在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

包工包料建房施工合同篇一

乙方： 身份證號(hào)： 電話：

甲方將位于 的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料,，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二,、施工要求

1,、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改,，如需更改,，需征得甲方同意。

2,、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,，工期為天)，即自 止,。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,，保證按期交房。

3,、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚,、國(guó)標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥,。

三,、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方 200 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。

2,、第一層蓋好后付4萬(wàn)元,。

3、第二層蓋好后付4萬(wàn)元,。

4,、剩余款項(xiàng)后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

四,、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰,、樓房高度以及前面部分式樣到封頂,。

五、違約責(zé)任：

1,、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款,。

2、本合同一式簽署,，雙方不得反悔,，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外,，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元,。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金,。

六,、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方簽字：

簽約時(shí)間： 年 月 日

包工包料建房施工合同篇二

甲方：

乙方：

承包形式：

1、 乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工,。

2、 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理),。

3、 甲方提供攪拌機(jī),、水管,、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方,。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程,、粉刷油柒工程,、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1,、 垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm,。

2,、 垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3,、 陰陽(yáng)角要垂直,、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái),、窗沿上下層順直,，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水,。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑,、平整,、顏色一致,，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù),。

5、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的,，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格),。

2,、 其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清,。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1,、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用,。

2,、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3,、 乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4,、 落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。

文明施工,，安全生產(chǎn)：

1、 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4,、 工人要做到文明施工,，不準(zhǔn)說(shuō)粗話,、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆,，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5,、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

包工包料建房施工合同篇三

甲方： 身份證號(hào)： 電話：

住址：

乙方： 身份證號(hào)： 電話：

住址：

甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái),、木工、水電管線安裝等),。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,，工程總價(jià)款為 元,。

三,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度75公分 寬度60公分 里面寬度40公分。

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào))，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn),。

③圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過(guò)250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分,，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3,。

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只 開(kāi)關(guān)一只 ⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商,。

⑦室內(nèi)自來(lái)水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為： 年 月 (公歷/農(nóng)歷年月日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四,、付款方式

開(kāi)工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清,。還聲譽(yù)%一年維修給清,。

五、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式三份。甲方,、乙方各一份,，見(jiàn)證人一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見(jiàn)證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

包工包料建房施工合同篇四

甲方：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

發(fā)包商：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (簡(jiǎn)稱甲方) 承包商 (簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：金泰國(guó)際花園13#樓

2,、工程地點(diǎn)：會(huì)寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)

3、工程規(guī)模,、特征：建筑面積： 14000 m2(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)),，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

第二條 承包范圍

1,、本工程由乙方總承包管理,，既包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全的承包方式,，按照工程施工圖及設(shè)計(jì)變更圖施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進(jìn)行轉(zhuǎn)包,，需要分包的需報(bào)甲方同意,，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務(wù)。

2,、基礎(chǔ)土方工程,、景觀綠化工程、電梯安裝工程,、防盜門,、鋁合金窗制作安裝工程，防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排,，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的,，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排,，按工程量給乙方3%配合費(fèi))

3,、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對(duì)室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過(guò)0.5平方米),，乙方應(yīng)進(jìn)行無(wú)償修補(bǔ),，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4,、因甲方實(shí)際需要乙方做計(jì)時(shí)工的,，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算,。此項(xiàng)不計(jì)其它費(fèi)用

5、工地臨時(shí)設(shè)施,，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場(chǎng)解決,，工人住宿，生活由乙方自行安排,，甲方不予負(fù)責(zé),。

第三條 開(kāi)工、竣工及總工期

1,、開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn),。

2、乙方完成合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容,，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。竣工備案制報(bào)告中所注明的日期作為工期計(jì)算的竣工日期,。

3,、本工期 在20xx年 月 日前竣工

第四條 工程質(zhì)量等級(jí)及安全生產(chǎn)目標(biāo)

1、本工程質(zhì)量要求為合格工程,。

2,、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：在施工過(guò)程中無(wú)重大安全質(zhì)量事故為平安工程。

