在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

門面租房合同篇一

出 租 方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,，年租金總額為人民幣： 元,，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 元,，作為履約保證金。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費(fèi)用,。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,，甲方可立即終止合同,。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題,，賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁(yè)，捌條,。

甲 方：

乙 方：

門面租房合同篇二

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如次協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃刻日自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,，門面房租房合同協(xié)議,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每歲歲初 日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或者改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合約,。劃一前提下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，不論什么一方提出終止合約，需提前 個(gè)月書面報(bào)信對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書,。若一方強(qiáng)制進(jìn)行中止合約，須向另外一方付出違約金 元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合約連一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效,，合同范本《門面房租房合同協(xié)議》。

甲方：

乙方：

年 月 日

門面租房合同篇三

甲方(出租方)：身份證號(hào)：

乙方(承租方)：身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于烏市軍區(qū)總醫(yī)院旁門面房出租給乙方,，乙方愿意承租此房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方位于一套由乙方承租,，該房屋水、電,、暖等設(shè)施完好,、齊全。

二,、租期自___年___月___日起到___年___月___日,，期限為如果到期乙方繼續(xù)租用或不租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。如果到期甲方不再對(duì)外出租,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

三,、房屋租金每年元(元整)，此費(fèi)用不包含其他任何費(fèi)用,。該房屋租金,、水、電,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。以上費(fèi)用不得拖欠，否則視為違約,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋、押金不退,，甲方可強(qiáng)行乙方搬離此房,。

四、乙方入住前將物件點(diǎn)收清楚并確認(rèn),，使用時(shí)應(yīng)愛惜,，如有損壞照價(jià)賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當(dāng)造成任何損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五,、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人及租期不到提出終止合同,，否則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，剩余房租、押金不退。租賃期滿時(shí)乙方如續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,。

六,、乙方在承租期間在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋墻面,、地面等可進(jìn)行改造,。

七、因乙方自行安裝設(shè)施造成的傷害或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān),。

八,、在租賃期間乙方不得在房屋內(nèi)從事不法行為，如有此現(xiàn)象,，乙方自愿全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。

九,、乙方服從覆行物業(yè)管理公司的規(guī)定,，如有違約，后果自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，復(fù)印無(wú)效，自簽字之日起生效,。如有協(xié)議協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

電話：電話：

___年___月___日

門面租房合同篇四

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系電話：

證件號(hào)碼：

地址：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系電話：

證件號(hào)碼：

地址：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同,，供雙方在履行合同中共同遵守,。

一、租賃房屋的地址,、范圍及用途

1,、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

2,、租賃房屋的建筑面積為 平方米,。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況

1,、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛,。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門的驗(yàn)收，具備交付使用條件,。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

三、免租期

1,、免租期是指乙方無(wú)需交納租金而可使用租賃房屋的期間,。

2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期,。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租賃期限

1,、租賃期限為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同,。

五、租金及支付方式

1,、房屋租金為人民幣 元/月,；[大寫：]，

房屋租金為人民幣 元/年,；[大寫：].

2,、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個(gè)月支付一次；此后,，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,，如乙方過(guò)期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整,。

六、押金

1,、本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金，共計(jì)人民幣 元,；[大寫：].

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。

七,、其它費(fèi)用

1,、租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi),、及其它消耗性費(fèi)用）按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付,。

2、租賃期內(nèi),，電話,、寬帶由乙方自行報(bào)裝，費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付,。

3,、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付,，取暖費(fèi)由支付,。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。

2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,，并及時(shí)進(jìn)行維修。如未能及時(shí)處理,，乙方可自行修復(fù),，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

3、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合,。

4,、租賃期滿前一個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房,，乙方應(yīng)予以配合。

5,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào),、名稱等乙方的標(biāo)識(shí),。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施,，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

6,、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán),。

十、設(shè)施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水,、電,、消防等設(shè)施。

十一,、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門頭,、外墻面、門口等廣告位的免費(fèi)使用,。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的`設(shè)立,。

十二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件,，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

十三,、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋,，如甲方中途將租賃房屋收回,，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金,。

2,、甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延,。如延遲交付超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還,。

十四、租賃房屋的交還

1,、合同解除或合同期滿,，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理。

十五、合同的解除

1,、本合同簽訂后,，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件,，本合同可以提前終止或解除,。

