隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇一

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村 坰(畝)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 年 萬元人民幣。

現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓 元,，或者 次 元,。

支付時間：

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇二

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

身份證號碼：

住址：憑祥鎮(zhèn)前進村新逢屯 受讓方（下稱乙方）：

身份證號碼：

住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

地塊名稱：

坐落（四至）:東至:南至： 西至：

面積：約備注：（ 地）

1,、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金,，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán),。

3、支付方式：現(xiàn) 金

4,、支付時間：日

5,、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：元）。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán),，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失,，所有補償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

7,、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán),，甲方對該土地無任何權(quán)利義務，甲方不得以任何理由干擾,、阻撓乙方的經(jīng)營,。

甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務,，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

1、 提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。

2,、 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1、甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效,。

2、本合同一式三份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇三

法定代表人身份證號：__________________

住所：_____________________

乙方(承租方)：_____________

聯(lián)系方式：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜,，訂立本合同,。

甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。

土地承包經(jīng)營權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,，承包期限為13年,，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后,，如乙方繼續(xù)承包,，按土地類別，第畝遞增5%,，為期10年(20xx年止),。

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年,，地：300元/年,，荒坡：100元/年,。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝,，地：13畝300元/畝,，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3,、其他：所有田,、地、荒坡都按田每畝600元收費,。

1,、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零),。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會,，作為承包風險抵押金,。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣,。

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

2,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

3,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受,。

4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方,。

5,、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

6,、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

1,、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2,、符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施,。

3,、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持,、補助,。

4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補償,、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。

5、合同期滿或中途終止合同,，應及時交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

6,、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀,。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟,，由甲方負責賠償,。

7、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務。

1,、因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任,，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的,，過錯方還應當依法承擔賠償責任,。

2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金,，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,，甲方逾期交付土地，每年按當年轉(zhuǎn)包費/租金的'50%承擔違約金,。

3,、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

4,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設施的,，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償,。

5,、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責任由乙方承擔,，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇四

住址：_____鎮(zhèn)______村組

村民姓名：__________

受讓方（以下簡稱乙方）：_______________

住址：__________

見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）

甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設經(jīng)營，地塊田號分別為_____號,，_____（東至,；西至,；南至,；北至）,；_____號、號：_____（東至,；西至；南至,；北至）,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年,，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方,，總計元,。

3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費,，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時（分四次）付清,。

4、地塊內(nèi)有畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年,，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給,。

合同簽訂之日起,，乙方按合同約定給付有關(guān)款項，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應無條件交付給乙方使用（甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復印件,，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證）,。

1、合同簽訂后,，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項,，甲方有權(quán)收回耕地,。

2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的

3,、承包期限內(nèi)，如遇田改或政府政策征用該地塊,，農(nóng)戶享有土地補償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后,，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。

4、乙方在承包期間內(nèi),，無權(quán)挖墾土地,、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意。

5,、乙方在承包期間內(nèi),，如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意,。

6,、乙方在承包期間內(nèi)，要合法經(jīng)營,、耕作,、如有違法與甲方無關(guān)。

7,、合同期滿時,，乙方應將該土地完整歸還甲方。

8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務,，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約,，須承擔相應經(jīng)濟責任和法律責任,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。

本合同一式三份份,，由甲方二份乙方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇五

1,、姓名： 身份證號 地址

2,、姓名： 身份證號 地址

3、姓名： 身份證號 地址

受讓方（以下簡稱乙方）：

1,、姓名： 身份證號 地址

2,、姓名： 身份證號 地址

第三方（以下簡稱丙方）：村委會

經(jīng)協(xié)商，本著平等,、自愿的原則甲,、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

1、轉(zhuǎn),、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：

2,、轉(zhuǎn)讓標的承包權(quán)所有人見本合同附錄1。

3,、轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)營權(quán)年限：依據(jù)甲方與標的土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)合同及附屬文件（一部分至20xx,，另一部分至20xx年）,。

4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）,、機井,、水塔及附屬實施、房屋（4間）,、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標的范圍,。

二、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

1,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）,。

2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費：第一期,，在本協(xié)議得到當?shù)毓C部門公證后的5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）,；第二期，在第一期支付后的第十二個月內(nèi)支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）,；第三期,，在第二期支付后的第十二個月內(nèi)支付余下部分。

3,、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi),，應付給標的承包權(quán)之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年,，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）,。

4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權(quán)人的租金由甲方支付,。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔,。

三、標的交付條件及時間

1,、甲方承諾在交付時,，具備如下條件：

⑵已清償所有債務（包括但不限于：租金、勞務費,、欠款,、水電費等）；

⑶甲方將其與標的之土地承包權(quán)人簽署的相關(guān)協(xié)議及附件移交給乙方,，甲方確保其真實性且具備法律效力,。乙方出具相應收據(jù)，并確保保存至少14年,。

2,、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。

四,、標的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖,、種植）。

五,、權(quán)利和義務的特別約定

1,、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時,，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得超出種植,、養(yǎng)殖范圍。

3,、乙方租賃期間,，依法享受相關(guān)政策補貼，甲方不得冒領(lǐng),。

4,、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權(quán)所有人所有,，土地上所有青苗,、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有。

5,、協(xié)議生效后,，乙方在標的范圍內(nèi)開展的所有活動與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責任,。

