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最新購房協(xié)議書篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于__路__弄_號(hào)___室，(以下簡(jiǎn)稱__路房屋,，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于__市__路_弄__號(hào)___室(以下簡(jiǎn)稱__路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

辦理__路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字,。因此,，甲方同意：雖然__路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：

甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、__路房屋與__路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

__路房屋物權(quán)由甲方行使,，__路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、__路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2,、__路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，____律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日 年月日

乙方： (身份證號(hào)碼： )

丙方： 碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

為切實(shí)改善在甲方學(xué)校(包括其連鎖學(xué)校)任教教師的住房條件,，就現(xiàn)乙方向丙方購買房屋等相關(guān)事宜，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購買丙方開發(fā)的位于 碧桂園 苑 街(路) 號(hào)房屋(下稱優(yōu)惠房屋),，甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于 年 月 日贈(zèng)與乙方的位于的商品房(下稱贈(zèng)房)歸還給甲方,。

二,、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)證號(hào)： )，乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過戶手續(xù),，乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下,。辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)。如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過戶手續(xù),，則簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方未購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠,、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助;簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方已購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款,、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助,，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任,。

三、乙方同意只選擇購買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套,。

四,、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)，現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價(jià)人民幣 元(大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元)出售給乙方,。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元),。

五、該優(yōu)惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟元)作為購房補(bǔ)助,，剩余部分購房款人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)由乙方自行承擔(dān),。

六、購買該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi),、設(shè)施費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七,、本協(xié)議未訂明事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持壹份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：

日期： 年 月 日

乙方：

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購房達(dá)成如下協(xié)議,，并作出公證：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、 年 月 日,，甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號(hào) ___室 面積___平 的商品房(以下簡(jiǎn)稱“所購房屋”)一套,，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管,。

二,、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶,、子女對(duì)該所購房屋無任何權(quán)益,。

三,、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：

1、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管,。

四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

1,、甲方享有對(duì)所購房屋全權(quán)占有,、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

2,、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，以及涉及必須乙方出面簽名

等事項(xiàng);

乙方的所有利害關(guān)系人,，包括子女及配偶,，因其利害關(guān)系人的`原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約;

4,、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,，在任何情況下不得對(duì)該所購房屋進(jìn)行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,，乙方以上行為均無效,。

五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1,、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方全額賠償,。

2,、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租,、侵占,、破壞、抵押及贈(zèng)與,，視乙方違約;

3,、對(duì)于乙方造成的違約行為,，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé),，甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利,。

六、其他約定：

1,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

乙方：

1,。甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室，建筑面積_平方米,。

2,。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3,。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。

5,。乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥_元(大寫：人民幣_(tái))第二期房款為_元(大寫：人民幣_(tái))于_前支付余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還,。

6,。維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7,。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8,。如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：：時(shí)間：

甲方(賣房人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買房人)：

身份證號(hào)碼：

甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見如下：

一,、房屋建筑面積 平方左右，車庫 平方左右,，總售價(jià) 元整(： ),。

二、協(xié)議簽訂后,，乙方先付定金 (： ),。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時(shí)甲方在付售房時(shí)乙方付清余欠的售房款,，在________年之內(nèi),，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶按有關(guān)部門規(guī)定,，甲乙雙方各付其責(zé),，過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定。

三,、甲方保證對(duì)此房有處理權(quán),。

四、過戶時(shí)甲方要保證原房主夫妻雙方到場(chǎng)簽字,，一切過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五,、乙方付清全款的同時(shí)沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權(quán)歸屬乙方,。

六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，雙方不得違約,，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價(jià)價(jià)10%的違約金,。

七,、此房售前有關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

電話：

乙方：

電話：

證明人：

年____月____日

最新購房協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于__路__弄_號(hào)___室,，(以下簡(jiǎn)稱__路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于__市__路_弄__號(hào)___室(以下簡(jiǎn)稱__路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)),。

二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

辦理__路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此,，甲方同意：雖然__路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),，__路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合,。

三,、出資金額、出資比例：

甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有。

__路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五,、甲方授權(quán)乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證保管

__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;__路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

七,、__路房屋與__路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。

八,、物權(quán)行使

__路房屋物權(quán)由甲方行使，__路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、__路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息;

2、__路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息,。

十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，____律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日 年月日

甲方：

乙方： (身份證號(hào)碼： )

丙方： 碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

為切實(shí)改善在甲方學(xué)校(包括其連鎖學(xué)校)任教教師的住房條件,，就現(xiàn)乙方向丙方購買房屋等相關(guān)事宜,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購買丙方開發(fā)的位于 碧桂園 苑 街(路) 號(hào)房屋(下稱優(yōu)惠房屋),，甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買上述房屋,，但前提條件為：乙方必須先將甲方于 年 月 日贈(zèng)與乙方的位于的商品房(下稱贈(zèng)房)歸還給甲方。

二,、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房地產(chǎn)證號(hào)： ),，乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下,。辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān),。如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方未購買優(yōu)惠房屋的,，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助;簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方已購買優(yōu)惠房屋的,，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助,，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任,。

三、乙方同意只選擇購買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套,。

四,、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場(chǎng)上的正常樓價(jià)為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)，現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價(jià)人民幣 元(大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元)出售給乙方,。市場(chǎng)價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元),。

五、該優(yōu)惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟元)作為購房補(bǔ)助,，剩余部分購房款人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)由乙方自行承擔(dān),。

六、購買該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi),、設(shè)施費(fèi),、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

七、本協(xié)議未訂明事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持壹份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：

日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,。就甲方以乙方名義共同購房達(dá)成如下協(xié)議，并作出公證：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1,、 年 月 日，甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號(hào) ___室 面積___平 的商品房(以下簡(jiǎn)稱“所購房屋”)一套,，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋,。購房合同由甲方持有和保管。

二,、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1,、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對(duì)該所購房屋無任何權(quán)益,。

三,、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：

1、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方單獨(dú)承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管,。

四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

1,、甲方享有對(duì)所購房屋全權(quán)占有,、永久使用、收益及處分的權(quán)利;

2,、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中,，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時(shí)要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，以及涉及必須乙方出面簽名

等事項(xiàng);

乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶,，因其利害關(guān)系人的`原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,，視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,，在任何情況下不得對(duì)該所購房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無效,。

五,、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方全額賠償。

2,、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣,、出租、侵占,、破壞,、抵押及贈(zèng)與，視乙方違約;

3,、對(duì)于乙方造成的違約行為,，直接或間接的對(duì)甲方造成的任何損失，將由乙方負(fù)責(zé),，甲方可對(duì)乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利,。

六、其他約定：

1,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲方：

乙方：

1,。甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室,，建筑面積_平方米。

2,。甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正),。

3。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5,。乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥_元(大寫：人民幣_(tái))第二期房款為_元(大寫：人民幣_(tái))于_前支付余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還,。

6。維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8。如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：：時(shí)間：

甲方(賣房人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買房人)：

身份證號(hào)碼：

甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見如下：

一,、房屋建筑面積 平方左右，車庫 平方左右,，總售價(jià) 元整(： ),。

二、協(xié)議簽訂后,，乙方先付定金 (： ),。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時(shí)甲方在付售房時(shí)乙方付清余欠的售房款,，在________年之內(nèi),，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，過戶按有關(guān)部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責(zé),，過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定,。

三、甲方保證對(duì)此房有處理權(quán),。

四,、過戶時(shí)甲方要保證原房主夫妻雙方到場(chǎng)簽字，一切過戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五、乙方付清全款的同時(shí)沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權(quán)歸屬乙方,。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約,，如有一方違約,，違約方賠償另一方房屋總售價(jià)價(jià)10%的違約金。

七,、此房售前有關(guān)債權(quán),、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

證明人：

年____月____日