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房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇一

法定代表人： 職務(wù)：總經(jīng)理

地址：

電話：

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人： 職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

地 址：

電 話：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條 租賃物位置,、功能及用途

1.1 甲方將位于 工業(yè)園內(nèi) (以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方做生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。宿舍 號(hào) 樓 501-514房共14間(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用,。

1.2本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)提供協(xié)助,。

1.3交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用,。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的運(yùn)行完好,，如租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞和主體修改,，概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好或恢復(fù)原狀,，裝修部分保持現(xiàn)狀或恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，方可終止合同,。

1.4 《安全管理責(zé)任書(shū)》.

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為20_年12月23日起至20_年12月31日止，從20_年02月01日正式計(jì)租,，正式計(jì)租之前為免租期,。

第三條 租賃費(fèi)用

3.1 租金標(biāo)準(zhǔn)

租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)(不含稅價(jià))為：廠房人民幣 172500 元/月(含14間宿舍租金),，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍佰 元整)，宿舍人民幣 /元/月,，(大寫(xiě)： / 元整),，合計(jì)租金為人民幣 172500 元/月，(大寫(xiě)： 壹拾柒萬(wàn)貳仟伍佰 元整),。

3.2 租賃保證金

本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個(gè)月房租金額,，即人民幣 345000 元(大寫(xiě)：叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形,，拾肆萬(wàn)伍仟元整),。則甲方?jīng)]收租賃保證金并追究違約責(zé)任。在合同期或合同終止時(shí),，由乙方的原因給甲方造成的損失,，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方及相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金,、水電費(fèi)、工人工資及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還租賃物,、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)息足額退還租賃保證金,。

3.3 租賃期間,，乙方用水、電須向甲方繳交用水,、電保證金(進(jìn)駐后根據(jù)實(shí)際用電量來(lái)調(diào)整)人民幣 / 元(大寫(xiě)： /元整);租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方或相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無(wú)息退還全部水,、電保證金,。(水電保證金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議)

3.4 費(fèi)用：水費(fèi) 6.5元/噸，衛(wèi)生費(fèi) 0 元/月,，電梯使用費(fèi) 0 元/月,，管理費(fèi) 0 /月。

3.5 合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)向甲方繳付第一個(gè)月的租金元,、電梯費(fèi)元、衛(wèi)生費(fèi) 元,、管理費(fèi) / 元,，及租賃保證金 345000 元,、水電保證金 / 元 ，合計(jì)517500 元,，(大寫(xiě)： 伍拾壹萬(wàn)柒仟伍佰元整),。甲方只提供收款收據(jù)，如需發(fā)票,，由乙方承擔(dān)3%稅金,。按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅,、登記稅,、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃費(fèi)用的支付

4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí),，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后,，向乙方開(kāi)具收款收據(jù)給乙方,。

4.2乙方應(yīng)于每月3日前向甲方支付當(dāng)月租金，甲方收到月租金款后三個(gè)工作日內(nèi),，開(kāi)具收款收據(jù)給乙方,。如乙方不按時(shí)繳交，甲方有權(quán)按照合同書(shū)第11.8條處理,。

4.3逾期交租：乙方未按時(shí)足額交付租金的,，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬(wàn)分之一計(jì)收,，當(dāng)月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過(guò)一個(gè)月的,，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項(xiàng)外，有權(quán)單方面終止合同,，沒(méi)收租賃保證金,，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。

4.4 電話及其他通訊設(shè)施及線路的安裝,，由乙方自行負(fù)責(zé)向有關(guān)單位申請(qǐng)報(bào)裝,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

4.5 乙方承租后使用及實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的水,、電,、氣、通訊,、稅費(fèi)以及政府部門(mén)收取的費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第五條 設(shè)施、設(shè)備的維修,、保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供電梯禁止載人上落,，只供載貨使用,，乙方在使用過(guò)程中嚴(yán)禁超出原設(shè)計(jì) /載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)租賃期間貨梯的維修,、年審、維護(hù)等費(fèi)用,。

