現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

農(nóng)村土地租賃未生效合同篇一

作為土地租賃的當事人,，都要懂得寫土地租賃。土地租賃期限屆滿前,，承租人與出租人協(xié)商一致,，可以停止租賃土地，解除土地租賃合同,。你是否在找正準備撰寫“農(nóng)村土地租賃未生效合同”,，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考,！

甲方：__________________

身份證號碼：___________

乙方：__________________

身份證號碼：___________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：______田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為______年,。從______年______月______日至______年______月______日,。

三、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________,。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用,。

五,、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

六,、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

七,、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構成違約,，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失,。

八,、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查。

社意見(蓋章)：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

見證人：_______________

______年______月______日

簽約地點：_____________

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二。租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

四、土地交付時間：______年______月______日

五,、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六,、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式______份,，由甲乙雙方各執(zhí)______份，并由乙方報本村村委會本案______份,。

甲方：________________________

乙方：________________________

公證機關：___________________

訂立時間：______年____月____日

甲方：______村民委員會

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝,。

三,、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為______年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的______月______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內,，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式______份,，甲乙雙方各持一份，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：_____________(蓋章) 乙方：_____________(簽字)

法定代表人：_______(簽字)

______年____月____日______年____月____日

監(jiān)督部門：________________________(蓋章)

______年____月____日

甲方：___________身份證號碼：________________

乙方：___________身份證號碼：________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日,。

三,、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用。

五,、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納。

六,、其他事項聲明

(一)在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七,、違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在___天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式___份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，其余報有關部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：_____________________

甲方代表：____________

乙方代表：____________

見證人：______________

日期：____年___月___日

簽約地點：____________

出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商約定,，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守,。

一,、租賃場地位置，面積,，功能及用途

該場地位于____________________,，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設施:____等配套設施，房屋,，大門,，院墻，硬化地面,，蓄水鐵罐,，生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹木等)。

乙方租賃用途:________________________,。

二,、租賃期限

自___________年___月___日至_______年___月___日,，共計_____年。

三,、租金

乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清____年租賃費,，共計____萬元整。

四,、合同內容具體如下

1、乙方保證用于合法經(jīng)營,，不得從事與政府政策沖突行業(yè),。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責,，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決,。

2、在租賃期內,，乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng),，維修，使用和管理,，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償,。在合同租賃期間內,，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物,、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有,，甲方無需補償乙方任何費用。

3,、在合同期內，如遇該土地被集體組織收回,、被拆遷或者被征收、征用等,，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方,。

4,、合同期滿,，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施,，到期不清理，視為放棄所有權,。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理,、對外出售、收歸甲方所有等),，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償,。

如需續(xù)租，在合同期滿前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用,。合同每年____簽,，價格隨行就市。

五,、電費

電費交于供電方,。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關,。甲方無義務替乙方償還,。

六、乙方如有下列情形之一,，甲方有權解除合同

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自轉租他人的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的;

3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,，造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的,。

七、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效,。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

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合同書格式和范文

二手房房屋買賣用之前的合同

合同書格式和范文

農(nóng)村土地租賃未生效合同篇二

農(nóng)村土地租賃未生效合同范本5篇

作為土地租賃的當事人,，都要懂得寫土地租賃。土地租賃期限屆滿前,，承租人與出租人協(xié)商一致,，可以停止租賃土地,，解除土地租賃合同。你是否在找正準備撰寫“農(nóng)村土地租賃未生效合同”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考！

甲方：__________________

身份證號碼：___________

乙方：__________________

身份證號碼：___________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：______田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清,，按期限的租金共計______元,，大寫____________。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用,。

五,、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納,。

六,、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還,。

七,、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構成違約,，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失,。

八,、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查,。

社意見(蓋章)：_________

甲方代表：_____________

乙方代表：_____________

見證人：_______________

______年______月______日

簽約地點：_____________

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二。租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各______公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付,。(乙方應于甲方提出給付請求后15日以內給付)

四,、土地交付時間：______年______月______日

五、乙方在經(jīng)營期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六,、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價,，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充,，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式______份,，由甲乙雙方各執(zhí)______份,，并由乙方報本村村委會本案______份。

甲方：________________________

乙方：________________________

公證機關：___________________

訂立時間：______年____月____日

甲方：______村民委員會

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至______;南至______;西至______;北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝,。

三、租期為______年,，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為______年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的______月______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內,，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二,、在合同期內乙方經(jīng)營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式______份,，甲乙雙方各持一份，______公證處一份,，______鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：_____________(蓋章) 乙方：_____________(簽字)

法定代表人：_______(簽字)

______年____月____日______年____月____日

監(jiān)督部門：________________________(蓋章)

______年____月____日

甲方：___________身份證號碼：________________

乙方：___________身份證號碼：________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經(jīng)營的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日。

三,、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用,，一次性付清，按期限的租金共計______元,，大寫____________,。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā),、利用,。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

(四)如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用,，不予退還。

七,、違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在___天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式___份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)___份，其余報有關部門備案核查,。

村社意見(蓋章)：_____________________

甲方代表：____________

乙方代表：____________

見證人：______________

日期：____年___月___日

簽約地點：____________

出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼：_________________________________

承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼：_________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商約定,，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守,。

一,、租賃場地位置，面積,，功能及用途

該場地位于____________________,，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設施:____等配套設施，房屋,，大門,，院墻，硬化地面,，蓄水鐵罐,，生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹木等)。

乙方租賃用途:________________________,。

二,、租賃期限

自___________年___月___日至_______年___月___日，共計_____年,。

三,、租金

乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉賬交清____年租賃費，共計____萬元整,。

四,、合同內容具體如下

1、乙方保證用于合法經(jīng)營,，不得從事與政府政策沖突行業(yè),。由于乙方過錯產(chǎn)生的民事,、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決,。

2,、在租賃期內，乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng),，維修,，使用和管理，如有損壞或損失,，需回復原樣或賠償,。在合同租賃期間內，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物,、裝飾及裝修等,，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用,。

3,、在合同期內，如遇該土地被集體組織收回,、被拆遷或者被征收,、征用等，本合同自動終止,，乙方無條件將場地交于甲方,。

4、合同期滿,，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方,，并清理好自己設施，到期不清理,，視為放棄所有權,。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售,、收歸甲方所有等),，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。

如需續(xù)租,，在合同期滿前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用,。合同每年____簽，價格隨行就市,。

五,、電費

電費交于供電方。與甲方無牽扯,。如果乙方欠費和甲方無關,。甲方無義務替乙方償還,。

六、乙方如有下列情形之一,，甲方有權解除合同

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自轉租他人的;

2,、未經(jīng)甲方同意,，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的;

3、乙方因使用租賃場地而對第三方產(chǎn)生負債,，造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的,。

七、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式____份,。甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章,，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效,。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

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合同書格式和范文

二手房房屋買賣用之前的合同

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