隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇一

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

四方本著平等自愿、優(yōu)勢互補,、責(zé)任共擔(dān),、利益共享的原則，甲乙丙丁四方(其后簡稱“四方”)就合作創(chuàng)立并運營____________________項目(其后簡稱該項目)事宜達(dá)成如下協(xié)議(其后簡稱本協(xié)議),，四方皆需遵照執(zhí)行：

一,、 合伙項目簡介

1、 該項目屬于移動互聯(lián)網(wǎng)行業(yè),，目標(biāo)客戶是創(chuàng)業(yè)者及泛創(chuàng)業(yè)者,，主要是通過產(chǎn)品滿足用戶尋找創(chuàng)業(yè)伙伴、學(xué)習(xí)創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗,，尋求創(chuàng)業(yè)融資需求,。

2,、 該項目創(chuàng)立宗旨是幫助更多創(chuàng)業(yè)者更快地實現(xiàn)夢想,。

3、 發(fā)展戰(zhàn)略：_______立志成為互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域成就用戶夢想的平臺,。

二,、 合伙職責(zé)分工

四方作為該項目前期核心合伙人,，為了共同的目標(biāo)和愿望走到一起，即通過自身才能自利利他,，幫助更多有夢想的人通過網(wǎng)絡(luò),、移動端及線下成就夢想。現(xiàn)將分工明確如下：

1,、甲方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________,。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________,。

3,、丙方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________。

4,、丁方權(quán)利義務(wù)

________________________________________________________________________,。

三、 股權(quán)利益分配

1,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

原則上每個合伙人的股權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)讓第四方,。確實需轉(zhuǎn)讓者，必須書面提交股東會全體股東表決通過方可執(zhí)行,，否則視為無效,。

2、股權(quán)套現(xiàn)

四方同意股份套現(xiàn)條件：

a,、在公司上市前,，股權(quán)套現(xiàn)僅限于第四方投資人之到賬現(xiàn)金。

b,、本項目獲得投資后,，在不影響項目發(fā)展及征得投資人(股東)同意的前提下，需要套現(xiàn)的一方(其后簡稱“套現(xiàn)方”)可書面提交股東會多數(shù)表決通過后套現(xiàn),，被出讓的股權(quán)僅限于公司股東受讓,。

c、套現(xiàn)額=自己所持股份比例×第四方投資到賬金額×(不高于_________%),。

d,、下次套現(xiàn)時間為新投資者跟投之后，計算方式同b點,。以保證投資人信心團隊穩(wěn)定及項目平穩(wěn)發(fā)展,。

四、 薪資財務(wù)約定

1,、在獲得投資前或項目盈利前,，四方合作關(guān)系屬于持股免薪聯(lián)合創(chuàng)業(yè)。

2,、該項目從創(chuàng)立之初即按照公司模式管理運作,，由甲方暫時負(fù)責(zé)財務(wù)管理分類記賬,，定期向團隊匯報后四方簽字，以便作為融資的賬目憑證,。

3,、項目獲得首輪投資后開始擴建團隊，引進(jìn)財務(wù)主管及市場拓展主管等人才,，完善公司管理制度,，四方皆遵守公司管理制度。

五,、 分歧表決原則

1,、崗位工作分歧

遇到某合伙人崗位工作的分歧，應(yīng)該采取“專業(yè)負(fù)責(zé)制”原則：即首先應(yīng)傾聽專業(yè)負(fù)責(zé)合伙人(堅持a)的觀點及解釋,，然后全體股東表決,，如果全體股東皆不同意a的解釋。而a堅持按他的方案展開工作,，此時如果不投反對票,，可讓a的方案執(zhí)行，但a須對執(zhí)行后果負(fù)責(zé),，同時負(fù)有連帶責(zé)任,。

2、實施策略分歧

針對發(fā)展策略的分歧,，原則上應(yīng)先展開用戶調(diào)研,，聽取用戶建議。之后由全體股東表態(tài)決定,，如果全體股東仍無法解決分歧,，則有最終拍板定奪。承擔(dān)決定后果的主要責(zé)任,。

