在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

典當合同法律規(guī)定十篇一

合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,，受贈人表示接受贈與的合同,。

第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,。

具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定,。

第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應當辦理有關手續(xù)。

第一百八十八條具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的,，受贈人可以要求交付,。

第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,，贈與人應當承擔損害賠償責任,。

第一百九十條贈與可以附義務。

贈與附義務的,，受贈人應當按照約定履行義務,。

第一百九十一條贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任,。附義務的贈與,，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的`限度內承擔與出賣人相同的責任,。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任,。

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使,。

第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的,，可以向受贈人要求返還贈與的財產,。

第一百九十五條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務,。

1.

贈與合同的法律規(guī)定

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房屋贈與合同-贈與合同

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贈與圖書贈與合同

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房屋贈與合同范文-贈與合同

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書籍贈與合同-贈與合同范文

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贈與合同

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債權與股票贈與合同-贈與合同

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車輛贈與合同范本-贈與合同

典當合同法律規(guī)定十篇二

承租方(乙方) ：

身份證號：

身份證號： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方 與承租方的.權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用,， 面積 x1 平米。

二,、 租賃期限為一年,，出租方從 xx 年 x 月 20 日。

20xx 年 x 月 20 日，至 三,、 承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,，承租人利用承租 房進行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、 租金每年 xx(貳仟元整) ,，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。

五、 如在租房期內有一方違約,，需向對方付違約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六、 乙方在承租期間自行承擔水,、電,、物業(yè)費、垃圾費,。

本合同經雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：

身份證號：

承租方(乙方) ：

身份證號：

年 月 日

典當合同法律規(guī)定十篇三

承租方(簡稱乙方)：______________

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經營，該商鋪建筑面積共_______平方米,。

2,、內附屬設施：____________________________(或附表),。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。

三,、租賃期限

1,、本商鋪租期為_____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_____元,。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

四,、租金及支付方式

1,、簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元,。

2,、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元,，大寫_______________元,。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商,，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定,。

五、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

六,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。

七,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內,，因租賃商鋪所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4,、按本協議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本商鋪的轉讓權,，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪，如出現危害甲方的實質性結果,，乙方全權承擔法律責任,。

八、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

九,、違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元,。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(1)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(3)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一,、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決,，協商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十二,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

典當合同法律規(guī)定十篇四

承租方(簡稱乙方)：______________

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃商鋪

1、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經營,，該商鋪建筑面積共_______平方米,。

2、內附屬設施：____________________________(或附表),。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途,。

三、租賃期限

1,、本商鋪租期為_____年,，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_____元,。

3、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,。

四,、租金及支付方式

1,、簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_______________元,。

2,、第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元,，大寫_______________元,。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商,，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定,。

五、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

六、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

七,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內,，因租賃商鋪所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

4、按本協議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此商鋪,，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任,。

八,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

九,、違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元,。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(1)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(3)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決,，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

典當合同法律規(guī)定十篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況,，

房屋租賃合同范本簡版,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

甲方：

乙方：

日期：

典當合同法律規(guī)定十篇六

為準確把握典當行業(yè)在社會經濟發(fā)展中的定位，增強服務意識,，制定了相關監(jiān)管規(guī)定,，下面本站小編給大家介紹關于典當行業(yè)監(jiān)管規(guī)定的相關資料，希望對您有所幫助,。

第一章 總 則

第一條 為進一步提高典當行業(yè)監(jiān)管工作水平,，規(guī)范典當企業(yè)經營行為，促進典當行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展,，充分發(fā)揮典當行業(yè)在社會經濟發(fā)展中的作用,，依據《典當管理辦法》(商務部,、公安部令20xx年第8號)及有關法律法規(guī)，制定本規(guī)定,。

第二條 典當作為特殊工商行業(yè),，各級商務主管部門要從促進經濟社會發(fā)展和維護社會經濟秩序大局出發(fā)，準確把握典當行業(yè)在社會經濟發(fā)展中的定位,，增強服務意識,，不斷完善監(jiān)管體系，依法從嚴行使監(jiān)管職責,，切實做好典當行業(yè)監(jiān)管工作,。

(一)定期審核分析典當企業(yè)財務報表等;

(二)利用典當行業(yè)監(jiān)管信息系統進行監(jiān)管與分析;

(三)現場檢查;

(四)約談典當企業(yè)主要負責人和高管人員;

(五)引入會計師事務所、律師事務所等中介機構參與核查;

(六)根據投訴,、舉報或上級機關要求進行核查;

