在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同糾紛篇一

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條租用房號：

____________賓館______樓______室，共______間房,。

第二條租約：

自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天,。

第三條房租價格：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。每天每房定價為____________元，合計為____________元,。

第四條預付租金：

自______年______月______日起至______年______月______日止,。預付______個月______天，合計為____________元,。

第五條付款事項：

除預付租金外,，乙方所有的費用可簽單入帳，月結(jié)一次,。乙方應于每月月終(30日前)前來前廳部辦理結(jié)算,，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預付租金,，否則作為自動退房處理,。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存,，待領，并終止協(xié)議,，原房另行出租,。

第六條優(yōu)惠項目：

乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優(yōu)惠條件：

1、免費早餐(時間______時至______時),，各餐廳均可,。

2、免費使用游泳池,、健身房和桑拿浴室,。

3、商務中心各項服務均可獲______%的優(yōu)惠,。

4,、洗衣可獲______%的優(yōu)惠。

5,、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐,，均可獲______%的優(yōu)惠,。

6、卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠,。

7,、免費贈送當日報刊。

8,、免費登記或確認車,、船票和飛機票(航空公司手續(xù)費除外)。

9,、凡經(jīng)常住房訂房者,，其房費可獲20%的優(yōu)惠。

第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意

不能分租或轉(zhuǎn)租他人,。

第八條乙方在賓館內(nèi)住宿,，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表

乙方短期外出,，須通知服務臺,，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間,，如有朋友,、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續(xù),。

第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續(xù),。

客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品;客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備,。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任,。

第十條如因乙方使用

保護不當而造成客房建筑,、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償,。

第十一條

乙方應按期繳納租金及其他費用,。

第十二條租約期滿

在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時,，本協(xié)議書可自動延長一年,。期滿退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理,。乙方如在租約(合同)期內(nèi)退房須提前一個月以書面通知銷售部,，否則應補償賓館15天的空房費。

第十三條

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決,。

第十四條本合同一式二份

用中文寫成，雙方各執(zhí)一份,，自簽約之日起即行生效,。

甲方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年月日

乙方：______________________(公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

房屋租賃合同糾紛篇二

房屋租賃產(chǎn)生了相關糾紛的，是可以合同雙方先進行協(xié)商的,，協(xié)商不成的,，是可以前往人民法院進行訴訟解決的，從而通過法院的審理判決來解決處理的,。這里給大家分享一些關于房屋租賃合同糾紛怎么處理,，希望對大家有所幫助。

(1)調(diào)解,。它是指在第三者的主持下,，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端,，達成和解的一種方法和活動,。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調(diào)解委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理,，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實,、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解,，糾紛雙方,，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的,。

(2)仲裁,。仲裁是一種準司法活動,。《仲裁法》第2條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民,、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛”,，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等,。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實,，分清責任,，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛,。仲裁具有“公正及時,，程序簡便，專家斷案,，依裁終局”的優(yōu)勢,，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制,。

(3)訴訟,。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的,，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力,，要遠遠大于調(diào)解和仲裁,。

1、租金違約糾紛

承租人不履行合同,，長期拖欠租金,，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等,。這是房屋租賃中最為常見的糾紛,。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議,，或租賃合同對租金,、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛,。有的承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,，出租人要求房屋租賃承租人在合理期限內(nèi)支付，承租人拒不付款,，房屋租賃出租人要求終止合同,，承租人不愿意搬出,。

2、損害賠償糾紛

房屋租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣,，主要是由侵權(quán)行為引起的,。常見的有以下幾種：

(1)房屋損壞賠償糾紛

這多數(shù)是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產(chǎn)受到損毀，也有是房屋租賃出租房屋本身的質(zhì)量問題致使出租房屋損毀的,，出租人與承租人在房屋損壞責任上產(chǎn)生糾紛,。

(2)人身財物損害賠償糾紛

由于房屋租賃出租房的質(zhì)量問題，或者由于出租人的防護措施不當,，造成承租人人身,、財物損害的，對于出租人是否承擔責任,，責任有多大而產(chǎn)生分歧,。

(3)房屋租賃房屋共有人的合法權(quán)益損害糾紛

房屋共有人對所屬房屋享有共同的權(quán)利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未經(jīng)其他共有人同意而將房地產(chǎn)出租,，侵犯了其他共有人的合法權(quán)益,。

(4)裝修費用糾紛

房屋租賃關系特別是用于經(jīng)營的房屋租賃關系建立后，經(jīng)常會在承租人裝修房屋時發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況,，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置糾紛,。

3、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛

《房屋租賃條例》規(guī)定：房屋在租賃期間出售的承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),?！逗贤ā芬灿写祟愐?guī)定。而在現(xiàn)實生活中,，很多出租人往往忽視這一優(yōu)先權(quán)的法律規(guī)定,，有的是故意剝奪承租人的這種優(yōu)先權(quán)，因而產(chǎn)生糾紛,。出租人違反這一法律規(guī)定出售房地產(chǎn)的行為依法可確認為無效,。

4、房屋轉(zhuǎn)租糾紛

我國現(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租,，然而這方面的糾紛也不少,，有的是未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，有的是層層轉(zhuǎn)租,，主體混亂;有的是轉(zhuǎn)租期限遠遠超過原承租期限,，造成連環(huán)糾紛;有的甚至收取轉(zhuǎn)租費后逃之夭夭。在實踐中,，有的房屋租賃出租人對未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)租眼開眼閉,，認為只要能收到租金就可，這種做法到頭來只能使自己的利益受到損害。

5,、變更房屋用途糾紛

一般情況下是住戶未征得業(yè)主同意擅自將原出租房改建使用或改變原議定好的用途,，對房屋的損害比較大和甚至威脅到戶主的人身安全，而房屋租賃承租人又認為自己付了租金有支配權(quán),，引發(fā)了許多糾紛,。

6、單面解除合同糾紛

房屋租賃合同的一方當事人單方面解除合同,，一般情況下是出于無奈,，但也有一些當事人為了更大的利益寧可損失較小的利益而故意單方面毀約解除合同。

1,、房屋租賃合同期限最長20年,，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

2,、房屋租賃期間屆滿,，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

3,、房屋租賃期限超過20年,，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算,。

其中,，《合同法》第214條也明文規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同,，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃合同糾紛篇三

合同雙方當事人：

甲方(賣方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

乙方(買方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號為：

2,、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3、乙方購房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整

付款方式：

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關法律文件

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務糾紛,。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結(jié)清,。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

2,、及時支付購房款及相關稅,、費。

3,、乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

人力不可抵抗的因素和自然災害除外,。

在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會申請仲裁

2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份,，中介機構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

身份證號碼：__________________________

身份證號：____________________________

電話：________________________________

電話：________________________________

_____年______月______日

______年______月______日

簽于：______________________________

簽于：______________________________

房屋租賃合同糾紛篇四

住所地：___________________

郵編：________________

法定代表人：_____________

職務：________________

被告(1)：_________________

住所地：___________________

郵編：________________

法定代表人：_____________

職務：________________

法定代表人：_____________職務：________________

事實與理由：_________________

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同糾紛篇五

訴訟請求：

1,、原告請求依法判令被告履行合同中所約定的義務,；

2、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元,；

3,、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。

事實與理由：

_______年______月_______日原告與被告簽訂《________合同》,，原告為甲方,，被告為乙方，乙方需要依照合同向甲方提履行____________________________,。

結(jié)款方式：____________,；如一方逾期未付款，支付違約金（不超過造成損失的百分之三十）,，,。合同簽訂后，被告未按照合同約定履行義務,。從_______年______月_______日至_______年______月_______日被告拒不履行合同義務造成原告損失______元,。

綜上所述，原,、被告簽訂的《_________合同》是雙方真實意思表示,，合法有效。被告不依照合同約定履行義務,，事實清楚,證據(jù)充分,足以認定雙方的債權(quán)債務關系清楚,，合法有效，應受法律的保護,?！逗贤ā返诹畻l規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！北桓鎋__________的行為是嚴重的違約行為,，嚴重損害了原告的合法權(quán)益，應承擔違約責任,。被告應向原告支付逾期付款的違約金共計__________元,。原告的訴訟請求既有事實證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持,。原告為了維護自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定,，特向貴院提起訴訟,，懇請貴院查明事實后，給予支持。

此致

_____________人民法院

起訴人：____________________

_______年______月_______日

房屋租賃合同糾紛篇六

原告：____________,，女,，漢族，____________年____________月____________出生,，現(xiàn)居____________市____________區(qū)____________鎮(zhèn)____________,，身份證號：________________________，電話：________________________,。

被告：____________有限公司,，地址：____________________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：________________________,。

法定代表人：____________,，職務：____________。電話________________________,。

訴訟請求：

1.解除原,、被告簽訂的《房屋托管租賃合同》;;

5.判令本案的訴訟費由被告承擔;

事實和理由：

____________年____________月____________×日，原告與被告____________有限公司簽訂了《房屋委托租賃合同》____________),，將原告所有的位于____________市____________區(qū)____________房屋出租給____________全權(quán)管理并進行轉(zhuǎn)租出租,，根據(jù)合同第六條第2項條款約定，成都青客負有按時向原告支付房屋租金的義務,，并按照《租金支付明細表》進行房屋租金支付,。但被告未按合約約定履行支付租金的義務。

綜上所述,，被告成都青客未按照《房屋委托租賃合同》按期向原告完全支付固定租金,，侵害了原告的合法權(quán)益，依據(jù)《民法典》的相關規(guī)定訴至貴院,，望判如所請,。

此致

________________________區(qū)人民法院

具狀人：________________________

房屋租賃合同糾紛篇七

原告：__________，男,，漢族,，出生：______，身份證號：______,，住址：____________,，聯(lián)系電話：____________。

被告：__________,，男,，漢族，出生：______,，身份證號：______,，住址：____________,，聯(lián)系電話：____________。

案由：______房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：______

1,、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，交付觀瀾時代國際花園天筑x幢x單元x室房屋并辦理過戶手續(xù)。

2,、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元,。

3、本案訴訟費由被告承擔,。

事實與理由：______

20__年8月,，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：______被告將觀瀾時代國際花園天筑x幢x單元x室房屋轉(zhuǎn)讓于原告,，合同第二條約定房屋總價為1670000元,；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款,，此款在實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時結(jié)算,，并約定銀行放貸后5個工作日內(nèi)憑房屋交驗單領取余款；第四條約定待銀行放貸后5個工作日內(nèi)交付房屋,，雙方簽訂房屋交接單,；第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權(quán)按累計已付款向被告追究違約利息,。

前述合同簽訂前,，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后,，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費,；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料,。被告也已于20__年9月領取了首期款501000元,；20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過,。此后,，原告根據(jù)被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元,。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù),。

原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效,，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約,，應依法承擔違約責任；且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失,，造成了原告置業(yè)成本的增加,，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力,、財力、物力等,，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權(quán)益,，根據(jù)《民事訴訟法》等相關法律的規(guī)定,，特向貴院提起訴訟，望判如所請,。

此致

______經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院

具狀人：______金______

20__年12月23日

房屋租賃合同糾紛篇八

原告：_________________李__________,，男，漢族,，__________年__________月__________日出生,，住_________________，電話：______________,。

被告：_________________張__________,，男，漢族,，__________年__________月__________日出生,，住_________________，電話：______________,。

訴訟請求：_________________

1,、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;

3,、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用,。

事實與理由：_________________

原、被告雙方于__________年__________月__________日簽訂《商品房買賣合同》,，合同約定被告應當于__________年__________月__________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證,。然而直到__________年__________月__________日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證,。經(jīng)原告多次催告,，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益,。

為此,，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟,，望貴院支持原告的訴訟請求,。

此致

__________人民法院

具狀人：_________________

_____年_____月_____日

房屋租賃合同糾紛篇九

原告：

住所地：

法人代表：

被告：

住所地：

法人代表：

訴訟請求：

1、判令被告向原告償還貨款_____萬元,；

3,、判令本案訴訟費由被告承擔,。

訴訟事實和理由：

原告和被告于_______年_____月_______日商定，由被告從原告處購進_______貨物箱,，價值人民幣_______萬元,。原告于當年_____月_____日將上述全部貨物送至被告處，被告立即開出________萬元的轉(zhuǎn)帳支票交付原告,，原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)賬時,，被告開戶銀行告知原告，被告賬戶上存款只有_______萬余元,，不足清償貨款,。由于被告透支，支票被銀行退回,。當原告再次找被告索要貨款時,，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉,，均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外,。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第176條和第179條的規(guī)定，被告應當承擔民事責任,，原告有權(quán)要求被告償付貨款,，并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經(jīng)濟損失。

此致

__________人民法院