總結是對前段社會實踐活動進行全面回顧,、檢查的文種,，這決定了總結有很強的客觀性特征。優(yōu)秀的總結都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是小編精心整理的總結范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

物業(yè)財務工作總結十篇一

我叫x，現(xiàn)任公司財務部,，負責x物業(yè)財務管理工作,。一年來在公司領導的正確決策下，在全體員工的共同努力下做了一些工作,，距離公司領導的要求還有很大差距,，我決心認真總結工作中的經驗教訓，把半年來的工作表現(xiàn)和不足,，分幾個方面述職報告如下：

一,、自覺加強學習，努力適應工作

我是初次接觸物業(yè)管理工作,，對綜合管理員的職責任務不甚了解,，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習,，虛心求教釋惑,，不斷理清工作思路，總結工作方法,，現(xiàn)已基本勝任本職,。一方面，干中學,、學中干,，不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引,，依托工作崗位學習提高,，通過觀察、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,，較快地進入了工作情況。另一方面,，問書本,、問同事，不斷豐富知識掌握技巧,。在各級領導和同事的幫助指導下,，從不會到會,，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況,，找到了切入點,，把握住了工作重點和難點。

二,、心系本職工作,，認真履行職責

(一)耐心細致地做好財務工作。

自接手x管理處財務工作的一年來,，我認真核對上半年的財務賬簿,，理清財務關系，嚴格財務制度,，做好每一筆賬,，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。

一是做好每一筆進出賬,。對于每一筆進出賬,，我都根據財務的分類規(guī)則，分門別類記錄在案,，登記造冊。同時認真核對發(fā)票,、賬單,，搞好票據管理。

二是搞好每月例行對賬,。按照財務制度,，我細化當月收支情況，定期編制財務報表,，按公司的要求及時進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報,、錯報的情況,。

三是及時收繳服務費,。結合x的實際,，在進一步了解掌握服務費協(xié)議收繳辦法的基礎上,，我認真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，定期予以收繳、催收,，x年全年的服務費已全額到賬。

四是合理控制開支,。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當家理財。特別在經常性開支方面，嚴格把好采購關,、消耗關和監(jiān)督關，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化建議,。

(二)積極主動地搞好文案管理,。

半年來,，我主要從事辦公室的工作,，x的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：

一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄,，我認真搞好錄入和編排打印,，根據工作需要，制作表格文檔,，草擬報表等,。

二是檔案管理工作,。到管理處后,，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項經常性工作,，我采取平時維護和定期集中整理相結合的辦法,，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理,。

三,、主要經驗和收獲

在x工作半年來,，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經驗和收獲：

(一)只有擺正自己的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位

(二)只有主動融入集體，處理好各方面的關系,，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

(三)只有堅持原則落實制度,，認真理財管賬,，才能履行好財務職責

(四)只有樹立服務意識,，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好,。

四,、存在的不足

由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經驗,，x年的工作存在以下不足：

(二)食堂伙食開銷較大,，宏觀上把握容易，微觀上控制困難;

(三)綠化工作形勢嚴峻,，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫

五,、下步的打算

針對x年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作,，突出做好以下幾個方面：

(一)積極搞好與鴻亞公司,、業(yè)主之間的協(xié)調，進一步理順關系;

(二)加強業(yè)務知識的學習提高,，創(chuàng)新工作方法,，提高工作效益;

(三)管好財、理好賬,，控制好經常項目開支;

(四)想方設法管理好食堂,，處理好成本與伙食的關系;

(五)抓好小區(qū)綠化維護工作。

物業(yè)財務工作總結十篇二

一年以來,，個人工作經過不斷的認真探索,，經驗積累，自我學習,，自我總結,，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：

一是堅持學習,，提高了業(yè)務水平,。我于今年3月份再次報名參加了20xx年會計從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果,。平時也經常自購相關書籍,，自學業(yè)務知識，不斷充實自己的工作經驗和業(yè)務技能,，并學以致用,。通過堅持不懈的學習，在業(yè)務工作能力,、綜合分析能力,、協(xié)調辦事能力,、文字語言表達能力等方面，都有了一定提高,，較好的適應了工作的需要,。