5.2 乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備的使用權(quán)。

5.3 乙方對(duì)租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患,。

5.4 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及所屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.5若租賃物非乙方使用不當(dāng)原因?qū)е绿烀婕巴鈮w漏水,、主體結(jié)構(gòu)損毀而致使乙方無(wú)法正常使用的,，乙方應(yīng)即時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面維修通知之日起15天內(nèi)由甲方組織人員維修,，使其恢復(fù)正常使用功能,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第六條防火,、防盜安全

6.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,。

6.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施、設(shè)備,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

6.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，由乙方管理人員監(jiān)督下進(jìn)行，如要報(bào)批的,，由乙方報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

6.4 乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。

6.5承租期間,，應(yīng)做好安全防火,、防盜工作,，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第七條 裝修條款

7.1承租期間,，乙方若按生產(chǎn)要求需要裝修的，須將裝修項(xiàng)目,、圖紙報(bào)甲方,，經(jīng)甲方土建、水電及消防安全專業(yè)人員審批后方可施工,，施工單位須經(jīng)甲方審查具備施工資質(zhì);施工隊(duì)入場(chǎng)前繳納工程保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi),。同樣情況下由甲方施工隊(duì)進(jìn)行裝修，并不得損壞主體結(jié)構(gòu),，否則甲方不退工程保證金,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設(shè)備在樓面設(shè)計(jì)荷載以內(nèi),。合同到期后不再續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原樣或保留現(xiàn)有裝修,，除了可移動(dòng)物外，其它任何東西不得損壞,，裝修部份,、門(mén)窗及電路電器甲方不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用，否則不退押金,。

第八條 租賃物的使用,、管理責(zé)任

8.1 乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途,，不得在租賃物內(nèi)堆放或置放超重物體,，不得儲(chǔ)存違禁、易燃,、易爆物品,。

第九條 甲方權(quán)利義務(wù)

9.1 甲方保證對(duì)租賃物享有出租權(quán)及收益權(quán)。

9.2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，有權(quán)監(jiān)督租賃物及配套設(shè)施,、設(shè)備不受損壞。

9.3 協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同,。

9.4 甲,、乙雙方同意，甲方指定 1名管理工作人員協(xié)助乙方開(kāi)展管理業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)提供工作便利,，以便該名管理工作人員及時(shí)了解廠內(nèi)勞資、日常生產(chǎn)、安全生產(chǎn)等問(wèn)題,，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知甲,、乙方雙方。

9.5 甲方需保證在b區(qū)行政樓門(mén)口的第一排預(yù)留4個(gè)停車位予乙方優(yōu)先使用,。且e區(qū)停車場(chǎng)改造前,，部分可給予乙方臨時(shí)使用。

9.6 甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施,。

第十條 乙方權(quán)利義務(wù)

10.1乙方必須遵守中國(guó)的法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，按時(shí)向甲方交納租金,、交納水電、衛(wèi)生,、電梯等費(fèi)用和有關(guān)的稅費(fèi),。

10.2 乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備,，防止人為損壞,。如因乙方使用不當(dāng)造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)出資予以修復(fù),。

10.3 在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途,，否則,，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

10.4在租賃期間,，如乙方因生產(chǎn)需要須對(duì)租賃物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或影響主體結(jié)構(gòu)的，須事先向甲方提交設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)若須報(bào)有關(guān)政府部門(mén)審批，經(jīng)批準(zhǔn)同意后方可進(jìn)行施工,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。如改建、擴(kuò)建等方案可能對(duì)公共部分或其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該方案提出異議,，乙方應(yīng)予以整改。

10.5在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外墻,、消防設(shè)施或使用公共區(qū)域等行為，須書(shū)面形式報(bào)甲方同意后方可施工,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清理拆除,，其發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé),。

10.6 上述第10.4,、10.5項(xiàng)中所涉報(bào)批手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并備案，否則視為相關(guān)事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意,。

10.7 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān),。如因乙方原因形成甲方損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

