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房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇一

甲方（父母方）：

乙方（兒子方）：

為促進家庭和諧，保持家庭和睦,，防止家庭糾紛，甲,、乙雙方為座落于（ ）房屋歸屬問題達成如下協(xié)議,，以共同遵守。

第一條：（ ）房屋為甲方自建房屋,，房屋登記證號為（ ）,，登記的房屋所有權(quán)人為乙方，事實上為乙之父母通過勞動所得自建房屋,，固自始至終歸甲方實際所有,。

第二條：本協(xié)議所訴房屋本質(zhì)歸甲方所有，因此在甲方有限生命內(nèi),，享有該房的一切權(quán)利,，且產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由甲方保管，乙方具有合法繼承權(quán),。（甲方正常過世后,，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利）

第三條：本協(xié)議所訴房屋依注冊登記而言，產(chǎn)權(quán)人乙方仍未婚,， 固純屬個人婚前財產(chǎn),。

第四條：甲方鄭重承諾，在享有該套房屋所有權(quán)期間,，不對該房作出任何處置行為以保證乙方利益,。

第五條：本協(xié)議所訴房屋如需裝修，需由甲,、乙雙方共同協(xié)商,。

第六條：本協(xié)議不改變乙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。

第七條：本協(xié)議共壹頁,，一式 份,，雙方各執(zhí)一份。自雙方共同簽名之日起成立,。

第八條：本協(xié)議效力約定： 任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議實質(zhì),，本協(xié)議法律效力高于其他任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書在內(nèi)）

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇二

甲方： ______ 身份證號：

乙方： ______ 身份證號：

甲方______先生與乙方方______小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路__弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則,，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在____市,，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),，()甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名,。

二,、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣__________元整且乙方已經(jīng)實際支付。

三,、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣____萬__仟元整（其中公積金貸款____萬元整）,，借款期限均為____年，由甲方負責并承擔相應(yīng)的每月還貸義務(wù),。

四,、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付,。

五,、甲乙雙方所購____路____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。

六,、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。

甲方： 乙方：

________年____月____日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇三

乙方：

甲方（以下簡稱甲方）,，乙方（以下簡稱乙方）,，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達成以下協(xié)議,。

一,、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細情況

1、甲乙雙方于20xx年10月購進位于地理位置：（地址）

（以下簡稱該房屋）一套,。

2,、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向（銀行）營業(yè)部按揭貨款購買,，貸款金額為人民幣：萬元正（大寫人民幣：拾萬）,；截止至年月,，甲乙雙方尚欠（銀行）分行營業(yè)部貸款金額為人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

二,、房產(chǎn)分割詳情

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于年月日負責償還（銀行）人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款,。

2、自年月日起,，該房屋歸乙方所有,，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的補償金,。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù),。

五,、其他

1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定,，如甲方違約,，需給予乙方賠償人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣萬元（大寫人民幣：拾萬元）,，合共人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，其他補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

見證方：廣東xxx律師事務(wù)所

x年x月x日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇四

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于 的房屋一套，建筑面積 平方米無償贈與給乙方,；乙方同意接受此贈與,。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán),。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵）,，否則,，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應(yīng)甲方的要求,，乙方保證將房屋不用于違法事項,。

第五條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方移交上述房屋,；并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方,。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔,。

第八條 本契約未盡事宜或贈與條件,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第九條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。公正留執(zhí)公證處 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇五

現(xiàn)戶主：____________,，現(xiàn)住______號,，經(jīng)房主______與妻子商議，將____________院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長女：____________,；二女：____________,；三女：____________；四女：____________,，父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

一,、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。

二,、房屋改造為______門______戶______層格式,，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始______萬元,，（注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿）,，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。

三,、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷,，每戶房屋賠償面積為（______平方米）范圍內(nèi)，不能無理取鬧,。

四,、每戶賠償注（______平方米外）所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣，為兩老人所得,，其子女不得以任何理由強xx拿,。

五、父母,、子女要和睦相處,，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益,。

六,、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買,。如私自轉(zhuǎn)讓變買,，由其父母和姊妹有權(quán)收回。

七,、以上商議以由父親______,，母親______，長女：______,，夫：______,，二女：______,，夫：______,，三女：______，夫：______,，四女：______,，夫：______共同商議表決無異議。

八,、此協(xié)議一式五份,，簽字蓋章有效，并起法律效力,。

簽字：

________年____月____日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇六

系乙方 之夫,。

乙方： ,，女， 年 月 日生,，漢族,，身份證號碼： ，系甲方 之妻,。

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿達成如下協(xié)議,，供協(xié)議方共同遵守。

