現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０澹瑑H供參考,，希望能夠幫助到大家。
住房裝修合同版篇一
甲方(定作人)：
電話：
乙方(承攬人)：
電話：
鑒于：
1,、甲方位于xxx房屋需要進(jìn)行裝修,。
2、乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負(fù)責(zé)人,，乙方擁有房屋裝修所需的設(shè)備和人員,，乙方及其雇用的施工人員均具有相應(yīng)資質(zhì)且熟知房屋裝修工作相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。
3,、乙方愿意為甲方裝修上述房屋,，甲方表示同意。
甲乙雙方就乙方為甲方裝修xxx房屋相關(guān)事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資雙方共同遵守。
1.1門廳,、餐廳,、客廳、臥室,、廚房及衛(wèi)生間的地磚鋪設(shè),。本項(xiàng)造價約為：xx元。
1.2廚房及衛(wèi)生間的墻磚鋪設(shè),。本項(xiàng)造價約為：xx元,。
1.3電路改造。本項(xiàng)造價約為：xx元,。
1.4安供水管路改造,。 本項(xiàng)造價約為：xx元。
1.5材料搬運(yùn)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)共計：xx元,。
以上1.1至1.5項(xiàng)預(yù)算總價款：xx元,，完工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。
1.6變更施工項(xiàng)目須經(jīng)雙方書面認(rèn)可,，變更部分的價款按發(fā)生變更時雙方書面認(rèn)可的價款結(jié)算,。
1.7上述造價包括人工費(fèi)、管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)和乙方供料的材料費(fèi)等裝修所需的各項(xiàng)費(fèi)用,，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費(fèi)用,。
2.1乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。
2.2甲方提供的材料為：
2.2.1門廳,、餐廳、客廳,、臥室,、廚房及衛(wèi)生間的所用的地磚、墻磚,。
2.2.2套裝門,。
2.2.3插座、開關(guān),。
2.2.4衛(wèi)生潔具,。
2.3材料責(zé)任承擔(dān)
3.1裝修工期xx個日歷日;開工日期20xx年xx月xx日，竣工日期20xx年xx月xx日,。
3.2乙方應(yīng)服從甲方安排,，與其他項(xiàng)目裝修人員協(xié)調(diào)配合，避免產(chǎn)生進(jìn)度,、場地,、工序銜接等方面的沖突。
4.1為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，清除影響施工的障礙物;以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”,。
4.2 提供施工期間的水源,、電源。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與物管之間的關(guān)系,。
4.4負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理裝修審批手續(xù),。因甲方未履行此項(xiàng)義務(wù)而造成的損失由甲方承擔(dān)。
4.5參與對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場,、工程竣工的驗(yàn)收,。
4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料,。
4.7甲方不得損壞給排水、供電,、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施,，不得損壞他人的房屋及物品,。
4.8按合同約定按時支付工程款。
5.1按合同約定的項(xiàng)目施工,，施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證裝修質(zhì)量,，按期完工,。
5.3保護(hù)好房屋原有的門窗、管道,、電線,、燈具等設(shè)施設(shè)備;不得損壞給排水、供電,、供氣,、消防、通訊等公共設(shè)施;不得損壞他人的房屋及物品,。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
5.4裝修施工的時間和出入小區(qū)的手續(xù)應(yīng)遵守物管的規(guī)定執(zhí)行,。
5.5應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。如發(fā)生安全事故,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的,，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.7乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得野蠻施工,、偷工減料,、粗制濫造;乙方提供的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。
5.8裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按照物管指定的位臵、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn),。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝修而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。因違反規(guī)定造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
6.1.1工程量變化和設(shè)計變更;
6.1.2不可抗力;
6.1.3甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工;
6.1.4甲方同意工期順延的其他情況,。
6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
6.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
7.1工程質(zhì)量
7.1.1乙方必須按照國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工。
7.1.2乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
7.1.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
8.1.1水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收;
8.1.2油漆、面層涂料施工前的驗(yàn)收;
8.1.3竣工驗(yàn)收,。
8.2乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后,，未按時參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。
8.3保修
在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。
9.1雙方約定按下列方式支付工程款：
9.1.1本合同簽訂后，預(yù)付xx元,。開工當(dāng)日,，甲方支付預(yù)付款xx元。
9.1.2完成50%的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi),，甲方支付預(yù)付款xx元,。
9.1.3完成全部的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款xx元,。
9.1.4竣工驗(yàn)收(物管驗(yàn)收)后三日內(nèi),，雙方結(jié)算，結(jié)算后二日內(nèi),，甲方支付剩余工程款,。
9.2甲方付款后，乙方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)金額的收據(jù),。
9.3甲方只向乙方或持有乙方書面授權(quán)的人員支付工程款，其他人員無權(quán)向甲方索要工程款,。
10.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價20%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,。
10.2甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。
10.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間,，甲方付款期限順延,。