10.8乙方應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī),，做好安全,、防火、綜合管理等工作,，須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方消防及安全生產(chǎn)規(guī)定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財(cái)務(wù),，消除租賃物業(yè)的消防及安全隱患。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故,，法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.9 乙方須配合甲方遵照政府相關(guān)部門(mén)要求履行安全,、防火、衛(wèi)生,、環(huán)保,、勞資、計(jì)劃生育,、綜合管理等協(xié)查監(jiān)督義務(wù),。

第十一條 合同終止

11.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可提前終止本合同，并書(shū)面簽訂協(xié)議,。

11.2本合同租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃物時(shí)，應(yīng)于租賃期屆滿之日前叁個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租要求。屆時(shí)協(xié)議條款及租金按時(shí)價(jià)由甲,、乙雙方另行商定,，雙方達(dá)成協(xié)議后，重新簽訂合同,。

11.3本合同租賃期屆滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，在租賃期屆滿之日后3日內(nèi)遷離及交回租賃物,，并保證租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備的完好，如租賃物發(fā)生損壞和修改,，概由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的所有費(fèi)用并辦理租賃物移交手續(xù)方可終止合同。

11.4本合同提前終止或租賃期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內(nèi)前遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付雙倍租金,，乙方超過(guò)10日仍未辦理的,，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

11.5有下列情形之一,，甲方有權(quán)提前終止本合同,，沒(méi)收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

①乙方逾期繳交租賃費(fèi)用,、水電費(fèi)用30天以上的;

②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的;

③乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)的;

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的;

⑤未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時(shí)，書(shū)面通知乙方,。乙方須在接書(shū)面通知后及時(shí)遷離,，同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理租賃物移交手續(xù)。

11.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清已使用期間的租金及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用;

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前,，向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金,。

11.7未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得提前終止合同,。如甲方確需提前解約，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償給乙方。

11.8 乙方逾期7天未繳交租賃費(fèi)用或水電費(fèi),，甲方可采取停水,、停電措施促使乙方繳款，由此而產(chǎn)生的損失和責(zé)任,，由乙方承擔(dān),，甲方不用承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條 不可抗力

12.1凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

12.2租賃期間,，如該租賃物被國(guó)家或政府部門(mén)征收,，拆遷、改造等,，無(wú)法繼續(xù)履行合同,，甲方在提供國(guó)家或政府部門(mén)相關(guān)文件且提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同,，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第十三條 廣告

13.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌，要符合政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

13.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立自身產(chǎn)品廣告牌,，需要符合政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

13.3 若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌,，要物業(yè)管理處的批準(zhǔn)及支付相關(guān)的費(fèi)用,。

第十四條 有關(guān)稅費(fèi)

14.1有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續(xù),，辦理產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)本租賃合同租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的稅金,，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產(chǎn)生的甲方的稅金,。

第十五條 通知

15.1本合同履行過(guò)程中的通知可直接送達(dá)，也可采用郵遞方式送達(dá),，郵遞之日即視為送達(dá),。地址以本條約中約定的為準(zhǔn)，若一方的地址發(fā)生變更,，應(yīng)于發(fā)生變更之日起5日內(nèi)以書(shū)面的形式通知另一方,，甲方地址：;乙方地址： ;采取直接送達(dá)方式時(shí)，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門(mén)上,，視為送達(dá),。

第十六條 適用法律

16.1 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)訴訟方式解決。

16.2 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

第十七條 合同效力

17.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

17.2 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(qū)(縣)路;門(mén)牌號(hào)為,，房產(chǎn)證號(hào)：,。參照房屋所有權(quán)證填寫(xiě)。

2.出租房屋面積共平方米,。參見(jiàn)房屋所有權(quán)證填寫(xiě)“建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積”,。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多，應(yīng)當(dāng)制作表格,，逐項(xiàng)列明,。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途：

1.該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止,。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關(guān)的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

2.房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取,，還是直接支付到甲方營(yíng)業(yè)地,，或者其它方式。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務(wù)發(fā)票,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)其他。如物業(yè)管理費(fèi)等,。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用,，比如可以這樣約定“這些費(fèi)用包括水費(fèi),、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用”,。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。還可以根據(jù)損壞的情況,，列舉各種維修完成的時(shí)間,。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財(cái)產(chǎn)，按以下第種方式處理：

因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，按以下第種方式處理：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

(4)如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的,，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,。

(5)其他方法

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3.甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。一般為3個(gè)月,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

(2)甲方超過(guò)日未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，經(jīng)通知后不立即糾正的,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。提前解除合同的條件,，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。一般為6個(gè)月。

4.租賃期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。一般?0日為宜,。

3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，對(duì)因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償,。一般以5%到20%為宜。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。一般以不超過(guò)2倍為宜,。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定,，強(qiáng)制提前收回房屋的,，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以5%到20%為宜,。

當(dāng)然乙方也可以向法院起訴,，要求排除甲方的妨礙行為。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。最好能夠以列舉的方式注明損失的項(xiàng)目,，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn),、停業(yè)的損失等,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬(wàn)分之五到千分之一為宜,。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。這個(gè)條款很多人會(huì)疏忽，然而實(shí)踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生,。

一般以5%到20%為宜,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬(wàn)分之五到千分之一為宜,。

5.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過(guò)3倍為宜,。

第十三條免責(zé)條件

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，按照法律規(guī)定處理,。國(guó)務(wù)院拆遷條例有明確的對(duì)承租人的安置規(guī)定。

3.因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。

1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。寫(xiě)明具體的仲裁委員會(huì)規(guī)范名稱的全稱,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地,、被告所在地、房屋所在地等,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)施,、設(shè)備清單

甲方：乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇三

____房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清,。

2.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

3.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出,。

4.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

6.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約,。

7.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

8.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

9.本租約自立約日起生效,，一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置

房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,，間數(shù)_______間,。

第二條租賃期限

租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_(kāi)______年,。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元,，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納,，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金,。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,，則視為違約。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有所有權(quán),。

3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五條乙方義務(wù)

1,、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品________元折價(jià)為_(kāi)______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫(kù)存商品有所變化,，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交,，則視為違約,。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，則視為違約,。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),，如有違約行為,，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同,。

第七條其它約定

1,、租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,，如逾期超過(guò)三天不搬,，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得,，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無(wú)償取得。

2,、乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金________元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向________法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

電話號(hào)碼：____________電話號(hào)碼：____________

___________年______月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___有限公司

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在___11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整),。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金0,。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金0,。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

_年_月_日_年_月_日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇六

甲方(出租方)__________身份證號(hào)碼__________

乙方(承租方)__________身份證號(hào)碼__________

丙方(中介方)___________身份證號(hào)碼__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋坐落________________,，面積___________平方米,，裝修設(shè)施_________________,，設(shè)備___________________。

二,、租賃期限：__________,，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見(jiàn)：水__________度,，電__________度,，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。生非法事件，乙方自負(fù)后果,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)__________元，逾期____天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外,，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費(fèi)不得退回,。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

乙方：(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

丙方：(簽字蓋章)__________

聯(lián)系電話：__________

簽約日期：______年_____月_____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇七

合同編號(hào)：____________________

出租方（甲方）：深圳市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方（乙方）：____________________________

地址：______________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米?。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_____年______個(gè)月,，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。

第三條?乙方可將出租房屋作______________用途。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）,，月租金總額人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）。

第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn),。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，?即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_____________）,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修,；甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月,；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上,；

（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的,；

第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒(méi)收租賃保證金,，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù),，包括水、電供應(yīng)等,。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同,。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除,。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶公約”,、“________________房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。

第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；向人民法院起訴,。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹份,。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人（簽章）：____________________

____________年___________月___________日

乙方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話：______________________________

法定代表人或委托代理人（簽章）：________

登記人（簽章）：________________________

合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：__________________

____________年___________月___________日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：租給乙方居住使用，租賃期限自_年月日至_年月日,，計(jì)個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣——元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、____月 ____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年月日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇九

