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個人獨資企業(yè)財產(chǎn)轉讓協(xié)議書 個人獨資企業(yè)財產(chǎn)轉讓協(xié)議篇一

乙方：

甲,、乙雙方本著公平互惠,、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產(chǎn)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下。

一,、省國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權甲方向乙方出售公司資產(chǎn),，乙方在人民政府（以下簡稱政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元,。該價格包括甲方轉讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費,。

二,、公司資產(chǎn)包括如下：

１、位于 ,，地號為 的 平方米國有土地使用權,。

２、座落于 平方米房屋所有權,。

３,、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)所有機器、設備,、設施（包括設備資料及所有原公司檔案資料,、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產(chǎn)明細,，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁,，被評估資產(chǎn)確認匯總表1份。

４,、公司所屬 注冊商標,。

三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資,、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產(chǎn)以內(nèi),，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,，由甲方予以處理,，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方承擔相應的賠償責任,。

四,、甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)權屬無爭議、無抵押,、并無查封,，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產(chǎn)產(chǎn)權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛,，由甲方負責處理,，并承擔由此所造成的乙方損失。

五,、在本協(xié)議簽定后,，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊,、稅務登記,、衛(wèi)生許可證、銀行開戶,、用電,、用水過戶、土地使用權變更登記,，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單,、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關證照，并注銷原公司工商．稅務．土地等相關產(chǎn)權登記,。

六,、政府提供的優(yōu)惠政策：

(一）、乙方新設企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

１,、水資源費三年不征收,。

２、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外,，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù),，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用,。

３,、保證滿足乙方所需水、電等能源供應,，同時保證單位價格為當?shù)刈畹退健?/p>

４,、有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準。

５,、享受最新優(yōu)惠政策,。

(二）供應方面，政府承諾：

１,、收購價格

２,、負責協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如出現(xiàn)其它企業(yè)有壟斷性傾向,、惡意擠壓或以不正當?shù)氖侄螤庂彆r,，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益,。

３、政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議,。

（三）負責協(xié)調(diào)商業(yè)銀行根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要提供貸款,。

（四）政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。

１,、由于占地面積受限,、建筑物設計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大發(fā)展,，在境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時,，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

２,、由于現(xiàn)廠址所處地理位置,，乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當?shù)臅r候可以改變土地使用功能,，并享有有再開發(fā)收益權,，但需向當?shù)卣嘘P部門辦理相關手續(xù)。

以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協(xié)調(diào)落實,，并以辦公會議紀要形式予以確認,。

七、付款期限及資產(chǎn)轉讓交接手續(xù)。

１,、本協(xié)議簽定后,，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產(chǎn)管理局。

２,、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現(xiàn)款 元,。

３、甲,、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款,。雙方約定，待公司正式運行后,，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同,，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本,，在三年內(nèi)付清本金及利息,。

４、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款,，其中50％付給甲方做為沖低收購款,，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付,。

有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合（工本費由乙方負責）。資產(chǎn)清點工作雙方共同進行,，甲方應提供資產(chǎn)明細清單,，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成,。

八,、其他約定

１、為保護和促進雙城市經(jīng)濟建設發(fā)展和維護經(jīng)濟穩(wěn)定,，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工,，新設立公司具有獨立用工權。

２,、原公司對外簽訂的'資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止,，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變,。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房,，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準,。

九,、違約責任

本協(xié)議生效后,，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定,，應當承擔違約責任,。

１、如甲方不能依法轉讓資產(chǎn),，并在約定期內(nèi)辦理完相關合法資產(chǎn)憑證,，則甲方應按資產(chǎn)轉讓總額10％承擔違約責任。

２,、乙方應保證在約定期內(nèi)按時支付協(xié)議所約定的款項,，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10％計賠損失,。

３,、政府應保證乙方的供應，如有違約,，應承擔違約責任,。

４、

十,、本協(xié)議設附件 份,，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件,，附件包括：

１,、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產(chǎn)委托書。

２,、轉讓資產(chǎn)明細清單,。

３、土地使用權屬證明（權證和土管局證明）,。

４、房屋產(chǎn)權證明（權證和房管局證明）,。

５,、政府辦公會議紀要。

６,、有關稅收的優(yōu)惠條件,。

十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地,，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決,，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后,，另一方約定履行地自動取消,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本協(xié)議正本一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，付本10份，相關部門各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

住所地：