隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇一

乙方（施工方）：______________

簽約時間：____________________

簽約地點：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6.本工程由_____設計,。

7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元,，管理費（_____%）元,，稅金（_____%）元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,。年月日前,，甲方支付總價款的_____%，計_____元,；年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。

三,、施工準備及雙方的義務

甲方工作

1.甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應在開工前_____天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派為甲方代表，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料,、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

五,、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責賠償；屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予書面承認,。

6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等）,，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方支付甲方_____元,。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔損失,。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁,；b.依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工,。

2.無。

十二,、本合同一式份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

稅號：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一施工內(nèi)容表（略）

附件二甲方提供的材料,、設備清單（略）

附件三乙方提供的材料清單（略）

附件四工程項目變更單（略）

附件五工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六工程保修單（略）

附件七施工業(yè)務通知單（略）

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇二

甲方（委托方）：______________

乙方（施工方）：______________

簽約時間：____________________

簽約地點：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室,。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》,。

5.承包方式：（包工包料，包清工,，部分承包）,。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天,，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：_____（大寫）元（其中：設計費__元,，管理費（_____%）元，稅金（_____%）元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,。_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；_______年_______月_______日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元,；尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。

三,、施工準備及雙方的義務

甲方工作

1.甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應在開工前_____天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記 手續(xù)和其他事項,。

乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。乙方提供的材料,、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四）,，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認,。

6.工期竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八,、違約責任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等）,，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損 失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金,。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方支付甲方_____元,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括 罰款）,，由乙方負責并承擔損失,。

九、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州_____委員會_____,；b.依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工,。

2.無,。

十二、本合同一式份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：___________________________

姓名（簽名）：___________________

單位名稱（蓋章）：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

稅號：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機關(guān)（章）___________________

___________年________月________日

附件一 施工內(nèi)容表（略）

附件二 甲方提供的材料,、設備清單（略）

附件三 乙方提供的材料清單（略）

附件四 工程項目變更單（略）

附件五 工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六 工程保修單（略）

附件七 施工業(yè)務通知單（略）

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇三

發(fā)包人：____________

承包人：____________

說明

1.此合同文本是根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止,。

2.工程承包方：應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會的相應資格,。簽訂合同前,，承包方應向發(fā)包方提供上述承包資格證明。

3.發(fā)包,、承包雙方當事人直接簽訂此合同,，應當一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在當?shù)馗餮b飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的,，應一式三份(發(fā)包,、承包雙方及市場有關(guān)管理部門備案各執(zhí)一份)。

4.本合同對雙方當事人均有約束力,，并維護雙方當事人的合法權(quán)益,，承包方應當恪守誠實信用,，負有對合同條款正確說明的義務。

5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的電氣回路,、上下水、煤氣,、地熱等管線工程)結(jié)束時需進行驗收,，并須在驗收單上簽字確認?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標,，乙方應予整改,，直到達標為止。

6.本合同施行之日起,，吉林省行政區(qū)域內(nèi)各專業(yè)市場自制的家裝合同同時廢止,。

7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。住宅裝飾裝修施工合同

合同編號：____________

發(fā)包人(甲方)：____________________________________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________

承包人(乙方)：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務達標證號：__________________________________

本工程設計師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：

(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二),。

(2)承包人包工、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一,、二)o

(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。

1.6工程期限________日(以實際工作日計算)：

開工日期__________年__________月__________日

竣工日期__________年__________月__________日

1.7工程造價和報價單

(1)工程造價為(人民幣)__________(金額大寫)

￥：________________________________________

(2)雙方約定,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

(3)工程報價(見附件三)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求,。

3.2雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

4.4應書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系,。

4.6負責垃圾外運輸及處理。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等其它管道設施。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電

等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品,、設備和居民留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條材料供應

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負責采購供應的材料,、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，發(fā)包,、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設計效果,，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由承包人負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由承包人負責賠償。

(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人,。

6.2承包人提供的材料

承包人供應的材料、設備,，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,，雙方就設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。

第七條質(zhì)量標準

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙,、做法說明設計變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---20__)的標準執(zhí)行,。

第八條工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收;

(4)雙方約定的其他事項,。

8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住,，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔,。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附件四),。甲方提出變更設計,、材料，造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用。

10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?經(jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),， 訂立終止合同協(xié)議,， 并由過錯方按合同總價

款_____________%支付違約金，解除本合同,。

第十一條違約責任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應當順延，每誤工一天,，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金,。

(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。

11.3因承包人責任不能按期完工的,，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔， 工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。

第十二條爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向建設行政主管部門,、工商行政主管部門申請調(diào)解。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理,。

(1)將爭議提交______仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁,。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2工程開工前,，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責提供新鎖______把,，由承包人當場安裝交付使用。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.4本合同一式______份，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應一式三份，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準,。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

第十四條其他約定

1.______________________________________________________________________________;

2.______________________________________________________________________________;

3.______________________________________________________________________________;

4.______________________________________________________________________________;

5.______________________________________________________________________________,。

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力,。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內(nèi)容如下：

1.附件一：發(fā)包人提供材料、設備明細表

2.附件二：承包人提供材料,、設備明細表

3.附件三：工程報價單

4.附件四：工程質(zhì)量驗收單

5.附件五：工程項目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報修單

發(fā)包人(蓋章)：______________

_________年_________月______日

承包人(蓋章)：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年________月________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇四

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲方因裝修工程的需要,，委托乙方進行室內(nèi)裝修設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、設計工程概況

1.設計工程名稱：裝飾裝修合同范本2.設計工程地點：

3.設計工程面積約：㎡

4.設計工程范圍：

二、設計時間

1.設計期限：

設計期限為天,，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復,，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除,。

2.設計交圖步驟及時間：

(1)甲、乙雙方當面協(xié)商滿意后確定設計詳細內(nèi)容及金額,，即簽定本合同,，同時支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內(nèi),，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖,，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金,。

(2)甲,、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣(按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉(zhuǎn)為首期設計費),。乙方收到設計費后天內(nèi),，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認立面方案,、天花方案即支付第二期設計費人民幣,，乙方收到設計費案后天內(nèi)，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖,。

(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙,。

(5)工地開工后設計師配合施工隊現(xiàn)場指導并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務,。

三、提交成果

序號

圖紙名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

1裝修設計方案圖1套平面,、天花,、主要立面年月日前

2裝修施工圖1套

平面、天花,、立面,、剖面、大樣,、年月日前

備注

1,、《裝修施工圖》為pdf文件且應達到施工隊依圖施工之深度;

四、雙方責任

1.甲方應按合同規(guī)定及時支付設計費,。

2.甲方應將設計要求準確,、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)。甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤,，或?qū)λ峁┵Y料作較大修改,，造成乙方設計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同),，重新明確有關(guān)條款外,，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求,、簽定合同,、看圖定樣、支付設計費,。

4.乙方須按合同規(guī)定的時間提交設計圖紙,。

5.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計,。

7.若甲方未能按時支付設計費,，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

8,、乙方履行了本合同所規(guī)定的義務后,，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣元。

9,、乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務視為根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失,。

五,、設計費金額、支付時間與方式

1.設計費總額：人民幣￥元,,即元/㎡,。

2.支付時間：

(1)雙方簽訂委托設計合同時,，甲方即應向乙方支付定金，即人民幣￥元,。(-);

(2)甲方支付第一期的設計費即人民幣￥元,。(-);

