隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。
茶園承包合同書(shū)篇一
農(nóng)戶：____________________
為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，乙方自愿
將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行,。
乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土畝,，田畝，荒坡畝,，退耕還林畝,，共計(jì)畝。
自__________年10月日起至______年10月日止,。
(一)甲方享有以下權(quán)利：
2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(二)甲方承擔(dān)以下義務(wù)：
1.按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
(三)乙方享有以下權(quán)利：
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);
3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護(hù)土地,，制止其破壞土地資源的`行為;
5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán);
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(四)乙方承擔(dān)以下義務(wù)：
1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務(wù);
2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
1.__________年10月日至______年10月日止,，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝,、水改旱田150元—∕畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方,。
2.乙方流出的荒山畝，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)元;乙方流出熟土畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)元;乙方流出水旱田畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)元;合計(jì)元。
在本合同有效期內(nèi),，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1.國(guó)家,、集體建設(shè)需要時(shí)依法征用,、使用土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要,，補(bǔ)償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有,。
2.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除合同或變更合同,。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的,，須提前2個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意,。
4.甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方,，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。
1.本合同生效后,，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。造成對(duì)方損失的,，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.如遇自然災(zāi)害等不可抗拒力因素,，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí),，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任,。
1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。
2. ______年10月日以后,，土地內(nèi)的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得,，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力,。
4.本合同一式四份，甲乙雙方,、鄉(xiāng)人民政府承包管理部門(mén)和村委會(huì)各執(zhí)一份,。
3.本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________負(fù)責(zé)人簽字：__________
乙方(簽字)：__________
監(jiān)督方(蓋章)：__________
__________年__________月__________日
茶園承包合同書(shū)篇二
我們常說(shuō)的茶園包括兩種,，一種為種植茶葉的地方,，另一種為喝茶娛樂(lè)的地方,。以下是本站小編整理的茶園承包合同,，歡迎參考閱讀。
流入方(甲方)：貴州省 縣鴻泰茶葉有限公司 流出方(乙方)：德江縣 鄉(xiāng) 村 組
農(nóng)戶：
為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，乙方自愿
將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方,。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行,。
一,、流轉(zhuǎn)土地類別和面積
乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土 畝，田 畝,，荒坡 畝,，退耕還林 畝，共計(jì) 畝,。
二,、流轉(zhuǎn)期限
自20xx年10月 日起至2041年10月 日止。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方享有以下權(quán)利：
2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(二)甲方承擔(dān)以下義務(wù)：
1.按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2.依法保護(hù)和合理利用土地,，不得給土地造成永久性破壞;
3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。
(三)乙方享有以下權(quán)利：
1.乙方土地承包仍然有效;
2.依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);
3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護(hù)土地,，制止其破壞土地資源的行為;
5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán);
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。
(四)乙方承擔(dān)以下義務(wù)：
1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務(wù);
2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
四,、流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間和方式
1.20xx年10月 日至2041年10月 日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝,、熟土100元∕畝,、水改旱田150元—∕畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。
2.乙方流出的荒山 畝,，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;乙方流出熟土 畝,，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;乙方流出水旱田 畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;合計(jì) 元,。
五,、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1.國(guó)家,、集體建設(shè)需要時(shí)依法征用,、使用土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要,，補(bǔ)償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有,。
2.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除合同或變更合同,。
3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的,，須提前2個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。
4.甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方,，須經(jīng)乙方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
六,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。造成對(duì)方損失的,，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.如遇自然災(zāi)害等不可抗拒力因素,，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí),，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任,。
七,、其他責(zé)任
1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解不成的可向縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,。
2. 2041年10月 日以后，土地內(nèi)的茶園由乙方管理,，茶園收入歸乙方所得,，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
4.本合同一式四份,，甲乙雙方,、 鄉(xiāng)人民政府承包管理部門(mén)和 村委會(huì)各執(zhí)一份。
3.本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人簽字：
乙方(簽字)：
監(jiān)督方(蓋章)： 鄉(xiāng)人民政府 村委會(huì)
20xx年十月 日
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承包甲方位于畝,。 該茶園位于 ,，東至 ， 南至 ,，西至 ,，北至 。
二,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝,，收費(fèi)日期為每年 的 月 日之前,。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續(xù),。
2、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
3,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督的義務(wù)。
五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)。
2,、乙方必須種植和維護(hù)茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意。
3,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),。
2、乙方必須種植和維護(hù)茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、乙方不得損毀茶園改作他用,。
4,、經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決。
七,、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力,。
八、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
十、本合同簽訂之日起生效,。
