在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇一

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的'___________酒店事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1、___________酒店由乙方一人投資興辦,。

2,、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒店,。

3,、乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資___________元；

若月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

4,、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書(shū)面告之乙方,。

5、甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒店造成的一切損失,。

6、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7,、為方便酒店經(jīng)營(yíng)，乙方出資以按揭方式以甲方名義購(gòu)買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。

9,、經(jīng)營(yíng)期滿后，酒店若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。

10,、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o(wú)法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12,、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購(gòu)等方式處置酒店,。

13,、本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：_________

名稱：_________

住所：_________

乙方：_________

名稱：_________

住所：_________

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證:

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于淮安市區(qū)楚州區(qū)東長(zhǎng)街鴻福家園20__二至四樓、20__承包給乙方經(jīng)營(yíng),，明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

一,、承包內(nèi)容： 旅館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

二,、承包期限： 自____年____月____日至 ____年____月____日止,。

三、承包金及支付方式：

1.承包金每年 萬(wàn)元,，五年總承包費(fèi)60萬(wàn) ,，必須于每____年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。

2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金300000元(大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整),，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息),。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金,。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足 3 萬(wàn)元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納,。

2.將 旅館移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3.將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4.協(xié)調(diào)乙方辦理昌達(dá)旅館證照的法人代表的變更,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)昌搭旅館并自負(fù)盈虧,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

2.按照合同約定，如期交納承包金,。

3.協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照,，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。

4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有人為損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,負(fù)責(zé)承包期內(nèi)水、電,、網(wǎng)絡(luò)的線路或管道的維護(hù)，保證通暢,。并對(duì)用水用電設(shè)施設(shè)備須進(jìn)行日常維修及保養(yǎng),，電器設(shè)備的維修和保養(yǎng)必須在該品牌的專業(yè)維修點(diǎn)。

5.不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工,。

6.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

9. 政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及昌達(dá)旅館聲譽(yù)和形象的事,。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電、通信費(fèi),、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

13.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

五,、合同的變更,、解除與終止

承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店。

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將酒店出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途,。

3. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

5. 逾期20 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)。

6. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 昌達(dá) 旅館聲譽(yù)和形象的行為,。

六,、酒店印章的保管、使用

酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制,、保管,，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作,，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。

七,、免責(zé)條款：

因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行,。

1.該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2.該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3.該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

八、通知

1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,。雙方通訊地址如下：

發(fā)包方(甲方)： 聯(lián)系電話： 地址：

承包方(乙方)： 聯(lián)系電話： 地址：

2.甲,、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí),，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式,、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

九,、違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金 360 元計(jì)算。如逾期超過(guò) 20 天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金,，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2.承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 20 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日1000元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及昌達(dá)旅館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

十、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

十一,、附則

1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本協(xié)議壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

____年____月____日 ____年____月____日

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇三

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務(wù)，對(duì)老撾三江大酒店有充分了解和熟悉,，為更好地經(jīng)營(yíng)該餐廳,，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條承包方式

1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍須符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照之規(guī)定,。在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng),、自主用工。

2,、在承包期間內(nèi),，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會(huì)大廳時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和措施,，并落實(shí)與餐廳有關(guān)的各類配套服務(wù),。收到酒店管理層的會(huì)議通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)派代表參加,，并在被要求解釋某種經(jīng)營(yíng)行為和政策時(shí),，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為,。

第二條酒店的坐落,、面積、裝修及設(shè)施情況

1,、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬(wàn)象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi),，包括一樓用餐大廳及______個(gè)包房，二樓______個(gè)包房及其它相應(yīng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以及酒店宴會(huì)大廳,。

2、該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施,，設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3,、本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的三江大酒店餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn)。

第三條承包期限

1,、該酒店首期承包期限共3年,。自20__年10月_____日至20__年10月______日止，共計(jì)36個(gè)月。

2,、承包期滿,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同,。

3、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條承包金用支付方式

1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個(gè)月為每月5萬(wàn)人民幣;第7個(gè)月到第12個(gè)月為每月10萬(wàn)人民幣;第13個(gè)月到第24個(gè)月為每月12萬(wàn)人民幣;第25個(gè)月到第36個(gè)月為每月15萬(wàn)人民幣,。

