隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

公寓樓裝飾工程施工合同篇一

乙方：________裝飾工程有限公司

依據(jù)國家《民法典》，為明確雙方在裝飾施工過程中的權利與義務,，按時保質(zhì)保量地完成裝飾施工工程任務,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

一,、裝飾施工范圍

乙方承擔_______________標段內(nèi)的公寓、寫字間(含走廊,、樓(電)梯間,、衛(wèi)生間等公用部分)的裝飾工程施工。

二,、承包方式及暫定工程造價

1,、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔施工圖設計，經(jīng)甲方審批后組織施工,。

2,、雙方協(xié)商甲供、甲控材料設備范圍(附件1);甲供材料設備由乙方提出材料設備計劃和質(zhì)量技術要求,，材料設備經(jīng)費甲方支付,，乙方計取安裝費。甲控材料(附件2)由甲,、乙雙方與材料供應商共同簽定供貨合同,，乙方付款。

3,、工程造價采用清單報價,，單價按樓層面積每平米400元計算(不含甲供材料設備)，暫定工程造價每層樓為63萬元;合計萬元(見《羽豐國際裝飾工程報價表》),。

三、質(zhì)量技術要求

1,、裝飾施工要求符合施工驗收規(guī)范和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定,，確保裝飾工程質(zhì)量。

2,、各部分分項工程的技術要求見(附件3),。

四,、施工時間及工期

進場時間為七月上旬(以甲方通知為準)，工期三個月(有效工作日90天),。

五,、結(jié)算方式及保修責任

1、雙方商定,，該工程以20%的工程總造價簽定抵房協(xié)議,，雙方在簽定本協(xié)議的同時簽定抵房協(xié)議。在全部工程竣工驗收后,，簽定售房合同,。

2、工程總造價由清單報價,、現(xiàn)場簽證或補充協(xié)議確認的調(diào)整內(nèi)容和甲供材料設備造價三部分組成,。

3、乙方先行墊資施工,，工程進度款每15天撥付一次,，撥款額為甲乙雙方及監(jiān)理共同確認的該段進度款的65%。其余款項待驗收后,，與售房合同一并結(jié)算,。

4、本協(xié)議簽定的同時,，乙方根據(jù)所承擔施工標段(4層為一個標段),，按每個標段10萬元向甲方交納履約保證金，該款根據(jù)施工進展情況分階段返還,。

5,、保修費用按工程總造價的5%，雙方另行簽定保修協(xié)議(附件4),。

六,、乙方責任

1、進場前期,，向甲方提供全套的設計施工圖紙,，完整的施工組織設計和完善的施工進度、材料供應計劃,。

2,、服從甲方的統(tǒng)一安排與現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場要求工完,、料凈,、場地清;垃圾堆放、外運,，自行負責;乙方駐現(xiàn)場負責人肖登發(fā),。

3,、樓層的防火安全及施工人員、材料,、設備的安全由乙方自行負責;進場后于甲方簽訂“安全協(xié)議”(附件5),。

4、材料進場后由雙方共同查驗,，并向監(jiān)理提供材質(zhì)檢驗單,、產(chǎn)品合格證和抽樣復驗報告;

5、及時收集,、整理施工技術資料和隱蔽工程記錄,，確保竣工驗收資料的完整性,。

6,、配合甲方和裝飾工程監(jiān)理的檢查，達不到質(zhì)量要求的,，無條件返工且工期不能順延,。

7、施工用臨時水,、電等費用由乙方自行承擔,。

8、抓好成品保護,，絕不允許有損結(jié)構(gòu)安全的野蠻施工,，對進場、設備(含甲供部分)負責看護和保管,。

七,、甲方責任

1、甲方負責辦理裝飾施工的相關手續(xù),，乙方配合,。

2、工程部負責施工現(xiàn)場管理,，協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾,，及時解決施工中的問題，確保施工的順利進行;現(xiàn)場協(xié)調(diào)負責人

唐長健;

3,、提供臨時住所和臨時水,、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運輸設備;

4,、落實管理規(guī)章制度,，切實保證現(xiàn)場安全;甲方有權對破壞結(jié)構(gòu)、野蠻施工的單位,、個人以警告,、罰款，直至驅(qū)逐出現(xiàn)場,。

5,、定期開展質(zhì)量檢查、講評和監(jiān)理到位;負責設計變更的確認和現(xiàn)場簽證;組織竣工驗收和工程接收,。

八,、違約責任

1、乙方非因不可抗拒的因素,，逾期完工的,，需支付每天20__元的違約金;由甲方引起的，則由甲方承擔;

2,、乙方不能達到合同規(guī)定的材料及工藝要求,，且施工質(zhì)量不合格堅決返工，并承擔全部費用,。

3,、乙方不得將其承包的工程項目直接轉(zhuǎn)包或以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止本協(xié)議,，同時乙方須向甲方支付該轉(zhuǎn)包工程造價15%的違約金,。

九、合同執(zhí)行過程中的糾紛,，以雙方協(xié)商解決為主,，協(xié)商不成，雙方可向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一,、本協(xié)議一式4份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽字蓋章后生效,。保修期滿后，自行作廢,。

附件：1,、甲供材料設備清單

2、甲控材料清單

3、裝飾工程技術要求

4,、裝飾工程保修書

5,、裝飾工程安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：________年________月________日

公寓樓裝飾工程施工合同篇二

甲方：

乙方：

本合同依據(jù)國家工商局和國家建設部共同制定gf-96-0205建筑裝飾工程施工標準合同(乙種本)訂立，具體合同條款如下：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程項目：塑鋼窗,、百葉窗、幕墻,、欄桿,、樓梯扶手

4、工程范圍及內(nèi)容：泰爾國際1#,、2#,、3#、4#,、5#,、6#樓按圖紙設計要求與甲方指定材質(zhì)購料施工，所有塑鋼窗,、百葉窗,、幕墻、欄桿,、樓梯扶手

5,、承建方式：雙包，即包工包料

6,、工程質(zhì)量：合格

7,、合同價款：約壹仟萬元整(實際金額以最后決算為準)

8、甲方現(xiàn)場代表：

9,、乙方現(xiàn)場代表：

10,、本工程包括項目(按提供幕墻施工圖)：1#、2#,、3#,、4#、5#,、6#號樓所有塑鋼窗,、百葉窗、幕墻,、欄桿,、樓梯扶手

二、預算施工面積：塑鋼窗、百葉窗,、幕墻(約計)11500m2,，欄桿、樓梯扶手約3000m,。

三,、合同承包單價：

塑鋼窗： 元/m2;百葉窗： 元/m2;幕墻： 元/m2;欄桿、樓梯扶手 元/m(具體所用材質(zhì)按乙方所提供材料報表作附件;如實際施工所用材質(zhì)與報表不同,，單價另行計算)。

四,、工程結(jié)算依據(jù)

國家有關建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

依據(jù),。

五、乙方向甲方提供承包合同履約的擔保金為柒拾萬元整(小寫：70萬元整)不計息,。

六,、材料供應

由乙方按照設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收,、檢查,。

七、付款方式

工程預付款和工程進度款的支付辦法：3#,、4#,、5#、6#樓盤每一幢做完后按實際完成工程量付80%,，1#,、2#樓盤每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工驗收合格后一次性付總工程款17%,，留3%作為保修金,，一年期滿后付清。

八,、履約保證金返還：竣工驗收合格,，無重大質(zhì)量安全事故退還保證金不計息。

九,、現(xiàn)場簽證

本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減,，工程結(jié)構(gòu)、工程設計變更及材料變更等,，均應及時辦理簽證手續(xù),，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù),。

十,、質(zhì)量與檢驗

1、施工單位應根據(jù)施工竣工規(guī)范和技術操作規(guī)程，按照設計單位及甲方認可的設計方案及施工圖進行施工,。隱藏工程雙方應共同驗收,。

2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定單項合格工程標準,。取得四川省遂寧市相關法定驗收部門的竣工驗收報告,。

3、如果工程使用的原材料不符合國際,、部標的不合格產(chǎn)品,，或乙方未按照設計要求或國標部標相關安裝規(guī)范的要求進行安裝，乙方不能因其保修期已過而免除違約責任和賠償責任,。

十一,、甲方責任及義務

1、甲方應按合同中規(guī)定的付款條件及時付款,。若甲方未及時付款,，按1‰/天計算利息。

2,、甲方對工程進度,、質(zhì)量及現(xiàn)場材料進行監(jiān)督檢查，對違反合同規(guī)定的施工及時糾正,。并有權作出相應的處罰,。

3、甲方收到乙方經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字的請款報告,，甲方須在三日內(nèi)將工程款匯入乙方的指定賬戶,。

十二、乙方責任及義務

1,、乙方應按合同規(guī)定保證工程質(zhì)量,、進度、安全施工,。如乙方未按合同約定時間安裝完成本工程,，未按時將經(jīng)檢驗合格的工程交付給甲方，應支付甲方延期交付滯納金100元每天,。

2,、乙方應嚴格按照甲方簽字認可的施工圖進行施工。如乙方未按施工圖紙進行施工,，或未使用約定之合格材料的,，甲方可通知其限期整改，且工期不得順延,。如乙方拒絕整改或未按期整改超過(7)天,，乙方應支付甲方違約金1000元每次,。如乙方超過3次拒絕或超期整改，乙方應除依約支付違約金外,，甲方還可解除合同,，乙方只能按已完工程之合格總量結(jié)算后收取70%工程款。

