在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇一

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是□否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的,，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件

一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面

□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計：人民幣 元整( ),。 支付方式：(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，押 付 ,，各期租金支付日期： ,， ,， 。

(二)押金：人民幣 元整 ( ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13) 費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)乙方如需改變房屋結構的，應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)管理規(guī)約,。乙方在房屋租賃期內,，如因使用或管理不當，造成一切損失,，由乙方自行承擔,，與甲方無

(二)租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的`,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)乙方在房屋租賃期間,，自愿對房屋進行改造及裝修的費用,，均由乙方承擔。

第七條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得將房屋部分或全部轉租給他人,，若乙方違反雙方約定，需向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的39;,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達____日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的。

2,、欠繳各項費用達 元的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給

第三人的,。

(五)房屋租賃合同期內,，如遇不可抗拒的政府拆遷行為，乙方應無條件交付所租房屋,，乙方結清各項使用期間費用,，甲方退還剩余租金，合同自動解除,。

(六)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前____日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金,。

(五) ,。

第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。 本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

身份證號碼 ： 身份證號碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇二

甲方：

乙方：

身份證號碼：

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國土地承包法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方同意將位于梅州市平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子的荒蕪水田租給甲方種植蔬菜。甲,、乙雙方經充分,、友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條 租賃標的及價款

水田位于梅州市平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子（詳見附圖）,，面積2,。12畝，租金每畝￥250元/年,，租期10年,，10年租金共計人民幣伍仟叁佰元整（￥5300元）。

第二條 租賃期限

由20____年____月____日至20____年____月____日止,，租期____年,。

第三第 付款方式

合同簽訂后一周內，甲方一次性支付給乙方,。

第四條 合同義務及責任

1,、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有，無權屬糾紛,，如甲方承租

乙方土地后出現權屬糾紛,，責任由乙方承擔，造成甲方經濟損失的,，乙方負責賠償,。

2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,，不得對水田進行改造或用于工程建設,，否則乙方有權收回土地，不退回租金,，甲方必須恢復水田原樣,，不能恢復的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

第五條 違約責任

若甲方違約,，乙方無需退回租金,，負責將水田恢復原樣，如乙方違約,，需退回甲方租金,，并賠償甲方經濟損失。

第六條 合同效力

1,、出租人身份證復印件（須按指模）及水田地圖作為本合同附件,，具等法律效力。

2、本合同一式叁份,，甲方、乙方,、平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,，同等法律效力。

3,、本合同自簽訂之日起正式生效,。

甲方：_______乙方：_______

日期：_______日期：_______

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇三

出租方：（以下簡稱甲方）__________身份證號：_______________________

承租方：（以下簡稱乙方）__________身份證號：_______________________

為維護雙方的合法權益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條房屋基本情況

甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,，租金__________元/月,。

第二條租賃期限

房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止,。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式

為________付一次,。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元,。另一次性交押金___________元整。租賃期內,，每季度租金需提前___________天支付,。

第四條其它費用

合同期間內，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產生的費用,。

第五條甲方的職責

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,，向乙方償付違約金,。

2、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，務必提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。

第六條乙方的職責

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的職責；乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約職責。

3,、租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算,。

4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方務必按時搬出全部物件,。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權,，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔職責,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內設備

空調掛機______臺,，洗衣機______臺，彩電______臺,，油煙機______臺,，燃氣灶______臺，電熱水器______臺,，冰箱______臺,，微波爐______臺，寫字桌______,，沙發(fā)______,，餐桌______，椅______,，床______,，衣柜______，電視柜______,，茶幾______,，鞋柜______等設施。

第十一條備注：（合同期滿歸還,，遺失照價賠償）

煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同_____式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，簽字生效,。

出租人：____________聯(lián)系電話：________________________

承租人：____________聯(lián)系電話：________________________

____________年_____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇四

出租方：(以下簡稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

承租方：(以下簡稱為乙方) 名稱： 公司地址：

依據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下,，充分協(xié)商一致達成并簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守,。

第一條 基本條件

1,、出租給乙方經營慢搖吧娛樂城及其他經營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分。場地建筑面積為1299平方米,。(場地最終面積以房產證為準)并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據,。