(3)甲方支付第二期的設計費即人民幣￥元。(-);

(4)甲方支付第三期的設計費即人民幣￥元,。(-);

(5)若有雙方協(xié)商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方;乙方應甲方要求,，超出合同規(guī)定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方,。

3.支付方式

甲,，乙雙方共同協(xié)商支付方式。

六.違約責任和爭議的解決

1.甲方在乙方提供有關(guān)設計圖紙后,，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設計費,，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙,，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰,。

2.合同生效后,，甲、乙方無故要求終止或解除合同時,，應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外),。

3.甲、乙雙方在履行合同過程中,，如有爭議,，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟,。

七,、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同設計工程峻工后終止。

甲方(簽字蓋章)：

電話：

乙方(簽字蓋章)：電話：

合同簽訂時間：年月日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇五

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料,、清包工、部分承包),。

6,、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______,，人工費：______

管 理 費：______,，設計費：______

垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____

其 他 費 用：______

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工,，工期___天。

二,、材料供應

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》,。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4、承包方供應的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由___方設計施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延,。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應予賠償,。

6,、工程驗收,。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認,。事后,，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的,，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的,，承包方負責修復和賠償。

五,、工程價款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項

1,、發(fā)包方工作：

(1)發(fā)包方應在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關(guān)費用。

2,、承包方工作：

(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可,。如更換人員,，承包方應及時書面通知發(fā)包方。

(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線,。

七,、違約責任：

1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。

3,、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任,。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由承包方負責并承擔責任,。

八、爭議解決

雙方約定,，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續(xù)按約定履行義務,。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔違約責任。

九,、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

十,、其它約定

本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

發(fā)包方(簽章)： ? ? ?承包方(簽章)：

委托代理人： ? ? ? ?法定代表人：

日期：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇六

臺州住宅裝飾裝修施工合同

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《_____》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）?室,。

3,、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5、承包方式：（包工包料,，包清工,，部分承包）,。

6、本工程由設計,。

7,、工期：工程期限天，從年?月日開工,，至年月日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1,、總價款：（大寫）元（其中：設計費元,，管理費（%），稅金（%）,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程價款另計,。

2,、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%,，計元,。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%,，計

元,。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%,，計元,。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1,、甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2,、甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項,。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4,、指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2,、指派為乙方代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四）,，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予書面承認,。

6、工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。

八,、違約責任

1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等）,，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,。窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金,。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方工程價的1‰,。

4、甲方未經(jīng)乙方同意,，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失,。

九,、工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,。

3、由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4,、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第?種方式處理。

（1）提交臺州_____委員會_____,；

（2）依法向人民法院起訴,；

十一、其它約定事項

1,、

2,、

十二、本合同一式貳份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年?月?日?附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方提供的材料,、設備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務通知單（略）

補?充?條?款?甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定,，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款，與《主合同》具有同等的法律效力,。

一,、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議,，所有口頭承諾均無效,。

二、甲,、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量,，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準,。（墻面乳膠漆,，墻磚，窗洞口減半計算）

三,、工程驗收后若發(fā)生漏水情況,，如果是乙方施工原因，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因,，乙方不負責任,。

四、乙方應遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責,。

五,、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計,、報價服務,，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理,。

六,、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”,。鑒定之后,，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水,、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設備）,。

七,、工程由乙方采購的主要材料，設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料,，設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失由甲方負責。若需要乙方代購,，加收10%服務費及運輸費,。

八、本工程由乙方采購的主要材料,、設備,，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可。實際進料如與報價單不符,，應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

十,、除合同中注明外，五金（門鎖,、拉手,、水龍頭等）,，石材、瓷磚,、設備,、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場,。若需要乙方代購,，加收10%服務費及運輸費。

十一,、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿,，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素,，須加貼豆包布的確良布處理,，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂,，以上費用均由甲方承擔,。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層,，重新抹灰打底后,，方可貼磚。遇見此情況,，另行增加費用,。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板,、櫥柜,、電器等而影響工程進度的，工期順延,。乙方不承擔延期責任,。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方只得自己承擔,。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合,。

十四,、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費,。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回運費、材料損耗及退貨費用,。

十五,、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣,，暖氣,，天然氣管線，樓宇對講,，可視電話,，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng),，須出示有關(guān)部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”,，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內(nèi)和維修責任,，不負責其他賠償責任,。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點,，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住,。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%—?15%的遠程費,。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人,，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用,。

十七,、由于各個物業(yè)小區(qū)_____的標準不統(tǒng)一性，乙方只承擔出入證工本費,，其他均不負擔,。

十八、工期過半,，油漆材料進場前,，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結(jié)算（根據(jù)工程變更、工程增減及水,、電工程量的核實）,。甲方應在二期預算后兩日內(nèi)到乙方財務部門交納二期款。否則,，乙方有權(quán)將工程中止,。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收,，乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工,，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責,。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內(nèi),。（如地暖,、_____空調(diào)等）

二十、甲方應在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項分段驗收,，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格,。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結(jié)算,，如甲方接到通知后,，未按時參加，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金,。乙方在收到甲方結(jié)算款后,，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）,。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利,，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

二十二,、合同簽訂后,，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金,，由此造成的損失,，違約方應予以賠償對方。

二十三,、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時,，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分,，屬《主合同》的補充規(guī)定,，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇七

發(fā)包人（甲方）：____________________________________

委托代理人（姓名）：____________民族：____________

住所：__________________________身份證號：________

聯(lián)系電話：______________________手機號碼：________

承包人（乙方）：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

經(jīng)營場所：__________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________

規(guī)范服務達標證號：__________________________________

本工程設計師：__________________聯(lián)系電話：________

施工隊負責人：__________________聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方在平等、自愿,、公平,、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條工程概況

1.1施工地點：______________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________

1.3工程戶型：______________________________________

1.4工程內(nèi)容：（見報價單和圖紙）____________________

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第______種方式：

（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）,。

（2）承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料（見附件一,、二）,。

（3）承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料（見附件一）,。

1.6工程期限____日（以實際工作日計算）：

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

1.7工程造價和報價單

（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）

（2）雙方約定,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

（3）工程報價（見附件三）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規(guī)定的要求。

3.2雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認,。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4應書面告知乙方施工人員有關(guān)規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。

4.6負責垃圾外運輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等其它管道設施,。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內(nèi)容：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

（2）不得擾民及污染環(huán)境。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電

等,，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

（4）負責工程成品,、設備和居民留存家具陳設的保護。

（5）保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條材料供應

6.1發(fā)包人提供的材料：

（1）發(fā)包人負責采購供應的材料,、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，發(fā)包,、承包雙方應辦理交接手續(xù)，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設計效果,，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由承包人負責保管,，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償,。

（2）發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人。

6.2承包人提供的材料

承包人供應的材料,、設備,，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收，雙方就設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案。

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。

第七條質(zhì)量標準

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325---）的標準執(zhí)行,。

第八條工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收,；

（3）竣工驗收,；

（4）雙方約定的其他事項。

8.2工程完工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署驗收單,。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后,，可視為驗收。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款,，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

合同簽訂后

開工前三天

元

工期過半

油漆工進場

元

竣工驗收

驗收合格當天

元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

元

9.2雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人,。

9.3工程結(jié)算（見附件五）,。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）,。甲方提出變更設計,、材料，造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用。

