合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

大樓租賃合同篇一

出租方：

承租方：

甲乙雙方依照國(guó)家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī),，賓館房間租賃協(xié)議

出租方：

承租方：

甲乙雙方依照國(guó)家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī),，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、租賃物業(yè)位置：位于市路號(hào)號(hào)樓層至層,。

二,、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

三,、租賃物業(yè)面積和范圍：租賃建筑面積約為平方米,。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面,、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分,。

四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為年

五,、租金計(jì)算和支付方式：

1,、租金按每年元/層計(jì)。

2,、付款方式：租金按每年度繳納一次,。

六、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法：

本合同簽訂后且該物業(yè)開(kāi)發(fā)商正式向甲方交付了該物業(yè)后,，甲方將該物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾,。由于該物業(yè)交房時(shí)間暫定為年日，故暫定為甲方交付乙方該物業(yè)的時(shí)間為年月日,。若開(kāi)發(fā)商向甲方交房時(shí)間推遲,，則甲方向乙方交房時(shí)間亦相應(yīng)順延。改造裝飾期限為年,，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。

七,、對(duì)物業(yè)改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造,，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適,，配套設(shè)施設(shè)備布局合理,、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案,。

1,、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除,，用外墻漆裝飾外立面,，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。

2,、增加大樓的消防配套設(shè)施,。

八,、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：

改造裝飾的造價(jià)人民幣萬(wàn)元，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入,。

九,、租賃該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：

1、甲方只出租物業(yè)給乙方,，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營(yíng),，按時(shí)向甲方繳納租金。

2,、甲方不參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理,，不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參與分享乙方的經(jīng)營(yíng)收益,。

十,、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方只提供物業(yè)的出租,，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律,、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不負(fù)連帶責(zé)任,，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作,。

2、甲方保證,，在本合同簽訂之前,，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓,、或設(shè)定抵押,，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)利的情形,。租賃期間,，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問(wèn)題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng),、使用該物業(yè)的,、則視為甲方違約。

3,、租賃期間,，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)

4,、乙方須按時(shí)繳交租金,，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過(guò)一年未交租金的剛視為乙方違約。

5,、租賃期內(nèi),，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的,，乙方應(yīng)服從,。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi),。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約,。

6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安,、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7,、租賃期滿,，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

8,、本合同雙方簽署生效后,，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方,。

9,、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10,、租賃期間，大樓的供水,、供電,、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理,。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗,、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用,。

十一,、違約責(zé)任

1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>

2,、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有,。

十二、爭(zhēng)議解決方法

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提請(qǐng)伊寧市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十三,、其他約定

1、在租賃期間,，如遇不可抗力造成租賃物業(yè)受修,，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù),。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的,，雙方無(wú)條件終止合同,，由此造成的損失各自承擔(dān)。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，本合同中的附件,，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位,，合同自簽訂之日生效,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

大樓租賃合同篇二

出租人承租人（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款,，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。

2,、甲方把該房屋出租給乙方,，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣元，乙方應(yīng)在每月的_____日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),，戶名____________,，開(kāi)戶行：______，賬號(hào)為_(kāi)_____,，如超過(guò)5天沒(méi)支付,，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金,。

3,、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元,。水電費(fèi)押金叁佰元,。

4、乙方向甲方承諾：（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用,；（2）不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用,；（3）保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全；防火防盜,、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5,、在房屋租賃期間水費(fèi),、電費(fèi)、電話,、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),，天然氣費(fèi),、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,，水費(fèi)、電費(fèi),，公共維護(hù)費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,，視為違約,，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途,，否則,，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9,、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房,，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,，乙方中途毀約，取消押金,。

10,、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備,、構(gòu)件等沒(méi)有損壞,、水、電和物業(yè)管理費(fèi),，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,，不計(jì)利息,，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件,、水,、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除,。

11,、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),，由甲方處理。

12,、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式,、理由進(jìn)行阻礙或干擾,。

13、租賃期間房屋內(nèi)水,、電,、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理,。

14,、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除,，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任,。

15、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金,。

16、本合同一式_____份,，由甲,，乙，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效,。

電表底度：______度 水表底數(shù)：______噸

甲方代表：______ 乙方代表：______

簽約地址：________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時(shí)間______年______月______日

大樓租賃合同篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于廣州市天河崗頂下 層,，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按（季）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi),；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的'規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè),、

（2）柜子一個(gè),、

（3）空調(diào)一個(gè)、

（4）熱水器一個(gè),、

（5）桌子一個(gè),、

（6）電腦桌一個(gè)。

（二）當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年 月 日

年 月 日

大樓租賃合同篇四

承租人(甲方)：______單位全稱)

出租人(乙方)：______單位全稱)

行業(yè)確認(rèn)證書(shū)號(hào)：______

依照《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律,、法規(guī)和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》(建設(shè)部令第166號(hào))的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機(jī)械設(shè)備的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算與支付

1機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算明細(xì)表

表二,、機(jī)械設(shè)備操作人員工資計(jì)算表

實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,。租金從機(jī)械設(shè)備啟用________日起計(jì)算。在租賃期內(nèi),，若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用,，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi),。

3.支付方式：____________

4支付時(shí)間：____________

第二條項(xiàng)目名稱、使用地點(diǎn)

項(xiàng)目名稱：________________________,。

使用地點(diǎn)：________________________,。

第三條租賃期限

1?因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi),，續(xù)簽合同,。

2.租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械,，乙方?jīng)]有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效;甲方承諾租賃期不少于個(gè)月，則按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算;少于個(gè)月,，按個(gè)月結(jié)算租賃費(fèi),。

3本合同簽定之日起日內(nèi)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝,。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢,，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用,，并拆卸完畢具備機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)條件之日為停用日,。停用日須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場(chǎng)施工條件不具備,、高壓線防護(hù)措施不到位等),，造成機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收合格后停機(jī)待用或造成驗(yàn)收不合格，機(jī)械設(shè)備啟用日為驗(yàn)收合格時(shí)間或組織驗(yàn)收時(shí)間,。

5機(jī)械設(shè)備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限,。

第四條保證金

1合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。

2甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前________日內(nèi)支付保證金,。租賃期滿,，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損、滅失賠償金后,，余額退還甲方,。

3.其他約定：______。

第五條機(jī)械設(shè)備操作,、維護(hù)與修理

1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由方負(fù)責(zé)操作,、由方負(fù)責(zé)維護(hù)。

________日起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止,。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮,、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

3?雙方約定機(jī)械設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間為小時(shí)/月,，具體時(shí)間安排為：

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)

1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。

2有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù),。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備毀損,、滅失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào),、性能的機(jī)械設(shè)備,，并要求乙方賠償損失。

3按照合同約定的時(shí)間,、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用,。

4為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境,，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)保管工作,，保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備毀損,、滅失的,，應(yīng)賠償乙方損失。

5負(fù)責(zé)司機(jī),、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀,。

及時(shí)辦理使用登記;并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員,，督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作,。

7負(fù)責(zé)按三相五線制配置機(jī)械設(shè)備專用開(kāi)關(guān)箱,，以及工地配電箱至專用開(kāi)關(guān)箱的電纜線;負(fù)責(zé)配備使用中所需對(duì)講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍,，作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉(cāng)庫(kù)及司機(jī)休息場(chǎng)所,。

8按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè),。由甲方指派的操作人員必須持證上崗,。

9未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械設(shè)備,，不得對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造或增設(shè)他物,。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1?有權(quán)按照合同約定按月收取租金,。

2?機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前,，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的完好性。

3?負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械設(shè)備備案證,、制造許可證,、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明,、使用說(shuō)明書(shū),、進(jìn)場(chǎng)前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查,、維護(hù)和保養(yǎng)記錄,，特種作業(yè)人員資格證書(shū)、特種作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)前的安全教育和技術(shù)交底記錄,、交接班和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,，行業(yè)確認(rèn)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)等。

4.負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備司機(jī)名冶,，指揮工名/臺(tái),。進(jìn)場(chǎng)前，負(fù)責(zé)與上崗人員簽訂《勞

動(dòng)合同》并進(jìn)行安全教育,，上崗人員須持證上崗,。在租賃期間，司機(jī),、指揮工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲,、乙雙方有關(guān)的勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，服從甲方項(xiàng)目部正常的施工安排,，為甲方項(xiàng)目部提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)有權(quán)拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業(yè),。若出現(xiàn)司機(jī),、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權(quán)要求退回,，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理直至更換,。

5按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作,、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修,、巡修，并及時(shí)將結(jié)果書(shū)面反饋甲方,。

6.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患的整改,，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。

7機(jī)械設(shè)備安裝前,，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機(jī)械設(shè)備附著頂升前,，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件,、附墻裝置(含撐桿)。

8?租賃期滿后_________日內(nèi),，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備毀損,、滅失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時(shí)返還甲方,。

第七條雙方安全責(zé)任

一,、甲方安全責(zé)任

1甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。

2施工現(xiàn)場(chǎng)有多臺(tái)機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時(shí),，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施,。

3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線、障礙物的防護(hù)工作,。

4甲方負(fù)責(zé)在機(jī)械設(shè)備活動(dòng)范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,，對(duì)集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)。

二,、乙方安全責(zé)任

1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的________日常檢查和維護(hù),，對(duì)機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。

2?在對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修,、檢查,、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過(guò)程中，乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé),。

3?當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí),，司機(jī)應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方相關(guān)人員，機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用,，乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除故障之后方可重新投入使用,。

三、雙方共同安全責(zé)任

1本著誰(shuí)違章誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則,，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違章指揮,、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè),，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn),。

2機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)司機(jī),、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底,，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式,，確保不超載,，且貨物放置,、綁扎符合安全要求。

第八條違約責(zé)任

一,、甲方違約責(zé)任：

1甲方未按合同約定支付租金的,，按每逾期________日________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿________日未支付的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金,。

2按合同約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝超過(guò)________日,，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金________元,。

3甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備,，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

4?其他約定：______,。

二,、乙方違約責(zé)任：

1乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金________元,。

2乙方未按合同約定________日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一________日每臺(tái)次________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。累計(jì)逾期滿________日的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金________元。

3在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作,、維護(hù)人員的行為,，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備停工的，每停工一天,，甲方除扣減相應(yīng)的租金外,，可要求乙方支付每臺(tái)次________元/日的違約金。累計(jì)停工超過(guò)________日的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失,。

4乙方未按合同約定期及時(shí)返還保證金，應(yīng)按照每逾期________日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

5其他約定：

第九條不可抗力

當(dāng)事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任;當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方,，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解,，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決,。

1.向人民法院提起訴訟;

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他條款

1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共_____頁(yè),，一式_____份,，具有同等法律效力，其中甲方_____份,，乙方_____份,。

2本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4合同簽訂地：________________

5其他約定：________________

甲方：________________

乙方：________________

大樓租賃合同篇五

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的商鋪大樓租賃合同范本,，希望能夠幫助到大家,。

甲方： (簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

1、該場(chǎng)地位于購(gòu)物三樓中部南側(cè),，總面積為 m2,。

2、該場(chǎng)地由乙方承租,，主要從事" "品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

1,、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納 元,。

2、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日,。

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件設(shè)備。

2,、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3,、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

4,、合同期內(nèi)，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的`購(gòu)銷協(xié)議,。

1,、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2,、保證商品貨真價(jià)實(shí),，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔,、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

4,、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方如不能按期繳納租金,，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾,，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，雙方各一份,，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

大樓租賃合同篇六

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜,，訂立本合同,。

一、租賃物情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤建設(shè)一橫路,，用地面積3527.3平方米,，整棟建筑總計(jì)7層，土地使用權(quán)以拍賣方式取得,。產(chǎn)權(quán)證明書(shū)號(hào)為海中法執(zhí)申訴字第6號(hào),。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米,，下同,。

1.3租賃物的基本情況見(jiàn)附件

租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件

二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,，乙方經(jīng)營(yíng)期間,，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),。

三,、租賃期限

3.1租賃期共________年，自________年月____日始至________年____月____日止,。

3.2甲方應(yīng)于________年____月____日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的裝修期裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,。

3.4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,，雙方另簽續(xù)租合同,，其租金數(shù)額另行商定。

四,、租金及支付

9.3萬(wàn)元整每半年支付一次,，支付方式為轉(zhuǎn)帳;

4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票,，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān),。

五、保證條款

5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5.4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán),、收益權(quán);

5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6甲方不得拆遷租賃物,，使其使用面積縮小,。

六、維修義務(wù)和租賃物使用要求

6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。

6.5乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外,，其他租賃物附屬物不得拆除,。

七、返還租賃物

7.1合同終止后,，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五____日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書(shū)面認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方,。甲方未在驗(yàn)收期通知的,，視為租賃物返還符合約定。

八,、租賃物的轉(zhuǎn)租,、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的.情況下,，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

九,、合同變更,、終止

9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容,。

9.2有下列情形或本合同約定其他情形,，本合同終止：

有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：

.甲方未按時(shí)交付租賃物,，經(jīng)乙方催告后逾期____日內(nèi)仍未交付的;

.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;

項(xiàng)情形的,，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,，出現(xiàn)

項(xiàng)情形時(shí),，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十,、違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

10.

10.

10.2乙方違約責(zé)任：

10.

10.

10.

10.

10.

2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同

10.

二,、其他事項(xiàng)1

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

簽章日期：簽章日期：

大樓租賃合同篇七

出租方(甲方)：?承租方(乙方)：

地址：?地址：

電話：?電話：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就下列商用房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱商用房)坐落于?二樓,，乙方承租的商用房建筑面積為?平方米,，共?間。乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看并且已做過(guò)必要的了解,，對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方已表示理解并予以接受。

二,、商用房用途

乙方應(yīng)根據(jù)該商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并及時(shí)辦理合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù),，因此造成的乙方的經(jīng)濟(jì)損失和后果與甲方?jīng)]有關(guān)系,。

合同期限及租金

租賃期限從?年?月?日至?年?月?日止，可以續(xù)租,，續(xù)租以書(shū)面文本為準(zhǔn),。租金為每月?元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協(xié)商下租金可以適當(dāng)調(diào)整,。乙方向甲方支付租金期限為每年?月?日至?月?日,。乙方付給甲方的租金當(dāng)然不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),，水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用。

四,、關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，有合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商用房,，由此受到的損失甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)事先約定設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助出具相關(guān)的文件,。其申辦成功與否,，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé),。

五,、商用房維修責(zé)任

租賃期間，乙方對(duì)承租的商用房及其原有設(shè)施可以使用并且理應(yīng)盡到妥善管理義務(wù),。租賃期間,，有關(guān)防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查及建議。

六,、　商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案、圖紙等應(yīng)提前?日告知甲方并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意,，如果未經(jīng)甲方同意,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;同時(shí)乙方應(yīng)承諾在裝修時(shí)不破壞整棟房屋的結(jié)構(gòu)(承重墻、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活,、工作,。如果出現(xiàn)因乙方裝修施工行為不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設(shè)施的設(shè)計(jì)、制作由乙方承擔(dān),，在張貼,、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場(chǎng)協(xié)調(diào),。

七,、違約責(zé)任

(一)本合同簽訂后，雙方必須依照合同約定履行各自義務(wù)同時(shí)享有權(quán)利,。乙方的經(jīng)營(yíng)行為嚴(yán)重影響到甲方的經(jīng)營(yíng)行為時(shí),，甲方有權(quán)書(shū)面告知其限期整改，如乙方期限內(nèi)依舊不改時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。甲方合同解除權(quán)的行使，須以提前一個(gè)月告知乙方為前提,。

(二)乙方在未經(jīng)甲方同意的情形下,，將商用房轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租,、調(diào)換,、抵押或者改變用途的，甲方有權(quán)解除合同,。

(三)甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，采取包括停水、停電在內(nèi)的措施以催收租金或提前解除合同,。

2,、乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化等情況，已明顯沒(méi)有能力支付租金的;

(四)甲方因上述原因決定解除合同時(shí),，有權(quán)要求乙方限期搬遷,，超過(guò)搬遷期限后，視為搬遷完畢,，商用房的遺留物品,，甲方理應(yīng)視為乙方主動(dòng)丟棄，甲方有權(quán)進(jìn)行處理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方予以追償,。如果乙方無(wú)正當(dāng)理由占房不搬，甲方有權(quán)采取停水,、停電,、換鎖等必要措施,，敦促乙方搬出，同時(shí)有權(quán)追索乙方超期占用期間的房租,。

八,、免責(zé)條款

當(dāng)出現(xiàn)不可歸責(zé)于任何一方的原因而導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)救或者解除合同,。

爭(zhēng)議解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互利共贏態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可以向人民法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，正式文本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

1,、

2、

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

大樓租賃合同篇八

甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃場(chǎng)地情況：

1,、該場(chǎng)地位于 購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為 m2,。

2,、該場(chǎng)地由乙方承租，主要從事“ “品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

二,、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、租金按平方米計(jì)算,，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元,。

2、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日;年月日;年月日;年月日,。

四、甲方權(quán)利義務(wù)：

2,、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3,、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作,。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

4,、合同期內(nèi),，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議。

五,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金,。

2,、保證商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全,，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為,。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應(yīng),，出現(xiàn)斷檔,、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的,。

4,、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5,、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方如不能按期繳納租金,，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。

六,、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時(shí),，雙方可協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，雙方各一份,，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

大樓租賃合同篇九

隨著法律知識(shí)的普及,，合同起到的'作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編為大家收集的商鋪大樓租賃合同,，希望能夠幫助到大家。

甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、租賃場(chǎng)地情況：

1、該場(chǎng)地位于購(gòu)物三樓中部南側(cè),，總面積為m2,。

2、該場(chǎng)地由乙方承租,，主要從事“”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

二、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)______年,。租賃時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、租金按平方米計(jì)算,，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元,。

2,、租金交付辦法為上打租,，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,，繳納時(shí)間分別為年月日,；年月日,；年月日；年月日,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，并保證供電,、供暖、供水等基本條件設(shè)備,。

2,、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,，培訓(xùn)和人員的管理工作。

3,、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

4,、合同期內(nèi)，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議,。

五,、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金,。

2、保證商品貨真價(jià)實(shí),，手續(xù)齊全,，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為,。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng),，出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的,。

4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5,、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾,，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，雙方各一份,，其他事項(xiàng)可另行協(xié)商,。

大樓租賃合同篇十

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)（簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）

一、租賃場(chǎng)地情況：

1,、該場(chǎng)地位于天天購(gòu)物三樓中部南側(cè),，總面積為m2。

2,、該場(chǎng)地由乙方承租,，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二,、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)______年,。租賃時(shí)間為20__年月日至年月日。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元,。

2,、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日;年月日;年月日;年月日,。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件設(shè)備,。

2、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,，培訓(xùn)和人員的管理工作,。

3、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作,。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

4,、合同期內(nèi),，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議,。

五、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2,、保證商品貨真價(jià)實(shí),，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔,、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

4,、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6、乙方如不能按期繳納租金,，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,，信守承諾,，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí),，雙方可協(xié)商解決,。

七、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八、此合同自20__年月日起正式生效。

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)

