無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文書寫有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪兀肯旅媸切【帋痛蠹艺淼膬?yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋質(zhì)量保證書有效期篇一

一,、符合國(guó)家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準(zhǔn),，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)分戶驗(yàn)收合格,。

二,、以按國(guó)家規(guī)定通過竣工驗(yàn)收，并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》,。

三,、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：

1,、基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2,、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年,；

3、供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期,、供冷期；

4,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年,；

四、質(zhì)量保修期限起始日：

1,、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計(jì)算,；

2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質(zhì)量保修期,，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計(jì)算,；

五、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量保修問題持有異議,，凡涉及商品房工程質(zhì)量的,，可向長(zhǎng)白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)

調(diào)；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請(qǐng)仲裁,。

六,、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力,；該商品房轉(zhuǎn)讓時(shí),，本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,，承擔(dān)同等義務(wù),。

七、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng),，或擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu),、門窗、電氣,、給排水,、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題，不屬于質(zhì)量保修范圍,。

八,、其他保證保修承諾：

開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：

法人代表（簽章）：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

商品房質(zhì)量保修受理部門：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

房屋質(zhì)量保證書有效期篇二

xx住宅小區(qū)管理處：

本人系xx住宅小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的業(yè)主，現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修,，并委托________________________（施工單位）負(fù)責(zé)具體施工,。為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

1,，服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導(dǎo)，檢查和監(jiān)督,，規(guī)范裝修,，文明施工。

2,，委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修,。施工前，向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,，申報(bào)辦理齊全裝修《開工許可證》,，施工人員《出入證》，并按要求張貼和佩戴,。否則,，不準(zhǔn)施工和出入小區(qū)。

3,，開工前,，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,，確保施工安全,。

4，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶,，并將其他下水口封閉,，確保下水通暢。如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān),。

5，不在節(jié)假日及平時(shí)12：00至14：00,，18：00至次日8：00時(shí)之間從事鉆,，敲,，刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

6,，嚴(yán)格按《裝修申請(qǐng)審批表》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工，如臨時(shí)改變或增加裝修項(xiàng)目,，必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù),。不補(bǔ)辦手續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目，即視為違章裝修項(xiàng)目,，除立即停工整改外，要承擔(dān)由此造成的一切損失,。

7,，不得拆除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻,。一旦違反,，按違章裝修限期整改。

8,，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格,，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

9，供排水系統(tǒng),，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

10,，不改動(dòng)供暖，供氣管線及配套設(shè)施,。如確需延長(zhǎng)或移動(dòng)部分管線者,，必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造,，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則，一律不得改動(dòng),，擅自改動(dòng)者,，造成的一切后果自行承擔(dān)。

11,，不改動(dòng)室內(nèi)配電箱,；不改動(dòng)給,，排水主管道；不改動(dòng)地漏和下水口位置,；不改動(dòng)排煙道,，排氣道；不改動(dòng)排煙口,，排氣口位置,。一旦出現(xiàn)擅自改動(dòng)者，必須限期整改,，并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

12，對(duì)供氣,，供水系統(tǒng)不做封包處理,，個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門，計(jì)量表,，接頭,，檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān),。

13，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入,，裝修水泥二次包裝后運(yùn)入,，裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置，不得在樓前,，單元門口,，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾，更不得在樓道從事制作,。

14,，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯；不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè),；不得釋放有害,，有毒氣（液）體。

15,，不允許在裝修房間留宿施工人員,，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》。

16,，改造鋪設(shè)電源線路,，安裝燈具電器，必須有專業(yè)電工操作,，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

17,，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

18,，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂,，安裝燈具鉆孔時(shí),，孔深不得超過5cm。

19,，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,，按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告，由專人指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全,。

房屋質(zhì)量保證書有效期篇三

甲方（賣方）：xxxx

乙方（買方）：xxxx

由xx開發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)（鎮(zhèn)）xx路（街）xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積xx平方米）出售給乙xx方，為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,，根據(jù)建設(shè)部建房xx號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,，如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任。

一,、工期質(zhì)量等級(jí)

該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),，經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為xx合格，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任。

二,、保修內(nèi)容與保修期

在正常使用情況下該商品住宅以下部位,、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1、屋面墻面,、地下室和廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為x年,；

2,、墻面,、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂,、大面積起砂等及門窗翹裂,，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為x年,；

3,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期,、供冷期,；

4、燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,，其他部位、部件的保修期為半年,；

5,、該商品住宅售出后，由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理,；

6,、該商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用，交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備,，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,，即x年x月x日起計(jì)算,。

三、在保修期內(nèi),，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方可以向甲方提出賠償要求,，甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,，或第三方和不可抗力在場(chǎng)的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍,。

房屋住宅使用說明書見附錄（xxx）,。

甲方（章）：xxx乙方（章）：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：xxxx

日期：x年x月x日日期：x年x月x日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇四

一、工程概況：

尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達(dá)路南段西側(cè),，地下一層,，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡，建筑檐高3 ,。900m,，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年,。地下防水等級(jí)一級(jí),，屋面防水等級(jí)二級(jí)。耐火等級(jí)地上二級(jí),、地下一級(jí),。抗震設(shè)防烈度為7度設(shè)防,。本工程建筑采用外墻外保溫體系,。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司和廣州伯盛建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),，由濟(jì)南市勘察測(cè)繪研究院勘察，山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理,，xxx有限公司承建施工,。

二、工程質(zhì)量情況：

本工程由甲,、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)為合格,。

三、在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基與基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱,、供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年,。

(六)其他項(xiàng)目;

四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

五,、用戶在保修期內(nèi)正常情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題,，請(qǐng)及時(shí)到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進(jìn)行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。

六,、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

七,、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,，建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計(jì)許可，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu),，否則責(zé)任自負(fù),，并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。

八,、商品房預(yù)售后,，預(yù)購(gòu)單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對(duì)在建工程監(jiān)督檢查,。

九,、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對(duì)開發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭(zhēng)議時(shí),，有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題,，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問題，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)裁決,，若仍有異議時(shí),，可直接向人民法院提起訴訟。

十,、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗(yàn)的必備資料,，同時(shí)也是住宅銷售合同的附件。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇五

一,、質(zhì)量保證

遵照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)定，符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。

二,、保修責(zé)任的認(rèn)定

1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷,。

2,、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

三,、保修責(zé)任的免除

1,、業(yè)戶使用不當(dāng)，或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2,、超出設(shè)計(jì)允許的,、以及不可抗拒因素所致，如地震,、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等引起的質(zhì)量問題,。

四,、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

1,、保修項(xiàng)目及保修期限,，按照國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)"商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定"的通知》（建房[1998102號(hào)]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2,、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算,。

3、保修項(xiàng)目,、保修期限詳見附表。

4,、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,，超過保修期無效。

五,、保修程序

1,、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處,。

2,、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場(chǎng)。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理,。

3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場(chǎng)維修的,，管理處須報(bào)請(qǐng)開發(fā)商予以解決,。

4、業(yè)戶應(yīng)對(duì)保修工作給予積極配合,。

5,、保修工作完成后，業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,，并簽字確認(rèn),。

六、其它

1,、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),，送管理處安排處理,。

2、業(yè)主在使用住宅前,，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理,。

__________有限公司

房屋質(zhì)量保證書有效期篇六

一,、對(duì)基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任,。

二,、保修范圍：

1、屋面滲漏,；

2,、排氣孔不通；

3,、地坪空鼓,、開裂起砂；

4,、內(nèi)墻及頂棚抹灰,、瓷磚,、油漆飾面脫落；

5,、門窗扭曲變形,，開關(guān)不靈活或五金等件損壞；

6,、給排水,、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水,；

7,、電器、電線漏電,，照明燈具墜落,；

三、在正常使用情況下,，各部位和部件的保修期為：

1,、屋面防水工程為五年；

2,、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期,；

3、裝修,、電器為二年,；

4、樓地面,、門窗為一年,；

四、保修期從用戶對(duì)工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,，超過保修期將實(shí)行有償服務(wù),。

五、用戶驗(yàn)收后自行添置,、改動(dòng)的管線,、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān),。

xxxx建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇七

一,、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，本公司在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費(fèi)和人工費(fèi),。

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé),、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對(duì)提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號(hào)xxx室,、建筑面積為xxx平方米的住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件,、設(shè)施,、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：