(七)其他監(jiān)管方式,。

第四條 重視發(fā)揮行業(yè)協會作用。支持行業(yè)協會加強行業(yè)自律和依法維護行業(yè)權益,，共同抵制行業(yè)內不正當競爭行為,，配合相關部門加強監(jiān)管，維護規(guī)范有序,、公平競爭的市場環(huán)境,。

第二章 監(jiān)管責任

第五條 典當行業(yè)監(jiān)管工作實行分級管理、分級負責的原則,，進一步強化屬地管理責任,。

第六條 商務部負責推進全國典當行業(yè)的監(jiān)管工作，推動典當行業(yè)法律體系建設,，制定并組織實施典當行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案,，研究制定典當行業(yè)監(jiān)管政策、制度,、典當企業(yè)經營規(guī)則,，部署有關工作，并根據需要開展調查和檢查,，指導地方商務主管部門加強對典當行業(yè)的監(jiān)管工作和行業(yè)協會等自律組織的工作,。

第七條 省級商務主管部門(含計劃單列市)對本地區(qū)典當行業(yè)監(jiān)管負責，制訂并組織實施本地區(qū)監(jiān)管工作政策,、制度和工作部署,，對《典當經營許可證》和當票進行管理;建立典當行業(yè)重大事件信息通報機制、風險預警機制和突發(fā)事件應急處置預案;開展各種方式的監(jiān)管,、檢查工作,，每年抽選不少于20%的典當企業(yè)進行現場檢查。

第八條 地市級(含直轄市區(qū)縣,、省管縣)商務主管部門負責本地區(qū)典當行業(yè)的日常監(jiān)管,，建立現場檢查和約談制度,，實行動態(tài)監(jiān)管和全過程監(jiān)督，及時預警和防范風險,，重點監(jiān)督典當企業(yè)經營合規(guī)性和業(yè)務,、財務數據真實性，及時防范和糾正違規(guī)違法行為,，開展各種方式的監(jiān)管工作,，每半年至少對本行政區(qū)域內典當企業(yè)進行一次現場檢查。

第九條 縣級(市,、區(qū))商務主管部門應加強對本行政區(qū)域內典當企業(yè)的監(jiān)督檢查,，重點進行現場檢查，配合省,、地市級商務主管部門做好典當行業(yè)監(jiān)管工作,。

第十條 各地商務主管部門要按監(jiān)管職責加強監(jiān)管隊伍建設，明確分管領導,，配備監(jiān)管人員，加強典當監(jiān)管和業(yè)務培訓,，提高監(jiān)管人員素質,。

第十一條 各地商務主管部門要明確具體監(jiān)管責任，在準入審批,、日常監(jiān)管,、年審等環(huán)節(jié)建立誰審批誰負責、誰監(jiān)管誰負責的責任制度,，建立審批,、檢查、年審等環(huán)節(jié)的審批簽字制度,，以明確監(jiān)管責任,。

第十二條 建立監(jiān)管工作獎勵和責任追究機制。商務部及省級商務主管部門要對監(jiān)管工作優(yōu)秀單位和個人進行表彰;各地商務主管部門要對監(jiān)管失職以及監(jiān)管不到位造成重大負面影響的單位或個人,，按照有關規(guī)定追究其責任,。

第十三條 各級商務主管部門要提高服務意識，在開展監(jiān)管,、檢查工作時要公正廉潔,，嚴禁借檢查之機吃、拿,、卡,、要，牟取不正當利益,。

第三章 準入管理

第十四條 省級商務主管部門要按照《行政許可法》,、《典當管理辦法》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，根據科學發(fā)展,、合理布局,、嚴格把關、明確責任,、公開透明,、公正廉潔的原則把好典當企業(yè)市場準入關，加強廉政建設,，完善審批制度,。

第十五條 典當企業(yè)的準入要符合商務部的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案。省級商務主管部門根據商務部行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案,，結合當地實際情況制定地方典當行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，開展年度新增典當行及分支機構設立工作，將設立審批結果及時報商務部備案并用適當方式予以公告,。

(一)法人股應當相對控股,，法人股東合計持股比例占全部股份1/2以上，或者第一大股東是法人股東且持股比例占全部股份1/3以上;單個自然人不能為控股股東,。

(二)嚴格審核法人股東是否具備以貨幣出資形式履行出資承諾的能力,。法人股東應在商務主管部門指定的若干家規(guī)模較大、信譽較好的會計師事務所中選擇審計單位,，出具審計報告;應有繳納營業(yè)稅和所得稅記錄,。

