在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

租賃村集體土地合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)師傅搞網(wǎng)站法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝___元,。共計(jì)___元,，租賃給乙方。

二,、租賃時(shí)間為_(kāi)__年,。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款,。

四,、土地上楊樹(shù)___棵，每棵___元,，共計(jì)___元,。合同簽訂之日，一次交清,。

五,、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計(jì)___元,。合同簽訂之日,，一次交清。

六,、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方不得干涉,。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

租賃村集體土地合同篇二

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承租方：

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于,，面積為平方米，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自年月日起至年月日止,。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣,。乙方應(yīng)于每年月日前向甲方按時(shí)繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過(guò)半年的按全年計(jì)收,。

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的向甲方交納滯納金,。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)向

國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū),。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,，抵押。如需轉(zhuǎn)租的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù),。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物,，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的,，由國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后,，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決,，適用中華人民共和國(guó)法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交國(guó)土資源局存檔。

第十七條本合同于年月日在簽訂,。

第十八條本合同為打印版本,，除簽字蓋章部分外，其他手寫(xiě)內(nèi)容無(wú)效,。

甲方乙方

代表代表

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

電傳：電傳：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬戶名稱：賬戶名稱：

帳號(hào)：帳號(hào)：

租賃村集體土地合同篇三

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至,；南至；西至,；北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝,。

三,、該土地租期為年，自年 月 日始,，年 月 日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為元,，共計(jì)人民幣元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方元訂金,，此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金,，租金于每年的月日付清。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃村集體土地合同篇四

1,、 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝,、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲,、乙雙方實(shí)地測(cè)繪,，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

2,、流轉(zhuǎn)用途：

3、流轉(zhuǎn)期限：

一,、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %,。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 ,。

四,、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無(wú)法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

1,、合同爭(zhēng)議解決的方式,。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

3、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4,、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

6、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份,。

7、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效,。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間：

租賃村集體土地合同篇五

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條,、土地的面積,、位置

第二條、土地用途及承租形式

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

第三條,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

第四條,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

第五條,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

第六條,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5,、按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7,、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8,、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7、保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

第七條,、合同的轉(zhuǎn)租

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

第八條,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

第九條、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期____日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第十條、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十一條,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

第十二條、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

第十三條,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_____年___月___日

簽約地點(diǎn)：_________________

租賃村集體土地合同篇六

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,。

對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

租賃期限為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日。

經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。

甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

爭(zhēng)議解決方式：

、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

____年____月____日____年____月____日

租賃村集體土地合同篇七

出租方： 村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：安市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：陜西 有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20__年6月1日起至20__年5月31日止,。

四,、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類(lèi)推,。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20__年6月

1日至20__年5月31日)共計(jì)人民幣 元，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2,、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5,、承租土地被依法征收、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對(duì)抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴。

八,、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金,。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予

以賠償,。

4,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

九,、其他約定

1,、本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會(huì) 浙江 農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20__年 3月 16 日

簽訂地點(diǎn)： 會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：

租賃村集體土地合同篇八

乙方：村民委員會(huì)

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu),、儲(chǔ)存用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝,。

三,、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年,，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為元,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為元,，共計(jì)人民幣元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金,，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān),，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的，乙方應(yīng)指定專(zhuān)人提供協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān),，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十、甲方建收購(gòu)站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)指定專(zhuān)人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無(wú)償通行權(quán)，如乙方村民干涉,，由乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)解決,。

十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方,。

十三,、合同的變更或解除：

2、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。

5,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制甲方從事秸稈等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理,。

十五、違約責(zé)任：

2,、如乙方違反約定義務(wù),，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十六,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十七、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八、乙方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的,，應(yīng)書(shū)面通知甲方。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，xx公證處一份，xxx鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份(原件),。

甲方(蓋章):有限公司

乙方(蓋章)：

代表簽字：

代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

年月日

租賃村集體土地合同篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會(huì)討論,，同意甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用,。該土地位于東至____________,，西至_____ _________，北至___ _____,，南至_____________,，面積畝。

二,、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作為種植,、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工、建房等,，可改變?cè)械孛?，甲方不得干涉，但是不允許對(duì)外賣(mài)土,。乙方為了有效使用該坑,，拉土填坑、平整地面,，在承包期內(nèi),，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

三,、土地的承租期限

該土地承租期限為年,，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租,，租金另行協(xié)商,。

四、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計(jì) 萬(wàn)元人民幣,，簽定本合同之日一次性全部付清,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地合理利用。

2,、按照合同約定收取承租金,，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方,、政府及各相關(guān)部門(mén)之間的`關(guān)系，以確保乙方的合法權(quán)益,。

4,、按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路。

5,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物,、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、村委會(huì)換屆選舉，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,，不得因此變更或者解除本合同,，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對(duì)外承包的情況。

七,、該坑如涉及到政府征地,，征地的補(bǔ)償款歸乙方，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用，在政府征用時(shí)由甲方支付給乙方(填坑土方約m3及機(jī)械的費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行,，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方。

八,、如涉及商業(yè)拆遷,，由乙方出面協(xié)商，乙方有權(quán)利決定是否同意,，甲方無(wú)權(quán)干涉,，因拆遷發(fā)生的補(bǔ)償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。

九,、在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿、互利的原則,，在未改變土地用途的情況下,，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。

十,、如有一方違約,，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費(fèi)及因簽合同造成的所有損失及費(fèi)用。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式 份,，甲方 份，乙方 份,。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

租賃村集體土地合同篇十

出租方：村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：安市村

出租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：

承租方代表：職務(wù)：聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會(huì)討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類(lèi)推,。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月

1日至20xx年5月31日)共計(jì)人民幣元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營(yíng)的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2,、對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

5,、承租土地被依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi),。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營(yíng),。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、依法享受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

5,、承租期間土地被依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對(duì)抗本合同,，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以申請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，可以直接向松陽(yáng)縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過(guò)30天的,，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予

以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬(wàn)元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

九、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方(章)承租方(章)

村村民委員會(huì)浙江農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年3月16日

簽訂地點(diǎn)：會(huì)議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章)鑒證日期：

租賃村集體土地合同篇十一

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要,，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來(lái)發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過(guò)乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同，以資共同遵守,，決不反悔,。

第一條：面積和租金

1,、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝,，王登華1.7畝,，王正才1.5畝。

2,、租金：根據(jù)土地租田交通情況,，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起,，其中王躍4500元,，王登文20xx元，王登華3500元,，王正才2800元,，元、元,。

第二條：付款方式與合同期限

1,、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交,，先交租金后用地,，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況,，雙方提前協(xié)商解決,。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地,、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作,，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作,，提供給乙方一個(gè)安全、可靠,、方便,、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),。

2,、乙方的`權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚,、水池,、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施,，以及其它相關(guān)的生產(chǎn),、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方,，有義務(wù)保護(hù)好田地,，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用,。若乙方要轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地,。

第四條：合同延期或更改

1,、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期,，可提前向甲方提出,，在同等條件下（如價(jià)格等），甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人,，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先,。

2、合同簽定后一般不更改,，若需要更改或補(bǔ)充,，雙方可協(xié)商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后,，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,，若發(fā)生不可遇見(jiàn)的因素，如國(guó)家政策的變化,，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),，田地的征撥費(fèi)（指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)）歸甲方所有,。其余的補(bǔ)償（特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹(shù)苗、大棚,、水管,、電纜、房屋,、水池,、工棚、保坎,、道路等一切設(shè)施）歸乙方所有,。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為,。

第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約,，若有違約,，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少,、視情況而定,。但不能低于損失的金額。

未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。本合同一式多份，其中甲方每戶一份,，乙方一份,，自簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日