3,、乙方進場所有人員必須服從甲方及施工總包方的管理,，文明施工，違者甲方及總包方有權按照施工現(xiàn)場的管理規(guī)定給予處罰,。

4,、乙方現(xiàn)場施工人員與乙方為雇傭關系，施工人員的工資,、勞動保護,、勞動安全等有勞動法調(diào)整的法律責任均由乙方承擔，甲方與乙方現(xiàn)場施工人員無任何勞動法律關系,。

十三、質(zhì)量驗收以《建筑幕墻工程及室內(nèi)裝飾標準及技術規(guī)范》(jgj102-20xx)(jg3035-96),。

十四,、竣工驗收

1、工程完工后,，乙方應及時提交技術資料,、竣工圖和竣工驗收報告?？⒐と掌跒橐曳剿徒粓蟾?，取得并向甲方提供相關職能部門驗收報告的日期。

2,、甲方代表在收到乙方送來的全套報建,、驗收資料及竣工報告7天內(nèi)不組織驗收，應視為工程驗收合格以及竣工驗收報告已被批準,，甲乙雙方即可辦理結(jié)算。

十五、結(jié)算方式

1,、乙方以書面形式提交甲方結(jié)算通知書,。

2、本合同結(jié)算辦法按實際已完合格施工內(nèi)容照實結(jié)算,。

3,、甲方代表在5天內(nèi)不辦理結(jié)算手續(xù)視為該結(jié)算文件批準認可。

十六,、工程質(zhì)保

工程保修期一年,，保修押金3%,。保修期內(nèi)如出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，乙方負責免費整修,。保修金應一年期滿返還乙方,。乙方應在接到甲方通知后7天內(nèi)維修完畢，如乙方未按時維修完畢,、未維修或者無法修復,，甲方可請第三方修復，維修費用由乙方承擔,，且甲方無需退還乙方保修押金,。

十七、施工安全

1,、乙方進場施工時,，嚴格按國家及成都市安全文明施工規(guī)定組織施工，制定切實可行的安全文明施工管理規(guī)章制度,，建立完善的安全管理機制,，并在施工中嚴格監(jiān)督實施。

2,、凡因乙方原因,，乙方及乙方相關人員在施工過程中，發(fā)生的人員安全傷亡事故,，由乙方自行承擔一切責任,，并由乙方完全承擔一切損失費用。如第三方原因造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失,，先由乙方負責處理,，承擔費用，后由乙方向責任方追償,，甲方可協(xié)助乙方處理相關事宜,。

3、因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失的,，應由乙方承擔一切責任和賠償費用,。((包括但不限于：財產(chǎn)損失、人身損害賠償,、甲方對第二方的賠償,、甲方間接損失、調(diào)查取證費,、律師費等),。

十八、施工條件

施工中的三通一平,，現(xiàn)場障礙,，前道工序的完工驗收等,，甲方應提前解決。施工用電,、現(xiàn)場臨設(腳手架)等土建配合及配合費工作應由建設單位負責提供解決,。

十九、報建報審

外墻工程如需立項報建報審,，報建報審手續(xù)由乙方負責辦理,，報建報審費用由乙方承擔。

二十,、施工工期

1,、本工程項目制作加工及施工工期： 天。

2,、開工時間：以甲方書面通知為準,。

3、如因甲方不依約按工程進度支付工程款,，從而造成工期順延,。如因工程變化和設計變更，停電,、降雨(超過8小時)等不可抗力原因造成工期延誤,，工期相應順延。

二十一,、甲方提供所有勞務人員食宿場地。

二十二,、其他約定

乙方向甲方提供承包合同履約擔保金柒拾萬元匯入甲方帳戶上后,，此合同生效。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。雙方如因合同發(fā)生爭議，可要求索賠,、調(diào)解或直接向當?shù)氐胤饺嗣穹ㄔ浩鹪V,。

二十三、附則

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。本合同雙方全部履行完畢后自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓樓裝飾工程施工合同篇三

合同編號：_________

施工合同發(fā)包方(甲方)：_________

住所地址：_________

聯(lián)系方式：_________

手機號(機號)：_________

施工合同承包方(乙方)：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監(jiān)理人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程項目經(jīng)理：_________

聯(lián)系電話：_________

依照有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點及面積：_________

1.2工程造價：￥_________元,，大寫(人民幣)：_________

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方),。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3.3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第四條甲方義務

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護,，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定,，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線;

4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收;

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料,。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前,，嚴禁改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等,，否則應承攬相應責任;

5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢,、設計,、報價等相關服務。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單),，同時調(diào)整相關工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后,，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費;

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

第七條材料的提供

7.1由甲方提供的材料,、設備，其規(guī)格,、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔;

7.2由乙方提供的材料,、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料,、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符,，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延;

8.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延;

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提,，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標準

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：

(1)《50210-20______建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(3)其它驗收標準：_________

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

(2)支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

(3)其他支付方式：_________

11.2工程驗收合格后2日內(nèi),，乙方應在向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，雙方應在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字,，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部,。工程款全部結(jié)清后,，乙方應甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責任由甲方自負,。

第十二條違約責任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，乙方有權停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工負責人_________負責保管,。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把,，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條附則

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

15.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份;

15.4合同履行完后自動終止;

15.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權益,。

15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條其它約定條款_________

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓樓裝飾工程施工合同篇四

發(fā)包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

按照《中華人民共和國民法典》建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1.工程名稱：_________

1.2.工程地點：_________

1.3.承包范圍：_________

1.4.承包方式：_________

1.5.工期：____天,，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工,。

1.6.工程質(zhì)量：_________

1.7.合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條甲方工作

2.1.開工前____天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設備,，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.2.指派____為甲方駐工地代表,，負責合同履行。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3.委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師,。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份,。

2.4.負責保護好周圍建筑物及裝修,、設備管線、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用。

2.5.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù),。

2.6.協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用。

第3條乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2.指派 為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜,。

3.3.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

第4條關于工期的約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2.因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,。

4.3.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4.4.因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),。工期相應順延,。

第5條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1.本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準,。

5.3.甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應予承認。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

5.4.由于甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.6.工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。

第6條關于工程價款及結(jié)算的約定

6.1.雙方商定本合同價款采用第____種：

(1) 固定價格。

(2) 固定價格加____%包干風險系數(shù)計算,。包干風險包括____________內(nèi)容,。

(3) 以可調(diào)價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2.本合同生效后,，甲方分____次，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。

撥款分____次進行，撥款____%金額,。

6.3.工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在____天內(nèi),，結(jié)清尾款,。

第7條關于材料供應的約定

7.1.本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料,，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費,。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償。

7.2.凡由乙方采購的村料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1.甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范。

8.3.由于甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

8.4.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方________元,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金,。

9.2.由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外,，每提前一天,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

9.3.乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

9.4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品，如造成損失,，應照價賠償,。

9.5.甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責并承擔損失。

9.6.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

9.7.因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解,。

10.2.當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第11條其它約定

________________________________________________________________________

第12條附則

12.1.本工程自工程驗收合格之日起,，保修期限為一年,。

12.2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,。副本____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,。建設主管部門,、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力,。

12.3.附件

(1) 施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：___

法定代表人：_______法定代表人：_____

代理人：___________代理人：_________

單位地址：_________單位地址：_______

電話：_____________電話：___________

傳真：_____________傳真：___________

郵碼：_____________郵碼：___________

開戶銀行：_________開戶銀行：_______

戶名：_____________戶名：___________

帳號：_____________帳號：___________

公寓樓裝飾工程施工合同篇五

甲方：

乙方：

本合同依據(jù)國家工商局和國家建設部共同制定gf-96-0205建筑裝飾工程施工標準合同(乙種本)訂立,，具體合同條款如下：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程項目：塑鋼窗,、百葉窗,、幕墻、欄桿,、樓梯扶手

4,、工程范圍及內(nèi)容：泰爾國際1#、2#,、3#,、4#、5#,、6#樓按圖紙設計要求與甲方指定材質(zhì)購料施工,，所有塑鋼窗、百葉窗,、幕墻,、欄桿、樓梯扶手

5,、承建方式：雙包,，即包工包料

6、工程質(zhì)量：合格

7,、合同價款：約壹仟萬元整(實際金額以最后決算為準)

8,、甲方現(xiàn)場代表：

9,、乙方現(xiàn)場代表：

10,、本工程包括項目(按提供幕墻施工圖)：1#、2#、3#、4#、5#、6#號樓所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻,、欄桿,、樓梯扶手

二,、預算施工面積：塑鋼窗,、百葉窗,、幕墻(約計)11500m2，欄桿、樓梯扶手約3000m,。

三,、合同承包單價：

塑鋼窗： 元/m2;百葉窗： 元/m2;幕墻： 元/m2;欄桿,、樓梯扶手 元/m(具體所用材質(zhì)按乙方所提供材料報表作附件;如實際施工所用材質(zhì)與報表不同,，單價另行計算)。

四,、工程結(jié)算依據(jù)

國家有關建筑安裝及裝飾工程的計算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

五,、乙方向甲方提供承包合同履約的擔保金為柒拾萬元整(小寫：70萬元整)不計息。

六,、材料供應

由乙方按照設計要求供應,。先提供樣品按樣品驗收、檢查,。

七、付款方式

工程預付款和工程進度款的支付辦法：3#、4#,、5#、6#樓盤每一幢做完后按實際完成工程量付80%，1#,、2#樓盤每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工驗收合格后一次性付總工程款17%,，留3%作為保修金,，一年期滿后付清。

