隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)抵押合同屬于什么合同 個人房屋抵押合同篇一

乙方(抵押權(quán)人)：___________

一,、 總則

甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務的擔保,。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

二,、房地產(chǎn)狀況

座落______ 區(qū)(市)縣_____鎮(zhèn)_____路(街、巷)____號附____號

所有權(quán)人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

幢號 房號 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)

證 號 土地使用權(quán)

面 積 國有土地使用權(quán)取得方式

抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

備 注

三,、貸款金額和期限

1,、貸款金額( )幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

小寫：_____________________

2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

3,、債權(quán)人：______________________

4,、債務人：______________________

四、權(quán)利義務

1,、已作抵押的房地產(chǎn),，由甲方占管,。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押,。

2,、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、拆除,、改建。

抵押物發(fā)生遺贈的,，受遺贈人應及時書面通知乙方,。

3、抵押物發(fā)生毀損(自然耗損除外),，甲方應迅速將情況通知乙方,，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。

抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務的擔保,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足,。

4、債務人未依合同清償債務的,，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn),。

五、抵押物的拆遷

因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋,，甲方能提供其他抵押物的,，雙方應依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同,；若甲方不能提供其他抵押物,，債務又不能提前清償?shù)模诜课莶疬w時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償,，維持原有的抵押關(guān)系,。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

六,、違約責任

1,、抵押合同一經(jīng)成立，當事人應履行合同約定的義務,，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的,，責任方應當賠償。

2,、若甲方隱瞞事實真相,，采取欺騙手段蒙混登記的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任,。

3,、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失,、價值毀損，甲方應及時告知有關(guān)當事人,，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任,，但不能免除向乙方履行債務的責任,。

七、爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成時雙方選擇以下第()種方式解決。

1,、 向重慶仲裁委員會申請仲裁,；

2、 向人民法院起訴,。

八,、其他約定事項：____________________________

九、附則

1,、 本合同經(jīng)甲方雙方簽章,，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記后生效。

2,、 本合同一式叁份,，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份,。

3,、 附件

① 房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證(復印件)

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):______________

法定代表人(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：_______

委托代理人(簽章)：__________ 委托代理人(簽章)：_______

登記機關(guān)意見

經(jīng)辦人：______________

負責人：______________

登記機關(guān)(簽章)______

_______年_____月____日

附 件 欄

注意事項

一、房地產(chǎn)抵押,，抵押人和抵押權(quán)人應依法簽訂書面合同,。

二、房地產(chǎn)抵押,，應當遵循平等自愿,，誠實信用的原則。

三,、當事人必須于抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)申請抵押登記,。

四、抵押合同發(fā)生變更,，當事人應在變更之日起10日內(nèi)申請變更登記,。

五、抵押關(guān)系終止,，當事人應在終止之日起10日內(nèi)辦理注銷登記,。

六,、本合同附件張貼在附件欄內(nèi)。

房地產(chǎn)抵押合同屬于什么合同 個人房屋抵押合同篇二

抵押權(quán)代理人：

抵 押 人：

債券發(fā)行人：

第一章 總 則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》,、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定,，為了確保丙方于 年 月發(fā)行的.特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保,。

根據(jù) ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權(quán)人,，以下簡稱債券持有人）,，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利。

丙方作為債券發(fā)行人,，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。

甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使,。

甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利、義務,，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同。

第二章 定義

第一條 債券發(fā)行人指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu),，即丙方,。

第二條 特種金融債券指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券,。