在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

租賃村集體土地合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝,。每畝___元。共計___元,，租賃給乙方。

二,、租賃時間為___年,。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費,，以后每年按此日期交款。

四,、土地上楊樹___棵，每棵___元,，共計___元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚___間,，每間多少元共計___元。合同簽訂之日,，一次交清。

六,、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,，甲方不得干涉,。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負責(zé)。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

租賃村集體土地合同篇二

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承租方：

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于,，面積為平方米,，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止,。

第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣,。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè),，測繪費和界樁費由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書,，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補償。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔,。

第十七條本合同于年月日在簽訂。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方乙方

代表代表

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

電傳：電傳：

開戶銀行：開戶銀行：

賬戶名稱：賬戶名稱：

帳號：帳號：

租賃村集體土地合同篇三

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至,；南至；西至,；北至,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝,。

三,、該土地租期為年,，自年 月 日始，年 月 日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清,。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃村集體土地合同篇四

1、 出租方： (以下簡稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村,，甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，就土地租賃事項訂立本合同,。

1,、流轉(zhuǎn)位置、范圍,、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝,、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準(zhǔn),。

2、流轉(zhuǎn)用途：

3,、流轉(zhuǎn)期限：

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %。

價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算,，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算,。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 ,。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方,。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

1,、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

3、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間：

租賃村集體土地合同篇五

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

第一條、土地的面積,、位置

第二條,、土地用途及承租形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2,、承租形式：個人承租經(jīng)營。

第三條,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

第四條、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

第五條,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元,。

2、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

第六條,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5、按照合同約定,，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路。

6,、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7,、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6,、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

第七條、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2,、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

第八條,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

第九條、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十條、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向______________仲裁委員會申請仲裁。

第十一條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十二條,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

第十三條、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_____年___月___日

簽約地點：_________________

租賃村集體土地合同篇六

承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。

乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,。

對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān),。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為____元,，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

爭議解決方式：

,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

____年____月____日____年____月____日

租賃村集體土地合同篇七

出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同信守,。

一、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊田為界，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日起至20__年5月31日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月

1日至20__年5月31日)共計人民幣 元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán),。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金,。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份,。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20__年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：

租賃村集體土地合同篇八

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝,。

三,、租期為年,，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，費用由甲方負擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責(zé)處理,，與甲方無關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由乙方承擔(dān)。

十,、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負責(zé)解決,。

十一,、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用,。

十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟損失自負;

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方村委會領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴格履行本合同的義務(wù)。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后，如甲方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八、乙方指定負責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份(原件),。

甲方(蓋章):有限公司

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年月日

租賃村集體土地合同篇九

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論,，同意甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至____________,，西至_____ _________，北至___ _____,，南至_____________,，面積畝,。

二,、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作為種植、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工,、建房等，可改變原有地貌,，甲方不得干涉，但是不允許對外賣土,。乙方為了有效使用該坑,，拉土填坑,、平整地面,，在承包期內(nèi),，由乙方承擔(dān)費用,。

三,、土地的承租期限

該土地承租期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商,。

四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計 萬元人民幣,，簽定本合同之日一次性全部付清。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金，在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3,、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方、政府及各相關(guān)部門之間的`關(guān)系,，以確保乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

5、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物,、構(gòu)筑物等財產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

六,、村委會換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,，不得因此變更或者解除本合同,，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對外承包的情況,。

七,、該坑如涉及到政府征地，征地的補償款歸乙方,，地上附著物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用,，在政府征用時由甲方支付給乙方(填坑土方約m3及機械的費用按國家標(biāo)準(zhǔn)計算)，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行,，被征收部分的承包費退還給乙方。

八,、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商,，乙方有權(quán)利決定是否同意，甲方無權(quán)干涉,，因拆遷發(fā)生的補償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行,。

九、在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿、互利的原則,，在未改變土地用途的情況下，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

十、如有一方違約,，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

租賃村集體土地合同篇十

出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市村

出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊田為界，北至渠道為界,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月

1日至20xx年5月31日)共計人民幣元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán),。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

5、承租土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

2、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應(yīng)予

以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機關(guān)備案各一份。

出租方(章)承租方(章)

村村民委員會浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年3月16日

簽訂地點：會議室

鑒證機關(guān)：(章)鑒證日期：

租賃村集體土地合同篇十一

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）

乙方為了謀求生活,、發(fā)展經(jīng)營的需要,，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè),，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同，以資共同遵守,，決不反悔。

第一條：面積和租金

1,、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝,，王登華1.7畝，王正才1.5畝,。

2、租金：根據(jù)土地租田交通情況,，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起,，其中王躍4500元，王登文20xx元,，王登華3500元，王正才2800元,，元,、元。

第二條：付款方式與合同期限

1,、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交,，先交租金后用地,，交納時間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點清租金，若有特殊情況,，雙方提前協(xié)商解決。

2,、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動工作,，提供給乙方一個安全,、可靠,、方便、舒適的工作環(huán)境,，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險,。

2、乙方的`權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營,，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚,、水池,、水電安裝設(shè)置,、臨時住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn),、生活等工作,。乙方有義務(wù)按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護好田地,，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用,。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意,，或者甲方有權(quán)收回土地。

第四條：合同延期或更改

1,、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期,，可提前向甲方提出,，在同等條件下（如價格等）,，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先,。

2,、合同簽定后一般不更改,，若需要更改或補充,，雙方可協(xié)商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后,，土地永遠是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時,，田地的征撥費（指土地補償費、安置補償費,、青苗補償費）歸甲方所有,。其余的補償（特指乙方投入到田地里面的具體財產(chǎn)：如樹苗,、大棚、水管,、電纜,、房屋,、水池、工棚,、保坎,、道路等一切設(shè)施）歸乙方所有,。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為,。

第六條：合同時效及違約責(zé)任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約,，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟損失,，金額多少、視情況而定,。但不能低于損失的金額。

未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。本合同一式多份,，其中甲方每戶一份，乙方一份,，自簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日