現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱(chēng),、等級(jí),、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)_________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)_________元人民幣。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_________,。

2,、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)__________________（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）,。時(shí)間為_(kāi)_________,。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_________________________________。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____________________________。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2,、提請(qǐng)____________________仲裁委員會(huì)仲裁,；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

乙方代表人（簽章）：__________

身份證號(hào)：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方（簽章）：______________

法定代表人身份證號(hào)：__________

鑒證單位（簽章）：____________

鑒證日期：____________________

安徽省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

甲方（出讓方）：

地址：

乙方（受讓方）：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)村村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠(chéng)信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，并訂立以下條款。

一,、土地轉(zhuǎn)讓期30年,，甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1、4畝，出讓金250元/年,；

付租方式：一年付一次,，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

二,、在承包區(qū)域內(nèi),，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉,，待承包期滿(mǎn)后,，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)；

三,、承包期滿(mǎn)后,，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定,，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包,。

四、在承包期內(nèi),，如果乙方因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，乙方在付清當(dāng)年承包金后可隨時(shí)撤出；

五,、假如遇到國(guó)家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地,，土地征用補(bǔ)償費(fèi)以及原有未采伐的林木補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所

有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有,。

六,、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下,，甲方方可進(jìn)入采集使用,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇二

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村,，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20xx)第0187號(hào),，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地,，土地使用權(quán)終止期限至20xx年7月22日,。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)__元人民幣(大寫(xiě))

第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：

自本合同簽訂之日一次付清

第四條：本合同簽訂后,，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件,，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶(hù)中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù),，所需繳納的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

本合同簽訂后,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則,，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法解決,。

第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇三

出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

1,、姓名： 身份證號(hào) 地址

2、姓名： 身份證號(hào) 地址

3,、姓名： 身份證號(hào) 地址

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

1,、姓名： 身份證號(hào) 地址

2、姓名： 身份證號(hào) 地址

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：村委會(huì)

經(jīng)協(xié)商,，本著平等,、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、轉(zhuǎn),、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：

2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承包權(quán)所有人見(jiàn)本合同附錄1。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限：依據(jù)甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx,，另一部分至20xx年）,。

4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹(shù)（約4000株）,、機(jī)井,、水塔及附屬實(shí)施、房屋（4間）,、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍,。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

1,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣60萬(wàn)元（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整）,。

2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：第一期,，在本協(xié)議得到當(dāng)?shù)毓C部門(mén)公證后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣40萬(wàn)元（大寫(xiě)：肆拾萬(wàn)元整）,；第二期，在第一期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付10萬(wàn)人民幣（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)人民幣整）,；第三期,，在第二期支付后的第十二個(gè)月內(nèi)支付余下部分。

3,、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi),，應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過(guò)（38000元）每年,，超出部分由甲方承擔(dān)（乙方主動(dòng)漲價(jià)除外）,。

4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應(yīng)付給標(biāo)的承包權(quán)人的租金由甲方支付,。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應(yīng)損失由甲方承擔(dān),。

三、標(biāo)的交付條件及時(shí)間

1,、甲方承諾在交付時(shí),，具備如下條件：

⑴沒(méi)有任何抵押、貸款或其他任何第三方對(duì)該標(biāo)的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)或處置權(quán),；

⑵已清償所有債務(wù)（包括但不限于：租金,、勞務(wù)費(fèi)、欠款,、水電費(fèi)等）,；

⑶甲方將其與標(biāo)的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實(shí)性且具備法律效力,。乙方出具相應(yīng)收據(jù),，并確保保存至少14年,。

2、自本協(xié)議生效之日起,，乙方即擁有本合同標(biāo)的之經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán),。

四、標(biāo)的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖,、種植）,。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、本協(xié)議生效后,，在租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得超出種植,、養(yǎng)殖范圍。

3,、乙方租賃期間,，依法享受相關(guān)政策補(bǔ)貼，甲方不得冒領(lǐng),。

4,、若遇到占地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償款歸土地承包權(quán)所有人所有,，土地上所有青苗,、建筑及其它資產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有。

5,、協(xié)議生效后,，乙方在標(biāo)的范圍內(nèi)開(kāi)展的所有活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何乙方因經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的連帶責(zé)任,。

6,、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金,，如逾期超過(guò)30日,，60日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠轉(zhuǎn)讓金外,，還應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金,；如逾期超過(guò)60日,，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。

2,、以下情形視為甲方違約：

⑴本協(xié)議生效后,，有除乙方外的其它人或組織聲稱(chēng)擁有該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列,。

⑵因甲方原因,，乙方不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補(bǔ)貼或賠償,。

⑷在本協(xié)議生效后毀約,。

若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,，并須支付給乙方180萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：壹佰捌拾萬(wàn)元整）作為違約金,。

六、其它約定

1,、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間,，當(dāng)出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標(biāo)的土地與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；若甲方未及時(shí)履行處理義務(wù)且給乙方造成了實(shí)際損失，則這部分損失由甲方無(wú)條件賠付,。

2,、20xx年2月1日以后，乙方在合法開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中受到附近村民阻擾,，或乙方與鄰近村民及標(biāo)的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時(shí),，由丙方負(fù)責(zé)調(diào)停、解決,。

3,、在租賃期滿(mǎn)（含續(xù)租期滿(mǎn)）時(shí)，約定如下：

⑴分戶(hù)劃界工作由丙方負(fù)責(zé),，乙方無(wú)須為此承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,；

⑵乙方有權(quán)將標(biāo)的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔,。

4,、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶(hù)接收轉(zhuǎn)讓款：

戶(hù) 名：

開(kāi)戶(hù)行：

賬 號(hào)：

若甲方接收賬戶(hù)發(fā)生變更時(shí)須及時(shí)有效告知乙方,。甲方有義務(wù)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額的收據(jù),。

乙方指定以下銀行賬戶(hù)用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓?xiě){證或銀行流水可以作為支付依據(jù),。

3,、未盡事宜,，甲、乙,、丙三方或甲乙雙方,、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力,。

七,、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，當(dāng)事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八,、本合同一式七份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份,，丙方執(zhí)一份,。

九、本合同生效條件

1,、甲,、乙相關(guān)人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章,。

2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項(xiàng),。

十,、附件

1、本合同標(biāo)的土地承包權(quán)人名單（見(jiàn)附件一和附件二）,。

2,、甲方與標(biāo)的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件。

甲方

1,、

2,、

3、

乙方

1,、

2,、

丙方

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

住址：_____鎮(zhèn)______村組

村民姓名：__________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________

住址：__________

見(jiàn)證方：______鎮(zhèn)______村委會(huì)（簽章）

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng),，地塊田號(hào)分別為_(kāi)____號(hào),，_____（東至；西至,；南至,；北至）；_____號(hào),、號(hào)：_____（東至,；西至；南至,；北至）,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

1、乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金,。按實(shí)際面積從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，每年每畝600元金額_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，每年每畝_____元,，金額_____元；_____年

2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,，由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶(hù)理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí),，按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),，由乙方一次性付給甲方，總計(jì)元,。

3,、乙方付給甲方每年每畝__元管理費(fèi)，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)（分四次）付清,。

4,、地塊內(nèi)有畝地，甲方向農(nóng)戶(hù)承包期限為_(kāi)____年,，按實(shí)際承包面積和時(shí)間,，由乙方按實(shí)際付給。

合同簽訂之日起,，乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),，甲方向農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶(hù)轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）,。

1,、合同簽訂后,，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶(hù)若有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決,。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)交清承包款項(xiàng),，甲方有權(quán)收回耕地。

2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的

3、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊,，農(nóng)戶(hù)享有土地補(bǔ)償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款,。土地征用后,，乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

4,、乙方在承包期間內(nèi),，無(wú)權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意,。

5、乙方在承包期間內(nèi),，如有要轉(zhuǎn)讓合同,、需甲方同意。

6,、乙方在承包期間內(nèi),，要合法經(jīng)營(yíng)、耕作,、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。

7,、合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。

8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),，雙方不因家庭戶(hù)主變更而變更，若一方違約,，須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。

本合同一式三份份,，由甲方二份乙方一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇五

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán),，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，自愿達(dá)成以下合同：

一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米,，東西寬_______米，南北長(zhǎng)______米;東鄰_______，西鄰________,，南鄰_________,，北鄰________。

二,、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán),，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出讓方負(fù)責(zé)賠償,。

三,、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，大寫(xiě)________________,，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清,。

四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便,。

五,、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等,，征用本土地時(shí),，對(duì)本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

六,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

七、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇六

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó) 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組

畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱(chēng) 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級(jí)

（肥力水平） 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

１,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，支付的時(shí)間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）

２,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去）,，實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為 ,。（為 年 月 日前一次或多次付清）

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于

年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 ,。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

２,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

３、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù)。

４,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

５,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。

６,、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

７,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

８,、其他約定：

七,、違約責(zé)任

１、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 ,。

２,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

１、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

２,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,；

３、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：

住址：

住址：

時(shí)間： 年 月 日

時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇七

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界,；西至______________,；北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_(kāi)_______(甲乙雙方估算值,，同意不需丈量),。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________元,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責(zé)任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān),。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3,、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4,、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份,、乙方三份,、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份,。

六,、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會(huì)簽章：_________________________村民小組簽章：______________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇八

甲方：xxx，漢,，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號(hào)碼：xxxxxxx ,。

乙方：xxx，漢,，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,，身份證號(hào)碼：xxxxxxx ,。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議。

1,、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米,，至向外延伸 米）的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,，上至xx,，左抵xx,，右至xxx。

2,、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的`經(jīng)營(yíng)使用權(quán)合法屬于甲方,，且無(wú)任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬(wàn)元,。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方,。在以后因國(guó)家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得拒絕、推諉,、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬(wàn)元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清,。

8,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效,。

9,、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會(huì)主任： ：

年 月 日 年 月 日

見(jiàn)證人簽字：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后,，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,，合計(jì) 元人民幣，大寫(xiě) ,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢,。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十

第一章 總 則

第一條 合同雙方當(dāng)事人,。

轉(zhuǎn)讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

住 址： 電話(huà)號(hào)碼： ;

代表人： 職 務(wù)： ;

受讓人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

住 址： 電話(huà)號(hào)碼： ;

代表人： 職 務(wù)： ;

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，但地下資源,，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依照有關(guān)法律,，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā),、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利,、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益,。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù),。

第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ,。土地所有權(quán)歸 所有(國(guó)家或集體所有),。

該地面積為 平方米。

四至：東至 ,，南至 ,。

西至 ，北至 ,。如附圖所示,。

第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

第六條 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止,，共 年 月,。

第七條 同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

附屬物名稱(chēng)： ,，數(shù)量： ,。

占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米,。

附屬物結(jié)構(gòu)： ,，價(jià)款： 元。

有否典押： ,，是否出租： ,。

第三章 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元,，附屬物 仟 佰

拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元,。二項(xiàng)共計(jì) 仟 佰 拾 萬(wàn)

仟 佰 拾 元。以人民幣計(jì)價(jià),。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十,，共計(jì) 萬(wàn) 仟 佰

拾 元 幣作為履行合同的定金。

第十條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，所付定金可抵充地價(jià)款,，若逾期支付，逾期間超過(guò)十天的,，逾期付之日起每日加收未付地價(jià)總額千分之 的違約金,，從逾期超過(guò)九十天的，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，退回已付地價(jià)款轉(zhuǎn)讓金,，定金不予退回。

第十一條 甲方雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi),，到市國(guó)土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù),，更改或更換土地使用證，同時(shí)按規(guī)定繳稅費(fèi),。

第十二條 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶(hù)內(nèi),。

第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓

第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與),，但不得違反甲方與?？谑袊?guó)土海洋資源局簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途。

第十四條 甲方與?？谑袊?guó)土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條 乙方在受讓年限內(nèi),，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意后，經(jīng)市國(guó)土海洋資源局批準(zhǔn)后才能改變用途,。

第十六條 通過(guò)繼承,、交換、贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的,，均依照《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理,。

第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(mǎn)(原甲方與市國(guó)土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán),。乙方應(yīng)依照本合同和國(guó)家法律規(guī)定交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第十八條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(mǎn),，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿(mǎn)前一年內(nèi)向國(guó)土海洋資源局提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),，并經(jīng)國(guó)土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù),。

第六章 違約責(zé)任

第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)(包括甲方和市國(guó)土海洋資源局訂立的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù))應(yīng)視為違反合同,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

第二十條 甲方由于過(guò)失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期,、因延期而造成索賠,。按本合同第十九條辦理。

第七章 適用法律及爭(zhēng)議解決

第二十一條 本合同訂立,、效力,、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,、行政法規(guī),。

第二十二條 除國(guó)家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無(wú)追溯力,。

第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí),，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八章 生效與其他

第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國(guó)土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效,。

第二十五條 原甲方和市國(guó)土海洋資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件,，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第二十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，同時(shí)送給

等單位備查,。

甲 方： (公章) 乙 方： (公章)

代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽字日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十一

出讓方(甲方)：____________ 身份證號(hào)：____________

受讓方(乙方)：____________ 身份證號(hào)：____________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下：____________

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于 ____________________________________________,，土地面積為_(kāi)_________平方米,，該土地長(zhǎng)___________米，寬__________米,，東鄰___________________,西鄰___________________,，南至___________________________________，北至___________________,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲,、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。乙方須按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán),，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。

2,、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫(xiě)：__________________________________萬(wàn)元(￥：_______________________元)。

三,、合同期限以及付款方式：____________

該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后,，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有,。

雙方在簽訂該合同之日,，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：______________________萬(wàn)元,。

四,、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。

五、違約責(zé)任：____________

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約,。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七,、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成,，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,，永不翻悔,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份,。

甲 方(簽名)：____________

________年____月___________日

乙 方(簽名)：____________

_______年____月___________日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十二

甲方：__________________,，為土地轉(zhuǎn)讓出租方

乙方：__________________，為土地受讓承租方,。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)效益，特別是開(kāi)發(fā)利用荒廢閑置土地的作用,，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后,，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)超長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓出租,，特訂立本合同,。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計(jì)：_________ 畝(大寫(xiě)：_________ 畝)。

二：該土地租期五十年,。從20_________年月 20_________年月

三,、土地租金價(jià)格及支付方式

1社 畝五十年按元/年計(jì)算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付,，合同簽字日即時(shí)結(jié)算,。甲方收到款項(xiàng)后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長(zhǎng)簽字蓋私章交乙方收存,。

十、其它

l,、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證,。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式六份,，甲乙方各一份，報(bào)村民委員會(huì)一份,，并報(bào)趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲,、乙方及村民委員會(huì)應(yīng)持有該名單),。

甲方：_________蓋章，社長(zhǎng)簽字：_________社蓋章,，社長(zhǎng)簽字：

乙方：_________簽字

20xx年xx月xx日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)碼：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,，本合同生效后,，乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計(jì) 元人民幣,，大寫(xiě) ,。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三,、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力,。

甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日 年 月 日

證明人 (簽章)：

身份證號(hào)：

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十四

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

乙方（受讓方）：______________________________________

住所：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

轉(zhuǎn)讓土地基本情況表

序號(hào)

地塊名稱(chēng)

地類(lèi)

面積

四至界限

原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào)

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(jì)（大寫(xiě)）畝（小寫(xiě)）畝

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年,，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）,。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式

轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)____元,，共______元(大寫(xiě):)；

考慮物價(jià)等因素的約定：_______________________,。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款于______年_____月_____日前全部支付完畢,。

四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),，并經(jīng)發(fā)包方同意,。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更,、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

6.乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù),。

7.乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù),。

8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

9.其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

五、違約責(zé)任

1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi),，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的___%承擔(dān)違約金。

2.甲方不按時(shí)交付土地,，每延遲一天,，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

4.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)支付賠償金,。

六、其他約定

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方依法協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效,。

3.經(jīng)協(xié)商,，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

4.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________________________,。

5.本合同一式＿＿份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章）

年月日年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效吃虧篇十五

原承包方： (以下稱(chēng)甲方)

接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、公平、合法原則,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

一,、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線(xiàn)分別為共計(jì) 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝 元，合計(jì) 元,，十年共計(jì) 元,。大寫(xiě) 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)

三,、轉(zhuǎn)讓期限為,，從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、因國(guó)家的惠農(nóng)政策,，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

五,、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán),，有權(quán)自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng),。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑,。

六、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)土地進(jìn)行合法平整,、開(kāi)發(fā)、利用并取得收益,。

七,、轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,，乙方無(wú)條件退出,。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛,，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。

八,、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收,、征用土地，征地補(bǔ)償款歸甲方所有,，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有,。

九、甲,、乙雙方不得擅自解除本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任 ,。

十,、甲、乙雙方簽字按手印生效,，一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日