在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帪榇蠹?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

樓房租賃合同正規(guī)版本篇一

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內,，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁,。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：__________

_______年____月____日________年____月____日

附件

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

樓房租賃合同正規(guī)版本篇二

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

租房合同出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：_______

身份證號：_______

身份證號：根據(jù)有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于_______租與乙方使用，面積_______平米,。

二,、租賃期限為一年，出租方從_____年____月____日至______年______月______日,。

三,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年_______(_______元整)，押金_______(_______元整)一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金_______元(_______元整) ,。

六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：_______

身份證號：_______

承租方(乙方)：_______

身份證號：_______

______年______月______日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇三

訂立合同雙方：

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2、甲,、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3、由乙方負責維修,；

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔（）；

所有權屬___方（）,。

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3,、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

樓房租賃合同正規(guī)版本篇四

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則，經甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整,，一次性付清,。

二、乙方在租用甲方房屋期間的水,、電、暖氣費,、物業(yè)費有關費用自理,，甲方概不負責。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償,。

四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權,。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇五

樓房所有者姓名： 以下簡稱為甲方

樓房租用者姓名： 以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事，雙方簽訂協(xié)議如下：

1,、甲方將坐落在 小區(qū) 樓 單元 室租給乙方居住生活使用,。

2、乙方不得在甲方樓房內從事生產及商業(yè)經營活動,，不得轉租,、轉借房屋或利用該房屋進行非法活動,。

3、租期自 年 月 日至 年 月 日結束(時間為公歷),，年租金為人民幣 元(大寫 元整),。

4、乙方向甲方首次交付 元(大寫： 元整,，含 元房屋押金),。

5、乙方在租用甲方樓房期間,，要愛護室內設施,，保持室內整潔衛(wèi)生，不污損室內墻面門窗,。外出或陰天下雨要及時關好門窗,，以防浸濕墻面及造成木制品霉爛。

6,、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內墻壁建筑及室內裝修,，不在墻壁鑿洞，盡量不在墻上砸鋼釘,。

7,、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房內如損壞或丟失原屬甲方的任何設施,、器具,，一概由乙方負責賠償或依原樣修復。其中甲方安裝好的衛(wèi)生潔具,、晾衣架,、整體櫥柜、抽油煙機,、灶具,、各類家電等(附登記表)，乙方要特別愛惜并恰當使用,。在乙方入住前,，甲乙雙方檢查樓房內設施的完好情況并加以確認。

8,、乙方在租用甲方樓房期間,，樓房內外發(fā)生的一切安全事故、治安事故,，一概由乙方負責,。由乙方引起的或與乙方有關的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責。

8、乙方在租用甲方樓房期間的水費,、電費,、取暖費、燃氣費由乙方負責交納,，因遲滯交納而被相關部門停水或停電等后果由乙方負責,。

9、合同期滿,，甲方收回房屋,，乙方退房應在期滿前一個月通知對方，雙方商談續(xù)租或結算等業(yè)務,。

10,、如甲方違約，應向乙方賠付相當于一個月的租金,。如乙方違約,，除向甲方支付正常居住時期的房租外，應再向甲方支付相當于一個月租金的違約金,。

11,、為保證乙方愛護甲方設施，乙方需向甲方交納房屋押金 元(大寫 整),，待居住期滿,，視房內設施完好情況折扣或全額退還乙方。

12,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租人(甲方)：姓名 身份證號碼

承租人(乙方)：姓名 身份證號碼

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。

二,、租賃期限,，自年月日起至年月 日止。

三,、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產生的費用，水費,、電費,、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔,，租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進行轉租，或進行其他用途,。

六,、在租賃期間內，由于乙方用水,、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應負責賠償,。

七,、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租,，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

八,、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

樓房租賃合同正規(guī)版本篇六

承租人(乙方)：姓名身份證號碼

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。

二,、租賃期限,，自年月日起至年月日止。

三,、租金及付款方式

四,、在租賃期間所產生的費用，水費,、電費,、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔,，租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進行轉租，或進行其他用途,。

六,、在租賃期間內，由于乙方用水,、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應負責賠償,。

七,、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租,，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

八,、本合同經雙方簽字后生效，一式兩份,，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇七

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經友好協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其小區(qū)號樓號層出租給乙方供居住使用。

二,、租賃期限,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三,、租金及付款方式___________________________,。

四、在租賃期間所產生的費用,，水費,、電費、取暖費、燃氣費,、均由乙方承擔,，租賃結束時，乙方須交清欠費,。

五,、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉租,，或進行其他用途,。

六,、在租賃期間內,，由于乙方用水、用電不當,，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應負責賠償。

七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方。

八,、本合同經雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

甲方將其位于 出租給乙方使用，出租房屋面積經甲,、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵,。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件,。

1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經甲方同意,，不能挪作他用。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。

該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔,。

本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內將保證金無息退還乙方,。

租賃期內,，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。

第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施,，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)模追浇浥c乙方共同協(xié)商后,，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的,，應經甲方同意后方能實施,。

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

若由于情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。

在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時間進入,。

1、合同期內,，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。

2、合同期內,，如因政府征收或不可抗力,，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ，即人民幣 ),，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

5,、租賃期內,，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，并不退還履約保證金：

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用或進行違法用途的;

(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調的

1,、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元,，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷。

2,、合同終止時,，甲、乙雙方對房屋及裝修,、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償,。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。

甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

1、租賃期內,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、租賃期內的一切消防安全責任,、治安案件責任、計劃生育責任,、違紀違法責任全部由乙方負責。

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

樓房租賃合同正規(guī)版本篇九

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( ),；

所有權屬___方( ),。

第五條租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限：至________年____月____日