現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

存量房買賣居間合同篇一

買方：

經(jīng)紀代理方：

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲、乙,、丙三方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣,、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同,，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落于_________區(qū),，為結構，建筑面積平方米,，房屋所有權證號為字第號,，土地使用權證號為字第號。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價人民幣拾萬千佰拾元。

第三條付款方式約定：

一,、一次性付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元。

丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內，結清全款,。

2,、乙方直接付款給甲方的

乙方于年月日付清全部房款人民幣

拾萬千佰拾元。

二,、分期付款：

1,、由甲方委托丙方代收的

2、乙方直接付款給甲方的

3,、

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔

已方承擔,。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易的安全性,。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣

元,。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣元,，如因單方違約導致本合同無法履行,，由違約方支付經(jīng)紀代理費的%，計人民幣元,。甲,、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的%,，計人民幣

元,。

第六條本合同簽訂之日,，甲,、乙方須提供相關證件交由丙方,，丙方在甲,、乙方提供相關證件齊全后日內協(xié)助辦理過戶手續(xù),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實,、合法,、有效。如甲方房屋有共有,、設定抵押,、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決,。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產權糾紛,、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任,。

第八條甲方應在收到：乙方全部房款日內,，房屋過戶完成后日內，騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應結清水、電,、物業(yè)費等相關費用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表,、電表及配套設施的完整性。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日,，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金,。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的%向甲方支付違約金,。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,，在時間內協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務，應承擔

違約責任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割，應承擔違約責任,。

第十二條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的,，應當承擔賠償責任,。

第十三條本合同未盡事宜，由甲,、乙,、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十六條本合同自甲、乙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙,、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任,。

甲方：乙方：

房產所有權人：代理人：

房產共有權人：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

身份證號：通訊地址：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

丙方：蓋章：

經(jīng)紀人：身份證號：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：年月日

存量房買賣居間合同篇二

賣方：

買方：

經(jīng)紀代理方：_____________________

合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,、經(jīng)紀代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下,，甲方所出售的房屋坐落于____市_______區(qū),，為_______結構，建筑面積_______平方米,，“房屋所有權證”號為“字第________號”,，“土地使用權證”號為“字第_______號”。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整,。

第三條付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_______圓整給甲方,，甲方交人民幣_______圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2,、甲乙保證,，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內辦理甲方名下權證，經(jīng)甲,、乙,、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產權證費用由□甲方□乙方承擔,，于簽訂本合同起____日內,，甲方將本合同項下房屋的購房合同,、發(fā)票、土地分割證,、權屬轉移證明書等辦理房產證、土地證所需相關資料,，交由丙房保管,，用于辦理甲方名下產權證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產權證費用_____圓整于簽訂本合同之日起____日內打入丙方賬戶,，丙方在收到該款后于____日內辦理甲方名下產權證，該產權證出證后由丙方保管,，用于辦理后期過戶及貸款等相關手續(xù),，具體出證日期以各區(qū)局公示時間辦準;

3、本合同簽訂之日起當日,，甲方將本合同項下房屋的產權證,、土地證原件，交由丙方保管,，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

4、乙方剩余購房款人民幣____________________圓整,，以下列第___種方式支付;

1)于簽訂本合同后____日內,，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當日,，丙方在見到已是乙方名下的房產證收件單后,，于____日內將首付款打入甲方指定賬戶;

2)乙方于簽訂本合同____日內,打入甲方指定賬戶

3)在見到已是乙方名下的房產證收件單后____日內,由乙方打入甲方指定賬戶;

5、甲,、乙,、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產生的風險,，丙方不承擔任何責任,。

第四條本合同項下房屋的過戶、貸款,、交易稅費承擔方式為：甲方承擔_____________,，乙方承擔___________________;如在本次交易過程中發(fā)生因國家或____市房屋管理、稅務部門及銀行調整相關政策,，導致本合同項下房屋的過戶,、貸款、交易稅費產生變化,，甲,、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用,，多退少補，甲,、乙雙方對此均無異議,。

