隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
買賣協(xié)議合同樣板圖篇一
購(gòu)方:______________________
售、購(gòu)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,,就購(gòu)方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款,。風(fēng)險(xiǎn)提示:標(biāo)的物信息
買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型,在合同中將其特定化,。防止因產(chǎn)品約定不清,,而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量,、價(jià)款要明確,,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià),、總價(jià),幣種,、支付方式及程序等,,各項(xiàng)須明確填寫,不得含糊,。
第一條:合同對(duì)象數(shù)量:______________________,。種類:______________________。交貨期:________年____月____日,。依據(jù)________年____月____日雙方簽訂的關(guān)于合作的協(xié)議,,在售方國(guó)國(guó)境車上交貨條件下售方售出,購(gòu)方購(gòu)入貨物,。
第二條:價(jià)格本合同所售出貨物的價(jià)格以_________計(jì)算,,此項(xiàng)價(jià)格系賣方國(guó)國(guó)境車上交貨,包括包皮,、包裝和標(biāo)記費(fèi)在內(nèi),。
第三條:品質(zhì)
1,、按本合同所售出貨物的品質(zhì)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或_________,,憑樣交貨的商品品質(zhì)應(yīng)符合雙方所確認(rèn)的樣品。
2,、商品質(zhì)量應(yīng)以售方國(guó)國(guó)家商品檢驗(yàn)局出具的品質(zhì)證明書(shū)證明之,。風(fēng)險(xiǎn)提示:履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限,、地點(diǎn)和方式要明確,,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),,而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行,、實(shí)施,,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議,。
如:有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,,如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定,,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,,都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生,。
第四條:供貨期售方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)貨,。在征得購(gòu)方同意的情況下,售方有權(quán)按雙方商妥的數(shù)量和金額提前交貨,。
第五條:標(biāo)記每個(gè)貨箱均應(yīng)用防水顏料在箱體的三面(上面,,前面和左面)用中、_________(國(guó))兩種文字書(shū)寫以下標(biāo)記:合同號(hào),,收貨人,,箱號(hào),毛重,,凈重,。風(fēng)險(xiǎn)提示:價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中,有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,,對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定,。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款,。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡(jiǎn)單,、明確易實(shí)施,,避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,,有效督促或威懾合同付款方,。
第六條:支付本合同所供應(yīng)的貨物之價(jià)款,由購(gòu)方按照中國(guó)__和_________銀行關(guān)于_________規(guī)定的辦法及_________以_________憑下列單據(jù)向售方支付:
1,、賬單4份;
2,、蓋有售方國(guó)發(fā)站印章的鐵路運(yùn)單副本1份;
3、明細(xì)單3份;
4、品質(zhì)證明書(shū)1份,。
第七條:保證和索賠
1,、賣方在提供的商品投入使用之后12個(gè)月內(nèi)保證商品質(zhì)量,但不超過(guò)供貨之日起18個(gè)月,。
2,、對(duì)貨物品質(zhì)的異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)缺陷后3個(gè)月內(nèi)提出,,如在保證期發(fā)現(xiàn)缺陷,,提賠日期不能遲于保證期結(jié)束30天,。
3、如商品在保證期內(nèi)出現(xiàn)缺陷,,供貨一方應(yīng)排除缺陷或更換有缺陷的部分并負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。
第八條:發(fā)貨通知售方應(yīng)在發(fā)貨后10天內(nèi)以電傳向購(gòu)方通知有關(guān)貨物自生產(chǎn)廠發(fā)運(yùn)的情況,并注明發(fā)運(yùn)日期,,合同號(hào),,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),件數(shù),,毛重和鐵路運(yùn)單號(hào),。風(fēng)險(xiǎn)提示:爭(zhēng)議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院,。那么具體選擇哪一種方式,,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),,否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效,。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院,、原告所在地法院,、合同履行地法院、合同簽訂地法院,、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,,而不能隨意選擇,否則該條款無(wú)效,。
第九條:仲裁由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛,,應(yīng)盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議,,可提交被告國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)審理,,中方國(guó)家對(duì)外貿(mào)易仲裁為中國(guó)對(duì)外貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì),_________方為_(kāi)________商會(huì),。
第十條:不可抗力條款
1,、雙方任何一方發(fā)生不可抗力情況(如火災(zāi)、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、各種軍事行動(dòng)、封鎖,、禁止進(jìn)出口或不以雙方意志為轉(zhuǎn)移的其它情況),,使本合同全部或部分義務(wù)無(wú)法履行時(shí),履行本合同義務(wù)的期限可相應(yīng)推遲,,在此期間合同義務(wù)仍然有效,。
2、如果不可抗力情況持續(xù)30天以上,,其中一方有權(quán)通知另一方免除繼續(xù)履行合同義務(wù),,此時(shí)任何一方無(wú)權(quán)向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償可能的損失。
3,、無(wú)法履行本合同義務(wù)方應(yīng)將不可抗力情況發(fā)生和結(jié)束及影響合同義務(wù)履行情況立即通知對(duì)方,。
4、不可抗力發(fā)生和持續(xù)的時(shí)間應(yīng)以售方或購(gòu)方有關(guān)商會(huì)出具的證明書(shū)證明,。風(fēng)險(xiǎn)提示: 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,,避免糾紛,。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊,不具可操作性,。比如有的合同約定違反合同約定,,支付違約金10萬(wàn)元,這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng),,實(shí)務(wù)中很難操作,。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符,、未按時(shí)足額付款,、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,,另外,,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,,以便于向違約方主張,。
第十一條:違約責(zé)任本合同簽訂后,,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金____________元,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等),。