10.4由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴,。
12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
共同簽訂時間：
共同簽訂地點(diǎn)：
住房裝修合同版篇二
委托方(甲方)承接方(乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。
一,、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三,、工程項(xiàng)目：
1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚,，要求平整。
2,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。
四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)施工,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。
六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
住房裝修合同版篇三
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、工程地點(diǎn)：正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)
2,、工程承包方式：包工包料
3、工程期限60天
4,、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日
5,、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）壹拾捌萬柒仟陸佰元整,。首付貳萬元整,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
6,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。
8,、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
10、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
裝修合同范本
裝修合同范本
陜西租賃住房合同范本
單位住房借款合同范本
住房公積金借款合同范本
住房租賃合同范本
住房房屋租賃合同范本
住房買賣合同范本
店面裝修合同范本
裝修員工合同范本
住房裝修合同版篇四
甲方(發(fā)包方)：
身份證號碼：
乙方(承包方)：
身份證號碼：
雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。如下：
一,、工程項(xiàng)目：
1、三個房間(兩臥室,、一客廳,，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗;客廳,、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板。
3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服)。
5,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。
二,、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。
四、施工期限：
x年xx月xx日至x年xx月xx日,，如不能按期完成,，每天將處罰金五十圓。
五,、工程造價：
材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
六,、付款方式：
工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。
七、其它問題：
裝修項(xiàng)目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
住房裝修合同版篇五
裝 修 人 ： (以下簡稱甲方)
裝飾裝修企業(yè)：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、裝飾施工項(xiàng)目
1,、裝飾工程地點(diǎn)：。
2,、房屋結(jié)構(gòu)：,。
3、裝飾施工內(nèi)容
4,、 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
(1) 乙方包工,、包料(詳見附表第 5：裝修企業(yè)提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3) 乙方包工、甲方包料,，即清包工(詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
二、工程期限
工程期限 天,，開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日。
出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn),，工程相應(yīng)順延：
(1) 不可抗力;
(2) 發(fā)包人同意順延的其他情況,。 如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整,。
三,、工程造價及付款方式
1、工程總造價：(大寫)：,，(小寫元,， 其中含：設(shè)計費(fèi) 元，管理費(fèi) 元,，稅金 元,。
2、家庭居室裝飾裝修工程報價單),。
(1)木工進(jìn)場前,，支付總價款40%，計;
(2)油漆工進(jìn)場前,，支付總價款17%,，計;
(3)余款3%，計 包清工工程,，開工前工程款一次付清,。
凡因工程量變化,、設(shè)計方案等原因調(diào)整工程造價的，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清,。
四,、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1,、甲方提供的材料,、設(shè)備見附表 4：
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則由 此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題,、乙方不承擔(dān)責(zé)任,。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計劃 及供應(yīng)到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字,，并由乙方負(fù)責(zé)保管,。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償,。
2,、乙方采購的材料、設(shè)備見附表 5： 凡由乙方采購的材料,、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量相符,，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料,。 乙方采購的材料,、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采 購的材料,、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
五、工程變更
1,、 施工過程中甲方提出修改設(shè)計及增減工程項(xiàng)目時,，須提前與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更 單，明確變更的價款,、工期后方能進(jìn)行調(diào)整,，由此引起增減費(fèi)用、工程變動,，應(yīng)在油漆工程進(jìn) 場前按付款比例付款,。(見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
2,、 凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負(fù)，給乙 方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。
六、施工安全
1,、 甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和 有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2,、 乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作 規(guī)范》，確保施工安全,。
3,、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范,， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟(jì)損失。