第五條甲、乙,、丙三方在此確認,，在房屋交易過程中，丙方向甲,、乙雙方提供居間信息及咨詢服務,，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲,、乙雙方辦理登記,、房款交割、金融貸款,、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易的安全性。本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整,。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%,，計人民幣____________圓整,。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的_____%,，共計人民幣________________圓整。

第六條本合同簽訂之日起____日內,，甲,、乙雙方須提供相關證件及資料交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲,、乙方提供相關證件,、資料齊全后，于____日內為乙方辦理貸款手續(xù),，在：

_____內,，

貸款審批通過____日內協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲,、乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押,、面積,、權屬等信息及資料真實、合法,、有效,。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議,、未結費用,、共有、設定抵押,、租賃等行為或情況應告知乙方，并自行解決,。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產權,、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任,。

第八條甲方應在收到：

乙方全部房款后____日內,，

房屋過戶完成后____日內，與乙方進行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。房屋交付乙方前甲方應結清水、電,、物業(yè)費等相關費用,。水、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表,、電表及配套設施的完整性。

第九條房屋內水,、電,、天然氣、電話費,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至物業(yè)交接當日,，此后產生的上述費用與甲方及丙方無關;

第十條甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日,，按已付房款的_____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金,。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的,，每逾期____日按未付房款的`_____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

第十二條丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務,，應承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割,，應承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任。

第十三條甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應依照本合同第七條,、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任,。

第十四條本合同未盡事宜，由甲,、乙,、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議,，具體如下：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第十五條本合同發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

提交武漢仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴,。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同,，并互不承擔違約責任。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲,、乙.丙三方各執(zhí)一份

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

丙方：_________________

___________年___________月_________日

存量房買賣居間合同篇三

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,，故起草并簽署該合同，以資共同遵守,。

第一條 居間標的物

乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權利人 ,，房屋性質： ，結構： ;

(二)房屋建筑面積 平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米,，實際可使用面積 平方米，具體包含 ,。

(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明,。

(五)出賣人(房屋出售方,，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明,。

(六)該房屋內的戶口情況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系完全屬實,，且沒有遺漏。

第二條乙方義務

1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質,、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金,，并有權單方終止本合同。

2.乙方應積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調雙方意見,，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間,、房屋交付,、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,，乙方無權收取任何費用,。

3.乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同,、登記過戶,、產證辦理、房屋交付等相關工作,，待房屋產權轉移至甲方名下,，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成,。

第三條甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費,。

第四條居間服務費

1,、居間服務費的約定：

乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付,，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內,，該筆預付款始轉為居間服務費，此前,，該筆預付款的所有權仍為甲方所有,。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,，或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內,，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

第六條 房屋交易相關事實

房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,，維修基金,，煤氣初裝費，有線初裝費,，隨房附送給甲方,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

存量房買賣居間合同篇四

甲方(房屋出售方)：身份證號：地址：

甲方委托代理人：身份證號：地址：

乙方(房屋購買方)：身份證號：地址：

乙方委托代理人：身份證號：地址：

丙方(中介服務方)：

甲乙丙三方根據(jù)有關法律,，法規(guī)及--市--縣相關規(guī)定，本著自愿,、公證,、平等、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,，準確性負責，并保證房屋交

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,，賠償乙方

因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋。

第二條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥____________元(大寫__________________________)

第三條付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn),。

3.1現(xiàn)金支付

第一次支付,，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫

第二次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購買該房屋，

甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫______________________________)

第二次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于______日內以現(xiàn)金形式補齊房款。

3.3其:______________________________________________________________

第四條：稅費的承擔

甲乙雙方保證,，按照國家及地方相關規(guī)定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費,。

盡管有上述約定,，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權屬過戶及房屋交付

5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.2雙方同意,，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。

逾期交房的,，接每日50元收取違約金,。

5.3在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水,，電,，煤氣，有線電視,，電話,，物業(yè)費，采暖費,，戶口等相關手續(xù),，并由甲方結清相關費用。

