總結(jié)是寫給人看的,，條理不清,，人們就看不下去,，即使看了也不知其所以然，這樣就達(dá)不到總結(jié)的目的,?？偨Y(jié)書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇總結(jié)呢,？以下是小編精心整理的總結(jié)范文，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇一

1,、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力,，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺(tái),；新建與改造10kv線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米,，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米,；新架鋼桿6根,。同時(shí)完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層、噴 水降溫）建設(shè),，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行。

2,、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時(shí)經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增,，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團(tuán)的空調(diào)主線路的增設(shè)，安裝了167臺(tái)空調(diào)進(jìn)戶線,。

3、確保全市場路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運(yùn)行,，及時(shí)調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制，圖像達(dá)到預(yù)想效果,。

4、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造,；對國,、地稅,，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障及時(shí)處理,。

1、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位,，每天晨會(huì)王科長重復(fù)叮囑,。

特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷,、破損的工具及時(shí)消毀,。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng),、設(shè)備,、火災(zāi)等一切事故。

2,、在6—9月中,，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量，科室安排東西配電房,、廂式配電室專人值班制,，及時(shí)排除設(shè)備故障并每一小時(shí)做好設(shè)備運(yùn)行記錄，確保各回路運(yùn)行可靠,。

1,、每天對市場的水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理,。在市場日常維修派出870余次,。

2、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn),、消防安全大檢查工作,。對檢查出水電方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改。

3,、配合管理一科,、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無電表箱,、電表箱缺蓋將約400戶，有效防止因電表,、設(shè)備,、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。

4,、每星期五定期對市場定時(shí)斷電控制系統(tǒng),、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄,。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)調(diào)整處理疑難的及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

5,、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時(shí)搶修,，杜絕市場內(nèi)滴,、漏現(xiàn)象。配合科室對消防管道的壓力測試,。

6、在每次臺(tái)風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng),、電線桿及拉線等用電設(shè)備，戶外廣告牌,、電動(dòng)卷門,、排水管道,、等全面檢查,，做到未雨綢繆。

1,、為適應(yīng)市場發(fā)展的需求,，中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器,，x月x號(hào)正式投入使用，在使用的過程中對存在的缺陷（電壓偏低,、接地線電阻偏差,、線路調(diào)整分流等）給予相應(yīng)的整改措施使其使用達(dá)到性能,。

2,、結(jié)合市場用電低谷期機(jī)會(huì)，克服困難分路拉電,，x月中旬對所有設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修、預(yù)試及消缺等工作,。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合，完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置、現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。

其中對3臺(tái)主變更換已老化的高壓耐油密封圈,，低壓端導(dǎo)電管,，絕緣瓷瓶等對東西配電房低壓柜更換隔離開關(guān)（600a）8組,，主柜dw10斷路器（2000a）1組,，軸流風(fēng)機(jī)5臺(tái)，電容切換接觸器5只,，零星小配件等,。同時(shí)，對高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座,、拉桿、箱面等部位進(jìn)行了防腐處理,。檢修中對單一設(shè)備的操作,、電源投切和清掃維護(hù),，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作,。

1,、今年x月份在科室的指導(dǎo)下,，水電組對整個(gè)市場的水,、電表進(jìn)行徹底查看，更換壞表,、死表198戶，要求對市場用電（水）大戶每月抄度一次,，并對每戶的電表的容量、表號(hào),、每次的抄度錄入檔案,。

2,、每月對市場的13處總水表，東西配電房,、廂變有功無功電表抄度，每次的數(shù)據(jù)登記歸檔,。

3、做好供電設(shè)備維修,、年檢報(bào)表,。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項(xiàng)目，更換設(shè)備材料的型號(hào),、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。

4,、管理好電工倉庫工作。定期做一次物品耗用報(bào)單及物品進(jìn)出庫存放表,，對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料,，用在的地點(diǎn)做好登記。

1,、需加強(qiáng)安全意識(shí)（特別是自身安全）,。

2,、加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心,。

3,、加強(qiáng)對專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)。新來的成員對配電房操作規(guī)程不夠熟練,，對市場場貌不夠熟悉，特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足,。

4,、加強(qiáng)常用工具及材料的管理。

以上是電工組全年的工作總結(jié),，即將迎來新的一年里，望大家對我們電工組提一些寶貴的建議,，讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已,，為市場發(fā)展作出一些貢獻(xiàn),。

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇二

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水電維修工作總結(jié)

水電維修工作總結(jié)

一年來先后四次對初中及高中教師的

教案

工作總結(jié)

緊張而忙碌的春季學(xué)期工作即將結(jié)束,，回顧過去,，感覺特別充實(shí),。這一學(xué)期里讓我更加認(rèn)識(shí)到一份耕耘一份收獲,。我勤勤懇懇，扎扎實(shí)實(shí),，腳踏實(shí)地地做好一個(gè)教師的本職工作，認(rèn)真完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交給我的任務(wù),，虛心向各位老戰(zhàn)友和優(yōu)秀教師學(xué)習(xí)先進(jìn)的維修經(jīng)驗(yàn)，并注意不斷閱讀有關(guān)專業(yè)知識(shí),，充實(shí)自我。以便在以后的工作中應(yīng)付自如,。

