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生態(tài)園規(guī)劃設計方案篇一
項目名稱:**農(nóng)業(yè)生態(tài)園
項目地址:****
項目負責人:
******是農(nóng)業(yè)村,,山清水秀,遠離城市,、遠離工業(yè)污染,,南溪所處區(qū)域,屬長江河谷中亞熱帶濕潤季風氣候區(qū),,兼有南亞熱氣候屬性,。氣候條件是當今人們公認的最佳居住人文環(huán)境。氣候溫和,雨量適中,,自然條件得天獨厚,,是種養(yǎng)的最佳適生區(qū)。
生豬養(yǎng)殖,、水產(chǎn)養(yǎng)殖一直是我村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟收入的主要組成部分,,但是,生豬品種結構不合理,,品質(zhì)差,,飼養(yǎng)落后,一家一戶養(yǎng)殖,,規(guī)模效益差,,一直制約著我村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,,為了盡快適應養(yǎng)殖業(yè)的新形勢,,充分發(fā)揮我村養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢,打出特色牌,,我們經(jīng)過市場調(diào)研,、論證,擬招商投資興建農(nóng)業(yè)生態(tài)園,。
通過規(guī)劃論證休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園的可行性,,使其成為滿足市場需求,增加農(nóng)民收入,,促進觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展項目,。
主要從事生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖,、優(yōu)質(zhì)瓜果種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,,其中種植蔬菜,種植西瓜,,養(yǎng)殖良種豬,,養(yǎng)魚1等。農(nóng)業(yè)生態(tài)園以“果,、豬,、魚”立體農(nóng)業(yè)開發(fā)模式,在山上種植果樹,,樹下套種西瓜,,林內(nèi)養(yǎng)殖生豬,水面養(yǎng)殖魚,。
(一)交通便利,,區(qū)位條件良好
宜廬快速通道的修建,加強了與周邊城鎮(zhèn)的交通,。鄉(xiāng)村公路的完善,。
(二)市場前景:
豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品,,是我國人民最喜歡吃的傳統(tǒng)肉食品,市場需求大,。并且隨著社會的進步,,人民生活水平的提高,人們對肉蛋質(zhì)的需求逐漸增加,,同時對豬肉的品質(zhì)提出了更高的要求,。
近幾年,我國生豬生產(chǎn)發(fā)展較快,,縱觀整個生豬消費市場,,那些無公害的,瘦肉率高,,品質(zhì)好的豬市場十分緊俏,,出現(xiàn)供不應求的局面。目前以飼養(yǎng)三元雜交豬為代表的生豬飼養(yǎng)已成為生豬生產(chǎn)的亮點,。該項目將按“公司+農(nóng)戶”的方式運作,,按合同生產(chǎn),市場較為穩(wěn)定,。
大力發(fā)展無公害生豬養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖,,是落實菜籃子工程,發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè),,調(diào)整農(nóng)業(yè)結構,,保護生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措,對促進農(nóng)業(yè)增效,、農(nóng)民增收,,意義重大。
西瓜種植一直是我鄉(xiāng)主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),,也是我鄉(xiāng)的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),,具有很好的經(jīng)濟效益。優(yōu)質(zhì)梨肉質(zhì)細嫩,,特甜,,具有良好市場前景。
無公害蔬菜是當今人們關乎健康的主題,。我們著力于環(huán)境治理
圈舍夏季沖洗兩次,,每頭種豬日平均排糞水30公斤,育肥豬日平均排糞水15公斤,,建沼氣處理池,,糞池發(fā)酵,制成生物有機肥。俗稱農(nóng)家肥,,用于蔬菜及果園區(qū)處理,。養(yǎng)殖場遠離居民區(qū),自成體系,,經(jīng)過科學設計和建設,,合理利用,無環(huán)境污染符合國家環(huán)保要求,。
