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房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇一

性別:

出生日期:年月日

身份證號碼:

乙方姓名:

性別:

出生日期:年月日

身份證號碼:

為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（出資比例甲占、乙占）,，購買座落于xx市xx縣xx街xx小區(qū)xx房xx樓xx單元xx室(xx室xx廳xx平米,，車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營,、居住,，由經(jīng)營方或居住方，承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費,、物業(yè)費

等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用,。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營，應給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關費用,，費用由雙方協(xié)商,，具體給付金額、給付時間,、給付方式,應單獨訂立協(xié)議,。

二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商,。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,，應承擔房屋居住時的維修,、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%,。

三,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住,、使用,。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有

房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：xx）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五,、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營,、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,，應視為有效,，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間,、價格收益等情況,，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人,，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營,、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在

外地,、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,，不能及時趕回，為避免利益損失,，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書,，簽訂的協(xié)議,，應視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。

六,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務協(xié)助另一方房屋

共有產(chǎn)權(quán)人,，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關手續(xù),，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)

七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營,、居住,，另一方不在此經(jīng)營、居住,，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住,、使用，必

須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可,。

七,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住,、出租,、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在

地人民法院起訴。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記,，故立此協(xié)議,。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份,，共兩頁,，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán),。房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

見證人簽字：

身份證號碼：

見證人簽字：

身份證號碼：

簽訂日期：

年月日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇二

(以下簡稱父母)(以下簡稱長子)(以下簡稱次子)

為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,，進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務,，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守,。

1,、位于xxx。

2,、位于xxx,。

3、目前,，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情,、合理,、合法的分割。

1,、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有,。

2、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有,。(醫(yī)療糾紛協(xié)議書)

3,、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,，均為父親名字,，由于條件所限，暫時無法變更過戶,，待協(xié)議簽訂后,，其有關證件和票據(jù)都交給倆子各人保管家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇,。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。

4,、房產(chǎn)分割后,，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),，不再有經(jīng)濟糾紛,。

父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障,，安度其晚年,，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關事宜,，商定如下：

1,、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋,。

2,、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有,，而不是倆子自購商品房,，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,，不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法,。

3、房產(chǎn)分割后,，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,，均歸倆子各自所有，父母不享受經(jīng)濟互補問題,，但無論誰的房屋被拆遷或出售,，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全,。

4,、如誰不留住處或不給父母住，誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元,，以供父母租房用,。

5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,，父母每家住十年(不付任何費用),，為減少搬遷麻煩,，先從次子家開始居住。

6,、在父母能自理的情況下,，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移,，父母年邁,，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德,，各自履行自己應盡的義務

立協(xié)議人：

父親：

母親：

長子：

次子：

監(jiān)證人：

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇三

甲方： 乙方：

一,、依據(jù) 精神，特制定本協(xié)議,。

二,、本協(xié)議所稱資產(chǎn)，是指行政事業(yè)單位對其占有,、使用的國有資產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)注銷所涉及的資產(chǎn),，包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、調(diào)撥,、捐贈,、報廢，呆壞帳損失和非正常損失的報損及其他涉及國有資產(chǎn)處置所涉及的資產(chǎn),。本協(xié)議所稱固定資產(chǎn),，是指根據(jù)《事業(yè)單位財務規(guī)則》列入固定資產(chǎn)科目且單位價值在 以上(含 元)的固定資產(chǎn)。

三,、乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)總額共計 元,，其中：固定資產(chǎn) 元，股權(quán) 元,，債權(quán) 元,，其他 元。具體分類及數(shù)額見本協(xié)議附件的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單,。

與乙方劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)相關聯(lián)的應由乙方承擔的義務,，不屬劃轉(zhuǎn)移交之列，仍由乙方負責處理,。

四,、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的方式和內(nèi)容：根據(jù) 省財政廳對 簽署意見后下達的`通知書內(nèi)容進行劃轉(zhuǎn)。

五,、劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的移交：應根據(jù)文件要求,，及資產(chǎn)的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件。

1.應收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證,、債務人欠款明細及依據(jù),，催款文件,，以及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料,，包括債務人的企業(yè)資料、基本情況和現(xiàn)狀,、財產(chǎn)清算情況等材料,。

2.其它應收款：要求提供證明債權(quán)的文件。如協(xié)議書,、支付憑證,、催款文件及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料，包括債務人的企業(yè)資料,、基本情況和現(xiàn)狀,、財產(chǎn)清算情況等材料。

3.擔保損失類：要求提供判決書,，協(xié)議書,，代為清償依據(jù)，以及被擔保企業(yè)資料,、基本情況和現(xiàn)狀,、財產(chǎn)清算情況等材料。

4.股權(quán)類：要求提供投資企業(yè)章程,，投資憑證及其他股東同意劃轉(zhuǎn)的書面文件,，投資企業(yè)的基本情況和現(xiàn)狀等材料。

5.實物類：要制訂實物資產(chǎn)清單,，說明實物的規(guī)格,、型號、數(shù)量,、使用年限及使用情況等原始資料,。

六、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后,，資產(chǎn)保全與清收的費用由甲方承擔,。

七、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)甲方管理后,，甲方具有對劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的全部處置權(quán),。

八、甲方權(quán)利

1.有權(quán)制定及實施劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收方案;

2.有權(quán)與債務人達成并簽署還款協(xié)議,、提出及接受調(diào)解方案,、執(zhí)行和解方案等;

3.有權(quán)要求乙方提供必要的配合。

九、甲方義務

1.妥善管理劃轉(zhuǎn)資產(chǎn),，盡最大可能保全與回收劃轉(zhuǎn)資產(chǎn);