4,、 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承 擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
七,、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算
1,、 工程質(zhì)量按 20xx 年 1 月 10 日發(fā)布的《江蘇省 db32/381—20xx 住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 執(zhí)行,，并按本合同約定履行。
2,、 甲,、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收 單(見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生,。
3,、 工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗(yàn)收,。甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收,， 填寫工程驗(yàn)收單(詳見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織 驗(yàn)收，需及時通知乙方,，另行確定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時間為竣工日期，并承擔(dān) 乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。
4,、 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單;附表 8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述 資料 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,，到期未提出異議,，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準(zhǔn)后的 3 日內(nèi)結(jié)清余款,。
5,、 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過的,，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和 其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。
6、 工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測 時，甲方應(yīng)當(dāng)在檢測前 15 日保持每日通風(fēng) 4 小時的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量 檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測,，檢測不合格的,，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
八,、工程保修
在正常作用條件下，工程保修期為二年,，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算,。
九、其它一般規(guī)定
（一）對甲方的規(guī)定：
1,、 甲方開工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門申報登記,，并告知鄰里，負(fù)責(zé)處理鄰 里關(guān)系,。
2,、甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底; 全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保 護(hù)措施。
3,、 向乙方提供施工需要的水,、電等施工條件，并說明使用注意事項(xiàng),。
4,、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù),。 未經(jīng)有權(quán)部門同意，乙方不得擅自拆改,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由,，此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
5,、 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后,，甲方仍堅持使 用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用和工程質(zhì)量等問題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延,。
6,、 負(fù)責(zé)提請有關(guān)部門做好安全、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
7,、 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時,，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
8,、 甲方指派 為代表,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理變更,、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù),。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見,、要求均應(yīng)通過甲方代表與乙方聯(lián)系。
（二）對乙方的規(guī)定：
1,、 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工,。
2、 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理,。
3,、 乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào),，代表乙方辦理變更,、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù),。
十,、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的 姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。
十一,、其它約定無,。
十二、違約責(zé)任
甲方引起 的其它原因等,，除工程日期得予順延外,，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失,。每停 工或誤工一天,，甲方應(yīng)按工程總造價的0.5‰賠償乙方損失。
甲方未按合同的約定付款,，每逾期一天,，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程,，甲方有權(quán)要求停工,，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
甲,、 乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決或請揚(yáng)州市裝飾行業(yè)協(xié)會、揚(yáng)州市工商 行政管理局行政調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解,。
雙方協(xié)商或調(diào)解不成的,，同意提交揚(yáng)州仲裁委員會仲裁。(當(dāng)事人如不同意提交仲裁的,， 則在以下空格中注明,，可依法向人民法院提起訴訟)
十四、附則
本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一分,，附件一份,，有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
年 月 日年 月 日
住房裝修合同版篇六
乙方（以下簡稱乙方）：_____________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米,。
1.3工程范圍,、內(nèi)容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。
2.1工程承包采取下列第________種方式
（1）乙方包工,、包全部材料（見附表三）,。
（2）乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）,。
（3）乙方包工,、甲方包全部材料（見附表三）
3.1工程造價采取下列第________種方式
（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）,、承包方式的情況下（見附表和圖紙）,，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整,。該造價為________________________.
