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門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇一
立契約書人xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)xx(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本契約,,條件如下:
甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市xx路xx號(hào)的xxxx,,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。
(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬元,。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)xx萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,,不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),,乙方交付甲方xx萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清,。
雙方訂定20xx年xx月xx日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
(一)本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,,悉依乙方自便,,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭,。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市xx路xx號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租xx年,,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,,仍得請(qǐng)求賠償。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
xxxx年xx月xx日
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇二
身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號(hào)碼:________________
甲,、乙,、兩方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,如乙方繼續(xù)租憑門面,甲方并將解除和欣橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)租賃合同,,由乙方與欣橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)按合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二,、甲方已簽訂了租賃合同,,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,,甲方剩余租期為_______月,,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付租憑費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,,(大寫:_______),。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)。
九,、本合同一式二份,,二方各執(zhí)一份,自二方簽字之日起生效,。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇三
轉(zhuǎn)租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
受讓方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
出租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
身份證號(hào):___________________
通訊地址:___________________
聯(lián)系方式:___________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1,、轉(zhuǎn)租門面位于________________________,建筑面積______平方米,,丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表示同意,。
2、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后,,甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除,。
1,、丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,,即自______年______月______日起______年______月______日止,,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月,,門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元,,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
2,、門面轉(zhuǎn)租乙方后,,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
1,、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有,。
2、轉(zhuǎn)租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有,。
3、乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元,。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,(大寫:______),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
1,、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。
2,、門面交接時(shí),,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。
3,、辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,,按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,,交接完畢后,,甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。
4,、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí),,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,,應(yīng)該按時(shí)交付門面,,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)______元/天,;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí),,乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi),,和按上述約定追償違約金,。
2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi),。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),,甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)×_____元/天。
如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi),,則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。
本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議,,可先由合同三方協(xié)商處理,;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì),通過仲裁程序解決,。
1,、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件,是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分,,具有法律效力,。
2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效,。一式三份,,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇四
立契約書人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)______(以下簡(jiǎn)稱乙方),,雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,,條件如下:
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落____市__路__號(hào)的________,,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。
(二)上列生財(cái)器具,,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,,增減給付現(xiàn)金,。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,,不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三,、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),,乙方交付甲方__萬元;其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清。
四,、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定________年__月__日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五,、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,,悉依乙方自便,,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭,。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市__路__號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年,,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六,、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償,。
七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),,并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八,、本契約一式四份,,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
________年 __月 __日
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):
頂讓方(乙方):身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就本店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)有甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪的裝修、廚具,、餐具,、等設(shè)備,全部歸還乙方所有,。
四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
五,、轉(zhuǎn)讓金應(yīng)在乙方接手時(shí)一次性付完,,轉(zhuǎn)讓金額為180000萬(壹拾捌萬元整)。
六,、甲方應(yīng)該配合乙方辦理房屋租賃合同變更等相關(guān)手續(xù),。
七、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇六
立契約書人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)______(以下簡(jiǎn)稱乙方),,雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,,條件如下:
:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,,坐落 ____市 __路 __號(hào)的________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng),。
(一) 興國(guó)商行全部生財(cái)器具,,存貨作價(jià)為人民幣 ____萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格,。
(二) 上列生財(cái)器具,,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,,增減給付現(xiàn)金,。
(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì) __萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,,不另計(jì)價(jià),。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)),。
:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方 __萬元;其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清,。
:雙方訂定 ________年 __月 __日為點(diǎn)交日期,,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
(一) 本件點(diǎn)交以前,,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),,概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人,。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用、房租,、員工薪資亦同,。
(二) 商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,,悉依乙方自便,,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),,不得借故推辭,。
(三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 ____市 __路 __號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,,與乙方另行換立租約 ,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,,致乙方受害時(shí),,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
:任何一方違反本契所列各條情形之一,,即視違約論,,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,,愿將已付款項(xiàng),,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,,仍得請(qǐng)求賠償。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
________年 __月 __日
存證信函第 號(hào)
聲明人:
負(fù)責(zé)人:
營(yíng)業(yè)所:
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇七
一,、門面房轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:電話:
乙方(受讓方)身份證號(hào)碼:電話:
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,,依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,。
第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__.甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日,,乙方一次性付清所有款項(xiàng),,甲方出具收據(jù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方,。合同訂立后,,甲方將門面正式移交,門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。
甲方與房東的租賃合同到__為之,,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商,。
乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),,依法辦理相關(guān)證照。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),,安全用水用電,,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修,由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東,。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向___法院起訴。
第六條其它事項(xiàng)
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,,單獨(dú)成立,,其它合同不對(duì)本合同具有約束力。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
二,、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號(hào)碼:
住址:
受讓方(乙方)____身份證號(hào)碼:
住址:
出租方(丙方)____身份證號(hào)碼:
住址:
依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面房
1,、轉(zhuǎn)讓門面房位于__,,建筑面積__平方米;
2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方同意,。
3,、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二,、租金的結(jié)算與支付
1,、丙方與甲方原租賃合同,約定的'租賃期間為__年,,即自__年__月__日起__年__月__日止,,月租金為__元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為__月,。
2,、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬
1,、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3,、乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),,向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整,,上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、交接條件及方式
1、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接,,向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。
2、辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,。
3,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任
1、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,。甲方逾期交付門面時(shí),,按如下方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金。
2,、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)__元/天,。
3,、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),,并不得一房多租,。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償甲、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2.