2,、承包金支付方式如下:

按月付款，自本同生效后于每個(gè)自然月月末付清當(dāng)月承包金;

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅,、土地租金由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)在承包期間,，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn),，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費(fèi),。乙方提供的早餐及服務(wù)水平，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營(yíng)行為被征繳的各項(xiàng)稅收及相關(guān)費(fèi)用,，乙方須承擔(dān)三分之一。

(3)簽訂合同后的3天內(nèi),，甲,、乙方應(yīng)對(duì)酒店現(xiàn)存的各類食品、配料,、調(diào)味品,、低值易耗品等存貨進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價(jià),，乙方在承包的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該類物資費(fèi)用,。

第六條酒店房屋修繕與使用

1、在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

a,、甲方提出進(jìn)行大項(xiàng)維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,，范圍,，工藝,，用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。出賣后,，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借該餐廳。

第九條合同的變更,解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施,，干擾餐廳正常經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3,、在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳:

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，應(yīng)用于餐廳以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計(jì)10萬(wàn)元人民幣,。

4,、承包期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或者解除合同,。

第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施,，設(shè)備處于正常使用狀,。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。

3,、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處臵,。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬(wàn)人民幣整,。

3,、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0,、3%支付甲方滯納金。

3,、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬(wàn)人民幣整,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險(xiǎn)

在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn),，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人,。

(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)

(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)

(3)勞工保險(xiǎn)

第十三條擔(dān)保及保證金

2,、乙方若發(fā)生違約行為，或者對(duì)餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進(jìn)行及時(shí)修繕的,，保證金歸甲方所有;乙方無(wú)發(fā)生該類事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。

3,、在任何情況下,，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費(fèi),、部門(mén)收費(fèi),、員工工資等,。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有,，乙方按合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

4,、乙方繳納的保證金在甲方保管期間,，不計(jì)收利息。

第十四條免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇四

甲方：

乙方：

第一章 總 則

第一條 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，杭州余杭美凱大酒店有限公司將美凱大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特達(dá)成以下約定,。

第二條 甲方將美凱大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。甲方同意乙方采取自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式,。

第三條 乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定,，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。

第四條 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作,。

第二章 承包經(jīng)營(yíng)期限,、承包金支付

第五條 本合同有效期5年，自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止,。

第六條 合同期滿,，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次,。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬(wàn)元,。以后每期承包金必須提前10天支付。

第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬(wàn)元,。合同期滿時(shí)如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣,。考慮到乙方初次營(yíng)業(yè)需要調(diào)整,，投入較多的費(fèi)用進(jìn)行整改,，甲方同意在合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月30日前付清,。

第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、按照合同約定向乙方收取承包金,。移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

三,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

四,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

五,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人,、消防,、工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、特行等部門(mén)的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。

三,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，保障乙方水、電,、氣,、暖的正常供應(yīng)。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定要求,，必須要對(duì)美凱大酒店賓館進(jìn)行安全消防等方面的整改，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應(yīng)由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時(shí),，即為經(jīng)營(yíng)權(quán)交割之日,。甲方配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)及酒店財(cái)產(chǎn)的移交。當(dāng)日的營(yíng)業(yè)收入由乙方收取,。

二,、在合同期內(nèi)，乙方對(duì)美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認(rèn)),，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán),。如因非乙方原因造成合同無(wú)法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償,。

三,、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng),，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營(yíng)業(yè)臺(tái)賬、按時(shí)交納營(yíng)業(yè)稅金,，水,、電等相關(guān)費(fèi)用。其它一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

二,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

第四章 承包期滿或合同解除

第十四條 承包期滿或合同解除,，甲方按原《財(cái)產(chǎn)移交清單》進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如有財(cái)產(chǎn)短缺損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)搬出乙方的全部物資,，如3天后仍有余物。視為乙方自動(dòng)放棄,，由甲方處理,。