二是加強了服務意識，端正了工作態(tài)度,。公司領導的言傳身教,，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉變,，個人感覺對我所從事的物業(yè)服務工作已漸入佳境,。面對個別無理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和,，耐心解釋說服,，起到了一名老員工良好的表率作用。

在過去的一年里,，我雖然能基本完成工作,，取得成績，但這與領導的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的,?？陀^冷靜的自我剖析，自身還存在很多不足之處：首先,，由于科學技術的快速發(fā)展,，我對現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還不是完全能駕馭；其次,，由于經常顧這頭沒顧到那頭,，沒有盡到管理者的管理責任。針對諸多存在的不足,，在以后的工作中,，我還需要：

1、搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調,，進一步理順關系,；

2、進一步加強業(yè)務知識的學習,，提高自身素質與業(yè)務水平,；

3、進一步管好財,、理好賬,，做好經常項目開支。

新的一年已經來臨了,，我決心再接再厲,，鼓足干勁,，迎接更高的目標，接受更大的挑戰(zhàn),，各方面都能更上一層樓,。

謝謝領導的關愛,！謝謝同事的支持,！

物業(yè)財務工作總結十篇三

作為公司的財務出納工作人員,，自然是做好本職工作在先,，為公司節(jié)約每一分成本為己任,。為再次出色的完成上級交給的工作,，特制定出20xx年出納工作計劃：

財務出納工作計劃對加強財務管理,、推動規(guī)范管理和加強財務知識學習教育,，有著十分重要的作用,。為了做到財務工作長計劃，短安排,，使財務工作在規(guī)范化,、制度化的良好環(huán)境中更好地發(fā)揮作用。

組織財務人員參加財務人員培訓,，提高認識,，不斷加強自身的業(yè)務水平。了解新準則體系框架,，掌握和領會新準則資料,，要點、和精髓,。全面按新準則的規(guī)范要求,，熟練地運用新準則等，進行帳務處理和財務相關報表,、表格的編制,。

按照上級財政部門的要求，總結大口徑預算工作的規(guī)律,，提高預算工作的預見性,、民主性和科學性，做好物業(yè)公司部門預算的編制和落實工作,。編制好年度預算,，并力求切合實際。

1,、根據新的制度與準則結合實際狀況,，進行業(yè)務核算，做好財務工作,。

2,、做好本職工作的同時,，處理好同其他部門的協(xié)調關系。

3,、做好正常出納核算工作,。按照財務制度，辦理現(xiàn)金的收付和銀行結算業(yè)務,，努力開源結流,，使有限的經費發(fā)揮真正的作用，為物業(yè)公司帶給財力上的保證,。加強各種費用開支的'核算,。及時進行記帳。

4,、財務人員務必按崗位職責制堅持原則,，秉公辦事，做出表率,。

5,、完成領導臨時交辦的其他工作。

使得財務運作趨于更合理化,、健康化,，更能貼合公司發(fā)展的步伐。要嚴格物業(yè)公司的硬件管理,，物業(yè)公司的設備要管好用好,，及時修補，嚴禁外借,。確有正常損壞要按照報損程序予以報損,。要嚴格管理人員，轉換要有手續(xù),，損壞丟失要照價賠償,，管好固定資產帳。

物業(yè)財務工作總結十篇四

回首20xx年一年工作,，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步,，完成了物業(yè)公司與xxx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變,、財務制度的制定,、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,，與整個集團財務工作達成一致的高度,，邁上了一個新的臺階。具體工作如下：

完成重點工作

一,、物業(yè)公司與xxx的財務分賬

從20xx年7月份開始,，根據集團財務中心的要求,，完成xxx與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設世家軒金碟賬套,，獨立核算,，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,，又把該賬套移交給集團會計核算部,。

二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據xx集團財務中心的統(tǒng)一要求,，結合物業(yè)公司的實際情況,，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度,，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及xxx),。包括管理臺賬,、管理臺賬的匯總,、管理報表、財務分析,、資金計劃,、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一致,，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