積極參加政治學(xué)習(xí),，關(guān)心國家大事，擁護(hù)黨中央的正確領(lǐng)導(dǎo),，堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則,，擁護(hù)黨的各項(xiàng)方針政策，堅(jiān)持以理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),，認(rèn)真學(xué)習(xí)xx大會(huì)議精神。遵紀(jì)守法,，嚴(yán)于律己,，團(tuán)結(jié)同事，熱心幫助同事;工作認(rèn)真負(fù)責(zé),，關(guān)心學(xué)生，愛護(hù)學(xué)生,，為人師表,，有奉獻(xiàn)精神,。

(一)機(jī)關(guān)水電由黨政辦公室統(tǒng)一管理，做到使用安全,，服務(wù)及時(shí)。水電主干線設(shè)備和設(shè)施隨時(shí)檢查維修,，保障正常供給，不無故停水停電,。

(二)努力節(jié)約用水用電,。干部職工要自覺做到人走燈熄水停，并隨手關(guān)閉取暖器,、開水器、電腦,、空調(diào)等開關(guān)，空調(diào)使用時(shí)間由黨政辦公室統(tǒng)一掌握,，努力建設(shè)節(jié)約型機(jī)關(guān)。公共場所的水龍頭,、水閥,、照明燈等公用設(shè)施,，每位干部職工都有責(zé)任,、有義務(wù)管理好,、使用好,。若發(fā)現(xiàn)公用水電設(shè)施配件損壞,，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)報(bào)告機(jī)關(guān)水電維修更換。對屢次不關(guān)電器,、水龍頭的辦公室負(fù)責(zé)人或者個(gè)人,，將予以通報(bào)批評(píng),。

(三)各用戶要保護(hù)好水表,、電表,，不得自行拆卸。住戶安裝大功率電器必須事先向黨政辦公室申報(bào)用電負(fù)荷,，共同確定安裝辦法，安裝費(fèi)用由用戶自理,，嚴(yán)禁私自亂搭亂接,。若違規(guī)操作致使公共水電設(shè)施損壞和造成水電大量損失浪費(fèi)的,，由責(zé)任人照價(jià)賠償，造成事故的追究其責(zé)任,。

(四)住戶入住后,，水、電設(shè)施維修和更換以水表,、電表為分界點(diǎn),，表外由機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)，表內(nèi)由住戶負(fù)責(zé),。

(五)按時(shí)繳納水電費(fèi),。各用戶(包括院內(nèi)其他住戶)都不得拖欠或拒交水電費(fèi)，否則停止供應(yīng)其水電,。水電費(fèi)由機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)室按季度抄表結(jié)算收取,，干部職工的水電費(fèi)直接從干部職工的個(gè)人待遇中扣繳，其他住戶的水電費(fèi)由機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)人員及時(shí)收繳,。

(六)竊電竊水行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以通報(bào)批評(píng),，并處以機(jī)關(guān)全體住戶月平均水電費(fèi)兩倍的罰款。

水電維修工作總結(jié)（2） |

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上半年工作回顧

一,、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

今年初,，我區(qū)遭遇五十年不遇的極端冰凍災(zāi)害，供水設(shè)施設(shè)備受損嚴(yán)重,，三個(gè)電站無法正常運(yùn)轉(zhuǎn),，給我站工作帶來重創(chuàng)。xx年1-6月份實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)供水（實(shí)際回收噸數(shù)）80.4 萬噸,比去年同期減少16.2% ,實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值184.5萬元,。其中水費(fèi)收入96.2萬元,，綜合經(jīng)營收入88.3 萬元。同期比較減少23.9%,。新增用戶60戶,。

因我區(qū)自來水是依托水庫為取水水源，極易受水庫庫容瓶頸的限制,。今年元月3日起至2月26日,，我站第二次啟動(dòng)白龍?zhí)杜R時(shí)供水工程。白龍?zhí)端畮斓脑?jīng)簡易消毒后供入千家萬戶,，以解燃眉之急,，確保了全區(qū)社會(huì)生活穩(wěn)定,。“屋漏偏逢連夜雨”在實(shí)施臨時(shí)供水時(shí)，又遭遇罕見的冰災(zāi)導(dǎo)致全城水表凍壞近70%,，凍壞水表多塊，供水管道設(shè)施損壞達(dá)40多處,；水廠取水泵房損毀加壓水泵電機(jī)設(shè)備一套；延壽電站凍壞變壓器一臺(tái),電線倒桿13處,、發(fā)電引水渠塌方200余米；一,、二級(jí)電站分別遭受不同程度的災(zāi)害損失,；這次冰災(zāi)給我站造成的經(jīng)濟(jì)損失超過180萬元。災(zāi)情發(fā)生后,，我站積極落實(shí)區(qū)委、政府關(guān)于“千名干部下基層救災(zāi)補(bǔ)損”活動(dòng),，結(jié)合本站的工作實(shí)際,，投入大量的人力、物力,、財(cái)力進(jìn)行救災(zāi)補(bǔ)損及災(zāi)后重建工作。工作到位,、任務(wù)到崗、責(zé)任到人,、更換修復(fù)凍裂水表xx余塊、修復(fù)水管400多米、閘閥140多個(gè),，恢復(fù)較大供水管道設(shè)施40余處，力保全區(qū)及時(shí)恢復(fù)正常供水,。三座電站已完成災(zāi)后重建工作，已發(fā)電上網(wǎng)10余萬度,。同時(shí)組織人員加班加點(diǎn)對華嚴(yán)湖水庫、大禾田水庫的引水渠道,，泄洪設(shè)施進(jìn)行維修更換,、對被毀壞的設(shè)施進(jìn)行搶修,、確保水庫安全度汛,。全站干部職工堅(jiān)守一線,，放棄春節(jié)長假,，一切以“以人為本,，讓客戶滿意，讓政府放心”為目標(biāo),，保供水，促和諧,，在冰天雪地里用我們的青春熱血和實(shí)際行動(dòng)再次向用戶證明，南岳供水人是一支能打硬仗的鐵軍,。

召開民主生活會(huì)、優(yōu)化組合動(dòng)員大會(huì)，簽訂目標(biāo)管理責(zé)任狀

中層骨干述職評(píng)議,，末兩位誡免談話（待遇減半）。

雙向選擇,，工作人員優(yōu)化組合，定期待崗2名,。

對中層骨干加壓，分配權(quán),、處罰權(quán)下放（工資總額三分之一由班組長分配）。

通過周密部署,，嚴(yán)肅紀(jì)律，如期完成了這次人事制度改革,，使這次改革真正成為推動(dòng)優(yōu)質(zhì)供水的強(qiáng)大動(dòng)力，促進(jìn)供水事業(yè)更好更快發(fā)展,。

夯實(shí)基礎(chǔ)，完善城區(qū)供水管網(wǎng)建設(shè)

配合南岳城市建設(shè),，1-6月份完成東環(huán)新城區(qū)衡鑫路dn300主管安裝260米，東環(huán)路兩邊居民進(jìn)戶改造工程dn63管道300米,；東環(huán)城區(qū)與老城區(qū)主供水管聯(lián)通工程dn100管道80米,；祝融南路財(cái)保公司供水管安裝工程dn100管道180米；金升綜合樓供水管道安裝工程dn100管道120米,。全力配合祝融北路、金沙路電力綜合管線槽的建設(shè),，我站派人全線實(shí)行供水管24小時(shí)巡視值班并搶修。

四,、積極配合興隆水庫水廠籌建工作

召開3次工作人員會(huì)議，制訂工作方案,、

工作計(jì)劃

請湖南大學(xué)設(shè)計(jì)專家現(xiàn)場察看,，確定興隆水庫大壩下游為水廠廠址。

編寫水廠初步概算,，總造價(jià)為3000萬元。

與湖南大學(xué)設(shè)計(jì)專家座談,，確定水廠規(guī)劃設(shè)計(jì)意向。

五,、朱明峰水廠維修改造按計(jì)劃進(jìn)行

通過多方努力，朱明峰水廠已正納入《衡陽市2008年度農(nóng)村安全飲水規(guī)劃》,，現(xiàn)我站已完成前期準(zhǔn)備工作，制定《朱明峰水廠改造設(shè)計(jì)》,，維修改造工作正在按計(jì)劃進(jìn)行,。

六,、嚴(yán)陣以待，抓好水庫防汛保安

我站所屬的大禾田,、華嚴(yán)湖兩座水源水庫，地形險(xiǎn)要,，地理位置居高臨下，必須抓好防汛保安,，保證安全運(yùn)行，才能確保下游古鎮(zhèn)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全,。根據(jù)上級(jí)指示精神,，我站制定防汛值班安排表,，分工到人,，并安排站務(wù)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任值班負(fù)責(zé)人，加大防范力度,、嚴(yán)格管理措施，力保水庫安全渡汛,。目前正值汛期,華嚴(yán)湖水庫現(xiàn)大壩和涵洞嚴(yán)重滲漏,涵洞不能正常運(yùn)行，我站堅(jiān)決執(zhí)行市水利局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員現(xiàn)場踏勘后作出的應(yīng)急處理意見,。1、拆除原擅自違規(guī)增加的壩頂木質(zhì)閘門,，保證大壩能夠正常泄洪。2,、放水涵洞（灌溉、發(fā)電涵洞）繼續(xù)開閘放水,，調(diào)節(jié)蓄水，但嚴(yán)格控制洞內(nèi)壓力,，使壩外坡不產(chǎn)生射流漏水,。3,、加強(qiáng)觀測,，對大壩及涵洞滲漏,，明確專人定時(shí)觀測,，作好記錄,。如發(fā)現(xiàn)滲流量突然增大等異常情況,，及時(shí)報(bào)告并進(jìn)行處置,。

