在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門面房租賃合同篇一

乙方（承租方）：__________________

甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

二,、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,，甲方將扣除全部押金，并對(duì)新承租戶主提高房屋租金,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

三、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，租金應(yīng)一次性付滿月，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金。

四,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策,，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì),，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

五,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、等費(fèi)用一律自理,。

六,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

八、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從,，合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

九,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：_________

門面房租賃合同篇二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：

甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限：

1,、本著賃合同期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）,。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費(fèi)用：

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),；

（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),；

（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租,；

（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（六）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán),；

九、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十一、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：（簽章）電話：

乙方：（簽章）電話：

________年____月____日

門面房租賃合同篇三

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于____的鋪面出租給乙方使用,。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為____年,，即自____年____月____日至____年____月____日止,。

第三條、乙方可將鋪面作________用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣_(tái)___元，月租金總額人民幣_(tái)___元,，付款方式按____個(gè)月，先付后用,。

第六條,、甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付____元數(shù)額的租賃押金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第七條、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞,。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用。

第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（四）未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

第十二條、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按50元日計(jì)算）。

第十四條,、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的.補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。

第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。

第十九條,、本合同一式兩份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）

日期：________年______月______日

乙方（簽章）

日期：________年______月______日

門面房租賃合同篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

甲方有門面一間,，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào),，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與___經(jīng)營(yíng)，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：

一、租期為___年,，即___年___月___日起至___年___月___日止,。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅,、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé),。

三、租金定為

四,、租賃期滿后,，若___乙方想繼續(xù)租用，必須前___個(gè)月通知甲方,，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議),。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方,，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走,，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五,、在租賃期內(nèi),，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方書面同意,，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。

六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門,，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方,。

七、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任,，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。

八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé),。

九,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

此合同一式___份,，甲乙雙方各自存檔，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同篇五

租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號(hào)房東________________（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：________身份證號(hào)：________________（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_____》《中華人民共和國(guó)_____》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（________）元整；其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_________年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù),。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙_________把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

門面房租賃合同篇六

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號(hào)的門面房，特訂立如下協(xié)議：

租用時(shí)間為_____年2月1日起,，至_____年1月31日止,，共5年時(shí)間。

1．租金為陸萬玖仟圓/年,。租金提前一月逐年付清,，否則視自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商,。水電、物業(yè)管理費(fèi),、通訊,、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金壹萬圓,。無拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2．租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租,，請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止，甲方收回移作他用,。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3．乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意,，結(jié)束租期不

得拆除（空調(diào)除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛惜使用,，到期時(shí)如有墻體,、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,，或修理恢復(fù)原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣,。

4．乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作,，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,，由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的活動(dòng),，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責(zé)任自負(fù)。

5．其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負(fù)責(zé),。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商,。

6．本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7．本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

甲方：______乙方：______

門面房租賃合同篇七

乙方（承租方）：______________

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

1,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。（不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，先付后住,。

1、第一年租金為_______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

（2）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（3）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（3）因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間,，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止,，甲方應(yīng)退回剩余租金,。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,。

1,、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方同等金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_____頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約日期：_____年_____月_____日

門面房租賃合同篇八

出租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_______________________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂門面房租賃合同之前務(wù)必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對(duì)該門面有實(shí)質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人的意思表示問題）,，該鋪面建筑是否屬于違法蓋建房屋,，若出租人對(duì)鋪面、場(chǎng)地?zé)o實(shí)體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的,，該門面房租賃合同無效,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保障雙方的利益,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就門面房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲方將其擁有的座落于_____________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共__________平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,；雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

1,、租賃用途：___________________________________,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該場(chǎng)地的用途。本合同是一般門面房租賃合同,，主要用途一般是進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者是餐飲活動(dòng)等商業(yè)行為,，承租人一方應(yīng)當(dāng)在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得以經(jīng)營(yíng)商用門面為名義進(jìn)行違法活動(dòng),。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,，共計(jì)______年______個(gè)月,；其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于租賃合同的期限,，在實(shí)務(wù)中門面,、鋪面的租賃期限通常約定為半年到三五年不等，最長(zhǎng)一次約定不超過三五年,，具體的期限可由雙方當(dāng)事人自行約定,，但要注意不得違反合同法中關(guān)于租賃期限的約定。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定,，通常情況下租賃合同所約定的租賃期限不得超過二十年,，超過二十年的，超過部分無效,。因此在約定本合同中租賃期限時(shí)應(yīng)該注意,，一次簽訂合同時(shí)租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿,，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。

1,、第一年租金為_______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次,。

甲方：_______

乙方：_______

門面房租賃合同篇九

乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________________

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1、合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。

2,、合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

1,、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

1,、租金_________年_________萬元整,，（大寫___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大寫_________________）

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方,。

1,、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng),。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守,。

甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng),。

1、本著賃合同期限為年,，即從年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同與收據(jù)退還保證金,。

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)與建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

1,、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量）,，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

電話：

乙方：（簽章）

電話：

_年_月_日

門面房租賃合同篇十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條出租物坐落

甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào),，出租給乙方，總建筑面積為1500o,。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定,。

第二條租賃期限

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共_____年,。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,。

第三條租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20000元/月,，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,，則乙方每一天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金,。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失,。

第四條稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具

本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保,。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方帶給相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,，甲方未及時(shí)帶給發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延,。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交狀況表》,，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用狀況,。

1,、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損,。有損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)職責(zé)由甲方承擔(dān),，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，可直接從租金中扣回,。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

2,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn),，如發(fā)生損壞,、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償,。

第六條租賃用途

乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,，不安排人員居住，使用過程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第七條甲方權(quán)利和職責(zé)

1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2,、按時(shí)將貼合約定的房屋交由乙方使用;

3,、按時(shí)向乙方帶給房屋租賃發(fā)票;

4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù),。

第八條乙方的權(quán)利和職責(zé)

3,、乙方務(wù)必合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;

4、乙方務(wù)必遵守公安,、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書面同意;

6、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途;

7,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);

8,、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,，但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方務(wù)必用心落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故,。

2,、乙方務(wù)必保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

4,、消防安全

租賃期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，用心配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn),。

第十條違約職責(zé)

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償職責(zé),。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，否則按違約處理,，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償,。

3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失,，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金,。

第十一條免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震,、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)職責(zé),。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴,。

第十三條生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同篇十一

承租人：_________________以下簡(jiǎn)稱乙方

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于_________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作_______________使用,。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）,。

三,、年租金_____萬元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_____萬元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

門面房租賃合同篇十二

承租方(乙方)：x

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,，簽定本合同。

1,、位置：xxx

2,、間數(shù)及面積：xxx

3、產(chǎn)權(quán)：xxx

4,、質(zhì)量：xxxx

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),。租期x年,，自x年x月x日起，至x年x月x日,。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為xx元/年xx合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù)),。

3、支付租金的同時(shí),，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付,。

1,、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付,，(含房屋租賃費(fèi),、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi),，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。

(3)如需進(jìn)行裝修,，裝修方案須經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償,。

(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收,、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用,，全部由乙方承擔(dān),。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品,，不承擔(dān)任何責(zé)任。

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、不經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方責(zé)任,，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償,。

1,、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權(quán)解除合同。

2,、乙方：

(1)未按時(shí)按量支付租金,，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并追究責(zé)任,，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。

(3)乙方進(jìn)行裝修,，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

出租方：xx承租方xx

論簽約時(shí)間xx簽約時(shí)間xx