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房屋裝飾裝修管理協(xié)議篇一

乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為,，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議。

一,、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁(yè))

1,、_________;

2、_________;

3,、_________;

4,、_________。

二,、裝修期限

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議,。

三,、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2,、擅自增加樓面荷載;

4,、將廳、房,、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5,、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7,、破壞或擅自改變住宅外觀,，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗;

8、擅自改動(dòng),、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位,、共有設(shè)施設(shè)備;

10,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn),。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記,。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器,。

5,、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施,，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞,。

(1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

(5)采取_________措施;

(6)_________;

(7)_________,。

五,、室外設(shè)施及防盜門(mén)窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào),、太陽(yáng)能熱水器等,，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求,。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),，不得滴漏。

2、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝,，不得違反有關(guān)法規(guī),。

3、_________,。

六,、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,，經(jīng)甲方通知后,，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

(1)自行清運(yùn),。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除,。

(2)委托甲方清運(yùn),。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,，不足1車按1車計(jì),。

3、_________,。

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2,、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修,、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,，甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過(guò)30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元,。

4、_________,。

八,、其他約定

1,、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞,、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償,。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的,，乙方可向丙方追償。

2,、_________。

3,、_________,。

4、_________,。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議篇二

乙方：____________

為加強(qiáng)對(duì)裝璜工程的管理,，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議,。

一,、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī),、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定,。

二,、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報(bào),，并領(lǐng)取《裝修許可單》,，貼于進(jìn)戶門(mén)背。

三,、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查,。

四、為盡量不影響其他業(yè)主休息,，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日________-________,，________-________周六、周日,、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè),。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗,，乙方對(duì)自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無(wú)證不委托,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證,。

六,、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無(wú)違反規(guī)定的甲方全額退回押金,，如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》,、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航穑敝烈曳綄⑦`規(guī)裝璜部分恢復(fù),。

七,、乙方承諾不超過(guò)《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時(shí)占用公共區(qū)域,。

八,、乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器,，嚴(yán)禁抽煙,，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部,、工程部提出動(dòng)用明火申請(qǐng),，經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓,，違章予以每次人民幣_(tái)_______元處罰,。

九、裝修的垃圾必須袋裝化,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn),。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)注意不得散落在過(guò)道、電梯內(nèi)及道路上,。如有散落應(yīng)及時(shí)打掃干凈,。

甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。

十,、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙,、水泥、石灰時(shí)必須袋裝,，不得散落在過(guò)道,、樓梯,、路面，如有散落,，應(yīng)及時(shí)沖洗干凈,。

十一、高層電梯是客用電梯,，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用,，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失,。

十二,、乙方裝修時(shí)，對(duì)新增及改變的各種管線,、設(shè)施設(shè)備要注意安全,，不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間,、廚房間墻面及地面,、平頂露臺(tái)、護(hù)欄,、原有管線等,，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十三,、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔,，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理,。對(duì)于亂停、亂放的車輛,，管理處有權(quán)予以清離,，在清離過(guò)程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

十四,、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開(kāi)小區(qū)時(shí),，實(shí)行登記申報(bào)制度,，出門(mén)須持有小區(qū)出門(mén)證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn),。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行,。

十五、乙方搬運(yùn)工具,、材料,、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出,，不得磨損及損壞大理石、花崗石,、木條,、不銹鋼、電梯,、玻璃,、照明、墻面等公共設(shè)施,。如違反以上規(guī)定,，須處以相應(yīng)賠償,。

十六,、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽(yáng)臺(tái)小高層業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能設(shè)施不得封閉或改變露臺(tái)天溝，不得封閉陽(yáng)臺(tái)雨水管安裝空調(diào)必須在原設(shè)計(jì)位置或甲方指定位置,。

十七,、乙方應(yīng)對(duì)施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育,。若因施工人員違章而引起的事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

十八,、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工完畢后,，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔,，防止留下火險(xiǎn)隱患，廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢,，嚴(yán)禁阻塞通道,，并將電氣設(shè)備電源切斷。對(duì)于易燃品,，須提前做好存放工作,，定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過(guò)多,，施工完畢后,，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng),。

十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。使用廁所依照管理處規(guī)定,，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁,、便斗內(nèi)傾倒砂漿水,、雜物，如有下水道堵塞,，乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的,，可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院申請(qǐng)上訴,。

二十一,、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：_______________乙方：__________

房屋裝飾裝修管理協(xié)議篇三

在生活中,，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為,。那么協(xié)議的格式,，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方：____________（物業(yè)管理人）

乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）

丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）

e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件,。

2、裝飾裝修審核

c）,、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變,，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報(bào)并得到相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。

3,、裝飾裝修驗(yàn)收

c）,、驗(yàn)收合格后，三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可,。裝修保證在工程駿工30天后無(wú)違約,、無(wú)賠償時(shí),，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)保證金收據(jù)及驗(yàn)收證明文件，全額無(wú)息退還,。

裝飾裝修期限從年月日起到年月日止,，共計(jì)天。若需延期,，乙方（丙方）應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工,。

c）、乙方（丙方）若裝修工期緊,、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后,，裝修時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具,，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆,、烤漆等刺激性氣味施工。

2,、非裝飾裝修時(shí)間

a）,、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工；

b）,、配合政府有關(guān)部門(mén)需要,。

a）、周一至周五9：30—11：30,、14：30—16：30,；

b）、周六,、周日10：00—11：00,、15：00—16：00

1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無(wú)關(guān)）,。

b）,、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金：按收取，共計(jì)元整（大寫(xiě)：人民幣元整）,；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金退還辦法,，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。

b）,、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取,，共計(jì)元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。