第十五條 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償由此而引起的損失,。按承包金1%一天計(jì)算。

第十六章 在承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng),，而導(dǎo)致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān),。如影響到甲方的利益,、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第五章 印章的使用與管理

第十七章 酒店的所有印章由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章,。乙方對(duì)外業(yè)務(wù)以公司營(yíng)運(yùn)部的名義開(kāi)展工作。確實(shí)因業(yè)務(wù)需要蓋具與酒店有關(guān)的印章,，必須先征得甲方的同意并登記備案,。

第六章 違約責(zé)任

第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須支付違約金50萬(wàn)元,。

第二十條 考慮到乙方初次投入營(yíng)運(yùn)費(fèi)用較高,，合同簽約時(shí)預(yù)繳押金50萬(wàn)元，其余50萬(wàn)元甲方同意乙方在3個(gè)月內(nèi)付清,，即20xx年6月 日前付清,。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時(shí)支付應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方有權(quán)力終止本合同,。

第七章 爭(zhēng)議解決

第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應(yīng)提請(qǐng)杭州市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第八章 附則

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方同意以《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處,，則以國(guó)家新法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十四條 本合同一式6份,，甲乙雙方各執(zhí)3份,。

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇五

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

1,、承包對(duì)象：___________________

2、承包范圍：___________________

3,、承包形式：___________________

4,、承包期限：承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

1,、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為_(kāi)______元，簽訂本合同時(shí)交納_______元押金,，人員正式入場(chǎng)籌備試業(yè)前交納_______元押金,。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后七日內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方,。

2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為_(kāi)______元,。包括場(chǎng)地租金,。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。

3,、計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租金。

4,、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成,、營(yíng)業(yè)宣傳、水電費(fèi),、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納,。

5,、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見(jiàn)，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利,，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修,，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可,，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口增減承包金,。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤,、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火,、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng),，否則責(zé)任自負(fù),，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償,。

7,、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等行為，否則造成損失,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,，全部由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理。

9,、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,，對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理,，確保完好的使用狀態(tài),，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用,。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品,，合同到期時(shí)由乙方自行解決。

10,、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照,、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改,。

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),。

1,、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元并全額退回押金，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅;

3,、承包期間,，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

1,、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時(shí),，乙方在履行本協(xié)議良好的情況下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。

2,、本協(xié)議期滿后,，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議,，應(yīng)于本協(xié)議期滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同注意事項(xiàng)有哪些?

1,、合同要約定清楚承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)相關(guān)費(fèi)用及公司稅務(wù)的承擔(dān);

2、合同要約定清楚承包過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)的處理;

3,、承包過(guò)程中承包人聘請(qǐng)的員工后期解決問(wèn)題;

4、公司內(nèi)部管理問(wèn)題;

5,、公司資產(chǎn)問(wèn)題;

6,、對(duì)設(shè)計(jì)裝修、設(shè)備的,，要對(duì)承包期滿后的處理做出詳細(xì)約定,。

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇六

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于____市____路_______區(qū)____店___經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守,。

1．1．甲方同意將____市____路___店___交乙方承包經(jīng)營(yíng),。

1．2．乙方承包________后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。

1．3．承包期限為_(kāi)______年,，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

2．1．承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留,。

2．2．甲、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整（大寫(xiě)：_______元整___）人民幣,，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每_______個(gè)月為一個(gè)支付周期,，即人民幣_(tái)______元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn)_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）后期乙方分別在第一期到期日前_______日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn),，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金,。

2．3．乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方,。

3．1．承包經(jīng)營(yíng)期間,，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅,，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用,，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。

3．2．承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4．1．不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

4．2．必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條,、款,，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

4．3乙方對(duì)煙酒店的水,、電,、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu),。

4．4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù),。任何一方均應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。

5．1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修,。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5．2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它約定費(fèi)用,。

5．3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電,、煤氣和所使用的設(shè)施,，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用。

5．4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng),，人員的配置管理,，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防,，衛(wèi)生,，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5．5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。

5．6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》,，對(duì)甲方與第三方的約定須承認(rèn)和遵守,。

5．7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5．8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整,，由甲方通知乙方予以變更,，其費(fèi)用加（減）入上繳利潤(rùn)總額，并分配到每次上繳利潤(rùn)中,。

6．1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

6．2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

7．1本合同生效后即具有法律的束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,，本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面合同,，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效,。

7．2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤,，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù)___貳___個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的.指標(biāo),，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力,。

7．3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去,，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

7．4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同,。

7．5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。

7．6合同期滿,，乙方有意續(xù)約,，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條、件下,，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán),。

8．1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的，超出時(shí)間從每天按未付金額的________‰（大寫(xiě)：________）向甲方交納滯納金,，如超出一個(gè)月,，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止,，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款,。

8．2乙方如不按本合同條、款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng),，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

8．3甲乙任何一方如未按合同的條、款履行導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下,，則屬違約，違約方支付守約方違約金______元（大寫(xiě)：______元整）。

9．1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，無(wú)法解決的，任何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟,。

9．2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

9．3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇七

甲方(發(fā)包方):

法定代表人:

證件號(hào)碼：:

乙方(承包方):

法定代表人:

證件號(hào)碼：

此承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述雙方于 年 月

第一條 合同標(biāo)的內(nèi)物品

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的 酒店位于 省 市

2,、將 酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方經(jīng)營(yíng),。

3、附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施,、設(shè)備,、用具(見(jiàn)清單)

第二條 承包期限

承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，共 年,，承包期滿乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約,。

第三條 押金及租金支付(以人民幣計(jì))

1、該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整,。該酒店及其設(shè)施、設(shè)備,、裝修等,，不另行計(jì)取費(fèi)用。

2,、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，每月租金為 萬(wàn)元。包括場(chǎng)地租金,。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金,。

3、計(jì)租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租,，乙方應(yīng)在相應(yīng)本合同簽訂后將全部經(jīng)營(yíng)手續(xù)移交乙方后支付甲方首月租金,。

4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成,、營(yíng)業(yè)宣傳,、水電費(fèi)、稅費(fèi),、垃圾費(fèi),、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納，甲方應(yīng)無(wú)條件配合,。

5,、承包費(fèi)用的支付方式：第2項(xiàng)和第3項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲方確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納，由甲方出具發(fā)票,。

第四條、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財(cái)物及財(cái)務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,、營(yíng)業(yè)手續(xù)等,。

第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按合同約定提供 酒店給乙方經(jīng)營(yíng),，保證乙方獨(dú)立自主管理經(jīng)營(yíng),。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另

3,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水,、電正常供應(yīng)(不可抗拒因素例外),。

5、免費(fèi)提供停車場(chǎng)和室內(nèi)廣告給乙方使用,。

6,、甲方必須按照房間配備協(xié)定(另訂)來(lái)配齊房間的各類設(shè)備設(shè)施固定資產(chǎn)(如客房電視機(jī)冰機(jī)等各類營(yíng)業(yè)所需的設(shè)施)及數(shù)量。

7,、甲方需負(fù)責(zé)酒店的工商,、稅務(wù)、消防,、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)照,，確保乙方正常經(jīng)營(yíng),。需提供正常營(yíng)業(yè)需要手續(xù)，如消防驗(yàn)收,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照審核合格等,。如未合格因此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8,、甲方所列權(quán)利及義務(wù)如因甲方原因造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

9、因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)非正常停業(yè)一日由甲方減免乙方當(dāng)月二日租金,，當(dāng)月連續(xù)非正常停業(yè)連續(xù)超過(guò)7天(含7天)或當(dāng)月共計(jì)超過(guò)10天(含10天),，需減免當(dāng)月租金。

第六條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對(duì)房屋主體做任何改動(dòng)。

2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程對(duì)酒店所有設(shè)備,、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)酒店所有固定資產(chǎn)不流失,，人為損壞或被盜，否則按價(jià)雙方協(xié)議賠償,。自然損壞不作賠償,。

3、經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)設(shè)備損壞或報(bào)廢,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

4,、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全,、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作,，確保安全,。

5、在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,，其對(duì)內(nèi),、外形成的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

6,、乙方應(yīng)依法納稅,，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、乙方如發(fā)現(xiàn)承包范圍內(nèi)影響安全隱患,，如乙方改動(dòng)產(chǎn)生的安全隱患應(yīng)及時(shí)維修，屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍之內(nèi)的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修,，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、乙方承擔(dān)日常消防安全責(zé)任并且承擔(dān)消防設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

9,、承擔(dān)所聘用人員的社保,、醫(yī)療、傷亡,、用工、計(jì)生,、治安及福利待遇等費(fèi)用和責(zé)任,，甲方出具有關(guān)手續(xù)。

10,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成一切違法行為,，屬乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

11,、乙方有權(quán)將全部或部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。

第七條 違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的,，均應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方的損失。

2,、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬(wàn)元并全額退回押金,，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十條 不可抗力

1， 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

2,， 經(jīng)營(yíng)期間若發(fā)生重大疫情或其他不可抗力自然災(zāi)害和社會(huì)事件，雙方因相互體諒對(duì)當(dāng)時(shí)租金或承包事宜作出修改或調(diào)整,。

第十二條 爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議,，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十三條 生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條 其 他

本合同—式四份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)兩份。未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇八

甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平,，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值,，經(jīng)雙方商定,，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂如下合同：

一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期年,，從_______年________月__________日起,，至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),。

二,、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第________年基價(jià)租金為_(kāi)__________萬(wàn)元,，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增,。租金一年一清,乙方必須在下年經(jīng)營(yíng)期前一次性交納,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng),。

三,、乙方承租期間,由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性,。乙方承租酒店后,必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門(mén)前“三包”,按有關(guān)部門(mén)要求落實(shí)好計(jì)劃生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國(guó)家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、甲方在出租期內(nèi),向乙方提供水,、電,、消防、霓虹燈等設(shè)施,，費(fèi)用(含維修費(fèi))由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),。

五、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失,。

六,、乙方在承租期內(nèi),對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保安全運(yùn)行無(wú)事故,并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。

七,、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件,。如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；對(duì)內(nèi)部裝修（璜）的改動(dòng)（包括供水,、供暖和制冷等）,需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修（璜）的費(fèi)用一律自行承擔(dān),，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，甲方對(duì)大酒店的裝修（璜）費(fèi)用不予補(bǔ)償,。

八、乙方在承租期內(nèi),不得改變大酒店原來(lái)的經(jīng)營(yíng)范圍,，不得從事非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)制止和糾正,。

九,、乙方在承租期間,，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)（包括錄用、辭退,、報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)等）,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十,、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬(wàn)元的物品賠償保證金。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要接收甲方的有關(guān)物品,，必須在交接清單上簽字,。在承租期內(nèi),乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無(wú)損,。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償,。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方,；如資產(chǎn)和物品無(wú)損壞,保證金全額退還,。

十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金,。

十二,、因政策性變化或不可抗力等因素,一方提出終止合同的,必須在一個(gè)月前通知對(duì)方.如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金,；如乙方無(wú)故提出終止本合同,甲方不退還租金。

十三,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約,。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。

十五,、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽(yáng)的仲裁機(jī)構(gòu)裁定,。

十六、本合同一式三份,甲,、乙雙方,、公證單位各執(zhí)一份。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：_______________

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜,，簽訂如下合同：

1,、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。

2,、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店,，并向甲方支付承包金。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查,。

3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。

1,、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳,、包房,、后廚、粗加工房,，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間。

3,、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房,、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用,。

1,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣 萬(wàn)元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。

2,、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元,。

3,、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金,。

4,、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元,， 共 計(jì)人民幣3 萬(wàn)元,，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中,。

1,、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為 年，自 年12月31日起至 年12月30日止,。

2,、在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致， 可 以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。

(一),、甲方的權(quán)利

1,、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章,、發(fā)票,、支票、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章,。

乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí)，得經(jīng)甲方審核 后,，由甲方具體使用,。

2、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī),。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全,、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。

4、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù),。

(二)甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù),。

2、根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要,，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照,，并提供上述證照的復(fù)印件,。

3、在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。

(三)乙方的權(quán)利

1,、為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。

2,、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù)。

3,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。

(四)乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān)，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān),。

3、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類合同或協(xié)議時(shí),，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4、未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等,。

5,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。

6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。

7、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。

9、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表,、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。

10、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11,、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

12,、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用,。

13、華鐵酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

14,、酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

15在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16,、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù)。

保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有,。

17,、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。

18,、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù),、辦理,。

19、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、身份證,、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案,。

20,、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。

1,、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

2,、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。

4,、在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán),。

5、在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還,。

6,、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。

1,、承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲,、丙雙方。酒店的建筑物,、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、用具等,，客房?jī)?nèi)的辦公桌,、椅、床,、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲,、丙雙方,。 如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3、酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話,、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén),，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4,、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方,。

5,、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無(wú)關(guān)。

1,、如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動(dòng)解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。

2、在本合同履行過(guò)程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，應(yīng)由 人民法院訴訟管轄,。

3、本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份,，如甲、乙方同意,，本合同可以公證,，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半承擔(dān),。

4,、本合同自簽章之日起生效。

5,、若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________

鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務(wù)，對(duì)老撾三江大酒店有充分了解和熟悉,，為更好地經(jīng)營(yíng)該餐廳,，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條承包方式

1、乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳,，餐廳的經(jīng)營(yíng)范圍須符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照之規(guī)定,。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工,。

2,、在承包期間內(nèi),，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會(huì)大廳時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和措施,，并落實(shí)與餐廳有關(guān)的各類配套服務(wù),。收到酒店管理層的會(huì)議通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)派代表參加,，并在被要求解釋某種經(jīng)營(yíng)行為和政策時(shí),，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為,。

第二條酒店的坐落,、面積、裝修及設(shè)施情況

1,、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬(wàn)象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi),，包括一樓用餐大廳及______個(gè)包房，二樓______個(gè)包房及其它相應(yīng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以及酒店宴會(huì)大廳,。

2,、該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

3、本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的三江大酒店餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),、確認(rèn),。

第三條承包期限

1、該酒店首期承包期限共3年,。自20xx年10月_____日至20xx年10月______日止,，共計(jì)36個(gè)月。

2,、承包期滿,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同,。

3、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條承包金用支付方式

1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個(gè)月為每月5萬(wàn)人民幣,；第7個(gè)月到第12個(gè)月為每月10萬(wàn)人民幣,；第13個(gè)月到第24個(gè)月為每月12萬(wàn)人民幣；第25個(gè)月到第36個(gè)月為每月15萬(wàn)人民幣。

2,、承包金支付方式如下：

按月付款,，自本同生效后于每個(gè)自然月月末付清當(dāng)月承包金；

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅,、土地租金由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)在承包期間,，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn),，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費(fèi),。乙方提供的早餐及服務(wù)水平,，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用,，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營(yíng)行為被征繳的各項(xiàng)稅收及相關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)三分之一,。

(3)簽訂合同后的3天內(nèi),，甲、乙方應(yīng)對(duì)酒店現(xiàn)存的各類食品,、配料,、調(diào)味品、低值易耗品等存貨進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價(jià),，乙方在承包的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該類物資費(fèi)用。

第六條酒店房屋修繕與使用

1,、在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

a,、甲方提出進(jìn)行大項(xiàng)維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

b、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,，范圍，工藝,，用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店,。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借該餐廳,。

第九條合同的變更,解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施,，干擾餐廳正常經(jīng)營(yíng),。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3,、在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的餐廳：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)用于餐廳以外的用途,。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

(7)拖欠承包金累計(jì)10萬(wàn)元人民幣,。

4、承包期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或者解除合同。

第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施,，設(shè)備處于正常使用狀。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3,、乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4,、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處臵。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬(wàn)人民幣整。

3,、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0,、3%支付甲方滯納金,。

3、在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬(wàn)人民幣整。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條保險(xiǎn)

在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn),，并在保單上注明甲方是第一收益人,，乙方是附加受保人。

(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)

(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)

(3)勞工保險(xiǎn)

第十三條擔(dān)保及保證金

2,、乙方若發(fā)生違約行為,，或者對(duì)餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進(jìn)行及時(shí)修繕的，保證金歸甲方所有,；乙方無(wú)發(fā)生該類事項(xiàng)的,，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。

3,、在任何情況下,，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費(fèi),、部門(mén)收費(fèi),、員工工資等。否則視為乙方違約,，即保證金歸甲方所有,，乙方按合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),。

4、乙方繳納的保證金在甲方保管期間,，不計(jì)收利息,。

第十四條免責(zé)條款

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),，不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十七條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民宿酒店承包經(jīng)營(yíng)合同十篇九

乙方：________________

丙方：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜,，簽訂如下合同：

一,、基本約定

1．丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人,。

2．乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查。

3．丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。

二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件

1．甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2．乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間,。

3．上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房、客房,、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施,、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。

三,、承包金的數(shù)額及其支付方式

1．乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2．在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。

3．以后乙方應(yīng)在本年年底，即___月___日之前向甲方支付下一年的承包金,。

4．乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，酒店建筑物完好押金人民幣_(tái)__萬(wàn)元，共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元,，在合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方將上述錢款支付到甲方帳戶中。

四,、承包經(jīng)營(yíng)期限

1．甲方承包經(jīng)營(yíng)華酒店的期限為_(kāi)__年,，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2．在本合同的有效期內(nèi),，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)。

五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1．甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章,、發(fā)票、支票,、工商稅務(wù)登記證,、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí),，得經(jīng)甲方審核___后,，由甲方具體使用。

2．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3．在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。

4．在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。

5．甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況,，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料,。但甲方對(duì)上述情況負(fù)有保密義務(wù)。

（二）甲方的義務(wù)

1．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華酒店的各種年檢手續(xù),。

2．根據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意,，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、印章等證照，并提供上述證照的復(fù)印件,。

3．在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。

（三）乙方的權(quán)利

1．為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾,。

2．乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽(yù)。

3．根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。

（四）乙方的義務(wù)

1．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2．在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān),。

3．乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類合同或協(xié)議時(shí)，須經(jīng)甲方審核同意,，并由甲方具體使用酒店的證章,。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

4．未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)保或舉債等,。

5．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng),。

6．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。

7．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

8．在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全,，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,。

9．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表,、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案,，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

10．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、日常用品,、低值物品,、工具等，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng),、及時(shí)維修，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

12．酒店的六樓為商務(wù)房,，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所，不得另作他用,。

13．華酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng),。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14．酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變。確需局部調(diào)整,，須事先征得甲方書(shū)面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

15．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16．乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。

17．酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有,。

18．第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù),、辦理,。

19．簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn),。在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

20．承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納,。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān)。

（五）丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照,。

六、違約責(zé)任

1．在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

2．在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對(duì)方（守約方）都有權(quán)解除本合同,，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。

3．在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：___投入總費(fèi)用（有準(zhǔn)確的憑證）×15%×提前終止合同年數(shù)4．在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的約定,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán),。

5．在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6．由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額,。

七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止

1．承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華酒店返還給甲,、丙雙方,。酒店的建筑物、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌,、椅,、床、柜,、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符,，并返還給甲、丙雙方,。___如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2．承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞,。

3．酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén),，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4．酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、各類物品、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方,。

5．乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、其他

1．如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除,，甲,、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。

2．在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由___人民法院訴訟管轄,。

3．本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份,，如甲,、乙方同意，本合同可以公證,，公證費(fèi)由甲,、乙雙方各半承擔(dān)。

4．本合同自簽章之日起生效,。

5．若有其他未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：_________乙方：_________

丙方：________________

_________年_____月____日