隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇一
受贈(zèng)人:________________
本人自愿立此合同,。
贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿,,在沒有任何外界干擾的`情況下,,決定將屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員:
1.________(受贈(zèng)人姓名):贈(zèng)與其坐落于________市________區(qū)________大街________號(hào)平房五間,,房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為::________________,。
2.________(受贈(zèng)人姓名):贈(zèng)與人其坐落于________市________區(qū)________街________弄________號(hào)________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)::________________。
3.________(受贈(zèng)人姓名):贈(zèng)與其本人珍藏的圖書,、字畫,、古董共________冊(幅、件),。清單附后,。
4.________(受贈(zèng)人姓名):贈(zèng)與其本人所創(chuàng)辦的________企業(yè)股份。
本人擁有該企業(yè)的股份共20萬股,,占該企業(yè)全部股份的18%,。
這些股份全部歸其所得。
本人所擔(dān)任的董事長一職,,由其擔(dān)任至屆滿,。
屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任,由董事會(huì)決定,。
以上條款,,在本人正式簽字并公證之后生效。
在本合同生效之后,,由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù),。
本人給予應(yīng)有的協(xié)助。
登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù),。
立合同人:
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇二
贈(zèng)與人(甲方):________,,身份證編號(hào):________ 。
受贈(zèng)人(乙方):________,,身份證編號(hào):________ ,。
甲方是乙方的____,為贈(zèng)與房屋,,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:
一,、甲方(系____關(guān)系)自愿將共有的坐落在
述房屋的全部所有權(quán),,并免遭任何第三人追索。
交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán),并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變
更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由____方負(fù)責(zé),。
四、其它約定事項(xiàng),;
五,、本合同公證后生效,,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本
合同發(fā)生爭議,,甲、乙雙方可以協(xié)商解決,,協(xié)商不一致時(shí),可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請仲
裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴,。
甲方(贈(zèng)與人)簽名:____
乙方(受贈(zèng)人)簽名:____
合同簽訂地點(diǎn):____
合同簽訂時(shí)間:____年____月____日
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇三
贈(zèng)與者_(dá)___________(以下簡稱甲方)
受贈(zèng)者_(dá)_____________(以下簡稱乙方)
雙方就定期性贈(zèng)與事宜締結(jié)契約如下,。常州律師為您提供免費(fèi)法律咨詢。
第一條 甲方提供乙方監(jiān)護(hù),、養(yǎng)育其子______________(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補(bǔ)助費(fèi),,于每年_______月底及_______底,無償贈(zèng)與人民幣各______________元整,。
第二條 前條定期贈(zèng)與期間,,自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條 乙,、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者,,甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈(zèng)與人(甲方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________
受贈(zèng)人(乙方):___________
住址:_____________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼:___________
_______年_______月_______日
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇四
原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可,,劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活,。劉老漢與劉某雖然簽訂了《xx市存量房買賣合同》,但該合同并未約定具體付款時(shí)間,,且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下,,劉老漢及其他子女在長達(dá)5年的時(shí)間內(nèi)并未提出異議;劉某實(shí)際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,“贈(zèng)與可以附義務(wù),。贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù),?!眲⒗蠞h與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,,因此,,簽訂的《xx市存量房買賣合同》名為買賣合同,,實(shí)際系附義務(wù)的贈(zèng)與合同,,合法有效,。
那么,,劉老漢能否行使撤銷權(quán)呢?
劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務(wù),請求撤銷雙方之間的贈(zèng)與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,受贈(zèng)人有下列三種情形之一的,,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,,當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí),,或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí),有責(zé)任提供證據(jù)加以證明,。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負(fù)有舉證責(zé)任,。但劉老漢未能提供證據(jù),,且還認(rèn)可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實(shí);之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾,,但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù)。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈(zèng)與合同沒有事實(shí)及法律依據(jù),,法院對其訴訟請求不予支持,。
原告張某、李某系夫妻,,生育有四個(gè)子女,。被告張丁系原告的四子,兩原告年事已高,需要人照料其生活起居等,。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活,、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔(dān)一切責(zé)任。兩原告在被告的多次勸說之下,,于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈(zèng)與被告并進(jìn)行了公證,。20xx年9月15日原告張某生病住院病危,被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告,。后因原告的醫(yī)療費(fèi)問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí),,在原告還未出院的情況下,被告不辭而別,。為此,,兩原告在精神上受到了極大的刺激,。由于被告未履行自己所作出的承諾,,兩原告認(rèn)為將房屋贈(zèng)與被告是重大失誤。為此,,原告向公證處,,請求依法撤銷所公證的'房產(chǎn)贈(zèng)與合同,被告立即返還原告所贈(zèng)的房屋產(chǎn)權(quán),。
本案雙方爭議的焦點(diǎn)是:贈(zèng)與合同公證可否撤銷?
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,,本案的被告在得知原告生病住院后,專門趕回探望原告;應(yīng)當(dāng)說被告在原告的幾個(gè)子女中是最盡義務(wù)的,,并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居,。兩原告對被告所作出的贈(zèng)與行為,是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的,,并且該贈(zèng)與行為經(jīng)過了公證,。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前不得撤銷贈(zèng)與合同,因?yàn)橛喠⒌暮贤?jīng)過公證,,表明雙方當(dāng)事人對簽訂和履行合同是認(rèn)真嚴(yán)肅的,,對贈(zèng)與人來說,有充分的時(shí)間和條件,,來決定是否簽訂和履行該合同,,不存在考慮不周,,或情緒沖動(dòng)等原因。從公證的效力來說,,合同經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)的公證,。所以,這種贈(zèng)與合同公證不得撤銷,。這對于嚴(yán)肅國家公證機(jī)關(guān)的公證力,,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,保證財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對穩(wěn)定是必要的,。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,,兩原告與被告所簽訂的贈(zèng)與合同是附義務(wù)的贈(zèng)與合同;該贈(zèng)與合同經(jīng)過了公證,經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得進(jìn)行任意撤銷,,贈(zèng)與人要行使撤銷權(quán),,須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,只要具備了法定的撤銷事由,,贈(zèng)與人即可以撤銷贈(zèng)與合同,。由于本案的贈(zèng)與合同系附義務(wù)的贈(zèng)與合同,被告對原告有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有履行,,并且被告沒有忠實(shí)地履行贈(zèng)與合同所附的義務(wù),。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定,原告申請撤銷對被告的贈(zèng)與合同的事由符合法律規(guī)定的贈(zèng)與合同撤銷的法定事由,。因此,,原告的申請予以撤銷,是合適的,。
我們認(rèn)為本案中所涉及的贈(zèng)與合同經(jīng)過公證程序,,故當(dāng)事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件,,只要具備了法定事由,,贈(zèng)與人即享有撤銷權(quán)。被告不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),,符合《合同法》第192條第1款第3項(xiàng)的規(guī)定,,屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。原告要求解除公證贈(zèng)與合同的請求,,符合法律之規(guī)定,,應(yīng)當(dāng)予以支持。
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇五
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系,。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購買了位于長春市綠園區(qū)________小區(qū)__棟____室房屋一處,,建筑面積為98.96平方米,總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫:__________整),系私有產(chǎn)權(quán),,房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下,。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,雙方需共同遵守以下條款:
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用,,又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,,為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,婚姻能夠和睦,,更好的對贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,,贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋,并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人,。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與,。
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán),;
受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用,;
受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān),;
受贈(zèng)人對該房屋有自由裝修,、合理支配的權(quán)利;
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù),;
如贈(zèng)與人逝世,,該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
受贈(zèng)人有下列情形之一的,,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:
1,、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
2,、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,,對贈(zèng)與人有虐待,、遺棄,、辱罵等行為的;
受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的,;
6,、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的,;
本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時(shí),任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),,任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效,。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請____,、____為其進(jìn)行見證,并系自愿簽訂,。本合同一式三份,,由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛,,雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人(簽字,、蓋章,、電話)見證人(簽字蓋章)
受贈(zèng)人(簽字、蓋章,、電話)
簽訂地點(diǎn):長春市
簽訂時(shí)間:2 0 xx年9月1 2日
(后附雙方身份證,、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇六
受贈(zèng)人為法人或其他組織的:
受贈(zèng)人:____________(以下簡稱乙方)住所:____________
負(fù)責(zé)人:____________職務(wù):____________
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定,,雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條 不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于:__________________.