2、免租期為：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3,、從20xx年7月1日起計收,，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣,，第3-7年的租金單價遞增12%,。

第二條 合同期限

1、期限為 7年,，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止,。 2、在簽訂本合同支付押金后10天內甲方交場地給乙方,，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè),。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業(yè)期及籌備開業(yè)，該期間為免收租金期,。

第三條 租金及增幅

1,、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積(1299平方米)計算，并從本合同規(guī)定甲方計收租金之日起計收,，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣,。

2、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金,，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

第一年年度租金單價為：40元/㎡·月,，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金，實交租金為： 元);

第二年年度租金單價為：40元/㎡·月,，合計年租金623520元,； 第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元,； 第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月,，合計年租金782143元； 第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月,，合計年租金876071元,；第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月,，合計年租金981109元； 第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月,，合計年租金1098849元,；

第四條 租金支付方式

1、乙方支付租金方式為先付租金后使用,，簽訂本合同起15日內(即20xx年12月27日),，支付時間為每年1月1日前10日內，支付方式為一年一付,。

2,、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金,，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金,。

第五條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的場地后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。 第六條 各項費用的繳納

1、管理費：本合同租金已包含物業(yè)管理費,，合同簽訂后乙方應與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同,，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司。

2,、水費：按0.8元·1452㎡/月,，在本合同履行期限內，如商業(yè)用水收費標準調整,，按

3,、電費：按芒市的商業(yè)用電收費標準按實交給甲方；在本合同履行期限內,，如果商業(yè)用電收費標準調整,，按調整后的收費標準執(zhí)行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗),。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8%收取(即公攤),。

4、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞(包括門窗,、水電等)，維修費由乙方負責,。

5,、使用該場地進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方支付,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

以上費用按月收取。自乙方進場之日起計收,。

第七條 押金

為確保本合同順利履行,，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金,；本合同到期或終止后,， (在乙方無違約行

第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務

1、甲方保證出租給乙方的場地經營符合國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,。 2,、甲方有權按本合同規(guī)定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用,。

3,、甲方保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修,。

4、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查權,。

5,、甲方積極配合協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供相關手續(xù),。

6,、在合同期內，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商戶,。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。

7,、在合同期內,，乙方不得超出雙方所簽訂經營項目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經營項目(如：電影院、量販式ktv,、夜總會ktv,、電器類產品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經營項目)，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經濟損失及法律責任,，并清除違規(guī)經營項目,。

8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供用電及防火安全合格證復印件,。

9,、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招,，制作,、投放過程中所產生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內的使用權,，產權歸甲方,。

10、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票,。

11,、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經營項目場地范圍的地面,、墻面,、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物。

(二)乙方權利和義務

1,、乙方必須遵守國家的法律法規(guī),，依法經營、依法納稅,，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經營項目從事違法犯罪活動,。

2、乙方應依據本合同的相關規(guī)定,，在簽訂本合同的同時及時交付押金,，按時向甲方支付租金,、水電費等應支付的費用,。

3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源,，乙方也須將來乙方 經營的慢搖吧娛樂場及其他經營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有,。

4、乙方在簽訂本合同后應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經營項目場地進行裝

5,、乙方投資對承租場地進行二次裝修,，須辦理消防二次報審、報驗工作,，所產生的一切費用由乙方自行承擔,。

6、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施,，如因乙方原因,，造成甲方設備設施損壞或損失的，均由乙方賠償所有損失,。

7,、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經營項目場所的經營進行自主經營,、自負盈虧，并承擔相應的責任,。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權債務所造成的后果及責任均由乙方自行承擔,。

8、在本合同有效期內,，當地的相關主管部門(包括文化,、公安、消防,、稅務,、工商…等)具體針對乙方經營的慢搖吧娛樂場所及其他[]經營項目場所進行的檢查、督促均由乙方負責,，并承擔相應的費用,。

9、經雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地轉租于第三人,，第三人的經營范圍不得與天龍時代購物中心產生競業(yè)，但乙方應提前七日告知甲方,。

10,、本合同期滿終止或非正常終止本合同時，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經營項目場地的使用權及時交還給甲方,。

第九條 續(xù)租

1,、本合同期滿后，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權,。

2,、乙方若需續(xù)租，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請,，經甲方同意后,，雙方簽訂新租賃合同。