七、齊心協(xié)力,，黨政工共建精神文明

我站工作成績的取得既離不開全站干部職工的努力工作也離不開家屬的理解和支持。按照企業(yè)文化“三個(gè)一”的工作思路,，慶祝我站xx年的工作上一個(gè)新的臺(tái)階,得到家屬的支持和理解,我站于xx年1月19日下午召開了家屬座談會(huì)。家屬發(fā)言積極,，對我站取得的成績感到高興，表示要一如繼往地支持,。通過座談，大家能夠相互理解,，勾通了思想，化解了一些誤會(huì)和矛盾,。整個(gè)座談會(huì)在熱烈平和的氣氛中進(jìn)行，充滿歡聲和笑語,，收到了較好的效果。3月,，為慶祝國際三八婦婦節(jié),，單位組織女職工參觀被譽(yù)為“桂林山水甲天下，不及廣東一紅霞”的中國紅石公園,，領(lǐng)略了大自然的鬼斧神工,，獨(dú)具匠心,。4月初，我站派代表隊(duì)參加白云社區(qū)舉辦的“平安創(chuàng)建”知識(shí)競賽活動(dòng),，取得了第一名,。南岳平安人人出力，平安南岳家家受益,，這次活動(dòng)進(jìn)一步融洽社區(qū)關(guān)系，提高社區(qū)居民對平安創(chuàng)建工作的知情率,、參與率、滿意率,。4月中旬，為保障婦女同志們的身體健康,，我站組織全站女職工到區(qū)婦幼保健院進(jìn)行了一次健康檢查，體現(xiàn)了單位對女同志的重視和關(guān)愛,。5月12日，四川汶川的人民遭受了里氏8.0級(jí)的地震災(zāi)難,，突如其來的大地震吞沒了數(shù)以萬計(jì)的生命，毀壞了無數(shù)家園,，但摧不垮我們中華民族眾志成城的民族意志和民族精神。在站支部,、站務(wù)會(huì)的組織下，全站干部職工踴躍參加水利農(nóng)機(jī)系統(tǒng)的抗震救災(zāi)捐款活動(dòng),，共募得善款 10755元，全站全體黨員交納了一次特殊黨費(fèi),，用于支援災(zāi)區(qū)建設(shè)，共計(jì)2700元,，工會(huì)也為災(zāi)區(qū)募捐3500元。5月初,，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府文件精神,，結(jié)合我站實(shí)際,，特制定《南岳區(qū)水電站關(guān)于加強(qiáng)市民素質(zhì)教育的實(shí)施方案》為培育文明精神，倡導(dǎo)文明行為,，弘揚(yáng)文明新風(fēng)，推進(jìn)南岳旅游二次創(chuàng)業(yè),，為南岳衡山申報(bào)世界自然與文化遺產(chǎn)、創(chuàng)建全國文明風(fēng)景旅游區(qū)營造良好的輿論氛圍,。6月初,，我站組織中層骨干到衡山水司學(xué)習(xí)，雙方互相交流經(jīng)營管理理念,，學(xué)習(xí)對方先進(jìn)的經(jīng)營管理方法。

二,、下半年工作安排

1、 供水市場工作：一是要完成西城區(qū)的管網(wǎng)布局和給水任務(wù),；二是要完成民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供水主管安裝工程；三是要完成廣濟(jì)路供水主管安裝工程,；四是要完成東環(huán)路供水管網(wǎng)延伸工程；五是要完成獨(dú)秀西路舊管網(wǎng)的改造工程,。

爭資跑項(xiàng)工作：大禾田水庫除險(xiǎn)加固工程已正式被列入國家投資計(jì)劃,，工程總概算為450萬元,。資金到時(shí)位后,，我站將按《技施設(shè)計(jì)》對大禾田水庫進(jìn)行大壩灌漿除險(xiǎn)加固處理,。同時(shí)在區(qū)政府關(guān)心下，爭取區(qū)交通部門的支持,，完成從萬壽大鼎到大禾田水庫3公里防汛公路的硬化,，便于該庫除險(xiǎn)加固工作的順利開展,。

水廠的維修改造：朱明峰水廠已正納入《衡陽市xx年度農(nóng)村安全飲水規(guī)劃》我站要以此為契機(jī)，按照《朱明峰水廠改造設(shè)計(jì)》按時(shí),、按質(zhì)完成維修改造工作。

我們堅(jiān)信在區(qū)委,、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,、在廣大用戶的全力支持下,、在全站干部職工的共同努力下,、我們有信心搶抓各種機(jī)遇也能力沉著應(yīng)對各種挑戰(zhàn),，圓滿完成年初確定的工作目標(biāo)和工作計(jì)劃。

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇三

一,、管理處的日常管理工作。

自公司進(jìn)行“三定”和分管理處,，形成各施其職,，各負(fù)其責(zé)后，對我處來說是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域,。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個(gè)重要窗口部門，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個(gè)日常維護(hù)、管理,、服務(wù)機(jī)構(gòu)，推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門,。

管理處的工作主要有日常投訴處理、收費(fèi)租賃,、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)、水電維護(hù),、安全保衛(wèi)。有文稿處理,、檔案管理、文稿報(bào)批轉(zhuǎn),、會(huì)議安排、學(xué)習(xí)培訓(xùn),、上級(jí)部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等,。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，強(qiáng)化工作意識(shí),，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率,，冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù)，力求周全,、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯(cuò),，至今基本做到了事事有著落。

1,、處理投訴方面。

全年共接待處理投訴1432起,，已處理完成1420起，正在處理12起,，處理率達(dá)99%。其中水電投訴報(bào)修647起,，房屋維修491起，防盜門及單元門報(bào)修130起,，投訴164起。

全年投訴主要集中在1,、2、10,、16#樓頂層住戶房屋漏水，2,、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴,。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙,、噪音，18#樓對幼兒園噪音,、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙,、噪音依然存在,，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后，將廚房改移位后,，已得到明顯的改善。

2,、收費(fèi)工作工作,。

全年收費(fèi)工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費(fèi)用以及空置物業(yè)外,，應(yīng)收的各項(xiàng)費(fèi)用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金,，為公司創(chuàng)收。

3,、日常維護(hù)。

今年按照公司年初公司制定的工作計(jì)劃,，順利地完成新興苑、翠竹苑,、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)工作。