2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán),、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題

影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同。

十六,、免責(zé)條款

1,、“不可抗力事件”指不能預(yù)見、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況,，如：自然災(zāi)害,、政府行為，或社會(huì)異?，F(xiàn)象,；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方,，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失,；若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,，并且此種履行失敗,、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約,，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

2,、因上述原因而終止本合同的,，房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十七、爭(zhēng)議解決

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，甲,、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決,。

十八、其它

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充,，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

2,、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守,。

十九,、補(bǔ)充條款

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

本合同于 年 月 日簽于

門面租房合同篇五

甲方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了適應(yīng)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要，繁榮市場(chǎng),，為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù),，甲方同意將位于租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立如下合同條款：

一,、租期及年租金

1、租賃期限為陸年,，即從20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止,。具體進(jìn)屋時(shí)間按進(jìn)屋交鎖匙起計(jì)算，其中,，20xx年四月三十日至20xx年四月二十九日止,，20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金在每年原有租金基礎(chǔ)上增加壹萬(wàn)元整，即：從20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金為壹拾伍萬(wàn)元整;20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金為壹拾陸萬(wàn)元整;20xx年四月三十日起至20xx年四月二十九日止年租金為壹拾柒萬(wàn)元整,。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能私自拆改房屋主體結(jié)構(gòu),，影響到房屋的安全,，乙方裝修門面須提前通知甲方，經(jīng)得甲方同意,，但甲方不能干涉乙方正常裝修,，乙方裝修發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3,、合同期滿后退門面房時(shí),，商品自行處理空屋交出門面，不帶任何商品,，債權(quán)債務(wù)自行了結(jié),，不得以任何理由要求甲方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，合同期滿后甲方對(duì)外出租此門面,，參照隔壁左右門面房出租價(jià),。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，若乙方繼續(xù)承租,，在合同到期前一個(gè)月簽訂合同,，若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有同甲方簽訂房屋承租合同，則乙方放棄了優(yōu)先承租權(quán),。若甲方自己經(jīng)營(yíng)此門面,，甲方必須在合同期滿前半年通知乙方，合同到期后乙方無(wú)條件退出此門面房,。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，門面房屋不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)營(yíng)及收取轉(zhuǎn)讓金,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照法定代表人為乙方夫妻雙方名字即可,。

5、合同期滿,，若乙方?jīng)]有繼續(xù)承租,，或乙方違約，甲方通知乙方退出承租的門面房,，若乙方不退出承租的門面房甲方有權(quán)自行打開門面房門并收回門面,，終止合同，在收回門面房屋時(shí)造成的后果由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

6,、在承租期間，如遇政府部門確定房屋改造,，乙方無(wú)條件退出門面,，房屋建好后還門面時(shí)，甲方必須將門面租給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方的承租期按此合同租期和相應(yīng)租金條款順延,。

二、門面房屋租費(fèi)交納時(shí)間

1,、租金一年一次付清,，第一年租金進(jìn)門面時(shí)年租金一次性付清,，以后每年的租金按合同進(jìn)房時(shí)間一次性付清。

三,、門面房屋及其它管理?xiàng)l例

1,、乙方在租賃期間，必須遵守中華人民共和國(guó)法律及政策,、法規(guī),，進(jìn)行依法經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方在租賃期間不論是營(yíng)業(yè)還是停業(yè),，都必須按時(shí)交納門面房租金。

3,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的各項(xiàng)稅收及水電,、渣土衛(wèi)生費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、安全及防衛(wèi)

乙方在租賃期間，必須按市場(chǎng)消防部門有關(guān)要求做好安全防火工作,，同時(shí)應(yīng)按市政府有關(guān)部門要求,，作好其內(nèi)部的治安保衛(wèi)，綜合治理工作,，在經(jīng)營(yíng)期間造成的一切損失均由乙方自負(fù),。

五、其它事宜

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,，具有法律效力，任何一方不得私自變更修改合同條款,。在合同約定的進(jìn)房時(shí)間起三個(gè)月內(nèi)甲方不能交房給乙方經(jīng)營(yíng)時(shí),，甲方將賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整。且甲方收回門面后必須租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。

以上條款望甲乙雙方共同遵守,，乙方違約給另一方造成的損失由違約方承擔(dān)。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行商定,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后與本合同具有同等效力。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

___________年___________月___________日

門面租房合同篇六

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立本合同,，供雙方在履行合同中共同遵守。

1,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用,。

2、租賃房屋的建筑面積為 平方米,。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

1、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門的驗(yàn)收,，具備交付使用條件。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置,、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

1,、免租期是指乙方無(wú)需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

2,、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期,。免租期自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止。

1,、租賃期限為 個(gè)月,，自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同,。

1,、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫： ]，

房屋租金為人民幣 元/年;[大寫： ].

2,、房屋租金支付方式為押 付 ,， 房屋租金每個(gè)月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,，如乙方過(guò)期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3,、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整,。

1,、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付 個(gè)月房屋租金作為押金,，共計(jì)人民幣 元;[大寫： ].

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方,。

1、租賃期內(nèi),，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi),、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付。

2,、租賃期內(nèi),，電話、寬帶由乙方自行報(bào)裝,，費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付,。

3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 支付,，取暖費(fèi)由 支付,。

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。

2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時(shí)進(jìn)行維修,。如未能及時(shí)處理,，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))

3,、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合,。

4、租賃期滿前一個(gè)月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房，乙方應(yīng)予以配合,。

5,、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標(biāo),、商號(hào),、名稱等乙方的標(biāo)識(shí)。

1,、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施,，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品。由此引發(fā)的.相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

6、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán),。

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門頭、外墻面,、門口等廣告位的免費(fèi)使用,。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立。

乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件,，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時(shí)注銷或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

1,、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回,，甲方除退還剩余房屋租金及押金外,，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金。

2,、甲方延遲交付租賃房屋,，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延。如延遲交付超過(guò)30天,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租,，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還。

1,、合同解除或合同期滿,，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理。

1、本合同簽訂后,，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除,。

2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同,。

1、“不可抗力事件”指不能預(yù)見,、無(wú)法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害,、政府行為,，或社會(huì)異常現(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方,，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失;若發(fā)生不可抗力事件，一方無(wú)需對(duì)因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,，并且此種履行失敗,、遲延，不得視作對(duì)本合同的違約,，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,，并在盡可能的時(shí)間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

2,、因上述原因而終止本合同的,，房屋租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地人民法院通過(guò)訴訟解決,。

1,、 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方商定另行補(bǔ)充,，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

2,、 本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守,。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

20xx年xx月xx日

門面租房合同篇七

乙方(承租方)：身份證號(hào)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于烏市軍區(qū)總醫(yī)院旁門面房出租給乙方,，乙方愿意承租此房,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方位于一套由乙方承租,，該房屋水,、電、暖等設(shè)施完好,、齊全,。

二、租期自年月日起到年月日,，期限為如果到期乙方繼續(xù)租用或不租應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。如果到期甲方不再對(duì)外出租，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

三,、房屋租金每年元(元整),，此費(fèi)用不包含其他任何費(fèi)用。該房屋租金,、水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。以上費(fèi)用不得拖欠,，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,、押金不退，甲方可強(qiáng)行乙方搬離此房,。

四,、乙方入住前將物件點(diǎn)收清楚并確認(rèn),，使用時(shí)應(yīng)愛惜，如有損壞照價(jià)賠償或由押金中扣除,。由于乙方使用不當(dāng)造成任何損失均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

五,、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人及租期不到提出終止合同,，否則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，剩余房租,、押金不退。租賃期滿時(shí)乙方如續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,。

六,、乙方在承租期間在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋墻面,、地面等可進(jìn)行改造,。

七、因乙方自行安裝設(shè)施造成的傷害或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān),。

八,、在租賃期間乙方不得在房屋內(nèi)從事不法行為,，如有此現(xiàn)象,，乙方自愿全權(quán)承擔(dān)其法律責(zé)任。

九,、乙方服從覆行物業(yè)管理公司的規(guī)定,，如有違約，后果自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，復(fù)印無(wú)效，自簽字之日起生效,。如有協(xié)議協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

門面租房合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的'基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金,，一次性支付 元,，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增,?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見,，無(wú)使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期滿,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

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證件號(hào)：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

公司印章：

簽約日期：

簽約日期：