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工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇一
在分公司領導的信任和培養(yǎng)下,我于20__年__月被任命為__項目經(jīng)理至今已有十個月的時間,,在分公司的大力支持和關心下,,項目部各項工作進展順利,現(xiàn)就近一年來的工作總結如下:
一,、工作方面
工作上,,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,,做到示范作用,。由于業(yè)主要求節(jié)后盡快進場,我于1月28日(農(nóng)歷正月初四)就組織設備及人員趕往電站展開工作,。在預埋階段,,電站地理位置偏僻,交通和通訊極為不便,,這給電站物資采購和電站安裝工作帶來諸多不便,。在克服廠內(nèi)設備缺陷和設計施工圖紙不全的狀況下,我?guī)ьI項目部成員順利完成了前期預埋工作,,得到了業(yè)主的肯定,。至進入直線期以來,由于廠內(nèi)設備延期交貨以及設備的設計,、制造都存在較多缺陷,,這給安裝工作帶來較大難度,,并造成安裝工期延誤。
為了不影響業(yè)主的發(fā)電計劃,,讓廠內(nèi)設備缺陷在短時間內(nèi)得以解決,,我組織項目部現(xiàn)有的人力資源,有序的展開工作:咨詢廠內(nèi)技術專家,、組織骨干人員研究處理問題的方案,,并充分的利用有效的時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,,現(xiàn)已完成升壓站安裝,、1#機匯裝、完成2#機發(fā)電機預裝,。
二,、項目管理方面
在人事管理方面,我始終堅持以人為本的管理理念,,根據(jù)工作需要和氣候特點,,在征求廣泛意見后,制定作息時間:限度的解決和改善生活,、住宿,、醫(yī)療及施工條件,為員工解決后顧之憂,,讓大家全身心投入到工作中:根據(jù)每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,,充分發(fā)揮每個人的特長,從而到達提高工作效率的目的,。
在質(zhì)量和安全管理方面,,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,,質(zhì)量為本的施工管理理念,。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,,制定可靠的施工方案:對所有施工人員進入施工場地務必正確佩戴勞動保護用品,,高空作業(yè)要求務必系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標志。安裝作業(yè)嚴格按照圖紙,、設計文件施工,,作業(yè)前先進行技術交底,確保施工質(zhì)量,。
在施工協(xié)調(diào)方面,,與各施工單位和睦相處,搞好與業(yè)主及監(jiān)理單位的關系,解決項目部內(nèi)存在的問題,,建立一個團結,、和諧、互助的施工團隊,。并協(xié)調(diào)業(yè)主方按照施工進度,及時組織設備及材料進場,,做好各種工期延誤資料的相關手續(xù),。
財務管理方面,嚴格控制各階段的施工成本,,按照公司規(guī)定認真做好現(xiàn)金流水賬和總分類賬,,并按期進行財務報銷。鑒于克思口電站交通不便的狀況,,盡量做到少次多量,,對于輔消材料和設備、工具均由專人管理,,杜絕各種浪費現(xiàn)象發(fā)生,,從而到達降低成本的目的。
三,、學習方面
透過近1年來的工作中,,讓我深刻體會到,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,,個性是在項目總體施工策劃方面還缺少經(jīng)驗,。只有在掌握了豐富的理論知識,積累豐富的安裝經(jīng)驗后,,才能在實踐工作中更得心應手,。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,我將在以后的工作中努力學習,,不斷總結,,揚長避短。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇二
2018年我服從公司的安排,,承接擔任了由xx集團開發(fā)的建筑面積達二十萬余平方米,、工程總造價七千余萬元的“xx商住樓”工程項目的項目經(jīng)理。資金上的壓力,,施工技術上的難度及項目部主要管理人員的組織等一系列難題亟待解決,。任何一點出現(xiàn)差錯將對工程項目的順利完成帶來不可估計的壓力?!笆乱匀藶楸尽碧貏e是主要工程施工管理人員的選擇都是經(jīng)過精心挑選,,在技術上都能獨當一面,而且具有相當豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗。項目部主要管理人員的優(yōu)化組合,,是完成工程項目的有力保證,。
任何一項項目工程都是由:人員、資金,、物力三個方面組成,,任何一方面的不足都將給工程的質(zhì)量、安全,、進度埋下隱患,。“萬事人為本”施工班組的選擇是我重點考慮的問題,,在各工種施工班組的組織過程中,,班組長的專業(yè)技術素質(zhì)、安全質(zhì)量意識是關鍵,,他們是各工種在施工過程中的領頭“雁”,,他們整體素質(zhì)的好壞對整個工程起到中流砥柱的作用。
資金的投入量和資金的到位率是保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量,、保證安全生產(chǎn),,如期完成的晴雨表,只有足量的資金投入才能保證質(zhì)量,,確保安全生產(chǎn),,才能按計劃進度如期完工。但就目前的情況看,,建筑行業(yè)已是一個微利行業(yè),,再加上有的建設方資金到位率低,這更加重了我們經(jīng)濟壓力,。但不管資金怎么緊張,,我項目部民工及管理人員的工資還是按月到時發(fā)放,從沒有因資金緊張而克扣,、拖欠民工工資現(xiàn)象發(fā)生,。
“百年大計,質(zhì)量第一”在日常施工中,,我們嚴把質(zhì)量關,,為使每道工序質(zhì)量得到保證,項目部配有專職質(zhì)量員,,對施工操作過程作全方位的跟蹤,,從不因資金困難而影響質(zhì)量。工程總體質(zhì)量受到業(yè)主及有關方面的好評和肯定,。
安全是企業(yè)的效益,;安全是職工的生命,!這不是一句簡單的口號。眾所周知,,建筑行業(yè)是安全事故的高發(fā)行業(yè),,工程的施工人員來自五湖四海、語言上的障礙,、環(huán)境上的差異,、文化素質(zhì)低,安全生產(chǎn)意識的談薄是安全生產(chǎn)事故頻發(fā)的重要原因,。針對這些實際問題,,我項目部配備了專職安全員,對施工現(xiàn)場的每位施工人員進行安全生產(chǎn)技術交底,,并簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,。在日常施工操作過程中,,發(fā)現(xiàn)有違規(guī),、違章操作的進行及時糾正,并隨時召開各工作班組長會議,,對違規(guī),、違章危險的行為所造成的后果等原因進行分析,并用通告形式對違班組的違規(guī),、違章的事情及時處理辦法進行公示,。為保證安全生產(chǎn),確保施工人員的生命安全,,項目部在資金相當緊張的情況下,,光安全生產(chǎn)用電方面,就投入了拾來萬元資金,,大到施工用電的總配箱,、電纜線,小到開關箱,、操作箱等,,基本上都按規(guī)范設置、全新配制,,各主線電纜敷設均用磚砌電纜溝,,上蓋水泥預制板;為各工種施工安全用電得到了保障,。日常的用電管理,,項目部指派專業(yè)業(yè)務精,技術素質(zhì)好的施工用電專職電工,,不定期地對用電設備進行檢查,,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改,,杜絕安全用電事故的發(fā)生。
工程項目管理宗旨是我們工程項目管理的追求,、奮斗的目標,。誠字為本,實字當頭,,是我一進入這個行業(yè)的誓言,,都說誓言無聲.所謂的誠,我覺得最重要而又最易忽略的一點,,就是對于企業(yè)的忠誠.忠于企業(yè),,誠于企業(yè),看重建設集團這塊牌子,,一直以來都是我最樸實的工作動力.諸安這塊牌子,,是多少前輩們舉起來的?鼎力這塊牌子,,又是怎樣的機遇,,怎樣的奮斗,怎樣的凝聚.服務于企業(yè),,然后獲得回報,,這是最簡單的工作理由,雙贏邏輯.要有回報,,就要有付出,,要付出熱情,智慧,,勇氣,,毅力.而真是熱情,智慧,,勇氣,,毅力,才讓我真正地享受到工作的快樂.與業(yè)主的溝通過程中,,沒有這樣先決的自我要求,,很多私人化的情緒便會冒出來,熱情讓我戰(zhàn)勝躁動,,智慧讓我領悟到團隊的力量,,勇氣給了我探索的力量,毅力使我百折不繞.管理這個項目以來,,最大的體會,,也是我最大的改變,就是調(diào)和.易經(jīng)中說:憧憧往來,,朋從爾思.這個意思我半知半解.但我覺得圍繞一個項目,,接觸到的方方面面人和事,,都是有著合作的向往和共事的目標而來.合作的概念非常大,但工程管理又是一個必須細化的工作,,因為負責,,所以細化.與細化相比,嚴格是不值一提的,,必須的.與總包的合作過程,,既是一個強調(diào)配合的過程,放低自己的角色概念,,多聽多看多掌握,,有的放矢.我要求我們的管理人員,先做好我們自己的工作,,配合總包是必須的,,但也決不是沒有原則的,不設底線的.這個過程,,就需要調(diào)和,,調(diào)動一切因素去獲得有益的結局.現(xiàn)在的建筑業(yè),靠大量簽證來謀求利潤空間已經(jīng)非常難以實現(xiàn).因此成本控制就顯得尤為突出.所有的成本中,,材料成本是最重要的一環(huán).材料管理中,,我根據(jù)施工預算,,組織制定了施工材料需用計劃,。同時針對本工程實際情況,我組織各個班組制定了材料使用計劃和返還計劃,。材料使用中,,我要求大家堅持限額領料制度,根據(jù)施工預算,,安排項目管理人員及時統(tǒng)計各個班組的施工內(nèi)容和數(shù)量,,并且及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的材料使用以及人工費的發(fā)放,。各個班組使用的機具和材料,,均要求由各個班組集中領用,耗損材料按照預算量進行考核,,每層進行統(tǒng)計,,發(fā)現(xiàn)浪費時及時糾正整改。周轉(zhuǎn)材料使用完畢后由各個班組統(tǒng)一返還,,數(shù)量不足則由各班組負責賠償,。