(三)自然人股東應為居住在中華人民共和國境內年滿18周歲以上有民事行為能力的中國公民，無犯罪記錄,，信用良好,，具備相應的出資實力。

(四)出資人應出具

承諾書

(五)優(yōu)先發(fā)展經營規(guī)范,、實力雄厚、資本充足,、信用良好,、具備持續(xù)盈利能力的法人企業(yè)設立典當企業(yè)。

(六)有對外投資的法人股東企業(yè)，應承諾如實申報長期股權投資,。

第十七條 地市級(含直轄市區(qū)縣,、省管縣)商務主管部門要把好申請設立典當企業(yè)的初審關，對申請者的實際情況和擬設典當企業(yè)的場所進行核實,。

第十八條 各地商務主管部門要嚴格審核典當行出資人資金來源的合法性,，嚴防以借貸資金入股、以他人資金入股等,。對批準設立的新增典當行要持續(xù)跟蹤半年以上并監(jiān)督是否存在抽逃注冊資金情況,。

第四章 日常經營管理

第十九條 各級商務主管部門要重點對非法集資、超范圍經營,、吸收存款或者變相吸收存款,、故意收當贓物、違規(guī)辦理股票典當業(yè)務等違規(guī)違法行為加強監(jiān)督檢查,，發(fā)現上述違規(guī)違法行為立即糾正,、處理。

第二十條 在進行現場核查時,，應檢查典當企業(yè)是否在經營場所懸掛《典當經營許可證》,、《特種行業(yè)經營許可證》、《工商營業(yè)執(zhí)照》,，公開經營范圍和收費標準,，自覺履行告知義務。

第二十一條 加強對典當企業(yè)資金來源和運用的監(jiān)管,。嚴格財務報表中應收及應付款項的核查。

典當企業(yè)的合法資金來源包括：

(一)經商務主管部門批準的注冊資金;

(二)典當企業(yè)經營盈余;

(三)按照《典當管理辦法》從商業(yè)銀行獲得的一定數量的貸款,。

典當企業(yè)只能用上述資金開展質,、抵押典當業(yè)務及鑒定評估、咨詢服務業(yè)務,。

第二十二條 加強對銀行存款和現金的監(jiān)督管理,。地市級商務部門應監(jiān)控本行政區(qū)域內典當企業(yè)的資金流向，對典當行銀行開戶賬戶進行備案登記,，抽查典當企業(yè)的銀行發(fā)生額對賬單和現金,，防止出現資金抽逃、違規(guī)融資?，F金管理要符合《現金管理暫行條例》和《人民銀行結算賬戶管理辦法》等相關法規(guī),、規(guī)章，注重加強現金安全管理,。

第二十三條 重點加強典當企業(yè)與其股東的資金往來監(jiān)控,。禁止典當行向股東借款、典當行股東以典當行名義為自己招攬業(yè)務,、股東利用典當行違法違規(guī)從事金融活動,。

第二十四條 加強對股票等財產權利典當業(yè)務的監(jiān)督管理,。禁止和預防典當行違規(guī)融資參與上市股票炒作，或為客戶提供股票交易資金,。禁止以證券交易賬戶資產為質押的股票典當業(yè)務,。

第二十五條 加強對《典當經營許可證》的管理。嚴禁私自分配,、挪用經營許可證等行為,。

第二十六條 加強對當票與當物(質、抵押品)的對照檢查,，做到賬物相符,，防止和查處企業(yè)違規(guī)不開具當票、以

合同

第二十七條 省級商務主管部門負責當票、續(xù)當憑證的監(jiān)制和發(fā)放,。省,、地兩級商務主管部門應對每戶典當企業(yè)的當票購領、使用,、核銷情況建立臺賬,，實施編號管理。

典當合同法律規(guī)定十篇七

合同

第三百四十二條技術轉讓合同包括專利權轉讓,、專利申請權轉讓,、技術秘密轉讓、專利實施許可合同,。技術轉讓合同應當采用書面形式,。

第三百四十三條技術轉讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術秘密的范圍，但不得限制技術競爭和技術發(fā)展,。

第三百四十四條專利實施許可合同只在該專利權的存續(xù)期間內有效,。專利權有效期限屆滿或者專利權被宣布無效的，專利權人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同,。