六,、 入伙退伙機制

1、新股東進(jìn)入原則

如項目發(fā)展需引入新股東,，必須滿足以下條件：

a,、專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補而不重疊。

b,、需經(jīng)過多數(shù)(或全體)股東面試認(rèn)同,。

c、股權(quán)比例需經(jīng)過全員股東商業(yè)決定,。

d,、從全體股東按原股權(quán)比例稀釋。

2、合伙人退出原則

a,、某合伙人因能力精力或時間不能勝任項目發(fā)展需要,，已經(jīng)嚴(yán)重阻礙項目發(fā)展,，由全體股東表決通過后可與該合伙人解除合伙關(guān)系,。該合伙人之前的投資額按半年期分2次無息返還。該合伙人的技能及精力投入根據(jù)股東會按行規(guī)表決折算為相應(yīng)費用補償,。

b,、某合伙人因主觀因素主動退出該項目，通過向股東會提交申請,，經(jīng)過全體股東表決通過后可與該合伙人解除合伙關(guān)系,。該合伙人之前的投資額按1年期分4次無息返還。該合伙人的技能及精力投入不做任何補償,。該合伙人不再享有項目的任何權(quán)益,。

七、 項目推進(jìn)計劃

八,、 項目保護原則

1,、四方都須對該項目的商業(yè)模式、軟件代碼和設(shè)計保密并承諾不對第四方公布,。

2,、四方都不能與任何公司外同行展開類似業(yè)務(wù)的合伙或合作，否則視為嚴(yán)重違約并自動退出項目,，不再享有項目任何股權(quán)及權(quán)益,。

九、 項目終止原則

1,、如遇天災(zāi),、政策、法律,，重大公共安全事件等不可抗力因素導(dǎo)致本項目終止,，四方皆不承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、該項目如在年月前仍未達(dá)到目標(biāo)經(jīng)全體股東表決通過后可終止,。四方皆不承擔(dān)法律責(zé)任。

3,、如有違反本協(xié)議以上任何一條條款者,，視為違約并自動放棄所持股權(quán)及權(quán)益。

十,、 其他補充說明

1,、未盡事宜四方協(xié)商處理，協(xié)商一致后,，另行簽訂補充協(xié)議,。具同等法律效力,。

2、如的確遇到不能協(xié)商一致之事宜,，四方同意在__________________法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議一式_________份,，四方簽字后各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

法定代表人簽字：___________ 法定代表人簽字：___________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇二

孵化編號：__________________和_________本著平等互利,，誠實信用的原則,，經(jīng)過充分協(xié)商，于_________年_________月_________日在簽訂本合同,，旨在共同遵守和約束,。

第一條　協(xié)議各方甲方：_________，住所地：_________,，法定代表人：_________,，是面向社會開展服務(wù)，實行企業(yè)化管理的公益性科技事業(yè)法人機構(gòu),。

能獨立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù),。

乙方：_________，住所地：_________,，法定代表人：_________,，是一家符合進(jìn)駐科技創(chuàng)業(yè)中心條件，從事高科技領(lǐng)域研究,、開發(fā)的有限責(zé)任公司,，能獨立享受并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

第二條　乙方必須符合下列條件

3.企業(yè)的法定代表人應(yīng)是在_________創(chuàng)業(yè)的科技人員,，專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)占全體職工的30%以上,。

第三條　孵化項目經(jīng)乙方申請，并經(jīng)甲方審核,，甲方同意對乙方項目進(jìn)行孵化,。

第四條　甲方的職責(zé)及義務(wù)

1.指導(dǎo)或協(xié)助辦理工商登記、稅務(wù)登記,、驗資等開業(yè)手續(xù);

2.提供有關(guān)政策,、技術(shù)、管理,、市場等信息;

3.幫助引進(jìn)人才,，管理人事檔案，接納組織關(guān)系;

4.幫助培訓(xùn)開發(fā)、管理,、經(jīng)營,、生產(chǎn)等各類人才;

5.會同有關(guān)部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審,、鑒定;

