勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

廠房租賃合同書完整版篇一

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

一、被租店面房屋座落麗水市水閣開發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面,，120平方米及后面3間,。

二,、租賃期限：租賃期為7年,，從20__年4月16日至20__年4月16日,。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清,，20__年4月16日付房屋租金20萬(wàn),，明年過年前付余下房屋租金20萬(wàn)，合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

四,、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，甲方不得故意刁難乙方,。

五、乙方向甲方交水,、電費(fèi)押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息,。合同期內(nèi)如房屋拆遷,，甲方無(wú)條件退還乙方剩余租金。

六、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意,，方可拆除。

七,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

廠房租賃合同書完整版篇二

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

一,、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,；

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，大寫：_____萬(wàn)整,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的`情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

廠房租賃合同書完整版篇三

乙方：_________

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金_______，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________,。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

廠房租賃合同書完整版篇四

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將_____號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用,，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,，計(jì)個(gè)_____月。

二,、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣,，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為保證金,，合同終止時(shí),，沖抵租房款。

四,、租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、承租期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌,。

七,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定；乙方因使用需要,，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助；租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

八,、租賃期間，任何一方要求終止合同,，須提前個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金______%的違約金；因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除,、改造已租賃的房屋,，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連______式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

廠房租賃合同書完整版篇五

出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1,、乙方向甲方租賃__路__號(hào)，底層_開間房屋,，建筑面積為___平方米,，場(chǎng)地__平方米（詳見建筑平面圖所示）。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單,。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損,，滿足乙方正常使用的要求,。

3、乙方租賃的房屋共計(jì)_間,，甲方提供照明電源0.7kw_間,，計(jì)__kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔(dān),。

4、乙方租賃的房屋內(nèi),，有_間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單）,、__只水表，乙方有責(zé)任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換。

5,、乙方租賃的房屋內(nèi),，有_只電表、_只煤氣表,，所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度。水表,、電表安裝后,，乙方不再支付水、電表押金,，但仍須支付電費(fèi)押金,。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用,。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，并做好有關(guān)三廢處理,。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年,，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回,。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后,，乙方如欲續(xù)租的,，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán),。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

（一）租金按每間為單位計(jì)算

1,、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元（大寫___）。

2,、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元（大寫___）。

3,、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租,，合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元（大寫___）。

4,、每年分兩次付款,，每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款,，第五個(gè)月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度。

（二）乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,，金額為_個(gè)月的租金,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、違約金外,，余額退還乙方。

第五條租賃期間,，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1,、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電,、用水、用煤氣,、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用（除供電公司,、自來(lái)水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外）,。

2,、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失,，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失,。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，須擴(kuò)大用電量,、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),，須事先向甲方提出書面申請(qǐng),，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）,。提供的申請(qǐng)書、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力；同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時(shí)隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,，歸乙方所有,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,，歸甲方所有。

6,、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門，如需開門,，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理）,，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退,，乙方損失自負(fù),。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（租期為1年的為10個(gè)月的租金,、租期為2年的為20個(gè)月的租金,、租期為3年的為30個(gè)月的租金，依此類推）,。如確有特殊原因,，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉(zhuǎn)租,。

如遇以下情況則本合同解除,，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。

1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑,；

2）擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的,；

3）逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費(fèi)的；

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動(dòng)遷,，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)）,，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的房屋租金,；如無(wú)續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)月（不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為二個(gè)月的房屋租金，如逾期第二月（不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算），沒有歸還，則償付違約金為四個(gè)月的房屋租金,，如逾期至第三個(gè)月的（不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算），則償付違約金為六個(gè)月的房屋租金,，依此類推。

3,、乙方違反本合同第六條第1）、3）,、4）款的,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金,，但不低于貳萬(wàn)元）。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞,，丟失的,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失,。

5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

簽約日期：______年______月______日