10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，并由過錯方按合同總價

款_____________%支付違約金,，解除本合同。

第十一條違約責任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力,；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其它情況,。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延,，每誤工一天,，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。

（1）發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的,；

（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；

（3）因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況。

11.3因承包人責任不能按期完工的,，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔，工期不順延,，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。

第十二條爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，也可向建設行政主管部門,、工商行政主管部門申請調(diào)解。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的,，雙方選擇按下列第______種方式處理。

（1）將爭議提交______仲裁委員會,，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁,。

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字（蓋章）后生效,。

13.2工程開工前，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

13.4本合同一式______份，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應一式三份，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關(guān)部門各執(zhí)一份,。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準,。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

第十四條其他約定

第十五條合同附件

合同附件為合同的組成部分,，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間,，附件內(nèi)容如下：

l.附件一：發(fā)包人提供材料,、設備明細表

2.附件二：承包人提供材料、設備明細表

3.附件三：工程報價單

4.附件四：工程質(zhì)量驗收單

5.附件五：工程項目變更單

6.附件六：工程結(jié)算單

7.附件七：工程報修單

發(fā)包人（蓋章）：______________

________年____月____日

承包人（蓋章）：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

________年____月____日

附件一：發(fā)包人提供材料,、設備明細表

序號

材料或設備名稱、品牌

規(guī)格

型號

質(zhì)量

等級

單位

數(shù)量

供應

時間

送達

地點

備注

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件二：發(fā)包人提供材料,、設備明細表

序號

材料或設備名稱,、品牌

規(guī)格

型號

質(zhì)量

等級

單位

數(shù)量

供應

時間

送達

地點

備注

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件三：工程報價單

序號

項目

數(shù)量

單位

單價

合計

附：工藝做法用料說明

發(fā)包人代表：_________

承包人代表：_________

________年____月____日

附件四：工程質(zhì)量驗收單日期

檢驗項目名稱

檢驗結(jié)果

檢驗簽字

合格

不合格

補驗

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

附件五：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

變更內(nèi)容

原設計

新設計

增減費用（+-）

詳細說明：

甲方代表：（簽字）_________

乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；

（2）增加項目金額,、減少項目金額后,，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。

附件六：工程項目變更單

甲方：__________________

乙方：__________________

序號

項目

金額備注

工程合同總價

元

變更增加項目

元

變更減少項目

元

工程結(jié)算總額

元

甲方已付金額

元

甲方結(jié)算應付金額

元

甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________

________年____月____日

附件七：工程保修單

甲方：__________________

乙方：__________________

公司名稱

聯(lián)系電話

用戶名稱

登記編號

裝修房屋地址

聯(lián)系電話

施工單位負責人

施工負責人

項目施工日期

竣工驗收日期

保修期限

________年____月____日至________年____月____日

發(fā)包人代表：（簽字蓋章）_________

承包人代表：（簽字蓋章）_________

________年____月____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收之日計算,，保修期為貳年。

（2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當造成質(zhì)量問題,，承包人無條件地進行維修,。

（3）保修期內(nèi)由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用,，由發(fā)包人自行負責,。

（4）本保修單需發(fā)包人、承包人雙方簽字,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇八

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《民法典》、《消費者權(quán)益保護法》,、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條 工程概況

1,、甲乙雙方的條件：_________________________

甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2,、裝飾施工地點：________區(qū)，______路______(小區(qū))____幢號____(單元)____室,。

3,、住戶結(jié)構(gòu)：______室廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：___________________________

5、承包方式：____________________________(包工包料,，包清工,，部分承包)。

6,、本工程由_____________設計,。

7、工期：工程期限_______天,，從______年____月____日開工,，至______年____月____日竣工。

第二條 工程價款及結(jié)算方式

1,、總價款：_______元(其中：設計費______元,，管理費______(%)，稅金______(%),。

經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程價款另計。

2,、合同簽訂兩日內(nèi),，甲方支付總價款的60%，計_____元。

工期至木工全部收口油漆工進場前,，甲方支付總價款的35%,，計______元。

工程竣工驗收合格后兩日內(nèi),，甲方支付總價款的5%,，計______元。

第三條 施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1,、甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2,、甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。

騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。

向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4,、指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

(二)乙方工作

1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2,、指派為乙方代表，負責合同履行。

按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

第四條 材料的供應

1,、甲方提供的材料：_________________________。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。

如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。

2,、乙方提供的材料：_________________________。

乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。

如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。

乙方提供的材料,、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

第五條 安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火,。

防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。

乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。

滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。

裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。

如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),，文明施工,。

凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

第六條 施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

第七條 工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予書面承認,。

6、工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。

第八條 違約責任

1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同、預算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,。

窩工所造成的損失,。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責并承擔損失。

第九條 工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。

保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,。

3、由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

4、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

第十條 糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第種方式處理。

(1)提交臺州仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴;

第十一條 其它約定事項

1,、________________________

2,、________________________

第十二條 本合同一式貳份，具有同等法律效力,。

工程名稱：______________ 委托方(甲方)：_______________

工程地點：______________ 被委托方(乙方)：______________

合同編號：______________ 住所：________________________

簽訂日期：______________ 聯(lián)系電話：_____________________

簽定地點：______________ 工程代表(委托代理人)姓名：_______

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇九

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2,、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室,。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5,、承包方式：（包工包料,，包清工，部分承包）,。

6,、本工程由設計,。

7、工期：工程期限天,，從________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1,、總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%）,，稅金（%）,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計,。

2,、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%,，計元,。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%,，計

元,。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%,，計元,。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1,、甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2,、甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項,。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4,、指派為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

（二）乙方工作

1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2,、指派為乙方代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責賠償；屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予書面承認。

6,、工程竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八,、違約責任

1、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方工程價的1‰。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負責并承擔損失,。

九、工程保修

1,、凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,。

3、由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用,，不屬保修范圍。

4,、保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第種方式處理,。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,；

十一,、其它約定事項

十二、本合同一式貳份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：委托代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

________年____月____日附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方提供的材料,、設備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務通知單（略）

補充條款甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方商定,，下列條款作為號《臺州家庭裝飾工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補充條款,，與《主合同》具有同等的法律效力。

一,、甲,、乙雙方之間一切約定均簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效,。

二,、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量,，乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準,，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。（墻面乳膠漆,，墻磚,，窗洞口減半計算）

三、工程驗收后若發(fā)生漏水情況,，如果是乙方施工原因,，乙方負責修理并承擔相應損失賠償：如果是甲方原因，乙方不負責任,。

四,、乙方應遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責,。

五,、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計,、報價服務,，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理,。

六,、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點和保護，并且雙方須簽署“物品清單”,。鑒定之后,，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水,、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、熱水器等設備）,。

七,、工程由乙方采購的主要材料,，設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到施工現(xiàn)場,，如甲方所供材料，設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失由甲方負責,。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費,。

八,、本工程由乙方采購的主要材料、設備,，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可,。實際進料如與報價單不符，應禁止使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

九、施工過程中由甲方指定材料供應商的情況,，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任,，凡由乙方提供的材料,，發(fā)生上述問題均由乙方負責。

十,、除合同中注明外,，五金（門鎖、拉手,、水龍頭等）,，石材、瓷磚,、設備、燈具等,，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場,。若需要乙方代購，加收10%服務費及運輸費,。

