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土地租賃集體協(xié)議十篇一

出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：---村

出租方代表：

職務：

聯(lián)系電話：

承租方：陜西--有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務：

聯(lián)系電話：

為加快農業(yè)科技推廣,，發(fā)展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方,，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界，西至五隊田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自20? 年月日起至20年月日止,。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎價每畝每年人民幣--元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。

訂后五天內一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五,、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權,。

2,、對乙方的經營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性,、掠奪性經營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

5,、承租土地被依法征收,、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六,、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權,、產品處臵權和產品收益權。

2,、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設,，但不包括生產用房及水池,、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪,，不搞破壞性、掠奪性經營,。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務,。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。

6、在承租期內乙方可以轉租,，合同性質條款內容不變。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù),，轉租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內容，不得對抗本合同,，并進行合同變更。承(轉)租到期時,，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔,。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經營發(fā)生糾紛,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調解解決,，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預乙方生產經營活動,，給乙方造成損失的，應予

以賠償,。

4、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉租,，需經得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當經濟補償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關備案各一份,。

出租方(章)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?承租方(章)

村民委員會

法定代表人(簽字)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20年月日

簽訂地點：會議室

鑒證機關：(章)鑒證日期：

土地租賃集體協(xié)議十篇二

合同出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日,。

十,、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每______年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日,，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）______乙方（蓋章或簽字）______

土地租賃集體協(xié)議十篇三

簡單版土地租賃合同通用版出租方：_______________(以下簡稱甲方)承租方：_______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權利,、義務,，經雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則,，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

七,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,，與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為________年,，從________年____月____日至________年____月____日。

一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。十

三、爭議解決方式：_________十

四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十

五,、本合同自雙方簽字蓋x后生效,。十

六、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。甲方(蓋x)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簡單版土地租賃合同范本2出租人(甲方)：________________________承租人(乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條、租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_____號場地,，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,，庫房位置為_________________________________。

第二條,、租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年______個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________,。

第四條、保證金保證金屬于雙方約定事項,。自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、______________________________________________________________________________________________________,。乙方自行投保的范圍為：____________________________________________________________________________________________________________________________________。

第六條,、甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路,、停車場的管理;______________________________________________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_________%,。

第七條、乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的39;要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條、合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期____日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經甲方同意連續(xù)____日未開展經營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_______________________________________的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條,、其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。

第十條,、免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條,、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定。

第十二條,、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條,、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________________________________人民法院起訴。

第十四條,、其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋xx日起生效,。本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，均具有同等法律效力,。

土地租賃集體協(xié)議十篇四

出租方：____________________（簡稱甲方）

承租方：____________________（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

一、甲方將位于_________________,，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準,。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行_________________廠建設,，租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期______年,，即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至,。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元,，計人民幣______元。本合同簽字后,，乙方一次性交清一年租金______元，以后乙方應于每年______月______日按時繳納租金,，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金,。

五、甲方土地上的建筑物,、構筑物等附著物，由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。

六、雙方的權利和義務

1,、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意,，不得擅自轉讓和出租,。如確需轉讓和出租,，須經甲方批準。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權,，其使用權為乙方所有,。

3,、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要,。

4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

七,、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八,、本合同履行期間,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________（蓋章）

乙方：____________（蓋章）

土地租賃集體協(xié)議十篇五

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：

受讓人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于

________________________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠),，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝),。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》)。

第三條 本合同項下出讓宗地的用途為建設用地,。

第四條 出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人。

第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為70年,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第七條 受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

第三章 土地開發(fā)建設與利用

第八條 本合同簽訂后15日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。

第九條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權,。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《集體土地使用證》。

第十條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,。

第十一條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,。

第四章 土地使用權轉讓、出租,、抵押

第十二條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押和繼承。土地使用權的轉讓,、抵押及出租和繼承，不得違背國家法律,、法規(guī)的規(guī)定。 第十三條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,，土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格。

第十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準的,，受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權,，地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經濟補償,。也可由雙方協(xié)商一致進行處理。

第六章 不可抗力

第十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

第七章 違約責任

第十七條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同,，收回土地，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十八條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。非因國家法律,、法規(guī)調整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權,。否則，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第八章 其他約定

第十九條 原屬于焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商,，簽訂租賃或轉讓協(xié)議。出讓方全面配合,，協(xié)商不成的，不影響本合同的效力,。

第二十條 合同期間,，該宗土地依法轉為國有土地的,，出讓人應當無條件配合，并不再向受讓人收取任何費用,。

第九章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律,。

第二十二條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按提交淮南仲裁委員會仲裁,。

第十章 附則

第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續(xù)的,，由出讓方在本合同簽字后30日內報上級政府和相關部門,。

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商,，所簽補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃集體協(xié)議十篇六

乙方：____________

甲方現(xiàn)有房屋二間,，林地30畝，其中30畝和房租給乙方居住和耕種,，為保證明確雙方的權益，經甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議,，雙方應共同遵守。

一,、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費用等均由乙方自行負責,，甲方一概不管,。

二、乙方在租住期間,，必須維護,、看管好圍欄及樹木,，對破損的圍欄及時修理,，防止牲畜及人為對圍欄或樹木進行破壞,。

三,、乙方在租住期間不得做違法亂紀或損害甲方利益的事情,，否則甲方有權終止合同。

四,、乙方在租住期間發(fā)生火災,、爆炸,、人身傷害,、生病或死亡等一切事情均與甲方無害,，由乙方自行負責。

五,、如因乙方看管不當造成甲方圍欄、樹木,、房屋等損失的，由乙方按價對甲方進行賠償,。

六、承租費為5000元整,，由于乙方在租住期間要對樹地進行管理，所以甲方向乙方收取此費用,，而且每年甲方要向乙方支付5000元的管理費用做乙方對圍欄、房屋,、樹地的維護費,，此費用每半年支付一次,，分二次付清,。

七、甲方要按合同約定的日期及時將維護款付清,。

八、樹地圍欄自然破損時,，甲方要及時向乙方無償提供材料、機具,，以便乙方及時進行修補。

九,、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時,，雙方必須提前一個月告知對方，否則,，造成損失的由對方賠償給另一方,。

十、此合同一式三份,，甲、乙雙方及中間人各持一份,，自簽字之日起生效,，試用期為一年，如甲乙雙方無異議,，合同期滿可再進行續(xù)簽,。

十一、此合同自______年______月______日——______年______月______日止,。

甲方：______

乙方：______

中間人：______

______年______月______日

土地租賃集體協(xié)議十篇七

甲方：

乙方：

為了進一步發(fā)展壯大村集體經濟，維護村集體資產保值增值,，增強村集體為群眾辦事的物質保障,，現(xiàn)經雙方協(xié)商同意,，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農村合作經濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定,，結合本鄉(xiāng)村土地等資產承包管理實際情況,，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書。

甲方將把集體 畝土地(機動地,、紅棗園,、其他果園,、開墾地,、或元)給乙方承包 年,，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包,，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準,。地上附著物：紅棗樹 株、楊樹 棵,、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵,、其他 棵,。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準)

土地坐落位置：

東：

南：

西：

北：

乙方承包后,，不改變土地使用性質的前提下,，對承包地進行農業(yè)生產經營,，乙方不得從事非農業(yè)性生產經營,，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農村土地承包法》,、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元,，(大寫：國農村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經濟責任,。

1、乙方按照法律有關規(guī)定,，有土地使用、收益自行分配,、經營等權利。

2,、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費,。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的,，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限,，但延長期限不得超過1個月,，乙方在延期的1個月之內仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經營,，收回該土地的承包經營權并作為合同自動失效終止合同,。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內交納承包費,，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金,。

3,、乙方做好承包地上的附著物的管護工作,。在承包當年內需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗,，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽,，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用,，承包期限屆滿時無償交給甲方,。

4,、合同簽訂之日起乙方負責種植,、補栽紅棗樹,、施油渣、施農家肥,、嫁接,、修剪,、刷白灰,、樹底下堆土、環(huán)割,、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率,、嫁接,、修剪,、除草,、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治,，防止農業(yè)機械、牲畜,、人為損害,、要保證留出隔離帶的100%,。要保證對紅棗樹每年施肥,，保證紅棗地無雜草,，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署,。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金,。

5、乙方承包土地后,，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工,、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署,，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的,，村委會和村民小組不承擔責任。

6,、在合同期間,，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調整。

7,、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地,，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方,，從中給乙方適當給于當年農業(yè)生產損失的補償,，若土地征用事件發(fā)生農田閑空時發(fā)生,，不再給承租方支付損失,。同時合同自動解除。

8,、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農田水利基本設施,，必須爭得甲方的同意,、指導,。乙方自行增加的農田水利基本設施費用自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，合同期限屆滿時,，無損無缺的無償交付甲方,。

9,、合同期限屆滿時,，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù),、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價3賠償損失,。