第五條 承包價(jià)格,、結(jié)算辦法及工程保修

1,、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元。

2,、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應(yīng)向甲方交納工程質(zhì)量保證金 萬(wàn)元,。超過(guò)五天后未交納質(zhì)量保證金的，視為無(wú)效合同，合同保證金

3,、乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后15天內(nèi),，甲方將退還乙方保證金萬(wàn)

元，其余 \ 萬(wàn)元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還,。

4,、 承包價(jià)每平方約1850元，最終以預(yù)算結(jié)算為準(zhǔn),。

5,、乙方按建筑施工圖及變更圖施工，以實(shí)際發(fā)生工程量,，按甘肅省20xx建筑和裝飾工程預(yù)算定額及白銀地區(qū)基價(jià)表有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算,，按09取費(fèi)，取費(fèi)為四類,，不計(jì)取規(guī)費(fèi),。基礎(chǔ)隱蔽工程以甲方,，監(jiān)理簽證單作為工程量計(jì)算依據(jù)，簽證單一式三份,，甲方,、乙方、監(jiān)理各執(zhí)一份,。

5,、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>

6、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后,，乙方按合同約定編制結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算,，由甲方組織,，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實(shí)施過(guò)程中達(dá)成的相關(guān)文件審核結(jié)算報(bào)告,。

7,、主體封頂后，甲方按預(yù)算總價(jià)的40%支付乙方工程款,。室內(nèi)抹灰完成后按總價(jià)的15%支付乙方工程款,。外墻抹灰和室內(nèi)按裝完成后按總價(jià)的25%支付乙方工程款，其余15%待工程驗(yàn)收合格后三個(gè)月結(jié)清,。

8,、工程保修：具體以國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),，保修金按工程總價(jià)5%暫扣,，三年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部退還，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)派人進(jìn)行維修,，否則甲方將委托物業(yè)公司進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，在保修金中扣除,，保修金不計(jì)息。

9,、主要建筑材料調(diào)差部分,，以白銀地區(qū)建筑主管部門發(fā)布的季度主要建筑材料指導(dǎo)價(jià)格報(bào)告為準(zhǔn)，在結(jié)算中結(jié)合實(shí)際差價(jià)進(jìn)行增減,，差價(jià)只計(jì)算稅金,。

10、乙方憑國(guó)家正式稅務(wù)發(fā)票與甲方結(jié)算,。

第六條 甲方職責(zé)

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,，即水通,、電通、道路通,，乙方自裝計(jì)量表具,，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2,、向乙方提供地質(zhì)勘察報(bào)告一份,，施工圖5套。

3,、向乙方提供施工所需各種證件,，批件和臨時(shí)用地占道等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。

4,、以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn),。

5、協(xié)調(diào)處理施工中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)各方關(guān)系,。

6,、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理,、乙方、勘察,、設(shè)計(jì),、質(zhì)量監(jiān)督部門)對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收的評(píng)定,、校驗(yàn)工作,。

7、組織乙方,、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

8,、定期組織(或委托監(jiān)理)召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì),，質(zhì)量檢查會(huì)、安全生產(chǎn)和文明施工會(huì)議,。

9,、甲方派出技術(shù)人員指導(dǎo)、監(jiān)督管理現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量,。

10,、甲方按合同約定及時(shí)付給乙方工程款。

第七條 乙方職責(zé)及安全生產(chǎn)

1,、乙方需按甲方要求及時(shí)組織機(jī)械,、施工人員進(jìn)場(chǎng)，配備好合格技工,，嚴(yán)格按施工圖和變更圖施工,，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》施工，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收必須一次合格,。

2,、每道工序完工后應(yīng)自檢、互檢合格后,，交甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師,，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令,，方可施工，否則甲方將視情況對(duì)乙方處以1000元—10000元的罰款,。

3,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案,，公司法人代表營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證,、資質(zhì)等級(jí)證,、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)技術(shù)人員資格證、特殊工種操作人員上崗證等證件,，(可以是復(fù)印件)無(wú)證人員嚴(yán)禁上崗,。