（2）固定工程單價方式,，即固定附表報價單中工程項(xiàng)目的單價不變（見附表），按實(shí)際完成的工程項(xiàng)目實(shí)物量計算工程造價,。
（4）其他方式：________________________
3.2報價單應(yīng)參照《__________省家庭居室裝飾裝修工程參考價》,，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定,，作為本合同的附件,。
3.3報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制,，共同作為確定工程價款的根據(jù),。
4.1本工程的工期為________天（按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日,、假日和休息日在內(nèi)）,。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日,。
4.2施工期間,，乙方每天的施工時間為：
上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定,，工期應(yīng)當(dāng)順延：
（1）工程量增加或設(shè)計變更,，需要順延工期的；
（2）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,；
（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；
（4）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的,；
（5）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,；
（6）甲方同意工期順延的其他情況；
（7）不可抗力,。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,；
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
4.7其他約定：________________________
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
（2）甲方委托乙方設(shè)計,，乙方需提供施工圖紙一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,；
5.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn),；
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。
5.4圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的,，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé),；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé),。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間；
（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體；
（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果,；
（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。
上述所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,，包括屋蓋,、樓蓋、梁,、柱,、支撐、墻體,、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等,。
上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),，包括承重墻體,、立桿、柱,、框架柱,、支墩、樓板,、梁,、屋架、懸索等,。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的,，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)：
（1）搭建建筑物,、構(gòu)筑物,；
（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門,、窗,；
（3）拆改供暖管道和設(shè)施；
（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施,。
上述所列第（1）項(xiàng),、第（2）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),；第（3）項(xiàng)內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（4）項(xiàng)內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn),。
5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,；涉及改動衛(wèi)生間,、廚房間防水層的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗(yàn)要求,。
5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項(xiàng),，由甲方依法辦理審批和審核事項(xiàng)。
6.1甲方變更設(shè)計,，應(yīng)在所變更的項(xiàng)目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知,。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù),，作為工程造價的計算依據(jù),。
6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān),。
6.4由于設(shè)計變更,，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理,。
6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理建議,，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量,，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn),。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q,，甲方不予認(rèn)可,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
6.6對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更,，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果,，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅持進(jìn)行變更,，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔(dān),。
6.7其他約定：________________________
7.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量,、規(guī)格,、品種、品牌和質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。
7.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料,、設(shè)備的數(shù)量,、規(guī)格、品種,、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗(yàn)收,，由甲方確認(rèn)備案（見附表三）。甲方驗(yàn)收材料后,，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠,。
7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7.4甲,、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告,。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測,，檢測費(fèi)用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用由材料提供方承擔(dān),。
7.6其他約定：________________________
8.1本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項(xiàng)執(zhí)行
8.3在竣工驗(yàn)收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定,。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付,。經(jīng)鑒定,，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),；工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
8.4雙方約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。
8.5其他約定________________________
9.1工程竣工后,，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收由雙方確定的相應(yīng)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,。檢測費(fèi)用由甲方預(yù)付,。
9.3工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行,。甲方自接到驗(yàn)收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方另定驗(yàn)收日期,。
9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測合格的,，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測不合格的,，甲,、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗(yàn)收,；整改費(fèi)用和檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),，屬甲方責(zé)任，工期順延,，屬乙方責(zé)任,，工期不順延。
9.5工程竣工后,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù),，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后,，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。
9.7乙方不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具,；不得使用苯,、工業(yè)苯、石油苯,、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑,；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑,；裝修中必須采用a類無機(jī)非金屬建筑材料,、裝修材料、e1類人造木板及飾面人造木板,。
9.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品,，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收
（1）材料驗(yàn)收,；
（2）隱蔽工程驗(yàn)收和中期工程驗(yàn)收,；
（3）竣工驗(yàn)收；
10.2材料驗(yàn)收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行,。
10.3甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的項(xiàng)目有：水,、電線路工程（封閉前）,；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）,；門,、窗工程（油漆前）；細(xì)木工程（油漆前）,。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的,，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場,，則視為甲方驗(yàn)收通過,。
10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。竣工驗(yàn)收后填寫工程驗(yàn)收單（見附表六）,。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全；
10.7其他約定________________________
11.1本工程驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單；
11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
（1）本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年,。
（2）其他約定：________________________
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
（1）分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進(jìn)度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗(yàn)收合格支付工程總造價的________%
上述工程進(jìn)度過半,，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成,，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成。
（2）其他方式：________________________
12.2工程款支付后,，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證,。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。
14.2甲方提供施工的水源、電源,，保證滿足施工需要,；
14.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,；
14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度；
14.6甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定,，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修,。
14.7甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修,，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞,、拆除連接陽臺門窗的墻體,、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗,，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇,；不得要求乙方任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房,、廁所的地面防水層以及水,、暖、電,、煤氣等配套設(shè)施,；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,；
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施,。
14.13其他約定：________________________
15.1乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計圖紙進(jìn)行審核,。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內(nèi)容的,，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前,，不得施工相關(guān)內(nèi)容,。對圖紙中存在涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準(zhǔn)和審核手續(xù),，并向甲方說明,，在甲方取得批準(zhǔn)和審核手續(xù)前，乙方不得施工,。
甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的,，甲方無權(quán)要求乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任
15.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。
15.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員,、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),。
15.6保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。
15.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
15.8負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
15.9甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
15.10未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程,。
15.11因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到合法的指定地點(diǎn).