4,、環(huán)境衛(wèi)生。

在維護(hù)園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,，不斷地完善、改變管理方法,，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害,、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,，給轄區(qū)住戶營造了一個(gè)舒適,、溫馨的家園,。

主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑,、新興苑,、翠竹苑,、集團(tuán)公司總部,、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護(hù)及日常管理工作,；全年水電月平均損耗率分別在2.2——2.8%,，嚴(yán)格控制在允許范圍內(nèi),；轄區(qū)的4個(gè)配電房,，5臺(tái)電梯,，兩臺(tái)高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運(yùn)作正常，無安全事故發(fā)生,。

6,、裝修管理。

按照年初的工作部署和計(jì)劃,，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道,，實(shí)施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實(shí)行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制,，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)及時(shí)處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少,、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴,。

7,、安全管理。

今年安全工作總體較好,，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故,。但在下半年__發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案,，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點(diǎn)疏忽,、麻痹和僥幸思想,，應(yīng)在對外來人員,、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生,。

三、加強(qiáng)學(xué)習(xí),，提高業(yè)務(wù)水平

由于感到本部門的擔(dān)子分量，而處室部分員工的學(xué)識(shí),、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心,，要求各員工加強(qiáng)在專業(yè)知識(shí)方面，多向書本學(xué)習(xí),、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí),，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步。

經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí),、不斷積累經(jīng)驗(yàn)、知識(shí),，均已具備了一定的工作基礎(chǔ),，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,，在組織管理能力,、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方面,，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,，能夠以正確的態(tài)度對待各項(xiàng)工作任務(wù)，熱愛本職工作,，認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),，爭取工作的`主動(dòng)性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心,，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量,。

四、存在的問題和今后努力方向

第二,，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位,；

第三，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求,；

第七，目前,，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小,，投入人力,、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個(gè)效益增長在的障礙,，不利于公司發(fā)展。

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇四

1,、發(fā)現(xiàn)問題，解決問題,，大力協(xié)助在質(zhì)保期內(nèi)公司安排的施工單位對遺留工程質(zhì)量問題的整改。尤其在水電方面存在雨天漏水,、高壓供電不穩(wěn)等情況。

2,、由于業(yè)態(tài)經(jīng)營變化，用電需求促步增加,，為確保專變戶內(nèi)線路供電安全,。對用電線路進(jìn)行評(píng)估,，對超負(fù)荷線路進(jìn)行增容或調(diào)整,；如x號(hào)x號(hào)變壓器在高峰期，為緩解了供電線路壓力,，平穩(wěn)渡過x-x月用電高峰期。

3,、遺留問題，今年x月xx日xx碼頭由于xx變電站高壓外線故障造成xx碼頭停電事故發(fā)生,，對各業(yè)態(tài)供電產(chǎn)生較大沖擊和投訴，對此次停電事故發(fā)生,，已詳細(xì)書面報(bào)告其供電安全隱患存在,。置業(yè)總公司領(lǐng)導(dǎo)非常重視,，后經(jīng)查證：確屬供電遺留問題,。房屋建筑方面如：屋面,、負(fù)一樓,、整個(gè)建筑樓板,、屋面線管預(yù)埋和伸縮縫漏水問題,，至今還沒有徹底解決,。夜景高桿燈燈桿預(yù)埋緊固螺桿螺帽問題引起高桿燈擺動(dòng)，安全隱患雖已加固處理解決,，但扔實(shí)屬工程施工質(zhì)量問題等等,。

4,、配合弱電設(shè)備維修工作：如：更換物業(yè)辦公用電話線,、網(wǎng)線布線工作；要求相關(guān)單位對樓內(nèi)弱電井進(jìn)行了全面清潔,、整理工作；配合xx公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作,。

1、實(shí)現(xiàn)安全工作目標(biāo)在于技術(shù)培訓(xùn),，雖然安全工作本身不產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，但只有實(shí)現(xiàn)了安全工作，才談得上經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，才會(huì)有公司的健康發(fā)展。在現(xiàn)場除傳,、幫、代外,，要求每個(gè)員工都能主動(dòng)、互相交流,、互相學(xué)習(xí)、取長補(bǔ)短,，不斷增強(qiáng)自身業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)水平。

2,、實(shí)行巡回檢查，對供電供水以及機(jī)電設(shè)備定期保養(yǎng),，使其隨時(shí)保持良好的工作狀態(tài)，按日作好檢查記錄,，每月將檢查結(jié)果及整改情況存檔備查。為了解決突發(fā)性事故的發(fā)生,，每日24小時(shí)值班為能在最短時(shí)間內(nèi)處理事故提供了可靠保證。

3,、加強(qiáng)重點(diǎn)部位安全檢查，和“一崗雙責(zé)”的落實(shí)即要保證配電值班運(yùn)行記錄和配電事故處理又要兼顧夜景及公共區(qū)域照明正常同時(shí)還要進(jìn)行一些突發(fā)事件的應(yīng)急處理,！對現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行了安全評(píng)估檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改,，使事故防患于未然,。

對私拉亂接,，違章用電用水,，違章裝修狀況，我們嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,，堅(jiān)決予以取締，并限期進(jìn)行整改,。為杜絕事故的發(fā)生，真正做到了“以檢查促整改,、以整改保安全。為抓好重點(diǎn)部位,、重點(diǎn)環(huán)節(jié),、重點(diǎn)時(shí)段的安全，我們特別注重對公共區(qū)域及經(jīng)營商戶進(jìn)行安全檢查,。