八,、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭(zhēng)議提交__仲裁,,通過仲裁程序解決。
九,、其它規(guī)定
原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,三方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:丙方:
簽約時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):
身份證號(hào)碼:
甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方同意將自己位于x省x縣x街x店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為x平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。
四,、乙方在x年xx月xx日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣?元整(大寫:人民幣x元整)
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):?
乙方(簽章):
聯(lián)系電話:?
聯(lián)系電話:
日期:x年xx月xx日
日期:x年xx月xx日
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方)身份證號(hào)碼:電話:
乙方(受讓方)身份證號(hào)碼:電話:
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,,依照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,。
第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
第二條合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__.甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日,,乙方一次性付清所有款項(xiàng),,甲方出具收據(jù)。
第三條權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方,。合同訂立后,,甲方將門面正式移交,門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。
甲方與房東的租賃合同到__為之,,到期后,,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),,依法辦理相關(guān)證照,。
第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修,由乙方負(fù)責(zé),。租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東,。
第五條爭(zhēng)議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向___法院起訴,。
第六條其它事項(xiàng)
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,,其它合同不對(duì)本合同具有約束力,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起,,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
二,、門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號(hào)碼:
住址:
受讓方(乙方)____身份證號(hào)碼:
住址:
出租方(丙方)____身份證號(hào)碼:
住址:
依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面房
1,、轉(zhuǎn)讓門面房位于__,,建筑面積__平方米;
2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方同意,。
3,、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二、租金的結(jié)算與支付
1,、丙方與甲方原租賃合同,,約定的租賃期間為__年,即自__年__月__日起__年__月__日止,,月租金為__元人民幣,,現(xiàn)甲方剩余租期為__月。
2,、門面轉(zhuǎn)讓乙方后,,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1,、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
3,、乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi),,向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元整,,上述費(fèi)用已包括第3條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用,。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、交接條件及方式
1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門面交接,向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。
2,、辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,。
3,、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任
1,、甲方保證該門面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,。甲方逾期交付門面時(shí),,按如下方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金。
2,、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的'門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按如下方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)__元/天,。
3,、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,,享有門面的出租權(quán),并不得一房多租,。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償甲,、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2.
八,、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交__仲裁,,通過仲裁程序解決,。
九、其它規(guī)定
原門面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,,具有法律效力。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,,三方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:丙方:
簽約時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇十
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就門面轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,,并共同遵守:
第一條甲方于20_年_月30日前將位于________________門面(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該門面產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__________,月租為__________人民幣,。門面交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有。
第三條門面現(xiàn)有裝修,,裝飾,,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
第五條該門面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該門面所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓門面,,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈亻T面,按甲不按時(shí)交付門面承擔(dān)違約職責(zé),。
第七條遇國(guó)家征用拆遷門面,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條本合同一式二份,,自簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式篇十一
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,,依照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,。
第一條 甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房,轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__,,甲方預(yù)付給房東的租金__,合計(jì)__.甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是__至__.合同簽訂日,,乙方一次性付清所有款項(xiàng),,甲方出具收據(jù)。
第三條 權(quán)利和義務(wù)
甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方,。合同訂立后,,甲方將門面正式移交,門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,。
甲方與房東的租賃合同到__為之,,到期后,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。
乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng),,依法辦理相關(guān)證照,。
第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電,,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整,。租賃期間,乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修,,由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:裝修可移動(dòng)部分,,乙方可帶走;不可移動(dòng)部分,,所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東,。
第五條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方可向___法院起訴,。
第六條 其它事項(xiàng)
本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,,其它合同不對(duì)本合同具有約束力,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力,。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期: