合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

租賃廠房的合同篇一

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān)。

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的`_________。

5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

租賃廠房的合同篇二

出租人(下稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),，采取先付租金后使用的'原則,，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(戶名：)開戶行：,。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價(jià),，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲 方(簽字) ：

__年___月__日

乙 方(簽字)：

__年___月__日

租賃廠房的合同篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃場地,、廠房,、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置,、面積,、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條,、租賃期限

租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租,。

第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶,、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架）,，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計(jì)_____萬圓整人民幣,，一次結(jié)清,。

含清單列明的場地、倉庫,、廠房,。

第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,，并包學(xué)會(huì)掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助,。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí),。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件,。

3,、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用,。

第五條,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)按期支付租金。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi),。

第六條、租賃場地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方,。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金,。

1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的,。

2,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力,，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

3,、逾期10日未支付租金的。

4,、違反本合同的約定,，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

第八條,、爭議解決方式,。

本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴,。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲方—份，乙方一份。

第十條,，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃廠房的合同篇四

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表,； 電話： 傳真：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房,；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；

3,、為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平、公開,、平等互利,、自愿等原則，就租賃事宜,，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1,、本合同中使用的下列術(shù)語,，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方,。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱,。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場,，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分,。詳見本合同約定,。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時(shí)專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分,。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地、市政通道等區(qū)域,。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時(shí),，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件,。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計(jì)租日：指開始計(jì)算租金的日期,。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金,，租金已包括專用區(qū)域和的使用費(fèi)。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保,。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日,。

1、租賃物業(yè)位置,，建筑結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為，計(jì)租面積為同建筑面積,。

2,、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備,、裝修,、裝置及物品，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點(diǎn)后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同有效附件（附件3）,，租賃期間,，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用。3,、在簽署本合同前,，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租,。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途,。

2,、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點(diǎn)使用。

3,、在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

1,、物業(yè)租賃期限共計(jì)個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日,。

2,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同,；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止,。

3,、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán),。

4、本合同期限屆滿前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備,，并保證將在租賃期滿時(shí)將租賃物業(yè)移交甲方。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為：

元/平方米計(jì)租面積/日,。

2、上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用,、土地使用費(fèi)，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費(fèi)用,。

3,、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

4,、支付方式：

租金按每支付一次,，乙方以方式支付租金,，具體支付時(shí)間為：甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票,。

5,、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計(jì)人民幣元,，本租賃合同自乙方實(shí)際交納保證金之日起生效。

2,、租賃期間,，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實(shí)際損失,，甲方扣劃后將及時(shí)以書面方式通知乙方,。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補(bǔ)足被扣劃的保證金,，除非此時(shí)租賃合同已終止,。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利,，但不影響先行補(bǔ)足保證金的義務(wù)。

3,、租賃期滿,，乙方結(jié)清房租及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。

2、雙方在交接時(shí)對租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn),，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān),。

3、甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

1,、乙方如需對所租廠房進(jìn)行改造、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗(yàn)收等手續(xù)由乙方自行申報(bào),，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

2,、乙方進(jìn)行后期裝修工程時(shí)不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠,，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。

3,、在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應(yīng)自費(fèi)為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn),，向保險(xiǎn)公司購買中國法律所要求的保險(xiǎn),。

4、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求,，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費(fèi)用。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯(cuò)造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失與責(zé)任,。6、在后期裝修期內(nèi),，乙方可安排員工,、顧客對所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試、練習(xí)及試業(yè),，以準(zhǔn)備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動(dòng)或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

7,、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金,。

8、本合同期滿或提前終止時(shí),，乙方對廠房實(shí)施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財(cái)產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

1,、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時(shí)將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。

2、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施,、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)。

3,、在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因乙方未在合理時(shí)間內(nèi)通知或未采取暫時(shí)合理的措施防止損失的擴(kuò)大,，乙方承擔(dān)因此而擴(kuò)大的損失,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修，該等維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的實(shí)際損失由甲方承擔(dān),。因甲方,、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障，維修費(fèi)用和給乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費(fèi)用和給甲方造成的實(shí)際損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

4、甲方對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修,、檢修等活動(dòng)或因突發(fā)事件對廠房進(jìn)行搶修的,，乙方應(yīng)給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護(hù)等,，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時(shí)：

2）非營業(yè)時(shí)間內(nèi)，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域,，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5,、一般情況下,，乙方因調(diào)整、維修,、檢查任何相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房時(shí),，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入,。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機(jī)房,，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6,、雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣、電,、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯(cuò),，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)如數(shù)交納,。

2,、乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清,，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)（如果允許的話）,，將繳費(fèi)人變更為乙方。本合同終止后,，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費(fèi)用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費(fèi)人的變更手續(xù)，將繳費(fèi)人變更為甲方或新的承租方,。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費(fèi)用繳費(fèi)人的手續(xù)費(fèi)用,。

3、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費(fèi)用,。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)http：

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施,，作好廠房的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2、乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響,，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由,。在租賃終止時(shí)，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項(xiàng)目符合有關(guān)環(huán)保要求,，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽,、塵、噪聲,、腐蝕,、輻射等污染。

3,、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4,、租賃期間內(nèi),，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火,、防汛等各項(xiàng)安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督,，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改,，造成災(zāi)害損失，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,，作為本合同的附件5。

5,、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系,，在公共道路通行、臨時(shí)用地,、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水,、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾，相互合作,。

6,、在租賃期間，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財(cái)產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn),，遭受盜竊,、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。

7、本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價(jià)入股,、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個(gè)或二個(gè)以上的受讓人（乙方書面同意的除外）,。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前,，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項(xiàng)下的所有條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同,，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟(jì)損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方出售物業(yè)時(shí),，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時(shí)通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同,，并承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù),。

8、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費(fèi)使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細(xì)位置及設(shè)計(jì)須由甲方最終審定）,。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中,，因乙方過錯(cuò)引致甲方或任何第三人（負(fù)責(zé)安裝,、修護(hù)或拆卸人員除外）的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。

9,、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造,，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變,。

1、在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止合同,，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責(zé)任。

2、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途,，或從事非法活動(dòng)，或在廠房內(nèi)隱匿武器,、彈藥,、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險(xiǎn)物品,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3,、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費(fèi)用,，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

5、在租賃期限內(nèi),，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲,、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害,，或遭受行政機(jī)關(guān)處罰的,，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租,、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實(shí)際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。7、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補(bǔ)足的，延期按補(bǔ)足金額的日%向甲方支付違約金,，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

8,、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方,，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的倍支付違約金,。

9、發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補(bǔ)償,，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償,。

2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的,。

3）因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個(gè)月內(nèi)無法修復(fù)的。

4）雙方達(dá)成書面合同,，一致同意提前終止本合同的,。

10、任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失,。

11,、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同,。

12,、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)用,、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用）,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13,、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

1,、在租期內(nèi),，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購買相關(guān)保險(xiǎn)并購買公眾責(zé)任險(xiǎn),、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

1,、不可抗力系指一方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項(xiàng)下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸、火災(zāi),、洪水,、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件。2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費(fèi)用增加或損失承擔(dān)責(zé)任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

3,、在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi)、水災(zāi),、風(fēng)暴,、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當(dāng)日起,，乙方無須繳付任何租金,，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止,。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營業(yè),，乙方應(yīng)按實(shí)際營業(yè)面積繳納租金。

1,、除本合同另有約定外,，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的,、偶然的、特殊的或后果性的損失,、損害,、無法使用、收益的損失,、利潤的損失、商譽(yù)損失,、無法磋商或機(jī)會(huì)損失,，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任,，無論該等損失和損害是否由于違約,、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失,。

1、與本合同有關(guān)的登記費(fèi),、印花稅,、房屋出租管理費(fèi)、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān),。

任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費(fèi)用由該要求方承擔(dān)。

2,、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有,。

1、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,。由上述過程發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)等費(fèi)用）除上述法院判決另有規(guī)定外,，皆由敗訴方承擔(dān)。

2,、在進(jìn)行法院審理期間,，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行,，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。

3,、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

1,、一方當(dāng)事人可采用直接,、郵寄、傳真,、電子郵件或者其他合法方式通知對方當(dāng)事人,。

2、因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確,、拒不提供送達(dá)地址,、送達(dá)地址變更未及時(shí)通知對方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達(dá)日,。

3,、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后,，視為已由另一方有效收悉：

（7）天,；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時(shí),，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認(rèn)文本,。

1、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí),，可能會(huì)獲得對方及其關(guān)聯(lián)實(shí)體的機(jī)密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保?。三方均確認(rèn)保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性,。上述信息包括但不限于：

（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容,；

（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。

2,、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工,、服務(wù)人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項(xiàng)之目的,。任何一方均承諾促使其所有員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款,，防止秘密信息的披露,。任何一方將許可對方審查保密程序。

3,、如果一方受法院指令,、傳票或其他法律、管理機(jī)構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方,，以便對方申請相應(yīng)的保護(hù)。

4,、本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。

1、任何一方將獨(dú)立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù)，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由,。

2,、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響,，而且本協(xié)議其余各項(xiàng)條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行,。

3、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

4、本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補(bǔ)充；本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力。

6,、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

租賃廠房的合同篇五

出租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

承租方（以下稱乙方）：________________

承租方代表人：_____________________

身份證號：__________________________

身份證號：__________________________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

1,、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________,。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式,。

2,、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至（大路邊）,，南至（______廠房北）,，西至（____村民別墅住家房），北至（______廠房南）,。

3,、租賃主要建筑物

a、大車間東邊辦公樓,，東西長20米x14.05米,，僅樓下一層。

b,、辦公樓向西大車間51.25米x14.05米,，西邊大車間二樓6.25米x14.05米。

c,、廠西由南向北（______后）食堂2間8米x8米,，車間3間12米x12.5米。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米x12.5米使用權(quán)歸甲方所有,。

d、東邊傳達(dá)室長6米x3.5米,，大門樓8米x8.85米,。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自________年__________月__________日起（_______年__________月__________日）,，至______年__________月__________日止（_______年__________月__________日）。租賃期為伍______年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)______月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃年租金為_______________元整（___________________元）。首付______年租金合計(jì)___________________元整人民幣（___________________元）,。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

五,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2、租賃期滿后,，該廠房,、設(shè)備、備件歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運(yùn)行。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房,、設(shè)備租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng),。

2,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、廠房、設(shè)備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金多退少補(bǔ)。

5,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

七,、續(xù)租與合同終止

1,、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共__________年,，首付__________年,。后__________年租金共計(jì)__________萬___________元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)______月交納后兩______年租金,，如拖欠不付滿一個(gè)______月,，甲方有權(quán)按______日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方伍______年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)______月通知對方。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金,。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備,、備件及附屬設(shè)施。廠名,、廠標(biāo)等不出租（變壓器不過戶）,。

3,、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九、甲方提供的設(shè)備,、備件等清單名細(xì)詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設(shè)備,、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應(yīng)首付定金____萬___________元整人民幣（_________________元）。合同簽訂后于_______年__________月__________日前（_________年__________月__________日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書）,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________

單位名稱（章）：__________________

單位地址：____________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：__________________

帳號：________________

承租方：________________

單位名稱（章）：________________

單位地址：________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

電話：________________

開戶銀行：________________

帳號：________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

租賃廠房的合同篇六

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：

一,、被租廠房

為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金

每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過____天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕

房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的____%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本廠房出租協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

租賃廠房的合同篇七

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，下載經(jīng)雙方協(xié)商簽定如租房下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備租房(磚窯1個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用,。

二、租賃期限

租賃期限二年,，從20___年1月1日起至20___年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元，二年計(jì)60萬元,。

2,、保證金10萬元。

2,、交納方式 ;簽定之日起一次性交齊,。

四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的.維修保養(yǎng)

1,、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的格式使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)#,、并保證在本終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、格式規(guī)范承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

五,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本,。

六、生產(chǎn)安全

1,、承租格式規(guī)范方在租賃期間下載須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》格式以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。簡單

七,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠格式房轉(zhuǎn)租,，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止并不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

八,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng),。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規(guī)磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償,。

3、承租方承擔(dān)租賃期間勞動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi),。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,，發(fā)生事故及格式造成的損失由承租方承擔(dān)。

九,、若因勞動(dòng)有關(guān)法律法規(guī)的修下載改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)租房雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充大全協(xié)議,。

十二、本格式協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效,。

出租方： (簽字)

承租方： (簽字)

租賃廠房的合同篇八

承租方(乙方)_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下廠房租賃合同范本：

一,、租賃廠房情況

甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

四,、租賃費(fèi)用

1,、廠房租金按每年_________元,。2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后,，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年,，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3,、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金,。4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

四,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

五、倉庫租賃合同的解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金,。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有。

六,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在____日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

七,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后,，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

租賃廠房的合同篇九

出租方：地址：

電話：(以下簡稱甲方)

承租方：地址：

電話：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

本租賃物的功能為,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止,。

租賃期限屆滿提前個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃費(fèi)用的支付

租賃費(fèi)一年一次性交清,，元/年,，保證金元。

第四條防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工,。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第五條安全責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前一個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第七條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

簽訂時(shí)間：_____年___月___日____年___月___日