乙方：

場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)簡(jiǎn)稱（甲方）

乙方：簡(jiǎn)稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一、場(chǎng)地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3,、租賃時(shí)間為期一年,，自年月日至年月日

4、場(chǎng)地租金每年元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià),，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付20__元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)

乙方：

年月日

大樓租賃合同篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

二、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫字樓出租給乙方使用

2,、出租房屋建筑面積共50平方米

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：空調(diào)三臺(tái),、日光燈十盞,、飲水機(jī)三臺(tái)。

家具如下：辦公桌十張,、窗簾五套,。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件,，乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

四、租賃期限

1,、該房屋租賃期共--年,。自--年0月0日起至--年0月0日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

3,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

五,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)搶懽謽堑氖褂糜猛尽?/p>

六、租金及支付方式

1,、該房屋前三年的租金為人民幣5000元月(大寫：伍仟元整),。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%,。

2,、房屋租金支付方式如下：

第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前五日支付,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

七、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費(fèi)用。

(3)物業(yè)管理費(fèi),，租金稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,。

(2)乙方在租賃期間內(nèi)的水電費(fèi),，電話費(fèi)，網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)

(3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣--0元(大寫：貳萬(wàn)元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用以后，甲方應(yīng)于結(jié)清費(fèi)用當(dāng)日將押金全額退還乙方,。

八,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)其造成乙方的損失,，甲方負(fù)有賠償責(zé)任(乙方使用不當(dāng)除外),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、甲方提出進(jìn)行維修須提前0日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

4、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

5、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

7、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在2個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過(guò)甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借改房屋,，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)--年0月0日。

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù),。

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除和終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更,、解除和終止。

十,、合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住和使用的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿5個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

十一、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，乙方如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向甲方主張,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

十二、甲方違約責(zé)任

1,、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,，甲方應(yīng)退還雙倍押金,，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金,、5倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)退還雙倍押金,，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

十三、乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的,、5%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的,、5倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,、5倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

十四,、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十六,、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決：

1,、提請(qǐng)鄞州區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟,。

十七,、本合同自雙方簽(章)后生效。

十八,、本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

法律術(shù)語(yǔ)：

1、不可抗力：不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2、房屋權(quán)屬瑕疵：房屋的權(quán)屬不明,、存在爭(zhēng)議,。

甲方：

法人代表：

簽約日期：

乙方：

法人代表：

大樓租賃合同篇十二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及期限

1,、甲方將座落在翠屏區(qū)號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃建筑面積共平方米,。

2,、租賃期為年，自年月日起至年月日止,，租金為元/月,，乙方每月付租金共計(jì)元（大寫元整）。

3、合同期租金按季付款,，首期（即年月日至年月日）的租金,，共計(jì)元（大寫元整）。

4,、租金的遞增,，從簽訂合同第二年，按市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商再定租金,。

5,、乙方須在每期租期到期前15日內(nèi)支付下一期租金，逾期未交付租金,，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方須按本合同承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（包括但不限于水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用）后,，甲方無(wú)息全額退還保證金,。

第二條：商鋪管理

1、乙方應(yīng)保證在租賃商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的安全與環(huán)保,，若因經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目造成商鋪污染及顧客安全問(wèn)題的,，由乙方單方面承擔(dān)全部責(zé)任；若事態(tài)嚴(yán)重,，乙方須按本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的商鋪設(shè)施設(shè)備損壞,，導(dǎo)致甲方或相鄰方生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給與修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在商鋪裝修上必須嚴(yán)格按照消防要求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,，在乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)出現(xiàn)的消防責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)。

4,、如需改變房屋結(jié)構(gòu),。撤除樓板每平方米交納保證金元（大寫元整）；撤除墻體每平方米交納保證金元（大寫元整）,。

5,、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求，油煙,、噪音,、污水排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。商鋪一切設(shè)施誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)管理。

