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村委會房屋租賃合同篇一

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

委 托 書(售房) 編號： 日期:

具體內容如下：

該房屋基本情況：見附件.

二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳,，并收取200元/年費用。

四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.

五. 甲方應積極配合乙方的客人看房.

六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七. 甲方應保證房屋符合如下條件,，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經騰空,。

2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛,。

3,、保證此房屋各項附屬設施無欠費,、損壞,。

八. 甲方的房屋如系共有財產,，共有人需全部簽字。

九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止,。

委托方：

代表人：

地址：

電話：

村委會房屋租賃合同篇二

出租方：_________（簡稱甲方）

身份證號：_________

承租方：_________（簡稱乙方）

身份證號：_________

據有關規(guī)定，為明確甲,、以雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)調一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將xx號樓xx單元xx樓xx三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米,，室內水,、電,、氣,、熱水器等設施齊全。

第二條租賃期限

租賃期共個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的,；

2、利用承租房屋進行非法活動的,，損害公共利益的,；

3、拖欠租金的,；

乙方須承擔全部責任，并賠償甲方損失,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金每月_________元,，合同簽訂繳費一季度,，后期繳費提前一月交付一次,。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方,。押金_________元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金,。

乙方租賃期內的水,、電、煤氣,、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納,。過期交納發(fā)生的相關問題乙方負擔所有費用,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村委會房屋租賃合同篇三

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房于達成協(xié)議如下：x間,，x位

1租房時間：xx年x月x日至xx年x月x日止。水費由x方負責,，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房x元,。由乙方一次性付清。

2房屋主體不能改變,，屋內家,，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價賠償,。

3乙方必須正確用電，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4現金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

5乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責,。

本合同自簽字之日起生效，如有違約,，賠償對方經濟損失。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

xx年x月x日

村委會房屋租賃合同篇四

地址：____________

承租方(乙方)____________

地址：____________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經友好協(xié)商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

1.1甲方同意將位于都江郾市______的房產(以下簡稱“房產”)及院壩______平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住,、經營不受甲方干預。

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計______年的房產租金，用于對本房產的改擴建,。

2.2第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中,，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為______年的房屋租金,。

2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米,，改擴建后的全部房產以及院壩______平方米,，在改擴建完成后______年內全部歸乙方使用。

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算,。

3.2本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后,，本合同房產全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

4.1乙方實際發(fā)生的水、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金,、費用。

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,，扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,，自行確定生活、經營事項,，并確保乙方在其生活,、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經營為前提,。

5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產,，防止不正常損壞(正常磨損除外)

5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住,、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品,。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

6.1在40年的租賃期限內,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震、水災,、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延,。

6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失,。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經營房產的費用。

7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,，(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,，乙方有權單方面決定提前終止本合同,，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________乙方：____________

______年___月___日______年___月___

村委會房屋租賃合同篇五

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的`原則，經友好協(xié)商,，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住,、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預,。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,，用于對本房產的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴建后的全部房產以及院壩平方米,，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,，本合同所約定的租賃期限為20xx年，自本房產改擴建完成之日起計算,。

3.2本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,，乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,，自行確定生活、經營事項,，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活、經營為前提,。

5.6在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住,、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品,。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,，經甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震,、水災、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用,，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內,，合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內,，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權,，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收,、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,，(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同,，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方:

年月 日 年 月 日

村委會房屋租賃合同篇六

承租單位(人)： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在，間數,，建筑面積，房屋質量,。

第二條 租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年,。超過三年的，超過部分無效,。)

第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條 定金(大寫) 元,。承租人在 前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8、遇政府需要拆遷時,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項：

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

村委會房屋租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：

承租方：

簽約日期： 年 月 日

村委會房屋租賃合同篇八

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用（必需真實有效）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算。每月 日內,，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時乙方須交清欠費。附：電表底數度,，水表底數噸。

四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，房租交清歸還乙方。

五,、房屋租賃期

從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的.其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

九,、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

甲方：

乙方：

年月日

村委會房屋租賃合同篇九

出租方（甲方）

地址：

承租方（乙方）

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則，現就租賃甲方房產一事達成一致意見,，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產（以下簡稱“房產”）及院壩 平方米出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預,。

第二章 改擴建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產進行改擴建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,，用于對本房產的改擴建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3 改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,，改擴建后的全部房產以及院壩 平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用,。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算,。

3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。

第四章 稅收及費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用，按其獨立安裝的水,、電表度數和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,，房產現狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收,；也未被法院或者其他政府機構采取查封,，扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格,。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,，自行確定生活、經營事項,，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫,、娛樂等噪音,。

5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經營為前提。

5.6 在本合同有效期內,，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7 在本合同有效期內,，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務,。

5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）

5.9 乙方可對房產外型,、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔,。

5.10 乙方除居住、經營所需外,，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產,。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災,、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延,。

6.3在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權,，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收,、征用的，征收,、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經營房產的費用。

第七章 違約責任

7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的`,，

（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義

務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金,。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

村委會房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房于達成協(xié)議如下：__間,，__位

1、租房時間：____年__月__日至____年__月__日止,。水費由__方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計,，租房__元。由乙方一次性付清,。

2、房屋主體不能改變,，屋內家，用具不得損壞,，丟失,，否則,，照價賠償,。

3、乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意放火，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責任自負,。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對方經濟損失,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

____年__月__日