八,、履約保證金返還：竣工驗收合格,，無重大質(zhì)量安全事故退還保證金不計息。

九,、現(xiàn)場簽證

本工程施工中如發(fā)生工程項目及工程數(shù)量增減,，工程結(jié)構(gòu)、工程設計變更及材料變更等,，均應及時辦理簽證手續(xù),，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù),。

十,、質(zhì)量與檢驗

1、施工單位應根據(jù)施工竣工規(guī)范和技術操作規(guī)程,，按照設計單位及甲方認可的設計方案及施工圖進行施工,。隱藏工程雙方應共同驗收。

2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定單項合格工程標準,。取得四川省遂寧市相關法定驗收部門的竣工驗收報告,。

3、如果工程使用的原材料不符合國際,、部標的不合格產(chǎn)品,，或乙方未按照設計要求或國標部標相關安裝規(guī)范的要求進行安裝，乙方不能因其保修期已過而免除違約責任和賠償責任,。

十一,、甲方責任及義務

1、甲方應按合同中規(guī)定的付款條件及時付款,。若甲方未及時付款,，按1‰/天計算利息,。

2,、甲方對工程進度、質(zhì)量及現(xiàn)場材料進行監(jiān)督檢查,，對違反合同規(guī)定的施工及時糾正,。并有權作出相應的處罰。

3,、甲方收到乙方經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字的請款報告,，甲方須在三日內(nèi)將工程款匯入乙方的指定賬戶。

十二,、乙方責任及義務

1,、乙方應按合同規(guī)定保證工程質(zhì)量、進度,、安全施工,。如乙方未按合同約定時間安裝完成本工程，未按時將經(jīng)檢驗合格的工程交付給甲方,，應支付甲方延期交付滯納金100元每天,。

2、乙方應嚴格按照甲方簽字認可的施工圖進行施工,。如乙方未按施工圖紙進行施工,，或未使用約定之合格材料的，甲方可通知其限期整改,，且工期不得順延,。如乙方拒絕整改或未按期整改超過(7)天，乙方應支付甲方違約金1000元每次,。如乙方超過3次拒絕或超期整改,，乙方應除依約支付違約金外，甲方還可解除合同，乙方只能按已完工程之合格總量結(jié)算后收取70%工程款,。

3,、乙方進場所有人員必須服從甲方及施工總包方的管理，文明施工,，違者甲方及總包方有權按照施工現(xiàn)場的管理規(guī)定給予處罰,。

4、乙方現(xiàn)場施工人員與乙方為雇傭關系,，施工人員的工資,、勞動保護、勞動安全等有勞動法調(diào)整的法律責任均由乙方承擔,，甲方與乙方現(xiàn)場施工人員無任何勞動法律關系,。

十三、質(zhì)量驗收以《建筑幕墻工程及室內(nèi)裝飾標準及技術規(guī)范》(jgj102-20xx)(jg3035-96),。

十四,、竣工驗收

1、工程完工后,，乙方應及時提交技術資料,、竣工圖和竣工驗收報告?？⒐と掌跒橐曳剿徒粓蟾?，取得并向甲方提供相關職能部門驗收報告的日期。

2,、甲方代表在收到乙方送來的全套報建,、驗收資料及竣工報告7天內(nèi)不組織驗收，應視為工程驗收合格以及竣工驗收報告已被批準,，甲乙雙方即可辦理結(jié)算,。

十五、結(jié)算方式

1,、乙方以書面形式提交甲方結(jié)算通知書,。

2、本合同結(jié)算辦法按實際已完合格施工內(nèi)容照實結(jié)算,。

3,、甲方代表在5天內(nèi)不辦理結(jié)算手續(xù)視為該結(jié)算文件批準認可。

十六,、工程質(zhì)保

十七,、施工安全

1、乙方進場施工時,，嚴格按國家及成都市安全文明施工規(guī)定組織施工,，制定切實可行的安全文明施工管理規(guī)章制度,，建立完善的安全管理機制，并在施工中嚴格監(jiān)督實施,。

2,、凡因乙方原因，乙方及乙方相關人員在施工過程中,，發(fā)生的人員安全傷亡事故,，由乙方自行承擔一切責任，并由乙方完全承擔一切損失費用,。如第三方原因造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失,，先由乙方負責處理，承擔費用,，后由乙方向責任方追償,，甲方可協(xié)助乙方處理相關事宜。

3,、因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失的,，應由乙方承擔一切責任和賠償費用。((包括但不限于：財產(chǎn)損失,、人身損害賠償,、甲方對第二方的賠償,、甲方間接損失,、調(diào)查取證費、律師費等),。

十八,、施工條件

施工中的三通一平，現(xiàn)場障礙,，前道工序的完工驗收等,，甲方應提前解決。施工用電,、現(xiàn)場臨設(腳手架)等土建配合及配合費工作應由建設單位負責提供解決,。

十九、報建報審

外墻工程如需立項報建報審,，報建報審手續(xù)由乙方負責辦理,，報建報審費用由乙方承擔。

二十,、施工工期

1,、本工程項目制作加工及施工工期： 天。

2,、開工時間：以甲方書面通知為準,。

3,、如因甲方不依約按工程進度支付工程款，從而造成工期順延,。如因工程變化和設計變更,，停電、降雨(超過8小時)等不可抗力原因造成工期延誤,，工期相應順延,。

二十一、甲方提供所有勞務人員食宿場地,。

二十二,、其他約定

乙方向甲方提供承包合同履約擔保金柒拾萬元匯入甲方帳戶上后，此合同生效,。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。雙方如因合同發(fā)生爭議,，可要求索賠,、調(diào)解或直接向當?shù)氐胤饺嗣穹ㄔ浩鹪V。

二十三,、附則

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效,。本合同雙方全部履行完畢后自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓樓裝飾工程施工合同篇六

發(fā)包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2,、工程地點：

1.3,、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5,、工期：____天,，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工,。

1.6,、工程質(zhì)量：

1.7、合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條 甲方工作

2.l,、開工前____天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，消除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電、氣及電訊等設備,，并說明使用注意事項,。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

2.2,、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3,、委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確,，并將合同副本交乙方____份,。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修,、設備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用。

2.5,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù)。

2.6,、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用,。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定,。

3.2、指派 為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜,。

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

3.5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線,。

3.6,、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

第4條 關于工期的約定

4.l,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3,、因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.4,、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應順延,。

第5條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)

等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準,。

5.3、甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工,，工期順延;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

5.4,、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

5.5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

5.6,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。

第6條 關于工程價款及結(jié)算的約定

6.l,、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1) 固定價格。

(2) 固定價格加____%包干風險系數(shù)計算,。包干風險包括____________內(nèi)容,。

(3) 以可調(diào)價格:按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

6.2,、本合同生效后，甲方分____次,，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

6.3,、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在____天內(nèi),， 結(jié)清尾款,。

第7條 關于材料供應的約定

7.l、本工程甲方負責采購供應的材料,、設備(見附表一),，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,，甲方應將提貨手續(xù)移

交給乙方，由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應的材料,、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料,，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，甲方應支付材料價值 %的保管費,。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償,。

7.2,、凡由乙方采購的村料、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

第8條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范,。

8.3,、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

8.4,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第9條 獎勵和違約責任

9.l,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大,，按付款額的____%支付滯納金。

9.2 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工措施費外，每提前一天,，甲方支付乙方________元,，作為獎勵。

9.3,、乙方按照甲方要求,，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方________元,，作為獎勵。

9.4,、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品，如造成損失,，應照價賠償,。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失,。

9.6,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

9.7,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條 爭議或糾紛處理

10.l、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解,。

10.2,、當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴,。

第11條 其它約定

第12條 附則

12.1,、本工程自工程驗收合格之日起,，保修期限為一年,。

12.2,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,。副本____份,，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,。建設主管部門,、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力,。

12.3,、附件

(1) 施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年月日：

公寓樓裝飾工程施工合同篇七

裝飾工程名稱：_________________

委托方（甲方）：_______________

施工方（乙方）：_______________

江蘇省輕工業(yè)廳制定

江蘇省工商行政管理局監(jiān)制

甲方（發(fā)包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《全國室內(nèi)裝飾設計單位,、施工企業(yè)管理規(guī)定》,、《全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《中華人民共和國行業(yè)標準（qbl838—93）室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第1條 工程概況

1.1.工程名稱：______________________________________

工程地點：____________________________________________

承包范圍：____________________________________________

承包方式：____________________________________________

1.2.開工日期：____________

竣工日期：__________________

總?cè)諝v工期天數(shù)：____________

1.3.質(zhì)量等級：____________

1.4.合同價款：雙方約定執(zhí)行_____________定額,，總預算價款_____________

第2條 圖紙

2.1.圖紙?zhí)峁┤掌冢篲______________

2.2.圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_______________

2.3.圖紙的特殊保密要求和承擔費用_________

第3條 甲方駐工地代表

3.1.甲方駐工地代表姓名,、職務、職稱：_____________________

3.2.甲方賦于該代表的主要職權：___________________________

3.3.甲方代表委派人員的名單及責任范圍：___________________

第4條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

4.1.監(jiān)理單位名稱：_______________________________________

4.2.總監(jiān)理工程師姓名,、職稱：_____________________________

4.3.總監(jiān)理工程師主要職責：_______________________________

第5條 乙方駐工地代表

5.1.乙方駐工地代表姓名,、職務、職稱：_____________________

5.2.乙方駐工地代表職權范圍：_____________________________

第6條 甲方工作

6.1.提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_______________

6.2.將施工所需水,、電,、交通、電訊等管線接至施工現(xiàn)場的時間,、地點和達到的條件：___________________________

6.3.為施工現(xiàn)場提供辦公和生活設施的時間和條件：___________

6.4.需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成的時間：_____

6.5.需辦理的證件,、批件的名稱和完成時間：_________________

6.6.會審圖紙和設計交底的時間：___________________________

第7條 乙方工作

7.1.施工圖和配套設計名稱,、完成時間及要求：_______________

7.2.提供計劃、報表的名稱,、份數(shù)和時間：___________________

7.3.施工現(xiàn)場防護工作達到的標準：_________________________

7.4.施工現(xiàn)場交通,、噪音、衛(wèi)生控制達到的標準：_____________

7.5.保護建筑物主體結(jié)構(gòu)及管道,、線路的措施：_______________

7.6.辦理證件,、批件的名稱和完成時間：_____________________

第8條 工程進度

8.1.乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：___

8.2.甲方代表批準進度計劃的時間：_________________________

8.3.由于甲方原因,，延誤工期,，雙方確認：___________________

由于乙方因延誤工期，雙方確認：_____________________________

8.4.提前竣工,，雙方確認條件為：___________________________

雙方確認經(jīng)濟利益為：_______________________________________

第9條 工程質(zhì)量

9.1.甲方對工程樣板的要求：_______________________________

乙方完成樣板的時間和標準：_________________________________

經(jīng)費支出：_________________________________________________

9.2.約定質(zhì)量等級及要求：_________________________________

9.3.工程質(zhì)量實行按質(zhì)論價和獎罰對等原則,，由此增減的費用支出：____________________________________

9.4.甲乙雙方均應按中華人民共和國行業(yè)標準qbl838—93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求進行質(zhì)量檢查，達不到標準要求者必須返工,。雙方約定隱蔽工程檢查的部位為：___________________________________________

中間驗收部位為：_________________________________

9.5.工程質(zhì)量評定仲裁部門名稱：_________________

9.6.工程竣工_______日內(nèi)要進行竣工驗收,，

不按期進行竣工驗收，雙方確認應___________________

第10條 合同價款支付

10.1.預付工程款的比例：_______________________

金額____________時間：_________________________

10.2.乙方按工程進度提交工程量報告,，甲方核實后,，支付工程進度款的時間和方式：____________________________________________

10.3.甲方如不能按期支付工程進度款，經(jīng)乙方同意并簽訂延期支付工程進度款協(xié)議,；如甲方無力支付工程款,，雙方約定為：____________________________________

10.4.發(fā)生下列情況時，工程承包造價可做調(diào)整：____________________

第11條 甲方供應原材料,、配套用品

11.1.按雙方約定甲方供應材料,、配套用品的名稱、規(guī)格,、數(shù)量______________（可附清單）,。

11.2.雙方驗收后由____方保管，保管費用支出____損壞,、丟失責任__________________

11.3.如在材料,、產(chǎn)品規(guī)格、品種,、質(zhì)量,、單價、供貨時間,、到貨地點等發(fā)生違約時,，雙方意見____________________________________

第12條 乙方采購原材料、配套產(chǎn)品

乙方按照設計和規(guī)范要求采購原材料和配套產(chǎn)品,，并提

供產(chǎn)品合格證明,，在材料到貨后________小時前通知甲方代表驗收,。在驗收中發(fā)現(xiàn)材料和產(chǎn)品與規(guī)范要求不符時，雙方約定___________________________

乙方使用代用材料時應征求甲方意見,，并就有關問題進行協(xié)商一致______________

第13條 設計變更

13.1.甲方對原設計進行變更,，應有論證和批準手續(xù)，并提前______天通知乙方,，由此產(chǎn)生的費用與工期問題,，雙方認定_________________________________________

13，2.乙方對原設計提出變更要求,，應經(jīng)甲方同意并經(jīng)有

關部門批準,，由此產(chǎn)生的經(jīng)費與工期問題，雙方認定________________________

第14條 竣工驗收

14.1.工程竣工后,，乙方按規(guī)定提供完整的竣工資料和報告,，甲方應在____日內(nèi)組織有關部門進行驗收，并在___日內(nèi)批準或提出返修意見,，其費用_____________

14.2.甲方如不能按雙方協(xié)議時間驗收或批準,，應_______________________

14.3.因特殊原因，單位工程需甩項竣工時,，雙方約定如下：_____________

14.4.甲乙雙方辦畢竣工手續(xù)后,，要在____日內(nèi)，報室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門,，辦理《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量合格證書》,。

第15條 竣工結(jié)算

15.1.乙方在竣工驗收后____日內(nèi)，遞交竣工結(jié)算報告,。

15.2.甲方收到竣工結(jié)算報告后____日內(nèi)審核完畢予以簽認,，并于____日內(nèi)撥付工程尾款。

15.3.乙方收到工程尾款后于____日將竣工工程交付甲方使用,。____

l5.4.如乙方不能如約遞交竣工結(jié)算報告,，雙方約定_________________________

15.5.如甲方未按約定日期付工程款_______________________________________

第16條 保修

16.1.保修的內(nèi)容與范圍____________________________________

16.2.保修期限____________________________________________

16.3.保修金額及支付方法__________________________________

16.4.保修如能按雙方協(xié)議時間達到質(zhì)量要求_____________如未能按時、按規(guī)范要求達到質(zhì)量標準_____________________________________

第17條 爭議

本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方約定：

向_________________仲裁委期員會申請仲裁,；

向_________________人民法院起訴,。

第18條 違約

18.1.甲方代表不能按合同規(guī)定及時給乙方必要的指令、

確認,、批準,，不履行合同規(guī)定的義務、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,，應承擔違約責任______賠償經(jīng)濟損失,、順延工期以及_______________________

18.2.乙方不能履行合同中規(guī)定的義務如施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求,，拖延工期或發(fā)生其他使合同不能正常履行的行為，應承擔違約責任,，賠償因違約給甲方造成的損失及__________________________

18.3.除非雙方協(xié)議將合同終止,，違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

18.4.因一方違約使合同不能履行,，雙方可協(xié)商中止或解除全部合同,，因此造成的經(jīng)濟損失應由違約方承擔或雙方協(xié)商約定__________________________

第19條 索賠

甲方未能按合同條款提供施工條件，支付各種費用,，順延工期,，賠償損失，乙方可在竣工前____天內(nèi)提出索賠,。并提供索賠資料和金額,。甲方應在收到資料后____天內(nèi)給予答復，逾期未作答復,，應視為批準。

第20條 安全施工

20.1.為確保安全施工,，甲方應承擔的安全責任________________乙方應承擔的安全責任__________________________________

如發(fā)生傷亡事故,，雙方約定__________________________________________

如發(fā)生財產(chǎn)損失，雙方約定__________________________________________

20.2.在施工場地內(nèi),，甲乙雙方認為有必要可辦理人員生命和財產(chǎn)保險,。甲方負責和承擔____________________________________________

乙方負責和承擔________________________________

20，3.如發(fā)生不可抗力造成損失,，乙方應盡快通知甲方,，并采取措施減少損失。對不可抗力造成的經(jīng)濟,、工程,、設備、人員傷亡損失,，雙方約定分別處理如下：________

20.4.如因不可抗力使工程停裝或緩裝,，雙方應妥善保管已裝工程，并對已支出與未支出款項達成協(xié)議______________________________________________

第21條 合同的生效與終止

本合同自簽約之日起生效,。

本合同在竣工結(jié)算完畢,、工程交付使用，除有關保修的條款仍然生效外,，其余條款即告終止,。保修期滿后，所有條款全部終止,。

第22條 合同份數(shù)

合同正本兩份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本______份,，由甲乙雙方分別送有關部門：_______________________________________

第23條 補充條款

______________________________________________,。

甲方：_________________（章） 乙方：_________________（章）

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

代理人：_____________________ 代理人：_____________________

單位地址：___________________ 單位地址：___________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真：_______________________ 傳真：_______________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

戶名：_______________________ 戶名：_______________________

帳戶：_______________________ 帳戶：_______________________

合同訂立時間：___年___月___日

公寓樓裝飾工程施工合同篇八

深圳市小型(家庭)裝飾工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《_____》建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,。

第1條?工程概況

1.l、工程名稱：

1.2,、工程地點：

1.3,、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5,、工期：____天,，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工,。

1.6,、工程質(zhì)量：

1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________

第2條?甲方工作

2.l,、開工前____天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設備,，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

2.2、指派____為甲方駐工地代表,，負責合同履行,。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3,、委托?監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命?為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確,，并將合同副本交乙方____份,。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修,、設備管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,，并承擔相應費用,。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到有關部問辦理相應審批手續(xù),。

2.6、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔相應費用,。

第3條?乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2,、指派?為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決有乙方負責的各項事宜,。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系,。

3.5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線,。

3.6,、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

第4條?關于工期的約定

4.l,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3,、因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）,。工期相應順延,。

第5條?關于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙,、作法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2,、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定_________標準。

5.3、甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工,，工期順延,；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延,。

