隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇一

乙方：_________集團控股股份有限公司

1．甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準,，超出_________畝的,，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方,。轉承包地塊的四至為東至___________ ,，南至_________，西至_________,，北至_________ ,，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2．__________屬長江流動沙洲灘地,。承包期間,，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調,；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

承包期限_________年,。

自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1．土地承包金的確認

（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

（2）_________年至_________年,，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

2．林木資產及其他資產轉讓費的確認

（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,，總轉讓費為_________萬元，其中,，中熟林暫按_________立方米計算,，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算,，作價_________萬元（_________元/株）,。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認,。評估工作在合同簽訂后20天內完成,。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減,。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方,，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）,。

3．付款方式

（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元,，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的'同時付款_________萬元,，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元,，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付,。

2．承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系,；

6．甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù),、有效的承包經營權；

8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營,，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木,；

5．承包期間,，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

7．乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產,；

11．乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得,。

2．未經乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議,；

4．合同期滿,，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應予以協(xié)助；

1．乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產及其他資產轉讓費,。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天,，甲方有權解除合同。

2．承包期間,，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金,。

5．甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元,。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營,，如不能及時移交,，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金,，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。

九、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，產生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一,、本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx市林業(yè)局,、xx區(qū)林業(yè)局,、公證機關各一份。

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇二

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同。

甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名,、四至,、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產經營,。轉包(出租)土地應符合下列標準 。

轉包(出租)期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

轉包(出租)的土地總價格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉包(出租)費：

1,、乙方采用現(xiàn)金支付轉包(出租)費的方式,，支付時間為年 月 日。

2,、乙方采用實物支付轉包(出租)費的方式,，實物名稱 ，數(shù)量 公斤,，支付時間為 年 月 日,。

甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。

1,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務而造成甲方不能履約時,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。

2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務,。

3、甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經營權,。

4,、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款,，甲方應及時如數(shù)轉給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理,。

5,、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

6,、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途,。

7、乙方在不改變土地農業(yè)用途,、不大亂水系,、不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權,。

8,、乙方必須管好用好轉包(租用)土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營,。

1,、國家、集體建設需要依法征用,、使用轉包(出租)土地的,，應服從國家或集體需要。

2,、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議,。

3,、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個月通知另一方,。

1,、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 元,。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村管理機構鑒證,、備案后生效。

1,、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

身份證號： 法定代表人身份證號：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：

鑒證日期： 年 月 日

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇三

農村土地承包經營權流轉應當規(guī)范有序,。下面小編為大家精心搜集了關于農村土地承包經營權流轉管理辦法的全文,，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!

第一條 為規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為,，維護流轉雙方當事人合法權益,，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據(jù)《農村土地承包法》及有關規(guī)定制定本辦法,。

第二條 農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩(wěn)定農村土地承包關系的基礎上,，遵循平等協(xié)商、依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t。

第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業(yè)用途,，流轉期限不得超過承包期的剩余期限,，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

第四條 農村土地承包經營權流轉應當規(guī)范有序,。依法形成的流轉關系應當受到保護,。

第五條 縣級以上人民政府農業(yè)行政主管(或農村經營管理)部門依照同級人民政府規(guī)定的職責負責本行政區(qū)域內的農村土地承包經營權流轉及

合同

第六條 承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉,、流轉的對象和方式,。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。

第七條 農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵占,、截留,、扣繳。

第八條 承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉其承包土地的,，應當由承包方出具土地流轉

委托書

沒有承包方的書面委托，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地,。

第九條 農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶,，也可以是其他按有關法律及有關規(guī)定允許從事農業(yè)生產經營的組織和個人。在同等條件下,，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權,。

受讓方應當具有農業(yè)經營能力。

第十條 農村土地承包經營權流轉方式,、期限和具體條件,，由流轉雙方平等協(xié)商確定,。

第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉包,、出租,、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的,，應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請,。

第十二條 受讓方應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定保護土地,，禁止改變流轉土地的農業(yè)用途,。

第十三條 受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉,，應當取得原承包方的同意,。

第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時,，受讓方有權獲得相應的補償,。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。

第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包,、出租,、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉,。

第十六條 承包方依法采取轉包,、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的,，承包方與發(fā)包方的承包關系不變,，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換,，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換,，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù)。