農(nóng)業(yè)生態(tài)園擬建于***村,,生態(tài)園主體工程建于***組
生態(tài)園計劃占地總面積300余畝,生豬欄舍占地200平方米,,辦公樓占地500平方米,,成立生豬養(yǎng)殖公司,園區(qū)建1個規(guī)模養(yǎng)殖示范場,,扶持規(guī)模養(yǎng)殖或百戶示范戶,,形成集飼養(yǎng)、飼料加工,、環(huán)境保護,、生豬繁殖多功能為一體的規(guī)范化生產(chǎn)示范基地,。
生態(tài)園采用生態(tài)園模式進行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn),,將農(nóng)業(yè)活動、自然風光,、科技示范,、休閑娛樂、環(huán)境保護等融為一體,,實現(xiàn)生態(tài)效益,、經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。以集觀賞,、娛樂,、休閑于一體的生態(tài)園區(qū),打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū),。
主要劃分為幾個功能板塊:養(yǎng)殖區(qū),、種植區(qū)、觀賞,、百果園,、觀賞小道1000米、百果園2500m2
蔬菜大篷前期300平*5個,,逐漸輻射整個村,;
修建觀賞小道,突出園林式風格,增加景觀性設置,;
果園:種植特色農(nóng)作物,,設置游客采摘項目,豐富園區(qū)產(chǎn)品類型,,集中展現(xiàn)當?shù)靥厣?/p>
綜上所述,,該項目的開發(fā)建設是可行的,是低風險,,高回報,、有一定影響力的項目。園區(qū)分期投入運營后,,可通過邊收益,、邊投入的方式,形成良性資本環(huán)鏈,。
項目實施單位不斷加強宣傳,,提高園區(qū)知名度,同時積極爭取納入縣級旅游規(guī)劃,,加強與周邊景區(qū)的合作,,共同開發(fā)壯大市場。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個平臺,。
因報告是建立在扎實的調(diào)研基礎上,,具有較強的前瞻性和可操作性。以此為基礎,,爭取得到銀行資金支持,,目前已經(jīng)開始啟動該項目。
生態(tài)園規(guī)劃設計方案篇二
(詳細信息需補充)
項目區(qū)地處xx鎮(zhèn)境內(nèi)111國道東側,,臨近新開發(fā)景區(qū)xx區(qū)行政中心通遼市,,交通便利。項目區(qū)占地面積200畝,,工程面積66681.2㎡,,地勢平坦,三面環(huán)林,,有著很大的農(nóng)林生態(tài)旅游開發(fā)潛力,,是打造旅游、休閑,、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)的勝地,。
開發(fā)中心思路是:依托xx旅游發(fā)展大環(huán)境(xx園景區(qū)開發(fā)),將項目區(qū)打造成為集果蔬種植,、休閑娛樂,、苗木花卉種植,、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)農(nóng)林體驗旅游,、大棚綠色果蔬采摘基地為一體的綜合性生態(tài)農(nóng)林示范園區(qū),,使外地客商能很快了解當?shù)剞r(nóng)林業(yè)生態(tài)環(huán)境。
利用人們希望回歸自然,,放松壓力的心理,,以南北結合的景觀和自然資源為依托,結合農(nóng)林生產(chǎn),、集旅游,、種植蔬果采摘體驗、休閑娛樂和旅游觀光等為一體的綜合開發(fā),,實現(xiàn)農(nóng),、林業(yè)與旅游的有機結合。利用國家級景區(qū)旅游資源和無污染的兩個資源優(yōu)勢,,帶動商業(yè),、飲食服務業(yè)的發(fā)展。
項目建設主題:(初擬親近大自然,,回歸大自然,,擁抱大自然。)
第一,,從當前社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢來看,,休閑旅游正處于高速發(fā)展的黃金階段。20xx年xx城鎮(zhèn)居民人均可支配收入已達到14480元,,從國際發(fā)展經(jīng)驗來看,,人均gdp 1 000~3 000美元,,是一個經(jīng)濟起飛國家發(fā)展的關鍵階段,。
這一階段是人們的消費結構發(fā)生重大變化的時期,人們告別了溫飽型向小康型過渡,,從基本的以衣,、食為主的消費轉向了住、行的消費,。消費結構不斷升級,,消費空間不斷放大,其中旅游已成為一大消費亮點,,這從黃金周涌動的人流可得以明證,。