第十條 不可抗力及維修

1,、在本合同有效期限內,，如遇不可抗力(依國家法律規(guī)定的定義)的原因造成損壞或損失的，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方,，也不可歸責于甲方。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)的,，甲方不向乙方收取該期間內的租金及相關費用,，乙方不得要求甲方賠償經濟損失。

2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地主體本身造成的原因需要維修時,，由甲方負責維修,；若因此造成乙方財產損失，則由甲方負責賠償其實際經濟損失,，直至承擔法律,、行政責任。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地損壞時,，則乙方須負責賠償甲方的實際經濟損失,，直至承擔法律、行政責任,。

第十一條 違約責任

1,、在本合同有效限期內,，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同,，否則視為違約,。

2,、乙方若在本合同有效期內，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時,，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得,，不再退還給乙方,，并支付本合同租金總金額的20%的違約金,。 同時保證金不予退還,，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償,。

3,、甲方若在本合同有效期內,，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，按以下辦法處理：

1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金，并按本合同租金總

2. 租賃物的裝修，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪

3. 甲方賠償乙方剩余時間的預期合理利潤,，預期合理利潤依據本合

4、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經營項目場地的租金,、水電費等所有應支付的相關費用時,，經甲方催討超過2天的,，自應支付相關費用之日起,，每延遲一天，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金,。

5,、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發(fā)生糾紛導致對方的正常營業(yè)受到影響的，責任方應賠償對方的直接經濟損失,。但相關行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關規(guī)定而影響對方正常營業(yè)的除外,。

第十二條 爭議的解決

如因雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，或對本合同有關約定存在爭議,，甲乙雙方應秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向當地法院提出訴訟,。

第十三條 其它約定

1、本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規(guī)和國家,、政府及相關行政主管部門的有關行政規(guī)范,。

2,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,、交易,、行政行為、破產等任何原因發(fā)生所有權變動的不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

3,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復另一方，在十天內得不到答復視為同意,，最后達成補充協(xié)議,。4、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

5,、本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議對本合同中有關問題作出補充,、說明,、解釋。本合同的補充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后,，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效,；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規(guī)定執(zhí)行。

7,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

第十四條 附件 附1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 附4：甲方有效房產證明復印件

甲方(簽章)：德宏通正程房地產開 乙方(簽章)： 發(fā)經營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲乙雙方為明確雙方權利,、義務，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

第一條 辦公樓,、存儲面積及期限

1、乙方租賃甲方位于筑面積 平米,，作為 ;

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,，在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得檀自改變該房屋使用用途,；

3,、租賃期限從日至月

4、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

第二條 租金標準和辦公樓押金

1.甲方按/平米/月收取租金,，每月為元/平米/月收取物業(yè)管理費,，每月為 元。

備注：物業(yè)管理費根據園區(qū)收費標準進行調整,。

2.租金每季度支付一次,，按先支付后使用的原則，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金,，本協(xié)議簽訂后一周內需支付押金 元,，租金 元；

3.乙方使用的水電費在每月的10號之前結算并交付給甲方,；

4.甲,、乙雙方在簽訂合同即日起兩年內，租賃價格不變,；

5. 乙方在兩年合同到期時續(xù)租租金協(xié)商,，漲幅上限不超過

第三條 甲方的責任

1.甲方應按約定時間向乙方提供租賃場所；

2.甲方保證提供場所的消防設施符合當地消防部門的要求,，確保符合正常安全作業(yè)要求,；

3.甲方負責提供場所的水、電,、照明設備,，并負責公共設施的正常維修,，方便合理使用；

4.甲方在任何時候均不得以任何理由將乙方的辦公設備和產品作為甲方債務或其他糾紛作為抵押用途,；

第四條 乙方的責任

1.乙方嚴禁在租用的辦公室存放易燃,、易爆、有毒,、腐蝕性強的危險品,，否則后果由乙方負責，造成甲方,、乙方或第三人人身財產損害的,，由乙方承擔全部賠償責任,，同時甲方有權解除租賃合同,；

2.乙方應自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關規(guī)定，未經甲方同意,，不得增設大型用電設備,。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查，對檢查發(fā)現的安全隱患,，應及時配合整改,。否則甲方有權解除合同，并追究相關責任,；

3.甲方提供給乙方的辦公室,，僅供乙方辦公和設備調試使用，不得轉作他人使用,，不得用作抵押和非法活動,，否則甲方有權解除租賃合同；

4.未經甲方同意,，乙方不得改變辦公用途和對辦公室進行改造,，否則甲方有權解除租賃合同；

5.辦公室貨物及物品由乙方自行投保,，甲方不承擔丟失損壞等風險,。

6、乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

7,、乙方在租賃期限內負責辦公場所內消防設施的維護保養(yǎng)工作,。

第五條 變更和解除合同的期限

乙方在發(fā)生以下情況下甲方有權終止合作但不退還保證金：

1、乙方涉嫌非法經營,；

2,、乙方存放的物品存在安全隱患,；

3、乙方不接受甲方統(tǒng)一管理,；

4,、乙方或乙方的員工有損壞整體環(huán)境的行為。

第六條 終止合同

乙方在瑤海都市科技工業(yè)園經營期間,，甲方不得無故終止合同,。如乙方不履行與甲方簽定的管理協(xié)議，甲方可收回辦公室,，且不作任何賠償,。

第七條 解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可在合同履行地訴訟。

第八條 附則

本合同由甲方及乙方公司簽字或蓋章后生效,，未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。本合同一式二份,，甲方一份,，乙方一份。 其他補充條款：

在合同期間,，甲方如違約(不是因自然災害),，甲方賠償3個月租金給乙方，乙方如違約,，乙方賠償3個月租金給甲方,。

甲 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：

乙 方： 地 址： 電 話： 簽約時間：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇六

甲方：__________

乙方：__________

為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài),，甲方決定將權屬內的約畝荒山對外出租,，經甲方全體村民代表同意，并報皇華鎮(zhèn)人民政府批準,，由乙方承租,。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：

一,、甲方出租的荒山座落在皇華鎮(zhèn)青墩水庫東岸,。

二、甲方出租荒山約為畝,，東至小河邊,，西至青墩邊界，南至墳地，北至柳林邊界,。

三,、租賃期限：

租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、租賃費數額及繳納辦法：

每年共計交給甲方租賃費元，簽合同時一次性交清前年租賃費元,，于年開始每_____年_____月_____日以前交清下一年的租賃費元,。

五、甲方權利和義務

1,、甲方租荒山區(qū)域內無樹木,。

2、甲方在原有路況基礎上保證乙方路通,，以國家法定的交通工具及限載為標準,。

3、按時按量收取租賃費,。

六,、乙方的權利和義務：

1、依法自主經營甲方不得干涉,。

2、開發(fā)投入經營性稅費自行承擔,。

3,、合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理,。

七,、違約責任：

1、甲方擅自終止變更或解除本合同,，賠償對方全部損失,。

2、違反本合同約定的其他條款,，賠償對方實際損失,。

3、如乙方未按時按量繳納租賃費,，甲方可單方終止合同,，造成損失乙方自負。

八,、本合同履行中,，如發(fā)生爭議，必須先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可訴至人民法院裁判,。

九、合同到期后,，如甲方繼續(xù)對外出租,，同等條件下乙方優(yōu)先。

十,、合同履行期內如遇法律政策調整,，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

十二,、其他約定事項：在國家政策允許的情況下,，雙方同意長期租賃。

十三,、本合同經雙方簽字蓋章,，經簽證機關簽證后生效。

十四,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，簽證機關存檔一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

簽證機關：

日期：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇七

甲方（出租方）：

身份證：

電話：

乙方（出租方）：

身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協(xié)議：

一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,，租金為每月________元,，（包括提供家電家具使用）即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

二,、合同期為年

三,、______個月支付一次，即_____元,，下次付款,，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水,、電煤氣,、有限電視、寬帶,、物業(yè)等費用由乙方自理,。

四、乙方在租賃期間，必須保持家具,、家電等相關設施完好無損,，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞,，如有損壞照價賠償或恢復原樣,。

五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,，不得從事任何非法活動,，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水,、電,、煤氣、有限電視,、物業(yè)等費用,。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租,，租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方,，逾期視為續(xù)租,，甲、乙雙方如有違約,，雙方可以自行協(xié)商解決,。