4、乙方如因管理不當(dāng),，造成質(zhì)量事故或因資金問(wèn)題拖欠工人工資,，引起工人中途退場(chǎng)，停工,、鬧事,、無(wú)力繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同,。由此引起的一切后果,，乙方應(yīng)負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

5,、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督,、指揮、如因操作不當(dāng),、出現(xiàn)質(zhì)量事故,，應(yīng)及時(shí)返工，所需返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方需嚴(yán)格管理好自己的施工隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)人員須登記身份證,、建檔立卡。定期進(jìn)行思想道德及基本法律教育,，做到施工過(guò)程無(wú)犯罪活動(dòng),。無(wú)擾民事件，不準(zhǔn)在外鬧事,、嫖娼,、盜竊、賭博等違法犯罪,。如因上述原因造成的一切后果由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)由此引起的任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

7,、乙方應(yīng)定期組織施工班組進(jìn)行安全教育,，向工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理，應(yīng)有完整的施工質(zhì)量安全管理體系,。配備專職安全員2人,，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故，并負(fù)責(zé)為所有的施工人員購(gòu)買團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn),，如因乙方管理措施不到位,，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用,。

8,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)組織技術(shù)人員對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真閱讀,，編制圖紙會(huì)審前施工圖存在的問(wèn)題記錄,。連同施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,、進(jìn)度計(jì)劃送甲方或監(jiān)理工程部進(jìn)行審查,。

9、乙方需與各施工隊(duì)簽訂勞務(wù)合同,，嚴(yán)禁拖欠農(nóng)民工工資,，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門上訪,、游行,、鬧事，由此造成的一切后果,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)處罰,。

10,、工程竣工后，乙方應(yīng)整理一套合格的工程竣工驗(yàn)收資料,，一式伍份,，交有關(guān)部門審核存檔。

第八條 建筑材料要求

1,、乙方根據(jù)合同約定,，按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求采購(gòu)工程需要的材料和設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料,，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格,，現(xiàn)場(chǎng)抽樣封簽復(fù)檢合格后,，方可用于本工程,。不準(zhǔn)先用后檢，乙方應(yīng)對(duì)工程材料質(zhì)量負(fù)責(zé),。

2,、室內(nèi)外排水、給水管道,、線路預(yù)埋管線,、管件均采用全國(guó)著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品,。電線,、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥,、電氣設(shè)備均為國(guó)家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品,。

3、本工程所有砼,，為會(huì)寧縣生產(chǎn)的商品砼,。

第九條 文明施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定,，加強(qiáng)科學(xué)管理,，堅(jiān)持文明施工。

2,、乙方必須在施工過(guò)程中做到工完場(chǎng)清,，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)垃圾，做到無(wú)污水,，環(huán)境整潔,。搞好保衛(wèi)、防火,、防盜,、防爆、防哄搶工作,。

3,、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，酗酒,、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果由乙方負(fù)責(zé),。同時(shí),，甲方有權(quán)每次對(duì)乙方處以1000元至5000元的罰款。

第十條 處罰措施

1,、對(duì)現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上,，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上,，樓面平整度超過(guò)3cm，面積在3平方米以上,，每處處以300元罰款,。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元。

2,、模板支撐系統(tǒng)垮塌,，引起重大傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)至壹拾萬(wàn)元罰款,。

3、重大質(zhì)量缺陷,，甲方要求乙方須在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ),，超過(guò)12小時(shí)，未進(jìn)行修補(bǔ)的,，甲方對(duì)乙方每處罰款200元,。

4、對(duì)裝修工程不按要求施工,，偷工減料,，工藝很差的，責(zé)令返工,，不改正的每次處以500元罰款,。

5、地下室車庫(kù),，各幢號(hào)地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成,，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗(yàn)收,，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏,，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成,，出現(xiàn)滲漏,，外墻滲漏，乙方除返工外,，每處罰款200元,。

6、乙方施工工地達(dá)到文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，甲方獎(jiǎng)人民幣壹拾萬(wàn)元整,。