③正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年,；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏x年,；墻面、頂棚抹灰層脫落x年,；管道堵塞x個(gè)月,；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期,；衛(wèi)生潔具x年,；燈具、電器開關(guān)x個(gè)月,；其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

二,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；在保修期內(nèi)，在正常使用條件下,，土建工程及水,、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。（自行拆、移,、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）

其它對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下,，可進(jìn)行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi),。

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

五,、照明線路發(fā)生故障,；

六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

房屋質(zhì)量保證書有效期篇八

本著對(duì)住戶負(fù)責(zé),、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為___平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米,。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三、本住宅通過___市,、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,。

四、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下,，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、屋面防水層________年,；

2、墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室、管道滲漏________年；

3,、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年,；

4、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂________年,；

5、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞________年；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7、管道堵塞2個(gè)月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

保證單位：__________

法人代表：____日期：__________公司地址：__________

聯(lián)系人：__________電話：__________郵政編碼：__________

物業(yè)管理公司：__________

聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________

房屋質(zhì)量保證書有效期篇九

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及住宅質(zhì)量保證書條款,，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程,，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨,。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：

一,、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。

二,、公司在向住戶交付住宅時(shí),，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)， 并由住戶對(duì)住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可,。

三、住戶驗(yàn)收后自行改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備,，由住戶自行承 擔(dān)維修責(zé)任。

四,、保修項(xiàng)目與保修年期,，均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進(jìn)行，最高年限15年,，最低年限低3年,。

五、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪都給予了答 復(fù)與妥善處理,，沒有起訴至法院情況。

六,、住宅交付使用時(shí),，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù),。

七,、住宅交付使用時(shí)，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù),、及一些注意事項(xiàng)目,，《住宅使用說明書》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知,。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二0**年八月二日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇十

為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益,，加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,，開發(fā)公司,，對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，承諾如下：

一,、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。

二,、工程質(zhì)量保修范圍,、保修期限

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為x年。

（三）供熱與供冷系統(tǒng),，為x個(gè)采暖期,、供冷期。

（四）電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為x年。

（五）裝修工程為x年,。

（六）門窗為x年,。

（七）地面、樓面空鼓開裂,、大面積起砂x年,。

（八）衛(wèi)生潔具、配件,、給水閥門,、水嘴x年。

（九）燈具,、開關(guān),、插座x年。

（十）其他部位、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

（一）本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容,，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進(jìn)行保修。

（二）發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水,，暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤丁㈦娖?、設(shè)備故障造成停電等）,，本公司接到通知后，立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

（三）在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,，因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

（四）因保修不及時(shí),，造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

（五）《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng)，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律,、法規(guī)規(guī)定,。

（六）下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：

1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。

2,、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

3,、用戶自行添置,、改動(dòng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、管道,、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。

房屋質(zhì)量保證書有效期篇十一

發(fā)包人（甲方）：___________________

承包人（乙方）：___________________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，電氣管線、給排水管道,，以及雙方約定的其他項(xiàng)目,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿,。

供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),，必要時(shí)向購(gòu)貨方提供必要的質(zhì)量資料,，諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保證如下：

⒈保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限,；

圍繞“學(xué)、強(qiáng),、促”主題,，我們組織開展了學(xué)先進(jìn)港口企業(yè)的先進(jìn)人物和身邊的先進(jìn)，激勵(lì)員工立足本職,，勤學(xué)業(yè)務(wù),、苦練技能，爭(zhēng)做知識(shí)型,、技術(shù)型員工,；通過強(qiáng)化素質(zhì)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),，嚴(yán)肅工作紀(jì)律和作業(yè)紀(jì)律,，自覺地把自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn),，融入到港口事業(yè)的發(fā)展中；通過解放思想大討論和主題教育活動(dòng),，激發(fā)員工的工作積極性,，為建設(shè)國(guó)際一流億噸強(qiáng)港和促進(jìn)公司跨越發(fā)展而拼搏奉。通過勞動(dòng)競(jìng)賽,、技術(shù)比武,、崗位練兵，廣泛開展技術(shù)創(chuàng)新,、技術(shù)攻關(guān),、合理化建議、修舊利廢,、“個(gè)人身邊無浪費(fèi)”,、“節(jié)約年里話節(jié)約”等專題活動(dòng)，堅(jiān)持從大處著眼,，從小處著手,，強(qiáng)化全員節(jié)約意識(shí)、大局意識(shí)和能源危機(jī)意識(shí),，促進(jìn)各項(xiàng)消耗性指標(biāo)的全面下降和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成,。

⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能,。

⒊保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力,。

⒋保證樓層有加高再建承受能力；

⒌保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求,；

⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求,。

⒎其他項(xiàng)目保證條約：_______________________________________________

單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證；質(zhì)量控制資料齊全,；工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)資料完整,；各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格；主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的.規(guī)定,；質(zhì)量驗(yàn)收符合要求,。

______________________________________________________________________________。

質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效,。

⒈如未達(dá)到上述要求,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,，發(fā)包人可以委托他人修理,。費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后,，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,，承包人實(shí)施保修,。

⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫,、傾斜等因素,，乙方負(fù)全部責(zé)任。

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對(duì)______________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書,。

我們?cè)谶M(jìn)行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的,，全部由我們自己承擔(dān),。

（不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害,。）

工程所有的各種材料、構(gòu)配件,、設(shè)備,、輔材等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在用戶的監(jiān)督下驗(yàn)合格后方可使用,；

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后）

雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：___________________________________________

______________________________________________________________________________,。

本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署,，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴,，供貨方應(yīng)積極配合妥善解決,，如確屬供貨方的責(zé)任，供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用,。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

____年____月____日____年____月____日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇十二

（建設(shè),、開發(fā)單位名稱）xxxxx：

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號(hào)文件精神,，對(duì)由本公司xxxx項(xiàng)目xx經(jīng)理xxx施工員負(fù)責(zé)施工的xxxxx工程,，做出好下質(zhì)量保證：

一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求,。

二,、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求,。

三,、墻體、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象,。

四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收,。

五,、保修期內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

1,、保修期限 自竣工驗(yàn)收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期,。

（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年。

（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,，供冷期,。

（4）電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。

（5）其他按合同規(guī)定。

2,、保修范圍

（1）屋面滲雨

（2）室內(nèi)地面空鼓,、開裂,、起沙，磚面松動(dòng),，有防水要求的地面滲漏,。

（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚,、油漆等面脫落,，墻面漿起堿脫皮。

（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。

（5）廁所,、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水,。

（6）外墻面滲水,，陽臺(tái)積水，窗邊滲水,。

（7）室內(nèi)上下水,、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水,，暖氣不熱,，電器、電線漏電,，照明燈具墜落

（8）室內(nèi)上下水管道漏水,、堵塞。

（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國(guó)家閨房和設(shè)計(jì)要求,。

3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

六、住宅工程竣工后,，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴,、來信來訪,，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,，書面答復(fù)，并妥善處理,。

七,、聯(lián)系人：xxx

聯(lián)系電話：xxxxx

單位蓋章：

簽字：xxx

20xx年x月xx日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇十三

本公司對(duì)您購(gòu)買的西安市xx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一,、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收,。

二,、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三,、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五、住戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴,。我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力,，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造,、涂改,。

xxx

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書有效期篇十四

一、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備,、驗(yàn)收合格,，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

二、保修期限

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下,，土建工程及水、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,，并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆,、移,、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修項(xiàng)目保修期限

1,、屋面,、外墻面、滲水漏水,。三年

2,、廚房、地下室,、廁浴間滲水漏水,。一年

3、水泥地面空鼓,、裂縫,、起砂。一年

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動(dòng)脫落,。一年

5、門窗,、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小,。一年

6,、衛(wèi)生間,、廚房地面積水。一年

7,、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通,。六個(gè)月

8,、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個(gè)月

9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

10,、國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定,。

三、保修處理

我們自收到客戶保修要求后,，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成,。

對(duì)緊急問題可組織搶修,。

對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,，一旦具備條件,，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚,。

四,、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

五,、保修范圍內(nèi)的問題

對(duì)因自然災(zāi)害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對(duì)購(gòu)房者拆,、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

六,、其它

對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi),。

七、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉,、敷衍處理,，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,，客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴。

投訴電話：****

投訴部門：****

八,、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,，保修時(shí)，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。

聯(lián)系電話：*****

聯(lián)系人：**

辦公地點(diǎn)：******

九,、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳，如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部,。

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20xx年x月xx日