隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

辦公場所租賃合同篇一

隨著我國的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的不斷進(jìn)步,員工們對于辦公場所的一些要求也變得越來越高。辦公場所

租賃合同

辦公場所租賃合同范文1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間：年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號,，建筑面積為 平方米。

第二條 租賃期限：從 年月日至 年月日,。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用,。

第四條 年租金：為 元人民幣(大寫： )。

第五條 支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金,，在簽定本合同后 日內(nèi),，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。

第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),。

第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、租賃期間,，對于房屋外的防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),，若因此造成乙方財產(chǎn)等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、出租房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3,、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合出租房屋使用要求;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、甲方保證出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用);

7、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前 個月通知乙方;

8,、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

9,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)等);

10、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;

11、租賃期內(nèi),，甲方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

12,、其他約定：。

第八條 房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;

2,、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外)，乙方負(fù)責(zé)賠償;

3,、乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施,同時乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

4,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效;

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水,、電費(fèi);

6,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及

規(guī)章制度

7,、乙方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)甲方同意;

8,、其它約定：。

第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,，應(yīng)立即終止合同，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，應(yīng)經(jīng)乙方同意,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十一條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方承擔(dān)責(zé)任：

1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

2,、乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十二條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由此造成乙方損失的,，甲方承擔(dān)責(zé)任：

1,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

2,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

3,、未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

第十三條 因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：如因不可歸責(zé)的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，乙方可以要求減少租金，可以要求解除合同,。

第十四條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十五條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,，按以下約定條款交接： ,。

第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。

第十七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴,。

第十八條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十九條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

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