第三百四十五條專利實施許可合同的讓與人應當按照約定許可受讓人實施專利,，交付實施專利有關的技術資料，提供必要的技術指導,。

第三百四十六條專利實施許可合同的受讓人應當按照約定實施專利,，不得許可約定以外的第三人實施該專利;并按照約定支付使用費。

第三百四十七條技術秘密轉讓合同的讓與人應當按照約定提供技術資料,，進行技術指導,，保證技術的實用性、可靠性，承擔保密義務,。

第三百四十八條技術秘密轉讓合同的受讓人應當按照約定使用技術,，支付使用費，承擔保密義務,。

第三百四十九條技術轉讓合同的讓與人應當保證自己是所提供的技術的合法擁有者,，并保證所提供的技術完整、無誤,、有效,，能夠達到約定的目標。

第三百五十條技術轉讓合同的受讓人應當按照約定的范圍和期限,，對讓與人提供的技術中尚未公開的秘密部分,，承擔保密義務。

第三百五十一條讓與人未按照約定轉讓技術的,，應當返還部分或者全部使用費,，并應當承擔違約責任;實施專利或者使用技術秘密超越約定的范圍的， 違反約定擅自許可 第三人實施該項專利或者使用該項技術秘密的,，應當停止違約行為,，承擔違約責任;違反約定的保密義務的，應當承擔違約責任,。

第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費的,，應當補交使用費并按照約定支付違約金;不補交使用費或者支付違約金的，應當停止實施專利或者使 用技術秘密,，交還技術資料,，承擔違約責任;實施專利或者使用技術秘密超越約定的范圍的，未經讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術秘密的,，應 當停止違約行為,，承擔違約責任;違反約定的保密義務的，應當承擔違約責任,。

第三百五十三條受讓人按照約定實施專利,、使用技術秘密侵害他人合法權益的,，由讓與人承擔責任,，但當事人另有約定的除外。

第三百五十四條當事人可以按照互利的原則,，在技術轉讓合同中約定實施專利,、使用技術秘密后續(xù)改進的技術成果的分享辦法。沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，一方后續(xù)改進的技術成果，其他各方無權分享。

第三百五十六條技術咨詢合同包括就特定技術項目提供可行性論證,、技術預測,、專題技術調查、分析評價報告等合同,。

技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同,，不包括建設工程合同和承攬合同。

第三百五十七條技術咨詢合同的委托人應當按照約定闡明咨詢的問題,，提供技術背景材料及有關技術資料,、數據;接受受托人的工作成果，支付報酬,。

第三百五十八條技術咨詢合同的受托人應當按照約定的期限完成咨詢報告或者解答問題;提出的咨詢報告應當達到約定的要求,。

第三百五十九條技術咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數據，影響工作進度和質量,，不接受或者逾期接受工作成果的,，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當支付,。

技術咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合約定的,，應當承擔減收或者免收報酬等違約責任。

技術咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失,，由委托人承擔,，但當事人另有約定的除外。

第三百六十條技術服務合同的委托人應當按照約定提供工作條件,，完成配合事項;接受工作成果并支付報酬,。

第三百六十一條技術服務合同的受托人應當按照約定完成服務項目，解決技術問題,，保證工作質量,，并傳授解決技術問題的知識。

第三百六十二條技術服務合同的委托人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,，影響工作進度和質量,，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回,，未支付的報酬應當支付,。

技術服務合同的受托人未按照合同約定完成服務工作的，應當承擔免收報酬等違約責任,。

第三百六十三條在技術咨詢合同,、技術服務合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果,，屬于受托人,。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術成果,，屬于委托人。當事人另有約定的,，按照其約定,。

第三百六十四條法律、行政法規(guī)對技術中介合同,、技術培訓合同另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定。

典當合同法律規(guī)定十篇八

出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協商的基礎上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致,，訂立如下合同：

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米,，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止。
2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負。

1,、經雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。
2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費,。
3、如租賃市場發(fā)生變化,，經雙方協商可適當調整租賃費,。

1,、本合同簽定三日內,，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。
2、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權隨時單方面終止合同,。
3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,，由甲方負責處理,。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等,。
5、在經營活動中,，乙方應接受甲方的管理,，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費用,。
6、租賃期內,，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電,、暖等商業(yè)用房內相關設施的`完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。
8,、乙方可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔,，合同終止時,，該裝潢部分應無償移交給甲方。
9,、租賃期內,，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協商解決，協商不成時,，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決,。

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。
2,、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元,。
3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。
4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協商可終止合同,。
5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復,。
6,、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決,，且應以書面材料作為依據,。
7、本合同未盡事宜,，雙方協商解決,。
8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止。
甲方： 乙方：
年 月 日

1.

