在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房屋商鋪租賃合同篇一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的`基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房,，該門面房面積共30平方米,。

二、租賃期限,、用途

1,、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用,，用于經(jīng)商,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整),。

2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方,，乙方必須按時交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取3% 的違約金。

3,、甲方收款后應提供給乙方收據(jù),。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如一方違約，賠償違約金500元給另一方,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先租給乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十二、本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋商鋪租賃合同篇二

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市

元）,，一次性付清,。合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權。

三,、乙方付給甲方押金人民幣元,，房屋無損壞，財產(chǎn)設施無損壞,、無拖欠水,、電、電話、物管等費用的情況下,，租賃到期后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

四,、有關責任和義務

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構,。如需調整,，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔,。

2,、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等,。若因乙方用電不當發(fā)生安全事故,，導致的不良后果由乙方承擔。

3,、乙方保證在退房前將房屋所有的水,、電、電話,、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠,。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用,。

4,、業(yè)管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房屋進行非法活動,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或抵押,。

六,、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內,，甲,、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償,。合同到期,，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方,，以便對方另作它用,。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用,，房屋的一切裝修設施歸甲方所有,，乙方不得拆除和損毀，否則,，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體,、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任,。

七,、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據(jù),。

八,、乙方租用房屋期間，如遇政府征用,，改造建設等不可抗拒因素時,，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清,，水,、電、電話,、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清,。

九、本合同來盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

房屋商鋪租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結構等級_________,，完損等級_________，主要裝修設備_________,，出租給乙方作_________使用,。

第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的,；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的,。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1．有關稅法和_________規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔,；

2．甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔,；所有權屬_________方,。

第五條租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；

3．乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1．甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_________元,。

2．租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_________％,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金x實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋商鋪租賃合同篇四

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

1．地址：_________市_________路_________號_________房。

2．用途：____________________________________________,。

3．使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米，內含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間,；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個,，電話線_________條,，電話機_________臺，(號碼：_________),，洗手盆______個,，抽水馬桶______個，淋浴器_________個,，光管_________支,，插座_________個。

乙方租用期為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

1．乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月____日前交清,，交納地點在甲方財務部,。

3．乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月____日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務部。

1．甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

3．本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息),。

4．在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變。

5．甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任。

1．本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效,。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元),；電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元部；國內長途：_________元部,；市內：_______部),。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有,。

2．乙方依約交付租金、綜合服務費,、水電費,、電話費，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30％向甲方繳交滯納金,。

3．乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉讓,、轉租、擅自改變使用用途,。

5．乙方不得私自拆裝電話,，或轉讓、轉租給他方使用,。否則,，甲方有權收回乙方的電話機,，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償,。

6．乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令,，依法經(jīng)營,。注意防火安全、計劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應承擔一切經(jīng)濟法律責任。

7．乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務費達1個月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,，并補交所欠甲方的一切費用,。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金,、綜合服務費金額的兩部計收。

8．乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行,，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9．本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫(退房驗收情況登記表)，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力,。

本協(xié)議書未盡事宜,，一律按(中華人民共和國合同法)有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力,。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________________簽訂地點

房屋商鋪租賃合同篇五

地址：____________電話：____________

法定代表人：____________

乙方：____________

地址：____________電話：____________

法定代表人（負責人）：________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī),，本著誠實信用,、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場（下簡稱______市場）商鋪營業(yè)房（以下簡稱為營業(yè)房）一事,，商定以下合同條款：

乙方承租甲方____________（層/廳/排）____________號營業(yè)房,，面積____________平方米；庫房位置為____________（層/廳/排）____________號,，庫房面積____________平方米,。

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月,。

乙方承租的營業(yè)房月租金為_______元/平方米,，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業(yè)房的租金為_______元（____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,。每月/季/年的1日至7日為付款期（法定節(jié)假日順延至假期結束后第一個工作日）,。

為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽,，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時,，自愿向甲方交納經(jīng)營質量保證金（下簡稱保證金）,，作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務質量的擔保,。根據(jù)乙方承租的面積,，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元（____萬____仟____佰____拾____元）。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：

（一）甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息,。

（二）保證金應用于以下幾種情況：

1,、本合同終止后,，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權向乙方追償,。

2、本合同履行期間,，因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還,。

4,、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,，甲方有權使用保證金及利息進行支付,。

5、乙方違反本合同第八條,、第九條的約定,，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除,。

6,、甲方每年按保證金的_______%計提營業(yè)房折舊費。

（三）在租賃期限內甲方按照本條（二）的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前3日書面通知乙方,。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證,。

（四）在租賃期限內使用乙方保證金的,，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。

（五）本合同終止后180日內,，經(jīng)甲方確認乙方不存在本條（二）約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷,、變更登記時，甲方依照本條（二）第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方,。

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、_______,、______,。乙方自行投保的范圍為：_______、_______,、_______,。

（一）依法制訂市場有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

（二）協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

（三）應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

（四）除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提高市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質量管理,；服務質量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調研；公共關系協(xié)調,；糾紛調解,；人員培訓；_______,；_______,。

（六）應保證市場的供水、供電,，對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內外各種通道,、道路,、停車場的管理；_______,；_______,。

（七）做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%,。

（一）應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法領取證照經(jīng)營。遵守甲方的市場規(guī)定,，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，維護店容衛(wèi)生,。有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

（二）應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

（三）應按期支付租金，依法繳納各項稅費,。

（四）不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。

（五）與甲方安全部門簽訂安全防火責任書,。

（六）必須愛護營業(yè)房及配套設備,，在租賃期間如有損壞,，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修,、改建時應先征得甲方書面同意,。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經(jīng)營戶帶來不便時,，應當向甲方交納一定的施工管理費,。合同期滿，乙方不再續(xù)租的,，甲方對乙方的裝修,、改建不予補償。

（七）應愛護并合理使用市場內的各項設施,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

（八）應按照約定的用途，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

（九）將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

（十）應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

（十一）營業(yè)房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳,。

（一）除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金,。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時,，甲方有權停止向乙方承租的營業(yè)房提供水、電,、冷氣或暖氣的供應,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方,。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營業(yè)房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的20%向甲方支付違約金,。該項違約金不足以賠償甲方的損失時,，應當賠償甲方的實際損失。

（一）在租賃期限內因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

（二）未按照約定的用途使用營業(yè)房,，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的,。

（三）利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

（四）進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

（五）將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

（六）逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的,。

（七）違反本合同保證金的有關約定的,。

（八）除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)15日未按時開展經(jīng)營活動的,。

（九）違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

（一）因不可歸責于雙方的原因，使營業(yè)房不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

（二）因國家建設開發(fā),、拆遷安置及其他不可抗力因素,，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經(jīng)濟損失按照國家有關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定辦理,，甲方不予補償。

乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的,，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方,，甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續(xù)租進行面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租,，續(xù)租期限為一年,。

合同期滿未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。合同終止,，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù),。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，交xx仲裁委員會仲裁,。

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效。

甲方（章）：乙方（章）：

住所：住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：法定代表人（負責人）：

市場登記證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽訂時間：_______年_______月_______日

簽訂地點：____________________________

房屋商鋪租賃合同篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方地處兩間，經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂此合同,。

二,、租賃期限為年，自年月日起至年月日,。

乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金，逾期10天,，甲方有權收回房屋,，有權停止乙方營業(yè)。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人,。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災、水災,，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。在乙方經(jīng)營過程中,，因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害,，一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任,。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。

六、乙方在經(jīng)營期間,，應辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔國家征用、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時,，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。

十,、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同,，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金,。十一,、此合同經(jīng)簽字生效，甲,、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

房屋商鋪租賃合同篇七

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________ 受讓方（以下簡稱乙方）：____________ 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室,，建筑面積____平方米。房屋為框架結構,、水,、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能,。

第二條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）,。

第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。

第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費,、大修基金,、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任。 甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務的,，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

________年____月____日

________年____月____日

身份證號：____________

身份證號：____________

手機：____________

手機

房屋商鋪租賃合同篇八

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條　甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積_________(使用面積__________)

第二條　租期_______年,，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條　租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每 ____個月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條　水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條　出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

第六條　乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 ____ %。如拖欠租金____天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2. 甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,、儀器或機械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括　 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營不受干擾,。

第七條　合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。

第八條　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條　甲方配備的室內電器,、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條　本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：　 承租方：

法定代表人蓋章：　 法定代表人蓋章：

年 月日年 月日

附件：甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調機 __ 臺,，(型號：)

冰箱 ___臺 ,，(型號： )

彩色電視機 ___臺，(型號：)

洗衣機 ____臺,，(型號：　 )

電熱水器 ___臺,，(型號：　)

抽油煙機 ___臺，(型號：　)

煤氣爐 ____臺,，(型號：　 )

家具類：

床 ____張,，(其中，雙人床____張;單人床____ 張;上下床____張)

書桌 ____張,，(具體狀態(tài)　 )

沙發(fā) ____套__張,，(具體狀態(tài)　 )

茶幾 ___張，(具體狀態(tài))

餐桌 ___張,，具體狀態(tài)　)

餐椅 ___張,，(具體狀態(tài))

雙方簽字確認：

甲方法定代表：　 乙方法定代表：

年　 月　 日 年　 月　 日