15.12其他約定：________________________
16.3未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)；
16.5由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。
16.6對工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的部位,，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任,。
16.7對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤,，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任,。16.8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款,；甲方對不達(dá)標(biāo)也有責(zé)任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例,。
17.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，按下列第________種方式解決：
（1）向________________人民法院起訴,，
（2）向________________仲裁委員會仲裁,。
住房裝修合同版篇七
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。
1.工程地址：
2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計：施工面積平方米,。
3.委托方式：
4.工程開工日期：年月日
5.工程竣工日期：年月日
工程總天數(shù)：天
(金額大寫)元,，詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》。
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價,。詳見本合同附件《裝飾工程材料決算清單》,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3.乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方在年月日應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的%即萬元;第二次付款于年月日,，甲方即付施工工費(fèi)的%即萬元,。剩余%尾款即萬元，待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充《裝飾工程項(xiàng)目變更表》,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2.由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的.,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。
5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
(2)指派(姓名)為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個月。
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
1.本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章,，簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括附件：裝飾工程材料決算清單)一式叁份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：
委托代理人：
電話：
簽約地址：
委托代理人：電話：簽約日期：
住房裝修合同版篇八
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的'有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、工程地點(diǎn)：正安縣鳳儀鎮(zhèn)山奇社區(qū)五小區(qū)
2、工程承包方式：包工包料
3,、工程期限 60天
4,、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日
5、雙方商定,，本工程的價款為人民幣（大寫）壹拾捌萬柒仟陸佰元整,。首付貳萬元整，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款,。
6,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。
8,、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失。
9,、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10,、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
住房裝修合同版篇九
承包方(以下簡稱乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1,、工程地點(diǎn):_________________________
2,、工程承包方式：____________________
3、工程期限：____________________天
5,、雙方商定,，本工程的價款為人民幣(大寫)__________元整。首付__________元整,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款,。
6、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。
7,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失的`,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失,。
9、一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
10、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
住房裝修合同版篇十
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：
一、工程概況及承包方式
1,、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：全包
4,、工程概況：建筑面積平方米
二,、工程裝修內(nèi)容
室內(nèi)棚面、墻面,、地面,、整體廚房、電氣等裝飾工程
三,、工程造價
工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);萬元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn),，工程量竣工以后審計為準(zhǔn))
四,、工程期限
工程開工日期年
工程竣工日期
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題外)屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。
六,、付款方式
七、雙方責(zé)任
1,、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用;設(shè)計要求：提供現(xiàn)場使用的水,、電位置：提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙：對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明：施工現(xiàn)場要平整。
2,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。
八、其他事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,。工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2,、本工程報價的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3,、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4,、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5,、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
6、合同一式兩份,，雙方簽字生效,，各持一份，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱：乙方單位名稱：(蓋公章)(蓋公章)
法人代表：法人代表：
住房裝修合同版篇十一
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
第一條工程概況
1．1工程地點(diǎn)：邯鄲市大名縣呈,。
1．2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方米,。
1．3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：115000元,，大寫（人民幣）：壹拾壹萬元整。其中：材料費(fèi)：60000元,，人工費(fèi)：
20000元,，管理費(fèi)：5000元，設(shè)計費(fèi)：3000元,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：20xx元，其他費(fèi)用：25000元,。
1．4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式,。
（1）乙方包工、包全部材料,。
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：
2．1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為20xx年9月10日，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。
2.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,，設(shè)計費(fèi)由甲方支付。
2．3施工圖紙雙方簽字后生效,。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
3．3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；
3．5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場,、工程竣工的驗(yàn)收,；
3．8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€,；
3．11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,，降低節(jié)能效果；
具及吊扇,；不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；
3．13未經(jīng)批準(zhǔn),，甲方不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品,。
3．14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4．3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,；
4．7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。
4．8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造；