2.回收的非現(xiàn)金類資產(chǎn),，應自取得之日起一年內(nèi)予以變現(xiàn)。變現(xiàn)確有困難的,，應報財政部門;

3.經(jīng)清收后仍無法回收的劃轉(zhuǎn)資產(chǎn),，報財政部門備案。

十,、乙方權(quán)利

1.有權(quán)向甲方了解劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收情況;

2.有權(quán)向甲方提出保全與清收的建議,。

十一、乙方義務

1.協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶等有關法律手續(xù);

2.配合甲方做好劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的保全與清收,，包括提供資料,，介紹情況，向債務人發(fā)出催款通知等,，對債務人的情況不得隱瞞;

3.根據(jù)甲方清收方案,，需采取訴訟等手段進行清收的，乙方應按甲方要求配合訴訟,，并出具相關的法律文件;

4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)以后,，乙方不能繼續(xù)對資產(chǎn)進行任何處置。債權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自接受債務人的清償,，不得作出任何減免債務人債務的承諾及簽署任何與此相關的文件;股權(quán)資產(chǎn)乙方不得擅自進行轉(zhuǎn)讓,、抵押、擔保等處置;

5.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)移交協(xié)議簽訂后,，乙方應及時與甲方共同向債務人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書;通知書應包括債務人名稱,，欠款類型及金額，資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況,，以及要求債務人向甲方清償?shù)耐ㄖ葍?nèi)容,。債權(quán)轉(zhuǎn)移通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí),。股權(quán)類資產(chǎn),，乙方應及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出股權(quán)變更通知書，通知書中應包括被投資企業(yè)名稱,、投資額以及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的情況,，并確認自劃轉(zhuǎn)之日起，原乙方的投資權(quán)益均由甲方享有,。股權(quán)變更通知書由乙方負責送達對方單位,，并取得對方簽收回執(zhí)。

十二,、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng) 省財政廳批復同意后生效,。

十三、爭議的解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應先由財政部門進行協(xié)調(diào)解決,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽字)：

年 月 日 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇四

甲方姓名:__________性別:__________

出生日期: __年__月__日

身份證號碼:____________________

乙方姓名: __________ 性別:__________

出生日期: __年__月__日

身份證號碼:____________________

為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜,。根據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購買座落于__市 __縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室( __室__廳__平米)的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：

一,、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán),。該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、規(guī)定房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。),，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費,、電費、煤氣,、包燒費,、維修、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例,，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配。

六,、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：____________________

甲方(簽名或蓋章)__________

乙方(簽名或蓋章)__________

簽訂日期：__年__月__日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇五

甲方姓名：xx

性別：男

出生日期：xxxx年xx月xx日

身份證號碼：xxxxxxxxxxxx

乙方姓名：xx

性別：女

出生日期：xxxx年xx月xx日

身份證號碼：為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資

人民幣xx元（大寫xxxxxx元整）（出資比例甲占、乙占xx）,，購買座落于xx市xx縣街xx小區(qū)xx房xx樓單元室(xx室xx廳平米,，車庫xx平米)的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關事宜,，達成以下協(xié)議：

一,、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,，由經(jīng)營方或居住方,，承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費,、煤氣,、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用,。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,，應給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關費用，費用由雙方協(xié)商,，具體給付金額,、給付時間、

給付方式,，應單獨訂立協(xié)議,。

二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協(xié)商,。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,，如對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%,。

三,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住,、使用,。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：xx）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五,、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營,、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同,，應視為有效,，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間,、價格收益等情況,，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費用的50%,，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營,、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地,、國外或需共同辦理相關手續(xù)時,，不能及時趕回，為避免利益損失,，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方,，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書,，簽訂的協(xié)議,，應視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。

六,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人,，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關手續(xù),，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率,，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。

七,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營,、居住，另一方不在此經(jīng)營,、居住,，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可,。

七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營,、居住,、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,，應由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù),，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議,。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有,。該協(xié)議一式兩份,，共兩頁，七條,。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效,，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂,，終身有效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書版篇六

房

屋

轉(zhuǎn)

讓

合

同

房屋轉(zhuǎn)讓合同

賣方：(以下簡稱甲方)

委托代理人：

聯(lián)系電話：

買方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話 ：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿,，土地使用年限為＿＿＿＿＿＿,。

第二條 房屋銷售依據(jù)

買受人購買的房屋為：預售房屋。

第三條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以"附件一"上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第＿＿＿＿座＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿室。

該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ，建筑層數(shù)地上 3 層,，地下 0 層 ,。

該房屋陽臺是封閉式。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算,，該房屋總金額(￥元)人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整,。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 ,。

然后,，在一周內(nèi)付款＿＿＿總房款的 50 %（含定金） ＿＿＿＿＿。

接著,，在二周內(nèi)付款＿＿＿總房款的 40 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

最后,，在交房時付款＿＿＿總房款的 10 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第六條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過＿＿＿＿＿日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉(zhuǎn)讓款的50％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定,。

第七條 交付期限

出賣人應當在xxx年xx月xx日前,，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：

逾期超過＿＿＿＿＿日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起＿＿＿＿天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋,，沒有問題后交接鑰匙,，補齊房款。

第十條 甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷,、院子為水泥地面,、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下,、水,、電基礎設施，但乙方入住后：電表,、水表,、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理,。

如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調(diào)處理,，甲方不享受任何補償,。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理,，甲方不得干涉,。

第十一條 乙方承諾

當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地,、政府拆除等）,，甲方不承擔任何責任。

第十二條 其他事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋x后生效。

甲方：（簽字蓋x）乙方：（簽字蓋x）

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋平面圖

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