隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧。
土地租賃協(xié)議合同 土地租賃協(xié)議模版篇一
承租方: 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,,以茲遵守:
一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
二,、被租賃土地的四至為:東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝,。
三,、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),應(yīng)續(xù)延此合同,,續(xù)延期限為 年,。
四、租金按年度計(jì)算,,每年每畝土地租金為人民幣 元,,簽訂本合同時(shí),由甲方一次性支付一年度的租金,。
五,、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,,與乙方無關(guān),,如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
七,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有,。如在租賃期內(nèi),,遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),,涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有,。土地租賃合同八,、租賃期滿后,如乙方不再租賃,,應(yīng)交回租賃的土地,,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。
九,、違約責(zé)任:
1、如乙方未按期交納租金,,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2,、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金十萬(wàn)元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,,需另行賠償,,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。
十,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,如協(xié)商不成,,可由人民法院訴訟解決。
十一,、本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二,、此合同一式二份,,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效,。
甲方:(蓋章) 年 月 日
乙方:(簽字) 年 月 日
土地租賃協(xié)議合同 土地租賃協(xié)議模版篇二
出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:_____________________
通訊地址:_______________________
聯(lián)系方式:_______________________
銀行戶頭:_______________________
銀行卡號(hào):_______________________
承租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人:_____________________
通訊地址:_______________________
聯(lián)系方式:_______________________
簽訂地點(diǎn):_______________________
第一條:租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米,,用以____________________________。
第二條:租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為_____年____月___日,,結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日,。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,,甲方無條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條:租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實(shí)行年支付制,,租金按平方米折合為畝數(shù),,每畝每年租金為_____元,,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),,一次性繳納租地保證金____萬(wàn)元整(______元)
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地,。
3、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),,甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,,干擾乙方退場(chǎng)。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,,重新協(xié)商。
5,、乙方在租地使用期間,,必須保持場(chǎng)地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,,影響村莊形象,,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,,解除租賃協(xié)議前五天,,必須整平全部場(chǎng)地,并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜.
第六條:協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后,。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
第七條:違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償,。
(二)乙方不按期交納租金,,按滯交金額每天交___%滯納金,超過30天的仍未交齊,,甲方可書面通知乙方解除合同,。
第八條:爭(zhēng)議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟,,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。
第九條:免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使土地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,,滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,,由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
第十條:租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十一條:附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份,,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份,。
出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________
法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________
________年______月______日 ________年______月______日