三,、物業(yè)公司財務制度的制定

在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下,，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xx物業(yè)財務制度》,、《xx物業(yè)管理臺賬核算辦法》,、《xx物業(yè)財務付款管理辦法》、《xx物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》,、《xx物業(yè)財務部部門職責》,、《xx集團內部服務結算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程,，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善,。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升,。

四,、物業(yè)公司財務管理模式的轉變

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后,，根據集團財務中心的要求,，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接,，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬,、財務管理工作,，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作,，從公司的利益出發(fā),，為公司領導做好財務參謀，提供最準確的財務管理數據,。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,，作出了具體的工作事項互相協(xié)調配合，逐步的完善整個財務工作流程,，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性,、準確性，提高財務工作效率,。

五,、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作,。從7月份開始,，共收樓140戶，收樓費用149.33萬;從10月份開始,，重點加強管理費的催繳工作,，10-11月共追繳了管理費10.58萬，收費率比上半年大大的提高,。

六,、完成xx財務部門的數據錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,，進行催繳工作,。

監(jiān)控xxx的財務開支、價格審核及收款流程的管理,。對收銀人員進行財務培訓,，并且于9月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范,，大大提高了工作效率,。

七、20xx年財務部工作思路

1,、建立物業(yè)公司的成本庫,。根據物業(yè)公司和xxx的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、準確,、清晰的了解物業(yè)公司的成本經營狀況,。為財務分析提供最真實的數據。

2,、進一步加強對收費的管理力度,，徹底清理欠費情況，把一期的收費率提高到70%,，二期90%,。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費,、有線電視開通費的返還部分,，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。

3,、從管理的角度,，對xxx的經營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算,，對于一些經營費用也應該合理的分攤,，真實的反映世家軒的經營成果。

4,、新的財務制度的實施,，財務部要財務部門要監(jiān)督把關,。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順,。包括各部門計劃的審批流程，采購的審批流程,，與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃,、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。

20xx年雖然任務很重,，但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,，只有這樣，扎扎實實,，發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題,。從財務管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度,，邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!

一份汗水一份收獲,，物業(yè)公司全體員工在20xx年工作中雖然取得了一定的成績，但離工作的目標仍有很大的差距,。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,，員工隊伍不斷遞增，傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的發(fā)展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復,、遺漏和相互推諉現(xiàn)象,，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。20xx年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延,，向科學化,、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理,，反對內耗,，提倡團隊高效協(xié)作，把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務,。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢,，有效調動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制,、以強化制度落實為主要目標,，始終站在提升服務品質的高度，使物業(yè)公司向著高標準,、嚴要求,、人性化的服務領域邁進，帶出一支精簡,、高效的服務團隊,。

物業(yè)財務工作總結十篇五

光陰似箭，我進公司雖然時間不長,，但對我來說意義不同尋常,。但我深深感覺到成為公司一份子是十分高興和驕傲的。我不僅能很快融入公司整個團隊中,，公司良好的工作氣氛和環(huán)境更能在工作的一點一滴中很快熟悉,、很快被認可進入角色，負擔起自己的職責,、配合財務部主任做好工作,。在部門同事高度重視和支持下，特別是財務主任的關心鼓勵和指示下,，我和同事密切配合,，全力以赴，時時處處維護公司利益,，以自己認真和熱誠的工作態(tài)度全身心地投入到工作中,，各項工作均取得了一定的成績。在這數個月中,，工作是艱苦的,，在重重困難面前,，我始終保持著高度的責任心和進取心，深感責任重大,，并使本職工作大踏步的前進和規(guī)范,。隨著自己工作理念和價值觀的改變，較好的完成了公司領導的要求和指標,。同時,，我也深深感覺到我們部門是非常有協(xié)作力的團隊，在今后的工作中必將取得更大的突破和進步,。