6.提供產(chǎn)品展銷,、展覽、技術(shù)交流,、技術(shù)貿(mào)易服務(wù);

7.優(yōu)惠提供辦公用房及科研生產(chǎn)場地;

8.提供辦公,、生活及保安等方面的服務(wù);

9.對乙方進(jìn)行指導(dǎo)管理,，組織實施每年度的考核,。

第五條　甲方的權(quán)利

1.有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動;

2.乙方在今后的發(fā)展中需要吸收新股東或擴股時,，甲方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);

3.甲方有權(quán)要求在乙方孵化成功畢業(yè)時,，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助折成甲方的股權(quán),，折股比例另行協(xié)商,。

第六條　乙方的職責(zé)及義務(wù)

1.自愿接受甲方的指導(dǎo)和管理，嚴(yán)格遵守甲方制訂的管理制度和細(xì)則;

3.每月度向甲方報送財務(wù),，統(tǒng)計等各類報表;

5.根據(jù)企業(yè)章程,，規(guī)范企業(yè)行為，建立與健全企業(yè)內(nèi)部各項管理制度;

6.乙方的項目開發(fā)和經(jīng)營方向必須符合申請時的可行性報告,，三年規(guī)劃及企業(yè)章程;7.配合甲方實現(xiàn)第五條第3項權(quán)利,。

第七條　乙方的權(quán)利乙方享有所有與甲方職責(zé)相對應(yīng)的各項權(quán)利，并且享有如下的優(yōu)惠措施：

2.有權(quán)通過甲方申請種子資金;

4.享受按國家規(guī)定的稅收減免;

5.乙方科技人員的戶口及配偶,，子女的戶口可按_________的規(guī)定辦理;

6.乙方在孵化期滿經(jīng)過認(rèn)定取得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書的,，可按新辦高新技術(shù)企業(yè)兌現(xiàn)有關(guān)優(yōu)惠政策;7.獲得政府允許的其他優(yōu)惠政策。

第八條　合同期限

1.本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_______日,。

合同到期后,，乙方如需續(xù)訂，則需提前_________個月提出書面申請,，經(jīng)甲方審核同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂孵化合同。

2.本合同有效期內(nèi),，乙方如需提前終止孵化,，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)簽訂終止孵化協(xié)議,。

第九條　合同的解除及后果。

1.因不可抗力因素和國家法律或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行,，雙方可以解除本合同,，并互不承擔(dān)責(zé)任。

2.在本合同有效期內(nèi),，因甲方違反其職責(zé),，導(dǎo)致乙方無法實施原孵化計劃和目標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止合同,，但乙方需提前_________個月提出終止合同的要求,。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內(nèi)享受的房租減免,，種子資金及科技型中小企業(yè)創(chuàng)新資金補助：

(1)違反國家法律和政策

(2)不符合本合同第二條所列的條件;

(3)隱瞞真實情況，弄虛作假;

(4)經(jīng)考核,，甲方認(rèn)定乙方項目進(jìn)展與擬定計劃差距較大或年度考核不合格;

(5)違反本合同第六條的規(guī)定且情況嚴(yán)重的,。

第十條　附則：

1.甲方每年對乙方創(chuàng)業(yè)計劃實施情況進(jìn)行兩次考核，完成計劃任務(wù)_________%以上的評;完成計劃任務(wù)_________%以上的評;達(dá)不到計劃任務(wù)_________%的評,，評企業(yè)甲方將取消其孵化資格,。

_________區(qū)產(chǎn)業(yè)化基地，工業(yè)園區(qū)或甲方指定的場所,，乙方也可在原納稅地自尋場地發(fā)展,。

若乙方拒絕，則甲方有權(quán)要求乙方退回在孵化期內(nèi)享受的房租減免,，種子資金及中小型科技企業(yè)創(chuàng)新資金補助,。

3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商作出補充合同。

補充合同與本合同具有同等效力,。

4.本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，_________科技局執(zhí)_________份備案,。