6,、租賃期間使用的水,、電、衛(wèi)生,；物業(yè)管理等雜費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，若需轉(zhuǎn)讓該商鋪,，應(yīng)即時(shí)通知甲方結(jié)清費(fèi)用后，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,。

8、租賃期內(nèi)如因國(guó)家或單位建設(shè)征用,，房屋賠償歸甲方所有,，裝修經(jīng)營(yíng)賠償歸乙方所有，該合同自動(dòng)解除,。

第三條：違約責(zé)任

1,、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓他人,，應(yīng)事先通知甲方,，甲乙雙方和第三方須重新約定的經(jīng)營(yíng)類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內(nèi)的租賃標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲乙雙方及即將經(jīng)營(yíng)的第三方到場(chǎng)協(xié)商方可轉(zhuǎn)讓,。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關(guān)規(guī)定賠償。

2,、因不可抗力因素和不可預(yù)見(jiàn)性因素（如政府政策,、自然災(zāi)害、政府水電部門停水,、停電等）而使承租的商鋪及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營(yíng)商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：稅費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)

1,、乙方經(jīng)營(yíng)所需向政府部門繳納的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、乙方合同期間所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

3,、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價(jià)格,，如國(guó)家要收商鋪稅收由乙方承擔(dān),。

第五條：合同的變更、終止

1,、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)后方可執(zhí)行。

物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用后,，方可終止合同,。

3、甲乙雙方履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條：租賃期滿

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿十日內(nèi)清償其所欠甲方租金及各種費(fèi)用,。租賃期滿后如乙方不再續(xù)租甲方商鋪,，如租賃期滿5日內(nèi)乙方不交還甲方商鋪，商鋪內(nèi)所有物品視乙方無(wú)償贈(zèng)與甲方,。

2,、乙方對(duì)商鋪所有裝修設(shè)備不得拆除（共用墻除外）。如甲方需要不撤除共用墻裝修應(yīng)退還乙方保證金,，如需撤除共用墻裝修乙方應(yīng)恢復(fù)該共用墻原貌,。

第七條：合同生效條件等。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效,，具有同等法律效力,。

2、其它未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

大樓租賃合同篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。區(qū) ,、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，出租給乙方作 使用。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限：自20--年--月--日起至20--年--月--日止,共 個(gè)月,。

三、租金的支付

1,、租金為rmb 元/月,，共計(jì)rmb 元。

2,、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后),，

四、保證金

簽訂本合同(時(shí)/后),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元,。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后,，須在3日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況，保證金不足,，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方,。

五、房屋的維修

租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí),，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、費(fèi)用的承擔(dān)：

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：

七、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件,。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拖欠租金超過(guò)七日以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書(shū)面通知15天后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù),，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同,。

5,、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變,，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng)。

6,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意,。

7,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日,，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金,，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,，甲方須支付違約金，違約金為1個(gè)月的租金,，并將保證金及剩余租金返還給乙方,。

十、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一,、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

簽定日期：20--年--月--日

房屋內(nèi)物品及設(shè)施登記表

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章

大樓租賃合同篇十四

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng) （簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （簡(jiǎn)稱乙方）

一、 租賃場(chǎng)地情況：

1,、該場(chǎng)地位于天天購(gòu)物三樓中部南側(cè),，總面積為 m2。

2,、該場(chǎng)地由乙方承租,，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二,、租賃期限：

租賃期限為_(kāi)______年,。租賃時(shí)間為20＿＿年 月 日至 年 月 日。

三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)：

1,、租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納 元,。

2,、租金交付辦法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證供電,、供暖,、供水等基本條件設(shè)備,。

2,、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作,。

3,、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作,。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

4、合同期內(nèi),，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議,。

五、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

2,、保證商品貨真價(jià)實(shí),，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，有良好的售后服務(wù)保證,。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

3,、乙方在合同期內(nèi),，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔,、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

4,、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.

5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金,。

六,、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾,，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決,。

七,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、此合同自20＿＿年 月 日起正式生效。

甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)