2018年的工作中,我負責的工程盡管有一定的成績,,但是仍然存在很多不足,,需要繼續(xù)總結和完善,。新的一年中,我要進一步重點作好3個方面的管理:一是人的管理,。人是管理的組織者和執(zhí)行者,,項目管理人員不能松懈,只有全體管理人員密切配合,,各負其責,,才能作到施工各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,整體工作才能井然有序,。二是物的管理,。也就是材料的管理。2019年,,我將繼續(xù)在項目管理中作好限額領料制度,,并且進一步細化,定期與工程預算量進行對比分析,,找出不足,,制定對策。三是法的管理,。也就是施工方法的研究和管理,。在公司各項預防措施的基礎上,結合工程實際特點,,進行優(yōu)化和改進,,形成一套行之有效的施工方法,以便于指導施工和工人操作,。
總之,,在新的一年中,我將進一步提高自己,,研究和改進項目管理辦法,,為公司的發(fā)展作出貢獻。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇三
在分公司領導的信任和培養(yǎng)下,,我于2018年x月被任命為xxx項目經(jīng)理至今已有一年的時間,,在分公司的大力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,,現(xiàn)就近一年來的工作總結如下:
工作上,,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,,做到示范作用,。由于業(yè)主要求節(jié)后盡快進場,我組織設備及人員趕往電站展開工作,。在預埋階段,,電站地理位置偏僻,,交通和通訊極為不便,這給電站物資采購和電站安裝工作帶來諸多不便,。在克服廠內(nèi)設備缺陷和設計施工圖紙不全的情況下,,我?guī)ьI項目部成員順利完成了前期預埋工作,得到了業(yè)主的肯定,。至進入直線期以來,,由于廠內(nèi)設備延期交貨以及設備的設計、制造都存在較多缺陷,,這給安裝工作帶來較大難度,,并造成安裝工期延誤。為了不影響業(yè)主的發(fā)電計劃,,讓廠內(nèi)設備缺陷在短時間內(nèi)得以解決,,我組織項目部現(xiàn)有的人力資源,有序的展開工作:咨詢廠內(nèi)技術專家,、組織骨干人員研究處理問題的最佳方案,,并充分的利用有效的時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,,現(xiàn)已完成升壓站安裝,、1#機匯裝、完成2#機發(fā)電機預裝,。
在人事管理方面,,我始終堅持以人為本的管理理念,根據(jù)工作需要和氣候特點,,在征求廣泛意見后,,制定作息時間:最大限度的解決和改善生活,、住宿,、醫(yī)療及施工條件,為員工解決后顧之憂,,讓大家全身心投入到工作中:根據(jù)每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,,充分發(fā)揮每個人的特長,從而達到提高工作效率的目的,。
在質(zhì)量和安全管理方面,,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,,質(zhì)量為本的施工管理理念,。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,,制定可靠的施工方案:對所有施工人員進入施工場地必須正確佩戴勞動保護用品,,高空作業(yè)要求必須系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標志,。安裝作業(yè)嚴格按照圖紙、設計文件施工,,作業(yè)前先進行技術交底,,確保施工質(zhì)量。
在施工協(xié)調(diào)方面,,與各施工單位和睦相處,,搞好與業(yè)主及監(jiān)理單位的關系,解決項目部內(nèi)存在的問題,,創(chuàng)建一個團結,、和諧、互助的施工團隊,。并協(xié)調(diào)業(yè)主方按照施工進度,,及時組織設備及材料進場,做好各種工期延誤資料的相關手續(xù),。
財務管理方面,,嚴格控制各階段的施工成本,按照公司規(guī)定認真做好現(xiàn)金流水賬和總分類賬,,并按期進行財務報銷,。鑒于克思口電站交通不便的情況,盡量做到少次多量,,對于輔消材料和設備,、工具均由專人管理,杜絕各種浪費現(xiàn)象發(fā)生,,從而達到降低成本的目的,。
通過近一年來的工作中,讓我深刻體會到,,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,,特別是在項目總體施工策劃方面還缺少經(jīng)驗。只有在掌握了豐富的理論知識,,積累豐富的安裝經(jīng)驗后,,才能在實踐工作中更得心應手。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,,我將在以后的工作中努力學習,,不斷總結,揚長避短,。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇四
經(jīng)過一年多的努力,,使自己在企業(yè)管理和工程項目管理方面取得了一些成績和管理經(jīng)驗,其中主要業(yè)績?nèi)缦拢?/p>
(一)優(yōu)化組織施工方案,提高科學管理水平,。
在施工管理中,,始終把科學管理,優(yōu)化方案放在工程管理的首位,,經(jīng)常不斷地在研究和探討適合工程管理,,且可操作性強的施工方案,來不斷滿足工程需要和甲方需求,。在每次施工方案的制定中,,我都是不斷根據(jù)工程的特點、難點,,進行多次論證,,并運用科學的態(tài)度,加大組織方案的科技含量,。不斷延伸方案中的科學管理渠道,。
(二)嚴格質(zhì)量管理,爭創(chuàng)名牌工程
“質(zhì)量第一”是企業(yè)永恒的主題,,更是自己追求的目標,。我在多年施工中,能自始至終把質(zhì)量放在首位,,堅持了用質(zhì)量來贏得企業(yè)信譽,,來滿足業(yè)主需求,為美化市容多創(chuàng)精品,。我所堅持的措施有:
1,、落實質(zhì)保措施,提高監(jiān)控到位,。我堅持在項目上嚴細質(zhì)保職能,,分工明確。堅持做好各項質(zhì)量文字交底和質(zhì)量交接記錄,。確保每項質(zhì)量施工都有文字交底,。以便更好地指導生產(chǎn)人員按標準、按要求去操作,。項目上的專職質(zhì)量員,,我主動給其一定的相應權力,讓其主動牽好質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì),,使他們進一步做好了質(zhì)量監(jiān)控預案,并協(xié)助整體基礎上搞好了本工程質(zhì)量管理的分工,,確保質(zhì)量監(jiān)控無空白點,。
2、重點部位,,重點監(jiān)控,。對于工程易出現(xiàn)質(zhì)量問題的施工部位,,如:防水和模板工程。我堅持設專人把關,,并做好監(jiān)控管理,,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3,、嚴格規(guī)范,,提高作業(yè)水平。在質(zhì)量管理中動員大家要嚴格按規(guī)范去驗收,,把住每一道工序,,要把市優(yōu)的標準落實到操作面,使參建人員都知道,,干出什么樣產(chǎn)品為市優(yōu)標準,,使產(chǎn)品一次成優(yōu),杜絕二次維修,。
4,、層層管理,人人把關,。我始終堅持在項目上形成人人把關的質(zhì)量管理氛圍,。質(zhì)量管理不單質(zhì)量員一人的工作,其它項目管理人員也要有質(zhì)量指標,。也要對質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)負責,。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責,分包隊要對承包區(qū)域負責,。項目管理人員要對各自工程創(chuàng)優(yōu)指標負責,,項目經(jīng)理要對全工程創(chuàng)優(yōu)達標負責,從而使工程質(zhì)量管理嚴格處于受控狀態(tài)下,。
通過自己在質(zhì)量管理方面的摸索,,個人掌握了一些質(zhì)量管理上的招法。為自己駕馭項目上的質(zhì)量管理工作充實了力量,。
(三)合理安排工序,,加快施工速度做為一名項目上的指揮員,自已在注重工程施工方案,、質(zhì)保措施的同時,,對生產(chǎn)進度的落實從不放松。特別是在多年的施工管理中,,不管遇到什么樣的困難,,從未因生產(chǎn)計劃管理而延誤工期。在工期管理上,我一直堅持:
1,、加強部位控制,,落實計劃安排,自己在日常的生產(chǎn)管理中,,對施工部位計劃比較清楚,,到什么周期,完成到什么部位,,我心中有數(shù),。由此在施工管理上,我堅持用施工計劃指導和嚴細現(xiàn)場的作業(yè)安排,,嚴格控制施工管理節(jié)奏,,確保施工進度,按照計劃去落實,。
2,、加強施工組織,落實資源到位,。為確保項目生產(chǎn)順利,,我時刻針對現(xiàn)場的料具,、勞動力,、材料等生產(chǎn)要素,做好調(diào)配,,并根據(jù)工程進展情況,,提前做好生產(chǎn)要素的測算,,工作予見性要強,進而加強了料具,、人力的合理配置,,保證了施工不間斷,。
3、加強工程插入度,,落實施工工效,。針對工程多工種作業(yè)。由其是搶竣工項目,,在合理組織插入上是關鍵,,多年的'施工經(jīng)驗告訴我,,無論是立體交叉作業(yè),還是橫向混合式作業(yè),,不管是逆施,,還是正施,,我堅持的宗旨是:統(tǒng)一協(xié)調(diào),統(tǒng)一指揮,、合理安排,、見縫插針。
(四)嚴細成本管理,,提高工程效益
效益是項目發(fā)展立足的根基,,沒有了效益,,項目管理將走不很遠。工作中,,首先做好成本管理涉及崗位的人的選擇,,責任心強,具有主人翁意識的優(yōu)秀員工充實到成本的管理崗位,;同時,,按照公司的成本管理辦法,制定了項目成本管理工作流程,,通過流程的制約作用規(guī)范員工的行為,。
施工中,每一單項施工前,,項目部主要管理人員都要坐下來反復研究最高效益的施工方案,;施工開展后杜絕施工浪費,嚴格加強及時的預算和實際用量的及時對比,,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,。
加強施工過程的結算工作,。項目部設定專人管理變更和簽證工作,既避免了變更傳遞過程的失誤,,又實現(xiàn)了結算過程的全程跟蹤,。
(五)安全與現(xiàn)場文明施工管理
安全是企業(yè)的效益;安全是職工的生命,!
人員方面,,公司按照建筑面積配備安全員的規(guī)定,在裕升國際花園配備兩位專職安全員,,使人員配備方面滿足項目的要求,。
措施方面,項目部針對分項工程的實際,,制定有針對性的安全交底,,在工種進場前對其進行安全交底,施工過程中進行巡視,,確保按交底內(nèi)容施工,,發(fā)現(xiàn)有違規(guī)、違章操作的進行及時糾正,,并隨時召開各工作班組長會議,,對違規(guī)、違章危險的行為所造成的后果等原因進行分析,,并用通告形式對違班組的違規(guī),、違章的事情及時處理辦法進行公示,。項目部每周進行一次針對全體在場施工人員的安全教育;特殊情況進行專項安全教育,。
安全及現(xiàn)場文明經(jīng)濟投入方面,,在日常施工操作過程中,為保證安全生產(chǎn),,確保施工人員的生命安全,,項目部在資金相當緊張的情況下,按規(guī)范設置,、全新配制,。項目部不惜成本,對外架用架管進行刷黃漆,,僅此一項花費人工一萬余元,;立網(wǎng)一掛全新;安全通道,,防護棚,,統(tǒng)一按照規(guī)范加工制作,投入兩萬余元,;投入七萬余元搭建標準化二層彩鋼板臨設,,改善了辦公環(huán)境,提升了企業(yè)形象,。
在公司的指導和幫助下,,裕升國際花園8#樓通過了省級安全文明工地的驗收,并得到了領導的好評,。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇五
暑往寒來,,又是一年新春時思緒萬千,回顧一年來部門工作,,首先感謝公司領導的關心和支持,,感謝公司各部門的協(xié)調(diào)和幫助,感謝工程部同事的辛勤和付出,,使得工程部迅速成長和壯大起來,。我的工作總結將分為三部分,一是2018年工作成績,,二是2018年工作目標,,三是工作得失與糾偏。
幾個項目的同時運作,,近20平方米的建設任務,,在公司領導強有力支持下,工程部主抓以下工作,來完善各項管理:
(1)工程前期有條不紊:
工程部在xx領導下親為前期奔波,,工程部前期專員xxx工程師較好協(xié)調(diào)各級行政主管部門,,較好的運作了xx和xx項目前期協(xié)調(diào)工作,為xx副經(jīng)理,、xxx工程師后續(xù)施工協(xié)調(diào)奠定較好基礎,。
xxx項目是典型的園區(qū)建設,缺乏相關手續(xù),,邊出圖邊施工,,在此情況下項目部付出了艱難努力,提前介入和協(xié)調(diào)市人防辦,、高新區(qū)規(guī)劃,、高新區(qū)質(zhì)監(jiān)、管委各級主管部門,,為項目順利建設做了大量工作,。
(2)工程質(zhì)量精益求精:
工程部積極從過去施工中總結經(jīng)驗,2018年,,專題論述工程得失經(jīng)驗指導今后工作,。認真貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針,,部門始終以質(zhì)量控制為重點,,對工程項目實施全過程控制,以督促承包單位建立,、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點,xx項目新工藝較多,,針對型鋼混凝土結構,、2.2米大體積混凝土底板、混凝土標號復雜等情況,,嚴格交底制度,、嚴格監(jiān)理施工單位旁站制度等,取得較好質(zhì)量控制效果,。
同時工程部貫徹執(zhí)行“四個嚴把關”,,一是嚴把技術審查關,施工圖審查,、設計變更會簽等,,二是嚴把原材料進場關,對于pe管進場,、鋼筋進場,、型鋼柱進場等,實施報驗和審查制度,堅決杜絕場外加工鋼筋,,杜絕鋼筋“瘦身”,。三是嚴把現(xiàn)場管理關,堅持巡檢強化過程控制,、加強事前,、事中控制。xxx工程師,、xxx工程師已經(jīng)習慣一天至少2次工地巡查巡檢,,以及和監(jiān)理跟場作業(yè),防患未然,。四是嚴把安全文明施工關,。嚴格執(zhí)行《**管理制度》,組織安全文明施工專項檢查,,并按規(guī)定給予了相應的經(jīng)濟處罰,。
為達到質(zhì)量控制目標和體現(xiàn)經(jīng)濟控制手段,工程部完善了《**獎罰制度》,、《**進場制度》,、《**獎罰制度》、《**處罰》等等,,來約束和完善質(zhì)量管理,。
(3)工程進度分秒必爭:
工程部按照公司的一系列目標建設任務,突出工作重點,,精心安排工期,,積極落實各項工作,加快工程進度,。嚴格執(zhí)行總控,、施工總、月計劃,、周計劃精確控制,。特別是在資金不到位,進度要保障的前提下,,更好的調(diào)動各施工單位生產(chǎn)積極性,,保質(zhì)保量完成原定計劃。
(4)工程投資從嚴從細:
開發(fā)企業(yè)重視投資控制,,降低造價節(jié)約成本,。工程部作為工程管理第一線,嚴格把關工程批價和現(xiàn)場簽證審核,。xxx副經(jīng)理針對雨季汛期多雨,,單獨核算基坑降排水簽證。工程批價堅決執(zhí)行先行咨詢,比較造價咨詢附帶價格最終批價,。劉工程師提出的電氣配管使用可撓金屬管,,費用略微增加,但是施工快人員省節(jié)約工期,。以上工作完成較好保障了投資控制目標,。
(5)工程設計及時暢通:
工程部始終保持和設計院溝通暢通,設計變更和工程技術洽商確保下發(fā),,避免影響施工和工程索賠,。xxx工程師通過和xx院多次聯(lián)系,出圖商討,,重新分配管井增加強電管井尺寸,,避免設備管線明裝。
針對xxx設計遺留問題影響施工,,xxx審圖時查處較多問題,,專門發(fā)文設計院要求及時、快速完善設計,。針對鋼結構深化設計問題,,工程部專程到**召集三方會議,解決遺留問題,,加快設計進程,。
(6)工程制度承前啟后:
工程部陸續(xù)建立健全各項規(guī)章制度。
(7)工程現(xiàn)場有條不紊:
在公司倡導和深入開展“五常法”管理同時,,工程部加大辦公場所,、工程施工現(xiàn)場的管理并加以保持。工程人團結一致,,認真職守,,輪番值班完成現(xiàn)場施工控制,隨時解決現(xiàn)場發(fā)生問題,。
(8)工程建設成效顯著:
工程部建設成為學習型部門,提升工程管理水平用于工程項目管理,。為人才儲備和管理水平提升奠定良好基礎,。
以上的工作完成確保了2018年各項工作的順利開展,這些工作的取得,,離不開公司領導親力親為的示范,,離不開公司領導信任和幫助,離不開工程人的付出,,工程人堅定作為xxx應有的承擔責任和履行義務,。
1、xx項目:
辦公樓主體封頂計劃于2019年xx月30日完成,酒店部分完成至xx層,。確?!皒x市標準化工地”,計劃主體施工至5-6層時,,會同xx區(qū)質(zhì)監(jiān)站完成“新技術應用觀摩會”,。
2、xx項目:
xx獨棟商務樓計劃于20xx年6月6日投入使用,,主樓部分計劃于20xx年10月底施工完成,,爭創(chuàng)“xx市標準化工地”。
3,、xx項目:
xx項目是解決回遷的政府工程,,受xx路高壓線入地工程影響,要在電業(yè)局完工后實施,。據(jù)電業(yè)部門消息,,需要在20xx年6月份開始動工,計劃1年內(nèi)完成單體驗收,,確?!皒x市標準化工地”。
xx公司已經(jīng)走過9年發(fā)展,,已經(jīng)從最初的原始積累到不斷壯大完善,,從最初的“人情管理”走向“制度管理”和“企業(yè)文化影響”,推進企業(yè)跳躍式發(fā)展,。工程部在制度完善和體制建立上狠下功夫,,在現(xiàn)場管理上不斷摸索更新的項目管理方法,獲取了寶貴的得失經(jīng)驗和需要做大量的工作予以完善,。
1,、職責不明確,責任不分,。
工程管理是一個系統(tǒng)管理統(tǒng)籌安排,,對人員、材料,、機械,、物品等精心地組織調(diào)配,合理地利用,。目前工程項目存在著工作流程或者職責不明確,,“誰都管誰都不管都管不好”,誰負責誰落實誰監(jiān)督誰執(zhí)行誰匯報還沒有成為一種制度管理,。工程部與其他部門還有原則性的工作分配未完善,,工程部不能僅僅成為管理現(xiàn)場質(zhì)量和進度的項目部門,。
2、工作銜接不夠,,造成工作被動:,。
工程部負責制和項目負責制一直存在爭議,帶來的管理還需要完善,。導致工作銜接存在問題,。工程部經(jīng)理可以做到“不管但不能不問”,而具體到做事,,如何匯報,,如何研究,如何確定,,如何專業(yè)配合上,,還不能很好銜接。工作方式和相互協(xié)作上依然需要提升,。
3,、執(zhí)行力度不足,落實不到位,。
好的管理需要執(zhí)行和落實,,工程部例會一周一次總結一下自己工作成績和困難,聽取部門其他人工作匯報,,這是做工程建設和部門相互協(xié)調(diào)極為重要的,。大家應該調(diào)整工作時間,積極參與例會,。多次要求簽證的及時性,,每月做資金報表、每季調(diào)整總資金計劃,,要求合同定價附帶價格分析等還不到位,,xx項目對于安排的工作執(zhí)行上還需要提高。
4,、反饋不及時,,工作拖拉。
責任落實和追責,,獎罰機制和人情管理弊端,,造成工作人員的拖拉,遇到問題“坐等靠”,,工作僅僅做到自己知道而不匯報、不反饋,,要求按時完成的工作總是拖后,,需要多次督促,,完成質(zhì)量上還需要進一步提升。
5,、工程部相對年輕,,困難依然較大。
2018年是工程部人員流動和相對健全的一年,,新工程師近x名,,有關工資福利待遇由公司制定,但是對于來到工程部的新工程師,,我們對于工作分配,、銜接,主管領導管理協(xié)調(diào),,老員工“幫扶帶”等做的有所欠缺,。相對年輕的架構體系,管控和協(xié)調(diào)現(xiàn)場的能力相對較弱,。工程依然出現(xiàn)鋼結構構件場外切割,、腹板隨意開孔、梁主筋過火彎折,、馬凳無橫向支撐而與主筋焊接,、安裝預留洞漏設等不應出現(xiàn)的問題。
6,、工程相對難度大,,質(zhì)量控制難度存在。
xxx項目為公建項目,,存在一些技術難點需要克服,。鋼結構施工、地源熱泵和可回收新風系統(tǒng),、雪花玻璃和可推拉幕墻,、大懸挑、人防結構等等,,對于年輕的工程部都是一個考驗,。
7、與設計溝通和督導有所欠缺,。
前期設計方案耗時較長,,壓縮施工周期,工程部還未形成有效的商討機制應對設計作品的遴選任務,。設計單位多在外地,,方案和施工設計兩家,協(xié)調(diào)工作較多且相對復雜,,加之近幾年設計院人少活多,,在后期設計協(xié)調(diào)和督導中,,通過電話和郵件,往往解決問題比較耗時而且效果不佳,。
以上總結列舉了工作中存在和需要解決的問題,,要求在今后工作中加強管理,迎難而上,、開拓創(chuàng)新,。同時提出工程部2019年工作目標糾偏:
1、加強制度完善,,貫徹執(zhí)行力度,。
2、加強工程內(nèi)部交流,,特別是副經(jīng)理以上商討機制,。
加強工程內(nèi)部交流,不是簡單的會簽制度可以解決,,要開協(xié)調(diào)會,,“避免個人主義,發(fā)揮一言堂”,,充分發(fā)揮集體力量解決工程問題,。加強項目部之間交流機制,互相學習互相借鑒,。同時完善工程部核心管理凝聚力和商討機制,,完善工作匯報和重大事情商討機制。
3,、加強投資控制和資金報審制度,。
計劃2019年開始,每月完成工程量審核,,建立月報表制度,,對項目完成產(chǎn)值、審核結果,、合同付款,、公司資金分配等進行完整控制,并形成報表每月提報公司領導,,加強和注重投資控制,。
4、加強計劃先行質(zhì)量和技術配合管理,。
規(guī)劃成立“技術研討小組”,,對于一些技術難點提前商討解決,對于設計前期方案內(nèi)容的比選和評判,,提出可行性意見上報公司領導,,改變“二傳手”坐等領導出意見的簡單工作方式,,縮短前期設計時間。
5,、加強項目管理和監(jiān)督力度。
隨著項目開發(fā)建設不斷展開,,項目管理規(guī)范化,、制度化已經(jīng)成為迫切需要解決的問題,如何發(fā)揮工程人潛質(zhì),,全面應對項目管理,,需要舉工程部全力來完善。加強現(xiàn)場管理,,加強有針對性的專項治理模式推廣,,加強工程部對項目部管理和支持,以及監(jiān)督各項工作完成情況,,量化考核,,建立專業(yè)配合和聯(lián)動機制等等,都將是新一年工作調(diào)整重點,。
6,、加強工程部建設和專業(yè)工程師業(yè)務學習。
工程部建設任重道遠,,需要企業(yè)文化滲透和工程人凝聚,。同時工程部工作重點依然是重視質(zhì)量、安全,、進度管理,,加強合同管理,投資控制,,信息管理,。專業(yè)工程師需要繼續(xù)加強自身業(yè)務學習交流,健全管控施工現(xiàn)場能力,,培養(yǎng)自身發(fā)現(xiàn)問題,、解決問題、反饋問題,、總結問題的能力,。增加協(xié)調(diào)能力和項目管理能力培養(yǎng)。工程部將適時組織技術研討會,、茶話會,,增近交流,倡導學習,。
7,、加強外出學習和外出考察,。
適當?shù)耐獬鰧W習和考察,能夠得到工程管理的信息,,提升管理技巧,。加強與設計院溝通聯(lián)系,及時反饋設計內(nèi)容,,并掌握現(xiàn)代建筑最新動態(tài),。通過學習和交流,培養(yǎng)自身從技術管理走向全面管理,。
總之以上還需要公司領導繼續(xù)信任,、支持和幫助,相信在公司領導重視,,2019年將是更加收獲的一年,,3個項目的同時建設,充足資金調(diào)配,,工程部新鮮血液的涌動,,都給工程建設帶來便利,我們有信心團結起來,,在公司領導的正確指引下,,完成既定目標創(chuàng)造新的勝利。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇六
2018年是xx城市項目開局之年,。在公司領導的關懷和支持下,,項目部全體員工齊心協(xié)力,頑強拼搏,,克服了種種困難,,取得了良好的業(yè)績,在長泰集團發(fā)展史上具有里程碑意義,,為今后集團大發(fā)展,,實現(xiàn)新跨越進行了有益探索,積累了成功經(jīng)驗?,F(xiàn)將2018年度工作總結如下:
xx城市前期工作相對詳細,,比較扎實。我們實地考察了xxx,、xxx,、xx等三十多個名盤,搜集了大量樓盤資料,。經(jīng)過大量市場調(diào)研,,多次論證。對項目周邊消費群體和xx市區(qū)所有樓盤,尤其是xx項目進行了詳細調(diào)研,,確定了xx城市包括市場定位和開發(fā)理念在內(nèi)的全程策劃方案,。把xx城市打造成xx品牌樓盤和xx集團示范項目。在住宅開發(fā)上注重品質(zhì),,打造品牌,;在產(chǎn)品定位上追求差異,提高檔次,,形成核心競爭力和頗具特色的產(chǎn)品策略,。這是產(chǎn)品一經(jīng)上市,就受到廣大消費者青睞的主要原因,。
x月x日,xx城市一期順利開盤,。當日凌晨四.五點,,就有客戶來到xx國際酒店排隊買房。上午九時公開選房活動開始,,不到三個小時,,成交客戶150多批,當日可回收現(xiàn)金xxx多萬元,,在xx樓市低迷的氛圍里,,xx城市逆市飛揚,勢頭強勁,,被業(yè)界譽為“xx城市”現(xiàn)象,,大大提升了xx樓市的自信指數(shù),在x刮x起了一股“xx城市風”,,引起了社會各界,,尤其是業(yè)界的廣泛關注和強烈反響。
順利開盤后,,銷售部全體置業(yè)顧問們在經(jīng)理田妮帶領下,,采取“雙節(jié)優(yōu)惠”、“特價房”,、“現(xiàn)房加推”,、“老帶新”、郊縣巡展,、客戶回訪,、市區(qū)發(fā)單等措施,掀起了一個又一個銷售熱潮,。大打“親情牌”,,中秋節(jié)為客戶送月餅,年前為客戶送臺歷,“老帶新”送購物卡等措施,,贏得了客戶好評和市場份額,。
x月x日,舉辦了xx城市首屆中外文化交流活動,。來自大洋彼岸的三位美國朋友就婚姻問題與50多位客戶,,嘉賓進行了廣泛交流,取得了業(yè)主好評,。截止年底,,實際成交客戶xxx多批:實際回收資金xxx多萬元,為公司贏得了可觀效益和良好聲譽,。xx城市榮獲xxx年xx市品牌樓盤,;x月x日再次榮獲2018年xx樓市金鼎獎――最宜居住宅獎項。這是xx集團發(fā)展史上獲得的第一個市級樓盤金獎,。
xx城市一期工程(1#,、2#商住樓),x月初正式進入主體施工階段,。經(jīng)過八個多月頑強拼搏,,克服種種技術難題,保品質(zhì),、保安全,、戰(zhàn)嚴寒、斗酷暑,、趕時間,、拼速度,終于在x月x日榮耀封頂,。年底順利完成砌體施工,,x月x日通過市質(zhì)監(jiān)站主體驗收,x月x日通過市住建局市級文明工地驗收,,為下一步安裝和裝飾工程創(chuàng)造了有利條件,。
xx城市二期工程(3#、4#住宅樓)完成了拆遷,、勘察,、方案論證和施工圖設計任務。預計今年x月正式動工建設,。
在項目部條件較差的情況下,,做好人員穩(wěn)定工作十分重要。穩(wěn)定人員是做好項目部工作的前提條件,,事關公司長遠發(fā)展,。2月21日項目部各部門正式組建,,下設6個部:即工程部、銷售部,、 監(jiān)理部 ,、行政部 、財務部 ,。配備人員共28名,。為充分調(diào)動項目人員的積極性和工作熱情,項目部領導經(jīng)常深入基層,,了解情況,,關心員工,幫助員工,,充分發(fā)揮員工工作主動性,、積極性和創(chuàng)造性。
10月22日,,舉辦了以《責任與發(fā)展》為主題的青年員工座談會,。項目總經(jīng)理孟渭泰發(fā)表演講《職業(yè)生涯規(guī)劃與定位》,使參會青年員工深受鼓舞,。項目部還明確了各部門工作職責和各崗位人員職責,領導分工及例會制度,。在三部合一,,職能交叉,首次嘗試擴大勞務承包的新形勢下,,不斷完善,,逐漸提升,使項目部各項工作得以順利進行,。
五,、展望2019年項目部重點做好以下工作:
4、 xx城市二期爭取下半年開盤,,本年度力爭實現(xiàn)銷售收入1.2億元,,再創(chuàng)歷史新高。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇七
rue"今天,,我非常高興能與大家在這里歡聚一堂,,召開這新年度的第一次工作會議。這次會議的主要任務是總結回顧過去一年的工作業(yè)績,,表彰20xx年度涌現(xiàn)出來的先進個人,,部署落實20xx年的工作奮斗目標,謀劃新年度的發(fā)展藍圖,,是一場“同舟共濟拓市場,,眾志成城強管理”的動員大會。
rue"對于我們公司,這一年同樣可謂是“困難和希望”并存的一年,。在中鑫公司的大力支持和我們大家的共同努力下,,緊緊圍繞“外樹形象拓市場,內(nèi)抓管理提素質(zhì),,改革機制注活力,,降本增效求發(fā)展”的四大方針,在過去的一年中取得了不俗的成績,。具體表現(xiàn)為如下幾個方面:
rue"1,、施工產(chǎn)值創(chuàng)新高、創(chuàng)優(yōu)達標,,企業(yè)品牌進一步提升,。全公司完成施工產(chǎn)值達2億元,其中市政工程,、土建工程產(chǎn)值與往年相比均有明顯的上升,。目前,渭塘養(yǎng)老中心,、東創(chuàng)科技園一期,、平江錦蓮河河道整治工程這三個項目都已被蘇州市安全監(jiān)督站確認為“市級文明工地”,其中渭塘養(yǎng)老中心工程還被推薦為“江蘇省文明工地”,,并已經(jīng)上網(wǎng)公示,。去年,我們公司還被新區(qū)工商局評為a級信用企業(yè),,并且正在申報市級“重合同,、守信用”企業(yè)。20xx年我們公司還通過了北京中大華遠認證中心的“三合一體系”審核驗收,,這些都為提升企業(yè)品牌增添了后勁,。
rue"3、市場進一步開拓,。去年我們進入市場投標53次,,中標6次,中標率為11,。3%,。中鑫分公司投標15次,中標4次,,中標率為26%,。這些成績的取得與經(jīng)營部的同志們兢兢業(yè)業(yè)、恪盡職守,,積極克服各種困難的工作作風是分不開的,。
rue"項目部簽訂了質(zhì)量,、進度、安全控制協(xié)議書的基礎上,,采取多督促,、多溝通、多協(xié)調(diào)的方式方法,,在工程生產(chǎn)及進度控制方面取得了較好的成績,。特別是朱巷主體框架施工,項目部組織木工,、鋼筋工,、砼工立體交叉流水作業(yè),保證了6天一層主體框架施工進度,,贏得了業(yè)主,、監(jiān)理及設計單位的一致好評!