7、在上級(jí)建筑主管部門每次質(zhì)量，安全大檢查中,，認(rèn)為不合格并受到通報(bào)批評(píng),，對(duì)甲方名譽(yù)造成損失的，甲方將對(duì)乙方處以壹萬(wàn)元至壹拾萬(wàn)元的罰款,。

8,、由于乙方施工原因，引起客戶退房的,，所退房屋價(jià)款由乙方負(fù)責(zé),。房屋由乙方自行處理,，總價(jià)在工程款中扣除,。

9,、以上所有罰款在當(dāng)次進(jìn)度款中扣除，如有爭(zhēng)議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負(fù)責(zé)人申告,。

第十一條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議

1,、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范和合同要求,，安全施工沒(méi)有達(dá)到合同要求或者沒(méi)有按合同約定履行自己各項(xiàng)義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方代表沒(méi)有及時(shí)給出必要指令，確認(rèn),，批準(zhǔn),。沒(méi)有按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，責(zé)任。支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如需解除終止合同，違約方無(wú)法履行合同約定責(zé)任,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

5、本合同的違約責(zé)任,，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項(xiàng)向?qū)Ψ剿髻r,。

第十二條 其它事項(xiàng)

1,、本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力,。

2,、本合同雙方認(rèn)可后，簽字蓋章生效,，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,，本合同終止。

3,、本合同一式三份,，發(fā)包商貳份，承包商壹份,，具有同等法律效力,。

發(fā)包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

開(kāi)戶銀行：甘肅會(huì)寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開(kāi)戶銀行：

東關(guān)支行

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

包工包料建房施工合同篇五

甲方：

乙方：

承包形式：

1、 乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工。

2,、 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3,、 甲方提供攪拌機(jī),、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具,。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程,、抹灰工程,、粉刷油柒工程、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1,、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

2,、 垟面觀感平整,、光滑、顏色一致,，無(wú)空鼓,、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補(bǔ),。

3、 陰陽(yáng)角要垂直,、線條平直整齊,，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直,，陽(yáng)臺(tái)板,、飄窗板薄厚一致，并做好泛水,。

4,、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整,、顏色一致，無(wú)流墜,、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù)。

5,、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1,、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格),。

2、 其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,，三月之內(nèi)付清,。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備,、工具必須合理使用和安全使用,。

2,、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3,、 乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4,、 落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。

文明施工,，安全生產(chǎn)：

1、 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4、 工人要做到文明施工,，不準(zhǔn)說(shuō)粗話,、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆,，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

包工包料建房施工合同篇六

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方將位于________房屋幢承包給乙方施工修建,。本著雙方平等自愿的原則，公平,、公正,，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、承包方式：采用包工包料的方法,。

二、甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)三通一平水電費(fèi)用,。

2、采購(gòu)運(yùn)輸合格建筑材料到工地現(xiàn)場(chǎng),。

3,、看守保管乙方運(yùn)入工地的架料、建筑機(jī)具,。

4,、現(xiàn)澆樓板當(dāng)天負(fù)責(zé)伙食供應(yīng)。

5,、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款,。

三、乙方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有的泥工工藝,，直至交付合格工程。

2,、工程內(nèi)容：從地圈梁以上施工直至屋面工程,。

3、裝飾工程要求：

①外墻面四周貼瓷磚,，包括琉璃瓦;

②內(nèi)裝飾：樓梯間貼墻裙1.00m高,，踏步、休息平臺(tái)貼磚,。內(nèi)墻除貼磚外全部清光,。廚房、衛(wèi)生間,、地面、墻面滿貼瓷磚;

③樓地面全部貼地板磚,、地腳線(二層,、三層各減少一間不貼)，另外底層砌梯坎,。

4,、安全施工防護(hù)措施：

乙方必須加強(qiáng)安全防護(hù)措施有效，嚴(yán)禁出現(xiàn)一切工傷事故,，如出現(xiàn)意外一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、控制質(zhì)量要求：