5.4、由于甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

5.5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

5.6、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。

第6條?關于工程價款及結(jié)算的約定

6.l,、雙方商定本合同價款采用第____種：

（1）?固定價格,。

（2）?固定價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________內(nèi)容,。

（3）?以可調(diào)價格：按照深圳市有關工程計價規(guī)定計算造價,，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2、本合同生效后,，甲方分____次,，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清,。?撥款分____次進行,，撥款____％金額。

第7條?關于材料供應的約定

7.l,、本工程甲方負責采購供應的材料,、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料,，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值?％的保管費,。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償。

7.2,、凡由乙方采購的村料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

第8條?有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.l,、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范,。

8.2,、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī),、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故,，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程,，消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第9條?獎勵和違約責任

9.l,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金,。

9.2?由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方?元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外,，每提前一天,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

9.3,、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和工程成品,，如造成損失，應照價賠償。

9.5,、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負責并承擔損失,。

9.6、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失,。

9.7,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第10條?爭議或糾紛處理

10.l,、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。

10.2,、當事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

（1）向深圳申請_____,；

（2）向人民法院起訴,。

第11條?其它約定

第12條?附則

12.1、本工程自工程驗收合格之日起,，保修期限為一年。

12.2,、本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份。建設主管部門,、建設工程造價管理站各一份,，均具同等效力,。

12.3、附件

（1）?施工圖紙或作法說明

（2）工程項目一覽表

（3）工程預算書

（4）甲方提供貨物清單

（5）會議紀要

（6）設計變更

（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

公寓樓裝飾工程施工合同篇九

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________

經(jīng)______建設局批準,，本工程于______年______月______日邀請投標,、協(xié)商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的（gf--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,，并結(jié)合深圳市有關規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同,。

一,、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議,，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件,。

1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份,、發(fā)包范圍,、權限、性質(zhì)均需在合同條款中約定,。

1.3承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人,。

1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內(nèi)指定的履行合同的負責人,。

1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理,。

1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

1.8設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位,。

本合同裝飾工程,，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質(zhì),，甲,、乙雙方另行簽訂設計合同。

1.9裝飾工程：是指為使建筑物,、構(gòu)筑物內(nèi),、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料,，對建筑物,、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理,。

1.10工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站,。

1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。

1.12合同價款：甲,、乙雙方在合同相應條款內(nèi)約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額,。招標工程的合同價款為中標價格、措施費,、工期補償費等。

1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

1.15工期：按國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在合同相應條款約定的,、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。

1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的,，由責任方負責）,。

1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）

1.19分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程,。

1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應條款（或補充條款）內(nèi)約定,，供乙方施工,、操作、運輸,、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）,。

1.21施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施,。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的,、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印,、復寫、印刷的各種通知,、證明,、證書、簽證,、協(xié)議,、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要,、電報,、電傳等。

1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸,、火災，以及相應條款約定的自然災害等,。

1.25利息：合同中所指的利息,，為單位向銀行貸款利息。

1.26合同條款中,，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的,，應在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍,。

第二條合同文件組成及解釋順序

合同文件應能互相解釋,，互為說明。除合同另有約定外,，其組成和解釋順序如下：

2.1協(xié)議條款,；

2.2合同條件；

2.3建設工程施工合同,，補充合同,；

2.4洽商、變更等明確雙方權利,、義務的紀要,、協(xié)議；

2.5合同約定的標準,、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準,、資料；

2.6招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書,；

2.7工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

2.8監(jiān)理合同

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決,。

第三條合同使用標準及法律

合同必須首先約定使用國家標準,、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準,、規(guī)范,；再次約定使用地方的標準、規(guī)范,。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準,、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準,、規(guī)范時,，設計方應提供施工工藝,，經(jīng)甲,、乙,、丙三方代表批準后執(zhí)行,。設計要求使用國外標準、規(guī)范的,，應負責提供中文譯本,。所發(fā)生購買、翻譯的費用,，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律,、法規(guī)是國家的法律,、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。

深圳市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力,。

第四條工程概況

4.1工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包范圍：________________________

4.2承包方式：____________

4.2.1按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費,、工期補償費、包人工,、包材料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,。

4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務機關繳納,。

4.2.3招標工程除涉及變更外,，總價、單價均以定標價為準,，一次包定,，結(jié)算時按4.5條的約定辦理。

4.3工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總?cè)諝v工期天數(shù)：______天,。

4.4質(zhì)量等級：______

4.5合同價款：人民幣（幣）__________元,，大寫：__________________其中含措施費______元。

4.5.1上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和,。其中,，甲方給予乙方的風險金額為：______元，或合同價款％的金額,。風險承擔的范圍：

4.5.2上述造價為可調(diào)價格合同,。調(diào)整的方式為：________________________

4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制,，復制費用由乙方承擔,。

5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時,，甲方應負責復制,、重新繪制、翻譯,、購買標準圖紙等的責任和費用,。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計,，甲,、乙雙方另行簽訂設計合同。

二,、雙方一般責任

第六條甲方代表

6.1甲方代表姓名：____________,；職稱（職務）：____________

6.2甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程,，行使自己部分權利和職責,，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方,。

6.3甲方代表的指令,、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表,，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令,，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認,。乙方認為甲方代表指令不合理,，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知乙方,。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延,。

6.4甲方代表應按合同約定,，及時向乙方提供所需指令、批準,、圖紙并履行其它約定的義務,。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復,，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失,，延誤的工期相應順延,。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方,，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務,。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。

7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________,；職稱：____________

7.3總監(jiān)理工程師職責：______________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務,。

合同履行中,，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理,。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方,，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務,。

第八條乙方駐工地代表

8.1乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________

8.2乙方任命的駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權利,，履行合同約定的義務：

8.3乙方的要求、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應順延工期,；責任在乙方，由乙方承擔費用,。

乙方代表易人,，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務,。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容,，一次或分階段完成以下工作：

9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地,，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi),；

9.2合同開工日期前______天,，向乙方提供施工所需水、電,、熱力,、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點,，并保證乙方施工期間的需要,；

9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

9.4甲方進行分部工程招標,，施工中甲方應協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關系,，保證合同按約定順利施工；

9.5合同開工日期前天,，辦理施工所需的有關批件,、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；

9.6合同開工日期前天,，組織有關單位進行圖紙會審,，向乙方進行設計交底；乙方負責設計的,，組織由設計人員向施工人員進行技術交底,。

9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤,，承擔由此造成的追加合同價款,，并賠償乙方有關損失，工期相應順延,。

第十條乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10.1甲方委托乙方設計的,，在其設計資格證書允許的范圍內(nèi),，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用,；

10.2向甲方代表提供年,、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告,；

10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守,、圍欄和警衛(wèi),。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用,；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責,，乙方不承擔任何責任和費用,。

10.4遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音,、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定,。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的,，由甲方承擔由此發(fā)生的費用,。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；

10.5遵守深圳市政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

10.6按約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應管線,、設備,；

10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護,，保護期間發(fā)生損壞,，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調(diào),，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款,。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用,，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失,，責任由乙方承擔,。

三、施工組織設計和工期

第十一條施工組織設計及進度計劃

乙方在合同簽訂生效后日內(nèi),，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表,。甲方代表收到施工組織設計后日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復,，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準,。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施,，甲方代表批準后執(zhí)行,。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期3天前,，向甲方代表提出延期開工的理由和請求,。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方，甲方代表3天不予答復,，視為已同意乙方請求,，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足,，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工請求,，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,，可要求乙方推遲開工日期,，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期,。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見,。乙方應按甲方要求停止施工,，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,，可提出復工要求,，甲方代表應在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未給予答復,，乙方可自行復工,。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款,，相應順延工期,；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用,。因甲方代表不及時做出答復,，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔違約責任,。

第十四條工期順延

14.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認,，工期相應順延：

14.1.1由于設計變更,、工程量變化，引起施工程序變化,；

14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電,、停水造成停工累計超過八小時；

14.1.3甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地,、清除障礙物,、疏通進場道路和接通施工用水、電,；

14.1.4由于戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸,、火災,、水災、以及臺風,、大雨,、暴雨、地震等,。

14.1.5甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

14.1.6甲方分包或分部招標的工程,，拖延了工程進度,。

14.1.7甲方提供的設備、材料等,，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷,，需要更換而耽誤施工進度。

14.1.8其它非乙方原因的停工,。

14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi),，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認,、答復,。

14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任,；或每延期天,，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的％,。

第十五條工期提前

15.1工程若需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃,，報甲方批準,。甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間,、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等。

15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工,，每提前______天,，甲方獎給乙方______元。

四,、質(zhì)量與檢驗

第十六條工程樣板

16.1根據(jù)裝飾需要,，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間,，經(jīng)甲方代表檢驗合格后,，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準,。制作樣板間的全部費用,，由甲方承擔。

16.2乙方報價時提供的樣板,，由甲乙雙方封存,，作為工程驗收樣品。

第十七條檢查和返工

乙方應認真按照標準,、規(guī)范,、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔,。

以上檢查檢驗合格后,，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用,，賠償甲方的有關損失,，工期相應順延。

第十八條工程質(zhì)量等級

18.1工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標準,。

18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標準,，并按合同工期竣工，增加工程費用元,。

18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范,、標準和設計要求，質(zhì)量不合格,，甲方可要求乙方停工和返工,，返工費用由乙方承擔，工期不予順延,。

18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議,，按照職能分工由市（或區(qū)）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延,，由敗訴方承擔,。

第十九條隱蔽工程和中間驗收

19.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后,，于驗收前24小時通知甲方代表,。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽后即可進行隱蔽和施工,。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收,，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù),。

