合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

合同協(xié)議書 合同協(xié)議書圖片篇一

乙 方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

一、甲方同意將自己位于鐘樓街康德大藥房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，所租賃的賈莊賈團(tuán)結(jié)的三間門面房20_年9月5日到期,，每年6000元，每年付房租一次,，現(xiàn)房租已交至20_年9月5日,。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他營業(yè)設(shè)備全部歸乙方所有（柜臺(tái),、貨架、冰箱,、病床2張,、條椅、辦公桌,、電腦,、攝像頭設(shè)備、電視機(jī)）,。

三,、乙方在 20_年 2月5 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣一萬五千元正元，（大寫：壹萬五千元整 ）,，上述費(fèi)用已包括（經(jīng)營許可證等證照,、藥品、貨柜,、貨架,、經(jīng)營執(zhí)照、藥師證費(fèi)用（甲方交至20_年3月15日,，其中藥師每年3000元,，營業(yè)員王俠每年1000元，自20_年3月16日后,，由乙方支付）,、冰箱、電腦,、病床,、電視機(jī)及店內(nèi)的一切及裝修）等一切費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),，甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán),，沒有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭受第三人的追索,，否則,，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān),，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為藥品等其他,，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前,，該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)或其他糾紛由甲方負(fù)責(zé)償還和理清,，與乙方無關(guān)。乙方在經(jīng)營期間,，不得違法,，否則，所產(chǎn)生的所有后果由乙方承擔(dān),。

六,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

七,、轉(zhuǎn)讓后，除乙方自愿外,，甲方不得以任何理由收回藥房經(jīng)營權(quán)及所有權(quán),。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

合同協(xié)議書 合同協(xié)議書圖片篇二

甲方：

乙方：

雙方本著友好互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方將位于_____________________的美甲店以人民幣_(tái)_________（大寫金額： ）價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方,。甲方另支付乙方交給租賃方的押金人民幣_(tái)_____元（大寫金額： ）,，甲方退租后乙方須協(xié)助甲方到租賃方退回押金。因任何原因,，甲方未能收回押金的,，由乙方負(fù)責(zé)全額退回甲方押金。

第二條 乙方轉(zhuǎn)讓的美甲店包括經(jīng)營權(quán),、機(jī)器,、桌椅、貨品及其他雜物,，乙方保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)為真實(shí),、有效的，按清單轉(zhuǎn)讓的物品為乙方自有,，日后發(fā)生法律糾紛的甲方概不負(fù)責(zé),，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條美甲店交收以前,，所有積欠一切水費(fèi)、電費(fèi),、工資,、房屋租賃費(fèi)等概由乙方負(fù)擔(dān)。

第四條 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散，甲方不承擔(dān)任

何費(fèi)用,。

第五條 轉(zhuǎn)讓美甲店后,，美甲店發(fā)生的一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營以及與客戶間的糾紛問題,、事件均由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。

第六條 乙方承諾“轉(zhuǎn)讓美甲店后,，不以任何形式向甲方索要轉(zhuǎn)讓的美甲店物品,、干涉美甲店事務(wù)?！?/p>

第七條 乙方承諾“美甲店租約到期后,，若甲方有要求續(xù)約，乙方必須協(xié)助甲方跟租賃方續(xù)簽合同,，并保證續(xù)約要求與轉(zhuǎn)讓時(shí)不變,。”到期后未能達(dá)到本條款要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 （大寫金額：）,。

第八條 甲方承諾“美甲店轉(zhuǎn)讓后,，經(jīng)營期間若與顧客或店內(nèi)員工發(fā)生重大糾紛問題，所導(dǎo)致的嚴(yán)重后果均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。”

第九條 本合同生效后,，乙方與租賃方簽訂合同的有效期內(nèi),，租賃方解除租賃合同的，甲方因此產(chǎn)生的損失由乙方賠償,。

第十條 甲方只負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方移交的租賃合同中約定原由乙方承擔(dān)的責(zé)任,，其他責(zé)任概不負(fù)責(zé)。

第十一條 乙方有義務(wù)積極配合甲方辦理美甲店相關(guān)的轉(zhuǎn)接手續(xù),，直到甲方可以正常營業(yè),。 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,，合同自______年___月___日起生效,。

第十三條 本合同一式＿＿份。甲方一份,。乙方一份,。

第十四條 任何與本合同有關(guān)的爭議，轉(zhuǎn)讓雙方任一方均可訴至美甲店所在地人民法院,。 甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日

合同協(xié)議書 合同協(xié)議書圖片篇三

單位電腦維護(hù)合同

甲方： 以下簡稱甲方）

電話： 傳真： 地 址：

乙方：想聯(lián)電腦服務(wù)工作室（以下簡稱乙方）

電話：0574-81367997 0574-58982735 甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計(jì)算機(jī)的維護(hù)服務(wù)問題,，經(jīng)充分協(xié)商,，決定訂立本協(xié)議。