5.4甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢后____________日內,，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的，按每日50元收取違約金,。

5.5丙方應甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認。

第六條：違約責任

6.1本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約,，定金,、中介費不退。

6.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵,。

甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務,，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實，有效,，具備訂立本合同的資格,，并保證全面履行合同義務。

否則,，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.4因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效,，無效,，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還,，因此而導致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費,。

第七條：房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第八條：丙方責任

8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務。

8.2免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規(guī)咨詢,。

第九條：中介服務費支付

9.1甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務，但該交易是雙方自愿,，獨立做出的決定,。

9.2在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗,，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔,。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任,。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效,，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?丙方：

經(jīng)紀人：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

日期：年月日

存量房買賣居間合同篇五

買受人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：居間方（乙方）：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，甲,、乙雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。風險提示：標的物信息

買賣合同中應根據(jù)標的物的類型,，在合同中將其特定化,。防止因產品約定不清，而產生糾紛,。

數(shù)量,、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位,，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定,，同時需要標出標的物的單價,、總價，幣種,、支付方式及程序等,，各項須明確填寫，不得含糊,。

第一條：居間標的物乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：

1,、房屋權利人_____________，房屋性質：_________,，結構：____________,。

2、房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權面積分攤面積________平方米,，實際可使用面積_________平方米。

3,、該房屋占用范圍內的土地所有權為國有集體所有,；國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得。

4,、隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在

第六條中予以列明,。

5、出賣人（房屋出售方,，下同）轉讓房地產的相關關系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系）由乙方在

第六條中予以列明,。

6,、該房屋內的戶口情況：______________________________。

7,、乙方保證上述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實,，且沒有遺漏,。

第二條：乙方義務

1、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質,、產權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應以書面形式告知甲方,。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的_____%作為違約金,，并有權單方終止本合同,。

2、乙方應積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調雙方意見,，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期,、登記過戶時間,、房屋交付、附屬設施歸屬等,，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,，乙方無權收取任何費用。

3,、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同、登記過戶,、產證辦理,、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下,，辦理出產權證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成,。

第三條：甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起____日內,，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。風險提示：價款支付

在實務中,，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口,。

另外,，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,，盡量要簡單,、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險,。設定明確的逾期付款的違約責任,，有效督促或威懾合同付款方。

第四條：居間服務費

1,、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之_____向甲方收取，在時由甲方向乙方預付,，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起____日內,，該筆預付款始轉為居間服務費,，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有,。

2,、居間未完成時預付款的退還：風險提示： 違約責任

違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時,，能有效執(zhí)行,，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊,，不具可操作性,。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元,，這個約定就太過籠統(tǒng),，實務中很難操作。

具體應明確,，違反合同的哪條約定,，應承擔何種違約責任，如：質量不符,、數(shù)量不符,、未按時足額付款、未及時交貨等等,，不同違約情況應制定相應的違約責任,，另外，違約金的數(shù)額要具體化,、數(shù)字化,，以便于向違約方主張。 在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,，或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之______的標準支付違約金。

第五條：誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內,，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。

第六條：房屋交易相關事實

1,、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修,，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費,，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：_________________________________。

2,、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產權證》,，后______個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水,、電,、煤氣的戶名進行更名。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院,。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定,，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會,，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院,，而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院、合同履行地法院,、合同簽訂地法院,、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇,，否則該條款無效,。

第七條：爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力,。風險提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議,、送貨單、購銷憑證,、發(fā)票簽收記錄,、雙方的來往函件、備忘錄,、會議紀要,、傳真件,，交通票據(jù)、運輸單,、電話記錄,、電子郵件等等書面、視頻,、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛,，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù),。 甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

存量房買賣居間合同篇六

買受人（甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

居間方（乙方）：

聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜,，經(jīng)過初步協(xié)商,，甲、乙雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。

第一條：居間標的物

乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：

1,、房屋權利人_____________,，房屋性質：_________，結構：____________,。

2,、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積/分攤面積________平方米,，實際可使用面積_________平方米,。

3、該房屋占用范圍內的土地所有權為國有/集體所有,；國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得,。

4、隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明,。

5,、出賣人（房屋出售方，下同）轉讓房地產的相關關系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系）由乙方在第六條中予以列明。

6,、該房屋內的戶口情況：______________________________,。

7,、乙方保證上述房地產權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系完全屬實,，且沒有遺漏。

第二條：乙方義務

1,、乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的_____%作為違約金，并有權單方終止本合同,。

2,、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見,，尤其是房屋價格,、房款支付方式及日期、登記過戶時間,、房屋交付,、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成,，乙方無權收取任何費用,。

3、乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同,、登記過戶、產證辦理,、房屋交付等相關工作,，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成。

第三條：甲方的義務

自乙方完成所有居間義務之日起三日內,，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費,。

第四條：居間服務費

1、居間服務費的約定：

乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之_____向甲方收取,，在時由甲方向乙方預付,，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內,，該筆預付款始轉為居間服務費，此前,，該筆預付款的所有權仍為甲方所有,。

2、居間未完成時預付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,，或甲方因法律,、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時,，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之______的標準支付違約金。

第五條：誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個月內,，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費,。

第六條：房屋交易相關事實

1,、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費,，有線初裝費，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：_________________________________,。

2、買賣雙方于甲方辦妥《_______市房地產權證》,，后______個工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù),；并對水、電,、煤氣的戶名進行更名,。

第七條：爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力,。

甲方：

______年_____月_____日

乙方：

______年_____月_____日

存量房買賣居間合同篇七

出售人(賣方)：

身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買受人(買方)：

身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 居間人(居間方)： 營業(yè)執(zhí)照號： ：通訊地址： 房地產經(jīng)紀機構備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：

第一條 訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定,，經(jīng)居間方居間,，買方,、賣方、居間方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議,。

第二條 提供居間標的基本情況與價款

買方對該房地產情況已充分了解,。

第三條 委托事項

1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦 等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付),。

2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

第四條 居間方提供的居間服務范圍

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,，陪同買方看房;

2,、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬,、現(xiàn)狀、房價,、付款方式,、違約責任等事項);

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5,、提供銀行抵押貸款,、公積金貸款等事項的咨詢服務;

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價,、付款方式等);

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù),、期限等事項提供咨詢服務;

8,、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;

9、協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù);

第五條 居間服務時間

居間服務時間按下列第 種方式確定：

1,、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,，到買賣雙方簽定關于上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束。

2,、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,，至 居間服務結束,。

第六條 買賣雙方權利義務

1,、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前,，向買賣合同相對人

了解本合同所指交易的相關信息,。

2,、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3,、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付傭金。

4,、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種,、稅率及其他應承擔的費用種類。

5,、買賣雙方對居間方所提供的信息,、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露,。

第七條 居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦買賣雙方相關委托事宜,。

2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金,?！斗课蒉D讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的,，居間方已收取的傭金不退還,。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用,。

3,、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息,。

4,、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率,。

5,、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露,。

第八條 傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時,，向買方收取傭金為房產成交價格的 %,，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的,，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金,，并承擔相應責任,。

第九條 其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉,。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ,，賬號為： 。

買賣雙方約定,，交易資金結算按以下第 方式確定：

1,、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;

2、買賣雙方商定自行結算,。

第十條 違約責任

(一) 三方商定,，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害買方、賣方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標的利差;

4、其它過失影響買方,、賣方交易的,。

(二) 三方商定，買方,、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

4,、未能按合同約定支付傭金;

5,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三) 三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。

2,、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

第十一條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由有關部門調解解決;協(xié)商、調解不成的,，按本合同約定的下列第 項進行解決：

1,、由 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

本合同自買,、賣,、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份,，買,、賣、居間三方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

賣 方(簽章)： 買 方(簽章)：

共有人(簽章)： 共有人(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

居間方：(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽名)：

執(zhí)業(yè)證書號：

簽約地址：

簽約時間： 年 月 日