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廠房租賃協(xié)議書合同篇一

出租方(甲方)

地址： 電話：

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

九,、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃協(xié)議書合同篇二

承租方（乙方）：______________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積,、用途

1,、1甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米,。

1,、2租賃廠房的用途為工業(yè)生產,，以包租的形式租給乙方使用,，如乙方需改變使用用途,，須經(jīng)甲方書面同意,。

1、3本租賃廠房采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2,、1租賃期限_______年零_______個月,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、2租賃合同到期前,，如乙方續(xù)租,，應在租賃期限屆滿前30天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條租賃廠房的交付

本合同生效之日起,，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租,。

乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可,。

第四條租賃費用

4,、1租金租金每月每平方米_______元,，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金,。

4、2甲方有權在租賃期限內上調租金,。

第五條廠房租金的支付

5、1乙方應以支付現(xiàn)金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式,，按時足額向甲方交納廠房租金,。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收,。

5,、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20_________年1月1日前,，交納二個月房租，金額為元,。下次交納房租的時間為20_________年3月1日前，交納二個月房租,，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租,，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前,，7月1日前,，9月1日前,，11月1日前,，1月1日前,。

5,、3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金,，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。

5,、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票,，雙方結算以甲方開具的發(fā)票為準。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下,，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購買權。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人,。

第七條用電要求

7、1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房,，廠房內電線及配套由乙方承擔，乙方直接與有關單位結算電費,，甲方協(xié)助解決。

7,、2乙方對變壓器不享有獨占使用權,，在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用,。

第八條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

8,、1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權,。

8,、2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患,。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任,。

8、3甲方負責變壓器的日常維修,，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔,。

8、4在租賃期間內,，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人,，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身損害或財產損失的,，由乙方承擔全部責任。

8,、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產成品及員工_____放置在廠房外的道路兩旁,，否則即為違約,，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元,。

第九條防火安全

9,、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章,、制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9,、2乙方應在租賃廠房內按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內消防設施損壞,、拆除或用作其它用途,。

9,、3租賃廠房內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準,，但正常的生產經(jīng)營除外,。

9,、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9、5在租賃期限內,，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大安全隱患,，甲方有權要求乙方在一個月內予以整改,，逾期不改，甲方有權單方面解除合同,。

第十條物業(yè)管理

10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

第十一條裝修條款

11,、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚,，修建改建廠房附屬物,。

第十二條安全生產

12,、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規(guī)的規(guī)定，進行安全生產,，并定期進行安全生產檢查,，在生產過程中出現(xiàn)安全生產事故,，一切后果由乙方自己承擔,，與甲方無關。

12,、2在租賃期間乙方應自己派人看管好車間內物品及員工_____，夜間應派專人負責值班,，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。

第十三條合同的解除

13,、1在租賃期限內,，若乙方欠交廠房租金超過_______天,，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書,，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金,。

若乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同,，并且甲方有權留置乙方的財產,，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等,。

13,、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：1,、向甲方交回承租賃廠房；2,、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產生的費用；3,、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備,、貨物等搬離承租廠房。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房,，并將租賃廠房返還甲方,。如租賃合同到期后,，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約,，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的,，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方,，收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

乙方應當按照租賃物的性質合理使用，返還時租賃物應當能夠使用,，外觀不得有明顯缺損,。

第十五條免責條款

第十六條違約責任

甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬元,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄,。

第十八條,、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效,，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

授權代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

乙方（蓋章）：_________________

授權代表（簽字）：_______________

聯(lián)系電話：

簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃協(xié)議書合同篇三

甲方： ,，身份證號 。

乙方： ,，身份證號 。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_______年,，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍,，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

5.4 本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

廠房租賃協(xié)議書合同篇四

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定,。

第二條房產的坐落,、面積情況

1、甲方出租給乙方的房產位于________________________________________,，建筑面積__________平方米,，產權歸屬清晰,、產權人____,。（____該房屋現(xiàn)有裝修及甲方向乙方提供設施清單詳見合同附件,，該清單作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據(jù)）,。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)水表：____電表：____第三條租賃期限,、用途。

1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用,。

3.該房屋租賃期為____個月，自__________年_________月________日起,，至__________年_________月________日止,。

1、該房產租金為￥__________元/月,，租金總額為￥______________元（大寫人民幣：____________________元整），一次性支付,。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔,。

2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，____開戶行：__________,。

第五條其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費,、煤氣費應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,。

2.經(jīng)協(xié)商，物管費（含公攤費用）及有線電視費用在租賃期間實行包干,，包干費用為__________元。

3.寬帶委托中介公司代為申請辦理,，其中安裝費用為__________元，套餐費用為__________元/月,，在租賃期間寬帶費用共計__________元。

第六條甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.在租賃期限內,，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用（詳見附件）。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

廠房租賃協(xié)議書合同篇五

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_______________平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為___________年,，即從_____________年___________月___________日起至_____________年___________月___________日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條

3.1 租金

租金每年為人民幣___________________(大寫 ),。

3.2供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產。

3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金,。

3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權,。

3.5押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金__________________元。

第四條

租賃費用的支付

每年支付為在___________月___________日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

5.2 或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的租金,。

第六條

場所的維修，建設,。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6.3乙方因正常生產需要,，在租賃物內進行的固定資產建設,，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔,，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

第七條

租賃物的轉租

租任期限內,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將租賃物轉租,。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第九條

適用法律

第十條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條

1.合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

2.甲方：_________________

身份證：__________________

簽訂時間：_________________

3.乙方：_________________

身份證：_________________

簽訂時間：_________________