甲方簽字：(蓋章) 乙方簽字：(蓋章)
年 月 日
發(fā)包方：日照市嵐山區(qū)后村鎮(zhèn)山西頭村村委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： 劉俊亭 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為充分利用村集體土地資源,，加快村民致富奔小康步伐,，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò)，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,，甲方公開(kāi)招標(biāo),，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置,、面積：
1,、名稱：山西頭村西嶺。
2,、面積：130畝,。
二、承包期限及起止日期
承包期限20xx年,，自20xx年1 月1 日至20xx年 12 月31日止,。
三、承包用途：
1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng),。
2、 乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源,，不得破壞,，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣(mài),、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng),。
四、承包費(fèi)及繳納：
承包費(fèi)每五年一付,，每畝每年600元,。
五、甲方的權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照
租賃合同
使用土地,。2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi),。
六,、甲方義務(wù)：
1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù),，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
2、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通,，并無(wú)償使用,。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理,，如不及時(shí)處理,，造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
3,、承包期間,，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源,，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。
4,、甲方保證乙方生活所需照明用電,，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門(mén)解決,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七、乙方權(quán)利：
1,、租賃期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施,，擁有地上附著物的所有權(quán)。
2,、承包合同期滿后,，如果乙方愿意繼續(xù)承包，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方,。
3,、租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地,，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇,。
八,、乙方義務(wù)：
1、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建設(shè),、經(jīng)營(yíng),，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策、法規(guī)相違背,。
2,、開(kāi)發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。
九,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份,，甲方,、乙方各一份。
甲方：后村鎮(zhèn)山西頭村村民委員會(huì)(章)
甲方法人代表(簽章)：
乙方(簽章)：
20 年 月 日
茶園承包合同書(shū)篇三
為引進(jìn)資金,，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，特訂立本合同,。
一,、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1,、茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝,，共計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)
2,、與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路,、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)
3、上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。
二,、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三,、承包金及其支付
1,、_________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金,。
2,、_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。從_________年開(kāi)始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%,。
3,、乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4,、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
四,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性,。
2,、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合。
3,、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4、如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5,、甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。
6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。
7,、甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。
2、乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3,、乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造。
4,、乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種,，包括修剪、臺(tái)刈,、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5,、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6,、乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7,、乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。
8,、承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
9,、乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用,。
10、乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11,、乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù),，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。
12,、在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元,，如乙方無(wú)違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方,。
13,、乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六,、違約責(zé)任
1,、如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。
2,、如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同,，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元,。
七,、其它
1、承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2,、凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。
3、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償,。
5、為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。
6,、合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方,。
八,、合同的終止
有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：
1,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2,、本合同第六條約定的情形,。
3、國(guó)家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。
4,、甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
代表簽字：_________ 代表簽字：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
茶園承包合同書(shū)篇四
甲方：
乙方：
為了發(fā)展板栗生產(chǎn),，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營(yíng)板栗園的責(zé)任心，滿足城鎮(zhèn)人民生活和對(duì)外出口的需要,，增加集體和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入,，根據(jù)中央一號(hào)文件精神，經(jīng)板栗協(xié)會(huì)認(rèn)真討論和甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，供雙方共同遵守,。
第一條 承包板栗園的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將座落在村北的板栗園__畝承包給乙方，其中：栗樹(shù)__株,。土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),，乙方家庭成員有承包繼承權(quán),，但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。
第二條 承包期限
承包期為三十年,，從20xx年2月1日起至2041年2月1日(陽(yáng)歷)止,。
第三條 承包費(fèi),、交費(fèi)時(shí)間及辦法
乙方在承包期內(nèi)，自20xx年起,，第一年上交承包費(fèi)__元,，第二年上交承包費(fèi)____元。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,，甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的2月1日(陽(yáng)歷)以前。(本條內(nèi)也可采用列表式,，見(jiàn)后表,。)