rue"6,、人力資源進一步優(yōu)化,,注重企業(yè)文化的培養(yǎng)以及員工培訓教育、職稱評定等,。隨著業(yè)務的不斷拓展和規(guī)模的不斷壯大,,20xx年度我公司先后招聘和引進了一大批懂經(jīng)營、有技術的人才,,專業(yè)人才隊伍不斷壯大,。與此同時,公司從“以人為本”的角度出發(fā),,結合公司的實際情況,逐步為70名職工繳納了社會保險基金,,從而為他們解決了養(yǎng)老,、醫(yī)療、工傷,、失業(yè),、生育等后顧之憂。對于那些特別優(yōu)秀的管理人才,,公司除在待遇上予以保障外,,還對他們提供了福利購車和車輛使用相關費用的補助。除此之外,,繼海南三日游之后,,20xx年,公司組織了以“開拓視野,、豐富職工文化生活”為目的的世博之旅,。經(jīng)過這一年的努力,,公司目前共有一級建造師3人,二級建造師16人,,高級職稱3人,,中級職稱5人,初級職稱7人,,員級職稱4人,。人才結構更趨合理,專業(yè)人才不斷壯大,。
rue"7,、資質(zhì)升級就位工作穩(wěn)步推進。過去一年里,,我公司市政增項升級工作已通過專家組評審,,為專業(yè)工程的市場拓展提供了廣闊的平臺。
rue"8,、深化改革,,制度化管理。去年初的工作會議上,,為增強員工工作的責任感和敬業(yè)心,,調(diào)動員工的主動性、積極性和創(chuàng)造性,,公司制定了一系列的管理條例和獎罰制度,。通過一年的實施,年前,,我們已將職工的學歷,、職稱、證書證件等納入到考核工資中去,,今天,,我們還將會參照管理條例的相關章節(jié)對相關集體及個人給予獎勵。建立制度的關鍵在執(zhí)行,,這樣的制度才有生命力,。制度化管理也將是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關鍵。
rue"總的來說,,剛過去的一年,,是不平凡的一年,這些成績是在市場競爭激烈的環(huán)境下取得的,,成績來之不易,,成績有目共睹,這些成績的取得,,與項目經(jīng)理,,與在坐的所有管理人員是分不開的,。因此,今后我們要形成大的合力,,勇于開拓,,攻堅克難,從而確保企業(yè)快速穩(wěn)定發(fā)展,。
rue"1,、企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想
rue"以開拓市場為起點,以項目管理出效益,,以優(yōu)質(zhì)創(chuàng)品牌,,正確處理市場開拓和管理創(chuàng)新的關系。堅持一手拓市場,,一手抓管理的工作局面,,做到兩手都要抓,兩手都要硬,,力爭20xx年在市場開拓和管理創(chuàng)新上有較大突破,,為企業(yè)平穩(wěn),快速發(fā)展打下良好的基礎,。
rue"2,、20xx年的奮斗目標
rue"(1)簽訂合同產(chǎn)值4億,實際完成產(chǎn)值3億,,力爭承接市政項目2個,。
rue"(2)創(chuàng)市級以上優(yōu)質(zhì)工程2項,其中省級優(yōu)質(zhì)工程1項,,分解為:
rue"東創(chuàng)科技園創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程
rue"北橋生產(chǎn)廠房市級優(yōu)質(zhì)工程
rue"(3)創(chuàng)省,、市級文明工地2項。
rue"東創(chuàng)科技園創(chuàng)省標化文明工地
rue"北橋生產(chǎn)廠房創(chuàng)市級文明工地,。
rue"為確保企業(yè)在新形勢下能夠繼續(xù)保持較快的發(fā)展速度,,現(xiàn)針對我公司的實際情況,提出如下工作任務:
rue"(一)強化責任,,加大管理力度
rue"強化責任必須做到從嚴管理,擺好位置,,各項目部要真正擔負起拓一方市場,,保一方平安,擔一方責任的管理職能,,加大對工程項目的管理力度,,針對近幾年來出現(xiàn)的重經(jīng)營輕管理的現(xiàn)象,新年度必須認真反思,,總結經(jīng)驗,,切實把監(jiān)管放在第一的位置,,抓實抓好以下幾點:
rue"(1)切實加強對管理職能部門和人員的配置,選擇有責任心,,有技術且綜合素質(zhì)較好的人才充當監(jiān)管責任人,。
rue"(2)落實項目經(jīng)理責任制。任何工程項目管理過程中發(fā)生的偏差,,包括工程進度延誤,、質(zhì)量不達標、安全生產(chǎn)不重視,、文明施工跟不上,,成本控制不嚴等等,都與項目經(jīng)理有關,。公司各部門負責人,,特別是我們工程部、質(zhì)量技術部,、安全部,、財務部接觸較多,看的最清楚,,要及時把問題消滅在萌芽,,重大隱患做好事前匯報及分析工作。切實完善各類審批程序,,嚴把審核關,,特別是涉及合同簽訂的,有關文書的審核均須從嚴把關,,盡量把問題考慮周全些,,重大事情須進行會審工作,避免后患,。
rue"(3)切實做到責任分解工作,,實行績效和薪酬的掛鉤,并嚴格實施考核,。
rue"(4)切實完善責任追究制度,,對發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛,影響公司聲譽的責任人將實施責任追究制度,。
rue"(二)創(chuàng)優(yōu)達標,,樹立品牌意識。
rue"新年度,,我們要根據(jù)工程實際情況,,制定創(chuàng)優(yōu)達標的計劃和措施。大家知道許多新市場的開拓需要一定的優(yōu)質(zhì)工程業(yè)績,,部分地方還要求是本區(qū)域的創(chuàng)優(yōu)達標的業(yè)績,,因此創(chuàng)優(yōu)達標不僅僅是企業(yè)的品牌,,而且對本地的市場開拓也十分必要。
rue"(三)誠實守信,,提升公司的社會信譽
rue"做人要誠信,,做事要誠實,反映了一個人素質(zhì),。同樣企業(yè)要誠信,,項目要誠信,班組要誠信,,只有這樣,,才能贏得信譽,樹立企業(yè)形象,,從而贏得商機,,提升效益。新年度,、我們對項目經(jīng)理的吸收,、勞務隊伍、班組的選擇及人員的招收從嚴把關,,多去考察,,特別是對有劣跡和賭博等不良行為的人員的嚴格控制,這方面的`教訓,,我們已碰到了不少,,教訓極其深刻,引以為戒,。對個別不講誠信,,不講原則,對公司造成不良影響的項目和班組要嚴把入門關,,寧可業(yè)務不接,,也要確保企業(yè)的信譽和誠信。
rue"(四)以市場為導向,,調(diào)整結構,,發(fā)展多元經(jīng)營
rue"在市場經(jīng)濟條件下,企業(yè)一業(yè)為主,,多種經(jīng)營是一條求得生存發(fā)展的必經(jīng)之路,,針對公司現(xiàn)狀,要抓好多元化經(jīng)營,,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構,,尋求新的經(jīng)濟增長點,,以適應市場變化,,適時調(diào)整產(chǎn)品結構,,只有通過尋求新經(jīng)濟增長點的建立,企業(yè)才有旺盛的生命力,。公司于去年初成立了“蘇州市德運建筑設備租賃站”,,今年還將會成立一個勞務公司和一個投資公司,力圖實現(xiàn)企業(yè)的多元經(jīng)營,。
rue"(五)人才培養(yǎng),,保障發(fā)展后勁
rue"僅對企業(yè)不利,對本人的成長和技能的提高也十分不利,。長此以往將出現(xiàn)企業(yè)人才隊伍斷層,不利于企業(yè)的長效發(fā)展。新年度必須注重人才的合理使用,,按照工作技能,、能力和綜合素質(zhì)進行定期測評,對優(yōu)秀人才要不拘一格進行提拔使用,,在待遇上予以保障,,克服論資排輩的現(xiàn)象,真正做到人盡其才,,發(fā)揮作用,。嚴格實施優(yōu)勝劣汰的考核機制。同時加快一,、二級建造師考核,,三類人員的培訓及中、高級職稱的評定工作,,盡快滿足人才的需要,,滿足投標及資質(zhì)升級的需要。
rue"各位同仁,,擺在我們面前的任務艱巨,,責任重大。20xx年度的目標已經(jīng)明確,,大家必須以高昂的工作激情,,以全身心的投入,努力完成20xx年的目標任務,,共同為企業(yè)做大做強做好作出貢獻,。
rue"今天的會議,我們總結了20xx年的工作業(yè)績,,提出了20xx年的工作目標和工作任務,,讓我們繼續(xù)發(fā)揚“求實、拼搏、創(chuàng)新,、發(fā)展”的企業(yè)精神,,積極開拓進取,加強質(zhì)量安全管理,,樹立企業(yè)形象,,打造正亞品牌,為再創(chuàng)佳績而努力奮斗,。新的一年已開始,,我們應正確把握好機遇,克服困難,,同舟共濟拓市場,,眾志成城強管理,新年度實現(xiàn)新的跨越,,上新的臺階,。
rue"最后祝大家身體健康、工作順利,、萬事如意,!
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇八
20xx年以來,自已在施工管理中,,始終把科學管理,,優(yōu)化方案放在工程管理的首位,經(jīng)常不斷地在研究和探討適合工程管理,,且可操作性強的施工方案,,來不斷滿足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中,,我都是不斷根據(jù)工程的特點,、難點,進行多次論證,,并運用科學的態(tài)度,,加大組織方案的科技含量。不斷延伸方案中的科學管理渠道,。
在粗鋼筋連接上,,我采用了cabr變形鋼筋套管冷擠壓連接技術,比壓弧焊連接法提高工效三倍,。
在模板支撐工藝上,,原方案采用剪力墻支模穿墻鏍栓的支桿為塑料管不能拔出,這樣浪費太大,,經(jīng)研究我們把穿墻鏍栓的塑料管自行加熱,,制成大小頭能拔出的塑料管,,減去剔鑿設計破損率30,還節(jié)省費用1.5萬元,。
2,、原模板采用小鋼模支護體系,但在開發(fā)的清水砼施工技術工程上,,宜采用大模板鋼木組拼體系支護,減少模板之間的縫隙,,施工縫無明顯痕跡,,從而取消抹灰層,經(jīng)涂料裝飾后,,達到高級抹灰數(shù)據(jù)標準及使用功能要求,,節(jié)省抹灰材料及人工,并減輕建筑本身的自重,,減少模板費用的投入,,避免因質(zhì)量通病造成的大量修理費用發(fā)生。
在架子搭設上,,原方案采用雙排落地式外架子,,大型工具使用數(shù)量太多,占用時間較長,,而且租費成本高,,為降低成本根據(jù)建筑物特點我采用工具式掛架子,即安全,,又輕便,,又節(jié)省大量資金。
“質(zhì)量第一”是企業(yè)永恒的主題,,更是自己追求的目標,。我在多年施工中,能自始至終把質(zhì)量放在首位,,堅持了用質(zhì)量來贏得企業(yè)信譽,,來滿足業(yè)主需求,來擴大企業(yè)建筑市場,,為美化市容多創(chuàng)精品,。20xx以來,我所堅持的措施有:
1,、落實質(zhì)保措施,,提高監(jiān)控到位。我堅持在項目上嚴細質(zhì)保職能,,分工明確,。堅持做好各項質(zhì)量文字交底和質(zhì)量交接記錄,。確保每項質(zhì)量施工都有文字交底。以便更好地指導生產(chǎn)人員按標準,、按要求去操作,。項目上的專職質(zhì)量員,我主動給其一定的相應權力,,讓其主動牽好質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì),,使他們進一步做好了質(zhì)量監(jiān)控預案,并協(xié)助整體基礎上搞好了本工程質(zhì)量管理的分工,,確保質(zhì)量監(jiān)控無空白點,。
2、重點部位,,重點監(jiān)控,。對于工程易出現(xiàn)質(zhì)量事故的施工部位,我堅持設專人把關,,并做好監(jiān)控管理,,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3,、嚴格規(guī)范,,提高作業(yè)水平。在質(zhì)量管理中動員大家要嚴格按規(guī)范去驗收,,把住每一道工序,,要把市優(yōu)的標準落實到操作面,使參建人員都知道,,干出什么樣產(chǎn)品為市優(yōu)標準,,使產(chǎn)品一次成優(yōu),杜絕二次維修,。
4,、層層管理,人人把關,。我始終堅持在項目上形成人人把關的質(zhì)量管理氛圍,。質(zhì)量管理不單質(zhì)量員一人的工作,其它項目管理人員也要有質(zhì)量指標,。也要對質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)負責,。要在層層管理上形成操作人員對自已施工面負責,分包隊要對承包區(qū)域負責,。項目管理人員要對各自工程創(chuàng)優(yōu)指標負責,,項目經(jīng)理要對全工程創(chuàng)優(yōu)達標負責,從而使工程質(zhì)量管理嚴格處于受控狀態(tài)下,。
通過自己在質(zhì)量管理方面的摸索,,個人掌握了一些質(zhì)量管理上的招法,。為自己駕馭項目上的質(zhì)量管理工作充實了力量。同時也使自己在歷年施工中創(chuàng)出了一些名優(yōu)工程,。如:為保證理工學院教工住宅樓創(chuàng)優(yōu)工程的'實現(xiàn),,我從源頭抓起,嚴把了材料的進場關,,對現(xiàn)場所進各種材料,,我協(xié)同器材管理人員,從材料目測,、復試開始,,加強材料的驗收,不合格的堅決退場,,為工程順利創(chuàng)優(yōu)把住了材料關,落實了創(chuàng)優(yōu)措施,,使該項目獲得了市優(yōu),。
以上就是作為項目經(jīng)理的我對一年來的工作進行總結,在今后的工作中,,我會更加努力地工作!
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇九
20xx上半年,,在公司各級領導的正確領導下,帶領項目部全體員工,,認真學習公司的.各項規(guī)定,,繼續(xù)貫徹執(zhí)行和落實公司的各項規(guī)章制度,思想上,、行動上,、工作上和公司保持高度一致,緊緊圍繞公司的總體部署和任務目標,,加強管理,,齊心協(xié)力,發(fā)揚無私奉獻的精神,,較好的完成了上半年生產(chǎn)計劃,,根據(jù)項目部的實際工作情況,總結如下:
1,、完成了建筑工程基坑開挖的施工任務,,做好了基礎基礎主體施工的各項準備工作;
2,、廠房工程建設基本完成,;
3、項目基坑工程完成,,基礎墊層施工完成,,準備施工防水工程施工,。
我們堅持靠質(zhì)量求生存、向管理要效益的經(jīng)營理念,,強化質(zhì)量管理,,提高工程質(zhì)量管理水平,在質(zhì)量管理過程中,,嚴格按照設計要求及各種規(guī)范規(guī)程施工,,實行工程質(zhì)量責任制,要求各工種人員加強施工人員的質(zhì)量儀式教育,,做好施工前的技術交底工作,,明確質(zhì)量標準和要求,我們堅持百年大計質(zhì)量第一的方針,,做好質(zhì)量通病預防工作,,制定管理措施,做好每道工序質(zhì)量的控制,,各班組必須做好質(zhì)量的自檢,、互檢、交接檢工作,,項目部做好施工全過程的監(jiān)督檢查工作,,在自檢合格的基礎上組織相關人員進行專檢,不斷提高工程質(zhì)量,。
為了認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定,,實施工程安全技術措施,建立健全安全生產(chǎn)管理機構,,堅持管生產(chǎn)必須管安全的原則,,安全與生產(chǎn)矛盾時,生產(chǎn)必須服從安全,,項目部施工員在安排施工任務時,,應同時做好安全技術交底工作,施工現(xiàn)場服從安全管理,,對施工中的各部分各工種都組織有關人員進行檢查和驗收,,建立安全生產(chǎn)教育制度,對新工人和其他人員,,必須有針對性,、有組織的進行施工基本知識和操作規(guī)程教育,正確使用安全防護設施和勞動保護用品,,嚴格落實施工組織設計和施工方案中各種安全技術措施,,確保施工安全生產(chǎn)。
1,、在工程施工管理中,,做到有組織,、有計劃、合理科學安排施工人員,,真正發(fā)揮,,提高施工效益。
2,、在保證工程質(zhì)量和安全的情況下,,加快施工進度。
3,、施工成本控制,,一是嚴格控制項目部的費用開支;二是做到增加收入,;三是做好工程經(jīng)濟簽證工作,。
4、加強成本管理提高經(jīng)濟效益,,通過調(diào)整施工隊伍完善施工管理,,提高施工人員的業(yè)務素質(zhì)等手段,使管理水平進一步深化,。
5,、加強材料管理,,在施工使用材料過程中,,嚴把材料質(zhì)量關,嚴禁不合格的材料進入工地,。
6,、加強施工管理,提高施工施工組織水平,。正確的選擇施工方案,,合理布置施工現(xiàn)場,搞好現(xiàn)場調(diào)度和協(xié)調(diào)配合,,加快施工進度,,縮短施工工期,加強技術管理,,提高工程質(zhì)量,,制定并貫徹降低成本的技術組織措施,提高經(jīng)濟效益,,加強施工過程的技術質(zhì)量檢驗制度,,提高工程質(zhì)量和做好各種避免返工的措施。
在項目部的各項工作中,,不斷增強員工的政治意識,,大局意識,,責任意識,使整體素質(zhì)和凝聚力得到顯著提高,,積極組織員工認真學習,,貫徹落實公司的會議精神,堅持公司的利益高于一切,,使全體員工加強責任心,,積極參與、配合公司的各項工作,。
2,、在工程質(zhì)量上加強管理措施,爭創(chuàng)國家級優(yōu)質(zhì)工程,。
3,、在安全文明施工上,爭創(chuàng)省級安全文明工地
4,、加強項目部施工管理,,加強工作責任心,提高辦事效率
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇十
在分公司領導的信任和培養(yǎng)下,,我于2019年x月被任命為xx項目經(jīng)理至今已有十個月的時間,,在分公司的大力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,,現(xiàn)就近一年來的工作總結如下:
1,、進一步完善各項安全質(zhì)量規(guī)章制度、完善管理體制,。
通過多年來的施工生產(chǎn)實際,,進一步完善安全、質(zhì)量等管理體系,,建立安全質(zhì)量月檢,、旬檢、日檢制度及整改制度,。項目部除設立一名專職安全員外,,各工區(qū)也層層設立專職安全員。將安全工作提高到了前所未有的高度,。質(zhì)量方面,,絕不放松,強化強施工過程控制,,堅持施工質(zhì)量檢查制度,,嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度,,使質(zhì)量問題在每道工序作業(yè)中都能得以有效控制,。
2、完善激勵機制,,調(diào)動員工生產(chǎn)積極性,。
通過完善內(nèi)部承包機制、制定循環(huán)獎勵措施及月目標任務考核獎等手段,,極大的提高了員工的勞動積極性,,部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。
3,、提高生產(chǎn)效率,,降低生產(chǎn)成本。
通過不斷完善施工工藝,,合理安排人員,,精心組織,精心施工,,在全體員工的努力下,,施工產(chǎn)量不斷提高,效率不斷提升,。
4,、加強成本控制,強化數(shù)據(jù)管理,,確保數(shù)據(jù)真實性,。
項目部每月9日定期召開成本分析會,認真分析上月存在的問題,,找出不足,,層層落實,,下月改進,,要求各項對比實現(xiàn)數(shù)據(jù)化,數(shù)據(jù)必須真實可靠,,施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié),,層層控制,每道工序都做到有據(jù)可查,,為了確保數(shù)據(jù)的準確性,,做到每班質(zhì)檢工程師和領工員進行現(xiàn)場收方互相復核簽認,確保了數(shù)據(jù)的真實性,。進場所有材料無論多晚,,都由材料員簽收,保證足額入庫。
5,、文明工地建設,。
繼續(xù)加現(xiàn)場文明施工管理,根據(jù)實際成立了第一文明施工班和第二文明施工班,,總?cè)藬?shù)8人,。專門進行文明工地建設相關工作,保持工地衛(wèi)生清潔,,使道路干凈暢通,,盡量減少對周圍居民和環(huán)境的影響。各種設備物資標識齊全,,堆放有序,。
6、認真搞環(huán)保,、水保工作,。
積極與業(yè)主和地方水務、水保主管部門聯(lián)系,,主動邀請其進場檢查,,征求意見,逐步完善排污,、水保方案,、措施。
7,、關心員工生活,,處處都想著員工的疾苦。
進入冬季,,天氣寒冷,,千方百計籌措資金,盡快發(fā)放工資,、獎金,。
項目部定期組織進行安全、質(zhì)量,、環(huán)水保等有關方面的檢查與總結,,總結成功的經(jīng)驗和存在的不足,成功的加以推廣,,不足的采取措施防止再犯,,使工作在一個良好的循環(huán)狀態(tài)中前進。
以質(zhì)量保安全,、以安全保進度,,全面細致,人性化的管理,以人為本,,有制度,、有落實,人人重視安全質(zhì)量,,人人實施安全質(zhì)量,。
領導的行動就是無聲的命令,“其身正,,不令而行”,。因此,我把加強自身修養(yǎng),,努力做好表率,,做為實現(xiàn)領導的重要方法。
1,、不斷豐富知識,,提高工作能力。
2,、認真履行崗位職責,,精心做好本職工作。
3,、嚴格約束自己,,力求做到公平公正。
自覺遵守各項規(guī)章制度,,不搞特殊化,,注意勤儉節(jié)約,不搞高消費娛樂活動,。辦公條件因陋就簡,,控制奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”,、“實物工作量考核”原則,。
總而言之,2019年是我們豐收的一年,,在各級領導的大力關心和支持下,,我部精心組織合理安排,,克服了工期緊,、任務重、外觀質(zhì)量要求高等種種不利因素,,嚴格按設計圖紙,、施工技術要求及相關的規(guī)程和規(guī)范進行施工,按質(zhì)保量完成了本工程的施工任務。施工中做到了無一安全事故及質(zhì)量事故,。同時,,業(yè)主、設計與總承包,、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位對我項目部的施工給予了很大的幫助和指導,,在此,我們表示最衷心的感謝,!我們也將更加努力認真的完成好工程的后續(xù)工作,。
最后,愿所有參建單位事業(yè)蒸蒸日上,,蓬勃發(fā)展,!