從現(xiàn)在發(fā)達國家經(jīng)濟發(fā)展的歷程及當前我國北京、上海等城市消費結構來看,,人們的消費結構成將呈現(xiàn)高級化,,豐富化的特點,,旅游目的地由近郊轉向遠程,多集中于人文景觀豐富,、自然風景秀麗的景區(qū),。生態(tài)休閑旅游熱日趨上升,正是下大力氣發(fā)展生態(tài)旅游的好時機,。
第二,,消費者工作方式和生活方式的轉變,決定了生態(tài)休閑旅游需求呈現(xiàn)旺盛趨勢,。人們的工作節(jié)奏加快,,而且工作壓力大。若能給消費者提供一個休閑,、度假,、放松的好機會,相信前來旅游者必是“趨之若鶩”,。
第三,,低層次競爭的旅游消費市場決定了整體性生態(tài)休閑旅游開發(fā)項目的市場空間是相當廣闊的。當前許多地區(qū)的生態(tài)旅游項目普遍存在規(guī)劃起點較低,,旅游項目單一,,缺少系統(tǒng)的、全面的規(guī)劃和開發(fā),。
科學合理的統(tǒng)一規(guī)劃,,高起點,高標準建設綜合性的生態(tài)休閑旅游開發(fā)項目,,必能像鶴一樣立于雞群,,得到豐厚盈利、實現(xiàn)長足發(fā)展而立于不敗之地,。
第四,,交通條件和自然環(huán)境優(yōu)越,此謂“地利”,。項目區(qū)地處111國道側,,有服務區(qū),交通便利,,是通往珠日河牧場旅游區(qū)的必經(jīng)之路,,并毗鄰孝莊園景區(qū),旅游資源豐富自然條件十分優(yōu)越,,開發(fā)潛力非常巨大,。
(初擬)
項目規(guī)劃建設在xx鎮(zhèn)111國道東面總面積100畝。項目建設共有以下建設內(nèi)容:
1,、住宿和餐飲項目:建設莊園式住房,、旅游景觀房產(chǎn),,占地面積待定,建筑面積待定,。能接待各種會議,、旅客。假日閑暇,,或與友人相約,,或與家人團聚,漫步于青青石間,,清脆的鳥叫,、自然的綠樹掩映,必會讓游客為之感嘆而流連忘返,!在休憩中,,或品一杯綠茶,,或小酌暢飲,體會著生態(tài)田園風光,。
2,、娛樂休閑項目:項目區(qū)內(nèi)建設人工溫泉(有待商榷),、民族歌舞表演,,占地面積待定,;建設小水庫一個,設休閑垂釣區(qū);土地河溝沿線設“燒烤區(qū)”等。讓游客在拋卻煩惱,,體會生活樂趣的同時,,得到身心的鍛煉和裨益。
3,、撿拾采摘和綠色農(nóng)業(yè)項目:實行家禽放養(yǎng),,利用現(xiàn)有資源建立綠色農(nóng)業(yè)區(qū),。
一是讓游客親身感受撿拾、采摘的快樂,。
二是為游客提供由當?shù)靥厣木G色,、有機健康食品。
三是推廣無公害,、標準化大棚栽培技術,。
4,、農(nóng)業(yè)體驗項目(待商榷):利用一部分土地,,將土地化片,,并配備專業(yè)農(nóng)業(yè)技師,為愿意植杖耘耔的游客或學生及團體生態(tài)種植教育基地,,設立農(nóng)業(yè)種植展示區(qū),、自耕地。在專業(yè)農(nóng)業(yè)技師講解和指導下,,了解生態(tài)環(huán)保知識,,讓游客或孩子親近自然,親身體驗農(nóng)耕樂趣,。
5,、優(yōu)質(zhì)果園項目:劃分若干區(qū)塊種植特色水果,讓游客有花賞,,有果嘗,,實行果樹認種。
6,、環(huán)境綠化項目:根據(jù)項目區(qū)的地貌,,聘請園藝師對項目區(qū)進行全方位的綠化包裝,種植花草樹木,提高項目區(qū)的觀賞性,。
(構想)
計劃總投資900萬元,,分三年投資完成,其中前期100萬元(根據(jù)大棚建設資金推算詳細投資需大棚完工后核算),,公司投資300萬元,,后期招商引資600萬元。住宿和餐飲項目 100萬元,;娛樂休閑項目150萬元,;農(nóng)業(yè)體驗項目200萬元;優(yōu)質(zhì)果園項目50萬元,;環(huán)境綠化項目200萬元,;道路、水電等基礎設施 200萬元,。
(一)經(jīng)濟效益(理想化分析)
項目建成后,,按每年接納游客5萬人計算(需考察xx園景區(qū)實際客流量),收入實現(xiàn)500萬元,。同時帶動園區(qū)服務,、飲食、住宿,、農(nóng)林等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,,增強園區(qū)苗木、大棚蔬果發(fā)展后勁,,拉動連帶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,。(需大力拓展其他相關產(chǎn)業(yè))
(二)社會效益(宏觀分析)
項目建成后社會效益將十分顯著,對xx城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展實現(xiàn)了良好的開局,。首先從根本上改善了項目區(qū)基礎設施條件,,真正達到了企業(yè)盈利、農(nóng)民增收的目的,;其次是加快了第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,,拓展旗內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品的全國性銷售渠道;再是促進了農(nóng)民思想觀念更新,,為科左中旗旅游增添了新的景點和旅游接待設施,,增強了旅游接待能力,提高科左中旗的知名度和美譽度,。