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方必須加強(qiáng)對(duì)板栗園的管理,，及時(shí)中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲(chóng)害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪、冬季涂白,，保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,，以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方,。
3.乙方有板栗園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，有板栗銷(xiāo)售權(quán)。如果承包期間國(guó)家有派購(gòu)板栗任務(wù),，乙方必須優(yōu)先滿足國(guó)家的需要,。
4.在承包期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),，日夜有專人看守,，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞,、糟蹋果樹(shù)的人或畜,，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟蹋一株果樹(shù),，罰款__元,。
5.乙方抓住偷摘板栗者，偷摘一個(gè)板栗,，罰款__元,，由甲方協(xié)助處理,，罰款收入歸乙方。
6.在承包期內(nèi),，板栗園范圍內(nèi)的空隙地,，不準(zhǔn)乙方種植任何農(nóng)作物及其他樹(shù)木。
7.乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,，應(yīng)提前通知周?chē)罕?，以防發(fā)生事故。
8.合同履行期屆滿,，乙方應(yīng)全部將原有板栗樹(shù)如數(shù)交還甲方,。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方償付違約金500元,。
2.由于乙方管理看護(hù)不善,，板栗樹(shù)被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付(幼苗按市場(chǎng)價(jià)格的三倍;成苗每棵500元),。
3.乙方逾期不交承包費(fèi),，每逾期1天，應(yīng)向甲方賠付欠交款10%的違約金,，并限期1月內(nèi)交清,，如仍然不交，甲方有權(quán)收回板栗園另包,。
4.乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作,，造成人畜中毒死亡，由乙方負(fù)責(zé),。本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂承包合同。合同期滿后甲方如重新發(fā)包,，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,。
本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園承包合同書(shū)篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方承包甲方位于畝。 該茶園位于 ,，東至 ,， 南至 ，西至 ,，北至 ,。
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三,、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝，收費(fèi)日期為每年 的 月 日之前,。
四,、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方必須提供乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續(xù),。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
3,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督的義務(wù),。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),。
2、乙方必須種植和維護(hù)茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),。
2,、乙方必須種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3,、乙方不得損毀茶園改作他用。
4、經(jīng)甲方同意,，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園,。
六、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七,、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力。
八,、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
十,、本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶園承包合同書(shū)篇六
甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，特訂立本
合同
,。1.茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝,，共計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地,、道路、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計(jì)承包金。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,。從_________年開(kāi)始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。
3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合,。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn)。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。
2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償,。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水,，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水,。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用,。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù),，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元,，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方,。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí),，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，則乙方可提前解除本合同，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等)土地使用權(quán)，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止。
6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方,。
有下列情形之一的，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國(guó)家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。
4.甲,、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表簽字：_________ 代表簽字：_________
_________年___月___日
茶園承包合同書(shū)篇七
本文目錄
茶園承包合同
茶園承包經(jīng)營(yíng)合同
茶園承包經(jīng)營(yíng)合同
甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金,，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，特訂立本
合同
,。1.茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝,，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計(jì)茶園_________畝,。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房、生活用房等建筑物,、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路,、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計(jì)承包金。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,。從_________年開(kāi)始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。
3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序,，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng),，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。
2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種,，包括修剪,、臺(tái)刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù),，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，則乙方可提前解除本合同，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償,，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施,。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止,。
6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方。
有下列情形之一的,，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國(guó)家法律,、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。
,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲、乙雙方簽蓋章后生效,。
甲方：_________ 乙方：_________
代表簽：_________ 代表簽：_________
_________年___月___日
茶園承包合同（2） |
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甲方：天臺(tái)縣×局
乙方：茶業(yè)科技開(kāi)發(fā)公司
為引進(jìn)資金,，加大科技投入，發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，甲方將所屬的天臺(tái)縣部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園畝,，小坑分場(chǎng)的茶園畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園畝,，上庵分場(chǎng)的茶園畝,，共計(jì)茶園畝。（附平面圖）
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物,；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路,、供水供電等設(shè)施,。（附平面圖及清單）
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方,。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置,。甲方如有需要,，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決,。
二,、承包期限
自年月日起至 年月止。
三,、承包金及其支付
1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,，不計(jì)承包金。
2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整,。從年開(kāi)始,，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方,。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金,。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種，包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的,，乙方可自行采購(gòu)；所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用,。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧,，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù),，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后,，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六,、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過(guò)四十天仍未全部支付,，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí),，甲方已收取的保證金無(wú)需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同,，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元,。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少）的,，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等）土地使用權(quán),，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止,。
6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方,。
八、合同的終止
有下列情形之一的,，甲,、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國(guó)家法律,、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方及天臺(tái)縣,、天臺(tái)縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲,、乙雙方簽蓋章后生效,。
甲方：天臺(tái)縣×局 乙方：
代表簽： 代表簽：
年 月 日
附件：（略）
茶園承包合同（3） |
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甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金，加大科技投入,，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤(pán)分場(chǎng)的茶園_________畝,，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝,，共計(jì)茶園_________畝。（附平面圖）
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物,；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施；相關(guān)的室外場(chǎng)地,、道路,、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán),、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造,、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置,。甲方如有需要，須征得乙方同意,，并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、承包金及其支付
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金,。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整,。從_________年開(kāi)始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%,。
3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),，甲方除收取承包款外,，不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng),，并保證其合法有效性,。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí),，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則,，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持,，具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見(jiàn),。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國(guó)家法律,、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán),。
2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn),。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹(shù)進(jìn)行改種,，包括修剪,、臺(tái)刈、品種改良等,，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu),；所有權(quán)歸乙方所有,，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建,、改造房屋,，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建,、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán),，并擁有優(yōu)先取水權(quán),，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意,，在水量不足的情形下,，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開(kāi)渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，如因電力不足而需增容的,，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,，無(wú)償使用。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,，對(duì)火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),，事故責(zé)任自負(fù),，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,，并接受各有關(guān)職能部門(mén)的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元,，如乙方無(wú)違約行為,，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方,。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí),，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同,，同時(shí),，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元,。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整,，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理,，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,，不足部分仍需對(duì)乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等）土地使用權(quán)，在此,，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,，直至本合同終止。
6.合同期滿后,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,，但須提前三十天通知甲方。
八,、合同的終止
有下列情形之一的,，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形,。
3.國(guó)家法律、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,。
九,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,，并在甲、乙雙方簽蓋章后生效,。
甲方：_________ 乙方：_________
代表簽：_________ 代表簽：_________
_________年___月___日
茶園承包合同書(shū)篇八
承包方：
發(fā)包方:
————公司(發(fā)包方)與——————(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,，且經(jīng)————公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),，訂立本合同,。
第一章 總 則
第一條 承包經(jīng)營(yíng)期間，公司獨(dú)立核算,、依法納稅,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧.財(cái)政,，稅收渠道不變.
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章 承包的期限,，方式和主要指標(biāo)
第三條 承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,，即從———年——月——日起至———年——月——日止.
第四條 承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項(xiàng)于____之前付清,。
第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
第五條 承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,，行使總經(jīng)理的職權(quán),。
第六條 承包方在承包期間，對(duì)本公司享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán),。
具體權(quán)利如下:
1、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.
2,、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度,，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲,。
3、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。
第七條 承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入.
第八條 承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章,、支票,、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。
承包方的義務(wù)
第九條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1,、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,，費(fèi)等.
2,、在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理?yè)p耗除外),，.
第十條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.