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇十一
時間在不知不覺中悄然流走,我們又即將與20____年告別了?,F(xiàn)從以下幾個方面將一年來工程部的工作情況做簡要總結,。
一、進度控制
工期延誤的主要原因在以下三個方面:
1,、我們事先對該工程的難度估計不足,,合同工期過于緊張。本工程定額工期應該在______天,,但我們把工期壓縮到了______天,,這個工期只有在理想化的情況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,,任何一個事先未預料到的情況出現(xiàn)都有可能造成工期的延誤并有可能產(chǎn)生連鎖反應,。
2、我們事先對施工單位的實際實力(包括資金實力和管理實力)估計不足,。兩家施工單位都屬于承包責任制,,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,,同時也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現(xiàn)象,。
制約工期的主要原因在于施工單位的資金和管理方面,。資金實力的不足導致材料、設備經(jīng)常供應不上,,工地經(jīng)常出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象,,停工待料又經(jīng)常造成施工人員的流失,勞動力的嚴重缺乏造成了工程進度嚴重拖延,。
3,、我們自身管理上的問題:工程部尤其是部門經(jīng)理對于施工單位工期的延誤,,雖然采取了一系列的積極措施,但是力度不夠,,對于一些問題的處理尤其是施工單位人員的嚴重缺乏和材料的不及時供應缺乏足夠有效的管理措施和應變措施,,這也是導致工期拖延的一方面因素。這些需要我們大家尤其是部門經(jīng)理在今后的工作中努力學習工程管理知識,,掌握更多好的管理經(jīng)驗和管理辦法,,進一步提高自己的管理水平,方能不辜負領導的重托,。
針對以上問題的出現(xiàn),,我們工程部全體人員在總經(jīng)辦的大力支持和幫助下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,,也取得了很好的效果,,在后半年的施工過程中,不僅遏制住了工期進一步拖延的勢頭,,而且延誤的工期也在一步步減少,。
二、質(zhì)量控制
從開工以來,,工程部始終堅持質(zhì)量第一的原則,,嚴把質(zhì)量關,到目前為止,,施工質(zhì)量還是比較令人滿意的,,雖然曾經(jīng)出現(xiàn)過一些質(zhì)量滑坡現(xiàn)象也都及時得到了解決,保持了高質(zhì)量工程的總體勢頭,,雖然提出了一些問題,,但對我們的總體工程質(zhì)量還是給予了肯定的。按目前情況來看,,我們的工程通過優(yōu)質(zhì)主體結構驗收問題不是很大,。
三、造價控制
在造價控制方面,,我們主要從以下幾個方面入手,。
1、盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,,為了節(jié)約成本,,我們與公司領導共同研究決定在建筑平面上按照____圖紙施工,但結構上按照____圖紙施工,,這一項估計為公司節(jié)約成本近______萬元;我們還通過技術上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷售的車位,,增加了銷售收入。同時安裝專業(yè)也通過提出一些合理化的方案為公司節(jié)約資金近______萬元,,并因此受到了公司的通報表揚和物質(zhì)獎勵,。
2,、對于施工過程中出現(xiàn)的一些技術變更,,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選擇最經(jīng)濟的可行性變更方案,。同時嚴格執(zhí)行圖紙變更審批制度,,所有變更必須經(jīng)過總經(jīng)辦審批方可執(zhí)行。
3,、工程簽證方面,,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,實行監(jiān)理工程師,、總監(jiān),、主管工程師、工程部經(jīng)理,、預算工程師,、財務部經(jīng)理、總經(jīng)辦七級審批,,層層把關,,對于不應該支付的簽證堅決退回,對于確實發(fā)生并應該支付的簽證進行嚴格的費用審核,,杜絕此項費用的不合理支出,。
四、現(xiàn)場安全文明施工
我們對于現(xiàn)場的安全文明施工也給予了足夠的重視,,前期由于條件所限,,現(xiàn)場的文明施工無法做得很好,后期我們針對現(xiàn)場文明施工下大力氣抓,,并取得了良好效果,。目前經(jīng)過多次檢查,近期有望通過文明工地的驗收,。
五,、對監(jiān)理公司的管理
總的來說,我們對監(jiān)理公司的管理是存在一定問題的,,主要是缺乏強硬的手腕,,沒有嚴格按照合同要求監(jiān)理公司相關人員到崗,導致監(jiān)理人員總體素質(zhì)偏低,,最后我們工程部不得不花很多精力去幫助監(jiān)理公司完成本應由監(jiān)理完成的工作,,雖然在我們的共同努力下基本圓滿地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動強度,。
工程項目經(jīng)理年終工作總結十篇十二
今年以來,,從我的工作職責方面,,我很感激公司領導的正確領導,公司各個部門及全體施工工作人員對我的大力支持和幫助,。在安全工作方面基本上達到了安全生產(chǎn)管理目標,,特別是,我們公司全年大小工程100余項,,競無一例輕,、重傷事故發(fā)生,工程質(zhì)量都能達到驗收標準,。這些功績的取得與我們公司全體員工的努力是分不開的,。下面就是本人的
年度工作總結
:一、我認為取得全年安全生產(chǎn)這么好的成績,,主要是公司各級領導的高度重視和正確指導,,公司全體全工的積極努力和配合而取得的。在這里我認為,,有一個決定是我們?nèi)〉萌臧踩ぷ鞣矫鏌o一次事故的重要一點,,那就是堅持開好班前會。
今年年初,,x經(jīng)理在早會上就提出了班組每天的班前會必須組織召開,。利用班前會的活動時間安排當天的工作、交代當天工作的安全注意事項,、傳達公司當前的主攻目標和戰(zhàn)略部署,,使每個員工都有明確的了解。由于我們堅持好了這項工作,,為我們公司的安全工作,、工程進度及工程質(zhì)量都起到了良好的作用和打下了堅實的思想基礎。在實際生產(chǎn)活動中也體現(xiàn)了這項工作的真實效應,。
二,、今年以來,基本上做到了對重點工程的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查指導,。也只有這樣,,才能及時發(fā)現(xiàn)問題和一些隱患,才能及時的得到處理和解決,。今年公司的項目有縣城改造,;防竊電、線損自動生成,;十幾家的臨時電,;部隊、遼警專,、回遷區(qū)鍋爐房的變電所,;三個回遷區(qū)的變電亭及高,、低壓外線。近期西郊干,、西郊南干柳樹村分,、辛岔干電纜工程等。施工地點分散,,工程工期有緊有緩,,我在張部長的領導下基本上做到對施工現(xiàn)場進行檢查,。從這些項目的施工過程到驗收送電95%以上的工程項目都能達到驗收標準,,也都能在要求的工期內(nèi)完工。確實做到了保質(zhì),、保量,、保安全的完工任務。
三,、由于今年的工程多人員少,,空閑時間也少,所以在對施工作業(yè)人員的安全學習和教育工作就相應的減少了很多,。今年我利用班前會和空閑時間對作業(yè)人員進行了4次的學習和教育,,又織他們進行了考試。還利用空閑時間組織班組進行了一次“施工作業(yè)人員進入現(xiàn)場的安全教育”的學習和考試,。另外組織公司全員進行了一次安全生產(chǎn)法律法規(guī)考試(甘井子區(qū)考試),,參加答題的人數(shù)達到了98%。安規(guī)安技的學習是提高我們作業(yè)人員的安全技術,、防范技能,、確保工程質(zhì)量、防止發(fā)生人為事故的基礎,。
我認為,,雖然大家學習和教育的時間少,但通過學習和教育確實能夠在作業(yè)人員的思想里起到一定的鞏固和提高作用,,對提高安全生產(chǎn)知識水平,、操作規(guī)程技術的理解水平,在實際工作中能認真執(zhí)行也起到了一定的作用,。這也是我在以后的工作中必須做好并要堅持的,。
最后談一下我工作中不足的地方:
1.現(xiàn)場檢查時有走過場的現(xiàn)象;
2.班組的安全活動記錄檢查督促不夠,;
3.發(fā)現(xiàn)的問題沒有嚴厲地去追查以達到教育大家地效果,;
4.組織作業(yè)人員安全學習及教育工作有差距。