1,、在裝飾裝修過(guò)程中,，乙方（丙方）應(yīng)禁止下列事項(xiàng)：

c）、禁止封閉、移裝或改,、破壞水,、電、氣等配套設(shè)施,、設(shè)備,；

d）、不得侵占,、毀壞綠地,、不得亂倒垃圾、雜物,、高空拋物,；

g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電,、用水,；

h）、躍層單元住戶不得在后陽(yáng)臺(tái),、屋頂上違章搭建,，不得在廳內(nèi)加層；

m）,、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆,、張貼物品等；

u）,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得懸掛,、安裝任何形式的招牌、名牌,、廣告,、旗幟。

2,、裝飾裝修過(guò)程中,，乙方（丙方）應(yīng)遵守下列規(guī)定：

d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),，嚴(yán)禁高聲喧嘩,、嚴(yán)禁追逐打鬧,；遵守社會(huì)公共秩序,，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆,。

r）,、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置,，否則,，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止,；如需甲方提供,，亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。

1,、違約責(zé)任

b）,、乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

d）,、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款,，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改,；否則,，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任,。

2,、違約責(zé)任

a）、批評(píng)教育,；

b）,、發(fā)出整改通知，限期整改,；

c）,、責(zé)令恢復(fù)原狀；

d）,、發(fā)出違章通知,，處以違約金；

e）,、收繳出入證,，不予退還；另行補(bǔ)辦,，須繳納工本費(fèi),；

f）、停工,、扣留或沒(méi)收工具,、停止能源（如水電）供應(yīng)；

g）,、要求賠償損失,；

h）,、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰；

（以上各條可單處也可并處）

4,、本協(xié)議壹式份,，以甲、乙,、丙三方簽字,、蓋章后生效，三方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議篇四

甲方：____________________（物業(yè)管理單位）

乙方：________________________（裝修企業(yè)）

丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）

為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全、合理,，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,，特簽定本協(xié)議,。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一,、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可,；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工,。

1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書(shū)或相關(guān)技術(shù)證書(shū)。

2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,，并到物管單位登記備案,。

3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

4.施工人員留宿的,，應(yīng)經(jīng)裝修人同意,，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記,。

二,、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,，延長(zhǎng)施工時(shí)間,。

禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng),。

三,、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn),。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔,，不得向公共區(qū)域隨意拋物,，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便,。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,，到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù),。

四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門(mén)窗及玻璃,、外墻材料,、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）,；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除,。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為,。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定,。

五,、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第?141?號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部?110?號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩,、喧嘩、酗酒,、賭博,，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,，施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,，須向物管單位提出用火申請(qǐng),，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管,，不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道,、墻面,、地面或電梯設(shè)備等。

六,、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)?元,，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

七,、違約責(zé)任

1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

2.對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,，對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失,。

3.對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)依法處理。

八,、糾紛的解決

1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

九,、其他需要約定的事項(xiàng)

注：本協(xié)議一式三份,，簽字?（?蓋章1，后即日生效,，裝修人,、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）,。

房屋裝飾裝修管理協(xié)議篇五

甲方：

甲方是指：

1,、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

2、公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè),。

乙方：

乙方是指購(gòu)房人或承租人,。

乙方所購(gòu)買(租賃)的房屋基本情況：

房屋買賣(預(yù)售)合同、租賃合同編號(hào)為;房屋位置;戶型;建筑面積,。

為規(guī)范房屋的裝修行為,，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國(guó)家,、省,、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,。

一,、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí),，需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金,。

二、乙方裝修房屋前,，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計(jì)方案,。

三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計(jì)方案后,，乙方方可施工,。

四、裝修期間,，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區(qū),，并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對(duì)裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任,。

五,、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)督管理,，乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理,。

六、乙方保證施工人員每日時(shí)進(jìn)入,，時(shí)離開(kāi),。裝修施工時(shí)間為每日上午時(shí)至?xí)r，下午時(shí)至?xí)r,。

七,、裝修時(shí)乙方須遵守以下規(guī)定：

1、禁止一樓住房下挖地面;

2,、禁止拆改梁,、板、柱,、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

3,、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

4,、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線,、采暖管線,、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,，如確需改動(dòng),，須向甲方及有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。

6,、禁止使用超過(guò)環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動(dòng)工具;

7,、房屋外掛設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行施工;

10、;

11,、,。

八、裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn),。清運(yùn)前用袋裝好放置在門(mén)洞一側(cè),，日產(chǎn)日清。委托甲方清運(yùn)時(shí),，實(shí)行有償清運(yùn),，有償清運(yùn)費(fèi)由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,，按有關(guān)規(guī)定予以處理,。

九、乙方違反規(guī)定裝修時(shí),，甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀,。造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,，乙方支付元的違約金。

十,、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料,、器具等造成下水管道堵塞、滲漏,、停電,、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

十一、因搬運(yùn),、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,，按約定交納費(fèi)用,。造成損失的，應(yīng)給予賠償,。

十二,、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證,，甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收,，經(jīng)過(guò)3個(gè)月再?gòu)?fù)驗(yàn)。

1,、復(fù)驗(yàn)確定無(wú)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后,，甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

2,、復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象,，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補(bǔ)償費(fèi),，余額在1個(gè)月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方,。

3、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十三,、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)存儲(chǔ)，全部用于補(bǔ)充維修資金不足,。

十四,、本協(xié)議于簽訂之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

簽約日期”