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房屋租賃協(xié)議 房屋租賃協(xié)議文本篇一

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1,、甲方將其合法擁有的位于______,，建筑面積為______平方米，實(shí)用面積為________平方米,，出租給乙方使用,。

2、甲方提供價(jià)值________元（大寫捌仟元整）的簡(jiǎn)裝修,，包括房屋屋頂和墻面刷白,，地板安裝，照明及水電安裝,，廁所的墻面和地面瓷磚,、門、洗手臺(tái),、鏡子,、便池等。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋年租金為人民幣_(tái)_______元,。（大寫：____________）。

2,、該房屋租金按本合同約定金額一次性支付,，第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付,。

五,、其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、租金稅費(fèi)、裝修押金費(fèi)等在租賃期間產(chǎn)生的各類費(fèi)用,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣_(tái)_______元（大寫__________整），乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方,，甲方在收房時(shí)確認(rèn)乙方已結(jié)清租賃期間的各類費(fèi)用后,，將保證金無息退還乙方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

（1）乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

（2）乙方未按約定時(shí)間付清租金和租憑期內(nèi)各類費(fèi)用超過十個(gè)工作日,。

（3）乙方單方面提前解除合同,。

六、房屋修繕責(zé)任

1,、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的約定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，不可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

八,、變更和解除本合同的條件

1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的,；

（2）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方書面提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（4）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同（八條）第（3），第（4）款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九、甲方的責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

2,、甲方按約定向乙方收取租金,。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用,。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

十,、乙方的責(zé)任

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金,、物管費(fèi)等其他各類費(fèi)用,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施,；如確需變動(dòng),，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場(chǎng)所。

4,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。

5、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

6,、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理,。

7,、拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

8,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

4,、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、其他補(bǔ)充約定________出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：

日期：日期：

合同簽訂時(shí)間：?年?月?日

房屋租賃協(xié)議 房屋租賃協(xié)議文本篇二

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年__月__日訂立本租房合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____區(qū)________號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為____平方米,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每半年為一個(gè)支付周期,，乙方在支付期前15天為付款日期，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推,。

2,、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

第八條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故,、火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十一條：乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

給甲方或其他租戶帶來損害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為,。

第十二條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十三條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

3,、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶反映強(qiáng)烈的;

4、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十四條：特別說明

2,、租房合同簽訂后,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十六條：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。第十七條補(bǔ)充條款

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

房屋租賃協(xié)議 房屋租賃協(xié)議文本篇三

甲方：身份證：

乙方：身份證：

身份證：

甲方是位于_______________樓房,，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，簽訂本合同共同遵守。

1,、租賃期限：由于房屋沒有完工,，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開始算時(shí)間,，甲乙雙方計(jì)劃 年 月 日前完工,，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算。

2,、交付租金方式：租金為 元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),，承租期五年的承包費(fèi)在 年底須全部結(jié)清

3,、甲方在乙方營業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視,、熱水器,、床鋪、床單,、冰柜,、水窖、點(diǎn)歌機(jī),、音響設(shè)備無線上網(wǎng),，乒乓球、臺(tái)球,、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂設(shè)施,，空調(diào)必須在20__年6月1日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé),。

4,、在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,，在使用期間造成設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換,，例如：空調(diào),、電視、熱水器,、地面瓷磚損壞,。

5、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限____________使用,。

6,、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無條件退還乙方的剩余房租,。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營管理權(quán),，或改租他人，除退還乙方的剩余房租,，還要賠償乙方的違約金,。

7、在乙方經(jīng)營五年合同到期后,，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過 萬元/年，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院,。

8,、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器,，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走。

9,、該農(nóng)家院營業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問題，用電問題和營業(yè)資格問題農(nóng)家院營業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾,，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營業(yè)期間甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理工作。

10,、農(nóng)家院租賃合同期間自年月日起至年月日終止,。

本合同的簽訂、履行,、解釋,、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決。

備注：

本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日