第十八條 承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的,，經發(fā)包方同意后,，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發(fā)手續(xù),。

第十九條 承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農業(yè)合作生產,，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。

第二十條 通過轉讓,、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證后,，可以依法采取轉包、出租、互換,、轉讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。

第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權,，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面流轉合同,。

農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門各備案一份,。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同,。

第二十二條 承包方委托發(fā)包方或者中介服務組織流轉其承包土地的,，流轉合同應當由承包方或其書面委托的代理人簽訂。

第二十三條 農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：

(一)雙方當事人的姓名,、住所;

(二)流轉土地的四至,、座落、面積,、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉方式;

(五)流轉土地的用途;

(六)雙方當事人的權利和義務;

(七)流轉價款及支付方式;

(九)違約責任,。

農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業(yè)行政主管部門確定。

第二十四條 農村土地承包經營權流轉當事人可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證,。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證,。

第二十五條 發(fā)包方對承包方提出的轉包、出租,、互換或者其他方式流轉承包土地的要求,，應當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門,。

承包方轉讓承包土地,，發(fā)包方同意轉讓的，應當及時向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門報告,，并配合辦理有關變更手續(xù);發(fā)包方不同意轉讓的,，應當于七日內向承包方書面說明理由。

第二十六條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的流轉合同,，并指導簽訂,。

第二十七條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊，及時準確記載農村土地承包經營權流轉情況,。以轉包,、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記;以轉讓,、互換方式流轉承包土地的,，及時辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續(xù)。

第二十八條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本,、資料等進行歸檔并妥善保管,。

第二十九條 采取互換、轉讓方式流轉土地承包經營權,，當事人申請辦理土地承包經營權流轉登記的,，縣級人民政府農業(yè)行政(或農村經營管理)主管部門應當予以受理，并依照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規(guī)定辦理,。

第三十條 從事農村土地承包經營權流轉服務的中介組織應當向縣級以上地方人民政府農業(yè)行政(或農村經營管理)主管部門備案并接受其指導,，依照法律和有關規(guī)定提供流轉中介服務。

第三十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中,，發(fā)現(xiàn)流轉雙方有違反法律法規(guī)的約定,，要及時予以糾正。

第三十二條 縣級以上地方人民政府農業(yè)行政(或農村經營管理)主管部門應當加強對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門工作的指導,。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經營權流轉的指導和管理工作,，正確履行職責。

第三十三條 農村土地承包經營權流轉發(fā)生爭議或者糾紛,，當事人應當依法協(xié)商解決,。

當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解,。

當事人不愿協(xié)商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第三十四條 通過招標、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘等農村土地,，經依法登記取得農村土地承包經營權證的,，可以采取轉讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執(zhí)行,。

第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶,，由其履行相應土地承包合同的權利和義務,。轉讓后原土地承包關系自行終止,，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業(yè)生產經營,。轉包后原土地承包關系不變,，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責,。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外,。

互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權,。

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農業(yè)經濟，將土地承包經營權作為股權,，自愿聯(lián)合從事農業(yè)合作生產經營;其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權,，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業(yè)生產經營,。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產經營,。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務,。承租方按出租時約定的條件對承包方負責,。

本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等,。

第三十六條 本辦法自2019年3月1日起正式施行,。

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇四

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________________土地的承包經營權轉讓給乙方從事________生產經營,。

二、轉讓期限

年月日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為________元。兩項合計總金額為元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為___________,。

2,、實物方式支付轉讓金和補償金，實物為___________,。時間為__________,。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。交付方式為或實地一次性全部交付,。

1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

發(fā)包方(簽章)：___________________

法定代表人身份證號：_________________

鑒證單位(簽章)：_________________

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇五

受讓方（以下簡稱乙方）：_________________

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）

生產經營,。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_____年,，即自___年__月__日起至___年__月__日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）,。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為__元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間和方式為,。（為___年__月__日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為,。支付的時間和方式為。（為___年__月__日前一次或多次付清）

甲方應于___年__月__日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為,。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)）

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策、產品處置和收益等權利,。

5,、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產,。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

8,、其他約定：_________________,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

八,、爭議條款

九、生效條件

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）

簽約日期：________________

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇六

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平)

備注

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年,，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為,。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為,。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,，辦理有關手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，承包期內依法享有該土地的使用,、經營決策,、產品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,。

8、其他約定：_________________,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。

八,、爭議條款

2、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

簽約日期：_________________年月日

________________

鑒證單位(簽章)：_________________

鑒證日期：_________________年月日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶,，由其履行相應土地承包合同的權利和義務,。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇七

發(fā)包方：

（農戶以下簡稱甲方）承包方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關農村土地管理政策,，為了農業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊農業(yè)耕作形式，結合本地實際,，經_______組村民大會通過,，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用,。甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

1,、流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發(fā)包給乙方經營,。

2、流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝,，水田_______畝,。總面積________畝,。

3,、流轉土地用途：主要用于農業(yè)科技推廣，農作物種植,、林果業(yè),、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包范圍內建生產廠房及曬場,。

元,。

5、付款方式：每年9月1日前,，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期,，20xx年9月至20xx年9月為第二周期,，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲元,，該周期每畝土地承包金上漲100元,。（第一同期標價水稻價元）。

6,、流轉期限：該土地承包經營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止,。

7、地上附作物的處置,，現(xiàn)有水渠,、作業(yè)道路,，乙方根據(jù)實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。

8,、國家糧食直補款按原村上報面積發(fā)放到農戶,。

9、本合同簽定后,，甲方必須在20xx年寒露節(jié)前交付乙方經營,。

二、甲乙雙方的權利和義務,。

（一）甲方的權利和義務

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承包金。

3,、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。

4,、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應用,。

5、按本村村民用電價格收取乙方電費,。

6,、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地,。

2,、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權,。

3,、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設施的使用權,。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施,。

6,、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7,、保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

8,、合同到期，乙方如不再承包經營,，乙方將原承包前水田田埂,、道路、水渠復原,。

三,、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解決本合同,。

2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此變更或解除合同,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

4,、本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,，并根據(jù)乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6,、本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

四,、違約責任

1,、在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定,，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失,。

2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金,，則甲方有權解除本合同,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉中心申請仲裁,。

五、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

六,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議（經公證后）與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇八

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣,。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為____________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為(具體內容見附件),。時間為__________________。

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方,。交付方式為或實地一次性全部交付。

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同,，方能獲得土地承包經營權,。

4、乙方獲得土地承包經營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產經營和產品處置權,。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產。

7,、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設。

8,、其他約定：_________________,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

發(fā)包方(簽章)__________________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：_________________

農村土地承包經營權流轉管理辦法合同篇九

甲方（發(fā)包方）：________

住址：________聯(lián)系電話：________________

為合理利用土地,，提高土地效益，根據(jù)《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，甲方將土地承包給乙方經營,，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、承包土地情況

二、承包期限

乙方承包期限為________年（注：

三,、承包價款,、付款方式和時間

各年度承包金按下列第________種方式計算，乙方應于當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清,。

（1）采取實物折值計算承包金,。每畝地年承包金相當于________斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值,，年總承包金相當于________斤小麥（玉米,、稻谷等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算,。

（2）采取浮動方式,。第一年每畝地承包金________元，總承包金________元,。以后年度以第一年承包金為基數(shù),，每年上浮遞增________%。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途,。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于________畝,。

五、甲方的權利義務

1,、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2、有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為,。

3,、按照合同約定收取承包金,。

4、維護乙方的土地承包經營權,，不得非法變更或解除合同,。

5、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

6、依照約定為乙方提供必要的服務,。

六,、乙方的權利義務

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品,。

2,、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利,。

3、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設

4,、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農田水利設施,，不得給土地造成永久性損害。

5,、按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6、服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調

七,、承包土地流轉

乙方經依法登記取得土地承包經營權證后,，方可采取轉讓、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉的,，乙方仍應履行本合同,。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定,。

八,、合同的變更和解除

1,、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2,、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

3,、因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任,。

九,、違約責任

1、承包期內,，甲方違約收回乙方承包地,，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的,，應承擔賠償責任,。

2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3,、乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金________‰的滯納金；逾期________個月不繳納的,，甲方可解除合同收回承包地,。

4、任何一方如有其他違約行為,，應向對方支付違約金________元,，給對方造成損失的，由違約方賠償損失,。

5,、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

十、其它約定

1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有,；經依法批準的征收,、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的,，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

2,、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決,；不愿調解或調解不成的,，按下列第________項處理：（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院起訴,。

3,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

乙方（簽字）：________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：________________