第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋,，系甲乙雙方以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn),，登記于 名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有,，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán),。

第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn),。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當由無權(quán)處分人進行賠償。

第三條 房屋收益,。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有,。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字,。

第四條 房屋抵押,。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方,。

第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日生效。

第七條 房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,，自愿對各自婚前財產(chǎn)作如下約定：

甲方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處,，面積平方米，為權(quán)房,，由方式取得,。（已付元，貸款元,，月付元,，年還清）

乙方擁有座落于路弄號室房產(chǎn)一處，面積平方米,，為權(quán)房,，由方式取得。（已付元,，貸款元,，月付元，年還清）

婚后若對該房產(chǎn)進行處置,，重置財產(chǎn)中如包含該部份財產(chǎn)價值,，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財產(chǎn),。

婚后若對該房產(chǎn)另行添附,，其增值部份視作夫妻共同財產(chǎn)。

1,、貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元,，外幣元，股票市值元,。

乙方擁有貨幣存款人民幣元,，外幣元，股票市值元,。

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產(chǎn),，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外,。

2,、貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人,。

婚后因婚前取得的知識產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有,；

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有,，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示,。

甲方：

乙方：

時間：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇八

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于 職工經(jīng)濟適用房玖拾伍平米的指標轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)協(xié)議條款訂立如下：

一,、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟適用房屬于本人的指標轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方要按甲方單位收費標準要求,、按時以甲方名義負責向單位繳費,，并負責保管好一切有關(guān)收費憑證。

二,、乙方要一次性繳滿甲方轉(zhuǎn)讓住房指標金額人民幣 ,。

三、房屋建成按規(guī)定五年后,，甲方負責辦理房產(chǎn)權(quán)證給乙方名下,，辦理過戶有關(guān)一切收費由乙方負責繳交。房產(chǎn)證辦理完整后,，甲方取證時即日交給乙方,。房屋入住后，如物業(yè)費及其他設(shè)施收費,，由乙方繳交與甲方無關(guān),。

四、如由政策原因,，本單位擬建的職工經(jīng)濟適用房出現(xiàn)流產(chǎn),，甲方應(yīng)負責退還乙方所繳交給甲方的轉(zhuǎn)讓指標現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

五,、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時起具有法律效力,，雙方共同遵守，如任何一方出現(xiàn)違約責任,，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，旁證人一份，共同守約,。房屋及證件成交后,，本協(xié)議自然失效。

甲方：

姓名： 電話：

身份證號碼：

乙方：

姓名： 電話：

身份證號碼：

旁證人： 電話：

身份證號碼：

簽訂日期： 年 月 日

地址：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇九

出賣人：

身份證號： （以下簡稱甲方）

買受人：

身份證號： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下,，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務(wù)等細節(jié)達成如下共識,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價款（包含附屬設(shè)備的共有權(quán)）人民幣 元（大寫） ,，由甲方售賣給乙方,。

三、房屋價款乙方一次性付清給甲方,。甲方收到后出具收據(jù),。 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋所有鑰匙,、房屋使用權(quán),、土地使用證等有關(guān)證件的復印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證,。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢,，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有，乙方對原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地擁有單獨的使用權(quán),。

五,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料,。如需要甲方出面協(xié)助處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予積極協(xié)助,。

六,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費用,，以及因賣 房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負責,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各 自承擔。

七,、乙方實際居住該房屋后,，雙方都應(yīng)遵守社會公德，團結(jié)友愛,，鄰 里互敬,，自覺愛護公共設(shè)施,，保持樓道及院落衛(wèi)生。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款 時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日 ‰計算的違約金給與甲方,。

九、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項 權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙 方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。甲方如不清理， 自愿支付給乙方房屋總價款20%的違約金,。

五,、乙方居住后，電費,、衛(wèi)生費自理,，水、公共照明電費均攤,。 十

七,、本合同的附件與合同有同等效力。 十

八,、本協(xié)議自雙方簽字按印后生效,，即產(chǎn)生法律效力,。 十

九,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人一份,，具有同等的 法律效力。 甲方（簽字,、手印）: 乙方（簽字,、手?。? 甲方（簽字,、手?。? 乙方（簽字,、手?。? 見證人（簽字、手?。? 本協(xié)議簽訂地： 簽訂日期：________年____月____日 房屋買賣協(xié)議書 甲方夫妻：（出售方）： 姓名： 身份證號：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十

身份證號：_______

乙方：_______

身份證號：_______

甲方利用乙方名義在_______市購買_______,，該房屋面積為_______,，總房款為人民幣_______元(大寫：_______ ),，為明確該房屋產(chǎn)權(quán)問題以免日后產(chǎn)生糾紛,，特達成以下協(xié)議：

一,、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還，乙方對該房屋未支付任何款項;房屋登記在乙方名下期間,，產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切費用(包括但不限于物業(yè)管理費)及收益均由甲方承擔和享有,，并且該房屋損毀滅失風險，均由甲方承擔,。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方為該房屋的名義所有權(quán)人,，乙方知曉也確認甲方為該房屋的實際所有權(quán)人;更名前房屋產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)實際歸屬為甲方，與乙方無關(guān),，乙方不享有占有,、使用、收益,、處分等任何權(quán)利,。

三、該房屋登記在乙方名下期間,，乙方無權(quán)將此房屋以出租,、質(zhì)押、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進行處分,。

四,、該房屋產(chǎn)權(quán)不屬于乙方夫妻共同財產(chǎn)，乙方在遇到任何情況(如離婚)都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行變賣,。

五,、該房屋的房產(chǎn)證等所有與房屋有關(guān)的資料均由甲方保管。

六,、甲方將該房屋的貸款還清后,，有權(quán)要求乙方將該房屋過戶到甲方名下，乙方接到甲方要求將房屋過戶登記到甲方名下通知后7日內(nèi),，乙方及其親屬應(yīng)當積極配合甲方辦理完過戶手續(xù),，但所發(fā)生的過戶登記等相關(guān)費用由甲方承擔。如果在甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權(quán)拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時,，乙方應(yīng)當按照該房屋的實際評估價格(包括裝修費用)的兩倍返還甲方,。

七、本協(xié)議一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十一

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于 的房屋一套，建筑面積 平方米無償贈與給乙方,；乙方同意接受此贈與,。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵）,，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任,。

第四條 應(yīng)甲方的要求,，乙方保證將房屋不用于違法事項。

第五條 在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方移交上述房屋,；并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方,。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔,。

第八條 本契約未盡事宜或贈與條件,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第九條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。公正留執(zhí)公證處 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十二

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積：_________________________,，產(chǎn)權(quán)證號：____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證,、登記等費用由甲方承擔,。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,，不足以償還借款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還借款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方,。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1,、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下借款本息。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下借款本息,，并可要求甲方支付借款本息總額萬分之__________的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣陆杩羁傤~萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。

第十四條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十三

甲方:

家庭住址: ____

_______________________________________。乙方:

家庭住址: ___________________________________________ ,。 我們的父母分別于1993年9月,、20xx年7月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,，坐落在聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處東關(guān)雙街64號,，面積為277.73平方米。證號為: 柳園甲（89）字第3240號,。此處房產(chǎn)在1978年6月8日，父親張學成（身份證號碼： ）,、 母親李玉蘭（身份證號碼： ）現(xiàn)場主持,，見證人叔叔張汝璽執(zhí)筆進行分割，甲方（哥哥張連元）,、乙方（弟弟張奎元）二人在現(xiàn)場,，經(jīng)過平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效,。分家后，乙方張奎元于1986年,、1990年對分割的舊房子分別進行翻建?，F(xiàn)在，我們居住的地段有開發(fā)的可能,，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高,。為了避免以后給下一代造成麻煩，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議：

1.繼續(xù)執(zhí)行1978年6月8日父母主持,、叔叔張汝璽見證,、甲方、乙方 平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議,。宅基地面積一分為二,，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分,。

2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,，自己負責經(jīng)營建造、翻修的房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)歸自己所有,。

3.如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補償，互不牽扯,。

4.根據(jù)上述三條款,，以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時，如果提供回遷樓,，各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補償,。

五、雙方并約定其兄張連元的兒子張林,、張奇為財產(chǎn)繼承人,，張奇代理辦理相關(guān)手續(xù)；張奎元的兒子張東生為財產(chǎn)繼承人,，并代理辦理相關(guān)手續(xù),。

以上條款經(jīng)公正處公正、雙方簽字后生效,。

甲方：

（委托授權(quán)人）： 簽字:

年 月 日

乙方

（委托授權(quán)人）： 簽字

年 月 日

我叫張奎元,，我的兒子張東生，特授權(quán)為我的委托代理人,。關(guān)于財產(chǎn)的相關(guān)問題,，張東生的簽字，我承認有效,。

授權(quán)人: 張奎元

年月日

我叫張連元,，兒子張奇,。特授權(quán)為我的委托代理人。關(guān)于財產(chǎn)

相關(guān)問題,，張奇的簽字,，我承認有效。

授權(quán)人: 張連元

年月日