(三)生態(tài)效益(宏觀分析)
項目建成后,,通過加強對周圍環(huán)境的管理力度,正確引導,、積極扶持,,不斷增加農(nóng)民群眾的環(huán)保意識;而且可美化當?shù)氐沫h(huán)境,增強保護生態(tài)環(huán)境的重要性意義,。
項目區(qū)選擇符合農(nóng)林生態(tài)綜合開發(fā)項目的要求,。所選項目區(qū)實施農(nóng)林綜合開發(fā),水土資源較好,,集中連片,,交通便利,,臨近景區(qū)和行政中心,,有較好的政治和經(jīng)濟開發(fā)環(huán)境。
生態(tài)園規(guī)劃設計方案篇三
詳細的調(diào)查與分析市場,,了解周邊環(huán)境與地理位置,,可見度服務設施,生產(chǎn)原料供給情況,。有無居民樓,、寫字樓、大型廠家以及所針對消費群體的消費能力,、飲食習慣,、喜好,了解周邊競爭對手的實力,、規(guī)模特點,。
必須親自去做初步確定。擬訂營業(yè)面積為500平方米,。必須有三通(水,、電、煤氣)并咨詢相關部門是否禁止建立餐廳,。
選好店址的同時,,根據(jù)對市場的分析調(diào)查,確定消費定位,。人均50元---60元,,特色以色天然食品、野生菌類為主打突出食品營養(yǎng)與養(yǎng)生的文化理念,。
建立客戶檔案與投訴處理小組,。建立詳細的客戶檔案,在節(jié)日,、生日或特殊的日子里,,發(fā)短信或打電話祝福、問候,。建立一個良好的客戶群體,。投訴意見處理小組。
第一時間處理投訴意見經(jīng)客戶一個滿意的結果,防止事態(tài)擴大或對企業(yè)形象的負面影響,,做到合理完美的處理顧客投訴意見,。
完善各項表格與制度,員工手冊,,廚房崗位責任制,,服務手冊,菜品標準制作單,,員工資料單,,庫存報表,月支出表,,外賣記錄表,,訂餐表,會員卡,,員工意見箱,。
前廳領班、廚房主要人員由自己人擔任,,其他人員由社會招聘,,前廳服務員由學校統(tǒng)一招聘,同時進行前期考核,、培訓,、菜譜定制、員工手冊與各項制度的學習,。
培訓員工:熟知企業(yè)文化,,完全遵守各項規(guī)章制度,工作流程,、崗位技能,、職業(yè)道德、儀容儀表要求,,以及十個習慣:
1.知道餐廳目標價值觀,,工作范圍。
2.使用姓氏稱呼客人,,增加親和力,,遇見客人需求財?shù)接H切的給予服務、熱情的迎送客人,。
3.任何時間地點以客人優(yōu)先,。
4.三輕、禮讓,、微笑,。
5.為滿足客人需求充分利用餐廳給予的權力,。
6.不斷提出餐廳的缺點完善服務與菜品質(zhì)量。
7.積極溝通不可有消極的情緒,。
8 處理好顧客投訴,。
9.遵守服務行業(yè)儀容儀表要求。
10.愛護餐廳公物,。前廳服務員加領班和11人,、傳菜2人、根據(jù)樓面分布增加/后廚13人(冷菜2人,、炒菜3人,、配菜3人、面點2人,、荷臺3人,、洗碗粗加工2人)人員工資控制在4.5萬/月以內(nèi),培訓到正常營業(yè)20天,。
確定營銷方案,制作廣告單頁,,網(wǎng)站,,廣告牌及商業(yè)廣告。
廚房設備,、前廳設備,、員工宿舍用具、廚房原料,、先了解市場,,多比較,根據(jù)整體定位合理采購設備,。裝修的同時,、廚房設備與宿舍用具到位。抓好設備采購的每個環(huán)節(jié):考察,、采購,、驗收、安裝,、調(diào)試安排管理人員,。
(10天)
試營業(yè)前進行員工的最后考核,采取優(yōu)勝劣汰的原則,。同時進行產(chǎn)品營銷(內(nèi)部營銷和外部營銷)
基本格局500平方米,,廚房150平方米(涼菜20平方米,面點20平方米,、粗加工10平方米,、熱菜100平方米)更衣室10平方米,、庫房33平方米、辦公室10平方米,、前廳300平方米,。(以每個餐位2平方米)可擺150個餐位,設雅間4個(隔斷為活動或可折裝式的,,方便會議接待,、生日聚會等。
裝修以復古,、原生態(tài),、時尚的完美結合,體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營理念與視覺識別效果,,以方便顧客,,方便操作、方便設備運行為原則,,每平方米裝修,、裝飾費300元----450元之間。20天完成,,燈光以暖色為基調(diào),。
工商、稅務,、消防,、環(huán)保、防疫站,、公安局,、宿舍租賃。
只有做好以上的準備,,餐飲企業(yè)才可以建立,,要不就是不完全的,不全面的,。只有做好這些工作,,不斷的發(fā)展,餐飲才會得到更大的完善,,進步,!