隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇一
受托方______________
具體內(nèi)容如下:
二,、甲方委托期為_______個(gè)月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示,。
三,、乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳,,并收取________________年費(fèi)用。
五,、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.
七,、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé):
1,、保證此房屋已經(jīng)騰空,。
2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛,。
3,、保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞,。
八,、甲方的房屋如系共有財(cái)產(chǎn),,共有人需全部簽字。
九,、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,,如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
十,、委托原因,、事項(xiàng)、權(quán)限:
2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;
4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;
5,、代為收取相關(guān)售房款;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。
甲方:______________
乙方:______________
_______年_______月_______日
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇二
甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購房人的信息,,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,以咨雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況
甲方房屋位于: ;建筑面積: ;房屋所有權(quán)證號為: ,。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房,甲方已取得上市出售備案表,,可以合法出售,。
本房屋用于自住,未出租,,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;
或,,本房屋用于出租,租期 年 月 日終止,,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),,不購買此房。(附聲明附件)
或,,本房屋的共有權(quán)人 ,,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)
第二條:甲方委托事項(xiàng)
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。
第三條:甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條:乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。
第五條:委托期限
本合同委托期限為 月,期滿之前,,甲方不得解除委托,。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,,乙方向甲方返還甲方提供的材料,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同,。
共2頁:
第六條:乙方報(bào)酬
元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條: 違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失,。
第八條;爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
本合同共 頁,,自雙方簽字之日起生效,。
本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,,具有同等法律效力,。
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇三
甲方(以下簡稱賣方): (獨(dú)家代理)
一、 委托事項(xiàng)
二,、 委托價(jià)格
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān):□賣方僅承擔(dān) ,,其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。 房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,,委托價(jià)格為:□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格,。
三、 委托方式 甲方同意,由乙方獨(dú)家代理上述房屋,,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。
四、 委托期限
獨(dú)家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,,延長時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五,、 委托報(bào)酬
1,、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的 作為委托報(bào)酬支付給乙方。
2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會(huì),,乙方不收取任何報(bào)酬。
六,、 權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù):
1,、 簽訂委托時(shí),甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明,,家庭成員同意出售,,關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。
2,、 本協(xié)議簽訂后,,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權(quán)利與義務(wù):
1,、 乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),,并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)情況。
2,、 根據(jù)甲方的要求,,乙方約定有購買意向的買方來看房,同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn),,以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商,。
3、 為甲方的房產(chǎn)制定營銷計(jì)劃,,推廣該房屋的廣告費(fèi),、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付,。
七,、 違約責(zé)任 如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償,。
八,、 其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議,、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為,,甲方予以認(rèn)可,。
2、除本協(xié)議另有約定外,,任何一方欲解除本協(xié)議,,應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意,否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失,。
3,、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限,,甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4,、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁,。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
九、補(bǔ)充協(xié)議
乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,,如若沒有售出按協(xié)議價(jià)格收購,。實(shí)行日期由今日起。
甲方: 乙方:
代理人: 經(jīng)辦人:
身份證號碼: 電話:
電話: 簽訂日期: 年 月 日
甲方通訊地址:
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇四
委托方: (以下簡稱甲方)
受托方: (以下簡稱乙方)
第一條:房屋基本情況
1,、甲方將座落于的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售,并保證提供的信息真實(shí)有效,。
2,、該房屋基本情況:房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約
總面積(建筑/計(jì)租): 各部分面積:
第二條:合同期限
合同期限為叁個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日,。合同到期后7日
本合同繼續(xù)有效,。
第三條:銷售價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,該房屋的銷售價(jià)格為:人民幣 (大寫),。
屋包含的裝修,、配套、附屬設(shè)施有: 。
第四條:支付中介服務(wù)費(fèi)
中介服務(wù)費(fèi),,如中介服務(wù)費(fèi)低于400元,,按照400元支付。
第五條:甲方的責(zé)任
1,、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:
(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同,,其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。
(2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件,。
(3) ,。
約,追究甲方違約責(zé)任:
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符,。
(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí),。
(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,,并能正常使用,。
(5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象,如已拆改,,應(yīng)取得合法有效的證明,。
(6) 甲方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù)。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋,。
(8)“該房屋”若為共有房屋,,甲方須保證在簽訂合同時(shí),已取得其他共有人書面同意 ,。
視同違約,。
屋買賣合同》之日為準(zhǔn)?!斗课葙I賣合同》對騰房時(shí)間另有約定的從其約定,。
第六條:乙方的責(zé)任
誤、丟失,,乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障),,并積極向客戶推薦。
三日后,,向甲方付清全部房款,。
第七條:合同的終止和變更
不能繼續(xù)履行,雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。
2,、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化,甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息,。
第八條:違約責(zé)任
約金低于800元,,按照800元支付,。
2、甲方如果私自與乙方客戶交易,,由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金,。
第九條:約定其它事宜
。
第十條:
1,、本合同一式兩份,,每份兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心
經(jīng)手人: 經(jīng)手人:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
聯(lián)系電話:
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇五
乙方(受托人):
一,、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件:賣方信息登記表)房產(chǎn)坐落于:,物業(yè)權(quán)屬性質(zhì):,,產(chǎn)權(quán)登記面積平方米,,產(chǎn)權(quán)證號:,丘(地)號,。
甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,,且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán),。
二,、委托價(jià)格
甲方認(rèn)可本協(xié)議房屋的銷售價(jià)格不得低于人民幣小寫元(大寫),甲方認(rèn)可在此價(jià)格及此價(jià)格以上,,乙方有權(quán)代甲方收取買方的購房定金,,自乙方代收定金之日起因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
三,、傭金與費(fèi)用
甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的金額的%,,代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫)。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時(shí)向乙方支付中介服務(wù)傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用,。
四,、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
4.3在乙方為甲方找到房產(chǎn)需求信息并通知甲方到場時(shí),,甲方無故不到場的,,即視為甲方單方取消本委托協(xié)議,乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議追究甲方的違約責(zé)任,。
4.4非獨(dú)家委托的,甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的,,應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)通知乙方,,否則因此所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。
4.5乙方代甲方尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息,尋找適合的客戶,。
4.7代辦業(yè)務(wù):在甲方的要求下,,根據(jù)甲方提供的證照和資料乙方代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費(fèi)),。
五,、本協(xié)議委托期限為天,自年月日起至年月日止,,此期間乙方為甲方的獨(dú)家/非獨(dú)家中介服務(wù)者,。
六、違約責(zé)任協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,,均應(yīng)向守約方支付人民幣(大寫)之違約金,。
七、補(bǔ)充約定:
八,、甲,、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人,。
九,、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明,甲方已完全清楚明了上述條款,。
十,、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的,,雙方同意按以下第3種方式解決糾紛,。
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代理人:經(jīng)紀(jì)人:
電話:電話:
二手房出售委托協(xié)議書二手房出售委托合同實(shí)用篇六
受托方(乙方):
交易房產(chǎn)情況:
房屋地址:______________建筑面積:___________使用面積:________房屋類型:(住宅/公寓)房產(chǎn)證號:________土地證號______委托價(jià)格:元整,,小寫__________。
1,、甲方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒有設(shè)定抵押或擔(dān)保,,不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛,如該房屋屬多人共有,,各所有權(quán)人均同意該房屋交易,,保證房屋真實(shí)、合法,。
2,、乙方接到甲方的委托后,,應(yīng)積極為甲方尋找有意向購買該房屋的購房人,促使甲方的房產(chǎn)盡快售出,。
3,、甲方委托乙方以上述委托價(jià)格出售上述房產(chǎn),超出部分歸乙方所有,。
4,、甲方應(yīng)向乙方提供下列證件:房產(chǎn)證、原房屋買賣契約,、身份證,、戶口本等相關(guān)資料。
5,、甲方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,將上述房屋所發(fā)生的水,、電,、供暖、煤氣,、天然氣,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清,,并騰出房屋將戶口遷出,。
6、甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用:代理費(fèi)____元,,其它______元,。
8、甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí),,雙方協(xié)商解決,,在協(xié)商不成的情況下,應(yīng)訴之乙方所在地人民法院解決,。
9,、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,,本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
委托方(簽字):
受托方(蓋章)
簽約日期: