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租房協(xié)議簡單版篇一
承租方(以下簡稱“乙方” )：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。
第一條：房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況1,、 甲方將其擁有的坐落于南昌市 室的房屋出租給乙方使用,。
2、 該出租房屋建筑面積共 平方米,。
3,、 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條：租賃期限、用途1,、 該房屋租賃期共 個月,。自2019年 月 日起至 年 月 日止。 2,、 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
3,、 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個 月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第三條：租金及支付方式1. 該房屋每月租金：￥ 元(人民幣大寫： )
2. 該房屋租金支付方式為： . 3. 房屋及水電押金：￥ 元(人民幣大寫： 整)
第四條：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如 乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。 2,、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
第五條：房屋的轉讓與轉租租賃期間,，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
第六條：乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計壹個月以上的,。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔,。
在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同租金20%的額度向甲方支付違約 金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩 倍的違約金,。
第七條：甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
第八條：產(chǎn)權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。
甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
合同終止與解除乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方,。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間,，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,。
第十條：免責條件有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4,、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5,、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。
第十一條：其他約定1,、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割 的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
2、 甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3、本合同連同附件壹式叁份,，甲方壹份乙方貳份,，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址： 代表人： 代表人：
時 間： 年 月 日 時 間： 年 月 日
附 件： 物 業(yè) 驗 收 單裝修情況：
※地面：木地板 地磚 水泥地 其他：
※墻面：木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他： 乳膠漆※窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗※門： 防盜門 品牌： 無固定設施：
3.電器家具：
4.鑰匙：
5.表數(shù)：
水表： 表數(shù)： 電表： 表數(shù)：
6.其他補充： 甲方簽字： 乙方簽字：
時 間： 年 月 日
租房協(xié)議簡單版篇二
出租方(以下簡稱“甲方”)：
甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )：
乙方代理人：
見證方：
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。
1.房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
甲方將其擁有的坐落于南京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。
出租房屋建筑面積共 平方米,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2.甲,、乙雙方提供證件
甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
3.租賃期限,、用途
該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止,。
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。
租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
4.租金及支付方式
該房屋每月租金共 元,。
(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
該房屋租金支付方式為： .
5.房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
6.房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。
甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
7.乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。
在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償,。
租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
8.甲方違約處理規(guī)定
甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。
在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
9.產(chǎn)權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
10.合同終止與解除
1,、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。
2,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。
房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉租,、轉借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6) 逾期交納水,、電、煤氣(天然氣),、電話,、電視、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;
(7) 拖欠房租壹個月以上,。
11.免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
甲乙雙方協(xié)商一致的;
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，多退少補,。
12.見證方的責任與義務
見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作
13.其他約定
本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3,、 本合同連同附件一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份，具有同等法律效力,。
14.補充規(guī)定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
e—mail： e—mail：
房產(chǎn)證號：
代表人： 代表人：
見證方：
注冊地址：
資質(zhì)證號：
經(jīng)紀人： 電話：
年 月 日簽于南京
租房協(xié)議簡單版篇三
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
在符合公司有關規(guī)定的前提下,，為了促進各部門的良性發(fā)展，加強自主管理,，降低各業(yè)務部門(團隊)的營運成本,，提高經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同,。
一,、基本條款
1、甲方辦公室座落于桂林市路號xx室,，面積為xx平方米,。
2、寫字間租金全年按365天計,，即 元/年,，包括所有管理費，依據(jù)寫字樓租賃合同第 號[附件].