1、配合消防安全大檢查工作,。對檢查出防火卷簾、防排煙風(fēng)機(jī)等方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改和維修處理,。

2、定期對夜景照明定時(shí)斷電控制系統(tǒng),、夜景燈、機(jī)電設(shè)備,、公用設(shè)施等進(jìn)行檢查，并作好日工作檢查記錄,。今年共計(jì)更換各類照明xxx余盞，發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)調(diào)整處理并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。如：西餐廳廣告用電、排污引起污水井疏通以及用電質(zhì)量情況等等,。

3,、定期對給水排水管網(wǎng)檢查,，對人為破壞的給水龍頭和消防栓及施工引起的管道破裂及時(shí)搶修,，杜絕管轄范圍內(nèi)因水趙成的滴,、漏,、跑、冒現(xiàn)象發(fā)生,。

4、根據(jù)氣象預(yù)報(bào)及時(shí)做好供電線路,、接地裝置及戶外拉線等用電設(shè)備、戶外廣告牌,、排水管道、等檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理解決，做到未雨綢繆,。

1、嚴(yán)格倒閘操作制度,、實(shí)施安全措施防護(hù),、進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)督管理,。檢修中及時(shí)發(fā)現(xiàn)2號(hào)變壓器溫控器不可操作及時(shí)聯(lián)系廠家修復(fù),；無功補(bǔ)償開關(guān),、電容,、接觸器損壞及時(shí)更換（質(zhì)保期內(nèi)）,。同時(shí),，對配電房低壓設(shè)備進(jìn)行分批次緊固保養(yǎng)處理，消除了因接觸不良引發(fā)供電事故發(fā)生,。檢修中對單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù),，檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作。

2,、完成電梯、扶梯年檢工作,，對年檢中必需整改的項(xiàng)目采取來年年檢時(shí)進(jìn)行改造,。以降低全年維修整改成本。

1,、建立業(yè)態(tài)表計(jì)開戶臺(tái)賬和封簽管理工作；凡加裝更換電表均完善計(jì)量表資料,，做好電表加裝更新施工記錄，把拆除下來的舊表做好標(biāo)記入庫,。把舊表用電讀數(shù)和新電表表號(hào)、容量建賬在案,。

2、日常工作中,，工程維修部全體員工能夠嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，能夠認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá),、貫徹物業(yè)列會(huì)的各項(xiàng)指示精神,，完成各項(xiàng)工作任務(wù),。認(rèn)真對待公司,、項(xiàng)目檢查中提出的問題和整改意見，結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真整改和執(zhí)行,。

3、做好供電設(shè)備維修保養(yǎng)記錄,。建立主要設(shè)備專戶對每次維修的項(xiàng)目，更換設(shè)備材料的型號(hào),、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案,。

4,、嚴(yán)格控制維修成本,、做好維修材料管理工作,。定期申請維修材料計(jì)劃,，嚴(yán)格材料進(jìn)出庫管理制度,；對常用的備品、備件應(yīng)保證一定的庫存,，對出庫的材料，用在的地點(diǎn)做好登記,。做好修舊利廢工作，對更換出的零部件等進(jìn)行維修,，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件,，減少新件的使用,。

5,、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生方面,。將轄區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施分為公共責(zé)任區(qū)和個(gè)人責(zé)任區(qū)，每個(gè)責(zé)任區(qū)都有專人負(fù)責(zé),。定期清潔公共區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和設(shè)備的衛(wèi)生,。定期清潔個(gè)人管轄范圍衛(wèi)生并定期檢查,，保證配電室內(nèi)和設(shè)備間的設(shè)備干干凈凈,，設(shè)備無油漬,、衛(wèi)生無死角,、保證設(shè)備正常運(yùn)行,。

一年來,，工程維修部的全體員工盡心盡力地為公司做了大量的工作,，不論是分內(nèi)還是分外的工作都能按要求去做,，但是有些工作還是存在不足,，與公司的要求存在差距。我們將在今后的工作中,，認(rèn)真地去彌補(bǔ)不足,，進(jìn)一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個(gè)人的技能，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn),。

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇五

一,、工作態(tài)度，思想工作,。

我熱衷于本職工作,，嚴(yán)以律己,，遵守工廠的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格要球自己,，擺正工作位置，時(shí)刻保持“謙虛,，謹(jǐn)慎，律己,，積極向上”的工作態(tài)度,，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)和同事們的幫助下,，始終勤奮學(xué)習(xí)，積極進(jìn)取,，努力提高自我,，始終勤奮工作，認(rèn)真完成任務(wù),，履行好崗位的職責(zé)。堅(jiān)持建設(shè)好工廠的理想,，堅(jiān)定提高工人收入的信念。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí),，牢固自己的工作技術(shù)！