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：,，身份證號(hào)碼：;

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元,。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。

第7條租金支付地點(diǎn)：;

第8條租金支付方式：;

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________(詳細(xì)地址)，建筑面積_____平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條 乙方在承租期間,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況,。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費(fèi)用及后期歸屬與甲方無(wú)關(guān),。

第四條 租賃期限為1年,。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條 該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě))________________元,。租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、閉路電視費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用需乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān),。

第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：租金采取押一付三方式,，即每次支付接下來(lái)三個(gè)月的房租，第一次需要支付一個(gè)月押金,，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方,。房租支付時(shí)間為_(kāi)___________。

第八條 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____甲_____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方。如未按時(shí)歸還,，收取接下來(lái)3個(gè)月房租;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，按實(shí)際損失賠償,。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

3. 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條 本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十六條 本合同自登記備案之日起生效,。

第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,。

第十八條 本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十條 本合同一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門(mén)一份。

第二十一條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十一

出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,，使用面積為_(kāi)_____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

1、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)

2,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

(二)乙方

1,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

2,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的'租金______元人民幣付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付。

3,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

4、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

注冊(cè)地址：_______________注冊(cè)地址：________________

開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點(diǎn)：_______________簽字地點(diǎn)：________________

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十二

出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)：________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____年____月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：_________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________________________________

根據(jù)《?_____》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?房屋位置、面積及用途

甲方將位于___________________________________________________________的房屋,，面積為_(kāi)_____________平方米,，租賃給乙方僅作__________________________使用。

第二條?租賃期限

（一）租賃期限為_(kāi)___年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。（二）租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條?租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)________________________________________

________________________________________________________________________

（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi),；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

第四條?房屋的使用,、維修,、建設(shè)。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

（三）乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工,。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（六）水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

（七）停租時(shí)吊頂,、地板、門(mén)窗,、墻面裝飾,、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除,。

第五條?房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條?其他約定事項(xiàng)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條?違約責(zé)任

（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定,，致使本合同無(wú)法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條?免責(zé)條款

第九條?合同的生效和終止

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,。利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益,；

2,。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；

3,。未按照約定付清房屋租賃費(fèi),；

4。逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,；

5,。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；

6,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

7。損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀,；

8,。將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用,；

9。空置房屋；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條?其它條款

（一）本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

（二）在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

（三）本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：_______________________?乙方（簽章）：_______________________

聯(lián)系電話：______________________?聯(lián)系電話：______________________

簽訂時(shí)間：________年______月______日?簽訂時(shí)間：_______年______月______日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十五

出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

房屋地點(diǎn),、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量,。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù),。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回,。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣)。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒(méi)收非法所得,，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4,、乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;

5,、乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的,，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6,、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7,、乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8、乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起,，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,，但甲方不得私自任意抬高租金)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1,、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2,、甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因,，需要拆遷房屋時(shí),，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

3,、乙方需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算,。

5,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

6,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

7,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

2、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________部門(mén)備案,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時(shí)間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十六

精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本出門(mén)租房的時(shí)候都要簽訂詛租房協(xié)議書(shū)，如何才可以找到一份精簡(jiǎn)但是又不是標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本呢下面是b整理的關(guān)于兩篇房屋租賃合同范本,，歡迎借鑒!精簡(jiǎn)版房屋租賃合同通用版房屋租賃合同甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________身份證：__________________身份證：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

第二條 出租房屋坐落于____________________________ ,，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。

第三條 租金每月人民幣_(tái)________元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的.租金合計(jì)_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前____日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀,，該押金全額退還給乙方，如有損毀,，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,，不足的，乙方予以補(bǔ)足,。該押金無(wú)利息,。

第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第五條 租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,，甲方單方終止合同,，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第七條 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。

第八條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人) (承租人)時(shí)間：________年____月____日精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本2出租人(下稱甲方)承租人(下稱乙方)(身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： )乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元月，采取先付租金后使用的原則,，按____月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。乙方所用水,、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份。甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：________年____月____日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十七

20__房屋租賃合同范本

訂立合同雙方：

出租方：________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條?租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)(?);

所有權(quán)屬_____方(?)