第四章 發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條 發(fā)包方的權(quán)利如下:
1,、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
2,、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍,。
3、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),。
第十二條 發(fā)包方的義務(wù)如下:
1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3,、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章 承包方的收入
第十三條 承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。
第六章 合同的變更,，解除或終止
第十四條 本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效,。
第十五條 本合同履行期間,，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更,，發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第十六條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用,，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),，須發(fā)包,，承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。
第十八條 本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。
第十九條 本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,，確定無(wú)誤后,，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字，承包方方可離職,。
承包方：
發(fā)包方:
茶園承包合同書(shū)篇九
隨著農(nóng)村全面實(shí)行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,茶園承包到戶的面積不斷增加,。那么茶園承包合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的茶園承包合同范文，感謝您的閱讀,。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方承包甲方位于畝,。 該茶園位于 ,，東至 ， 南至 ,，西至 ,，北至 。
二,、乙方承包經(jīng)營(yíng)期從 年 月 日到 年 月 日止,。
三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝,，收費(fèi)日期為每年 的 月 日之前,。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、甲方必須提供乙方經(jīng)營(yíng)茶園的合法手續(xù),。
2,、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù)。
3,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督的義務(wù),。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),。
2、乙方必須種植和維護(hù)茶園,，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3、甲方必須提供種植茶園的新技術(shù),。
五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、乙方必須守法經(jīng)營(yíng),。
2,、乙方必須種植和維護(hù)茶園，如需要更新茶園須經(jīng)甲方同意,。
3,、乙方不得損毀茶園改作他用。
4,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以轉(zhuǎn)包茶園。
六,、乙方因不可抗力造成損失由雙方協(xié)調(diào)解決,。
七、甲乙雙方單位或負(fù)責(zé)人變更不影響合同的效力,。
八、未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
十、本合同簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為充分利用村集體土地資源,，加快村民致富奔小康步伐，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò),，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意,，甲方公開(kāi)招標(biāo),，乙方中標(biāo)，甲方將村西嶺發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、乙方租賃對(duì)象的名稱、位置,、面積：
1,、名稱：山西頭村西嶺。
2,、面積：130畝,。
二、承包期限及起止日期
承包期限20xx年,，自20xx年1 月1 日至20xx年 12 月31日止,。
三、承包用途：
1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng),。
2、 乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源,，不得破壞,，不得水土流失，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣(mài),、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng),。
四、承包費(fèi)及繳納：
承包費(fèi)每五年一付,，每畝每年600元,。
五、甲方的權(quán)利：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照
租賃合同
使用土地,。2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi),。
六,、甲方義務(wù)：
1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù),，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。
2,、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通,，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理,，如不及時(shí)處理,，造成乙方損失，由責(zé)任方承擔(dān),。
3,、承包期間，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源,，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用,。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電,，乙方需用動(dòng)力電,，由甲方協(xié)調(diào)供電部門(mén)解決，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
七,、乙方權(quán)利：
1、租賃期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán),，自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施,，擁有地上附著物的所有權(quán),。
2、承包合同期滿后,，如果乙方愿意繼續(xù)承包,，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。
3,、租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方,，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。
4,、租賃期內(nèi),，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。
八,、乙方義務(wù)：
1,、乙方按合同使用土地,，開(kāi)發(fā)建設(shè),、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策,、法規(guī)相違背,。
2,、開(kāi)發(fā)建設(shè)期間需用勞工，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。
九,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份，甲方、乙方各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)五云茶葉集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營(yíng)管理，建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園,，保障茶葉食品安全,，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效，茶農(nóng)增收,，經(jīng)雙方討論協(xié)商,。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，特訂本合同如下,。
一,、承包茶園范圍
1.甲方將浉河區(qū) 鄉(xiāng) 村 畝茶園承包給乙方。
二,、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年,， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、承包費(fèi)及其支付
1.根據(jù)茶園分類情況,，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。
2.承包費(fèi)1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉,。
四,、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性,。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo),、服務(wù)、監(jiān)督,、協(xié)調(diào),。
3.甲方采用多種形式對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高茶農(nóng)種植管理技能,。
4.甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料,、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機(jī)械器具。
5.甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉,。
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理,，實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng)，提升茶葉品質(zhì),，提高產(chǎn)量,。
2.乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥， 做好病蟲(chóng)害綜合防治,。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥,。但須向甲方備案,。
3.乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方，非經(jīng)甲方同意不得售給第三方,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