19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求,，驗收24小時后甲方代表不簽，視為甲方代表已批準,，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收,。

第二十條重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,，乙方應按要求進行剝露,，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽,。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，賠償乙方損失并相應順延工期,。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用,，工期也予順延,。

五、合同價款的支付方式

第二十一條合同價款之調(diào)整

合同價款為有條件之可調(diào)價款,，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

21.1甲方代表確認的工程量增減,；

21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換,；

21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件,；

21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。

雙方在約定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi),，需要調(diào)整合同價款時,，乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復,，視為已經(jīng)批準,。

第二十二條工程預付款

22.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給價款的％預付款,，計人民幣（幣）萬元,。

22.2乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％,，在完成合同總造價的______％時抵扣完,。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知,，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款,，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任,。

第二十三條工程量的核實確認

23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表,，甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方,。乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

23.2乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結(jié)果視為有效,，作為工程款支付的依據(jù),。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進行計量，從第四天起,，乙方報表中的工程量視為已被確認,，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,，使乙方不能參加計量,，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。

23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量,，不予計量,。

23.4不符合工程質(zhì)量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍,。

第二十四條工程款支付

24.1甲方根據(jù)核實確認的工程量,，并按構(gòu)成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽后支付,。

24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后,，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付,，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔違約責任,。

24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議,，甲方可延期付款。

24.4工程款支付達工程總造價的95％時,，不再按進度付款,，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3％，剩余2％價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清,。

六,、材料供應

第二十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備,、材料由乙方采購,。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存,，作為材料供應和竣工驗收的實物標準,。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣,、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本,。

第二十六條甲方提供設備

甲方按照協(xié)議提供的設備型號、規(guī)格、數(shù)量,、單價,、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,，向乙方提供設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方,，乙方派人與甲方一起驗收,。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管,，甲方并按“深建[1991]234號”文的規(guī)定,，另付設備價款_____％的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責,。

甲方供應的設備與清單或樣品不符,，按下列情況分別處理：

26.1設備的型號、規(guī)格,、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購,；

26.2到貨地點與約定不符,，甲方負責倒運至約定地點；

26.3供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,，甲方將數(shù)量補齊,。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場,；

26.4供應時間早于約定時間,，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款,，由甲方承擔,。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失,。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格,、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款,，并相應順延工期,。

第二十七條乙方采購材料設備

乙方按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明,。在材料,、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計,、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品,，承擔由此發(fā)生的一切費用,。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范,、設計和樣品要求,，乙方仍應拆除、修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用,。由此延誤的工期可相應順延。

第二十八條材料試驗

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,、設備,，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃,、毒性反應等測試,。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,，費用由甲方承擔,。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應停止采購,，凡已采購運至現(xiàn)場的,，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用,，由采購方承擔,。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方（或設計單位）承擔全部材料采購費用,。

七,、設計變更

第二十九條甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方,。乙方已經(jīng)施工的工程,，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工,。

由于設計變更造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用。

由于設計變更,，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔,，相應順延工期。

第三十條乙方變更設計

乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換,，必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準,。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按_____％和_____％分享,。

第三十一條設計變更對工程的影響

所有設計變更,，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后,，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

31.1增減合同中約定的工程數(shù)量,；

31.2更改有關工程的性質(zhì),、質(zhì)量、規(guī)格,；

31.3更改有關部分的標高,、基線、位置和尺寸,；

31.4增加工程需要的附加工作量,；

31.5改變有關工程施工時間和順序。

第三十二條確定變更合同價款及工期

發(fā)生設計變更后,，乙方在接到變更天內(nèi),，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格,，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款,；

33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格,，變更合同價款,；

33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格,，送甲方代表批準后執(zhí)行,。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期,，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期,。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修改情況通知乙方,。雙方仍有異議時,，可按第三十六條約定的方法解決,。

八、竣工與結(jié)算

第三十三條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件,，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套,。甲方代表收到竣工驗收報告后,，在天內(nèi)向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織,、建設行政主管部門主持進行驗收,，并在驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用,。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正當理由不申請驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見,，視為竣工驗收報告已被批準,，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,，需修改后才能達到竣工要求的,，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按期申請驗收,，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用,。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算,。

因特殊原因,，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協(xié)議,，明確各方責任,。

第三十四條竣工結(jié)算

竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在交工驗收后天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書,，辦理竣工結(jié)算,。甲方代表收到工程結(jié)算書后應在15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,，并將副本送乙方,。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方收到工程結(jié)算書后天內(nèi)無正當理由不辦理結(jié)算,，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,，并承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。

采取按合同價款約定比率,，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的,，甲方應在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)清,。

第三十五條保修

35.1保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患,、甲方要求的材料代用原因,、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外,，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位,、部件、整體或單體,、整件或單件的損壞,、脫落、變質(zhì),、丟失,、開裂等，均屬乙方保修責任范圍,。

35.2保修內(nèi)容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目,、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文約定,、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容,。

35.3保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算,，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,，保修期限為半年。

35.4保修費用：從工程結(jié)算款中截留,。即：按合同總價款計算,，為合同價款的2％。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額,，超過部分仍由乙方支付,。

35.5保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付,。

九,、爭議、違約和索賠

第三十六條爭議

36.1履行合同過程中發(fā)生爭議,，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決,，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解,。如調(diào)解不成,，當事人可以選擇下列一種方式解決：

36.1.1向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

36.1.2向人民法院起訴。

36.2發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)以下情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

36.2.1合同確已無法履行,；

36.2.2雙方協(xié)議停止施工；

36.2.3調(diào)解要求停止施工,，且為雙方所接受,；

36.2.4仲裁委員會要求停止施工；

36.2.5法院要求停止施工,。

第三十七條違約

37.1甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為,，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期,，支付合同價款％的違約金給乙方,，賠償因其違約給乙方造成的損失。

37.2乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求,，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任,，支付合同價款％的違約金給甲方,，賠償因其違約給甲方造成的損失。

37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同,，應以書面形式通知違約方,，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同,，由違約方承擔違約責任,。

第三十八條索賠

38.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用,、順延工期,、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

38.1.1甲方在圖紙修改,、材料變更,、未付工程款或其它原因,，而引起賠償事件發(fā)生，可依照合同有關條款進行賠償,；

38.1.2索賠事件發(fā)生7天內(nèi),，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

38.1.3乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi),，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額,；

38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在5天內(nèi)未作答復,，視為該索賠已經(jīng)認可；

38.1.5雙方協(xié)議實行一攬子索賠,，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出,。

38.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經(jīng)濟損失,，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：

38.2.1因乙方開工不及時,、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知,；

38.2.2乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù),，乙方接通知7天內(nèi)未答復，則視為該項索賠已被乙方認可,。

38.3損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失,、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。

十,、其它

第三十九條安全施工

乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護和防火措施,，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用,。非甲乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔,，乙方的傷亡事故由乙方承擔,。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,。同時按政府有關部門的要求處理,。甲方要為搶救提供必要條件。

乙方在動力設備,、高電壓線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前,，應向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用,。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時,，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全,，并報甲方代表批準,。安全保護措施費用，由甲方承擔,。

在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關費用,。

第四十條專利技術,、特殊工藝及合理化建議

40.1甲方要求采用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報,、審批手續(xù),，承擔申報、實驗等費用,。乙方按甲方要求使用,，并負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝,，報甲方代表批準后按以上約定辦理,。

40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料,、設備的費用,，須經(jīng)甲方批準，以修改后的圖紙,、材料,、設備作價，調(diào)整合同價格,。

40.3甲方要求采用專利和特殊工藝,，發(fā)生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____％,；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議,，發(fā)生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享,。

第四十一條不可抗力

41.1不可抗力原因和因素的認定標準：

41.1.1級以上的地震,；

41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風；

41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣,；

41.1.4自然原因發(fā)生的火災,；

41.1.5其它不可抗力原因。

41.2上述不可抗力因素出現(xiàn),，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況,，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的費用,。若災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生,，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結(jié)束,。甲方應對災情處理提供必要條件,。

41.3因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔。

41.3.1工程本身的損害由甲方承擔,；

41.3.2人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用,；

41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔,；

41.3.4乙方設備,、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停,、窩工,、機械、設備停置損失,，由乙方承擔,；

41.3.5清理、修理工作的責任與費用的承擔,，雙方另簽補充協(xié)議,。

第四十二條保險

42.1在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認為有保險的必要時,，甲方辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,，并支付一切費用。

42.2乙方辦理施工場地內(nèi)及分包工程等人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險,，并支付一切費用,。

在不騰空的建筑物內(nèi)施工時,，乙方辦理自己的各類保險,。

42.3投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。

42.4投保后的受益,，由投保者享有,。

第四十三條工程停建或緩建

43.1因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲,、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行,，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構(gòu)備查,。

43.2工程停,、緩建后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備,、器具的保護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械,、設備,、人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應為乙方撤離提供必要條件,，支付相應經(jīng)濟支出,，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

4.3已訂貨的材料,、設備,、器具等由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十四條合同的生效與終止

本合同自甲,、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章,，送深圳市建設工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢工程款,，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止,。保修期滿后，有關保修條款終止,。

第四十五條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，建設主管部門,、合同審查機構(gòu),、鑒證機構(gòu)經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力,。

發(fā)包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

承包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

合同訂立時間：__________________

合同簽地點：__________________

公寓樓裝飾工程施工合同篇十

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部,、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、工程概況及承包方式