第五條?租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條?免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事宜

第十條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：????????????(蓋章)?承租方：????????????(蓋章)

法定代表人：????????????(簽名)?法定代表人：???????????????????????(簽名)

委托代理人：????????????(簽名)?委托代理人：????????????(簽名)

地址：?????????????地址：????????????

開(kāi)戶銀行：?????????????開(kāi)戶銀行：????????????

帳號(hào)：?????????????帳號(hào)：????????????

電話：?????????????電話：????????????

簽約地點(diǎn)：?????????????簽約時(shí)間：????????????

合同有效期限：?至?x年xx月xx日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十八

出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

年月日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇十九

甲方(出租方)

身份證號(hào):

乙方(承租方)

身份證號(hào):

甲、乙雙方就房屋租賃事宣,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃房屋信息

房屋地址: 市 街道 小區(qū) 號(hào)房屋( 室 廳)。房產(chǎn)證號(hào): _

二,、租期

自_年_月_日起至_年_月_日止,。

三、租金與押金

1. 租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái) 元,。

租金以季度為周期結(jié)算,每個(gè)周期開(kāi)始前支付下個(gè)周期的租金,。

2.押金:人民幣_(tái)元。租期開(kāi)始前支付;租賃解除或終止后三日內(nèi),甲方扣

除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方,。

3.甲方指定收款賬號(hào): _

開(kāi)戶行

戶名:

4.發(fā)票

四,、其它費(fèi)用

1.租賃期間甲方負(fù)責(zé)下列費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi);

2.其它水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)。以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

五,、提前解約責(zé)任

任何一方提前30個(gè)工作日,可通知對(duì)方解除租賃合同,。此時(shí)解約方應(yīng)另外向?qū)Ψ街喈?dāng)于 1個(gè)日租金的違約金,但不承擔(dān)其它違約責(zé)任。承租方多支付的租金及押金應(yīng)相應(yīng)退還,。

六,、甲方提供的房屋配套設(shè)施

名稱 數(shù)量 規(guī)格等信息

其它房屋現(xiàn)狀提供。

七,、附則

1.本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律力。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效,。

3.補(bǔ)充約定: _

簽署時(shí)間: 年 月 日

甲方(簽字)：

聯(lián)系人: 聯(lián)系方式:

乙方(簽字) ：

聯(lián)系人: 聯(lián)系方式:

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇二十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積 平方米。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限。

1,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條 租金。

1,、該房屋月租金為(人民幣) 元整,，大寫(xiě)( )。

2,、該房屋租金付款方式為,， )租金總計(jì)為大寫(xiě) ( )支付時(shí)間為 ,，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。乙方續(xù)交房租需提前 日,。

3,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金5‰支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回此出租房,。

第四條 交付房屋期限。

甲方向乙方交房時(shí)間為 ,。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用 ___________ ___________

第五條 房屋定金,、押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方定金或押金 大寫(xiě)( ),，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。

第六條 租賃條件

1,、 甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明,。

2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。

4,、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

5,、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金,。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的,、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同,。

3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用乙方未按時(shí)繳納的,，甲方有權(quán)用支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

4,、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約,。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。免責(zé)條款

1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第八條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ___________ ___________ ,。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

身份證 身份證 本

電話 電話

___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇二十一

甲方(出租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號(hào)碼：_________

甲方現(xiàn)有_________?o面積的房屋,，套型為_(kāi)________地址：_________。

在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，有效期為_(kāi)________年

二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)________用房,，月租金為_(kāi)________元,，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________元)以后就在付款期末前_________天支付,。

三,、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水、電,、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。合同簽訂后,，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水_________噸;電_________度;氣_________方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購(gòu)買權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同簡(jiǎn)單版 房屋租賃合同房東版篇二十二

個(gè)人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日