十一,、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面）,，輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴重的開裂因素,，須加貼豆包布的確良布處理,，嚴重的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂,，以上費用均由甲方承擔,。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層,，重新抹灰打底后,，方可貼磚。遇見此情況,，另行增加費用,。

十二、工期由于甲方提供材料或安裝地板,、櫥柜,、電器等而影響工程進度的，工期順延,。乙方不承擔延期責任,。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目的,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，在雙方簽訂變更后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方只得自己承擔,。乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合,。

十四,、合同簽訂后，甲方減項超過總工程款的5%以上,，甲方須向乙方支付變更項目35%的變更損失費,。若甲方所減項目所用材料乙方已訂購或運到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費,、材料損耗及退貨費用,。

十五、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，乙方無權(quán)移動改造煤氣,，暖氣，天然氣管線,，樓宇對講,，可視電話，紅外線,，監(jiān)控系統(tǒng),，須出示有關(guān)部門的批準并與乙方簽訂“施工責任保證書”,，且改造驗收后，乙方只負責合同保修期內(nèi)和維修責任,，不負責其他賠償責任,。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點,，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住,。五公里以外和偏遠客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠程費,。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人,，工程需分階段進行，乙方加收工程造價3%的復雜施工費用,。

十七,、由于各個物業(yè)小區(qū)收費的標準不統(tǒng)一性，乙方只承擔出入證工本費,，其他均不負擔,。

十八、工期過半,，油漆材料進場前,，甲方應配合乙方進行分階段收及二期結(jié)算（根據(jù)工程變更、工程增減及水,、電工程量的核實）,。甲方應在二期預算后兩日內(nèi)到乙方財務部門交納二期款。否則,，乙方有權(quán)將工程中止,。甲方不得以任何理由拒絕參加中期驗收，乙方有權(quán)自預結(jié)算發(fā)生日起停止施工,，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負責,。

十九、甲方自行安排工程項目不計在工期內(nèi),。（如地暖,、中央空調(diào)等）

二十、甲方應在工期內(nèi)積極配合乙方完成各項分段驗收,，甲方接到通知單后無正當理由而未到場驗收則視為對工程的驗收合格,。

二十一、乙方應提前五天通知甲方參加驗收及結(jié)算,，如甲方接到通知后,，未按時參加,，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金,。乙方在收到甲方結(jié)算款后,，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任）,。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利,，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

二十二,、合同簽訂后,，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金,，由此造成的損失,，違約方應予以賠償對方。

二十三,、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時,，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不可分割的部分,，屬《主合同》的補充規(guī)定,，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

________年____月____日________年____月____日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十

甲方(委托方)：______________

乙方(施工方)：______________

簽約時間：____________________

簽約地點：____________________

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、建設部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(單元)_____室。

3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：(包工包料,，包清工,，部分承包)。

6.本工程由_____設計。

7.工期：工程期限_____天,，從_____年_____月_____日開工,，至_____年_____月_____日竣工。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元,，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價款的_____%,，計_____元。年月日前,，甲方支付總價款的_____%,，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%,，計_____元;年月日前,，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準備及雙方的義務

甲方工作

1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應在開工前_____天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4.指派為甲方代表，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。

乙方工作

1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派為乙方代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方,。乙方提供的材料,、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

五,、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。方在施工期間應加強安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負責,。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予書面承認,。

6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八,、違約責任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等),，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_____%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁;b.依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項

1.乙方在甲方付清首付款后進場施工,。

2.無。

十二,、本合同一式份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：___________________________

姓名(簽名)：___________________

單位名稱(蓋章)：_______________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

稅號：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

委托代理人：_____________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

___________年________月________日

簽證意見：_______________________

簽證員___________________________

簽證機關(guān)(章)___________________

___________年________月________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十一

合同編號：__________________

簽定地點：__________________

簽定時間：__________________

甲方(業(yè) 主)：__________________

乙方(承包方)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循公平、誠實信用的原則,，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同。

一,、 工程概況：__________________

1.1 工程施工地點：__________________

1.2 工程戶型：__________________

1.3 工程裝飾裝修面積：__________________

1.4 承包方式：__________________第 種方式：__________________

(a) 乙方包工,、包全部材料(大包),。

(b) 乙方包工,、包部分材料主材甲方提供(半包)。

1.5 合同總工期 ________日(以實際工作日計算);

開工日期 ________年 ________月 ________日;

竣工日期 ________年 ________月 ________日,。

1.6 合同總價款：__________________

金額小寫(人民幣)：__________________

金額大寫：__________________

二,、 雙方工作：__________________

2.1 甲方工作

2.1.1開工前，同乙方進行現(xiàn)場交底,?？辗课荩宄绊懯┕さ恼系K物,。對只能部分空的房屋中所滯留的家具,、陳x等采取保護措施，雙方書面確認,。

2.1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，保證乙方施工時間,。

2.1.3 向乙方無償提供施工需用的水、電,、暖等設備,，并說明使用注意事項,，同物業(yè)辦理好房屋裝修手續(xù)，繳納物業(yè)押金，協(xié)調(diào)做好小區(qū)內(nèi)垃圾清理等工作,，并承擔相應費用,。在開工前到竣工后協(xié)調(diào)并辦理施工中第三方手續(xù),并承擔相應的各項費用。

2.1.4 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程及中期驗收,、竣工驗收,。

2.1.5 甲方對本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽定

《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。(監(jiān)理工程師需提供資格證)

2.1.6 不得有強令乙方施工違章作業(yè)施工的下列行為：__________________

2.1.6.1隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

2.1.6.2在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

2.1.6.3在室內(nèi)鋪帖一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載(一層無地下建筑除外),。

2.1.6.4破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改暖氣,、燃氣等管道設施,。

2.1.6.5強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

2.1.7凡必須涉及2.1.6款所列內(nèi)容的,，甲方應持有房屋管理部門批準文件,。

2.2 乙方工作

2.2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底,，交甲方進行書面認定,。如甲方自行設計的，需提供全套設計方案及施工圖紙,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2.2.2乙方指派 (設計師)、 (質(zhì)檢員)為乙方駐現(xiàn)場代表,，負責合同履行,。按要求組織施工,，解決由乙方負責的各項事宜,。

2.2.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定,。

2.2.4 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：__________________

2.2.4.1未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有暖氣,、燃氣等管道設施。

2.2.4.2工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

2.2.4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

2.2.4.4不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

2.2.4.5因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民的管道堵塞、滲漏、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

2.2.4.6保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

2.2.5乙方負責提供施工中乙方所涉及材料的環(huán)保及質(zhì)量認證證書等相關(guān)資料,。

2.2.6乙方在開工前到竣工后的施工過程中協(xié)助甲方辦理各項第三方手續(xù),，但不承擔任何費用,。

2.2.7甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

三,、工期：__________________

3.1 工期延誤

3.1.1 因以下原因造成工期延誤,，工期相應順延：__________________

3.1.1.1甲方不按時足額支付工程款(包括預收水電款、主材代購款,、首期款,、中期款等)。

3.1.1.2甲方不能按約定提供開工條件,。

3.1.1.3工程變更和工程量變化,。

3.1.1.4甲供材料或應由甲方選擇或確認的材料未按期完成。

3.1.1.5甲方同意工期相應順延的其它情況,。

3.1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失,，每停工一天,，甲方支付乙方________元,。

3.1.3 由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_______元違約金。

四,、 工程價款支付：__________________

開工日前三天,，甲方支付總價款的_________%，計 ________元;工程量進度達_______%(完成水及部分電路隱蔽工程,、吊頂骨架,、門套、窗套及木制白茬制品基本制安完成;廚,、衛(wèi),、臺墻地磚進場并開始施工)或工期過半，甲方再支付總價款的_____________%,，計 ________元;竣工驗收合格當日內(nèi),，甲方支付總價款的________%，計 ________元,。甲方未按時付款,，應支付給乙方所欠款額每日__________%的滯納金。

五,、 材料供應：__________________

5.1 雙方材料約定

雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并持有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確定不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

5.2 甲方供應材料

甲方供應的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成損失的，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料,、設備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,。由于保管不當造成的損失，由乙方負責,。甲方供應的材料,、設備未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用，否則,，乙方應按相應價款賠償給甲方,，并承擔由此造成的損失。

5.3 乙方采購的材料

5.3.1 乙方采購的材料,、設備,，必須按設計說明及預算書中雙方約定的品牌、 規(guī)格,、型號,、等級、顏色等購買,，材料到施工現(xiàn)場未施工前通知甲方,。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收,，并由甲方書面確認,。

5.3.2 乙方采購的材料、設備與雙方確認的材料設備表不符,，未經(jīng)甲方同意不得使用,。

5.4 無文字約定的材料，甲方均在施工現(xiàn)場驗收,。有文字約定的材料或甲供材料,，乙方按約定品牌、規(guī)格,、價格等購貨,。

六、 工程變更：

6.1 在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,，需提前與乙方代表聯(lián)系,，并簽定變更單乙方才可進行該項目施工。凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方全權(quán)負責,，乙方對此項目不負任何責任，并不負保修責任,，甲方還因支付乙方由此發(fā)生的施工及材料費用,。如給乙方造成重大損失的，甲方還應負責全部賠償,。

6.2 變更增項的超過合同總造價 _________% 的經(jīng)確認后,，甲方應預先支付給乙方全部增項價款;變更增項未超過合同總造價 ________% 的經(jīng)確認后，甲方應在支付乙方當期工程款時一并支付,。變更減項的經(jīng)確認后,，甲方在當次支付工程款時,，返還減項部分價款的__________%，扣除_______%價款作為乙方的管理費(由于乙方設計或施工不合理發(fā)生變更減項的部分除外),。

6.3 由于甲方中途減項,，若此項目乙方材料已進場或已施工，則造成的工,、料損失由甲方全部承擔,。

七,、 質(zhì)量與驗收：__________________

7.1 工程質(zhì)量

7.1.1工程以乙方施工圖紙,、做法說明、設計變更,、質(zhì)檢標準為依據(jù),。如標準與《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(db-29-35-20__)發(fā)生沖突時，以此標準為依據(jù),。

7.1.2乙方應認真按照約定質(zhì)量標準和設計要求進行施工,，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件,。如工程質(zhì)量達不到約定條件,，乙方應按原約定的要求返工、修改,，并承擔由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

7.1.3 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)的標準執(zhí)行,。

7.1.4 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔。

7.2 竣工驗收與保修

7.2.1工程完工后,，乙方應當通知甲方驗收并向甲方提交工程驗收通知單,，水電驗收時進行施工現(xiàn)場線路實景拍照，進行施工現(xiàn)場線路記錄存檔,，繪制水電竣工圖制作光盤提供客戶,。如甲方不在驗收通知單上簽字,則以乙方的驗收通知單上填寫日期為通知日期。甲方自接到通知后按約定日期如期驗收并在驗收單上簽字,。甲方無正當理由不按時驗收,，超過三日的視為竣工驗收已被確認。驗收合格日以乙方通知甲方驗收后的第三日為準,。如甲方在乙方完工或接近完工時,，甲方未辦理竣工結(jié)算手續(xù),，甲方未經(jīng)乙方同意以任何方式使乙方不能再進入施工現(xiàn)場，則視為驗收合格,，驗收合格日為乙方不能進入現(xiàn)場日為準,。

7.2.2 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為工程竣工驗收單附件)后,，亦可先行入住,。

7.2.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______ 兩年

有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_______ 五年 ,、終身維修。

7.2.4 保修項目分類

7.2.4.1乙方購買的所有材料及現(xiàn)場制安的工程項目乙方全部保修,。如吊頂,、隔墻、現(xiàn)場制做家具,，水,、電管路、漆類等,。

7.2.4.2乙方購買的成品現(xiàn)場安裝的工程項目(如成品門,、燈具、開關(guān)面板,、成品櫥柜,、潔具、廚具等)屬于制造商全保項目,，乙方負責在工程結(jié)束時,，乙方把這些項目制造商的質(zhì)保單、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方,，如發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方直接與制造商聯(lián)系保修，乙方負責全力配合甲方監(jiān)督制造商對該項目進行保修,。保修期限以制造商承諾保修時間為準,。

7.2.4.3乙方負責購買的電器、設備(如空調(diào),、煤氣灶,、按摩浴缸、淋浴房,、電器總控開關(guān),、漏電保安器、熱水器、凈水器等),，工程結(jié)束時,，乙方把這些項目制造商的質(zhì)保單、聯(lián)系電話等轉(zhuǎn)交給甲方,，甲方直接與制造商聯(lián)系保修事宜,、乙方全力協(xié)助、保修期限以制造商承諾保修時間為準,。

7.2.4.4甲供材料,，乙方施工項目，不屬乙方保修項目,。

7.2.5工程竣工驗收合格后,，各類款項全部結(jié)算完畢，乙方向甲方提供工程保修卡,，保修內(nèi)容以保修卡為準,，各類款項沒有結(jié)算完,，乙方不提供工程保修卡,。如甲方拒絕結(jié)算，乙方不負責此項工程保修,。

八,、 工程結(jié)算：

8.1 甲、乙雙方于約定驗收日前三日內(nèi)進行結(jié)算工作,。工程竣工驗收合格當日,，甲方在施工現(xiàn)場將剩余工程尾款支付給乙方。雙方結(jié)算工作完成后,，乙方撤場,，將工程移交甲方。

8.2 所有結(jié)算項目以雙方合同預算書內(nèi)項目及雙方簽定的變更簽證單為準,。

8.3 如有增項,，增項金額按乙方預算書價計算。

8.4 工程驗收合格,，結(jié)算工作不能順利完成,，乙方保留現(xiàn)場繼續(xù)駐留權(quán)利，至雙方結(jié)算工作完成,。在此期間,，造成的任何損失由甲方承擔。

九,、 安全和防火：

9.1 由于甲方原因(如私自指揮工人違規(guī)操作,、私自與工人達成施工協(xié)議等)造成的安全事故，甲方承擔一切損失,。

9.2 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十,、 違約責任：

10.1甲,、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令和確認,，不按合同約定履行自己的義務,，或其它使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任,。乙方不能履行合同,，或因自身原因中途撤場不再履行合同，乙方應承但違約責任,。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的___________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金(含水,、電預收款)。

10.2若由于甲方違約,，若此時乙方材料已進場或已施工,，則造成的工、料損失由甲方全部承擔,，并且甲方按房屋的銷售面積支付乙方設計費,，費用為每平方米人民幣二十元正(設計費包含度尺費)。

10.3 一切未經(jīng)雙方預算書內(nèi)文字確定的口頭承諾或口頭要求均不屬于有效的合同條款,，乙方有權(quán)不予執(zhí)行該內(nèi)容(此條款同樣適用于設計﹑工藝做法﹑項目變更等方面),。雙方無約定的施工做法均按乙方標準做法施工。

十一,、設計成果的版權(quán)：

11.1屬乙方設計的工程,，設計成果歸乙方。乙方可以對該工程完工成品,，施工過程及甲方入住后已有家具,，陳x物的成品進行拍攝電視、錄象,、照片,，并且乙方有權(quán)在各種電視臺、電臺,、媒體,、雜志等進行廣告、學術(shù)發(fā)表,。

11.2甲方不得未經(jīng)乙方同意與施工隊直接就裝飾工程的合作,、中介、委派等活動進行洽談、實施,，如有發(fā)生,，乙方有權(quán)與甲方終止本合同的執(zhí)行且不承擔由此產(chǎn)生的后果、損失,。另甲方已在乙方的未發(fā)生施工項目的資金,，乙方有權(quán)扣留作為合同終止的補償，現(xiàn)場未施工材料歸乙方所有,。

11.3雙方不得將對方設計提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的設計及施工項目,。

十二,、合同爭議解決方式：

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不妥的向 天津市 人民法院起訴解決,。

十三、 其它約定：

十四,、 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十五,、 組成本合同的文件包括：

15.1本合同條款及合同附件;

15.2 附件一(工程預算書及輔料清單);

15.3 附件二(水電改造協(xié)議及水電工藝做法說明);

15.4 附件三(主材材料代購協(xié)議及主材明細表);

15.5 附件四(效果圖及設計方案);

15.6 附件五(施工圖紙及水電路圖);

15.7 施工中的施工文擋;

15.8 竣工保修卡;

15.9雙方有關(guān)本工程洽商的其它書面協(xié)議;

15.10 補充規(guī)定。

十六,、 其他：

16.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字,、簽證,、公證)后生效。

16.2本合同在竣工結(jié)算,、甲方支付完畢,，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款及知識產(chǎn)權(quán)條款仍然生效外,，其它條款即告終止,，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止,，但維修及有關(guān)設計版權(quán)條款仍然有效,。

業(yè)主：__________________(簽章) 承包方：__________________(公章)

身份證號：__________________ 法定代表人：__________________

民族：__________________ 委托代理人：__________________

現(xiàn)在住址：__________________ 注冊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十二

發(fā)包人

聯(lián)系電話

承包人

公司地址

聯(lián)系電話

依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、公平,、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條工程概況和造價

1、甲方承諾有權(quán)對該建筑室內(nèi)空間進行裝飾,，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任,。

乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，具備相關(guān)的資質(zhì),。

2,、裝飾施工地址區(qū)路號樓室。

3,、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚

衛(wèi)陽臺,，建筑面積平方米。

4,、公共建筑結(jié)構(gòu),。

5、施工承包方式為,。

乙方包工,、包料

乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料

乙方包工,、甲方包料

乙方以每平方元單價包干方式，套內(nèi)建筑面積為平方米,。

總價款：￥元,。

6、增,、減項目經(jīng)甲,、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結(jié)算,。其中費用包括：

7,、工期：

本工程自年月日開工，至年月

日竣工,，總工期為天,。

8,、若甲方提出對本工程實行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及其職責,、權(quán)限等以書面形式通知乙方,，甲方承擔相關(guān)費用。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

1,、甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲,、乙雙方各一份

2,、甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費為元,，甲方先交設計費定金元施工圖紙經(jīng)甲方確認后支付剩余設計費,。圖紙一式二份，甲,、乙雙方各一份,。

第三條材料供應

1、甲方提供的材料,、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時送達現(xiàn)場,。甲,、乙雙方對材料應辦妥書面驗收、交接手續(xù)如甲方委托乙方負責保管的,，其保管費,、保管要求等可由雙方書面約定。

2,、甲方提供的材料、設備,，均應用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給甲方。

3,、甲方有權(quán)對乙方提供的材料,、設備等進行質(zhì)量驗收,。乙方提供的材料、設備,，應提前天通知甲方驗收,，甲方無正當理由拒不驗收的責任由甲方承擔。凡未經(jīng)甲方驗收或不符合工程材料報價單中要求的材料,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成損失由乙方負責,。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,。如甲方仍表示使用的，甲方應向乙方做出書面承諾,，由此造成工程質(zhì)量問題,，責任由甲方承擔。

5,、甲,、乙雙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

第四條工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程質(zhì)量及驗收標準依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行,。

甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期相應順延。

2,、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的,、不符合約定或國家規(guī)定的強制性標準的，其返工費用由乙方承擔,，原定工期不變?nèi)缧枳兓?，由甲、乙雙方協(xié)商確定,。

3,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，并留存現(xiàn)場驗收記錄及圖片,，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗通過,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予以順延復驗不通過,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4,、工程竣工后,，乙方應通知甲方在7日內(nèi)組織驗收。甲方在約定期限內(nèi)無正當理由拒不組織驗收,，視為驗收合格,。驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的,，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任,。

5,、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后,，乙方向甲方提供《工程保修單》,，保修期從竣工驗收通過之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。乙方同時提供管線施工圖等所有工程資料,，憑保修單實行保修。包工包料的工程對整個工程實行保修,，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修,，清包工的工程對施工質(zhì)量實行保修。

6,、工程全部竣工后,，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應在十日內(nèi)組織雙方都認可的,，具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測資質(zhì)的單位進行測量,。如果檢測結(jié)果合格，檢測費用由甲方承擔如果檢測結(jié)果不合格,，由乙方進行返修，返修費用和檢測費用由乙方承擔,，同時甲方保留對乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán),。

7,、凡階段性項目結(jié)束和工程全部竣工，甲,、乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收,，并在驗收單上簽字確認。

8,、局部室內(nèi)裝飾翻新工程,，甲、乙雙方應根據(jù)施工項目的實際情況對相關(guān)部分實行保修,。

第五條安全生產(chǎn)和消防

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路,、燃氣管道,、給排水和其他管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償屬乙方責任的,，乙方負責修復或賠償,。

2、甲,、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆改共用管道和設施,。

3,、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設施,。

第六條工程價款及結(jié)算

1,、雙方約定按下列第種方式支付工程款：

工程款付款按下表支付：

工程款付款時間表

付款款項付款節(jié)點付款比例金額

首期款對預算、設計方案認可并

簽訂合同當日30%

二期款水,、電,、管線等隱蔽工程

施工完成并通過驗收當日30%

三期款墻面、地面,、木工等基礎

工程完成并通過驗收當日30%

尾期款工程竣工驗收通過當日10%

備注：施工過程中如出現(xiàn)臨時增加工程項目,，需簽訂工程項目變更單,，并支付增加工程總款70%。

工程款付款雙方協(xié)商約定：

2,、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù),，甲方予以保存，后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務發(fā)票,。

3,、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。

第七條施工配合

1,、甲方工作

施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理部門申報登記。

應在開工前日全部或者部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付,。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔責任,。

2,、乙方工作

在開工前檢查水、電,、燃氣,、管道、樓面,、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

應文明施工,，遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對施工時間的要求，在禁止施工的時間里不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

指派,，身份證號為乙方進駐工地項目經(jīng)理,，全權(quán)代表乙方負責合同履行，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方,。