20xx年是xx城市項目開局之年,。在公司領導的關懷和支持下,,項目部全體員工齊心協(xié)力,,頑強拼搏,克服了種種困難,,取得了良好的業(yè)績,,在長泰集團發(fā)展具有里程碑意義,為今后集團大發(fā)展,,實現(xiàn)新跨越進行了有益探索,,積累了成功經(jīng)驗?,F(xiàn)將20xx年度工作總結如下:
一﹑開局良好,,成效顯著
xx城市前期工作相對詳細,,比較扎實。我們實地考察了,、等三十多個名盤,,搜集了大量樓盤資料,。經(jīng)過大量市場調(diào)研,多次論證,。對項目周邊消費群體和xx市區(qū)所有樓盤,,尤其是xx項目進行了詳細調(diào)研,,確定了xx城市包括市場定位和開發(fā)理念在內(nèi)的全程
策劃方案
。把xx城市打造成xx品牌樓盤和xx集團示范項目,。在住宅開發(fā)上注重品質(zhì),,打造品牌,;在產(chǎn)品定位上追求差異,提高檔次,,形成核心競爭力和頗具特色的產(chǎn)品策略,。這是產(chǎn)品一經(jīng)上市,,就受到廣大消費者青睞的主要原因。二、逆市熱銷,,順利開盤
x月x日,,xx城市一期順利開盤,。當日凌晨四.五點,就有客戶來到國際酒店排隊買房,。上午九時公開選房活動開始,,不到三個小時,,成交客戶150多批,當日可回收現(xiàn)金多萬元,,在樓市低迷的氛圍里,,xx城市逆市飛揚,,勢頭強勁,被業(yè)界譽為“xx城市”現(xiàn)象,,大大提升了樓市的自信指數(shù),在x刮x起了一股“xx城市風”,,引起了社會各界,尤其是業(yè)界的廣泛關注和強烈反響,。
順利開盤后,,銷售部全體置業(yè)顧問們在經(jīng)理田妮帶領下,,采取“雙節(jié)優(yōu)惠”、“特價房”,、“現(xiàn)房加推”、“老帶新”,、郊縣巡展、客戶回訪,、市區(qū)發(fā)單等措施,掀起了一個又一個銷售熱潮。大打“親情牌”,,中秋節(jié)為客戶送月餅,年前為客戶送臺歷,,“老帶新”送購物卡等措施,,贏得了客戶好評和市場份額,。
x月x日,舉辦了xx城市首屆中外文化交流活動,。來自大洋彼岸的三位美國朋友就婚姻問題與50多位客戶,嘉賓進行了廣泛交流,,取得了業(yè)主好評,。截止年底,,實際成交客戶多批:實際回收資金多萬元,為公司贏得了可觀效益和良好聲譽,。xx城市榮獲x年xx市品牌樓盤,;x月x日再次榮獲20xx年樓市金鼎獎――最宜居住宅獎項,。這是xx集團發(fā)展獲得的第一個市級樓盤金獎。
三,、主體施工,進展順利
xx城市一期工程(1#,、2#商住樓),,x月初正式進入主體施工階段,。經(jīng)過八個多月頑強拼搏,克服種種技術難題,,保品質(zhì)、保安全,、戰(zhàn)嚴寒,、斗酷暑、趕時間,、拼速度,,終于在x月x日榮耀封頂。年底順利完成砌體施工,,x月x日通過市質(zhì)監(jiān)站主體驗收,,x月x日通過市住建局市級文明工地驗收,為下一步安裝和裝飾工程創(chuàng)造了有利條件,。
xx城市二期工程(3#,、4#住宅樓)完成了拆遷、勘察,、方案論證和施工圖設計任務,。預計今年x月正式動工建設。
四,、穩(wěn)定人員,建立機構
在項目部條件較差的情況下,,做好人員穩(wěn)定工作十分重要,。穩(wěn)定人員是做好項目部工作的前提條件,事關公司長遠發(fā)展,。2月21日項目部各部門正式組建,,下設6個部:即工程部、銷售部,、監(jiān)理部,、行政部、財務部,。配備人員共28名,。為充分調(diào)動項目人員的積極性和工作熱情,項目部領導經(jīng)常深入基層,,了解情況,,關心員工,幫助員工,充分發(fā)揮員工工作主動性,、積極性和創(chuàng)造性,。
10月22日,舉辦了以《責任與發(fā)展》為主題的青年員工座談會,。項目總經(jīng)理孟渭泰發(fā)表演講《職業(yè)生涯規(guī)劃與定位》,,使參會青年員工深受鼓舞。項目部還明確了各部門工作職責和各崗位人員職責,,領導分工及例會制度,。在三部合一,職能交叉,,首次嘗試擴大勞務承包的新形勢下,,不斷完善,逐漸提升,,使項目部各項工作得以順利進行,。
五、展望20xx年項目部重點做好以下工作:
4,、xx城市二期爭取下半年開盤,,本年度力爭實現(xiàn)銷售收入1.2億元,再創(chuàng)歷史新高,。
本年度在公司領導的帶領和關心下,,在同事的幫助和配合下,使我在項目經(jīng)理的崗位上逐漸成長起來,,并升職為工程部經(jīng)理,,過去的一年中通過在施工現(xiàn)場的實踐及公司內(nèi)部的培訓課程,在專業(yè)技術上,、現(xiàn)場管理方面,、競投標的策略方面以及與裝飾單位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了顯著提高;并在公司領導的提攜指導下對管理部門方面也有了一定的認識,,我從項目經(jīng)理轉(zhuǎn)到工程部經(jīng)理后,,在公司領導的指導下,不斷改進工作方法,,提高工作效率,,較好地完成了各項工作任務。
一,、強化形象,,提高自身素質(zhì)
為做好項目經(jīng)理的工作,我堅持嚴格要求自己,,注重以身作則,,以誠待人,,一是愛崗敬業(yè)講奉獻。工程部工作地特點就是“計劃性”,,因此,,我正確認識自身的工作和價值,正確處理苦與樂,,得與失,、個人利益和集體利益的關系,堅持甘于奉獻,、誠實敬業(yè),,并階段性的對部門項目經(jīng)理進行有針對性的管理目標,如周
工作計劃
,、項目施工日志檢查,、部門例會制度等,以對工作需要在各個工地現(xiàn)場及材料分包等處跑動的項目經(jīng)理進行管理,。二,、強化職能,做好服務工作
工作中,,我注重把自己融入于部門員工中,,作為一個基層干部除了要做好部門建設的工作及本職工作外,還是做好對員工的服務工作,,在部門職員需要幫助時要主動的幫助其解決問題,,以保證部門各項目的順利進行。
二是嚴格辦會,,工程部從無到有,,從成立到部門制度初具雛形,到每周三固定的項目問題研討會,;每周六固定的部門例會制度,,有效的落實了領導的安排部署,保證了工作的順利進行,。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但還存在許多不足,,主要是思想解放程度還不夠,,對待問題時站的高度還不夠,距離做一個合格的部門主管還有一定距離,,管理上嚴肅性還不足,,部門建設工作的嚴密性還欠缺,在今后工作中,,我一定認真總結經(jīng)驗,,克服不足,,努力把工作做得更好。
1,、入門階段
年初接手了xx項目的收尾工作,,施工現(xiàn)場要與十三家裝飾單位配合,作為一個剛剛?cè)胄械男率?,還是有很大的思想壓力的,。但是本著公司領導:“火線入黨,在實踐中快速成長”的培養(yǎng)新人及用人不疑的策略鼓勵下,,在公司領導手把手的耳提面命下,、在公司同事的幫助和配合下,順利的完成了收尾工作,,并順利的通過驗收,。通過在現(xiàn)場的實踐積累了不少的經(jīng)驗。期間參與了“天山河畔”“新鳳城”等項目的競標工作,。
2,、試煉階段
在領導的信任下,獨立操作了公寓的櫥柜項目,,期間雖然由于施工經(jīng)驗及現(xiàn)場管理經(jīng)驗不足,,遇到了種種困難,但是在生產(chǎn)部門,、安裝班組等公司同事的協(xié)助下,,順利地完成了項目,并收回項目款,。在施工過程中與甲方代表保持了良好的合作關系,。
3、成長階段
xx項目全程參與了招投標,、方案確定,、與甲方工程部材料確定、材料商篩選,、與施工單位協(xié)調(diào)櫥柜安裝進度如何與裝飾配合的時間節(jié)點及交接面收頭處理方案,,主持了項目準備會、材料準備會等施工前的準備工作,。此項目中在領導的協(xié)調(diào)下通過總公司的資源平臺順利地解決了施工方無暇收頭廚房進水管三角閥問題,,保證了工程按期完成。與甲方項目部工作人員建立了良好的伙伴關系,,在項目完成后與xx公司也保留了暢通的溝通渠道,,隨時掌握是否有新的合作機會。
現(xiàn)正在操作兩個樓盤的樣板房工作,。xx項目配合開發(fā)人員與總包方及甲方設計師協(xié)商家具項目的圖紙深化,、材料樣選定,、材料商篩選、與總包方簽訂供貨
合同
,、工料分析,、與總包方細化節(jié)點交界面施工方案及工期配合、外加工廠商加工工藝與我司施工要求配合的協(xié)調(diào),。xx項目的工料分析,、材料樣確定、材料商篩選,、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào),、并配合完成簽約前準備工作。回顧一年的工作有成績也有缺點,,在下一個年度里我會秉承公司“務精,、務實”的企業(yè)精神,學習專業(yè)知識,,工作要做得更加細致,,多思考多看書勤用腦,不斷提高自己現(xiàn)場管理能力,,并在工作中虛心請教,,多了解裝飾工程的知識,以便能夠在工作中更好的與裝飾單位配合好,,將工作做得更好,,順利地完成每一個經(jīng)手的項目,讓自己成為一個符合公司形象的合格的項目經(jīng)理,。