第十二條:其它條件本合同一式_____份,,以中、_________(國(guó))兩種文字書(shū)寫,,兩種文字具有同等效力,。(以下無(wú)正文)風(fēng)險(xiǎn)提示:證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單,、購(gòu)銷憑證,、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件,、備忘錄,、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,,交通票據(jù),、運(yùn)輸單、電話記錄,、電子郵件等等書(shū)面,、視頻、錄音資料,,一旦發(fā)生糾紛,,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。
售方(簽字):________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________
購(gòu)方(簽字):________年____月____日簽訂地點(diǎn):______________________
買賣協(xié)議合同樣板圖篇二
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將__________________小區(qū)____ 幢_____ 號(hào)車庫(kù)賣給乙方所有;甲方出賣車庫(kù)的同時(shí)將車庫(kù)的有關(guān)收據(jù)等手續(xù)交付給乙方,,甲,、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整。
二,、 付款方式:
合同簽定時(shí),,乙方已付甲方x萬(wàn)元整(人民幣)為預(yù)付款;余款x萬(wàn)元整(人民幣)于該車庫(kù)有關(guān)手續(xù)交付乙方后付清;
三、 甲方須保證上述車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方的原因,,造成該車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并向乙方賠償損失,,支付相當(dāng)于購(gòu)款20%的違約金,。
四、 上述車庫(kù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸乙方享有,,乙方對(duì)上述車庫(kù)享有占有、使用,、收益及處分之權(quán)利,。
五、 甲方須保證上述車庫(kù)能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記,。并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)更名手續(xù),,若上述車庫(kù)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,乙方有權(quán)單方解除合同,,甲方須返還購(gòu)款,,并支付相當(dāng)于購(gòu)款x%的違約金。
六,、本合同書(shū)一式兩份,,甲、乙雙方各一份,。
七,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用。
八,、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(簽名或蓋章) _________________________
乙方(簽名或蓋章)_________________________
簽訂日期:___________年____月____日
買賣協(xié)議合同樣板圖篇三
買方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
賣方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
甲,、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條:甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛:
車號(hào):____________顏色:____________
產(chǎn)地:____________型號(hào):____________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:(拓印粘貼)____________
底盤號(hào)碼:(拓印粘貼)____________
第二條:甲方向乙方支付車款人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。包括三部分:
定金,、第一筆車款和其余部分車款。
第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元,,三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬(wàn)元;其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清,。
第四條:乙方在收到甲方第一筆車款之日,應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具,。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月,。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求,。
第五條:辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù),。
第六條:乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí),、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證,。
第七條:乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常,,手續(xù)完整。
第八條:甲方違反本合同,,定金不予退還,。
第九條:乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。
第十條:本合同自雙方簽字之日生效,。本合同一式二份。
甲方(授權(quán)簽字人):____________證件號(hào)碼______________________
乙方(授權(quán)簽字人):____________證件號(hào)碼______________________
日期:______年____月____日______年____月____日
買賣協(xié)議合同樣板圖篇四
售房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:_____________________
購(gòu)房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:_____________________
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況
1.位置:____________________________
2.房屋類型:建筑面積_______平方米,,結(jié)構(gòu)___樓層,,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
二,、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):____________________________
土地證編號(hào):____________________________
三,、房屋四界
東:_________西:_________
南:_________北:_________
四、付款方式
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定之后,,首付______萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬(wàn)元,。
五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),,并非危房,。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用。
九,、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),,所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。
十,、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國(guó)有土地使用證》
(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
十一,、本協(xié)議壹式兩份,,甲方一份,乙方一份,,
甲方:______________
乙方:______________
日期:______年____月____日______年____月____日
買賣協(xié)議合同樣板圖篇五
甲方:_______________聯(lián)系方式:_____________________
乙方:_______________聯(lián)系方式:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金。
第三條,、付款時(shí)間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條,、本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,,代表人是____________.
第八條,、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條,、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條,、雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方)__________________身份證號(hào)碼:__________________
購(gòu)買方(乙方)__________________身份證號(hào)碼:__________________
日期:______年____月____日______年____月____日