6,、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進行掠奪性經(jīng)營,。

五,、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金,，如逾期超過30日,，60日以內(nèi)，乙方除應補交所欠轉(zhuǎn)讓金外,，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金,；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金,。

2,、以下情形視為甲方違約：

⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經(jīng)營權(quán)或債權(quán)并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列,。

⑵因甲方原因，乙方不能進場開展經(jīng)營活動,。

⑶甲方冒領(lǐng)乙方依法享受的相關(guān)補貼或賠償,。

⑷在本協(xié)議生效后毀約。

若甲方違約,，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。

六,、其它約定

1,、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時,，相關(guān)糾紛的處理工作由甲方負責,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失,，則這部分損失由甲方無條件賠付,。

2、20xx年2月1日以后,，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到附近村民阻擾,，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權(quán)人產(chǎn)生糾紛時，由丙方負責調(diào)停,、解決,。

3、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時,，約定如下：

⑴分戶劃界工作由丙方負責,，乙方無須為此承擔任何責任和費用；

⑵乙方有權(quán)將標的之土地上的任何資產(chǎn)轉(zhuǎn)走,，丙方不得阻攔,。

4、甲方指定 為代理人,，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：

戶 名：

開戶行：

賬 號：

若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須及時有效告知乙方,。甲方有義務在收到款項后開具等額的收據(jù)。

乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款,。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù),。

3、未盡事宜,，甲,、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充,。補充協(xié)議具備同等法律效力,。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)三份,，丙方執(zhí)一份。

九,、本合同生效條件

1,、甲、乙相關(guān)人員簽署并摁手印,，丙方簽署并加蓋公章,。

2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項,。

十,、附件

2、甲方與標的土地承包權(quán)人簽署的合同及附件,。

甲方

1,、

2、

3,、

乙方

1,、

2、

丙方

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇六

轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡稱甲方）

受讓方：______（二人）（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______,，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

八,、特別約定：本合同生效后,，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務都由乙方承擔和享有,。涉及村,、鎮(zhèn)、企業(yè),、國家等對該土地進行征用,、征收、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)系,。

九、違約責任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示,，應當嚴守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元,，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。

甲方簽字：____________

身份證號：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

簽約時間：____________

簽約地點：____________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇七

乙方：

一、地塊概況

1,、該地塊位于?？谑衉_，土地面積為___平方米(折___畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本,，占30%股權(quán),。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%,，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

3,、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元,。

4,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元,。第三期,，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

5、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

6,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇八

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于________市開發(fā)區(qū)地段的土地,，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，以望雙方共同遵守,。

第一條：

甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán),。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓,，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益,。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護,。

第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖),。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準),。

第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格

甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正),。

第四條：付款方式和時間

1,、合同簽定后，第一期付款,，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣,。

2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清,。

第五條：土地交付使用的時間

甲方于________________一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。

第六條：土地使用年限

甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年,。從________年________月________日至________年________月________日,。

第七條：甲乙雙方責任

甲方的責任：

1、甲方應在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通,、水通,、電通、土地平整等“三通一平”的工作,。

2,、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：

(2)協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規(guī)則許可,、報建施工審批,、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。

(3)協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項,。

(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應由甲方負責處理,，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任,。而且,，由此造成乙方的損失,，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯,。

乙方的責任：

1,、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合,，并及時提供有關(guān)資料,，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負責,。

2,、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費,，土地開發(fā)費,、市政配套費由乙方承擔。

3,、乙方用地內(nèi)的水,、電、道路等設施由乙方自行規(guī)劃和建設,，所發(fā)生的建設和增容費等均由乙方負責,。

4、乙方應依法配合當?shù)匦姓块T的治安,、計生,、消防、環(huán)保等行政工作,。

5,、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員,，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算,，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取)。

第八條：違約責任

1,、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定,，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失,，應根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任,。

2,、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算,，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方,，如逾期六個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書,，收回所轉(zhuǎn)讓的土地,。

3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務,，甲方應向乙方交納違約金,。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方,。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的,，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費,，并追究甲方的違約責任,，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。

第九條：糾紛的解決方式

在本協(xié)議書有效期間,，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議,，雙方應本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決,。如果協(xié)商仍不能解決時,，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔,。

第十條：協(xié)議書生效及其他

1,、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2,、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分,，具有同等的法律效力。

3,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等的法律效力,。

4、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：________________

法定代表：________________

受讓方：________________

法定代表：________________

簽約地點：________________

簽約時間：________________

聲明：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇九

(承包方)(受讓方)

地址： 地址：

一,、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，同時將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x日止。

四,、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地x畝,，該土地具體位置(名稱、四至),。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積 平方米,，溫室建筑標準,、大棚建筑標準。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方一次性向甲方支付元,。(或約定分期支付)

六、甲方的權(quán)利和義務：

(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

七,、乙方的權(quán)利和義務：

(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務：在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護,。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

九,、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失,。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者,，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、不按時依法交納有關(guān)部門收取相應的稅費的。

十,、其他約定事項：

(一)本合同一式四份,，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見(蓋章)：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同永久買賣篇十

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

__________ 日起至__________年__________月__________日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣,。

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1.現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為___________________(具體內(nèi)容見附件),。時間為__________。

甲方應于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3.乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系， 變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5.乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

8.其他約定：_________________________________,。

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為______________________________,。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發(fā)包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________