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、工程承包方式：包工包料

4,、工程概況：建筑面積12272.00平方米。

二,、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程

三,、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

工程造價為：￥元,。(以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五,、質(zhì)量要求

按國家建設部行業(yè)標準73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

六,、付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2,、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。

七,、雙方責任

1,、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水,、電位置;提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整,。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。

八,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。

2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽為準,，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。)

3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴,。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、合同一式貳份，雙方簽生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年月日

合同

公寓樓裝飾工程施工合同篇十一

甲 方：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙 方：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

為發(fā)揮甲方的宏觀調(diào)控職能,，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益,，并充分發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢,，增強企業(yè)的競爭力,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商, 雙方本著誠摯合作,、強強聯(lián)合,、優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,，就合作開發(fā),、承攬裝飾裝修工程等有關事宜，特簽訂本合作協(xié)議,。

一,、合作基礎

甲方是有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)，并具有相應的建設工程總承包業(yè)務,、工程設計,、工程施工、項目管理和相關的技術與管理服務能力的綜合性建筑企業(yè),，具有良好的品牌效應和較強的管理水平;乙方有有效的信息,、廣泛的社會資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢,，進行強強聯(lián)合,、互利雙贏。

二,、合作方式

乙方負責以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤,、前期運作、招投標到實施等全過程的施工項目的業(yè)務拓展,、承攬和施工工作,，以及辦理裝飾工程施工所需的相關手續(xù)并承擔相關費用。工程承攬或中標后,，乙方以甲方名義進行項目經(jīng)理部的籌建和施工項目管理,，并以自身作為其權利義務的載體,，對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營和其他一切活動承擔法律責任;甲方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程項目進行監(jiān)控管理。

乙方若需甲方派駐項目經(jīng)理,、施工員,、預算員、質(zhì)量和安全員等人員協(xié)助裝飾工程項目的合同,、財務,、質(zhì)量,、安全,、施工工藝、工期,、進度,、文明施工等，則甲方委派人員的薪酬由乙方承擔,，薪酬標準為項目經(jīng)理 元/月/人(也可折算成日工資),，施工員、預算員,、質(zhì)量和安全員 元/月/人,。甲方委派人員的薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。

三,、經(jīng)營和管理模式

1,、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式,，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背,，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督,。

2,、乙方作為甲方下屬機構(gòu)，實行獨立核算,、自主經(jīng)營,、自負盈虧，并對所承攬,、施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動和經(jīng)營成果承擔責任;甲方僅對裝飾工程項目的合同,、財務、工程質(zhì)量,、安全和文明施工等進行監(jiān)控和管理,。乙方在經(jīng)營中必須遵守甲方的整體經(jīng)營方針和政策，不得損壞甲方的市場形象,。

3,、乙方應向甲方上交工程結(jié)算總造價 %的管理費(不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規(guī)費),，稅金按開票金額的 %進行計取，可由甲方或業(yè)主代收代繳,，政府要求交納的各種基金和規(guī)費及工程項目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負擔,。上述管理費和稅金由甲方從每筆應收工程款中按比例扣取。

4,、乙方每承攬,、施工一項裝飾工程時，在施工前必須向甲方提供與業(yè)主方簽訂的裝飾裝修合同,。

5,、乙方作為甲方下屬機構(gòu)，須向甲方交納質(zhì)量安全保證金,、履約保證金(以下簡稱保證金)共計人民幣 萬元(￥ 元);在本協(xié)議簽訂后,，一次性繳納。其退還程序如下：

5.1,、在本協(xié)議終止或解除前,，乙方未發(fā)生質(zhì)量及安全事故、遭業(yè)主索賠事件,、其他違約事件造成甲方損失的,，甲方在合同終止或解除后的三天內(nèi)，無息退還保證金給乙方,。

5.2,、在本協(xié)議終止或解除前，乙方若發(fā)生質(zhì)量及安全事故導致甲方被相關部門罰款或批評,、公司遭業(yè)主索賠,、乙方遭業(yè)主投訴影響公司形象、違約事件導致公司損失等事件的,，乙方除了承擔由此造成的責任及費用外,，甲方將按照事件給公司造成的損失額和負面影響程度扣減保證金;保證金不足以彌補損失的，從乙方的工程進度款或結(jié)算款中扣除,。

5.3,、乙方在裝飾工程項目施工過程中，遇到資金周轉(zhuǎn)困難或應急資金的,，可向甲方書面申請啟用保證金里的部分金額(不超過 萬元),，但甲方在此后的工程進度款或結(jié)算款中一次性扣回，以保證有 萬元的保證金,。

6,、裝飾工程項目的資金必須從甲方財務走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶,，甲方在收取本協(xié)議約定的管理費,、委派人員的工資和甲方代墊價款后撥付至由乙方銀行賬戶,。甲方收到業(yè)主方支付的工程款，根據(jù)本條約定應收取的費用后在3天內(nèi)撥付給乙方,。如乙方未經(jīng)甲方賬戶擅自以外部賬戶收款,，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。

7,、乙方應嚴格遵守國家及工程所在地政府關于對農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定,，不得拖欠民工工資。乙方的一切費用支出應按甲方財務管理的規(guī)定進行歸集核算,、收集并保管合法的原始憑證,，乙方的財務工作必須符合甲方財務管理制度，甲方有權定期對其進行財務檢查和過程審計,。

8,、裝飾項目承攬或中標后,，乙方為方便其業(yè)務開展,，可刻制一枚項目專用章，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意,。該項目專用章由甲方派專人管理,，僅限于中標裝飾工程項目與業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務分包,、工程分包,、材料購租、機械設備租賃合同,，并獨立承擔經(jīng)濟,、法律責任，同時報甲方工程部備案;也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同,。但乙方不得擅自以“ 飾設計工程有限公司”的名義簽訂與裝飾項目無關的其他協(xié)議或進行其他商務活動,，否則乙方承擔由此引起的一切損失。業(yè)主招標文件規(guī)定的必須以甲方名義簽訂對外分包(含勞務分包)的合同除外,。

9,、乙方同第三方在勞務費、分包工程款,、材料費,、機械設備租賃費等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對裝飾工程項目因經(jīng)濟和其他糾紛(包括債權債務訴訟糾紛)產(chǎn)生的法律后果乙方負全部責任,，同甲方無任何關聯(lián),。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，如給甲方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方承擔一切責任和不利后果,。

10,、為保證本協(xié)議的履行，乙方應按每個裝飾工程項目中標造價或合同價款的1%向甲方交納風險抵押金,，且每個單項工程應交納的風險抵押金不得少于 元,。此風險抵押金在工程竣工并通過驗收達到合同約定質(zhì)量標準、竣工資料移交完畢,、竣工結(jié)算或結(jié)算審計業(yè)主已簽認,、投標項目經(jīng)理解除備案后，甲方在三天內(nèi)一次性無息退還乙方,。

11,、若裝飾工程項目需投標保證金、銀行信貸證明及履約擔保(包括銀行履約保函和開工預付款保函),，則該部分費用由乙方自行承擔,，當業(yè)主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現(xiàn)金保證金,。履約保證金的退還按業(yè)主招標文件規(guī)定辦理,，甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后七天內(nèi)退還乙方的現(xiàn)金保證金。

12,、本工程的質(zhì)量保修期以乙方與業(yè)主簽訂合同的約定為準,，工程保修款為工程結(jié)算總價的5%。一般情況下,，在工程保修期滿,、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價的4%保修款,，留工程結(jié)算總價1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金,，此內(nèi)部維修基金保留一年，如果沒有發(fā)生維修事宜,，則該維修基金一年期滿14天內(nèi)無息全額退還給乙方,。

13、為方便乙方的業(yè)務拓展,、項目承攬及施工管理,，甲方向其提供一間辦公室，乙方應向甲方繳納每人每月 元的辦公經(jīng)費(初期暫定為 人),。乙方自備辦公用品及電腦設備,。

14、甲方在開拓業(yè)務,、承攬及施工裝飾工程項目時,，需甲方設計人員設計圖紙或深化設計圖紙或變更設計圖紙的，則乙方按照合同價或結(jié)算價的 %向甲方支付設計費用;需甲方預算人員編制工程預算或工程結(jié)算或工程變更簽證的，乙方按照合同價或結(jié)算價的 %支付給甲方合同預算部,。

四,、雙方的權利和義務：

甲方：

1、根據(jù)承接裝飾工程項目的需要,，在投標報價,、施工組織設計、工程預結(jié)算,、技術方案,、施工合同、資料管理,、竣工交驗等方面給予乙方相應的協(xié)助和指導,。

2、確定管理原則,，制定規(guī)章制度和規(guī)范,，對乙方的合同、財務,、市場營銷,、工程進度、技術工藝,、質(zhì)量,、安全和文明施工等方面進行監(jiān)督、指導和管理,。

3、監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關資質(zhì)證明文件的使用,，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件,，或損害甲方利益時,甲方有權隨時收回證件并有權解除本協(xié)議，且賠償甲方由此造成的損失及消除負面影響,。

4,、負責與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項目的分包合同,、指定供料的材料買賣合同及其他相關合同的審核和用印工作,，并監(jiān)督乙方按合同約定的條款進行履行。

5,、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴,、媒體曝光等損害甲方聲譽的情形時,甲方有權解除本協(xié)議并將該裝飾工程收回或委托其他隊伍施工, 乙方承擔由此發(fā)生的所有費用并賠償甲方損失。

6,、甲方對乙方所承接工程進行項目評估后,，如發(fā)現(xiàn)該工程報價低于成本價，可要求乙方采取措施挽回損失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

乙方：

1,、負責組織對裝飾工程項目全過程的實質(zhì)性投標，協(xié)調(diào)與業(yè)主以及政府相關管理部門的關系,，為甲方提供有效的投標業(yè)務數(shù)據(jù)并負責投標報價,。

2、承擔投標全過程的各種費用(包括從前期聯(lián)系項目開銷,、資質(zhì)審查,、考察現(xiàn)場、投標報價,、工程中標,、投標答疑、澄清與解釋,、中介費,、咨詢費、投標手續(xù)費,、投標保證金,、合同注冊備案相關稅費、各種履約擔保等現(xiàn)金或保函費用,、以及有關手續(xù)費,、注冊登記費、辦證費用,、資料費等),、保證工程實施的全部費用(包括實施工程項目全部人工費、材料費,、機械設備費,、間接費、各種管理費,、稅金,、保險費、對外協(xié)調(diào)費,、對業(yè)主承諾形成的各種費用,、招標文件及合同要求乙方應承擔的各種費用和國家及地方政府規(guī)定應繳納的各種稅費等)和實施工程保修的各項費用。如工程不中標或未承接,，乙方為此工程所有花費由乙方全部自行承擔,，不得向甲方提出任何費用補償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金,、擔保(現(xiàn)金或保函)等費用損失均由乙方自行承擔,。

3,、自覺履行裝飾工程項目所簽訂的一切合同或協(xié)議，包括與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本項目有關的材料買賣合同,、勞務合同,、機械租賃合同、專業(yè)分包合同等全部工程合同,。

4,、乙方對所承攬的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動負完全責任，并保證全面履行對業(yè)主的一切承諾,，服從甲方的指導和監(jiān)督,。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設工程施工合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失,。

5,、項目現(xiàn)場管理必須符合當?shù)卣凹追浆F(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工, 確保所承建的工程項目在質(zhì)量,、安全,、環(huán)境等方面均達到業(yè)主和合同及相關法律、法規(guī)要求,。乙方對因工程發(fā)生的質(zhì)量,、安全、環(huán)保等事故負全部責任;如需對第三方進行賠償,，則負全部賠償責任,。

6、負責組織工程竣工驗收,、編制竣工資料及竣工圖,，并承擔費用，甲方給予必要協(xié)助,。負責組織及編制,、洽談工程結(jié)算并承擔費用，工程結(jié)算簽字后及時將原件遞送甲方合同預算部備案,。任何業(yè)主不予結(jié)算的費用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負擔,。負責協(xié)助甲方對工程尾款的清欠收款工作,。

7、乙方必須嚴格遵守各級政府,、部門于建設工程勞務費,、農(nóng)民工工資支付的政策、法規(guī),，嚴格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當?shù)卣块T關于勞務管理的相關規(guī)定,，積極、妥善地處理相關勞務糾紛，嚴格杜絕此類勞務糾紛事件的發(fā)生,。

8,、乙方所承包項目如有此類勞務糾紛事件發(fā)生，無論何種原因,，所產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟損失,，均由乙方承擔。為平息此類事件,，甲方有權直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的勞務隊伍,，且不需任何結(jié)算依據(jù)，乙方必須無條件承擔全部費用,。

9,、如因乙方承包項目發(fā)生的此類勞務糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟、社會信譽等損失,，甲方擁有向乙方或乙方負責人無限追索經(jīng)濟賠償或追究法律責任的權力,。

10、未經(jīng)甲方書面授權,，乙方不得以甲方的名義從事任何商務活動,。

五、附則

1,、雙方發(fā)生爭議時,，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，選擇由 人民法院管轄,。

2、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本協(xié)議;(2)與業(yè)主簽訂的施工合同,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效, 一式四份，具有同等法律效力,，由甲,、乙雙方分別保存。

4,、本合作協(xié)議書自簽訂之日起生效,。

合同訂立日期： 年 月 日

簽署頁

甲方 (章)__________________________ 乙方(章)__________________________

法定代表人或授權代表(簽字)：__________________________ 法定代表人或授權代表(簽字)：__________________________

公寓樓裝飾工程施工合同篇十二

發(fā)包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2,、工程地點：_________________________

3,、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預算清單)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)

5,、工程造價

⑴工程預算總造價為￥____________元,，大寫人民幣：________________元整。

⑵本工程總造價計算依據(jù)

以工程設計施工圖紙及設計變更,、現(xiàn)場簽證為依據(jù),。

施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用,。

施工中甲乙要求新增加的項目費用,。

第二條工程期限

1、經(jīng)甲,、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷),，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

2,、本工程計劃開工日期為____年____月____日,，計劃竣工日期為____年____月____日。

3,、本工程在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位),。

(3)由于設計變更或設計未確定的。

(4)由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的,。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的,。

第三條工程施工準備與雙方責任

1、甲方責任

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系,，辦妥進場手續(xù),，甲方承擔進場手續(xù)費用。

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作,。

(3)委托為甲方代表,，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理,，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)開工前1天,，甲方騰空裝飾場地以便工程開工,。

(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金,，按期報付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證,，竣工驗收,。

2、乙方責任

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料,。

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度,。

(3)做發(fā)了施工準備工作,，組織好人員及材料設施的進場、采購,、供應和管理,。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責,，并承擔費用,。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽,。

第四條工程價款及支付

1,、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2,、由物業(yè)收取的管理配合,，裝修押金等相關費用，由甲方支付,。

3,、本工程合同總價為￥：____________元整。

4,、支付采取按工程進度分段付款方式,。

5、分段付款的時間及相應金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10%,，計￥：____________元整,。

(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整,。

工程變更項目款項于雙方確認,，付完此款項方可施工增加工程。

第五條施工質(zhì)量與設計變更

1,、堅持按圖紙施工,，任意一方不得隨意變更設計,，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔,。

(1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理,，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定,，發(fā)出變更設計文件,，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工,。

(2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，甲方必須按審批程序重新報批，甲,、乙雙方簽協(xié)議后方準施工,。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款,，造成中途停建,、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容,，可通知甲方共同驗收,，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收,，甲方應予承認,。

第六條工程竣工驗收及結(jié)算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收,。

2,、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3,、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格,，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，由甲方承擔責任。

4,、乙方于工程竣工后,，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條工程安全生產(chǎn),、文明施工

1,、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查,，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2,、乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn),、文明施工教育工作,，嚴格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例,。

3,、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等,，甲方有提供方便,，協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔,。

第八條工程處罰及仲裁

1,、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰,，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請,。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金,。

2,、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行,。

3,、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)調(diào)不成時,，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟,。

第九條附則

1,、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿,，工程價款結(jié)清自動終止,。

4、本合同有效附件,。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代理人：代理人：

年月日年月日

合同范文

公寓樓裝飾工程施工合同篇十三

發(fā)包人：

承包單位:

承包人(施工負責人)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 棟 室業(yè)主

1.2工程內(nèi)容及做法(附表1：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料。

1.4工程期限天,，開工日期：年月

竣工日期： 年 月 日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)(小寫 。(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價表)

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)發(fā)包單位自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，部分造型和細部結(jié)構(gòu)委托承包人設計,，但要由發(fā)包人認可;

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份，設計費(大寫) 元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第三條 發(fā)包人義務

3.1提供施工期間的水源、電源;

3.2負責協(xié)調(diào)工隊與鄰里之間的關系;

3.3參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，竣工驗收;

3.4裝修前負責處理與物業(yè)之間的一切事務,。

第四條 承包人義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，

4.3保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

第六條 材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料,、設備(詳見裝修報價表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料,、設備(除裝修報價表列出的發(fā)包人自購的材料以外的)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其他負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔，工期不順延,。

第八條 質(zhì)量標準

8.1雙方約定本工程質(zhì)量標準：8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由揚州市質(zhì)量檢驗監(jiān)督站對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第九條 安全

施工安全由承包人自行負責,。

第十條 工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

(1)水電施工結(jié)束,，對隱蔽工程進行檢查驗收(含防水);

(2)瓦工完工，對地磚、墻磚等項目的施工質(zhì)量檢查驗收;

(3)木工完工,，對家具,、門窗套、儲柜等項目進行質(zhì)量驗收,。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為工程保修單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程保修單顯),。

第十一條 工程款支付方式

11.1 ①合同簽訂后,，開工前三日支付工程款的40%，計工開工后支付工程款的40%,，計 元;③油漆開工支付工程款的17%,，計 元④工程尾款3%驗收后付清,，計 元,。

11.2工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。

第十二條 違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

12.4由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。

12.5由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤十天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指

定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用 元(此費用含在工程價款內(nèi))。

14.2施工期間,，發(fā)包人將外屋裝修鑰匙把,，交給承包人保管。地程竣工驗收后,，交還給發(fā)包人,。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點分至點分;下午 點 分至 點 分,。

第十五條 其他約定事項：由承包人采購的主要材料，發(fā)包人按報價表約定的品牌,、承包人預算的采購數(shù)量進行逐項驗收,。實際使用數(shù)量超過預算數(shù)量，由承包人承擔,，低于預算數(shù)量誤差超過5%,，結(jié)余材料費按實際扣減工程款。

第十六條 附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式份,，雙方各執(zhí) 份,。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

身份證號碼： 公司注冊號:

年 月 日 年 月 日