本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包、分包,。

第八條違約責任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任,。

2,、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天,，乙方應按合同標的額的1‰賠償給甲方,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施,，由此造成的損失,，由乙方承擔。

4,、乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的，應按《消費者權(quán)益保護法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔責任,。

5,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失。每停工,、窩工一天,，甲方應賠償給乙方合同標的額的1‰。

6、甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天,，甲方應賠償給乙方合同標的金額的1‰，并將工期順延,。

7,、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

8,、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同,，未付款項不再支付,，乙方需向甲方支付合同標的額的30%違約金。

第九條合同的變更和解除

1,、合同簽訂后,，雙方必須嚴格遵守。如合同簽訂后施工前,，甲方提出解除合同,，應及時通知乙方。甲方所交定金不予退還,，雙方解除合同,。如乙方提出解除合同，需向甲方雙倍返還定金,，書面解除合同,。

2、施工過程中任何一方提出解除合同,，須向另一方以書面形式提出,，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責任方按合同總價款30%支付違約金,。

3,、符合下列情形的，可以解除合同：

乙方超過約定工期日未完工的,，甲方有權(quán)解除合同,，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求乙方承擔違約責任和賠償損失,。

甲方超過約定日期日未付款的,，乙方有權(quán)解除合同,，對已完工工程辦理結(jié)算手續(xù)，并依照合同約定要求甲方承擔違約責任和賠償損失,。

4,、在施工過程中，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或變更材料設備,，須提前與乙方協(xié)商，雙方簽訂《工程項目變更單》后進行施工,，但工程竣工期限相應順延,，竣工期限雙方另行約定。

第十條其它約定

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

第十一條糾紛處理方式

1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可以向有關(guān)部門或消費者組織申請調(diào)解。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以選擇以下第項方式解決：

提請洛陽仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條附則

1,、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十三條合同附件

附件一：營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復印件

附件二：工程報價單

附件三：進場材料,、設備驗收單

附件四：工程項目變更單

附件五：工程質(zhì)量驗收單

附件六：工程保修單

附件七：工程結(jié)算單。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

甲方：乙方：

身份證號碼法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽訂日期：

簽訂地點：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________

委托代表人：_________聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2,、施工項目及要求：

________________________________________________________________________________________________

3,、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：_________

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元,，金額大寫：_________元。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份;

2,、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份,，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條甲方工作

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源,、電源;

3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設備管線,，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收,。

第五條乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第七條材料供應

1,、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2、按合同約定由乙方提供的材料,、設備,，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。

第八條工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：___________

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,。

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延,。

4,、因乙方責任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1,、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2,、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責,。

第十條工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進度過半,，將剩余工程款的40%，即_________元,，由市場的有關(guān)管理部門負責代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)

(2)合同生效后,，甲方按約定的直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2,、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

2、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責;

3、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，工期不予順延;

6,、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把,，由乙方當場負責安裝交付使用。

3,、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________,。

第十六條附則

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份,，甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4,、合同履行完后自動終止,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十四

住宅裝飾裝修施工合同

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《_____》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點3,、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料,、清包工,、部分承包）。

6,、總價款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材?料?費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿

管?理?費：＿＿＿＿＿＿,，設計費：＿＿＿＿＿＿垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿,，稅金（3.41％）：＿＿＿＿其?他?費?用：＿＿＿＿＿＿經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天。

二,、材料供應

1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設備表》,。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時?供應到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的,，由此造成工程?損失的,，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保?管不當造成的損失，由承包方負責賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

4,、承包方供應的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責,。如承包方提供的材料,、設備系偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由＿＿＿方設計施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延,。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的?施工,，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應予賠償。

6,、工程驗收,。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認,。事后,，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如發(fā)?包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、安全生產(chǎn)：

五、工程價款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六、其它事項

1,、發(fā)包方工作：

（1）發(fā)包方應在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份，并向承包方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房?屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關(guān)費用。

2,、承包方工作：

（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由承包方負責的各項事宜,，對其行為承包方應予認可。如更換人員,，承包方應及時書面通知發(fā)包方,。

（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線,。

七,、違約責任：

1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，發(fā)包方應補償承包方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，發(fā)包方付承包方＿＿元,；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的＿＿％支付違約金,。

2、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，承包方按發(fā)包方已付款的＿＿＿％向發(fā)包方支付違約金。

3,、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由發(fā)包方負責并擔責任,。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由承包方負責并承擔責任,。

八、爭議解決雙方約定,，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時,，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟,。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續(xù)按約定履行義務,。如果承包方停工視為違約,，按本合同承擔違約責任,。

九、變更和解除：

合同經(jīng)雙方簽章生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以?書面形式提出，應按合同總價款＿＿＿％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算?手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：

委托代理人：法定代表人：

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十五

住宅裝飾裝修施工合同范本

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。???

2、裝飾施工地點

3,、住房結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套,，施工面積＿＿＿平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5,、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價款：￥＿＿＿＿元,，大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：

材 料 費：＿＿＿＿＿＿,，人工費：＿＿＿＿＿＿

管 理 費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿

垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿,，稅金（3.41％）：＿＿＿＿

其 他 費 用：＿＿＿＿＿＿

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工,，工期＿＿＿天,。

二、材料供應

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，承包方應辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由發(fā)包方承擔,。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由承包方負責賠償。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3,、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用,。如承包方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

4,、承包方供應的材料、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由＿＿＿方設計施工方案,。

3、發(fā)包方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延,。

4,、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應予賠償,。

6、工程驗收,。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應予承認。事后,，若發(fā)包方要求復驗,，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔,，工期也予順延。

7,、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）,。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，發(fā)包方應承認原竣工日期,，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四,、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬發(fā)包方責任的,，發(fā)包方負責和賠償；屬于承包方責任的,，承包方負責修復和賠償,。

五、工程價款

1,、工程款付款方式列下表：

2,、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

3,、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算,。

4,、雙方款項往來，均應出具收據(jù),，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六,、其它事項

1,、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用,。

2,、承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派＿＿＿＿為承包方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可,。如更換人員,，承包方應及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線,。

杭州市住宅裝飾裝修施工合同篇十六

甲方(發(fā)包方)： 簽約時間：

乙方(承包方)： 簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《浙江省實施<中華人民共和國消費者權(quán)益保護法>辦法》,、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市物業(yè)管理條例》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.工程地點：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室,。

2.住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米,。

3.工程施工內(nèi)容：見附件1《施工內(nèi)容》

4.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料),。

5.本工程由 設計,。

6.工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日,。

7.質(zhì)量標準：國家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》等相關(guān)標準,。

二、合同價款及付款方式

1.工程合同價款：(大寫) 元(詳見工程預算書,。預算書的少,、錯、漏算等工程價款增加不得超過合同價款的5%,，否則,，由乙方負責，合同價款不作調(diào)整),。設計費： 元,。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算;變更部分的管理費,、稅金等按本合同約定的比例進行調(diào)整,。

2.付款方式：

(1)設計費支付方式： 。

(2)合同簽訂后 天內(nèi)工程施工開工前,， 甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

(3)木工進場前或 年 月 日前,，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

(4)油漆進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );

交納第三期款【即上述第(4)項】時,，甲,、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取,。

(5)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次付清,。

3.為保證甲、乙雙方資金安全,，甲方應到乙方財務部門繳納,，或直接將款轉(zhuǎn)入乙方指定專用賬戶,，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效,，否則視作甲方?jīng)]有支付該部分價款。(工作人員,、施工人員不得代收;收條不予認可),。

乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。

三,、雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利義務

1.工程開工前,，甲方應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)，按照物業(yè)裝修有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并承擔相應費用,。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。

2.房屋裝修中禁止下列行為：

(1)違法拆改、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

(2)將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房,，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳),、書房和廚房的上方;

(3)違法搭建,、改建建筑物、構(gòu)筑物,，違法挖掘房屋地下空間;

(4)擅自改變房屋用途或者將配套設施挪作他用;

(5)擅自改變房屋外立面;

(6)擅自將雨污水混接或者在排水管上接管,，損害管道燃氣設施，占用,、堵塞,、封閉管道設施影響公共安全;

(7)損壞消防設施，占用,、堵塞,、封閉消防通道、消防登高面等消防場地;

(8)占用共用部位,、共用設施設備;

(9)超過設計標準或者規(guī)范,，擅自增加房屋使用荷載;

(10)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為,。

3.房屋裝修涉及拆改,、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或者超過設計標準增加房屋使用荷載的,，甲方應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,，由具備專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進行施工。

4.住宅房屋裝修中需要對房屋結(jié)構(gòu),、墻體,、使用荷載進行拆改、變動的,，甲方應當在裝修施工前向區(qū),、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案。

5.甲方應在開工前 天,，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。應向乙方提供施工需要的水,、電等必備設施，并說明使用注意事項,。

6.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

7.指派 為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)管,、驗收,、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項,。

8.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，由甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理,。

9.甲方應按本合同約定按時支付工程款,。

(二)乙方的權(quán)利義務

1.向甲方進行施工圖紙、施工說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.指派 為乙方代表,，負責合同履行,。按雙方認可的設計方案組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和房屋所在地區(qū),、縣(市)房產(chǎn)主管部門備案批準，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

6.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。

7.遵守施工所在地物業(yè)服務的相關(guān)規(guī)定,。

四、材料與設備

1.甲方提供的材料：詳見附件2-1《甲方提供的材料,、商品清單》

本工程甲方負責采購的材料,、商品,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。并應按時供應到現(xiàn)場,。若因甲方原因不能及時提供，造成損失,、延誤工期由甲方承擔;

材料到場時甲,、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，并由乙方承擔成品及材料保管責任,。如甲方供應的材料,、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的,，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔,。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi),，但由乙方負責施工、安裝的,，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等,。

2.乙方提供的材料：詳見附件3《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注

明)。

甲,、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定由乙方采購的,，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、質(zhì)量等級,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,。所提供的材料,、設備應在使用前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合合同要求的,，禁止使用,。如已使用,，對甲方造成的損失由乙方負責。甲方不及時驗收,，應視作驗收,，但不免除乙方不按合同約定選購及使用材料所引起的責任。

3.無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、等級、數(shù)量,、單價,、合價;屬于甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間和送達地點,。

五,、安全文明施工與環(huán)境保護

施工圖紙、施工說明及施工現(xiàn)場應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復或賠償,。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失,。

六,、變更

1.乙方嚴格按施工圖紙和施工說明施工。

2.在施工過程中,，甲方提出設計變更及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件4)，乙方才能進行該項目施工,。因甲方變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失,，由甲方承擔，工期相應順延,。凡甲方私自與除乙方代表外的人員商定更改施工內(nèi)容,，所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。因乙方擅自變更導致的經(jīng)濟支出和甲方損失,，由乙方承擔,，工期不予順延。

七,、工期

1.乙方應按合同約定的工期按時完成施工任務,。

2.因以下原因造成竣工日期延誤的，由甲方承擔由此延誤的工期和增加的費用,。

(1)甲方原因?qū)е鹿こ塘孔兓蛟O計變更;

(2)甲方未按合同約定支付工程價款的;

(3)甲方未按合同約定提供施工條件;

(4)由甲方原因引起工期順延的其他情況,。

3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延,，乙方按約定承擔違約責任,。

八、工程質(zhì)量及驗收

1.本工程質(zhì)量以施工圖紙,、施工說明,、設計變更、國家和浙江省現(xiàn)行有關(guān)標準為質(zhì)量評定驗收標準;室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應符合國家有關(guān)標準,。

2.雙方在施工過程中分以下階段進行驗收：

(1)隱蔽工程驗收(電,、氣、網(wǎng)絡管線,，給排水管道等);

(2)分項工程驗收(地面,、墻體、天棚,、衛(wèi)生間等);

(3)竣工驗收,。

3.隱蔽工程及分項工程驗收

隱蔽工程和分項工程完工后,，乙方應及時通知甲方進行驗收(見附件5《工程質(zhì)量驗收單》)，待雙方驗收合格并簽字確認后,，乙方方可進行下道工序施工;甲方未及時參加驗收的,，乙方有權(quán)暫停施工，延誤工期及增加費用由甲方承擔;甲方無正當理由不參加驗收超過三日的,，由乙方對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結(jié)果予以認可。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或分項工程驗收而擅自進行下道工序施工的,，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工進行驗收,，由此造成的損失由乙方承擔。

4.竣工驗收

(1)工程內(nèi)容全部施工完畢后,，乙方應當以書面方式通知甲方組織竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須組織驗收，若甲方無正當理由逾期不組織驗收,，視為驗收合格,。工程未經(jīng)竣工驗收，甲方不得擅自使用,。如甲方擅自使用視同驗收合格,。竣工驗收合格后,，雙方應當簽署《工程質(zhì)量驗收單》(附件5),，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《工程保修單》(附件6),。

(2)乙方應提供其施工部分的水,、電隱蔽工程工程圖，質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方專業(yè)機構(gòu)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測合格證書,。甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費,。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

(3)如甲,、乙雙方有質(zhì)量爭議,，由法定質(zhì)檢機構(gòu)進行檢驗，費用由責任方承擔,。

九,、違約責任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等),。合同簽訂后施工前,，任何一方若無理由終止合同，應以書面形式提出,，經(jīng)相對方同意后,，辦理終止合同手續(xù)，并由責任方按合同總價款 %支付違約金,，合同終止,。施工過程中任何一方無理由提出終止合同,，應以書面形式提出,，經(jīng)相對方同意后辦理清算手續(xù)，并由責任方按合同總價款 %賠償,，合同終止,。

2.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期每延長一天,，甲方補償乙方 元,。

3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金;逾期超過30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按工程合同價款10%支付違約金,。

4.甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付滯納金;逾期超過30天,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應按工程合同價款10 %支付違約金。

5.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應當承擔違約責任,。

6.若乙方提供材料有欺詐行為的，除負責修復,、更換外,，應按提供材料款的雙倍賠償給甲方。

十,、工程保修

1.保修期限從竣工驗收合格之日起計算,。埋設在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限為八年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,，其他裝修部位的保修期限為兩年。

2.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

3.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板,、復合地板鋪設,、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負責,。

十一,、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決,。也可向杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會的杭州市住宅裝飾工程質(zhì)量爭議評審服務中心咨詢,，咨詢電話：。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟;

十二,、其它約定事項

____________________________________________________________________

十三,、附則

1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

3.合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

身份證號： 法定代表人：

地址： 委托代理人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

建筑裝飾裝修工程資質(zhì)證書號碼：

浙江省《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書號：

開戶銀行：

賬號：

稅號：

年 月 日 年 月 日