其他自然情況,,如面積、戶型,、建筑時(shí)間等等:_______________.
第二條 贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈(zèng)與人的權(quán)利
3,、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷贈(zèng)與:
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;
(2)不履行對贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù),。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)
1,、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈(zèng)與中,,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的,,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
第三條 受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利
本合同生效后,乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)
1,、若贈(zèng)與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù),。
2,、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí),乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn),。
第四條 贈(zèng)與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。兩份文本具有同等法律效力,。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
簽約時(shí)間:____________
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇七
甲方(贈(zèng)與人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
乙方(受贈(zèng)人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
甲、乙雙方為父子關(guān)系,,由于乙方經(jīng)濟(jì)條件有限,,甲方愿將甲方出資自建的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)坐落于深圳市,,建筑面積平方米,;
(二)房屋四至范圍:;
(三)房屋性質(zhì)為集體土地上自建房屋,。
第二條:經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條:甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),,在雙方簽訂本合同后,,該贈(zèng)與行為不可撤銷,受法律保護(hù),。
第四條:本協(xié)議甲,、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人):
乙方(受贈(zèng)人):
年月日
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇八
乙方(受贈(zèng)人):_________________
甲方乙方系父母與兒子關(guān)系,。甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,,并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有,,乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn),。
該房產(chǎn)具體狀況如下:
(一)該房產(chǎn)位于,建筑面積______平方米,。
(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為____________,。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細(xì)圖紙。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓,。
該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人,。
該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。
第二條:此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付,。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同,,辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條:乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售,。
第四條:本合同簽訂時(shí),,乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿,,甲方實(shí)際出資以乙方名義購買的該套商鋪是甲方對乙方的一人贈(zèng)與,,并不贈(zèng)與乙方的妻子。
第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該商鋪的權(quán)利,。乙方未經(jīng)甲方允許出售該商鋪,,甲方有權(quán)索要乙方出售該商鋪時(shí)的所有房款。
第六條:本合同自簽字之日起生效,。合同一式2份,,甲乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力,。
附件:
1,、購房繳費(fèi)單據(jù)(復(fù)印件有效)
2、房屋買賣合同書(復(fù)印件有效)
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
簽約日期:_________________
房屋贈(zèng)與的合同有效嗎篇九
贈(zèng)與人:(以下簡稱甲方)
住所:
有效證件號(hào)碼:
受贈(zèng)人:(以下簡稱乙方)
住所:
有效證件號(hào)碼:
受贈(zèng)人為法人或其他組織的:
受贈(zèng)人:(以下簡稱乙方)
住所:
負(fù)責(zé)人:
職務(wù):
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方,。按照有關(guān)法律規(guī)定,,雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下:
第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于:_______。
其他自然情況,,如面積,、戶型、建筑時(shí)間等等:____________________,。
第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)
(一)贈(zèng)與人的權(quán)利
3,、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷贈(zèng)與:
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;
(2)不履行對贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù),。
(二)贈(zèng)與人的義務(wù)
1,、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2,、附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;
3,、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的,,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)
(一)受贈(zèng)人的權(quán)利
本合同生效后,乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),。
(二)受贈(zèng)人的義務(wù)
1,、若贈(zèng)與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù),。
2,、甲方依合同約定撤銷贈(zèng)與時(shí),乙方應(yīng)向甲方返還不動(dòng)產(chǎn),。
第四條贈(zèng)與標(biāo)的登記
甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
第五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。兩份文本具有同等法律效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約時(shí)間: