在日常學習,、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。
英國租房注意事項篇一
新來的留學生特別想體驗沒有父母管束的自由,，多數(shù)想在外租房開始過自我獨立的生活,。小編整理了英國租房注意事項，歡迎欣賞與借鑒,。
大學網(wǎng)站上的服務信息和同校學生給你的建議往往會比房屋中介更加實用,，如果師兄師姐們住過，還能給你第一手的最真實的居住體驗,。
如果你看房時,，原房客正在居住，你也可以問一下他的居住感受,，他肯定是對房間的優(yōu)勢和劣勢最了解的人,。
大多數(shù)合同中都表明，如果終止合同,，租客需要至少提前1個月給房東通知,，有些可能要2個月，或是15天,，都將明確地在合同中標注,，在簽合同前要仔細檢查后再簽字。
一些房屋如果狀況不佳，建議入住前拍好照片,，墻上的劃痕,、地毯的污漬、家具的破損等都要拍照做好記錄,，雙方溝通好,，否則可能造成退房時的糾紛。
在英國租住私人住宅,，簽訂合同時需要預付4-6周不等的房租作為押金,。房東須在收到押金的30天內(nèi)將押金放在“租客押金保護”(tenancy deposit protection)中，這些押金保護項目由英國政府作擔保,，以保障租客的.權益,。
目前被認證的機構有：the deposit protection service my deposits、tenancy deposit scheme及capita tenancy deposit protection,。
如果租期已滿,，在沒有損壞房東財產(chǎn)并按時繳納了房租和賬單的情況下，房東或房屋中介必須全額退還押金,，并在合同結束后的10天內(nèi)完成,。
許多華人房東或二房東在租房時會為租客交月賬單(bill)，也有一些合租的人平攤每月用水用電,，英國房屋中介更偏向后者,。在計算房屋月租時，千萬不要忘記將月賬單納入考量,。
學生無需支付市政稅(council tax),，日常要繳納：天然氣(gas)、電費(electricity),、網(wǎng)費(broadband),、水費(water)，家中有電視并觀看電視直播,，還要繳納每年145.5的收視費(tv license),。
找房時記得查看節(jié)能分數(shù)(epc)，分數(shù)越高代表越低的月賬單,；房屋的朝向也決定了冬天采光是否充足,，從而影響室內(nèi)溫度;如果房屋窗戶裝置了雙層保暖玻璃(double glazing)，保暖效果更好,。
入睡后別忘記將客廳或廚房的窗戶關上,。擔心財產(chǎn)被盜的話，也可以購買財產(chǎn)保險,，可以為自己的筆記本電腦,、手機、ipad等上保。
自己做飯的小伙伴們注意了,，許多英國房屋廚房中有感煙火警器,，如果煙霧過濃或水汽過大，可能引發(fā)報警,，應盡快開窗通風,，再按下報警器。
有些學生宿舍和公寓中,，一旦報警器響起,，所有人必須下樓在院子里集合，等待宿管人員排查隱患后才能回去,，所以務必小心,。
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