本合同自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇三

甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實踐中,，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,，修改或重新擬定條款,。 為進(jìn)一步推進(jìn)我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型____市工作，并引導(dǎo)和帶動社會資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè),，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場所,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式,，尤其涉及到資金,、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的,。同時,，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān),、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。

第一條,、合作方式甲方出資金人民幣_______元,，占股_____%；乙方出勞務(wù),，占股_____%,。

第二條、合作時間合作期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議,。風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式,、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定,。

第三條,、甲方的義務(wù)責(zé)任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地,，給乙方提供一定的資金扶持,，為創(chuàng)業(yè)基地實行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好（督促乙方基礎(chǔ)設(shè)施和配套硬件建設(shè)好）,，使該基地盡快地投入運轉(zhuǎn),，進(jìn)入良性快速發(fā)展的軌道,，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長的孵化器。

2,、甲方負(fù)責(zé)出臺小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法,，為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請各項優(yōu)惠政策。

3,、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認(rèn)定,，并負(fù)責(zé)審批。

4,、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法,，負(fù)責(zé)年度的監(jiān)督考核檢查。

5,、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔(dān)保貸款以及其他就業(yè)扶持政策,。

6,、甲方有權(quán)對乙方的孵化基地建設(shè)提出合理化建議,，并要求乙方改進(jìn)。

第四條,、乙方的義務(wù)責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基的建設(shè)，保證提供一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)廠房供創(chuàng)業(yè)者使用,，并考慮廠房設(shè)計上便于分割,。

2、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理,，保證基地的水,、電、暖運行正常,，并負(fù)責(zé)安全,、保衛(wèi)、清潔等工作,。

3,、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實行優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負(fù)責(zé)貼補,，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付,，每個創(chuàng)業(yè)者孵化時間暫定為兩年，租金優(yōu)惠,，第________年在市場價的基礎(chǔ)上,，享受_____%的租金優(yōu)惠，第________年在市場價的基礎(chǔ)上享受_____%的租金優(yōu)惠,。

4,、乙方負(fù)責(zé)為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場地和生活設(shè)施,，并對入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進(jìn)行日常管理。

第五條,、收益分配該項目所得收益根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成,，其中甲方占股權(quán)分成_____%，乙方占股權(quán)分成_____%,。在保證項目正常運作的情況下,，每年進(jìn)行年終分紅一次。擴大業(yè)務(wù)運營如需要提留利潤時,，必須經(jīng)過各方認(rèn)可,，且不得超過年度利潤總額的_____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入,。風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動,。

第六條、技術(shù),、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益,，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任。風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

第七條,、違約責(zé)任在合作期內(nèi),，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益,。

第八條,、其他約定

1、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇四

一,、清算工作基本情況：

1.注銷企業(yè)概況。(企業(yè)名稱_______________,、性質(zhì)_______________,、注冊時間_______________、注冊資本_______________,、是否設(shè)有分支機構(gòu)及對外投資_______________,、股東構(gòu)成及各股東投資比例_______________、其他要說明的情況_______________)

2.企業(yè)注銷的原因：_______________,。

3.清算組的成立情況,。(清算組成立時間_______________、清算組成員的組成及清算組成員的身份_______________,、職務(wù)_______________)

4.三次公告的情況,。(公告的時間_______________、報紙類別_______________)

二,、清算企業(yè)財產(chǎn)狀況(清算開始日的財產(chǎn)構(gòu)成包括：貨幣資產(chǎn),、實物資產(chǎn)、其他資產(chǎn)),。

三,、清算企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的審定情況：

1.債權(quán)的追收情況及對未收債權(quán)的處理;

2.債務(wù)的申報,、審定情況,。

四、清算財產(chǎn)分配情況：

1.清算費用,、職工工資的支付情況;

2.海關(guān),、稅務(wù)部門稅款交納情況;

3.企業(yè)債務(wù)的清償情況;

4.投資人或股東的分配情況。

五,、清算其他情況：

1.企業(yè)賬本及營業(yè),、清算的重要文件，由________________投資人保存_______________年,，本投資人承諾予以妥善保存,。

2.投資人保證企業(yè)債務(wù)已清償完畢，所報清算備案材料真實,、完整,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

投資人(蓋章)確認(rèn)：___________企業(yè)

清算組成員簽名：______________

_____________年___________月___________日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇五

xxx創(chuàng)業(yè)孵化基地由xxx,、xxx,、xxx共同建設(shè)成立的，是一個為以地方新興文化產(chǎn)業(yè)“xxx”為主的企業(yè)提供可租用場地,、政府扶持,、共用支援服務(wù)的商業(yè)發(fā)展服務(wù)生態(tài)園,。根據(jù)基地“半年完成基地設(shè)施及配套，一年內(nèi)投入使用,，二年初顯成效,，三年形成良性循環(huán)?！钡脑瓌t,， 現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：

為了更好的給創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐戶提供服務(wù)，基地成立了管理服務(wù)公司,，由管理服務(wù)公司負(fù)責(zé)孵化基地的日常管理,，對進(jìn)駐單位進(jìn)行指導(dǎo)。

1,、每季度不少于一次的走訪,，了解入駐戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況；

2,、為入駐戶解決創(chuàng)業(yè)初期的房屋裝修,、人員招聘、外協(xié)配套等各類問題,；

3,、對入駐戶的服務(wù)，各項扶持政策的指導(dǎo)和咨詢,，協(xié)助辦理工商注冊,、稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù),。

4,、做好孵化基地的培訓(xùn)服務(wù)工作，開展了xxx方面的一系列的培訓(xùn),。

1,、加強創(chuàng)業(yè)孵化基地的隊伍建設(shè)，開展了各類學(xué)習(xí)培訓(xùn),，提高了全體工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作水平，進(jìn)一步提高全體工作人員的服務(wù)質(zhì)量和辦事效率,。

2,、抓好廉政建設(shè)和文明創(chuàng)建工作，配合做好文明城市創(chuàng)建工作,，做好孵化基地區(qū)的環(huán)境整治和已損壞公共設(shè)施的修復(fù)工作,。

1、基地原有入駐戶xx戶,，由于各種因素,，今年的招商工作面臨不少實際困難,。面對不利形勢，我們積極拓展渠道,，全力做好基地招租工作,，大力引進(jìn)需要入駐的商戶。到目前為止,，又新增xx戶入駐戶,。

2、根據(jù)入駐戶的意見,、建議結(jié)合xxx的環(huán)境整治工作,，我們對孵化基地所在的區(qū)域自然村等地按照“xxxxxx”原則進(jìn)行了村莊環(huán)境整治的改造。（包括古式門窗套,、古式花窗格改造,、木質(zhì)空調(diào)外機殼改造、店廣告牌改造,、木橋,、門樓修繕等）

現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)孵化基地已入住30多戶，提供了近200個就業(yè)崗位,，成了一條產(chǎn)業(yè)鏈,，有效地解決了本村部分失地農(nóng)民的就業(yè)問題，使得周邊群眾得到了實惠,。同時充分發(fā)揮了以xxx為龍頭的一系列產(chǎn)品優(yōu)勢,，另一方面，也大大帶動了xxx,、xxx,、xxx產(chǎn)品及果產(chǎn)的發(fā)展，接待游客量從前幾年的五六十萬人次增加到如今近300萬人次,。

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇六

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

為進(jìn)一步推進(jìn)我市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型城市工作,，并引導(dǎo)和帶動社會資本參與小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地建設(shè)，為微小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)場所,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下合作協(xié)議：

第一條、合作方式

甲方出資金人民幣______元,，占股____%;乙方出勞務(wù),，占股____%。

第二條,、合作時間

合作期限為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議,。

第三條,、甲方的義務(wù)責(zé)任

1、甲方將乙方確定為______市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地,，給乙方提供一定的資金扶持,，為創(chuàng)業(yè)基地實行一定的優(yōu)惠政策，幫助乙方盡快將基地建好(督促乙方基礎(chǔ)設(shè)施和配套硬件建設(shè)好),，使該基地盡快地投入運轉(zhuǎn),，進(jìn)入良性快速發(fā)展的軌道，使其成為我州創(chuàng)業(yè)者的樂園和培育企業(yè)成長的孵化器,。

2,、甲方負(fù)責(zé)出臺小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，為進(jìn)入基地的創(chuàng)業(yè)者提供和申請各項優(yōu)惠政策,。

3,、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法確定創(chuàng)業(yè)者入園資格與認(rèn)定，并負(fù)責(zé)審批,。

4,、甲方按照小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法，負(fù)責(zé)年度的監(jiān)督考核檢查,。

5,、甲方為創(chuàng)業(yè)的大中專畢業(yè)生和符合條件的其他創(chuàng)業(yè)人員提供小額擔(dān)保貸款以及其他就業(yè)扶持政策。

6,、甲方有權(quán)對乙方的孵化基地建設(shè)提出合理化建議,，并要求乙方改進(jìn)。

第四條,、乙方的義務(wù)責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基的建設(shè)，保證提供一定數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)廠房供創(chuàng)業(yè)者使用,，并考慮廠房設(shè)計上便于分割,。

2、乙方負(fù)責(zé)小企業(yè)孵化基地的物業(yè)管理,，保證基地的水,、電、暖運行正常,，并負(fù)責(zé)安全,、保衛(wèi)、清潔等工作,。

3、乙方按照甲方訂立的優(yōu)惠條件給創(chuàng)業(yè)者實行優(yōu)惠,，創(chuàng)業(yè)者租金優(yōu)惠部分由甲方負(fù)責(zé)貼補,，其余部分由創(chuàng)業(yè)者自行支付,，每個創(chuàng)業(yè)者孵化時間暫定為兩年，租金優(yōu)惠,，第一年在市場價的基礎(chǔ)上,，享受____%的租金優(yōu)惠，第二年在市場價的基礎(chǔ)上享受____%的租金優(yōu)惠,。

4,、乙方負(fù)責(zé)為創(chuàng)業(yè)的小企業(yè)提供辦公場地和生活設(shè)施，并對入孵的小企業(yè)按照《小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理辦法》進(jìn)行日常管理,。

第五條,、收益分配

該項目所得收益根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成____%,，乙方占股權(quán)分成____%,。在保證項目正常運作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次,。擴大業(yè)務(wù)運營如需要提留利潤時,，必須經(jīng)過各方認(rèn)可，且不得超過年度利潤總額的____%,。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入,。

第六條、技術(shù),、市場保密

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益,，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益,，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任,。

第七條、違約責(zé)任

在合作期內(nèi),，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項目,，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。

第八條,、其他約定

1,、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

2,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充，補充條款同具本協(xié)議的法律效力。

甲方：

簽約日期：______年____月____日

乙方：

簽約日期：______年____月____日

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租場地

出租區(qū)域位于__________,，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日（以實際營業(yè)之日起）至____年__月__日,，為期___年,。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元,。租金費用每年遞增______,，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險押金,，風(fēng)險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,，不計利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗收后,，在日常經(jīng)營中各項設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào)。

3,、為保證經(jīng)營項目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件）,，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任和扣罰款。

4,、甲方僅提供場地,，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費由乙方自理,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施,。裝修費由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理,。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決,。

3,、乙方在租賃經(jīng)營期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟,、法律后果,，均由乙方承擔(dān)。

4,、租賃期間,，乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān)。5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有,。

6,、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,，對集團和酒店推出的各類折扣,、掛財卡，必須配合受理,。如甲方有團隊或會務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）

8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營需要,，對外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施,。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品,，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,，不得轉(zhuǎn)讓,。

第七條 營業(yè)費用與結(jié)算

1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費用,。具體包括：工資,、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,，費用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算）,、住宿費，員工上崗體檢,、暫住證,、培訓(xùn)費、以及按《勞動合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費用,。

2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔(dān),。

3,、每月的電話費用按實結(jié)算，水費,、普通照明費由乙方承擔(dān),，空調(diào)費用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品,，按財務(wù)核算價格（成本價加收5%的采購,、倉管手續(xù)費）和實際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費,，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費,。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費由甲方代收,、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費由甲方代收,。

6、每月5日甲方財務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項,，代收款項可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。

2,、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣,。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

第十條 免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時說明情況,，必要時應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。

第十一條 其他相關(guān)事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份,，遞交開元國際酒店管理公司財務(wù)部,、開元旅業(yè)集團公司財務(wù)部備案。

法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇八

乙方：_______________

為了與各類媒體建立互惠,、互利,，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚,、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。

1,、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具,。費用以_________元次/日計。（拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束）

2,、在影棚拍攝時,，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。

3,、甲方免費提供茶水,、咖啡及代定工作餐服務(wù)。

4,、甲方免費提供化妝間及休息洽談室,。

5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時（兩只電箱,、五只燈頭）,，12小時內(nèi)費用按________元次/日計算。超時按正常租賃計算,。

6,、乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算,。乙方在使用相機及配件時,，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7、租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算,。

8,、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式,。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔(dān),。

9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時,，甲方只收取該物品的成本費,。

10、乙方在租棚及器材時,，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定,。如有變化應(yīng)及時通知甲方。

11,、乙方在發(fā)表作品時,，應(yīng)署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚,，并留送樣書一冊,。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格,。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用,。

12、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

13,、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式_________份,，具有同等法律效力。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_________份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

創(chuàng)業(yè)孵化合同篇九

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:

乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場地,，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米,，租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

1.租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租,。如甲方同意續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同,。

2.租賃期限屆滿,，乙方未違約的，在同等條件下,，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利,。如乙方無意續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內(nèi)書面通知甲方,；如乙方違約,，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意,。

1.甲方的保險范圍為:公眾責(zé)任險,、火險和_ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方自保范圍為_ _ _ _ _ _ _ _,。

1 .依法制定治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,。,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育和整改,。

3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,，以保證乙方的正常使用,。

4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.按時交房租,，承擔(dān)一切稅費,。

4.場地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護和合理的使用。如需變更,，甲方應(yīng)取得甲方同意,，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,，應(yīng)先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租,、轉(zhuǎn)讓或出借,。

6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..

7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告,。

8.租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.未按約定用途使用網(wǎng)站,，經(jīng)甲方書面通知后未改正的,。

2.其他違法行為累計發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的'。

3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,，或與其他承租人交換房屋。

5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定,。

6.未經(jīng)甲方同意,，連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的.

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息,。

1.如甲方未按約定提供場地或水電等設(shè)施或條件,，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.如乙方未按約定支付租金、水電費,，則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費用的_ _ _ _%的違約金,。

如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金,。場地?zé)o法恢復(fù)的,，本合同自動解除，押金及利息退還乙方,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和年度審查,，并確保在本合同終止時，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方,。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護，并應(yīng)及時排除一切可能的故障和危險,，避免一切可能的隱患,。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)..

4.租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計方案,，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報政府相關(guān)部門批準(zhǔn),。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改,。改造和裝修費用由乙方承擔(dān)..

5.如乙方裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計單位書面同意后方可進(jìn)行,。

如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..

甲方:

1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效,。

3.在簽訂本合同時,，法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成,，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并能夠履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。

3.在簽訂本合同時,，法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何會對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成,，本合同簽字人為乙方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從對方獲得的不能通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意,，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外,。保密期限為_ _ _ _ _ _ _ _年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此造成的損失,。

本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,，包括但不限于洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害,，以及戰(zhàn)爭,、動亂和政府行為等社會事件,。

1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換,、與本合同有關(guān)的通知和要求等,。，必須以書面形式,，并可通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函,、傳真、電報,、親自等)傳送,。).如果無法通過上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá),。

2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _,。

3.一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知另一方,；否則,，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄,，并根據(jù)_ _ _ _ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋,。

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決,；協(xié)商或者調(diào)解不成的,，按照下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

對本合同的理解和解釋應(yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ),。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對本合同的解釋,。

本合同未盡事宜,，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章):_ _ _ _ _,。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。

授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

簽約日期：