3,、辦公室合租人數(shù) 人,。
二、乙方承租期及租金
1,、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止,。
2、租金壹個月計 元,，按季支付 元,，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
三,、付款方式
乙方必須按時向甲方交納租金,，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納,，不得拖延,。乙方若未按時繳納房租達一個月以上,，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四,、退租,、變更事宜
1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,，需于交費期的前2個月向甲方提出申請,，甲方同意后，方可解除合同,，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還,。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2,、租金調(diào)整
a,、依據(jù)合同租人數(shù);
b、依據(jù)寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額;
五,、雙方權義
1,、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位,、工商,、稅務、法律等對外關系的協(xié)調(diào);
2,、甲方提供乙方經(jīng)營場地,，并共同維護;
3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn),、設備的所有權,，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設施,、設備的維護,、保養(yǎng)，添加,，以及衛(wèi)生,、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。
4,、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,，甲乙雙方均不承擔責任;
5、甲,、乙雙方須合法經(jīng)營,，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度,、及國家政策,、法令;
6,、甲、乙雙方共同維護辦公室內(nèi)秩序,、衛(wèi)生,，并遵守“辦公室使用須知”;
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動(管理,、培訓),。
六、違約責任
乙方有下列行為的,，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室;
1,、拖欠租金達一個月以上;
2,、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的;
3、未盡管理事務(培訓,、值班等),。
七、不可抗力因素
由于火災,、地震,、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止,，甲乙雙方均不承擔責任,。
八、其它
1,、本合同其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款;
2,、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;
3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 日期
租房協(xié)議簡單版篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
1,、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司,，電費按實際度數(shù)交給甲方
2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂,，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證,，租房定金協(xié)議內(nèi),，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
3,、甲方同意向乙方支付補償款人民幣19萬元(大寫：壹拾玖萬元整),，租房定金協(xié)議內(nèi)，該款項包括但不限于乙方主張的安置補償,、裝修,、員工安置、屋內(nèi)物品價值,、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用,，乙方不得再向乙方主張任何權利;
4、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。甲方應提供完好的房屋和附屬設施,。 乙方入住前，向乙方交清環(huán)境,、電,、消防設施等要害部位注意事項。對乙方提出的安全問題,，積極協(xié)助解決,。
5、租房合同期內(nèi),，甲方保證該房屋及外水,、外電正常使用 ，負責該項目商業(yè)裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔
6,、乙方租用上述房屋作 之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。租金及付款方式： 租金每月貳佰叁十元整,，乙方在15號支付給甲方。 租金先付后用,，一季一付,。房租押一付三(第一次交房租押一付二)
7、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。租房定金協(xié)議內(nèi),，該房屋只作為住宅用房，不得挪作它用;乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面和錦天花園物業(yè)管理處同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審批批準前,，不得擅自改變該房屋的設施和用途;嚴禁堆放和經(jīng)營有毒,、易燃、易爆等危險物品;遵守物業(yè)公司對小區(qū)的相關管理制度。
8,、甲方交付房屋時,，現(xiàn)有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負責安裝到位并經(jīng)相關部門驗收合格。外墻的墻體及墻面磚部分,，甲方根據(jù)原規(guī)劃方案,，于本合同簽署后乙方裝修前將外墻工程造價費用拔付給乙方,，由乙方自行完成施工,。
9、甲方不得無故提前解除本租房定金協(xié)議,，如甲方違約提前解除合同的,，甲方應向乙方交付一年租金額的賠償金,。乙方如要解除租房合同應提前六個月向甲方書面提出,，否則乙方應向甲方支付六個月租金額的賠償金
10、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同,，清單房屋租賃合同與本租房合同同時生效等設施,。
11、合同屆滿后,，乙方既不續(xù)租,，又不返還交付房屋的，甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費,。
(甲方)： (乙方)：
簽 字： 簽 字：
租房協(xié)議簡單版篇五
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：
一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為： ,，本協(xié)議簽訂之后，不得進行其他經(jīng)營項目,。
二,、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三,、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四,、門面租金為每月_______元,，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房,。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀,，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金。
六,、乙方在承租期內(nèi),，產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門,、開窗等)。乙方需要裝修門面時,，應征得甲基方同意,，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量,，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責,。
八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項：
十一,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
不定期門面房租房協(xié)議書能隨時解除嗎?
2019年7月，王某與楊某口頭約定,，王某將其所有的5間門面房,，以每間年租金3600元的價格交付給楊某使用。楊某繳納房屋租金至2019年 2月3日,，之后的房屋租金拖欠至今,。故王某起訴，要求解除雙方間的房屋租賃關系,，楊某立即騰退房屋;給付截止2019年7月3日止的租金7500元;并給付自2019年7月4日起至交付租賃房屋之日止的房屋租金,。
楊某則認為，雙方對給付租金的期限未明確約定,，按照慣例是每年年底給付上年租金,。對于2019年的租金，其應在202019年底前給付,，現(xiàn)在還未到給付期限,。王某要求解除租賃關系，給付租金沒有道理,，故不同意王某的訴訟請求,。
順義法院李遂法庭在審理這起房屋租賃合同糾紛案件時，王某陳述,，雙方約定按月給付,，不交租金就停止租賃。對此，楊某予以否認,。楊某陳述,，租賃期限2019年，每年年底前給付上年租金,。對此,，王某予以否認。雙方對各自的陳述均未提供證據(jù),。
【法律提示】
門面房租房協(xié)議書相關法律規(guī)定,，對于租賃合同，租賃期限6個月以上的,，應當采用書面形式,，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;對于不定期租賃,，雙方當事人均可以隨時解除租賃合同,。
在本案中，王某與楊某之間的房屋租賃關系未采用書面形式,，雙方對庭審中租賃期限各自的陳述又相互否認,，且均不能提供證據(jù)，故法院認定是不定期租賃;對于雙方間的不定期房屋租賃關系,，王某與楊某均可以隨時主張解除,，故對王某解除雙方間的房屋租賃關系的請求，法院予以支持,。但對楊某騰退房屋應當給予合理的期限;楊某除應給付王某所欠租金外,，還應給付至交付租賃房屋之日止的房屋租金。
簽訂門面房租房協(xié)議書的注意事項
伴隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和商業(yè)經(jīng)營活動的日趨活躍,，越來越多的普通市民參與到商鋪租賃和商業(yè)經(jīng)營活動中來,。在門面房租房協(xié)議書過程中，難免會因為專業(yè)知識和業(yè)務不熟而發(fā)生一些糾紛,。筆者結合自己多年的從業(yè)經(jīng)驗,，總結了門面房租房協(xié)議書中需要注意的幾大問題，供大家參考,。
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,，確認對方為該商鋪產(chǎn)權人，如對方不是權利人,，取得商鋪產(chǎn)權人書面同意;
2.確認商鋪內(nèi)煤氣,、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中,，明確何種條件下可調(diào)整房租;
4.確認商鋪整修期是否免租,，費用由誰來負擔,，租約到期之后，店面是否應恢復原狀,，最好把店面照片存檔,，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認租賃期間租押金與收取日,、租約終止轉租限制,、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租,，要提前多久告知;
7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案,。
另外，在承租商鋪前,，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力和財力的損失,。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。
租房協(xié)議簡單版篇六
簽約日期：
出租人(以下簡稱甲方)：
身份證(護照)號：
電 話：
通訊地址：
承租人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)號：
電話：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)
地點：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個月付一次,。具體付款日期： 前支付,，以甲方收到為準。
2.3：乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天,，視同違約,，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任,。
2.4：乙方如提前解約,，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,，甲方出具收取憑證,。
3： 押金
3.1：簽約時,，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整,。該押金不得沖抵房租,。
3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設施完好的情況下即返還押金,。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個月,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,，不足一個月按一個月計算,。
4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的,，應向對方支付一個月的房租作為違約金,。
4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須提前_____天給予甲方書面通知,，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同,。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金,。
4.4： 因洪水、地震,、或政府拆遷,、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同,，雙方不承擔違約責任,，按實際天數(shù)計算房租。
4.5：在租賃期間,，甲方的房屋所有權發(fā)生轉移,，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務,。
5：租賃條件
5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址,。
5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋,。
5.3：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股,、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,，且由乙方承擔一切違約責任,。
5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關費用，包括：水費,、電費,、煤氣費、暖氣費,、存車費,、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費,、治安管理費,、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促,，乙方仍欠交費用,，超過七天，甲方有權收回房屋,，并由乙方承擔一切違約責任,。
5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡管理機構進行維修,，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償,，甲方有權代為維修,，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震,、臺風、洪水,、非人為的火災等,，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用,。
5.6：租賃期內(nèi),，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施,，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔,，雙方解約時,，乙方不能移走自行添加的結構性設施,，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施,，由乙方負責修復或賠償,。
5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設施保養(yǎng),、維護均由乙方負責,。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金,，首期租金后即可入磚
5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水,，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務敦促并協(xié)助有關部門搶修,，使之盡快得以恢復,。
5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi),，外存儲或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃,，易爆品,。
5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管,，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責賠償,。
5.12：租賃期滿,，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方,。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理,。
5.13：在雙方合同期間或解除合同后,，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決,。如給甲方造成損失,，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足,，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討,。
6：其它條件
6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。
6.2：本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，見證方一份,，具有同等法律效力。
6.3：本合同自簽訂之日起生效,。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,。
7：簽章
甲方：乙方：
代理人：代理人：
見證方：
附件一：出租物品清單
電器：家具：廚房水表數(shù)：
衛(wèi)生間水表數(shù)：
熱水數(shù)：
電表數(shù)：
煤氣數(shù)：鑰匙：共把(對講門，防盜門,，大門,，臥室，衛(wèi)生間,，等)
附件二：出租人房產(chǎn)證明,，身份證，承租人身份證復印件,。
租房協(xié)議簡單版篇七
出租方房東<甲方>:聯(lián)系電話:
承租方房客<乙方>:聯(lián)系電話:
茲有甲房房屋一套,，地址：戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:
一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.
二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉租.如不同意,，乙方無權轉租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期<>天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水，電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內(nèi)<水.電>等一切費用有乙方自付,，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方.在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應問題,，保證正常暢通.當面檢查，一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據(jù)為準.
水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度
甲方：身份證：
乙方：身份證：
簽約日期：年月日
租房協(xié)議簡單版篇八
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋地址：
xx村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
六,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
七,、其他說明：
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)
甲方簽字： ? 乙方簽字：
聯(lián)系方式： ? 聯(lián)系方式：
租房協(xié)議簡單版篇九
甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應提前___天支付,。
三、約定事項
1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方) ?乙方簽章(承租方)
電話： ? 電話：
年 ?月 ?日
租房協(xié)議簡單版篇十
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一,、甲方將其所在位于路弄號xx室的房屋出租給乙方使用,。
二、租賃期限：自200x年x月xx日起至200x年x月xx日止,。
三,、租金及付款方式：
1、租金優(yōu)惠至每季x元整（大寫數(shù)字/元整）,，乙方在起租日前十天支付給甲方,。
2,、租金先付后用，一季一付,。
4,、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方,。
四,、甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：
上菱冰箱一臺,、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺,、家具一套,、淋浴器一只、煤氣灶一只,、脫排油煙機一臺等,。
五、乙方履約事項：
1,、乙方及時清付所使用的水,、電、煤氣等費用,。
2,、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外,，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金xx元
七,、租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞,，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權利,。
八,、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
租房協(xié)議簡單版篇十一
出租方：______,，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1、甲方出租給乙方的房屋位于,，出租房屋面積共______平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。
4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用,。
5、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
8,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。(7)拖欠房租累計______個月以上,。
9、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。
11,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
甲方：______________________乙方：______________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
電話：______________________電話：______________________
地址：______________________地址：______________________
設施,、設備清單
1.廚房用具清單及數(shù)量：
2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：
3.家具清單及數(shù)量：
4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：
5.裝修狀況記錄：
6.其它設施、設備：
甲方：_________乙方：________
簽約日期：_____________________
簽約地點：_____________________
租房協(xié)議簡單版篇十二
甲方(出租人)：維多利亞大酒店職工宿舍二層廁所
乙方：(零時租用人)：戴煥書
甲,、乙雙方本著誠實自愿信用原則,，達成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地二處(建筑面積約平方米),。無償租給乙方使用,，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣,，甲方有權收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤,，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。
2.廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有,，乙方不得損壞這間廁所和雜屋,，若有損壞照價賠償。
3,、乙方在使用該廁所和雜屋期間,，應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī),，不得在該處從事不正當違法活動,，否則，一切后果概由乙方自負,。
5,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲、乙雙方應嚴格遵守,。
6.,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方簽字日期：年月日
租賃合同附件
出租人(甲方)：維多利亞大酒店
承租人(乙方)：商匯購物中心(宋為民,、舒采和、文曉初,、肖會度,、舒友清、謝春文)
為保證《租賃合同》的順利履行,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地交付期限問題達成補充協(xié)議如下：
第一條乙方擔心甲方難以如期交付門面,，答應甲方交付日期緩沖三個月即最后交付日期為2019年11月1日,。
第二條甲方不能按時交付，視為違約,，按租賃合同承擔違約責任。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約代表：簽約代表：
電話：電話：
年月日年月日
租房協(xié)議簡單版篇十三
出租方(甲方) 地址：
承租方(乙方) 地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。
一,、 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用,。
二、 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預,。
三、 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建,。
四,、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。
五、乙方連續(xù)租賃滿40年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。
六、 續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
七,、 乙方實際發(fā)生的水,、電、電話,、氣等費用,，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。
八,、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,，扣押等強措施。
九,、 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
十,、 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
十一,、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。
十二,、 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意,，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。
十三,、 在本合同有效期內(nèi),，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。在40年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。
十四,、若發(fā)生地震,、水災、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建,，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應向后順延。
十五、在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。
十六,、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔損失金額30%的違約金; 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
十七,、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,，以解決爭議。
十八,、本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
十九,、 本合同自雙方簽字之日起生效,。
本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租房協(xié)議簡單版篇十四
出租方(甲方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計▁▁年▁▁個月,。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條其他費用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人,。
(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔賠償責任,。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。
6,、利用該房屋從事違法活動的。
7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。
(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的,，應提前▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________,。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
租房協(xié)議簡單版篇十五
甲方(出租方)：_____________身份證號碼：_____________乙方(承租方)：_____________身份證號碼：_____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下
租房合同：
一,、房屋位于
二、租期：暫定從______年____月__日至______年____月__日止。
三,、租金：議定每年元,，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清,。
四,、費用：水，電,，煤氣費以表記數(shù),，冬季取暖費，有線顯示費,，物業(yè)管理費等從入住之日起由租主負擔，并一筆交清,。
五,、要求：租住期間，室內(nèi)原有設備,，物品不得拆改損壞,，否則照價賠償，為保證雙方誠信,，租住期間房主向租主收取租房押金元,。
七、租主搬走前,，要通知房主驗收,，原房屋，設施并結清水,，電,，煤氣，暖氣,，物業(yè)等費用做好交接,，房主并將押金如數(shù)退還租主。
八,、租期內(nèi),，原則上不準違約，如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金;租主退房不退租金,，但必須提前十五天通知房主,。如若期滿租主提出續(xù)租，雙方重新訂立續(xù)約合同,。
九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。
十,、本協(xié)議雙方簽字后生效,。
備注：________室內(nèi)物品：________
水表指數(shù)：________電表指數(shù)：________
房主：________租主：________(附租主身份證或駕駛證復印件)
______年____月__日
租房協(xié)議簡單版篇十六
出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜,，訂立本合同,。
一、出租房屋情況
1,、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米,，房屋用途為 ，房屋類型為 .
2,、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押,。
3,、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準,，如室內(nèi)有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務,。
二,、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用,，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃,、易爆或其他危險物品,。
2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途,。
3、乙方承諾，在租賃期內(nèi),，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關,，包括由于自然災害引發(fā)的物損。
三,、交付日期和租賃期限
1,、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),，甲方不再另行通知,。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的,，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果,，不視為甲方違約,。
2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房,。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。
3,、租賃期限：20年
四,、租金、支付方式和期限
1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣2019元,。租賃費金額總計人民幣 元,。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定,。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。
2,、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金,。
3、乙方支付租金的方式： .
五,、其他費用
1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費,、設施(備)維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔,。
2,、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.
六,、房屋使用要求和維修責任
1,、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為,，乙方應承擔相應的違約責任。
2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(nèi)(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用,。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方,，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金,。
2,、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。
八,、轉租
1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
九、解除本合同的條件
1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。
2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,，違約方仍應支付總金額租金的違約金：
(一) 甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的;
(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;
(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;
(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五) 乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;
(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;
(七) .
十,、違約責任
1、因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。
2,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋,。
3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。
十一,、其他條款
1,、租賃期間，甲方可抵押該房屋,，但應當書面告知乙方,，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協(xié)議以折價,、變賣方式等形式處分該房屋的,，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買,，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金,。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費計。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
3、甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。
4,、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)
(一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴,。
5,、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份,。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)
法定代表人簽署： 乙方本人簽署：
簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日
租房協(xié)議簡單版篇十七
出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________
第一條
甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
第二條
租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。
第三條
年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。
第四條保證金
1、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣________________元整(小寫：____元人民幣),。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
第五條乙方租用后應注意以下事項
1,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任,。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。
電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用,。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫。
4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理
5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失,。
第六條有關退租、轉讓的條款
1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，,。
2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。
3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。
5,、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。
6,、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7,、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8,、有效轉讓租期為協(xié)議內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為____萬____仟____元整(人民幣____元整)。
9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10,、轉讓交接,，水、電,、電視,、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任,。
第七條有關續(xù)租的事項
1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定,，一般在________%左右.
2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。
第八條
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
第九條
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉讓，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力。
第十條
補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________,。
第十一條
本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年底即____年____月____日止,，屆時甲方將收回自用。
出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
租房協(xié)議簡單版篇十八
出租人(下稱甲方)：(身份證號：聯(lián)系電話：)
承租人(下稱乙方)：(身份證號：聯(lián)系電話：)
乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款,。
一,、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
二,、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。
三,、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時,，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水,、電,、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。
四、甲方的權利和義務
1,、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2,、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權利和義務
1,、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用,。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。
3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。
4,、乙方應盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產(chǎn),。
5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為,。
6,、乙方不得轉讓、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。
六、協(xié)議的解除,、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。
本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。
乙方擅自違反本協(xié)議書的,，甲方有權解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七,、其它約定
1,、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,，其相關費用由甲方承擔,。
2、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔,。
3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任,，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用,。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。
5,、其他：
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
十、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
年月日
附：財產(chǎn)清單：
電視：
冰箱：
租房協(xié)議簡單版篇十九
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。
三,、雙方責任及義務：
1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電,、煤氣、等費用,，3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方
四,、室內(nèi)附屬設施：
a ：電器：_____________________________________________
b ：家俱：_____________________________________________
c：水表底數(shù)：________________
d：電表底數(shù)：________________
e：煤氣表底數(shù)：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
