現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧。
合同協(xié)議書篇一
受讓方(乙方): 聯(lián)系電話:
房 東(丙方): 聯(lián)系電話:
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于 清泉大道a73 號的店鋪(原十里香酒店)空房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,一共七層(一樓所有門面除外)總建筑面積為1240平方米左右;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二,、該店鋪房屋的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,合同到期日為**年7月1日,,年租為38800元人民幣,**年7月1日起每年遞增5000元人民幣,。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同。乙方必須按期交納租金及該合同約定由甲方交納的水費(fèi),、電費(fèi),、收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙方與丙方另簽租賃合同,。
三、在甲方收到乙方拆遷損失補(bǔ)償金后30天內(nèi)甲方將空房屋交付乙方使用,,()該店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備,、工具用具,、材料、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆除搬走,,否則由乙方處置,。
四、乙方須向甲方支付拆遷損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣貳拾萬元整(200000元),,該項(xiàng)費(fèi)用不包括甲方交給丙方的押金和租金,。至房屋交付之日止甲方欠繳的租金應(yīng)由甲方補(bǔ)繳,若已超繳,,超繳的部分由乙方按實(shí)付給甲方,;押金由乙方付給甲方,合同到期,,退回押金歸乙方所有,。乙方在合同生效之日一次性付清所有款項(xiàng)。
甲方須按期交付房屋,,否則應(yīng)賠償乙方人民幣五萬元(50000元),。
五、甲方的“十里香酒店”營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證等由甲方搬走,甲方在原經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé),,與乙方無關(guān),。乙方接手后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。合同生效后乙方須重新以乙方名義辦理工商稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對店鋪進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。但必須遵守原租賃合同的相關(guān)約定。
七,、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字: 日期:
乙方簽字: 日期:
丙方簽字: 日期:
合同協(xié)議書篇二
甲方(用人單位)名稱:________________有限公司
地址:____________________
法定代表人(委托代表人):_______________
乙方(勞動者)姓名:____________________
居民身份證號碼:
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定,于____年____月____日訂立了《勞動合同》,,在此基礎(chǔ)上,,就《勞動合同》中未約定的有關(guān)勞動關(guān)系事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:
甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工作實(shí)績考評,,并依據(jù)考評結(jié)果給予相應(yīng)的職位和待遇;甲方可以依據(jù)考評決定是否對乙方進(jìn)行晉升,、加薪等的獎(jiǎng)勵(lì)和進(jìn)行撤職,、降級、降薪等的處分,。
(1)甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為稅前人民幣____元(大寫:壹萬元整)人才津貼每月人民幣____元(大寫:____元整)住房補(bǔ)貼每月人民幣____元(大寫:____元整)行政級別用車補(bǔ)貼每月人民幣____元(大寫:____元整)業(yè)績提成為銷售純利潤的____,,提成結(jié)算按項(xiàng)目回款進(jìn)度而定,原則上不超過一年(其中月基本工資為人民幣____元,,基本工資作為計(jì)算加班工資,、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)?;竟べY之上的報(bào)酬,,為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報(bào),一崗一定,,不作為其它保險(xiǎn)福利的依據(jù)),,試用期工資等同于轉(zhuǎn)正工資,上述工資均為稅前工資,,人才津貼需員工本人提供相應(yīng)銀行卡,,入職當(dāng)月購買廣州社保及住房公積金,。
(2)員工全年考核分低于____分,,或有兩個(gè)以上月度考核分低于____分,,不能獲得年終獎(jiǎng)??己四甓戎型倦x職員工(包括辭退,、辭職的),不享受年終獎(jiǎng)。
(1)乙方從甲方獲知的已經(jīng)或?qū)⒁糜冢òㄉ形垂_的)行業(yè)或業(yè)務(wù)中的技術(shù)信息與經(jīng)營,、管理信息,,其他雙方本著誠實(shí)、合理原則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是商業(yè)秘密的技術(shù)信息與經(jīng)營信息均屬于公司保密范圍,;
(2)甲方的銷售信息,、采購信息、人事財(cái)務(wù)信息,、管理制度(包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程),、客戶信息等經(jīng)營信息,,以及甲方注有“保密”的資訊等,均屬甲方商業(yè)秘密,,未經(jīng)甲方同意,,不得泄露他人及本公司無關(guān)人員;
(3)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同或相近業(yè)務(wù)的單位從事第二職業(yè),;
(4)乙方保證在甲方工作期間使用任何知識均與前受聘單位無關(guān),,乙方承擔(dān)甲方交付的任何工作或任務(wù),均不會侵犯前受聘單位的商業(yè)秘密,;
(5)乙方不得刺探與本職工作或本身業(yè)務(wù)無關(guān)的甲方商業(yè)秘密,;
(6)乙方不得允許或者協(xié)助不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三方使用甲方的商業(yè)秘密;
(7)乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn),,不得以任何形式和理由銷毀,、修改甲方的技術(shù)資料,包括電腦資料,、檔案,、程序等有商業(yè)價(jià)值的資料,不得攜帶上述資料外出使用或保管,;
(8)乙方離職時(shí),,應(yīng)當(dāng)返還全部屬于甲方的資產(chǎn),包括記載著甲方上述商業(yè)秘密的一切載體,;
(9)因乙方的違約行為侵犯了甲方的商業(yè)秘密權(quán)利的,,甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,,或者根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;
(10)甲方支付給乙方的勞動報(bào)酬中已包含了保密費(fèi)用,。員工離職后承擔(dān)的商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù),,不以得到任何額外補(bǔ)償為條件。
(1)乙方承諾嚴(yán)格遵守公司已發(fā)布或今后將發(fā)布的所有規(guī)章制度,并嚴(yán)格按公司確定的標(biāo)準(zhǔn),、流程及權(quán)限操作執(zhí)行,;
(2)乙方在勞動關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)忠于甲方公司,不私自收受客戶,、業(yè)務(wù)單位或結(jié)算人員的錢財(cái)禮品,,不得發(fā)生有損甲方利益的行為,若違反規(guī)定,,造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,,同時(shí),甲方有權(quán)無條件解除與乙方的勞動關(guān)系,。
除《勞動合同》中約定的以外,,乙方具有下列情況之一的,甲方在勞動合同履行期間可以隨時(shí)解除勞動合同:
(1)未經(jīng)甲方同意或認(rèn)可,,在職期間自營或在其他與甲方相同或相近業(yè)務(wù)的單位從事第二職業(yè)的,。
除《勞動合同》第十九條約定的情形外,乙方單方解除勞動合同的,,應(yīng)支付違約金,,違約金為乙方當(dāng)年半年的工資收入,違約金不足以賠償損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失,,甲方的實(shí)際損失包括但不限于:
(1)甲方出資配備的相關(guān)設(shè)備及各種用具器材等;
(2)對生產(chǎn)經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,;
(3)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用,。
七,、免責(zé)申明乙方自與甲方簽訂勞動之日起,即承諾與原單位已解除勞動合同并沒有續(xù)簽,,今后若有勞動糾紛,,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān),。
八,、處罰與賠償
(1)甲方根據(jù)公司獎(jiǎng)懲制度的規(guī)定,可予以乙方警告,、通報(bào)批評,、經(jīng)濟(jì)處罰、降職,、降級,、辭退等形式的處罰,;
(2)乙方違反甲方規(guī)章制度或因故意或重大過失造成公司經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)根據(jù)造成的實(shí)際損失予以賠償,。
九,、甲方有關(guān)的規(guī)章制度是勞動合同的一部分,乙方已經(jīng)充分了解本合同的所有內(nèi)容并自愿遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。
十,、本補(bǔ)充協(xié)議為《勞動合同》的組成部分,與《勞動合同》具有同等效力,。
十一,、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與《勞動合同》同時(shí)生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)
法定代表人(委托代理人):_______
主要負(fù)責(zé)人(委托代理人):_______
乙方:________(簽名)
___年___月___日___年___月___日
合同協(xié)議書篇三
甲方:________________
法人代表________
乙方:_______________
法人代表:________
為完善和提升____________的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力,,解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè),,區(qū)域?yàn)開___________片區(qū),。為保證甲、乙雙方的根本利益,,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議,為明確雙方的職責(zé),,特簽署此《投資意向書》,。
一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成,,項(xiàng)目總投資約20_萬元,,項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二,、乙方職責(zé)及義務(wù)
1,、由乙方聘請相關(guān)機(jī)構(gòu),在20_年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員,,完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方,;待甲方審查并提出修改意見后,在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門審查,,待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè),,費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付,。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元(¥300000.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi),,待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,,乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬元(1000000.00元),,簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的土地款中扣除,。
4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后,,需在60日內(nèi)啟動項(xiàng)目建設(shè),,2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。
三,、甲方職責(zé)及義務(wù)
1,、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地,、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作,。同時(shí),指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,,甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地,、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期,,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù),。
3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,,甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》,。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目,,其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓,,掛牌出讓價(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施,,為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),,甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%,及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
五,、其他事項(xiàng)
1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
2,、如若乙方在掛牌拍賣時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方,。
六,、違約責(zé)任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中,出現(xiàn)違約行為,,侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任,,除承擔(dān)被侵害方的所有損失外,賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金,。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動項(xiàng)目建設(shè),,甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的'協(xié)議書,,在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前,,雙方均以《投資意向書》約定條件進(jìn)行。本意向書一式柒份,,雙方各執(zhí)叁份,,送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效,,具《合同書》的同等效率,。
甲方:__________
代表:__________
____年____月____日
乙方:__________
代表:__________
____年____月____日