一,、合作的`內(nèi)容

甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù),，具體配置見配置清單。乙方提供上門服務(wù),。合同期為____年,。甲方共有計(jì)算機(jī)_____臺(tái)給乙方維護(hù),，共需要維護(hù)費(fèi)用￥______元(rmb)/年,；在合同期內(nèi)，甲方如果新增電腦,，維護(hù)費(fèi)用另議,。該款項(xiàng)自合同簽署后，甲方付清商議服務(wù)款項(xiàng)給乙方,。按200元/年/臺(tái)收取,。

該合同總計(jì)甲方需付給乙方服務(wù)費(fèi)￥_______元(rmb),，大寫

￥__________________元(rmb)。

二,、上門服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)項(xiàng)目描述

1．電腦各類故障檢修無法啟動(dòng),，不能進(jìn)入系統(tǒng)，運(yùn)行速度減慢,，常死機(jī),，電子郵件設(shè)置等，操作系統(tǒng)重裝

2．各類外設(shè)維護(hù),、打印機(jī),、掃描儀

3．系統(tǒng)軟件安裝win2k、winxp,、winxx等

4．工具軟件安裝及維護(hù) officexx,、acdsee、金山詞霸等市面常用軟件

5．增加及更換電腦板卡及部件 cpu,、主板,、內(nèi)存、顯卡,、聲卡,、電源

6．電腦升級(jí)給客戶最佳的升級(jí)方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能

7．各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝各類顯卡,、聲卡,、modem

8．查殺電腦病毒各類電腦病毒（分區(qū)病毒、文件病毒,、郵件病毒）查殺

9．?dāng)?shù)據(jù)備份光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶提供）

10．各類網(wǎng)絡(luò)維護(hù)安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝,、設(shè)置、檢測,，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動(dòng),，費(fèi)用另計(jì)）

三、硬件維護(hù)的范圍：電腦各類硬件維護(hù)及故障檢測,。

1．服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件（如顯示器,、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等）修理費(fèi)用,，甲方可委托乙方送修,，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝,，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取,，不另收取服務(wù)費(fèi)。

2．甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購,，不另收服務(wù)費(fèi),，保修期由廠家提供。

3．甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材,，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán),。

4．甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方可幫甲方送至廠家保修或更換（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）,，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址,、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時(shí)間,。廠家在城區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi),，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)時(shí)。

5．甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi),，乙方可為甲方修理,，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi),。如果修理時(shí)間超過七個(gè)工作日（不包括備件等待的時(shí)間）,，乙方可以提供替用配件(外設(shè)和顯示器除外)給甲方免費(fèi)使

合同協(xié)議書 合同協(xié)議書圖片篇四

委托方(甲方)：__________________________

法定代表人：__________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

通訊地址：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

電子信箱：__________________________

受托方(乙方)：__________________________

法定代表人：__________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

通訊地址：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

電子信箱：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，雙方就甲方委托乙方設(shè)計(jì)________________________作品事項(xiàng),，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議(簡稱本合同)，由雙方共同恪守,。

1.本合同委托作品的要求：

(1)設(shè)計(jì)作品的內(nèi)容(如填寫空格不夠,，可另作附件)：__________________________

(2)設(shè)計(jì)作品的用途及使用范圍(如填寫空格不夠，可另作附件)：__________________________

(3)設(shè)計(jì)作品的交付時(shí)間：__________________________

2.在本合同履行過程中,，如甲方提出新的設(shè)計(jì)要求,，雙方可就設(shè)計(jì)費(fèi)的調(diào)整、設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間等相關(guān)事宜另行簽訂協(xié)議,。

3.乙方保證所交付的設(shè)計(jì)作品具有獨(dú)創(chuàng)性,、不存在任何權(quán)利瑕疵,，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)瑕疵,，否則因此引起的任何法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方為完成本合同委托事項(xiàng)而需要使用他人作品的,，應(yīng)保證得到該作品著作權(quán)人的有效授權(quán)。

1.甲方應(yīng)向乙方提供的基礎(chǔ)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：__________________________

(1)基礎(chǔ)資料清單：__________________________

(2)提供時(shí)間和方式： __________________________

(3)其他協(xié)作事項(xiàng)：__________________________

(4)本合同履行完畢后,，前述基礎(chǔ)資料按以下方式處理：

2.甲方保證所提供的基礎(chǔ)資料不存在任何權(quán)利瑕疵,，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)瑕疵,，否則因此引起的任何法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

