在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋裝修承攬合同篇一

承包方(乙方)：

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行室內裝潢。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2,、規(guī)格：(詳見施工圖紙),。

3、施工內容：(詳見工程預算表),。

4,、委托方式：

5、工期：本工程自日開工,，于日竣工,。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件《設計方案預算表》,。

第三條：質量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可。詳見本工程材料表,。

2,、工程驗收標準，已施工圖為標致,，施工質量達到發(fā)包方滿意程度,，并交付業(yè)主,。

第四條：付款方式

1、合同一經簽訂,，甲方即應付工程總款的35%,，以供乙方購買材料，及前期工地開銷款;當木工工期進度過半,，甲方應第二次付工程總款的30%,。當油漆工施工開始，甲方應第三次付工程總款的30%,。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。

3,、施工過程中,，發(fā)包方變換使用材料超出原預算規(guī)定的等級標準時，差額部份由發(fā)包方承擔,。

4,、此合同不包括稅金，如需發(fā)票需另繳稅金,。

第五條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

其他說明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同,。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件,。

二,、包干承包費用：人民幣整(小寫13800元),。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三,、支付方式：

1、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

2,、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

3,、全部裝修施工完成后天內,，甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。

四,、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天,，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五,、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的。清單及時自行負責采購裝修材料;

2,、甲方應按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金;

3、乙方自行準備工具,、聘請人員,，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質量不合格行為,，造成返工,，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

4,、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失;

5,、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰,。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

6,、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修,。

六、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

時間：時間：

發(fā)包人：________住所：身份證承包人：_________住所：________身份證施工隊負責人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4工程期限_________天,，開工日期_________年_________月

_________日，竣工日期_________年_________月_________日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條發(fā)包人義務

2.1開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內家具,、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

2.2提供施工期間的水源、電源;

2.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

2.4不拆動室內承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

2.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

2.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收。

第三條承包人義務

3.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程;

3.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3.3保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上,、下水管道的暢通;

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第四條材料的提供

4.1由發(fā)包人提供的材料,、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

4.2由承包人提供的材料,、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第五條工期延誤

5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

5.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

5.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

5.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,，返工費用由承包人承擔，工期不順延,。

第六條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：_________,。

施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證,，經認證工程質量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。

第七條工程驗收和保修

7.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________(5)_________(6)_________

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。

7.2工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

7.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

8.2工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結算,，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_________日內如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款,。

8.3工程款合部結清后,，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失,。

9.2未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責,。

9.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金_________元,。

9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準,，承包人負責修理,，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向對方支付違約金_________元,。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條幾項具體規(guī)定

11.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內),。

11.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_________把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

11.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

第十二條附則

12.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。12.2本合同簽訂后工程不得轉包。

12.3本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，_________部門_________份

12.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(蓋章)：_________承包人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：(業(yè)主)：

乙方：(施工方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定,，結合店面裝飾工程交易規(guī)則及工程具體情況，雙方達成以下協(xié)議：

一,、合同主要內容：

1,、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)店面(店名)以形式交給乙方承做。

2,、工程總造價：(大寫)(￥)

1,、設計費元(此費在總預算之內)。

2,、工期天,，從年月日起至年月日。

4,、工程保修期：一年(因甲方使用不當造成損壞),，不在保修范圍之內。

5,、甲方代表(簽字)

6,、乙方代表(簽字)

7、工程內容：施工圖紙報價單,，并以報價單為準,。

8、乙方提供主要材料及設備情況表,。

9,、本合同簽定生效后，甲,、乙雙方應嚴格遵守合同所規(guī)定的各項條款,。不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程總造價20%的違約金,，并承擔因此造成的其它經濟損失,。

二、合同細節(jié)說明：

1,、甲方工作

(1)開工前,，向乙方提供確認的施工圖紙或有關作法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰出或部分騰出屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋中所帶留的家具,、陳設等采取保護措施,，并與乙方簽定協(xié)議。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設備、并說明使用注意事項,，辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)，費用有甲方自理,。

(2)甲方代表對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查，甲方其他成員歸工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸

(3)負責協(xié)調鄰里關系,，保證乙方每日十二小時施工時間,，否則工期順延。補誤工費,。

(4)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責辦理相應的審批手續(xù)。

(5)協(xié)調有關部門作好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔相應費用,。

(6)施工期間,，甲方將屋門鑰匙交給乙方。工程驗收結算余額后,，原鑰匙交給甲方,。

2,、乙方工作

(1)組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃,，必要時與甲方審定并簽字認可,。

(2)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或有關說明進行施工,，做好各項質量檢查記錄,。參加竣工驗收、編制工程預算,。

(3)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備線,、古樹名木不受損壞,。做好現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工所帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,。

(4)施工中未經甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆原建筑物結構及各設備管線。工程竣工末移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

3、工期

(1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應征得乙方同意,，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。

(2)因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延，對乙方造成誤工的應付誤工費,。

(3)因設備變更或非乙方原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗拒因素影響,，導致停工四小時以上(一周內累計計算),，工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決,。

4,、工程質量及驗收

(1)工程以施工圖紙，設計變更的內容為依據,。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,，申請相關部門對工程質量予以認證,。經認證工程質量不符合約定的標準，人證過程支出的費用由乙方負責,。經認證工程,，質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責,。

(2)甲,、乙應雙方及時辦理階段工程的檢查與驗收手續(xù),。乙方應提前一天通知甲方參加驗收,，甲方不按時參加階段工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予以承認驗收,、簽單。否則乙方有權停工處理,，所造成的誤工費由甲方負擔,，且工期順延。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延,。

(3)由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

5,、變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增添減工程項目時,，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽字變更后方能進行該項目施工,，增添款項隨時結清,。凡私自與工人商量更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應賠償相應損失。

6,、結算

工程竣工驗收后,，乙方提出工程結算并為甲方開據保修單,。

7、材料供應

(1)本工程甲方負責采購供應的材料,，設備必須有材料設備表,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場,。由甲方供應的材料,，設計發(fā)生了質量問題或差異，對工程造成損失,，負責由甲方承擔,。

(2)凡由乙方采購的主要材料，設備必須在材料設備表中注明品牌,，規(guī)格或質量標準并經甲方簽字認可,，如與材料表不符，應禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

8,、安全生產和防火

(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設備規(guī)范。

(2)乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,。

(3)如果甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設計規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失,。

(4)如果乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程,，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失,。

9、獎勵和違約責任

(1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方停工,、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天,，甲方應支付乙方50/天的誤工費;甲方如果不按合同的約定撥付款,，每拖延一天，按工程總價款的1%支付滯納金,，且工期順延,。

(2)由于乙方原因,，逾期一天，乙方支付甲方50/天的違約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工費用外，每提前一天,，甲方支付乙方1%作為獎勵,。

(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責并承擔損失。

(4)未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責,，且視為驗收合格,。

(5)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

10,、爭議或糾紛處理

(1)本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解,。

(2)當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決問題或者協(xié)商,、調解不成時,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

11,、補充條款

12,、附件

(1)本合同正、副本各兩份,、甲方,、乙方、各持一份,。

(2)本合同履行完成后自動終止,。簽字(章)有效。

13,、附件

(1)施工圖紙

(2)工程預算表及報價表

(3)甲方提供材料,、設備清單

(4)主要材料說明

(5)工程變更單

(6)工程驗收單

(7)工程結算單

(8)其它

甲方：

地址：

電話：

乙方：

代理人：

電話：

年月日