回顧總結幾個月的工作,，主要有以下幾個方面。出納工作必須注意以下幾個方面：

1)認清崗位職責,，切實做好現(xiàn)金及銀行出納工作,。出納工作是和金錢接觸的，我們公司是服務性行業(yè),，每月都要定時收取物業(yè)服務費用,，在收錢開票的過程中一定要加倍仔細，避免出現(xiàn)多找或少找客戶零錢的情況發(fā)生,。

2)每天及每月必須按照出納工作事項完成每項工作,。

3)作為企業(yè)經濟活動的起點，貨幣資金的管理責任重大,。為做好現(xiàn)金的管理,，每天必須盤點現(xiàn)金，堅持日清月結,，做到賬實相符,。

4)每月結束后定期主動與銀行對賬單核對，進行銀行存款余額調節(jié)表的編制,，以及每月19日核對銀行存款一定要核對正確,，必須做到正確反應銀行存款的余額，確保單位資金的安全與會計核算的準確,。

5)客戶就是上帝，對待客戶要面帶微笑,，在合理的范圍內不管客戶要求什么,，我們一定要耐心地幫客戶解決問題。

6)對于各部門報銷付款憑單,，一定要做到及時上報;對于領導審批下來的付款憑單一定要及時通知各部門,。

難忘的奧運年已經過了大半，我雖然盡心盡力做了大量的工作,，也取得了一定的成績,，但我十分清醒的認識到工作的艱辛和領導對我的要求相比均還存有差距，也深知自己的進步相對于行業(yè)改革和發(fā)展的需要來講還有距離。但我不會退縮,，將一如既往地迎接挑戰(zhàn),。公司正朝著自己的發(fā)展目標大踏步的前進著，在今后的工作中,，我虛心向同事請教,，繼續(xù)努力、取其長避其短,，從熟悉人員,、熟悉商戶一點一滴做起，使自己能夠很快被員工和商戶接受并認可,，從而很快進入角色,，擔負起自己的責任，并且進一步發(fā)揮自己的主動性,，注重自身思想修養(yǎng)的提高,，努力提高自己的業(yè)務工作能力，力爭出色完成自身工作和領導安排的任務,，為公司的發(fā)展做出應有的貢獻,。今年花開勝去年，料得明年花更紅,。接下來的幾個月中,，機遇與挑戰(zhàn)并存，困難與成功相伴,。在領導的支持與各部門的協(xié)助下,，按照公司的奮斗目標，盡心盡力盡責,，以認認真真的工作提升公司物業(yè)的服務品牌,，我將堅持不懈地努力學習各種技能，并用于工作實踐,，以更好適應公司發(fā)展的需要,。

物業(yè)財務工作總結十篇六

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務部，到xx年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職xx物業(yè)公司財務部,，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗,、積極好學的精神踏上了新的工作崗位，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步,，因而我的業(yè)務水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫,。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進,、會計憑證的保管及整理,、各項票據的領銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管,、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬,、蓋章,、核數、記臺賬等重要任務,。

各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據,，按規(guī)定排序、敲數,，對整理好的原始單據(包括現(xiàn)金收進支出單,、銀行單、報銷單,，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目、摘要,、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證，原始單據和憑證粘貼好,。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后,，記完賬再進行檢查排序、打印憑證匯總表進行裝訂,，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據，整理xx飯?zhí)蔑埰?、收據,，將空缺收據、飯票,，排號,，蓋章，驗銷,，領用,。每次治理員驗銷、領取,，已驗銷發(fā)票要整理，排序,，保存放好,。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語作文之英文投訴信范文,。整理青春家園停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票,。整理水電費發(fā)票，打數,，到福田國稅局購買水電費發(fā)票,，蓋章，登記,。填寫驗銷單正確無誤,，及時購買。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號,，登記進購領本，每次治理員驗銷,、領取,，已驗銷發(fā)票要整理，排序,，放好,。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯,，保管好。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序,，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處,，每人天天都打一通電話來要求查數，那么,，我想,，這個會比較繁雜。所以,，我們并李敖大師復旦大學演講稿不輕松,。

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費,、租金、場地費,、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程,，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱。