3.乙方在收到基礎(chǔ)資料后應(yīng)立即檢查簽收,。如乙方認(rèn)為基礎(chǔ)資料不符合本條要求，應(yīng)向甲方說明理由,，要求甲方盡快重新提供,。

4.在設(shè)計(jì)過程中，如果乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤或前后不符的情況,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,。如確屬基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤或前后不符而產(chǎn)生的延誤及損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.無論乙方是否書面通知甲方,，告知基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤或前后不符的情況,，均不免除甲方就其基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤或前后不符應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

共計(jì)人民幣￥__________________________________元整(大寫)即rmb：__________(小寫);

1,、 本合同簽訂后,，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥______________________________元整(大寫)即rmb：__________(小寫);

2,、 項(xiàng)目結(jié)束后甲方向乙方支付合同余款,，即人民幣￥______________________________元整(大寫)即rmb：__________(小寫)。

甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議,，以使乙方設(shè)計(jì)的委托作品更符合甲方要求,。甲方提出的建議，如果構(gòu)成一個(gè)新的設(shè)計(jì)要求,，雙方可就設(shè)計(jì)費(fèi)的調(diào)整,、設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間等安排另行簽訂協(xié)議。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本合同委托作品設(shè)計(jì)的主要工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān),，但在緊急情況下乙方為維護(hù)甲方的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外。

乙方不得在向甲方交付委托設(shè)計(jì)作品之前,，自行將委托設(shè)計(jì)作品轉(zhuǎn)讓給第三人,。雙方另有約定的除外。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付委托作品：

1.交付時(shí)間：______年___月___日前交付,。

2.交付地點(diǎn)為以下第__種：

(1)甲方住所地當(dāng)面交付__________________________;

(2)乙方住所地當(dāng)面交付__________________________;

(3)其他__________________________,。

3.交付的載體選擇以下第__種形式：

(1)紙質(zhì)版本__________________________;

(2)電子版本__________________________;

(3)其他形式的載體__________________________。

對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)作品,，甲方應(yīng)在收到后[7]日內(nèi)將評(píng)審意見提交乙方,，如甲方認(rèn)為不符合要求，應(yīng)提供書面修改意見,。雙方另行約定完成修改并交付的時(shí)間,，屆時(shí)再次評(píng)審,。對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)作品，如甲方在收到后[7]日內(nèi)未提出評(píng)審意見,，即視為該階段的設(shè)計(jì)成果已通過驗(yàn)收;

甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后才享有著作權(quán),，否則，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

因設(shè)計(jì)和制作工作具有很大的特殊性,，在經(jīng)過大量調(diào)研工作的同時(shí)更需設(shè)計(jì)師的精心創(chuàng)作,，乙方在開始著手設(shè)計(jì)時(shí)就已經(jīng)在全面的履行合同，因此,，甲方如提前終止合同,，預(yù)付款乙方不予退還。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，則提請(qǐng)法律途徑解決,。

雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

雙方授權(quán)代表簽署如下：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同協(xié)議書 合同協(xié)議書圖片篇五

出租方： （下稱“甲方”）

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方：

身份證號(hào)碼：

地址： （下稱“乙方”）

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一,、租賃的房屋及用途

1、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層,，建筑面積為 平方米（含地下室使用面積 平方米）,。

2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的,，則甲方有權(quán)向乙方索賠。

二,、租賃期限,、租金,、履約保證金

1、租賃期限為拾捌年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月,，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi),、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的,，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

2,、租金為人民幣 整（￥： ）/月,，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日,，預(yù)交下一季度的租金,，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào),，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

3,、履約保證金為人民幣 萬元整（￥： ），乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外,。

三、房屋的交付

1,、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用。

2,、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備 kw電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通,。

四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

2,、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意,。

3,、租賃期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款,，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應(yīng)無條件同意。

五,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動(dòng),。

2,、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

3,、甲方有權(quán)按期收取租金,，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

（二）,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時(shí),，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞,，必須進(jìn)行補(bǔ)救,，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意,，且費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的,，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任,。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系,，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施,，如造成安全事故,，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù),，購買、安裝,、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用,。如甲方不愿購買,，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，則甲方有權(quán)向乙方追索,。

5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告,，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任,，則由乙方自行承擔(dān),。

6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付,。

六,、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí),，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2、乙方逾期繳納租金的,，則每逾期一日,，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備,，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的,，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金,，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。

5,、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6,、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失,，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金,。

七、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損,，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該履約保證金多退少補(bǔ)。

2、租賃期間,，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用,。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物,。

3,、非甲方過錯(cuò)或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

5、合同解除或者終止時(shí),，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用,。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

3、非甲方過錯(cuò)或者國家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或者終止時(shí),，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢,，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用,。

八、合同爭議的解決突擊及生效

1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的,，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān),。

2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力,。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日