二,、做好自己的本職工作。

做一個(gè)機(jī)修工,，應(yīng)對自己的工作認(rèn)識(shí)清晰，熟悉和熟練自己的工作,。要有對所有機(jī)器設(shè)備的了解，也要有對發(fā)生故障的應(yīng)變能力,，處理好隨時(shí)可能發(fā)生的設(shè)備故障。以適應(yīng)生產(chǎn)的進(jìn)度需要，我們單位的設(shè)備,，雖然是新設(shè)備，但是故障也經(jīng)常出現(xiàn),，比如整機(jī)清洗機(jī),，大毛病沒有，小毛病不斷,，在維修的過程中，逐步提高了對整機(jī)清洗機(jī)的認(rèn)識(shí),，做到了小毛病能很快處理，還有液體噴砂機(jī),，在使用過程中,，總是出現(xiàn)故障,，堵塞噴砂嘴,，以致不能工作，傷透了腦筋,，經(jīng)過了操作工的描述故障原因，我分析認(rèn)為,，所用的玻璃丸直徑比以前大，而且規(guī)格不均勻,，以致產(chǎn)生了堵塞噴嘴,，經(jīng)過了大膽改進(jìn),，加大了噴嘴的孔徑,，使液體噴砂機(jī)很正常的進(jìn)行工作了,，對隧道式清洗機(jī),，總是產(chǎn)生傳動(dòng)鏈不動(dòng)作,，以前調(diào)整摩擦力后，就可以了,。

但是有一次，如何調(diào)整摩擦力,，也不起作用，經(jīng)過分析,，認(rèn)為，摩擦系數(shù)不夠,，拆卸后發(fā)現(xiàn),，果然里面進(jìn)入了機(jī)油，經(jīng)過認(rèn)真的清洗,，去掉了油污，一切正常了,，等等一系列的維修工作，必須了解設(shè)備的原理,，才能很好的維修，這也是我多年的經(jīng)驗(yàn)，在維修中,，凡是搞不明白的，我都要盡力去鉆研,，一旦明白了，就恍然大悟,，看起來復(fù)雜的，只要明白了,，就會(huì)簡單，我不但負(fù)擔(dān)了設(shè)備維修的工作,，還完成了很多工裝的制作，比如,，好幾種發(fā)動(dòng)機(jī)型的實(shí)驗(yàn)臺(tái)架的設(shè)計(jì)制作,，移動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)的放置架,，等等幾十件，今年我們再制造發(fā)動(dòng)機(jī)上的品種增加了很多,，以前沒有這些試驗(yàn)臺(tái)架，車間下來了任務(wù),，我們立刻接受,，積極的去完成,，從構(gòu)想,，到領(lǐng)導(dǎo)通過設(shè)計(jì)意圖，然后下料焊接，制作,，等等，一直到放好發(fā)動(dòng)機(jī),，進(jìn)行調(diào)試好，交付使用,，每一種發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)型的實(shí)驗(yàn)都要經(jīng)過我們這第一道過程，就好性兵馬未動(dòng)糧草先行一樣,，當(dāng)各種發(fā)動(dòng)機(jī)在我制作的臺(tái)架上進(jìn)行試驗(yàn)，我感到心里很榮幸,，感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這樣一個(gè)平臺(tái),，也感到自己的勞動(dòng)成果發(fā)揮了作用而興奮,，也為我們在制造的發(fā)展感到驕傲,，但這些會(huì)讓我更加努力的工作，謙虛謹(jǐn)慎的向別人學(xué)習(xí),，盡可能提高自己的工作能力，使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最大的作用,，更快更有效率的完成自己的本職工作，也能使我們單位獲得最大的效益,，這樣我的工作和工人的收獲的也能達(dá)到一個(gè)平衡,，使我更加有動(dòng)力，更有自信的工作,。

和其他同事的人際關(guān)系也很重要,，因?yàn)橐粋€(gè)人的能力有限，每件事的成功都是靠集體的智慧,，所以和同事們團(tuán)結(jié)在一起才是成功完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù)的前提,，這一點(diǎn)不僅僅是工作，平時(shí)的生活中也事如此,，所以團(tuán)結(jié)其他同事不僅是個(gè)人的事也是一種工作的義務(wù),！我和同事關(guān)系很好，經(jīng)?；ハ鄮椭?，因?yàn)殚_始機(jī)修工只有我一個(gè),，還有一個(gè)電維修工,，關(guān)系很好,，凡是和我在一起工作的同事,，我都很尊重，在工作中,，互相協(xié)作，是效率提高了不少,，比如，在焊接油庫的防盜窗,，試驗(yàn)站的大門，在制作噴砂間的防雨石棉瓦房頂時(shí),，再給噴砂間焊接空壓管路時(shí)，我們集體作業(yè),，互相協(xié)作，積極主動(dòng),，使任務(wù)完成得非常快,，這就是團(tuán)結(jié)的力量,，發(fā)揮大家的力量才能使工作進(jìn)展得更快,。我深有體會(huì)。

在修舊利廢節(jié)約上,，也處處精打細(xì)算，在制作防雨房頂,，用的是廢舊角鋼,，在焊接空壓管路時(shí)，用的是報(bào)廢廠房的穿線管,。

三,、回顧過去,，展望未來。

對于過去的得與失,，我會(huì)汲取有利的因素強(qiáng)化自己的工作能力，把不利的因素在自己以后的工作中排除,，一年的工作讓我在為再制造不斷前進(jìn)的道路上做出了一定的成績，我相信通過我的努力和同事的合作,，以及領(lǐng)導(dǎo)們的指導(dǎo)，我會(huì)成為一名優(yōu)秀的員工,，充分發(fā)揮我的能力，也感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這一個(gè)合適的工作位置,，讓我能為社會(huì)做出自己該有的貢獻(xiàn)。

一年來,，我做的已經(jīng)盡力了，我相信在今后的工作中,，為再制造的發(fā)展，為提高職工收入,，我還是會(huì)繼續(xù)不斷的努力下去,。雖然一年以來，我的工作還有不盡人意的地方,，不過我相信，只要我在崗位上一天,，我就會(huì)做出自己最大的努力，將自己所有的精力和能力用在工作上,，相信自己一定能夠做好！

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇六

甲方：

乙方：

本著互相信任的原則,，就甲方的水電維修/工程達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.維修工程的內(nèi)容及要求: 辦公樓所有水電維修/工程

2.維修施工地點(diǎn)：辦公樓

3.工期：起始日期 年 月 日至終止日期: 年 月 日

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合安全要求的合格產(chǎn)品,，(甲方應(yīng)保證所供材料的質(zhì)量,)供應(yīng)到現(xiàn)場后,，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)并提供物料清單。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與所提供材料清單有規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不

當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方采購供應(yīng)的水電材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的地方和用途,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方提供的材料

如甲方需乙方采購的水電材料，乙方采購的水電材料于市場價(jià)格進(jìn)行采購（必須是合格安全產(chǎn)品）,。乙方供應(yīng)的水電材料可提供價(jià)目清單及價(jià)格,由甲方確認(rèn)后乙方再行采購, 乙方需保證材料的質(zhì)量.甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收,，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異,，應(yīng)指令更換或禁用,。如(未經(jīng)甲方同意而乙方自行)使用，對工程造成的損失及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

乙方自帶施工的必須工具,，要保證安全性、良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

第三條 關(guān)于維修質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.由于乙方維修技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到通知組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.未經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各

種設(shè)備管線,。

2.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

3.負(fù)責(zé)維修過程所產(chǎn)生垃圾的處理工作，維修完工清潔干凈,。

4.維修現(xiàn)場，日常用水,、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)做好在施工工作過程,，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場,。

6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的維修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款,、承包內(nèi)容、施工工藝,、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

2. 乙方承包內(nèi)容：

1）.現(xiàn)場所有水電維修（不包新增加,，加裝需另行收費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本中心收費(fèi)）。

2）.所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理,。

3）.水電安全檢查,，每月一次。

3.工程結(jié)算方式：

第六條 違約責(zé)任：

或失誤原因造成工程不合要求,則需由甲方負(fù)責(zé).遺漏部分需另外計(jì)費(fèi).

第七條 糾紛處理方式：

因工程維修質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決,；當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以按照本合同約定向岳西縣人民法院提起訴訟,。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價(jià)款 10 ％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同,。

第九條.其它約定：

1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的維修延誤,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。

2.維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場,。

3.由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

（一） 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

（三）本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

（四）合同有效期至_____________________。

甲方簽字： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日

學(xué)校水電維修個(gè)人工作總結(jié)篇七

業(yè)主的正常生活,，為了搞好此項(xiàng)工作，我們對管線進(jìn)行了通水,、打壓,、單體樓逐個(gè)通水試驗(yàn),，閉水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)等,。并制定了詳細(xì)的管理計(jì)劃,，責(zé)任到人定期檢查,，以保證上下水管暢通，滿足業(yè)主的需求,。

在公共設(shè)施、設(shè)備的管理方面,，我們制定了完善的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急方案,，做到日常檢查有登記,，小型維護(hù)有記錄,，開通維修熱線電話,，基本達(dá)到了養(yǎng)護(hù)設(shè)施,、設(shè)備到位,，維修及時(shí),，正常進(jìn)行的管理要求,。公共設(shè)施,、設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上,。

業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，我們對社區(qū)的消防管線進(jìn)行嚴(yán)格的打壓檢驗(yàn),。對強(qiáng)電線路,、設(shè)施、設(shè)備的合格率嚴(yán)格按照程序進(jìn)行,。

服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié),，為此我們狠抓維修工作的及時(shí)率和完成率，定期對各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng),、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，及時(shí)處理,，保證業(yè)主的正常使用,。在我們的監(jiān)督下，工程方處理各個(gè)樓宇屋面防水面積達(dá)2000㎡,。全年完成小型維修67次,，應(yīng)急維修12次，更換下水管道100多米,。

業(yè)道德與技能培訓(xùn),，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量,、水平是密切相關(guān)的,。根據(jù)這種情況，并結(jié)合本部門員工的實(shí)際情況,，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃和考核辦法,，定期對員工進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平的教育培訓(xùn)，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),，使員工在思想上得到充實(shí),，業(yè)務(wù)技能上得到提高，今年組織人員培訓(xùn)共計(jì)8次,。

雖然,，我們在一年的工作中取得了一定成績，但還存在很多不足,，有很多需要完善與加強(qiáng)的地方,。具體表現(xiàn)在：首先員工整體素質(zhì)有待于進(jìn)一步提高。二是與業(yè)主的溝通不夠,，了解不足,。三是對公用設(shè)備、設(shè)施的管理力度還需加強(qiáng),。

針對取得的成績與存在的問題,，我們要加強(qiáng)員工的職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成教育，努力提高員工的業(yè)務(wù)技能，牢固樹立“服務(wù)于企業(yè),，服務(wù)于業(yè)主”的職業(yè)理念,，把工作做得更好，不斷提高自身物業(yè)管理水平,，不斷完善小區(qū)各項(xiàng)管理服務(wù)工作,，為公司和諧、為業(yè)主安居樂業(yè)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn),。