復核憑證：復核會計憑證,，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等,。

以上簡單的概括了財務會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完,，實在看似無足輕重,，事實就馬虎不得。顯然,，財務者必須做到三心而不能兩意,，耐心、細心,、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大,，而且有不少學問和技術技能,，需要好好學習才能把握。并且我的業(yè)務水平還需要不斷的進步,，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結合，這就對實際工作造成了很大的困難,，但在自我調整,、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據,，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整,，還了解了如何申報稅務，以及如何進行帳務處理等題目,，通過在實踐中指導,，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉，工作水平得以迅速的進步。

會計主管這個工作崗位,，經過了將近一年的工作實踐和總結,，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容,，會計工作盡非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務工作中不可缺少的一個部分,，它是經濟工作的牽導線,，這個財務關把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失,。因此,，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務水平，熟練高超的業(yè)務技能,，嚴謹細致的工作作風,。

物業(yè)財務工作總結十篇七

某某年對于我們某某物業(yè)公司來說是不平凡的一年，某某年我們接收了近80萬平米的小區(qū),，在接收二片區(qū)的初期,，我司虧損了100多萬，面對如此大的壓力,，在各部門的支持與配合下,，經過本部門全體同仁艱苦不懈的努力，狠抓收費率,，使收入大大的超出預算指標,。對維修成本和費用的控制非常嚴格，使全年利潤超出預算50%,。在經營走上正軌的同時,，部門員工綜合素質明顯提高；精神面貌煥然一新?，F(xiàn)將全年情況總結如下：

某某年,，我部門共制定工作目標計劃52項（其中月計劃工作42項，總經理督辦工作10項）,，完成52項,，工作計劃完成率達100%。

1,、科學編制經營預算,，加強預算執(zhí)行管理。

按照集團的要求,，某某年我司開展了全面的預算管理工作,，根據公司經營計劃，科學地編制了某某財務預算報告,。為確保預算能夠順利執(zhí)行,，降低偏差,，財務部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人,，參考各小區(qū)收入,、成本費用的歷史數據，將預算的各項指標分解到小區(qū),，每個月對各小區(qū)預算執(zhí)行情況分析,、通報、考核,，按季度進行獎罰,。

從今年全年的執(zhí)行情況來看，這種層層分解落實到人的預算執(zhí)行方式效果顯著,，今年各小區(qū)都順利完成指標,，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%,。各小區(qū)主任的工作積極性大大提高同時公司的利潤也得到了保障,。

2、發(fā)揮財務審核監(jiān)督作用,，促進公司的經營規(guī)范發(fā)展,。

為控制維修費用，規(guī)范維修項目和價格,，總經理在財務部設置了兩名核算員,，分別對一二片區(qū)的各類維修維護費用進行審核，通過財務的現(xiàn)場勘查和認真審核,，嚴格控制了維修成本,。

某某年維修費比某某年下降了萬元，下降了%,；自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后,，財務部嚴把財務單證、票據關,，報銷嚴格按照先審批,，后辦事“的原則，不符合財務制度及公司報銷制度的報銷,，堅決予以退單,，杜絕了隨意性，真正的起到財務監(jiān)督的作用,。

由于平時的點點滴滴積累,，在集團的規(guī)范化檢查中，財務層面的檢查獲得了97分的好成績，在?？谑行〗饚鞕z查中被審計事務所評價為：規(guī)范細致,，無任何違規(guī)行為。

3,、加強團隊建設,，提高整體素質。

隨著公司業(yè)務的拓展,，對收銀員業(yè)務熟練程度和工作強度的需求有所提高,，針對這種情況財務部對收銀、出納人員開展了業(yè)務操作技能培訓,，某某年不僅針對新招收銀員一對一培訓外，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參與的專業(yè)培訓,，二次技能與業(yè)務知識考試,，并將成績優(yōu)秀者公示獎勵，以提高大家學習積極性,。通過這一系列的舉措,，目前收銀員都完全能夠勝任收銀工作。

財務部還針對收銀這個窗口崗位,，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓,，在工作中要求使用相請語、詢問語,。例如：“您好”“請問有什么事情需要幫忙”等,，并將此項內容作為工作職責必須遵守。

4,、加強欠費收取工作,。

從7月份開始，財務部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費情況,、當月收費情況,，并將該數據每周通報給小區(qū)主任，以便他們隨時掌握小區(qū)欠費情況,，增加催繳力度,，并將收費率情況列入考核指標中，通過以上舉措迅速降低了各小區(qū)的歷史欠費,，例如陽光a小區(qū)僅有7萬元左右的欠費,。全公司的欠費金額也達到歷史最低點。

（一）業(yè)務量增加與部門管理能力不匹配,。

（二）加強服務意思,，為各小區(qū)提供最完備的服務。

由于處在公司總部，我部門會有優(yōu)越感,，有時會有不耐煩的情緒,，從而影響對各小區(qū)服務態(tài)度，未能提供質的服務,。

解決措施：加強與各小區(qū)溝通,，經常下到小區(qū)查看實際情況，對各小區(qū)反映的情況及時進行改進,，對公司的各種規(guī)定耐心解釋,，定期提醒各小區(qū)欠費情況，爭取做到讓各小區(qū)都滿意,。

（一）協(xié)助公司完成某某年的經營目標和計劃,，開展全面預算管理，使公司本年收入達到萬元,。

（二）協(xié)助公司完成各小小區(qū)的內部承包數據統(tǒng)計,，使公司利益化的同時承包者能夠盈利的雙贏局面。

（三）根據各小區(qū)實際情況和歷史數據擬定及落實各小區(qū)指標,，為公司目標責任書提供數據支撐,。

（四）對收銀員及部門人員進行專業(yè)知識培訓和提升。

（五）配合公司加速整合后企業(yè)文化建設,，落實和完成五年戰(zhàn)略目標,。

（六）加強內控管理和財務審核的職能，對各類顯性和收入要認真盤查,，做到對各小區(qū)情況了如指掌,。

（七）提高財務預警能力，通過財務數據的分析,，找出公司經營上存在的問題,，并向管理者提出預警。

某某年對我們部門來說是充滿挑戰(zhàn)與機遇的一年,，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大,，這就要求我們有較高的工作效率和能力，有強有力的專業(yè)知識做支撐,，對各小區(qū)的情況更是要了如指掌,，為此我們需要加強團隊隊伍的建設，充分調動部門員工積極性,，為人才提供發(fā)展的平臺,，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)提供完善的服務,，為公司的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的一份綿薄之力,。

物業(yè)財務工作總結十篇八

20xx年x月x日我應聘到xx物業(yè)公司會計崗位工作,，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年終，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這xx來的財務工作,，心中感受頗多。

在xx物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員,，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質的提高，以便適應公司快速前進的步伐,。在領導的指導和同事們的幫助下,，我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識,，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來,，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,，還是在業(yè)務素質,、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務,，較好地履行了崗位所賦予的職責。

入職以來,，我主要負責財務核算,、納稅申報等工作，現(xiàn)將我這期間的思想,、工作情況匯報如下：

不斷學物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以“崇德,、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中，做到了與人為善,，和睦相處,。

財務核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作?，F(xiàn)在的財務核算都是借助財務軟件來完成的,，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證,、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心,。

“凡事預則立,，不預則廢”——按照xx物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。

合理有效地籌措,、分配,、使用資金，加強對公司內資金使用的監(jiān)督和管理,，提高資金利潤率,，保證資金安全。

在日常的財務核算中編制的《資產負債表》,、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內部報表,，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎,。

在編制內部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法,，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務工作。

為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件,，以方便輔助財務的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法,，并指導物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮的作用,。

對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃。在領導臨時交辦的其他工作,，我總是要判斷其是否重要,、緊急，然后合理的安排時間,，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項,。

合理的安排時間，有效的利用時間,，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑,，最后卻收益甚微,。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命，作為xx物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新,，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱,，在此謹借屈原的一句話表達我個人對下半年工作的態(tài)度，即“路漫漫其修遠兮,，吾將上下而求索”,。

物業(yè)財務工作總結十篇九

時間過得很快，20xx年已成為過去,，我們又迎來了嶄新的一年,，在這除舊迎新的日子里，我將對我過去一年的工作作一個總結,。

在公司領導的正確引導和關心下,，我們原來舒怡下屬的幾個小區(qū)在物管費收繳方面較去年同期有了很大的進步。現(xiàn)在我對這一年的工作情況匯報如下：

1,。我們都知道,，物業(yè)管理的核心是物管費的收繳，平時我經常督促各個小區(qū)上門收繳物管費,，對于各個小區(qū)收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記,，并積極配合各小區(qū)統(tǒng)計員每月做好核對工作。認真完成各個小區(qū)的開票工作,，確保收回各項資金,。

2。有收入,，就一定有支出,。我對金月灣、總工會大廈,、甘霖坊等6個小區(qū)的成本費用進行規(guī)類登記，水費電費電話費一類,，日常報銷一類,，勞務費一類，做到每一筆支出都有帳可詢,。為各個小區(qū)的統(tǒng)計員提供第一手資料,，以便于統(tǒng)計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳。平時提醒各個小區(qū),，買東西之前一定要先申購,，由公司統(tǒng)籌安排?？傊?，讓每個小區(qū)盡量做到不鋪張浪費，把支出壓縮到最低限度,。

3,。配合財務部做好各項工作,，包括收入的統(tǒng)計，日常報銷,，發(fā)票收據的收發(fā)工作和拿取銀行回單,，每月按時造好工資表，發(fā)好工資,。并且做好銀行里的一切事務,。

4。配合各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作,，如維修資金帳戶的開戶銷戶,、開好貸記憑證，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上,、幫助業(yè)委會存取定期款項等等,，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進行下去。

總之,，自從我加入e物業(yè)以來,，不管是對于公司還是公司領導及職工，從一開始的陌生到現(xiàn)在的逐步了解,，給我印象最深的就是公司上上下下那種敬業(yè)精神,，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的。所以在未來的時間里,，我除了要繼續(xù)做好原來的工作,，更加要注意的是：開源節(jié)流、降低成本,、提高效益,。首先，要加強各項費用的收繳工作,，物業(yè)管理是一個高投資,、高成本、低回報的服務行業(yè),，要確保公司持續(xù)正常發(fā)展,，必須做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并按時足額收繳,。其次,，我們要厲行節(jié)約、降低成本,。

還有在維修資金管理方面,，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要公司墊支的物品,，因為暫時不能分攤,，以后維修到了才可以分攤,，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽,，就會增加公司的費用,，使公司利益受到損失，所以這一點是很重要的,。節(jié)約每一分,，用好每一分，因為我們的每一分錢都來之不易,。我相信,，靠我們大家的齊心協(xié)力，我們e物業(yè)的明天一定會更美好,！

在未來新的一年里,，我將迎接更大的挑戰(zhàn)，我想請在座的各位領導和同仁給我多加幫助和鼓勵,，謝謝大家,！

物業(yè)財務工作總結十篇十

各位領導：

大家好。這里請允許我代表xx物業(yè)管理公司財務部向大家做部門的工作總結,。請領導審議,。

一、8個月來的工作

(一),、開業(yè)前期的工作

現(xiàn)代國際廣場商業(yè)管理有限公司是4月29日試業(yè),，5月27日正式盛大開業(yè)。前期,，財務部(財務信息部)按照公司的部署,，配合招商工作，部門上下都熱情忘我的投入到租金收取,，履約保證金,、各種物業(yè)費用及押金收取，服務于廣大商戶,，較好的完成了租金、保證金,、押金及商戶所需各種物耗品的銷售服務工作,。為試業(yè)及開業(yè)做出了部門及個人的奉獻。