七、乙方在租賃期間必須注意安全防火,。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔任何責任,。

八,、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電,，通煤氣及有線電視租賃期內,，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九,、押金情況：簽訂合同時除收取另收取期滿時,，甲方通過對其所提供乙方使用的家具家電進行驗收，確認無損壞時即將押金退還乙方,，若有財務損壞,，乙方應主動修復。

十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表_____立方,，總電表_____度,，煤氣表_______立方。

十一,、甲乙雙方,，應自覺履行合同，不得違反,，否則將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字（或蓋章）后生效,，同具法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇八

出租方（以下簡稱甲方）：

電話：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

電話：

身份證號碼：

甲方在春城南xx門面有一茶樓名為天添茶藝?，F將改茶樓租賃給乙方,，雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一、乙方租賃租期為________年,，從____日止,。

二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整,，乙方一次性向甲方交付半年租金,。

三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整,，在乙方不再續(xù)租,，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方,。

四,、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。

五,、如乙方提前終止合同,，中途退租，甲方不負責退款,。

六,、甲方不負責門面出租后的任何費用（如水電費、管理費,、稅費等）,。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費,。

七,、乙方應愛護茶樓內的物品和設施,，遺失和損壞應照價賠償。

八,、乙方如需動用酒水或改動裝修,，應與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進行,。

九,、乙方如果不再續(xù)租和經營，應提前15天通知甲方,。

十,、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：吧臺：威龍干紅葡萄酒2瓶,、路易世家白蘭地3瓶,、女兒紅2瓶、西瓜盤4對,、計算器1個,、訂書針一個、登子一條,；卡座：卡1：電腦一臺（配帶音響）,、小風扇1臺、煙灰缸一個,、桌子一張,、木沙發(fā)二套；卡2：電腦一臺,、煙灰缸一個,、桌子一張、木沙發(fā)二套,；卡5：煙灰缸一個,、桌子一張、木沙發(fā)二套,；卡6：電腦一臺,、桌子一張、木沙發(fā)二套,；大廳：大3空調1臺、沙發(fā)4套,、消毒柜1臺,、杯子26個、美的大風扇1臺,、飯碗26個,、小酒杯11個,、紫砂杯8個、茶杯28個,、熱水瓶5個,、加水壺1個、水桶1個,、白瓷杯9個,、茶幾1個（含4張椅子）、象棋2副,、煙灰缸1個,、骨牌2副、小碟6個,、垃圾桶4個,、圓桌1張、烤火爐9個,、冷凍柜1個,、木沙發(fā)1張、燒茶水桶1個,；衛(wèi)生間：熱水器1臺,、不銹鋼盆1個；大包廂：空調1臺（每臺含4張椅子）,、塑料凳11條,；上包廂：1.5空調1臺、放衣架1個,、沙發(fā)1個（每臺含4張椅子）,、塑料凳4條、飲水機1臺,；廚房：水箱1臺,、菜籃2個、煤氣灶1臺,、炒菜鍋1個,。以上合同一式二份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

租賃合同樣板書 租賃合同法律規(guī)定篇九

轉租方：__（以下簡稱甲方）受轉租方：__（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層,、第五層（以下簡稱該房屋）轉租給乙方,。

2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用,。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責,，相應的費用亦由乙方承擔。

二,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為五年。自

年____月____日起至____年____月____日止,。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

三,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋年租金為（人民幣）肆拾萬元（不含稅）,，該房屋租金在本租賃期內不變,。

2、乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3,、乙方應于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿,，雙方結清所有費用后,，由甲方無息退還給甲方。

四,、其它費用

1,、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

2,、因租賃房屋所產生的稅收等由乙方承擔,。

五、房屋使用要求和維修責任

1,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

2、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

3,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

4,、租賃期滿后，房屋內動產歸乙方所有,，不動產（包括裝修）無償歸甲方所有,。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按（人民幣）

元向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、轉租,、轉讓和交換

1,、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八、屋頂歸甲方使用,，乙方不得屋頂搭建筑物,。

九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面,，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有,。

十、生效條件

1,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后即生效,。

2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

20xx年十二月二十日