4．9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全,；
第五條工程變更
5．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。
第六條材料的提供
6．3甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。
6．4除合同注明外,，五金（門鎖、拉手,、水龍頭等）,、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場,。
第七條工期延誤
7．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化和設(shè)計變更,；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工,；
（4）甲方同意工期順延的其他情況,。
7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,；
7．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8．1工程質(zhì)量
（1）乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。
（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％,，優(yōu)良率達(dá)到100%。
（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。
8．2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：
（2）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________
8．3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
（1）可向邯鄲市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心,。
（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。
第九條工程驗(yàn)收和保修
9．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
（1）水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收,；
（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收,；
9．2保修
（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（保修期為貳年）,。
（2）在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。
第十條工程款支付方式
10．1雙方約定按下列第二種方式支付工程款：
（2）完成80％的工程量之日后的10日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款90％的工程款,；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
10．2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
10．3雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng),。
10．4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金,?？⒐を?yàn)收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第十一條違約責(zé)任
11．1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價5%的違約金,；若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。
11．2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,。
11．3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金,。
11．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。
11．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十二條合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第2種方式解決：
12．1向_________仲裁委員會申請仲裁,；
12．2向人民法院起訴。
第十三條附則
13．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13．2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各持一份。
13．3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份,，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效,，三方各持一份。
13．4合同履行完后自動終止,。
13．6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。
第十四條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
住房裝修合同版篇十二
乙方：____________________________
為加強(qiáng)對居住物業(yè)的裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng),，達(dá)成如下約定，以共同遵守,。
第一條 住宅裝修的基本情況
1,、住宅建筑面積：____________平方米;結(jié)構(gòu)類型：_________________.
2、裝修施工期______天,，預(yù)計自____________年__________月________日至____________年__________月________日,。
第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,，以保障房屋安全,、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
1,、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位,、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等,。
2,、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期,，應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù),， 對無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動。
3,、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,，對涉及水、電,、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查,。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應(yīng)及時采取勸阻、警告,、發(fā)出書面整改通知等,。
對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處,。
4,、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,，應(yīng)采取相應(yīng)措施,，收回小區(qū)臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,，直至乙方改正,、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠,。
對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定,，向人民法院提起民事訴訟,。
第三條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,，接受甲方組織的宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工,。
1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備,、公共設(shè)施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕,。
2,、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺佩帶出入證,，人員有變動,，應(yīng)主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用,。
3,、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺,、安裝外置曬衣架,、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī),。防盜柵欄等,。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù),、賠償?shù)蓉?zé)任。
4,、施工期間應(yīng)采取有效措施,，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日,，不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的 施工,。
5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫,、亂劃,、亂畫，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,，并按規(guī)定時間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放,，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃,，保持公共部位清潔。
6,、施工人員須住宿的,，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證,。
7,、施工期間，必須掛牌施工,，接受相鄰業(yè)主,、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳,、電梯廳,、電梯、樓梯,、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施,。
8、施工完成后,，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料,、退還小區(qū)臨時出入證。
第四條 違約責(zé)任
1,、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。
甲方不履行管理職責(zé),，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償,。
2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的,，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可人民法院提起民事訴訟。
第六條 本協(xié)議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日,。
第七條 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案,。