(二),、開業(yè)之后的結算工作

在試業(yè)期間,，配合結算的財務收銀系統(tǒng)《xx商業(yè)管理系統(tǒng)》還處于初期的摸索使用中，因多方面的因素,，該系統(tǒng)在最初的一段時間里數據準確上有欠缺,，為了夯實數據,，部門新設了對賬會計崗位，由專人配合結算會計進行對賬,，這個舉措對于收銀系統(tǒng)數據的準確起了積極的作用,，使得系統(tǒng)數據日趨準確，為優(yōu)質服務與商戶做出好的基礎,。

自試業(yè)以來,，配合商戶返款，前期返款頻次密集,，5月份3期,，6月份4期，這段時間結算工作頻密,，部門工作在緊張忙亂中開展;自7月份以來,，部門逐步規(guī)范結算工作，根據合同約定相關條款規(guī)定結算周期15天,，結算返款工作在10個工作日內完成,。結算工作都能在要求的10天內完成。從此和商戶形成了一種固定的結算模式：結算周期,、返款期,。這有助于形成一種良性的管理合作關系。

結算,、返款工作都是在既定的期間完成,。在8月中旬，11月上旬,，財務部配合公司的管理政策,，在收取租金和返款中力爭靈活處理，急商戶資金需求之急,，但也充分維護公司的利益,。結算返款工作做到了有理有節(jié)有據，雖然一定程度滯留了部分商戶的貨款,，但也及時保證了公司租金收取,，維護了公司的利益。

(三),、部門建設管理

本人5月中旬被公司聘為財務人員,，歷任會計主管、財務部經理,，在崗位上,，盡心竭力進行管理工作，協(xié)調工作，組織部門人員按照部門職責進行開展工作,，為部門的良性運作做了積極的大量的工作,。

關于部門管理

根據公司領導的意見，部門職責,，重新擬定了部門管理架構,，明確了管理的級次和權責，對每個崗位都制定了《崗位工作責任書》,，分別下發(fā)部門職員進行討論,，講解，明晰崗位工作的責權,。

先后擬定了系列管理制度,，分別是：

1、部門組織架構設計;

2,、結算過程的流程設計;

4,、費用管理制度;

5、固定資產管理制度;

6,、低值易耗品管理規(guī)定;

7,、銷售對賬出現(xiàn)差異調賬相關程序;

8、財務部崗位職責;

9,、收銀班次結算流程;

10,、收銀工作崗位管理職責;

11、收銀工作流程;

12,、供應商結算管理制度;

13,、員工結算管理制度及流程等;

這些制度的編寫這些都可以使我們的工作做到有章可循，有參照標準;也組織相關的職員進行學習,，充分領悟制度內容,、流程節(jié)點。為部門工作開展做了制度化建設,。

物業(yè)財務工作總結十篇十一

20xx年x月x日我應聘到xx物業(yè)公司會計崗位工作,，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年終，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這幾個月來的財務工作,，心中感受頗多。

在xx物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員,，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質的提高，以便適應公司快速前進的步伐,。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識,，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來,，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,，還是在業(yè)務素質,、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務,，較好地履行了崗位所賦予的職責,。

入職以來，我主要負責財務核算,、納稅申報等工作,，現(xiàn)將我這期間的思想、工作情況匯報如下：

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以崇德,、齊同、卓新的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善,，和睦相處。

1,、財務核算工作

財務核算是會計人員的基本工作,，也是日常性工作。現(xiàn)在的財務核算都是借助財務軟件來完成的,，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證、按時結賬,、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心,。

2、月度資金預算及20xx年財務預算的編制

凡事預則立,，不預則廢按照x物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。

合理有效地籌措,、分配,、使用資金，加強對公司內資金使用的監(jiān)督和管理,，提高資金利潤率,，保證資金安全。

3,、財務內部報表的編制

在日常的財務核算中編制的《資產負債表》,、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內部報表,，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎,。

在編制內部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法,，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務工作。

4,、物業(yè)軟件的實施

為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務的核算,。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用,。

5、領導臨時交辦的其他工作

對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃,。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要,、緊急,，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項,。

合理的安排時間,，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣,，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微,。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命,，作為x物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱,，在此謹借屈原的一句話表達我個人對下半年工作的態(tài)度，即路漫漫其修遠兮,，吾將上下而求索,。