房屋租賃合同的法律規(guī)定

2.

贈與合同法律規(guī)定

3.

贈與合同的法律規(guī)定

4.

格式合同的法律規(guī)定

5.

借調合同法律規(guī)定

6.

租賃合同·融資租賃合同

7.

技術合同的相關法律規(guī)定范例

8.

市場攤位租賃合同-租賃合同

典當合同法律規(guī)定十篇九

乙方：_____

簽訂地點：_____

簽訂時間：_____年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經濟合同管理條例》有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址,、結構、間數,、面積、房屋質量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項采取先租后買方式,。租賃期暫定為六個月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同,。

第三條：租金和租金的交納期限,。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式,，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預付一個季度租金，計_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施,，如水、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結構和安全的情況下,，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助,，但不得以任何理由進行干涉,。

第五條：出租轉為購買的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后,，甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效,。

2,、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算,。

3,、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行,。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益,，甲,、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續(xù),。中介委托代理費由乙方承擔,。

5、甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同后,，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方,，并監(jiān)督,、協助甲方償還按揭貸款。

6,、甲方償還貸款后,，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔,。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù),，并向乙方移交。

7,、經乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內,，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方,，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時間,、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元,。

2,、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金_________元,。

3、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的,，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用,，同時另行支付違約金10000元,。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購買此房,，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元,。

4,、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金,。

5,、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決；協商不成時,，應向人民法院起訴,。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權,，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔,。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用,，由乙方承擔,；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

典當合同法律規(guī)定十篇十

(一)當事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落,、面積,、裝修及設施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責任;

(七)轉租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責任;

(十)當事人約定的其他條款。

第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同約止,。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意,，重新答訂租賃合同,。

第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的,，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定,。

出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內死亡的,，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租,。

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當事人協商一致的。

因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的,，除依法可以免除責任的以外,，應當由責任方負責賠償。

第十三條 房屋租賃實行登記備案制度,。

答訂,、變更、終止租賃合同的,，當事人應當向房屋所在地市,、縣政府房地產管理部門登記備案。

第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后30日內,，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市,、縣政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權證書;

(三)當事人的合法證件;

(四)城市政府規(guī)定的其他文件,。

出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管房屋,，還須提交委托代管人授權出租的證明,。

第十六條 房屋租賃申請經市、縣政府房地產管理部門審查合格后,，頒發(fā)《房屋租賃證》,。

縣政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市,、縣政府房地產管理部門委托的機構審查,，并頒發(fā)《房屋租賃證》。

第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證,。租用房屋從事生產,、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證,。租用房屋用于于居住的,，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

第十八條 嚴禁偽造、涂改,、轉借,、轉讓房屋租賃證。遺失房屋租賃證應當向原發(fā)證機關申請補發(fā),。

第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定,，享有權利，并承擔相應的義務,。

出租人在租賃期限內,，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應當予以賠償。

第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的,，應當支付違約金，給承租人造成損失的,，應當承擔賠償責任,。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負責修復,。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財產損失或者人身傷害的,，應當承擔賠償責任。

租用房屋從事生產,、經營活動的,，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

第二十二條 承租人必須按期繳納租金,，違約的,，應當支付違約金。

第二十三條 承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設施,，不得擅自拆改,。護建或增添。確需變動的,，必須征得出租人的同意,，并答訂書面合同。

因承租人過錯造成房屋損壞的,，由承租人負責修復或者賠償,。

(一)將承租的房屋擅自轉租的;

(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

(四)拖欠租金累計六個月以上的;

(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;

(六)租用承租房屋進行違法活動的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

第二十五條 以營利為目的,，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家,。土地收益的上繳辦法,，應當按照財政 部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市,、縣政府房地產管 理部門代收代繳,。國務院頒布有新的規(guī)定時，從其規(guī)定,。

第二十六條房屋轉租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

第二十七條承租人在租賃期限內,，征得出租人同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

出租人可以從轉租中獲得收益,。

第二十八條房屋轉租,，應當訂立轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面同意,，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。

第二十九條轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商約定的除外,。

第三十條轉租合同生效后,，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務,，但出租人與轉租雙方另有約定的除外,。

第三十一條轉租期間，原租賃合同變更,、解除或者終止,，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止,。

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書,，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效,，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴重,，構成犯罪的,，由司法機關依法追究刑事責任。

第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊,、的,，由所在機關給予行政處分，情節(jié)嚴重,、構成犯罪的,，由司機機關依法追究刑事責任。