1,、乙方必須按甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,，如有變更必須經(jīng)甲方同意。

2,、乙方必須按照有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范,、規(guī)程施工，如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé),。如乙方施工中途毀約甲方不予結(jié)算并給予一定數(shù)額違約金罰款最低________元,。

五、工程量計(jì)算方法：

按________定額規(guī)定計(jì)算建筑面積,。

六,、工程款支付方法、時(shí)間,、結(jié)算：

原則上按形象進(jìn)度付款,，每層澆筑樓板后支付

內(nèi)裝飾元________，外裝飾________元,，余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格后一月內(nèi)付清,。

七、工期：開(kāi)工日期年月日至年月日竣工,。

八,、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商,。

九、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。直至工程完工,，自然失效。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

包工包料建房施工合同篇七

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》,，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做。

四.因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明,，美觀,。本工程預(yù)定工期為60天,。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，外墻磚,，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議,，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元,，主體工程完成付貳萬(wàn)元,，全部做完清算。 工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算,。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書,。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

包工包料建房施工合同篇八

甲方：__________________私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：__________________私人住宅建房工程總承包人：__________________

1,、根據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

2、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?，建筑面積____________。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米____________元人民幣,，總建造價(jià)格____________元人民幣,。

建筑設(shè)計(jì)要求：________________________(你們對(duì)房屋的整修方案)。

承包施工方式：

3,、本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。

4,、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料。

5,、因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

7,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。

8,、本工程預(yù)定工期為_(kāi)___________天,。

9、本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

10,、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

(你們可以商定付款方式.)

11,、工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中,，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

12、違約責(zé)任?(你們可以協(xié)商一致后填寫)

工程未盡事宜,，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書。

13,、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

14,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

15、本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

___________年___________月_________日

包工包料建房施工合同篇九

甲方(授建方)：

姓名： 身份證號(hào)：

住址：______________________________________________

乙方(承建方)：姓名： 身份證號(hào)：

住址：______________________________________________

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同,。

一,、承包方式

1、采用包工包料方式承包,，面積價(jià)格一次性包死,，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料,，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。

2,、乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方的施工人員住宿問(wèn)題由甲方解決,，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

二,、承建項(xiàng)目

1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯,、屋面,、平臺(tái)、三樓平臺(tái),，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程,，同時(shí)作好防滲處理。

2,、主樓外的沙井,、排水管道、化糞池等工程,。

三、承包價(jià)格及付款方式

承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(jiàn)(附表1);在工程開(kāi)工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%,，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清,。

四,、雙方責(zé)任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

五、質(zhì)量要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，如：

1),，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚,、 河砂,、 碎石、 石灰,、 水泥,、樓板， 鋼材、 水管,、 下水管,、 鐵釘、 扎絲等,。

2),，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋;天板或地板開(kāi)裂,、塌陷、露筋等等),，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

4,、主體四角端正,、墻面、地面平,，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。門面貼瓷磚,。

六、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

七,、工期要求

主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò) 天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。

八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日

包工包料建房施工合同篇十

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。 建筑工程概況

工程概況：

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積 ,。每平方米 元人民幣,。

本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,。

因施工過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方不注意安全,，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

1,、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2,、預(yù)付

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中,，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日

包工包料建房施工合同篇十一

甲方：

乙方：

承包形式：

1,、 乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,，其它均為清包工,。

2、 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理),。

3、 甲方提供攪拌機(jī),、水管,、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方,。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程,、粉刷油柒工程,、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等,。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm,。

2,、 垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3,、 陰陽(yáng)角要垂直,、線條平直整齊,，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直,，陽(yáng)臺(tái)板,、飄窗板薄厚一致，并做好泛水,。

4,、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整,、顏色一致,，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù),。

5、 以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起,，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的,，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格),。

2,、 其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清,。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1,、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用,。

2,、 乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3,、 乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4,、 落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。文明施工,，安全生產(chǎn)：

1,、 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2,、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,，必須戴安全帽。

3,、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋,、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4,、 工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話,、臟話,，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5,、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日