10,、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī),，村委會安排的義務勞動，衛(wèi)生等集體活動,，不能發(fā)生非法宗教活動,，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益,。

11,、在合同期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉,。若發(fā)生此類現(xiàn)象,，乙方與第三方所簽訂的合同書無效,。并追究乙方的責任,，并收回土地的承包權。

12,、在合同期間，發(fā)生刮大風,、暴雪,、暴雨等自然災害,，棗樹受到損失的,，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作,。

13,、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等,，若使用上述激素類藥物經科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同,，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時,，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的,，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同,。

14,、如在合同期中,，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有,，不予退還,。

1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農業(yè)生產統(tǒng)一規(guī)劃的要求,，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農業(yè)生產,。

2,、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。

3,、在承包期間,，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作,，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經營,。

4,、在承包期內,，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。

1,、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款,，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。

2,、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款,，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同,。

新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理

1,、在承包期內,，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地,，若乙方在承包期內因特殊原因不能繼續(xù)承包經營,，向甲方提前3個月提出書面申請，并付清當年承包費,，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。

2,、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定,。

3、此合同經縣農經局鑒證之后,，雙方當事人簽字,、蓋章方可生效。

4,、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，鄉(xiāng)農村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農經站)保存一份，合同鑒證單位(農經局)保存一份,。

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃集體協(xié)議十篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細內容如下：

一、租賃土地位置及內容：

甲方出租的土地位于______________,。

二、租賃期限：

承包期限為：_______年,，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：_______;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元,，合同生效時支付剩余五年元,。

四、違約責任及違約金

3,、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4、如遇國家征占地時,，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方,、補償款歸乙方所有,，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當時情況商定,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：

乙方：

時間：

土地租賃集體協(xié)議十篇九

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家,、省,、市有關法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條在本合同生效之日起15天內,，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整,，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時,，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租,，抵押。如需轉租的,，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁,，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢,，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的,，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應的補償。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔,。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)____________

代表(簽字)_____________代表(簽字)____________

土地租賃集體協(xié)議十篇十

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙方為了謀求生活,、發(fā)展經營的需要,，經征詢甲方及所在村委會領導同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),，經過乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同,，以資共同遵守,，決不反悔,。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3,。0畝,，王登文1,。0畝,，王登華1。7畝,，王正才1,。5畝， 畝,、 畝,、 畝、 畝,。

2,、租金：根據(jù)土地租田交通情況,，經甲乙雙方商量決定,，每畝稻田的年租金為1500元起,，其中王躍4500元，王登文20xx元,，王登華3500元,，王正才2800元， 元,、 元。

第二條：付款方式與合同期限

1,、付款方式：租金交納方式是每年交一次,，一年一交,，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金,，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決,。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權監(jiān)督乙方在生產勞動中是否對田地,、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作,，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠,、方便,、舒適的工作環(huán)境,，但不擔當任何責任風險,。

2,、乙方的權利和義務：乙方自主經營,，有土地使用權,，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池,、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施,，以及其它相關的生產,、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方,，有義務保護好田地，做好安全生產工作,。乙方不能隨便轉租土地給他人使用,。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地,。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年,，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出,，在同等條件下（如價格等），甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人,，合同延期應以滿足乙方的要求為優(yōu)先,。

2,、合同簽定后一般不更改,，若需要更改或補充,，雙方可協(xié)商后決定,。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后,，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時,，田地的征撥費（指土地補償費,、安置補償費,、青苗補償費）歸甲方所有,。其余的補償（特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗,、大棚,、水管,、電纜、房屋、水池,、工棚、?？病⒌缆返纫磺性O施）歸乙方所有,。雙方按國家政策標準辦事,，不能有任何違反行為,。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力,，雙方不得違約，若有違約,，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少,、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份,，其中甲方每戶一份，乙方一份,，自簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

土地租賃集體協(xié)議十篇十一

乙方：_________

甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠,，轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至2030年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整,。

一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后,，租金貳年一付。

二,、 乙方使用期內，如國家需要使用土地,，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

三,、 雙方在承包期內，都要本著互相支持互惠互利的原則,，在協(xié)議執(zhí)行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有,，土地賠償權歸甲方所有，協(xié)議解除后,，雙方互不存在賠償,，在經營期間如一方違約,，應賠償另一方3倍的經濟損失,。

四、 在壹拾伍年期滿后,，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，如有異議，甲方有意對外轉租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,，如乙方不承租，三方應協(xié)商解決,。

五、 在合同期內甲乙雙方當事人如有變故,，可按《繼承法》決定當事人,，合同繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________